32 immobilien kaufen in Aich, Köttmannsdorf

Schöne, neuwertige 3-Zimmerwohnung in ViktringLage: Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring. Nähe: Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 83,00 m² Wohnfläche + ca. 10,5 m² mit überdachtem Balkon + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 eigener Parkplatz Baujahr: Fertigstellung Dezember 2020 Stockwerk: 1. OG Lift: Nein Beschreibung: Die Wohnung ist sehr exklusiv und liegt im Süden von Viktring. Das Gebäude hat lediglich 4 Wohneinheiten und hat beste Infrastruktur. Die Eigentumswohnung besteht aus 1 Küche mit Speisebereich ca. 15,28 m², 1 Wohnzimmer ca. 22,21 m², 1 überdachte Terrasse ca. 9,61 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,4 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,08 m², 1 Badezimmer mit Dusche ca. 4,25 m², 1 ca. 1,0 m² großer Waschmaschinenbereich, 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigener Kfz Abstellplatz. Stellplätze: 1 Parkplatz Zimmer: 3 Böden: Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Isoli

Rasch beziehbare Neubau-Wohnung mit Dachterrasse in Viktring * Blick ins Grüne und zeitgleich Sicht auf das Stadion (keine 2 km entfernt) * Strandbad Klagenfurt am Wörther See keine 4 km entfernt * Uni-nähe und sehr gute fußläufige Infrastruktur in Viktring * wunderschöne Geh- und Fahrradwege in der Umgebung * ideale Stadtnähe und gute Anbindung a. d. öffentlichen Verkehr * Bushalstestelle 1 Gehminute, Autobahn A2 5 Minuten, Hauptbahnhof 10 Minuten, 15 Minuten zum Flughafen * ca. 1,8 km Treimischer Teiche, 5 Minuten Rauschelesee, 10 Minuten zum Keutschacher See * NEUBAU * Ausrichtung: Nord, Süd, West * kleine Wohnanlage mit gesamt nur 2-3 Wohneinheiten * große Fensterflächen für lichtdurchflutete, einladende Räume * Barrierefreiheit möglich, gegen Aufpreis kann ein Lift eingebaut werden * Satteldach mit doppeltem Kaltdach hinterlüftet * separate Zähler (Strom, Wasser, Wärme) * Fußbodenheizung Luftwärmepumpe * Bad mit Fenster * viele Sonderausstattungsextras inkludiert: - Sonnenschutzro

Modernes Familienzuhause nahe Klagenfurt – Neuwertige Doppelhaushälfte in AichIn der idyllischen Gemeinde Aich in Köttmannsdorf, nur wenige Fahrminuten von Klagenfurt entfernt, präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Vorraum, Speis, Technikraum, Gäste-WC, moderne Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Obergeschoss:Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Balkon sowie Zugang zur zweiten Terrasse und zum Gartenbereich.IMMO-HOCH2 - HIGHLIGHTS:Lage: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Aich/Köttma

Großzügige, helle 5-Zimmer-Terrassen-Loggia-Neubauwohnung (Lift) mit Garagenplatz und Fernblick in bester, gepflegter Grünlage von ViktringZum exklusiven Verkauf gelangt eine großzügige, helle architektonisch überaus interessante 5-Zimmer-Terrassen-Loggia-Neubauwohnung (Lift) mit Garagenplatz und Fernblick in bester, gepflegter Grünlage von Viktring.Diese ca. 123,39m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG (4. OG, da erhöhte EG) eines sehr gepflegten Neubauwohnhauses, welches eingebettet in eine architektonisch sehr interessante Wohnhausanlage liegt und vom Gesamtbild eine stimmige Einheit bildet. Die Objekte wurden ca. in den Jahren 1988/90 erbaut.Das betreffende Gebäude selbst ist in eine großzügige, sehr gepflegte Grünanlage eingebettet.Das Objekt selbst ist maisonettartig gegliedert und verfügt auf der ersten Ebene über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer - aus diesen Räumen gelangt man auf die Terrasse/Loggia (ca.6,6m² und ca.16,60m²) mit Grün- und Fer

Idyllisch & stadtnah – Leben in sonniger Ruhelage Dieses großzügige und vielseitige Wohnhaus vereint idyllisches Wohnen in sonniger Ruhelage mit der Nähe zur Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 270m2, großzügigen Außenbereichen und drei getrennt nutzbaren Wohneinheiten bietet die Immobilie außergewöhnlich viele Möglichkeiten – für eine, zwei oder drei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Drei separate Wohneinheiten – flexibel nutzbar Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung des Hauses. Insgesamt stehen 3 Küchen, 3 Badezimmer (4 WC) und 3 separate Eingänge zur Verfügung. Dadurch können die einzelnen Wohnbereiche weitgehend unabhängig voneinander genutzt werden. Das Haus eignet sich somit hervorragend für: • 1, 2 oder 3 Familien • Mehrgenerationenwohnen • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen • Vermietung von 2 oder 3 separaten Wohneinheiten • Anleger und Investoren Erdgeschoss Das Herzstü

Dieses Eckreihenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage: Der unverbaubare Blick auf den Rauschensee begleitet die Wohnbereiche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und schafft ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück Urlaub mitbringt.Auf circa 182,4 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs gut nutzbare Zimmer und viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zwei Wohnbereiche mit Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Büro oder Schrankraum sorgen für flexible Möglichkeiten im Alltag. Zwei Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot komfortabel.Zum Haus gehört ein Eigengarten mit circa 412 m², der gemeinsam mit zwei Terrassen viel Raum im Freien bietet. Die Südterrasse mit circa 32,7 m² lädt zu sonnigen Stunden mit Blick ins Grüne ein, während die überdachte Terrasse mit circa 12,58 m² auch an weniger perfekten Tagen einen geschützten Lieblingsplatz schafft.Praktisch und wertvoll zugleich: Das Haus ist voll unterkellert. Der dazugehöri

Bungalow mit Ausbaupotenzial und großem Garten in ViktringDieser Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.781 m² Größe befindet sich in begehrter, naturnaher, ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine kompakte Wohnfläche bevorzugen, eignet sich aber auch ideal zur Erweiterung.Der ca. 1970 errichtete Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,98 m² sowie einen ebenso großen Kellerbereich und eine Garage mit ca. 15 m². Die Bestandsimmobilie kann optimal modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Raumaufteilung ist wie folgt: Koch-/Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur.Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksfläche ausgezeichnete Möglichkeiten für Erweiterungen, Zubauten oder die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Der liebevoll angelegte Garten und kleinem Fichtenbestand sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmosphä

Tolles Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage nur 13 Min. von Klagenfurt Lage: Sonnige und ländliche Lage in Kappel an der Drau. Nähe: Klagenfurt, Feistritz, Ferlach. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 136 m² Wohnfläche + Nebengebäude mit Keller und Holzlager. Grundstück: 656 m² flaches, sonniges Grundstück! Baujahr: 2005 Beschreibung: Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen, wunderschönen, ländlichen Lage in Kappel an der Drau. Die Liegenschaft befindet sich nur 13 Autominuten südwestlich von Klagenfurt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen kleinen Windfang ca. 4 m², einen Vorraum ca. 6,4 m², einer Küche ca. 15,7 m², einem großen Wohnzimmer ca. 29 m², einem Schlafzimmer ca. 13 m², einem Badezimmer ca. 6,6 m², einer Toilette mit ca. 1,7 m², einer kleine Speis ca. 0,9 m² und einem Abstellraum mit ca. 1,6 m² Im Obergeschoss findet man ein sehr großes Schlafzimmer mit ca. 22 m², einer Abstellfläche bzw. einem begehbarem Schrank von ca. 6,5 m² m², einem Vorraum bzw. Gang mit ca. 14 m² m², ei

Diese neuwertige und perfekt aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf ca. 79,1 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie hier eine ideale Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Eichen/ Parkettboden sorgt für eine schöne Optik und ein behaglisches Wohngefühl. Die moderene Wohnküche mit offenem Design lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine kleine Loggia im Eingangsbereich und einen ca. 8 m² großen Südbalkon. Die gesamte Wohnanalge verfügt über großzügige Freiflächen, eine Tiefgarage und eine ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige, offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude in Österreich)Das Badezimmer ist mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet und das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluß, eine Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung ist m

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage am Rauschelesee. Der unverbaubare Seeblick und die naturnahe Umgebung verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und machen die Lage zu einem echten Highlight.Auf circa 94 m² Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die drei Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder individuelle Rückzugsbereiche.Die 12 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen. Praktisch und wertvoll zugleich: Der Wohnung ist ein Kellerbereich mit circa 32 m² zugeordnet, welcher über eine Toilette, eine Dusche und weitere Wasseranschlüsse verfügt. Zwei Stellplätze sind ebenfalls im Angebot inkludiert.Ein besonderes Extra sind die jährlich inkludierten zwei Freikarten für das Strandbad Rausc

Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, direkt am Wörthersee. Hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.Das Wohnhaus verfügt über eine Fläche von 709m² und bietet 3 Ebenen die in Ihrer Architektur verschiedenen Themen gewidmet sind:Ebene 1 Private office / WellnessEbene 2 Family and FriendsEbene 3 Private, Family onlyDas Objekt liegt umgeben von vielen tausend Quadratmetern Wald in Alleinlage. In wenigen Minuten sind Sie jedoch im Stadtkern oder auf der Autobahn und genießen dadurch völlige Freiheit.Alle Ebenen bieten eine wunderbare Aussicht auf Umgebung und insbesondere auch auf den Wörthersee. Vom See aus sieht man das Haus jedoch kaum, weil es sehr gut in die Umgebung getarnt und perfekt positioniert ist. Privatsphäre garantiert.Die Immobilie verfügt über10 Räume, 2 wundervolle Terrassen, 3 Stellplätze, 3 Bäder (+ 4 WC) und einen sehr großzügigen Garten mit vielen einzigartigen Kunstwerken darauf. Das Haus ist neuwertig und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie hochwert

Bungalow mit Ausbaupotenzial und großem Garten in Viktring Dieser Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.781 m² Größe befindet sich in begehrter, naturnaher, ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine kompakte Wohnfläche bevorzugen, eignet sich aber auch ideal zur Erweiterung. Der ca. 1970 errichtete Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,98 m² sowie einen ebenso großen Kellerbereich und eine Garage mit ca. 15 m². Die Bestandsimmobilie kann optimal modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden. Die aktuelle Raumaufteilung ist wie folgt: Koch-/Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur. Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksfläche ausgezeichnete Möglichkeiten für Erweiterungen, Zubauten oder die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der liebevoll angelegte Garten und kleinem Fichtenbestand sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmo

Exklusive Alleinlagesituation mit über 4.500m2 am Wörthersee Spektakulärer Panorama-Ausblick mit Premium-Seegrundstück und Motorboottauglichkeit Dieses außergewöhnliche Ensemble am Wörthersee ist eine absolute Rarität. Hoch über dem schimmernden Blau des Sees eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt – weit, ruhig und von jener unverwechselbaren Schönheit geprägt, für die der Wörthersee weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt ist. Im Mittelpunkt des Ensembles steht eine eindrucksvolle Seeblick-Villa mit rund 205 m² Wohnfläche. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt ca. 90 m² öffnen das Haus zur Landschaft und machen den See zum allgegenwärtigen Begleiter. Licht, Weite und der freie Blick über das Wasser prägen die Atmosphäre und schaffen einen Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität. Doch die wahre Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in ihrem Zusammenspiel: Zur Villa gehört ein separates, perfekt geschnittenes Seegrundstück mit rund 508 m

Diese attraktive Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage: Der unverbaubare Blick auf den Rauschelesee und der weitläufige Eigengarten schaffen ein Wohngefühl mit besonderem Urlaubsflair.Auf circa 79 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der circa 412 m² große Eigengarten, der gemeinsam mit der 45 m² großen Terrasse großzügigen Raum im Freien bietet. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende oder einfach ein privater Rückzugsort – hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen genießen.Praktisch und wertvoll zugleich: Der Wohnung ist ein Kellerbereich mit circa 36 m² zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Stellplätze sind ebenfalls im Angebot inkludiert.Ein besonderes Extra sind die jährlich inkludierten zwei Freikarten für das Strandbad Rauschelesee. Damit ist der Seezugang für die Bewohne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Anlagewohnung! Diese wunderschöne Terrassenwohnung in 9073 Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, unkompliziertes und modernes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von rund 95,69 m² und 4 Zimmer und der 100 m² teilüberdachten Terrasse ist diese Wohnung ideal für junge Familien, das anspruchsvolle Paar oder als Altersruhesitz, einfach für alle, die Wert auf Raum und eine ansprechende Umgebung legen.Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und viele lichtdurchflutete Räume. Die offene Wohnküche mit einer modernen Ausstattung und vielen Fenstern und der Terrassentüre lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie gemütliche Abende in der hellen Wohnküche samt Wohnzimmer, die direkt auf die großzügige, über 100 m² (!) große Balkonfläche führt. Hier können Sie entspannen, viele Gäste einladen und einen beeindruckenden Bergblick, Stadtblick und Grünblick genießen.Die Ausstattung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im malerischen Keutschacher Seental.Auf zwei Wohnebenen können Sie sich ausbreiten und das Leben nahe der Natur genießen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, welches durch ein großes Fenster angenehm mit Licht durchflutet wird. Ein südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls dort, sowie ein Lagerraum und ein Mehrzweckraum.Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie neben einem weiteren Schlafzimmer und der Küche das nach Süden hin ausgerichtete Wohnzimmer vorfinden, von dem aus Sie gleich auf die großzügig angelegte Terrasse gelangen!Zudem befindet sich im ersten Stock des Hauses der großzügig angelegte Wintergarten, der mit seiner Fußbodenheizung auch im Winter für angenehme Stunde sorgt. Der Kachelofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre.Im Garten können Sie die Natur genießen, oder nach einem harten Arbeitstag am Pool abschalten.Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage al

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit zwei Häuser auf zwei schönen, gepflegten Grundstücken in Köttmannsdorf. Die beiden Gebäude bieten insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage und bietet gleichzeitig den großen Vorteil, dass Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.Haus 1 – ca. 110 m²Das erste Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme, großzügige Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich:großzügiger WohnbereichKüche mit gemütlichem EssbereichWintergartenWCAbstellraumHeizraumCarportDer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen.Obergeschoss:2 großzügige SchlafzimmerSchrankraum / BüroBadezimmerHaus 2 – ca. 90 m²Das zweite Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in

In Maria Rain und im Speckgürtel Klagenfurt gelegen, wird dieses schöne Einfamilienhaus verkauft. Auf 2 Ebenen sind rund 170m2 Wohnfläche vorhanden, bestehend derzeit aus 2 Wohneinheiten. Im Ergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, grosse Terrasse Im Obergerschoss Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Bad und WC, Küche, Vorraum, 2 Balkon Das Haus ist komplett unterkellert. 4 Carportplätze, eine wunderschöne Terrasse und ein sehr schöner grosser Garten runden das ganze ab. Sonnenlage, unverbaubarer Blick, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Idealerweise zahlt sich die Kreditrate des Hauses von selbst, wenn eine Wohneinheit vermietet bleibt, oder gar für 2 Familien. Derzeit ist die obere Wohnung vermietet, kann aber auch bestandsfrei übergeben werden. Kaufpries VB 460.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Gerne übermittle ich Ihnen ein Detailexpose, Bitte um Verständnis, dass zum Schutz der Eigentümer keine Detailadresse bekannt gegeben wird. Für

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Freibacher Straße 15, 9071 Ferlach überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², einer angenehmen Raumaufteilung sowie ihrer Süd-Ost-Ausrichtung, die bereits in den Morgenstunden für lichtdurchflutete Wohnräume und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Ferlach: Das Stadtzentrum mit dem Hauptplatz, Supermärkte Drogeriemarkt, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Schulzentrum mit Volksschule, Mittelschule und HTL sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, während die Karawanken und zahlreiche Rad- und Wanderwege vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bieten.EckdatenWohnfläche: ca. 72 m²Süd-Ost-AusrichtungAdresse: Freibacher Straße 15, 9071 FerlachKaufpreis: € 129.000,-Diese Immobilie vereint leistbares Wohneigentum mit einer att

Mit dem traditionsreichen Miklitschhaus gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Ferlach zum Verkauf. Als eines der ältesten Gebäude der Stadt stellt dieses geschichtsträchtige Objekt einen bedeutenden Bestandteil des historischen Stadtbildes dar und gilt insbesondere für die ältere Bevölkerung als identitätsstiftender Ort mit besonderem kulturellem Wert.Die Liegenschaft umfasst ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.217 m² und besteht aus dem ehemaligen Gasthof als Hauptgebäude sowie dem dazugehörigen Wirtschaftsgebäude, dem sogenannten „Ziergitterstadel“. Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz des Bundesdenkmalamtes und überzeugt durch seinen authentischen Charakter sowie seine architektonische Besonderheit.Besonders markant ist die überbaute Durchführung der Schulhausgasse mit ihrem historischen Tonnengewölbe, welche dem Objekt eine unverwechselbare Identität verleiht. Gemeinsam mit dem Stadl, den angrenzenden Gebäuden und dem charmanten Freibe

Das großzügige zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus wurde Ende der 1970er-Jahre errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Bau- und Erhaltungszustand. Mit rund 259 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 112 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss umfasst ca. 112 m² Nutzfläche und verfügt über einen Gang, Fitnessraum, Tankraum, Kesselraum, Kellerraum, zwei Lagerräume sowie einen Hobbyraum. Damit stehen neben den Wohnflächen großzügige zusätzliche Räumlichkeiten für Freizeit, Lagerung und Haustechnik zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit ca. 128 m² befinden sich Windfang, Diele, Wirtschaftsraum, WC, Büro, eine großzügige Essküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum im Freien. Das Obergeschoss bietet auf ca. 131 m² eine Diele, WC, Abstellraum, Bad, Vorraum sowie vier Zimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet eine

Lage: Sonnige und ruhige Aussichts- und Waldrandlage, sowie in einer Sackgasse gelegen Nähe: 9161 Maria Rain - Angersbichl und Nähe Klagenfurt Wohn-/Nutzflächen ca.:150,00m² Wohnfläche plus Wintergarten und Balkonflächen 80,00m² Kellerflächen als Hobby- und Abstellräume 45,00m² Garagen- und Lagerraumflächeninsgesamt 230m² Nutzflächen plus Doppelgarage und LagerraumflächenGrundstück: 982m² sonniges und ruhiges Grundstück in Aussichtslage Baujahr: Um die 2000 - Massivbauweise mit Vollkeller Schönes, sonnendurchflutetes Einfamilienwohnhaus mit ca. 150,00m² Nutzfläche plus ca. 12,51m² Wintergarten und Vollkeller, in Maria Rain/Angersbichl in einer Sack- und Waldrandlage gelegen. Dieses Wohnhaus ist ideal für Naturliebhaber und bietet viel Platz mit folgender Raumaufteilung.ERDGESCHOSS ca. 80,00m², bestehend aus einem Windfang/Garderobe (7,80m²), ein großes Wohn-/Esszimmer (54,38m²) mit Wintergarten (12,51m²), eine Küche (6,72m²) mit Speis (3,19m²) und einem Abstellraum oder Waschraum zum f

Dieses moderne Einfamilienhaus in Görtschach bei Ferlach bietet genau jene Eigenschaften, die viele Käufer heute suchen: eine großzügige Wohnfläche, ein durchdachter Grundriss, zeitgemäße Haustechnik, einen schönen Garten sowie ausreichend Platz für Familie, Alltag und Freizeit. Mit ca. 157m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 780m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Raumangebot in gut erreichbarer Lage. Das Haus wurde 2018/2019 errichtet und überzeugt durch eine moderne Bauweise, helle Räume und eine praktische Aufteilung über zwei Wohnebenen. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 56 m² große Wohnbereich im Erdgeschoß. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Couch- und Fernsehbereich sowie einen großzügigen Essplatz. Ein möglicher Kaminanschluss bietet zusätzliches Potenzial für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 8 m² große Terrasse und in den Garten. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle re

gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick mit 242 qm WNFl. und 899 qm Grund; Baujahr 1988 - überwiegend Holzfenster, Terrasse - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - dazu Doppelgarage mit Flachdach und elektrischem Garagentor Schätzwert: EUR 567500,- geringstes Gebot: EUR 283750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tä

gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick mit 242 qm WNFl. und 899 qm Grund; Baujahr 1988 - überwiegend Holzfenster, Terrasse - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - dazu Doppelgarage mit Flachdach und elektrischem Garagentor Schätzwert: EUR 567500,- geringstes Gebot: EUR 283750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tä

Das in die Jahre gekommene, aber noch intakte Einfamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit weiteren Einfamilienhäusern. Das Zentrum von Ferlach ist zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Ärzte, Apotheke, Schulen und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei sind in der Umgebung vorhanden. Banken, Geldautomaten und die örtliche Post sind ebenfalls in der Nähe.Erdgeschoß:WohnkücheWohnzimmerVorraumAbstellraumTreppe zum OG2 KamineTerrasseObergeschoß:3 Schlafzimmer, davon 2 mit BalkonzugangBad mit Badewanne, WC und FensterKellergeschoß:3 Räume mit Lagerflächen für Holz und KohlenEine Außengarage für Auto und Werkstatt.Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Lie

gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick mit 242 qm WNFl. und 899 qm Grund; Baujahr 1988 - überwiegend Holzfenster, Terrasse - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - dazu Doppelgarage mit Flachdach und elektrischem Garagentor Schätzwert: EUR 567500,- geringstes Gebot: EUR 283750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel

Diese großzügige Wohnung mit 3 - 4 Zimmer steht ab sofort zur Veräußerung. Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie auch als Büro, Arztpraxis oder für eine WG-Zimmer-Vermietung. Sie liegt im Erdgeschoss und die Nutzfläche beträgt ca. 92 m2. Fast alle Räumlichkeiten sind über das großzügige Vorzimmer, welches auch als Wartezimmer bei einer gewerblichen Nutzung verwendet werden kann, betretbar. Vor einigen Jahren wurde eine Infrarotheizung installiert. Im Außenbereich stehen Parkplätze, sowie ein Gemeinschafts-garten zur Verfügung. Das Gebäude wurde vor kurzem umfassend saniert. Die Daten des Energieausweises werden nachgereicht. Aufgrund der Vielseitigkeit des Objekts zahlt sich eine Besichtigung jedenfalls aus

Lage: Sonnige Aussichtslage Nähe: Badeteich/Ratzteich in 9162 Kirschentheuer/Ferlach Wohn-/Nutzfläche:ca. 400,00m² Nutzfläche plus Balkone und Vollkeller ca. 350,00m² Wohnfläche plus ca. 30m² BalkonflächenGrundstück: 1.070m² flaches Grundstück Baujahr: Um die 1970 - Massivbauweise Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400m². Es umfasst zwei Wohnungen im Erdgeschoss, davon eine kleinere Wohnung mit ca. 35,00m² und eine größere Wohnung mit ca. 140,00m². Zusätzlich gibt es 10 Einzelzimmer im 1. Obergeschoss, mit einer durchschnittlichen Größe zwischen 16,00m² bis 23,00m². Drei der Einzelzimmer sind jeweils mit Dusche und WC ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich Nähe dem Badeteich/Ratzteich in Kirschentheuer bei Ferlach und bietet viele Verwendungs- und Investitionsmöglichkeiten, wie Zimmer-Einzelvermietungen (WC mit Bad und Dusche befinden sich am Gang) oder Dauervermietungen, sowie Eigennutzung.

Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Familiensitz im Süden Österreichs anbieten zu dürfen. In der idyllischen Gemeinde Maria Rain in Kärnten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurts gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten guter Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente auf ca. 320 m², sondern auch eine exklusive Lage mit atemberaubendem Bergblick, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Koch- und Essbereich, und Büroräumlichkeiten, welche auch als Wohnraum nutzbar sind (zB. Einliegerwohnung). Im Obergeschoss befindet sich ein modernes und helles Badezimmer, sowie der Schlafraum und ein begehbarer Schrankraum. Ein 40m2 großer Raum ist über ein separates Stiegenhaus mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Nebenhaus verfügt über eine Gästewohnung mit Küche, auch die Garage und A