210 immobilien kaufen in Altaussee

Dieses vielseitige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet großzügiges Wohnen, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche. Das unterkellerte Wohnhaus in Hanglage verfügt über eine Ferienwohnung im Untergeschoss, großzügige Wohnräume im Erdgeschoss sowie vier Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad/WC im ausgebauten Dachgeschoss. Die Ferienwohnung umfasst auf 52 m² Wohnfläche bzw. 49 m² Nutzfläche einen Vorraum, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Im Erdgeschoss stehen auf 106,90 m² ein Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer sowie ein großzügiger Balkon mit 20,70 m² zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad/WC, und einen weiteren 19,50 m² großen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem eine Sauna und eine Garage. Eine Gartenhütte ergänzt das Angebot. Eine interessante Immobilie mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombinatio

Sofort bezugsbereit – moderne Doppelhaushälfte in Ebensee am TraunseeModerne Ausstattung trifft auf naturnahe Lebensqualitätca. 114 m² Wohnnutzflächesofort bezugsbereitIdeal für Familien und PaareWohnen mit Wohlfühlfaktorlichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu:sonniger Terrasseprivatem Gartenherrlichem Bergblickgroßzügige, durchdachte Raumaufteilunghelle und freundliche Wohnräumestilvolle Bodenbelägeangenehme FußbodenheizungKaminanschluss für zusätzliche Behaglichkeitmoderne Luftwärmepumpe für energieeffizientes und nachhaltiges HeizenRaumaufteilungErdgeschossgroßzügiger Wohn- und EssbereichZugang zu Terrasse und Gartenseparates WCpraktischer AbstellraumTechnikraumObergeschossgeräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem SchrankraumKinderzimmerzusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als: Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmergroßzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und zusätzlichem WCZusätzlichDachboden als praktischer Stauraum

Eigentumswohnung in Seenähe – ideal für Anleger & Eigennutzer Diese schöne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre besondere Lage zwischen Altmünster und Traunkirchen – der Traunsee liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Gegenüber kann ein Badeplatz tageweise oder auch längerfristig angemietet werden, was die Lage besonders attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von rund 78 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und eignet sich sowohl als gemütlicher Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts. Derzeit ist die Wohnung um € 900,- monatlich (inkl. Betriebskosten) vermietet. Auf Wunsch des Käufers kann das Mietverhältnis einvernehmlich beendet werden. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklagen belaufen sich auf € 387,-. Diese Immobilie vereint unmittelbare Seenähe mit langfristiger Wertbeständigkeit – ein attraktives

In attraktiver Lage von Obertraun im Salzkammergut befindet sich dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen, wobei jede Ebene über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer verfügt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnkonzepte mit erhöhtem Bedarf an Privatsphäre und Flexibilität. Das Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet und bietet rund 240 m² Wohnfläche sowie ca. 330 m² Gesamtnutzfläche auf einem 1.207 m² großen Grundstück (Bauland-Dorfgebiet). Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse. Im ersten Obergeschoss stehen Balkone auf drei Seiten des Hauses zur Verfügung, zusätzlich verfügt auch das Dachgeschoss über einen Balkon. Von diesen Außenbereichen genießen Sie einen schönen Panoramablick auf die umliegenden B

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Rödschitz in schöner Aussichtslage. Die Einheit mit ca. 64 m² inkl. Loggia befindet sich im 3. und damit letzten Stock einer im Jahr 1984 bewilligten Wohnanlage.Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Blickrichtung Osten. Ein Parkplatz im Freien und ein Kellerabteil ist der Wohnung Top 12 zugehörig.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2006 unbefristet an den gleichen Mieter vermietet und verlief die Vermietung in der Vergangenheit ohne Störungen.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.Der Vermittler ist al

PÜRgg 20Historisches Wohnhaus mit außergewöhnlichem EntwicklungspotenzialEin besonderer Ort. Eine besondere Immobilie. Eine seltene Gelegenheit.Eine Immobilie für VisionäreEs gibt Immobilien, deren Wert sich nicht allein über den heutigen Zustand definiert, sondern vor allem über das, was aus ihnen entstehen kann.PÜRgg 20 ist eine solche Liegenschaft. Am Ortseingang von Pürgg gelegen, befindet sich dieses traditionsreiche Wohnhaus auf einem rund 619 m² großen Grundstück. Die bestehende Wohnnutzfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst derzeit acht Zimmer. Das Gebäude ist umfassend und in allen wesentlichen Bereichen sanierungsbedürftig.Gleichzeitig eröffnet gerade dieser Zustand die Möglichkeit, die Immobilie grundlegend neu zu denken und den historischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.Ob als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus, zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder – vorbehaltlich der dafür erforderlichen Genehmigung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Herzen des Salzkammerguts! Diese charmante und top-aufgeteilte Ferienwohnung in der beliebten Wohnlage „Sonnenalm“ in Bad Mitterndorf vereint alpine Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort. Ob als idyllischer Zweitwohnsitz für eigene Auszeiten oder als attraktive Wertanlage in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs – hier werden Wohnträume wahr.Die Highlights auf einen BlickAtemberaubender Bergblick: Genießen Sie die imposante Kulisse der umliegenden Bergwelt direkt von Ihrer eigenen Loggia.Modernes Badezimmer: Hochwertig saniert, inklusive stilvollem WC und zeitgemäßer Ausstattung.Top-Infrastruktur & Lage: Ruhig und sonnig im charmanten Wohngebiet „Sonnenalm“ gelegen, dennoch sind das Ortszentrum, die Grimming-Therme und die Skigebiete in wenigen Minuten erreichbar.Perfekte Raumaufteilung: Effiziente Raumnutzung auf kompakter Fläche – ideal als Ferienapartment.FerienwohnsitzObjektbeschreibung & RaumaufteilungSchon beim Betreten der

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Altmünster liegt an der Großalmstraße in Richtung Neukirchen und freut sich auf neues Leben. Die Immobilie bietet eine interessante Raumaufteilung und richtet sich an Handwerker, Geschickte oder Käufer, die ein umfassendes Sanierungsprojekt suchen.Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde 1974 um zwei weitere Zimmer (derzeit Küche, Wohnzimmer) erweitert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Durch einen starken Schimmelbefall steht hier eine umfassende Sanierung an, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen voll einbringen können.Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche (mit Zugang zur Terrasse), zwei Schlafzimmer, Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit Balkon und einem Schlafzimmer.Ein schöner Pluspunkt ist der Ausblick auf den Traunsee, den Sie von mehreren Räumen genießen können.Das kleine Grundst

Wohnen mit Charakter: Architektenhaus mit Kachelofen, Zirbenholz und kleinem Garten in Bad MitterndorfDieses architektonisch reizvolle Haus in 8983 Bad Mitterndorf begeistert mit seinem besonderen Raumkonzept: Mehrere versetzte Wohnebenen schaffen ein abwechslungsreiches Wohngefühl und verbinden Großzügigkeit mit gemütlichen Rückzugsorten. Hochwertige Ausstattungsdetails, zwei stilvolle Bäder, ein beeindruckender Kachelofen und ausgewählte Elemente aus Zirbenholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.Die Schlafebene umfasst zwei ausgesprochen großzügige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertiges Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von der Diele gelangen Sie auf die vorgelagerte Loggia beziehungsweise Terrasse mit einem kleinen Garten – ein geschützter Platz zum Entspannen und Genießen.Die Fenster im Bereich der verglasten Loggia und im Schlafzimmer wurden bereits erneuert. Auch das Dach wurde er

In zentraler und attraktiver Lage der Marktgemeinde Ebensee präsentiert sich diese besondere Eigentumswohnung als seltene Immobiliengelegenheit.Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt heute mit einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept auf rund 114 m² Wohnfläche.Herzstück der Immobilie ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kamin, der eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit vorgelagertem begehbarem Schrankraum, ein vielseitig nutzbares Büro bzw. zweites Schlafzimmer, zwei wertig ausgestattete Badezimmer sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Zuge der Wohnungszusammenlegung im Jahr 2010 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll und hochwertig modernisiert.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerabteile, ein großzügiges Gartenabteil so

Diese Eigentumswohnung in Pühret, einem Ortsteil etwas außerhalb von Altmünster, punktet mit einer gefragten Wohnlage nahe am See und einer echten Besonderheit. Da für die Immobilie bereits eine Zweitwohnsitzwidmung besteht, bietet sich hier eine in Altmünster mittlerweile seltene Gelegenheit für die Nutzung als Feriendomizil. Natürlich ist ein Hauptwohnsitz ebenfalls möglich.Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und Ausblick auf den Traunsee. Die Raumaufteilung umfasst weiters ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum für viel Platz und Ordnung. Eine kleine Küche sowie ein Badezimmer und ein getrennt liegendes WC ergänzen die Räumlichkeiten. Das Objekt befindet sich zwar in einem älteren, jedoch gepflegten Zustand und freut sich sicherlich über eine zeitgemäße Auffrischung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Lebensqualität. Ein öffentlicher Badeplatz liegt zum Beispiel ledigli

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem Mehrparteienwohnhaus mit nur drei Wohneinheiten in Ebensee am Traunsee vereint attraktives Investmentpotenzial mit der Möglichkeit einer zukünftigen Eigennutzung. In einer der gefragtesten Wohn- und Freizeitregionen Oberösterreichs profitieren Eigentümer von einer hervorragenden Lagequalität, zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Nachfrage.Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und wohnlichen Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit knapp 30 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia. Diese punktet mit ganztägiger Sonneneinstrahlung sowie einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt und schafft einen besonderen Mehrwert – sowohl für Mieter als auch für eine eventuelle zukünftige Eigennutzung.Das Raumangebot wird durch eine moderne, geräumige Kü

Den Traunsee vor der Tür! Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause. Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar! Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt. Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts. See- und Bergblick inkludiert Kleiner Vorgarten Wohnung über zwei Etagen Balkon, Eigengarten mit Terrasse 2 Tiefgaragenstellplätze Großes Kellerabteil Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung Elektrisches Sonnensc

Besondere Wohnqualität in Bad Mitterndorf – neuwertige Wohnung mit schönem Ausblick, Südterrasse und eigenem GartenManche Wohnungen verdienen einen genaueren Blick – weil ihre Qualität weit über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht. Diese Wohnung in Knoppen verbindet eine attraktive Lage und einen schönen Ausblick mit einem nahezu unbenutzten Zustand und einer sorgfältig ergänzten Ausstattung.Die Eigentümer haben die Wohnung nur selten genutzt. Entsprechend präsentiert sich dieses Zuhause neuwertig und ausgesprochen gepflegt. Wer in Bad Mitterndorf eine Wohnung mit gehobenem Anspruch sucht, findet hier eine überzeugende Verbindung aus zeitgemäßem Wohnen, privaten Freiflächen und einer überschaubaren Hausgemeinschaft.Ein Wohnkonzept mit spürbarem MehrwertDie Wohnung liegt im Obergeschoss eines Hauses mit lediglich vier Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Eingang von außen. Diese kleine Struktur und der direkte Zugang verleihen ihr einen persönlichen Charakter.Auf rund 60,55 m²

Ferien-Bungalow auf der Sonnenalm in Bad MitterndorfIn wunderschöner Lage auf der Sonnenalm befindet sich ein freistehender Bungalow mit knapp 103 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche beträgt dabei ca. 80 m² und gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche (Kühlschrank, Spüle Waschmaschine), eine Diele, ein Haupt-Bad/WC und ein Gäste-WC. Zahlreiche Teile des Gebäudes haben im Lauf der Jahre eine durchgehende Sanierung erfahren. Das Ferienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Das zugehörige Grundstück hat die Widmung Bauland - Ferienwohngebiet. Die Grundstücksgröße beträgt 530 m². Das Grundstück ist von der Widmung her für die Nutzung als Zweitwohnsitz vorgesehen.Der freistehende Charakter dieses Zweitwohnsitzhauses stellt eine Rarität auf der Sonnenalm dar. Das süd-westlich vorgelagerte Grundstück ist Grünland und der Weitblick in die umliegende Naturlandschaft damit gesichert.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wi

Ihre eigene Alm in traumhafter Natur von Bad Mitterndorf - FerienwohnsitzSie träumen von Ruhe und Entspannung in einwandfreier Natur. Wir bieten Ihnen eine herrliche Alm/ ein Haus auf einem ca. 3500 m2(Variante möglich) großen Grundstück (Widmung Ferienwohngebiet - also Zweitwohnsitz möglich). Das in sehr gutem Zustand befindliche Objekt wird umgeben von intakter Natur. Unzählige Pflanzen, die man anderswo suchen muss, befinden sich hier. Sie ernten Heidelbeeren und Steinpilze vor der eigenen Haustüre. Eine Holzterrasse umgibt dieses einzigartige Anwesen und bietet einen freien Blick in die umliegenden Berge.Die Wasserversorgung ist über eine Quelle der ÖBF gesichert. Kanal und Strom sind natürlich vorhanden. Geheizt wird mit Holz bzw. teilweise mit Strom. Ein Kachelofen und ein Küchenherd sind vorhanden. Die Flächenwidmung lautet auf Ferienwohngebiet, ein ganz kleiner Teil ist als Wald gewidmet, wobei das ganze Objekt von wunderbaren Bäumen umgeben ist.Fakten:Ca. 115 m2 Wfl ca. 130 m2

Dieses Haus liegt in erhöhter Lage oberhalb der B145 wie ein stiller Rückzugsort – nur etwa 100 Meter vom glitzernden Ufer des Traunsees entfernt. Hier verschmelzen Natur, Weitblick und Privatsphäre zu einem Ort, der das Potenzial hat, zu einem ganz persönlichen Refugium zu werden. Ein besonderer Mehrwert: Ein Badeplatz am See steht zur Benutzung zur Verfügung und eröffnet Ihnen unmittelbaren Zugang zu erfrischenden Stunden am Wasser.Seine Geschichte beginnt in den frühen 1970er Jahren, als das Erdgeschoss in solider Bungalow-Bauweise, hochwertig ausgestattet, errichtet wurde. Rund ein Jahrzehnt später wurde das Haus mit viel Weitblick erweitert: Ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss kamen hinzu und schufen ein großzügiges Raumangebot, das heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der ursprüngliche Teil im Erdgeschoss trägt den Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, mit frischer Energie und neuen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden, ideal etwa für eine sepa

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten 3-Parteien-Wohnhauses aus dem Jahr 1984/85.Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 115 m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung und urbaner Lebensqualität – eingebettet in eine der schönsten Regionen Österreichs.Raumaufteilung & Ausstattung Der helle und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Ofen zu installieren und so eine besonders wohnliche Atmosphäre zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit einem schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft rund um den Traunsee überzeugt.Die offen gestaltete, zugleich dezent integrierte Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Eine großzügige Speis direkt angrenzend sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Organisation.Drei ruhig gelegene Schlafzimmer

Mit dem Wohnbauprojekt „Haus Marl“ entsteht in Bad Mitterndorf ein exklusives Neubauvorhaben in bewusst kleiner Dimension mit lediglich fünf Wohneinheiten.Dieses Konzept richtet sich an all jene, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schätzen und zugleich von einer zentralen Lage profitieren möchten.Als Erstbezugsprojekt vereint „Haus Marl“ moderne Wohnqualität mit einem hohen Maß an Privatsphäre, wie sie nur in Häusern mit wenigen Parteien möglich ist. Die geplanten Wohnungsgrößen reichen von rund 61 m² bis etwa 106 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer.TOP 4 ist die Dachgeschosswohnung mit grandiosem Grimmingblick, 2 Schlafzimmern und Wohnküche, sowie vorgelagerter Veranda.Die Wohnungen sind für den klassischen Hauptwohnsitz oder aber auch für die touristische Vermietung vorgesehen, die Begründung eines Nebenwohnsitzes ist nicht zulässig.Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt das Projekt durch durchdachte Details.Jeder Einheit sind Stellplätze zugeordnet – in For

Mit dem Wohnbauprojekt „Haus Marl“ entsteht in Bad Mitterndorf ein exklusives Neubauvorhaben in bewusst kleiner Dimension mit lediglich fünf Wohneinheiten.Dieses Konzept richtet sich an all jene, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld schätzen und zugleich von einer zentralen Lage profitieren möchten.Als Erstbezugsprojekt vereint „Haus Marl“ moderne Wohnqualität mit einem hohen Maß an Privatsphäre, wie sie nur in Häusern mit wenigen Parteien möglich ist. Die geplanten Wohnungsgrößen reichen von rund 61 m² bis etwa 106 m² und bieten damit attraktive Optionen für Eigennutzer.TOP 5 ist die südwestseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung - samt 2 Schlafzimmern und geräumiger Wohnküche mit toller Veranda und Ausblick.Die Wohnungen sind für den klassischen Hauptwohnsitz oder aber auch für die touristische Vermietung vorgesehen, die Begründung eines Nebenwohnsitzes ist nicht zulässig.Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt das Projekt durch durchdachte Details.Jeder Einheit sind Stellplätze

Einzigartige Liegenschaft in Traunkirchen! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anwesen mit See- und Bergblick, großzügigen 19.729 m² Grundstücksfläche und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Manche Immobilien sind mehr als nur Grundstück und Gebäude – sie erzählen Geschichte, bieten außergewöhnliche Ausblicke und eröffnen Möglichkeiten, die heute kaum noch zu finden sind. Diese einzigartige Liegenschaft oberhalb von Traunkirchen Ort vereint all das: eine außergewöhnlich große Grundstücksfläche, absolute Ruhelage, traumhafte Ausblicke auf den Traunsee, Traunkirchen und die umliegende Bergwelt. Das Anwesen verfügt über das größte private Grundstück in Traunkirchen Ort und erstreckt sich von der Kalvarienbergkirche bis zum bekannten Traunkirchner Malerwinkel auf der gegenüberliegenden Seite. Die besondere Topografie und die großzügige Fläche schaffen eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich: •⁠ ⁠Waldfläc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich – einer exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese besondere Immobilie besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine großzügige Wohnfläche von 105,96 m². Hier verbinden sich Komfort, Design und Nachhaltigkeit zu einem perfekten Wohngefühl.Genießen Sie den einzigartigen Bergblick von Ihrer eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Luftwärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, passend zum KfW-Effizienzhaus 40 Standard – ideal für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stau

Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, die Ebensee am Traunsee zu bieten hat, in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Kaiserstadt Bad Ischl sowie Gmunden sind in rund 20 Autominuten bequem erreichbar.Die sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Dank des vorhandenen Liftes ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit angrenzender Loggia, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine weitere Loggia, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Die beiden Loggien und der herrliche Panoramaausblick verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schaffen zusätzlichen Freiraum im Alltag. Durch die vier Zimmer eignet s

Sie wünschen sich einen Rückzugsort, an dem Sie wirklich zur Ruhe kommen – umgeben von Wald, frischer Luft und absoluter Privatsphäre? Willkommen auf dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in einer Waldlichtung nahe Bad Goisern am Hallstättersee. Auf einem ca. 4.362 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei liebevoll im typischen Goiserer Stil renovierte Häuser. Natürliche Materialien, moderne Wärmedämmung und viel Liebe zum Detail schaffen ein Wohnambiente mit Charme, Charakter und hohem Komfort. Die Liegenschaft ist unverbaubar, verfügt über eine eigene Trinkwasserquelle mit kristallklarem Wasser und ist freizeitwohnsitzfähig – ideal für private Urlaube, entspannte Wochenenden oder zur touristischen Vermietung (so wie bisher erfolgreich genutzt). Lage & Umgebung Die Häuser liegen in einer sonnigen Waldlichtung – ein absoluter Rückzugsort in wertvoller Stille. Hier genießen Sie: • Ruhe und vollkommene Privatsphäre • den Blick auf Wiesen, Wald und imposante Bäume • Vogelgezwitscher, Wasser

WOHLFÜHL-APPARTEMENT IM HERZEN DER TAUPLITZAlpine Lebensqualität. Wertbeständige Investition. Ganzjähriger Genuss.Willkommen in einem Appartement, das alpine Tradition, moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereint. Inmitten der idyllischen Ortschaft Tauplitz, im wunderschönen Salzkammergut, erwartet Sie ein exklusives Wohlfühl-Appartement im Projekt „Die Tauplitz Appartements“.AUF EINEN BLICKLage: Mitten in TauplitzSkilift: In nur 5 Minuten fußläufig erreichbarWohnfläche: ca. 80 m²Terrasse & Garten: ca. 46 m²Beziehbar: ab sofortNutzung: Eigennutzung oder touristische VermietungKaufpreis: € 492.860,00 netto (ohne Einrichtung)Tiefgaragenstellplatz inkludiertVermittlungshonorar: 2 % zzgl. 20 % UStDAS APPARTEMENTDie erdgeschossige Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Bergwelt direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Highlights:Private Terrasse mit Garten

K3 darf Ihnen hier eine von drei Topwohnungen in Bad Mitterndorf/Tauplitz präsentieren.Diese Familienwohnung mit ca. 82m² ist der ideale Ort für Familien, die einen entspannten Urlaub verbringen möchten und gerne auch im Urlaub wohnen wollen wie zu Hause, oder sogar besser.Im gesamten Gebäude befinden sich acht Wohnungen, und die Lage - direkt an der Piste - kann getrost als überragend bezeichnet werden.Hier ist Ski in - Ski out angesagt, Ski anschnallen und in 30 Meter Entfernung befindet sich die Talstation Tauplitz.Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss, wird bequem mit dem Lift von der Garage aus erreicht und ist nach Südwesten ausgerichtet.Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und sofort fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch bodentiefe Fensterelemente erzeugt wird.Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten, sowie einem gemütlichen Essbereich Platz.Ein Raumteiler mit Tenderflame-Kamin trennt den Koch-Essbereich vom Loungebereich und bietet Wohn

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Wohnlage in der Gemeinde St. Wolfgang und bietet auf einem 762 m² großen, ebenen Grundstück ein Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Lage am Ende einer Sackgasse, die ganztägige Sonneneinstrahlung sowie die unmittelbar angrenzenden Wiesen verleihen der Liegenschaft ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohngefühl.Das im Jahr 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie ein separates Garagengebäude. Die Wohnfläche von rund 117,2 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Das ca. 60,5 m² große Kellergeschoss wurde teilweise in Wohnraumqualität ausgeführt - 3 Räume davon sind sogar beheizbar. Mit umfangreichen Lagerungsflächen, einem großzügigen Wirtschaftsraum und einer integrierten Sauna steigert es den Wohnkomfort der gesamten Immobilie.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen.2011 Erneuerung der Küche im Erdgeschoss.2019

Mit einer ausgedehnten Wohnfläche ausgestattet, bietet das Haus ideale Bedingungen für eine Familie, die auf der Suche nach einem Heim mit genug Raum und Gestaltungsfreiheit ist. Es erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, sowie ein offenes Konzept für Küche, Essbereich und Wohnzimmer, das ein kommunikatives Miteinander fördert. Eine zusätzliche offene Galerie im Zwischengeschoss mit einem Panoramafenster, das einen atemberaubenden Blick auf den Traunstein ermöglicht, lädt zum Entspannen und Entfliehen aus dem Alltag ein.Die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. Innerhalb nur fünf Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad einen reizvollen Badeplatz am Traunsee, der – geteilt mit anderen Parteien – zum Haus gehört und zur Mitbenutzung einlädt.Die nähere Umgebung besticht durch eine idyllische Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Altmünster und Traunkirchen sind bequem zu erreichen und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, sowie Gelegenheiten für Freizeit

Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten.Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages.Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe.Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet.Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben.Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgezeichne

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und einer ganz besonderen Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen.Dieses außergewöhnliche Haus wurde bereits um 1800 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach um- und ausgebaut. Heute präsentiert sich die Immobilie mit rund 227 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer auf drei Ebenen– und wartet darauf, neu entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden.Eines vorweg: Hier ist Anpacken gefragt.Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Genau darin liegt jedoch die Chance für handwerklich geschickte Eigennutzer, kreative Sanierer, Bauträger oder Menschen mit Visionen: Statt Kompromisse bei einem fertigen Haus einzugehen, können Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und aus einem historischen Gebäude etwas ganz Besonderes schaffen.Die Grundsubstanz bietet eine spannende Basis für ein individuelles Sanierungsprojekt. Die Fenster wurden bereits erneuert, geheizt wird derzeit mittels Ölheizung. Die Überga