319 häuser kaufen in Schanzstraße, Rudolfsheim-Fünfhaus

Willkommen in Ihren luxuriösen familienfreundlichen neuen Zuhause in Top. Grünruhelage 1130 Wien! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 428m², sondern auch eine ideale Lage in der beliebten Stadt Wien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand in ruhiger Lage und ist bereit, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Zusätzlich gibt es ein schönes Gästeapartment mit ca 100m2. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 3.750.000. Und bietet Ihnen 10 geräumige Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Leben zu verwirklichen. Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Sie auf der Terrasse entspannen oder im Garten die Sonne genießen möchten. Der Ausblick wird Sie begeistern. Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ih

Charmantes Wohnhaus mit traditionellem Wiener Charme im 13. Wiener Bezirk - ideal als Ein- oder Mehrfamilienhaus. Dieses charaktervolle Haus befindet sich - in einem ruhigen Wohnviertel - im Herzen von Hietzing auf einem 578 m² großen Grundstück und vereint traditionelle Wiener Wohntradition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrparteienlösung – die Liegenschaft bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der klassische Wiener Charme des Hauses – geprägt von großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und der stilvollen Ausstrahlung eines traditionellen Hietzinger Wohnhauses. Die Immobilie präsentiert sich heute als einheitliches Gebäude mit drei getrennten Wohneinheiten und einer gesamten Wohnnutzfläche von rund 327 m². Mit zahlreichen Wohn- und Schlafräumen, mehreren Bädern sowie Gäste-WCs bietet die Liegenschaft eine funktionale Ausstattung, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Errichtet

Rarität, Kleingarten inkl. Haus unbefristet anzumieten Rarität, Wohnglück im Grünen In wunderschöner Währinger Höhenlage liegt dieser idyllische Kleingarten, der unbefristet vermietet wird. Das Haus und der Garten sind gepflegt und sofort zu mieten. Wohnen in schöner, sonniger und erholsamer Lage: Das Kleingartenhaus ist teilmöbliert: Zimmer 1 Wohnküche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, 2 Kochplatten und Mikrowelle Zimmer 2: Schlafraum Vollholzschrank Bad inkl. WC und Eckdusche, von außen begehbarem Vorratsraum mit Zugang zum Dachboden Sonnenbadweg: Inmitten der grünen Hügel Währings atmet dieser Weg den Geist goldener Sommertage und der Erholung im Freien. Sein Name ist eine Hommage an die lichtverwöhnten Hänge des Schafbergs, wo die Wiener schon früh die Kraft der Sonne und die frische Waldluft genossen. Worauf Warten, verbringen sie bald ihre Zeit im eigenen Garten und kontaktieren sie mich für Besichtigungen am Besten per Mail. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt

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Einzigartige Chance! Villa. 371m² Wohnfläche mit Pool, Spa & Panoramaterrasse Einzigartige Chance: Villa. 371m² Wohnfläche mit Pool, Spa & Panoramaterrasse —-ENGLISH VERSION BELOW—. Ein architektonisches Unikat auf fünf Ebenen – stilvoll revitalisiert, modern interpretiert. Inmitten der traditionsreichen Villenlage von Hietzing – zwischen dem kaiserlichen Flair Wiens und der grünen Noblesse des 13. Bezirks – präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als Wohnjuwel der Extraklasse. Das ursprünglich historische Gebäude wurde unter Einbeziehung klassischer Elemente vollständig durch einen Neubau im Jahr 2022 erneuert und durch ein durchdachtes architektonisches Konzept auf ein exklusives Niveau gehoben. Fünf Etagen, die über einen Lift verbunden sind, bieten rund 371 m² Wohnnutzfläche und großzügige 197 m² Terrassenflächen – ein Ort, der weit mehr ist als nur ein Zuhause. Hier verschmelzen Ästhetik, Ruhe und intelligentes Design zu einem ganzheitlichen Lebensgefühl. Ein Statement für I

Rarität, Kleingarten inkl. Haus unbefristet anzumieten Rarität, Wohnglück im Grünen In wunderschöner Währinger Höhenlage liegt dieser idyllische Kleingarten, der unbefristet vermietet wird. Das Haus und der Garten sind gepflegt und sofort zu mieten. Wohnen in schöner, sonniger und erholsamer Lage: Das Kleingartenhaus ist teilmöbliert: Zimmer 1 Wohnküche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, 2 Kochplatten und Mikrowelle Zimmer 2: Schlafraum Vollholzschrank Bad inkl. WC und Eckdusche, von außen begehbarem Vorratsraum mit Zugang zum Dachboden Sonnenbadweg: Inmitten der grünen Hügel Währings atmet dieser Weg den Geist goldener Sommertage und der Erholung im Freien. Sein Name ist eine Hommage an die lichtverwöhnten Hänge des Schafbergs, wo die Wiener schon früh die Kraft der Sonne und die frische Waldluft genossen. Worauf Warten, verbringen sie bald ihre Zeit im eigenen Garten und kontaktieren sie mich für Besichtigungen am Besten per Mail. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt

THE UNIQUE HILL SIDE RESIDENCES Exklusive Townhouses in Hietzing – Wohnen mit Weitblick Inmitten der grünen Idylle Hietzings, mit unverbaubarem Blick über die Dächer Wiens, entsteht ein Wohngefühl der besonderen Art. Die ruhige Lage bietet nicht nur Erholung vom städtischen Alltag, sondern auch höchste Lebensqualität. Durchdachte Grundrisse treffen hier auf zeitlose Architektur und anspruchsvolles Design. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort und Ästhetik gestaltet – so ergibt sich ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Stil in Einklang bringt. Raumaufteilung: Wohnebene: Wohnküche und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten, sowie charmanter Patio-Garten, Technikraum, WC, Abstellraum Erdgeschoss: Eingang Garten, Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit WC Obergeschoss: Hauptschlafzimmer und Bad mit WC Dachgeschoss: Panoramaterrasse mit Begrünung und Weitblick Dieses Reihenhaus wird belagsfertig verkauft und kann optional um € 1.080.0

Hochwertiges, großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage! ACHTUNG: Gerne stellt Ihnen unser Unternehmen professionelle Kontakte für interessante Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten 13. Bezirk, Hietzing. Das großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 180 m² Wohnfläche das perfekte Ambiente für moderne Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Mit insgesamt sechs hellen und weitläufigen Zimmern erleben Sie hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Kombination aus eleganten Fliesen. Und warmem Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Innenausstattung überzeugt mit einer zentralen Gasheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Sowohl das Erdgeschoß als auch das Dachgeschoss verfügen über eine Klimaanlage. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast, haben Außenjalousien und Insektengitter. Ein Umstand, der zur angenehmen Wohlfühlatmosphär

Exklusive Villa in 1130 Wien: Neuwertig, 334m², 7 Zimmer, 4 Terrassen, Personenaufzug, Garage, Outdoor Küche, Wellnessbereich. Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in 1130 Wien – ein Ort, an dem modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses neuwertige Haus bietet Ihnen auf großzügigen 334 m² alles, was das Herz begehrt und wird Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Bereits beim Betreten der Villa spüren Sie die Liebe zum Detail, die in jedem Raum spiegelt. Hochwertige Dielen und edler Steinboden verleihen dem Interieur eine stilvolle Note. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Im ersten Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellness-Oase mit einer Sauna, die Ihnen Entspannung und Erholung nach einem langen Tag bietet. Ein praktischer Wasch. Und Troc

Exklusive Traumvilla im 13. Bezirk – Wien Hietzing Exklusive Traumvilla im 13. Bezirk – Wien Hietzing In begehrter Lage des noblen 13. Bezirks erwartet Sie eine außergewöhnliche Traumvilla mit beeindruckendem Fernblick und höchstem Maß an Privatsphäre. Die Immobilie besticht durch edelste Materialien wie Marmor, Granit und hochwertige Parkettböden sowie durch großzügige, lichtdurchflutete Flächen, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermitteln. Die Villa bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – auch als zwei separate Wohneinheiten realisierbar. Highlights im Überblick: Exklusive Lage im 13. Bezirk (Hietzing) Traumhafter Fernblick Hochwertige Ausstattung (Marmor, Granit, Parkettboden) Großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zwei Wohneinheiten möglich Garage und Lift vorhanden Absolute Privatsphäre Diese besondere Immobilie vereint Luxus, Ruhe und Raum zur Entfaltung – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer. Für weitere Informationen oder eine persönliche Präsen

Haus mit Fensterläden. Ruhige Wohnstrasse, dennoch schnelle Verbindung zur Süd-Ost-Tangente und Reumannplatz. Volksschule, Kindergarten und Mittelschule zu Fuss erreichbar. Praktischer Arzt 2 Min. Fussweg. Keine Unterkellerung

Repräsentative Doppelhaushälfte mit Garten und idealer Anbindung Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: + historische Doppelhaushälfte (ca. 1908) mit Garten in Hietzing + ausgezeichnete Verkehrsanbindung + großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 3 Etagen + Grundfläche: ca. 313 m2 + 5 Zimmer + Galeriebereiche + zwei Terrassen + privater Garten + Kellergeschoss + Garage im Haus + Fischgrät-Parkett + modernisierte Hauselektrik Das Haus Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1908 wird zum Verkauf angeboten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei Wohnebenen, und bietet insgesamt fünf Zimmer, ergänzt durch Galeriebereiche, zwei Terrassen, einen privaten Garten sowie eine Garage im Haus. Das Raumangebot ist großzügig und vielseitig nutzbar, ideal für Familien, repräsentatives Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Zustand und bietet eine sol

Altbaujuwel in Hietzing – Belagsfertig & vielseitig nutzbar. Ob als stilvolle Kanzlei oder charmantes Zuhause. Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses charmante, Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Altbauhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – i m Herzen von Hietzing. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 102 m² Wohn. Bzw. Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch Altbauflair mit modernem Komfort. Die Sanierung wurde bereits abgeschlossen – lediglich die Oberflächen (Bodenbeläge) können noch ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet werden. Damit bietet sich die ideale Möglichkeit zur Individualisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, neue Einbauküche sowie ein kleines, funktionales Badezimmer mit Dusche und WC. Unter der Treppe wurde zusätzlicher Stauraum in Form eines praktischen Abstellraums geschaffen. Im Obergeschoss erwarte

Freier mietzins! Balkonwohnung in Ruhelage in der Nähe des Lainzer Tiergartens Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert. Die Balkonwohnung befindet sich im unteren Geschoss eines 1960er Jahre Gebäudes in Hanglage in der Nähe des Lainzer Tiergartens, das Gebäude verfügt über eine sehr gepflegte Gartenanlage und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Im selben Geschoss steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, bei gemeinsamen Kauf beider Wohnungen hat man das Geschoss für sich alleine, denkbar ist auch eine Zusammenlegung der Wohnungen um diese z. B. als Wohnung und Home Office Kombination nutzen zu können. Der Balkon hat eine Größe von etwa 18 m². Die im Grundriss eingezeichnete Küche ist in Natura da

Unverbaubarer Stadtblick. Zweigenerationenvilla mit großem Gestaltungspotenzial! OBJEKTBESCHREIBUNG In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im charmanten 18. Bezirk, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Die Liegenschaft vereint: großzügiges Raumangebot vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ruhige, grüne Umgebung attraktive Aussichtslage flexible Grundrissgestaltung hohes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte Damit eignet sich die Immobilie ideal für: Familien mit großzügigem Platzbedarf Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zwei getrennte Wohneinheiten eine mögliche Zusammenlegung zu einer großzügigen Villa Mit insgesamt 13 Zimmern bietet das Haus maximale Flexibilität für unterschiedlichste Lebens. Und Wohnmodelle. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Leben als auch private Rückzugsbereiche. Das Haus überzeugt durch seine so

Exklusive Villa mit 2 Wohneinheiten und 1350m2 Eigengrund in Hietzinger Toplage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Haus im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 274,53 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 2.392.000,00 € spiegelt die Qualität und die zahlreichen Annehmlichkeiten wider, die Ihnen hier geboten werden. Mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt sich Ihr neues Domizil über drei Etagen und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Generationen oder auch als Investitionsobjekt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortable Zweifamilienwohnung. Der Garten, umgeben von einer grünen Oase, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne auf einem der zwei Balkone oder auf den beiden Terrassen, während Sie den herrlichen Ausblick auf die Berge, die Stadt und die umliegende Natur bewundern. Hier finden Sie de

Architektenvilla in Hietzing Das Haus Erstreckt sich über drei Ebenen und folgt einer klaren funktionalen Gliederung. Keller: Garage Technik Lageräume Fitness Wellnessbereich Geräumige Dusche, Überkopfbrauseset, Kneippschlauch und Handwaschbecken; Waschküche “Stüberl” Erdgeschoss: Vorraum “Halle” / Stiegenhaus Wohn. Essbereich 2 Büros WC Terrasse Obergeschoss: Halle. 2 Bäder 1 separates WC 3 Schlafzimmer 1 Terrasse 1 Balkon Garten: Pool Naturteich Fertigteilgarage mit Abstellraum Sallettl Blockhaus Terrasse Behutsame Modernisierung Zwischen 2009 und 2010 wurde die Villa umfassend modernisiert. Sämtliche Maßnahmen erfolgten mit großer Sensibilität für die bestehende Substanz und mit dem Anspruch, zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Innenbereich (2009–2010): Erneuerung sämtlicher Böden, Wände und Decken Neugestaltung von Bädern und WCs Vollständige Erneuerung der Elektrik und Beleuchtung Installation einer Alarmanlage Umstellung der Heizung von Öl auf Gas‑Brennwerttechnik Austausch der

Erstbezug, modernes Reihenhaus in guter Lage Dieses moderne Reihenhaus ist ab 1. Juni 2026 bezugsfertig und überzeigt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung auf drei Ebenen sowie einer wunderschönen Aussicht von der Dachterrasse. Das Objekt befindet sich in sonniger, ruhiger Lage im begehrten 13. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, was für ein angenehmes Raumklima sowie besonders niedrige Energiekosten sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen (zusätzliche Heizmöglichkeit) und das obere Geschoss mit einer Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnanlage verfügt über eine PV-Anlage sowie über einen Parkplatz mit fünf KFZ-Stellplätzen (Anmietung gegen Aufpreis möglich) und Elektroladestationen sowie einen Fahrradabstellplatz. Miete-Kaufoption möglich. (Kaufpreis ca. 1,2 Mio. Schlüsselfertig) Reihenhaus Top 2/80, Ausrichtung: Ost–

!Aktionsverkauf! Exklusive Chance. Erstklassige Luxusvilla: Modernes Design und private Pool-Oase Diese exklusive Villa besticht durch eine harmonische Kombination aus zeitgemäßer Architektur, eleganter Gestaltung und einer einzigartigen Lage. Ein Kauf dieser Immobilie bedeutet den Einstieg in ein Leben auf höchstem Niveau und den Genuss von erstklassigem Wohnen. Wohnfläche und Raumaufteilung: Auf ca. 267m², verteilt über drei Ebenen, bietet diese Villa großzügigen Platz für individuelles Wohnen. Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein offener Küchen. Und Essbereich, ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Terrasse von 36,35m². Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, die Zugang zu einem 14,10m² großen Balkon haben, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dachgeschoss: Der Master-Room besticht durch sein eigenes Badezimmer mit Wanne, WC, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse (25m²). Keller: Ein Vorraum, zwei vielseitig nutzbare Räume, einer

Coming soon. Ober st. veit. Zuhause für Generationen – Ihr Rückzugsort zwischen Lebensart und beruflicher Entfaltung Zuhause für Generationen – Ihr Rückzugsort zwischen Lebensart und beruflicher Entfaltung Erleben Sie exklusives Wohnen in Ober St. Veit auf 260 m² Nutzfläche und einem 1.100 m² großen Grundstück, eine Kombination aus privater Lebensart und beruflicher Entfaltung. Drei separat begehbare Ebenen bieten Raum für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Praxisnutzung. Sonnige Terrassen, ein großzügiger Garten und die Top-Lage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Rarität. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Flexibilität und komfortable Nutzung harmonisch miteinander verbindet – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Raum für persönliche Entfaltung schätzen. Exklusives Wohnen in Ober St. Veit Inmitten einer der begehrtesten Lagen Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Erstbezug-Villa in 1130 Wien, Ober St. Veit, als wahres Juwel für anspruchsvolles Wohnen. M

Charmante Villa mit 5 Zimmern, Ruhelage, schöner Garten nach Süden, Nähe Klinik Hietzing Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Privatstraße, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das 637m² lt. Grundbuch große und ebene Grundstück ist Bauland Wohngebiet W I, 7,5m mit offener Bauweise gewidmet. Der Garten ist sehr gepflegt, schön bepflanzt, Altbaumbestände bieten auch im Sommer das eine oder andere schattige Rückzugsplätzchen. Die Villa wurde ursprünglich 1932 erbaut, 1999 im Zuge einer Erweiterung saniert und 2025 innen fast vollständig renoviert. Hervorzuheben sind der ideale Grundriss, der südseitige Garten, die perfekte Positionierung der Villa am Grundstück und der besondere Flair der Liegenschaft. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt mehr als 224m², die reine Wohnfläche mehr als 151m². Geboten werden u. a. 5 entsprechend dem Verwendungszweck dimensionierte Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 WCs und eine Garage. Das Erdgeschoss bietet als Highlight den beeindruckenden

Klassisches Mittelzinshaus mit ca. 92% Leerstand und Einreichung Dachgeschoss-Ausbau sowie sieben Garagenplätzen

Freier mietzins! Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in der Nähe des Lainzer Tiergartens Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert. Die Wohnung befindet sich im untersten Geschoss in einem 1960er Jahre Gebäude in Hanglage in der Nähe des Lainzer Tiergartens, das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe des Lainzer Tiergartens. Im selben Geschoss steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, bei gemeinsamen Kauf beider Wohnungen hat man das Geschoss für sich alleine, denkbar ist auch eine Zusammenlegung der Wohnungen um diese z. B. als Wohnung und Home Office Kombination nutzen zu können. Der Garten der Hausanlage ist sehr gepflegt. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung besteht aus Vorzimme

Einzigartige Chance! Villa. 371m² Wohnfläche mit Pool, Spa & Panoramaterrasse Einzigartige Chance: Villa. 371m² Wohnfläche mit Pool, Spa & Panoramaterrasse —-ENGLISH VERSION BELOW—. Ein architektonisches Unikat auf fünf Ebenen – stilvoll revitalisiert, modern interpretiert. Inmitten der traditionsreichen Villenlage von Hietzing – zwischen dem kaiserlichen Flair Wiens und der grünen Noblesse des 13. Bezirks – präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als Wohnjuwel der Extraklasse. Das ursprünglich historische Gebäude wurde unter Einbeziehung klassischer Elemente vollständig durch einen Neubau im Jahr 2022 erneuert und durch ein durchdachtes architektonisches Konzept auf ein exklusives Niveau gehoben. Fünf Etagen, die über einen Lift verbunden sind, bieten rund 371 m² Wohnnutzfläche und großzügige 197 m² Terrassenflächen – ein Ort, der weit mehr ist als nur ein Zuhause. Hier verschmelzen Ästhetik, Ruhe und intelligentes Design zu einem ganzheitlichen Lebensgefühl. Ein Statement für I

Doppelhaushälfte am Roten Berg mit Garten & Ausbaupotenzial Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: + Doppelhaushälfte mit Garten in Hietzing + unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet „Roter Berg“: Vielfältige Freizeit. Und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung + Grundstück mit ca. 343 m² + Bestandsgebäude aus ca. 1927 + Wohnfläche ca. 127 m²: Aufgeteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern + Vollständig unterkellert: Zusätzliche Nutz. Und Stauraumflächen + Erweiterungs. Und Ausbaupotenzial: Vorliegende Zubau-Studien für Erd-, Ober. Und Dachgeschoss ermöglichen eine Wohnflächenerweiterung + Rohjuwel für Sanierung + Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und das Krankenhaus Hietzing in kurzer Distanz erreichbar Das Haus Dieses Haus aus dem Jahr ca. 1927 wird zum Verkauf angeboten und befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk, direkt am roten Berg. Die Liegenschaft stellt eine Gelegenheit dar, ein Haus mit Substanz und Charakter nach eigenen Vorstellungen