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Leben, wo andere Erholung suchen!Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses. Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und vermittelt Geborgenheit. Die Wohnfläche von rund 62 m² wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das Haus bietet: Sanierte Werte mit Zukunft!Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit dem modernen Aduro Hybrid-Pellet- und Holzofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch den Blick auf das flackernde Feuer zum Genuss macht. Ergänzt wird das Heizsystem durch komfortable Infrarotheizungen sowie eine elektrische Beheizung im Bad.Die hochwertige Massivholzküche von Häcker überzeugt mit durchdachter Ausstattung und Markengeräten von Miele und Gorenje. Eine Waterdrop-Osmoseanlage sorgt jederzeit für frisches Trinkwasser direkt aus der Leitung.Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das modernisierte Badezimm

PERNITZ | Moderne, luxuriöse Wohlfühlwohnung | inkl. Tiefgaragenplatz und moderner Möblierung | ZELLMANN IMMOBILIEN Exklusives Wohnen im Grünen mit Spa-Bereich & Bergblick. Koffer packen einziehen oder an den Wochenenden als Ferienwohnsitz genießen! Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) liegt in absoluter Ruhelage im Grünen und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, exklusive Schreiner-Maßanfertigungen und einen privaten Spa-Bereich mit Sauna. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei stilvolle Badezimmer, ein ca. 16 m² großer Balkon mit traumhaftem Bergblick sowie eine neuwertige Küche mit Markengeräten bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein großer Tiefgaragenplatz. Naturnahe Lage an der Piesting, Bahnhof Pernitz ca. 700 m, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Myrafälle in nur ca. 6 Minuten erreichbar. Ausstattung & Highlights Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, moderne Innenausstattung und exklusive Sc

Charmante Eigentumswohnung mit Balkon, Grünblick und Garagenplatz in Neusiedl bei Pernitz+ +Charmante Eigentumswohnung mit Balkon, Grünblick und Garagenplatz in Neusiedl bei Pernitz+ Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage von Neusiedl bei Pernitz bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für alle, die Komfort, Ausblick und Ruhe schätzen. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 12,24 m² große Balkon, der südostseitig ausgerichtet ist und mit einem elektrischen Glasschiebedach ausgestattet wurde – ideal zum Entspannen mit traumhaftem Blick ins Grüne bei jeder Witterung. Eckdaten Wohnfläche: ca. 99 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1975 | Fenster & Heizung saniert 1999 | Fassade saniert 2004 | Bad erneuert 2015 Balkon: ca. 12,24 m², südostseitig mit Glasschiebedach Etage: 2. Stock (ohne Lift) Garagenplatz: Tiefgarage Keller: 2 Abteile (ca. 5 m² und 6 m²) Raumaufteilung Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Großzügiger Wohn. Und Essbereich mit behagl

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau erbaut, einer kleinen, idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Das Haus ist in einem sehr schönen, gepflegten Zustand, es ist toll angeordnet und bietet viel Platz für eine Familie. Es ist teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden. Grundgröße: 794m² Keller: rd. 120m² mit Heizraum, Werkstatt und Nebenräumen Wohnnutzfläche: rd. 163m² Erdgeschoß: rd. 112m² Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC, Zimmer, Küche mit Essbereich und Zugang in einen Wintergarten mit einem Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die tolle Terrasse und den Garten Obergeschoß: rd. 51m² Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer - beide Zimme

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich ein viertel grün durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten.Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder BalkonRaffstoresParkettFußbodenheizungTiefgarage: Jeder Wohnung sind 1

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Zum Verkauf steht ein Sanierungsbedürtiges Haus in zentraler Lage von Ternitz, mit viel Entwicklungspotenzial für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit Vision.Das Haus befindet sich in einem separaten Gebäude auf einem Grundstück mit insgesamt drei Wohneinheiten, alle mit eigenem Eingang. Das zweite Haus mit zwei Wohneinheiten wird unter der Objektnummer 2079 angeboten.Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über einen allgemeinen Innenhof oder über das hauseigene Garagentor, was zusätzliche Flexibilität bietet.Raumaufteilung:KücheVorraum1 ZimmerBadezimmer mit Dusche und WCStiegenaufgang zu einem Rohdachboden, der zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kannZustand & Ausstattung:stark sanierungsbedürftigkeine Heizung vorhanden, Gasanschluss ist vorhandenElektrik erneuerungsbedürftigaufsteigende Feuchtigkeit, Fassade derzeit nicht vorhanden (Trockenlegung erforderlich)Dach sowie Rohdachboden, Sanierung notwendigExtras:Garten mit ca. 60,12 m²Ausbaupotenzial durch Dachbodennutzungzen

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Würflach vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und exklusiven Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.327 m² bietet die im Jahr 2008 benützungsbewilligte Immobilie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete Räume, moderne Architektur sowie eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem traumhaften Garten.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit wunderschönem Pool – eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Ebenso besticht die großzügige, überdachte Terrasse mit stilvollem Grillplatz und gemütlicher Sitzecke. Ob ausgedehnte Grillabende mit Freunden, gemeinsame Familienessen oder entspannte Stunden bei einer Tasse

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