265 häuser kaufen in Speichbergsiedlung

Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen des 13. Bezirks auf 3 Wohnebenen. 6 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC, 2 Balkone und 2 Terrassen. Erbaut 1930, umfassend und sehr hochwertig saniert 1985 bis 1990. Elektrik & Installationen, Gaszentralheizung mit neuem Wärmetauscher 2024, Fussbodenheizung und im OG teilweise Heizkörper, Fenster & Türen,teilweise Parkettböden und Fliesen, hochwertige Wärmedämmfassade mit Mineralputz, Blitzschutz und Dachübergehung. Neu errichtetes Stiegenhaus mit hochwertigen Marmor- und Natursteinböden und Zubau eines Wirtschaftsraumes. PKW Garage mit elektrischem Deckensektionaltor. Eigener Wirtschaftsraum (mit Durchgang zum Stiegenhaus), 2 trockene Dachbodenräume (1 Zugang vom Stiegenhaus). Ein Renovierungs und Modernisierungsbedarf ist insgesamt natürlich gegeben, um wieder einen zeitgemäßen Wohnkomfort (Innenräume, Wände, alte Tapeten entfernen usw.) zu erreichen. Ein umfangreiches Netzwerk an Firmenpartnern für eine Renovierung steht bei Bedarf zur Verfügung. B

Charmantes Mittelreihenhaus am Waldrand.112 m² Wfl + 50 m² Keller + 17 m² Terrasse + 75 m² GartenEG: Vorzimmer - Küche mit allen Geräten und Fenster - großes Wohnzimmer mitKamin und Zugang zur Terrasse und Garten (Terrasse mit Alu Überdachung 2017 errichtet) -Gäste-WC mit HandwaschbeckenOG:3 Zimmer - Bad mit Wanne - Handwaschbecken - WC (saniert 2021)DG: Zimmer mit zwei Dachflächenfenster und Stauraum (DG-Ausbau 2013)Keller: Waschküche und Technikraum - zwei Abstellräume - Raum mit Sauna, Dusche und Handwaschbecken.Das Reihenhaus besticht durch seine Wohnlage am Waldrand, perfekt für Naherholung - Sportbegeisterte - Kinder usw. Das Auhof Center mit seinen Shops, Kino, Ärztezentrum usw. und der Bahnhof Hadersdorf sind nicht weit entfernt.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 925m Apotheke 1.450m Klinik 6.200m Krankenhaus 4.975m Kinder & Schulen Schule 1.550m Kindergarten 800m Univ

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlich

Schönes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Bungalow Das massiv gebaute Gebäude wurde ca. 1963 mittig auf dem schönen Grundstück errichtet. Der Zugang bzw. die Zufahrt zur Garage ist über einen gepflasterten Weg an der westlichen Grundgrenze gegeben. Über den Windfang gelangt man in den zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Wohnräume gut erreichbar sind. Neben Bad und WC stehen eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Besonders attraktiv ist der Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich ist. Von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick ins Grüne und einen direkten Zugang zum einst schön angelegten Garten. Bad, Küche, Böden und Wände (Tapeten) sind nicht mehr zeitgemäß! Dadurch eröffnet sich jedoch die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu wählen und dem Haus neuen, indiv

Ein Wohngebäude mit 5 separaten Wohnungen und einer Garage (27,64 m²), das ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut wurde (Baujahr unbekannt, wahrscheinlich um 1980). Der Umbau zu einem Mehrfamilienhaus fand im Jahr 2024 statt und das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum, Waschküche, Flur (29,35 m²) Wohnung 1: Flur, Essküche, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer (81,15 m²) Wohnung 2: Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer (47,69 m²) Wohnung 3: Vorraum, Essbereich, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer (58,87 m²) Dachgeschoss: Wohnung 4: Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum (50,34 m²) Wohnung 5: Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, begehbarer Kleiderschrank (48,92 m²) Schätzwert: 900.000 EUR Geringstes Gebot: 650.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfern

Liebe Interessentin, lieber Interessent,in ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot: zwei Reihenhäuser mit jeweils ca. 35 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.130 m² Fläche. Das Angebot eignet sich ideal für kreative Käufer, Anleger oder all jene, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.Die beiden Häuser befinden sich aktuell im Rohbauzustand – das bedeutet, dass der gesamte Innenausbau noch fertiggestellt werden muss. Böden, Badezimmer, Küche, Elektrik, Innenausstattung sowie weitere Arbeiten können nach eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Dadurch bietet sich die seltene Möglichkeit, die Immobilien komplett individuell zu gestalten.Ein weiteres Highlight ist der gemeinsame Poolbereich, der der Liegenschaft zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht.✨ Eckdaten im Überblick2 Reihenhäuser mit jeweils ca. 35 m² WohnflächePreis gilt für beide Häuser gemeinsamGrundstücksfläche gesamt: ca. 1.1

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

239 m² Wohnfläche | ca. 463 m² Gesamtnutzfläche | ca. 2.200 m² Grundstück | Südausrichtung | ca. 160 m² AusbaupotenzialDiese außergewöhnliche Jahrhundertwende-Villa befindet sich in zentraler Lage von Pressbaum auf einem großzügigen, südseitig ausgerichteten Grundstück mit knapp 2.200 m². Die ersten Einträge im Bauakt stammen aus 1890, Einreichpläne aus dem Jahr 1907 wurden vom Wiener Stadtbaumeister Gottfried Berger erstellt.Die Villa verbindet den Charme ihrer historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das rund 160 m² große Erdgeschoß wurde 2016/2017 umfassend saniert und zu einer großzügigen Wohnung ausgebaut. Herzstück ist der nahezu 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Landhausküche und Kochinsel, Heizkaminofen und direktem Ausgang auf die gemauerte Südveranda. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein über 27 m² großes Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Badezimmer, separates WC und ein vielseitig nutzbares Kabinett.Das Souterrain bietet weitere vielseitig nutzb

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt dieses exklusive 4-Zimmer Traumhaus mit bestehender Miet-Kauf-Option – modern gestaltet, luxuriös ausgestattet und mit direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Dachterrasse, das höchsten Wohnkomfort und innovative Haustechnik vereint.Dieses stilvolle, moderne Wohnhaus verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und innovative Haustechni

Ein Zuhause mit Herz und Geschichte!In Sulz im Wienerwald, einem der begehrtesten Orte im Speckgürtel Wiens, wartet dieses einzigartige Anwesen darauf, neue Träume wahr werden zu lassen. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, flexiblen Arbeits- und Atelierflächen sowie der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel für Familien, Kreative und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.✨ Highlights auf einen BlickCa. 281 m² Nutzfläche plus zusätzliches Ausbaupotenzial im HeubodenGroßzügige Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoß mit offenem Wohn‑Essbereich, Terrasse und SchwedenofenTraumhafter Masterbereich im Dachgeschoß mit Schlafzimmer, Schrankraum und BadEbenerdig begehbarer Dachboden – ideal als Einliegerwohnung, Atelier, Praxis oder StudioStallungen, Werkstätten, Lagerräume im Erdgeschoß – perfekt für Hobby, Gewerbe oder KreativberufeSolar für Warmwasser, Fußbodenheizung in allen Fliesenräumen Raum für Leben, Arbeiten und Visionen!Im Erdg

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in KaltenleutgebenIn ruhiger, grüner Lage von Kaltenleutgeben erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Objekt in bevorzugter Südlage zu erwerben.Das 1976 errichtete und zuletzt 2020 sanierte Gebäude erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf einem Grundstück von ca. 1.925 m².Die Aufteilung im Detail:Das Haus beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten.Top 1 im Erdgeschoss umfasst ca. 111 m² und bietet 4 Zimmer, eine Wohnküche, Vorraum, Bad und WC – alles auf einer komfortablen Ebene. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über eine eigene Terrasse sowie einen privaten Garten. Top 2 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit großzügigen ca. 222 m², ebenfalls mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC sowie einem Balkon mit angenehmen Grünblick. Zusätzlich gehören zu dieser Wohneinheit eine eigene Terrasse sowie ein privater Garten. Beide Wohneinheiten verfügen über identische, durchdachte G

In idyllischer Lage am Tulbingerkogel, zwischen dem Tullnerfeld und den Ausläufern des nördlichen Wienerwalds, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Erholung und ein hohes Maß an Lebensqualität aus.Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten mit einer Fläche von rund 350 m² sowie zusätzliche Waldanteile von etwa 500 m², die das besondere Naturerlebnis dieser Liegenschaft unterstreichen.Moderne Architektur und zeitgemäße Technik verbinden sich hier mit nachhaltigen Wohnkonzepten und hohem Komfort. Umweltfreundliche Ausstattungsmerkmale wie E-Ladestationen, eine energieeffiziente Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Betriebskosten und zukunftssichere Energieversorgung. Ergänzt wird das Konzept durch ein integriertes Smart-Home-System, das eine komfortable und flexible Steuerung der Haustechnik ermöglicht.Diese Immobilie bietet som

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.Auf einen Blick: • 187 - 709 m² Grundstücksfläche • 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller • 94 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer • jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, private Eigengärten, Terrassen, Balkon (Haus 11+12) • Ziegelmassivbauweise & TÜV-Austria Baubegleitung • Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern • Garage und Freistellplatz oder zwei Freistellplätze • moderne Luftwärmepumpe & Fußbodensystem zum Heizen & Kühlen • Photovoltaikanlage inkl. Speichervorbereitung • Vorbereitung für E-Ladestationen • Außenrollläden via Funksteuerung • belagsfertige Übergabe l schlüsselfertiges Ausstattungspa

Exklusive Ruhelage mit Fernblick, nachhaltiger Energietechnik und höchster LebensqualitätEin Zuhause in einer der schönsten Naturlagen vor den Toren WiensEingebettet in die idyllische Landschaft des Irenentals präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.095qm und einer Wohnfläche von rund 200qm vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen, moderne Haustechnik und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.Der unverbaubare Fernblick über die grüne Hügellandschaft, die unmittelbare Nähe zum Wald sowie die hervorragende Luftqualität machen das Irenental zur grünen Lunge des Wienerwaldes – ein Ort, an dem Erholung zum Alltag wird.Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur rund 30 Autominuten. Über die Bahnhöfe Untertullnerbach oder Purkersdorf bestehen ausgezeichnete öffentliche Verbindungen mit S-Bahn und Regionalzügen nach Wien.Wohnen mit höchstem FreizeitwertDirekt vor der Haustüre eröffne

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft mit rund 4.445 m² Grundstücksfläche, inklusive eigenem Waldanteil.Das bestehende Gebäude mit ca. 510 m² Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigem Familienwohnsitz bis hin zu individuellen Entwicklungskonzepten.Eckdaten & Potenzial:Großes Grundstück mit hoher PrivatsphäreLetztes Haus in der StraßePoolhaus mit Wellnessbereich (Sauna)Attraktive Lage nahe Berghotel TulbingerkogelSolide Bauweise als Grundlage für RenovierungDie Immobilie ist renovierungsbedürftig (Leerstand ca. 6 Jahre), bietet jedoch aufgrund der Bauqualität und Lage eine ausgezeichnete Wertsteigerungsperspektive.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 4.000m Apotheke 4.000m Krankenhaus 9.500m Kinder & Schulen Kindergarten 4.000m Schule 4.000m Universitä

Pressbaum / Dürrwien – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmanten, bereits bezugsfertigen Hartl-Haus Doppelhaushälften wurden 2021 in qualitativer Holzriegelbauweise errichtet und befindet sich in naturnaher Lage unweit der Wiener Stadtgrenze in der schönen Wienerwaldgemeinde Pressbaum Die Doppelhaushälften bestechen durch ihr gut durchdachten Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten schaffen freundliche Räume und verbinden das Wohnen harmonisch mit der Natur. Die praktikable und großzügige Raumaufteilung ist bestens für Familien und Paare geeignet und gestaltet sich wie folgt: Von der privaten Zufahrtsstraße erreicht man über wenige Stufen den Haupteingang der Häuser DHH 2.1. und 2.2. die direkt aneinandergrenzen. Vom großzügigen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Miele- bzw. Bora-Geräten.... Eckdaten • ) Doppelhaushälfte DHH Top 2.1. Wohnfläche: ca. 121m², Wohn-Küchen-Essbereich, 3 Schlafz

Die Kurzinformation für eilige Leser: perfekte Kombination aus Komfort und Stil !Wohnfläche von rund 181m²bestehend im Erdgeschoß aus: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnküche im Obergeschoß bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche/Wanne, WC, 3 Zimmer (zwischen 14m² - 17m²) sowie einer LoggiaKellergeschoß mit rund 93 m²rund 416 m² GrundstückKFZ Garage mit rund 28 m²Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft/Wasserwärmepumpe per Fußbodenheizungelektrische AußenjalousienTerrasse mit rund 31 m²Massivbauweisebelagsfertiger Zustand - Schlüsselfertig optionalVerfügbar: nach RückspracheDie ausführliche Beschreibung:Besagtes Einfamilienhaus wurde 2021 begonnen zu bauen und 2025 fertiggestellt. Im Erdgeschoß steht Ihnen ein Vorraum, linkerhand ein WC sowie eine Dusche und ein Zimmer zur Verfügung. Geradeaus betreten sie die großzügig konzipierte Wohnküche von welcher sie weiters auf die Terrasse und in den Garten gelangen.Im Obergeschoß angekommen, stehen Ihnen linker Hand

Objektbeschreibung Dieses idyllische und gleichzeitig moderne Einfamilienhaus in begehrter Wienerwaldlage vereint naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Eine schöne Holztreppe führt zum zentralen Wohnbereich auf Gartenniveau. Hier entfaltet sich das Herzstück des Hauses - das großzügige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und der bezaubernde Garten mit Swimmingpool vermittelt einen wundervollen Urlaubsflair rund ums Jahr. Eine neu- und hochwertig ausgestattete Küche vervollständigt die Südseite der Gartenetage. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich - hier auf dem Niveau eines Obergeschoßes - das ebenfalls komplett erneuerte Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche un

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus in Kaltenleutgeben!HighlightsRuheoase mit traumhaftem Weitblick in die Landschaft und Südost-AusrichtungRiesiger Kachelofen als Herzstück des WohnzimmersSchwimmteich und WaldzugangGeheizt mittels Erdwärme und FußbodenheizungDirekter Zugang von der Garage ins HausHochwertige BödenZwei kleine Gartenhäuser für Geräte und WerkzeugFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende: [entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaltenleutgeben, einer der begehrtesten Wohngegenden Niederösterreichs. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 264,97 m² (Davon entfallen 94,25 m² auf das vollständig ausgebaute und beheizte Kellergeschoss mit Garderobe, Lagerräumen, Heizraum sowie Sauna-/Dampfbad-Kombi) bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.Der Kaufpreis von 1.090.000,00 € spiegelt den besonderen Wert dieser Immobilie wider, die m

Das in Holzmassivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nachhaltige Baustoffe sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideale Voraussetzungen bietet.Das Herzstück des Hauses bildet der über 100 m² große, offen gestaltete Wohn- und Atelierbereich mit DAN-Küche und hochwertigen Markengeräten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, ein Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dank der flexiblen Bauweise können Räume bei Bedarf mit vergleichsweise geringem Aufwand angepasst werden.Im Obergeschoß befinden sich fünf weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bo

Am begehrten Allerheiligenberg in Mauerbach präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und ein behagliches Wohnambiente miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück stehen rund 118 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und zusätzlichen Stauraum suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit schönen Holzböden, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in d

Eingebettet in die exklusive Villengegend von Pressbaum, im sogenannten „Goldenen Ring um Wien, präsentiert sich diese herrschaftliche Liegenschaft als seltenes Juwel für Liebhaber historischer Baukunst und gehobenen Wohnkomforts. Umgeben von den grünen Hügeln des Wienerwaldes verbindet dieses Anwesen fürstliches Flair mit modernem Wohnluxus.Objekt & FlächenDas repräsentative Hauptgebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnnutzfläche von ca. 600 m², ergänzt durch ein separates Gästehaus mit ca. 70 m². Die Gesamtgrundfläche inklusive bebauter Flächen beläuft sich auf ca. 1.080 m². Die Aufteilung in eine Herrschaftswohnung im zweiten Stock sowie eine Tochterwohnung im ersten Stock – jeweils gesichert durch hochwertige Sicherheitstüren – ermöglicht flexibles Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach.Innenausstattung – Revitalisiertes MärchenschlossDas Innere dieses antiken Anwesens wurde mit größter Sorgfalt revitalisiert und vereint historische Eleganz mit hochwertigem Komfort. Zur

Leichte Hanglage - Garage - großes Gartenhaus - TerrasseZum Verkauf gelangt in der Josef Track-Straße dieses sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten, der prächtig bepflanzt ist mit Kirschbaum, Zwetschkenbäumen, Apfelbäumen und Sträuchern. Es liegt sehr ruhig, umgeben von Grün. Der Fern- und Ausblick ins Grüne - besonders vom Dachgeschoß - ist wunderschön. Das Haus wurde in den 70er Jahren in Ziegelbauweise errichtet und 2014 mit einer 10-12cm Dämmung versehen. 2013 wurde es mit einem Prefa Dach (Leichtmetallplatten) neu gedeckt und eine Gaszentralheizung eingebaut. Alternativ steht ein Kamin zur Verfügung.Das Haus bietet auf 3 Etagen folgende zentral begehbare Räumlichkeiten: Erdgeschoß/ca. 74m²: Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 3 Zimmer, Raumhöhe 2,60m Dachgeschoß/: ca. 74m²: großer Vorraum, 4 Zimmer, WC, Raumhöhe 2,40m Untergeschoß/ca. 80m²: Vorraum, Bauernstube, Wirtschaftsraum mit Herd, 2 Vorratsräume, Abstell-/Stauraum, Heizraum, WC, Ausgang in den Garten und au