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Naturnah wohnen in ZeiselmauerHaus in Zeiselmauer mit großzügigem Garten, Garage und Potenzial in naturnaher Lage an der DonauWillkommen am Gebirgsweg in Zeiselmauer und in einem kompakten Haus mit großzügigem Garten, viel Grün und angenehmer Nähe zur Donau. Auf einem Grundstück von ca. 360 m² verbindet diese Immobilie kompaktes Wohnen mit viel Freiraum und Potenzial für persönliche Gestaltungsideen.Die Wohnfläche von ca. 42,90 m² befindet sich vollständig auf einer Ebene und überzeugt mit kurzen Wegen und einer angenehm kompakten Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Geradeaus schließt ein Nebenraum mit Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank an, dahinter befindet sich das separate WC.Rechter Hand öffnet sich der eigentliche Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Hier entsteht der Mittelpunkt des Hauses - ein Raum, der Wohnen, Kochen und Alltag auf unkomplizierte Weise miteinander verbindet. Durch die flexible Nutzung lässt sich der Bereich

Neubau-Highlight: Premium-Wohnen in St. Andrä-WördernIn zentraler Lage von St. Andrä-Wördern gelangt eine hochwertige 3 Zimmer-Eigentumswohnung in moderner Massivbauweise zum Verkauf.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Südterrasse, eine durchdachte Raumaufteilung, eine erstklassige Ausstattung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist ab sofort bezugsbereit.Raumaufteilung:zentraler VorraumBadezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken separates WCAbstellraum inkl. Waschmaschinenanschlussgroßzügiger Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Wohnküche sowie direktem Ausgang auf die helle Südterrasse2 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Zusätzlich stehen KFZ-Stellplätze im Eigentum (teilweise überdacht) zur Verfügung. Ein Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden das Angebot ab.Hier geht's zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3135657?accessKey=6981 Viele weitere Rundgänge, so wie all

Exklusives Wohnprojekt: Premium-Living in St. Andrä-WördernIn ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von St. Andrä-Wördern gelangt eine hochwertige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in moderner Massivbauweise zum Verkauf.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Garten mit Terrasse, eine erstklassige Ausstattung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist ab sofort bezugsbereit.Raumaufteilung:zentraler VorraumBadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette ein separates Gäste-WC mit HandwaschbeckenAbstellraum weitläufiger, heller Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche und direktem Zugang zum süd-/westseitigen Garten sowie zur Terrasse3 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder begehbarer KleiderschrankZusätzlich stehen überdachte KFZ-Stellplätze im Eigentum zur Verfügung. Ein Personenlift, eine Gartenhütte inkl. Strom sowie ein Kinderwagenraum runden das Angebot ab.Hier

Exklusives Wohnprojekt: Premium-Living in St. Andrä-WördernIn ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von St. Andrä-Wördern gelangt eine hochwertige 3 Zimmer-Eigentumswohnung in moderner Massivbauweise zum Verkauf.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse, eine erstklassige Ausstattung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist ab sofort bezugsbereit.Raumaufteilung:zentraler VorraumBadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbeckenein separates Gäste-WC mit HandwaschbeckenAbstellraum inkl. Waschmaschinenanschlussweitläufiger, heller Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche und direktem Zugang zur süd-/westseitigen Terrasse 2 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Zusätzlich stehen überdachte KFZ-Stellplätze im Eigentum zur Verfügung. Ein Personenlift sowie ein Kinderwagenraum runden das Angebot ab.Hier geht's zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3135672?accessKey=699a Viele

Neubau-Highlight: Premium-Wohnen in St. Andrä-WördernIn zentraler Lage von St. Andrä-Wördern gelangt eine hochwertige 3 Zimmer-Gartenwohnung in moderner Massivbauweise zum Verkauf.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Südterrasse inkl. Garten, eine durchdachte Raumaufteilung, eine erstklassige Ausstattung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist ab sofort bezugsbereit.Raumaufteilung:zentraler VorraumBadezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken separates WCAbstellraum inkl. Waschmaschinenanschlussgroßzügiger Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Wohnküche sowie direktem Ausgang in den Garten und auf die helle Südterrasse 2 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Zusätzlich stehen KFZ-Stellplätze im Eigentum (teilweise überdacht) zur Verfügung. Ein Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden das Angebot ab.Hier geht's zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3135660?accessKey=6990 Viele

Die kleine Villa im Jugendstilcharakter befindet sich in einer zentralen, ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Grün- und Ruhelage, wenn auch direkt an einer Hauptstraße, in allerbester Wohn- und Zentrumslage von Sankt Andrä-Wördern mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten mit Altbaumbestand, unweit des Bahnhofs und am Rande des Wienerwaldes und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet zusätzlich einen kleinen Keller und einen traumhaften Garten, das alles in bester Zentrumslage.Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in den Windfang, von dort in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speis, ein weiteres Zimmer sowie ein WC erfüllt.Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in das teilweise a

VIER Zimmer mit BALKON + ERSTBEZUG und NEU + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + In zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 1 – TOP 17 (Dachgeschoss): VIER Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon. Wohnfläche: ca. 74,48 m² Balkon: ca. 9,00 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - drei Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 369.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St. Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kil

“Landhausidylle mit parkähnlichem Garten und Pool“ In angenehm ruhiger und dennoch zentraler Lage von St. Andrä-Wördern erwartet Sie dieses charaktervolle Landhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.343 m². Der eindrucksvolle, über viele Jahre gewachsene Baum- und Pflanzenbestand, ein idyllischer Gartenteich, mehrere geschützte Rückzugsplätze sowie der Pool mit verschiebbarer Überdachung verleihen der Liegenschaft eine besonders private und beinahe parkähnliche Atmosphäre. Das ca. 1954 fertiggestellte Wohnhaus bietet ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie ca. 5 Zimmer. Warme Holzelemente, klassische Raumfolgen und zahlreiche liebevolle Details unterstreichen den unverwechselbaren Landhauscharakter und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohnbereich und das angrenzende Esszimmer das kommunikative Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, die gemütliche Küche mit Esspla

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses hochwertige, schlüsselfertige 5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage zu einem Wohntraum für die ganze Familie.In einer verkehrsberuhigten Wohngegend genießen Sie hier höchste Lebensqualität, viel Privatsphäre und naturnahe Erholung direkt vor der Haustüre. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen, während die sonnige Südterrasse zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.Das Haus befindet sich aktuell in der Fertigstellung und wird schlüsselfertig übergeben – Sie können ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.Highlights auf einen Blick:Exklusives 5-Zimmer-Einfamilienhaus Schlüsselfertige Übergabe Großzügiger Garten mit viel Freiraum für die ganze Familie Südseitige Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage Hochwertige Gaulhofer Fenster

DREI Zimmer mit BALKON + NEU und ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + In zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 2 – TOP 8 (1. Obergeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + Balkon. Wohnfläche: ca. 66,61 m² Balkon: ca. 5,61 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 310.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St. Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens

DREI Zimmer mit BALKON + ERSTBEZUG und NEU + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + In zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 2 – TOP 9 (Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + Balkon. Wohnfläche: ca. 69,29 m² Balkon: ca. 9,30 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 329.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St. Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens St

NEUHEIT + 3 ZIMMER mit BALKON - ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + In zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 2 – TOP 11 (Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + Balkon. Wohnfläche: ca. 67,33 m² Balkon: ca. 6,00 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 345.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St. Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens St

In begehrter Ruhelage nahe Wien erwartet Sie diese charmante Jahrhundertwende-Villa in St. Andrä-Wördern – ein Rückzugsort mit parkähnlichem Grundstück und besonderem Wohngefühl.Das rund 4.000 m² große Grundstück wirkt wie ein privater Park: alter Baumbestand, weite Grünflächen und versteckte Rückzugsorte schenken Ruhe, Geborgenheit und ein Gefühl von Freiheit. In dieser Lage sind Grundstücke dieser Größe und Privatsphäre nur mehr selten verfügbar. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ruhige Stunden unter alten Bäumen – dieses Grundstück schafft Raum für ein Leben im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Das Haus eröffnet auf drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten:Das Erdgeschoss – derzeit als Musik- und Gästebereich genutzt – lädt dazu ein, Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden – ob als Büro, Atelier oder ruhiger Rückzugsraum mit Blick ins Grüne. Der erste Stock mit direktem Ausgang auf die Terrasse besticht durch seine großzü

VIER Zimmer mit BALKON + NEU und ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI für den KÄUFER + In zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 1 – TOP 9 (1. Obergeschoss): VIER Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon. Wohnfläche: ca. 74,29 m² Balkon: ca. 9,00 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - drei Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 370.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St. Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 K

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, und E-Mailadresse) bearbeiten können. In einer ruhigen Seitengasse & in der Nähe von Greifenstein, somit auch nahe dem Donaualtarm, wird ab sofort ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus verkauft.Dank der unmittelbaren Nähe zu St. Andrä-Wördern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lassen sich tägliche Besorgungen bequem und unkompliziert erledigen.HIGHLIGHTSschlüsselfertige Übergabe (wird derzeit fertiggestellt)ruhige Lage nähe DonaualtarmGAULHOFER Fenster mit 3-fach VerglasungVAREMA SonnenschutzSAMSUNG Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizungsüdseitige TerrasseINFOS ZUM HAUSBAUJAHR: 2025/2026WOHNFLÄCHE: ca. 153,94 m²ZIMMER: 5GARAGE: ca. 28,49 m²GESAMTNUTZFLÄCHE inkl. GARAGE: ca. 182,43m ²BALKONE: ca. 14,69 m²TERRASSE: ca. 35,34 m²GARTEN: ca. 253,99 m²AUSRICHTUNG: südSONNENSCHUTZ: RolllädenBADEZIMMER: 2; Dusche & Wanne vorhandenWC: 3ABSTELLRAUM

Diese Liegenschaft wird Sie garantiert begeistern!Dieser Wohntraum in Form eines traumhaften, modernen Einfamilienhauses im Erstbezug, errichtet als Einfamilienhaus im Doppelhauscharakter in gekuppelter Bauweise mit viel Luxus und unzähligen Highlights, unter anderem einen herrlichen, imposanten Naturpool in ausgezeichneter, sehr beliebter, gleichzeitig ruhiger Wohnlage von Sankt Andrä-Wördern wird Sie garantiert begeistern!Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten einer neuen, modernen Wohnsiedlung durch einen wunderbaren Grün- und Ausblick bis hin in den Wienerwald und in den hauseigenen Garten, ein in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit hohem Wohnkomfort, toller Belichtung, imposantem Wohnesssalon mit integrierter SieMatic-Küche samt hochwertigen Markengeräten, einen herrlichen Pool- und Terrassenbereich sowie einen gepflegten Garten, das alles unweit der Stadt Wien in ruhiger und sehr nachbarschaftlicher Wohnlage. Umgeben von einer modernen Wohnsiedlung in herrlicher Grünru

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Liebes Einfamilienhaus in St. Andrä-Wördern Das massiv errichtete Gebäude wurde ca. 1980 erbaut und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Stiegenaufgang in einen kleinen Vorraum, von dem aus das zentrale Stiegenhaus erreichbar ist. Im Obergeschoss befinden sich, vom Flur aus separat begehbar, ein Büro, ein Schlafraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick in den Garten. Über eine Außentreppe ist die Terrasse direkt mit dem Garten verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wintergarten mit eigener Küche und einem zusätzlichen Raum. Darüber hinaus stehen eine Dusche und ein WC im Bereich der Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einer Junkers-Therme. Die Fenster sind PVC-Fen

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage von St. Andrä-Wördern. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche die perfekte Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.300 m² (komplett als Bauland gewidmet) und besticht durch seine charakteristische Hanglage. Der obere Bereich der Liegenschaft garantiert einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Region.Das Wichtigste im ÜberblickZustand: Baujahr 1985, sehr gute SubstanzFläche: ca. 208 m² (aufgeteilt auf zwei Ebenen)Wohnräume: aktuell 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer/WC‘sGrundstück: 3.288 m² Bauland, BK II, 30 % Dichte, bis zu 2 WE, HanglageHighlights: Unverbaubarer Traum-Fernblick im oberen Grundstücksbereich, Grundstücksteilung möglichLage: Sonnige Ruhelage, perfekt für NaturliebhaberEnergie&Technik: Gastherme, Solaranlage, KachelofenInfrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Nahversorger direkt i

Manche Orte lassen sich schwer in Quadratmetern beschreiben.Sie leben von den Menschen, die dort wohnen. Von Nachbarn, die einander kennen. Von Sommerabenden, die länger dauern als geplant. Von gemeinsamen Festen, Heurigenabenden und Gesprächen über den Gartenzaun hinweg.Willkommen im Altenberger „Dschungeldorf“.Auf einer großzügigen Doppelparzelle mit insgesamt rund 1.111 m² Pachtgrund befindet sich dieses gepflegte Superädifikat, eingebettet in eine der wohl außergewöhnlichsten Siedlungen der Region. Eine Gemeinschaft von rund 400 Mitgliedern, die Zusammenhalt nicht nur als Wort versteht, sondern lebt.Das Haus wurde etwa 1982 in Ytong-Bauweise errichtet und bietet rund 106 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich. Die Diele verbindet Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer sowie Badezimmer und separates WC. Das Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Der Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre, während die

Diese vollmöblierte Eigentumswohnung im Neubau befindet sich in der Hans-Enzmann-Hof in Sankt Andrä vor dem Hagenthale (3423) und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis beträgt 197.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3% + 20% USt. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 217 Euro. Die Wohnung erstreckt sich über 56 m² und verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine Zentralheizung mit Gasfeuerung. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 95,3 kWh/m²a aus. Der Zustand der Wohnung wird als gepflegt beschrieben

Rohdiamant: Teilsaniertes Haus auf Eigengrund in Wördern In ruhiger und familienfreundlicher Lage von St. Andrä-Wördern präsentiert sich dieses 2025 größtenteils renovierte Haus in gekuppelter Bauweise mit rund 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit Dachterrasse und Keller auf einem attraktiven Grundstück mit Gartenfläche nach Süden ausgerichtet sowie KFZ-Abstellplatz wo auch eine Garage möglich ist. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten. Im erhöhten Erdgeschoss gibt es ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit geplanter Küche (alle Anschlüsse sind bereits vorhanden), Essplatz und Wohnloungebereich inklusive Fußbodenheizung. Das geräumige Bad bietet Platz für ein Doppelwaschbecken und eine Walk-in-Dusche oder Badewanne und WC ist extra. Die Terrasse im 1. Stock bietet herrlichen Fernblick zu den bewaldeten

RAUS INS GRÜNE. REIN INS EIGENTUM. Neuer Kaufpreis: € 249.000 | 83,65 m² | 3 Zimmer | Loggia mit Grünblick Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hans-Enzmann-Hof in St. Andrä-Wördern bietet viel Platz, einen praktischen Grundriss und eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Eine großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Mit drei hellen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer benötigen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Fenster. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Ein angenehmes Detail im Alltag: Die Wohnung befindet sich ganz vorne in der Wohnanlage, wodurch der Weg vom Parkplatz zur Wohnung besonders kurz ist. HIGHLIGHTS NEUER KAUFPREIS: € 249.000 ca. 83,65 m² Wohnfläche

Das gegenständliche Objekt stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Investoren oder Unternehmer dar. Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Bürogebäude samt Aufzug in ausgezeichneter Zentrumslage von Sankt Andrä-Wördern in unmittelbarer Bahnhofsnähe.Aufgrund der hervorragenden Mikrolage und Infrastruktur bieten sich vielseitige und zukunftsorientierte Entwicklungsperspektiven.Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein helles Foyer, der großzügige Eingangsbereich sowie mehrere Büro-, Sanitär- und Lagerräume. Massive Stiegenanlagen oder der Lift führen in die beiden Obergeschosse.Im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen neben Besprechungsräumen, eine Küche, eine Vielzahl an Büroräumlichkeiten, ein Aufenthaltsraum sowie diverse Lagerräumlichkeiten und Sanitärräume sowie eine Dachterrasse zur Verfügung.Vier Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst, modernisiert wurde die Energiever

Am sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, entsteht mit THE TREELINE ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, natürliche Materialien und eine ausgewogene Lebensqualität vereint.Zwischen Wienerwald und Stadt entstehen 20 Häuser, die zeitloses Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes, natürliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Die Einheiten gliedern sich in drei Haustypen – Acer, Tilia und Betula – benannt nach Bäumen der Region. Jede Linie verkörpert ihren eigenen Charakter: klar und modern, charmant und familiär oder ruhig und elegant.Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 99 und 134 m² und bieten vier bis fünf Zimmer, sonnige Terrassen und private Gärten. Zwei Stellplätze pro Haus, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.THE TREELINE liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit direktem Anschluss an den Wienerwald

THE TREELINE – Leben zwischen Stadt und WienerwaldAm sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, entsteht mit THE TREELINE ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, natürliche Materialien und eine ausgewogene Lebensqualität vereint.Zwischen Wienerwald und Stadt entstehen 20 Häuser, die zeitloses Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes, natürliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Die Einheiten gliedern sich in drei Haustypen – Acer, Tiliaund Betula – benannt nach Bäumen der Region. Jede Linie verkörpert ihren eigenen Charakter: klar und modern, charmant und familiär oder ruhig und elegant.Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 99 und 134 m² und bieten vier bis fünf Zimmer, sonnige Terrassen und private Gärten. Zwei Stellplätze pro Haus, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.THE TREELINE liegt in einer ruhigen, grünen

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THE TREELINE – Leben zwischen Stadt und WienerwaldAm sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, entsteht mit THE TREELINE ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, natürliche Materialien und eine ausgewogene Lebensqualität vereint.Zwischen Wienerwald und Stadt entstehen 20 Häuser, die zeitloses Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes, natürliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Die Einheiten gliedern sich in drei Haustypen – Acer, Tiliaund Betula – benannt nach Bäumen der Region. Jede Linie verkörpert ihren eigenen Charakter: klar und modern, charmant und familiär oder ruhig und elegant.Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 99 und 134 m² und bieten vier bis fünf Zimmer, sonnige Terrassen und private Gärten. Zwei Stellplätze pro Haus, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.THE TREELINE liegt in einer ruhigen, grünen

THE TREELINE – Leben zwischen Stadt und WienerwaldAm sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, entsteht mit THE TREELINE ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, natürliche Materialien und eine ausgewogene Lebensqualität vereint.Zwischen Wienerwald und Stadt entstehen 20 Häuser, die zeitloses Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes, natürliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Die Einheiten gliedern sich in drei Haustypen – Acer, Tiliaund Betula – benannt nach Bäumen der Region. Jede Linie verkörpert ihren eigenen Charakter: klar und modern, charmant und familiär oder ruhig und elegant.Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 99 und 134 m² und bieten vier bis fünf Zimmer, sonnige Terrassen und private Gärten. Zwei Stellplätze pro Haus, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.THE TREELINE liegt in einer ruhigen, grünen

THE TREELINE – Leben zwischen Stadt und WienerwaldAm sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, entsteht mit THE TREELINE ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, natürliche Materialien und eine ausgewogene Lebensqualität vereint.Zwischen Wienerwald und Stadt entstehen 20 Häuser, die zeitloses Design mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes, natürliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Die Einheiten gliedern sich in drei Haustypen – Acer, Tilia und Betula – benannt nach Bäumen der Region. Jede Linie verkörpert ihren eigenen Charakter: klar und modern, charmant und familiär oder ruhig und elegant.Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 99 und 134 m² und bieten vier bis fünf Zimmer, sonnige Terrassen und private Gärten. Zwei Stellplätze pro Haus, moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.THE TREELINE liegt in einer ruhigen, grünen