593 immobilien kaufen in Sankt Konrad

Singles aufgepasst - dieses stylischen Studio Apartment ist ein idealer Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Wohnen, Essen. Kochen und Schlafen in einem Raum, Bad/WC sind separat. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Angebot inkludiert - optional können Sie eine Garage zusätzlich erwerben. Sollten Sie interessiert sein freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. angeboten um € 179.000,- erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. Dieses Objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien.at thomas foseteder akademischer immobilienmakler [entfernt]

Sichern Sie sich Jetzt Ihre Renditechance! Diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung in Ohlsdorf ist optimal für alle, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Erstbezug, moderne Ausstattung und eine gefragte Lage machen dieses Objekt zur perfekten Anlage.Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Ihre künftigen Mieter ein komfortables Zuhause: zwei helle Zimmer, durchdachte Raumaufteilung und direkter Zugang zum privaten Garten (ca. 27 m²) und einer Terrasse (ca. 9 m²) – der perfekte Mix aus Indoor-Wohnkomfort und Outdoor-Feeling.Natürlich punktet die Wohnung auch mit praktischen Annehmlichkeiten: Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert. Hochwertige Features wie Parkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und moderne Fliesen runden das Gesamtpaket ab.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Erstbezug – perfekte Ausgangslage für Neuvermietung ✔ Garten und Terrasse – hoher Wohnwert für Ihre Mieter ✔ Garagenplatz + extra Stellplatz inkludiert ✔ Energieef

Hier trifft moderner Wohnkomfort auf das Gefühl von Freiraum: Diese nagelneue Gartenwohnung in Ohlsdorf wurde 2026 fertiggestellt und ist bereit für ihren Erstbezug.Die ca. 58 m² große, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist von Tageslicht durchflutet. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse (ca. 9 m²) und zum privaten Garten (ca. 27 m²) bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Sommerabende mit Freunden.Auch die praktischen Details überzeugen: Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert. Dazu kommen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie mehrfache Isolierverglasung.Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Erstbezug – alles neu und schlüsselfertig ✔ Eigene Terrasse & Garten für Ihre Auszeit im Grünen ✔ Garagenplatz + Außenstellplatz inklusive ✔ Barrierefrei & energieeffizient (HWB 18,6 |

Wunderschöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Panorama-Grün- und Bergblick, den Sie durch die erst im Mai 2026 neu eingebauten, dreifach verglasten Fenster in vollen Zügen genießen können. Lichtdurchflutete Wohnräume und die sonnige Südwest-Loggia sorgen zusätzlich für ein ganz besonderes Wohngefühl. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich dank zahlreicher bereits durchgeführter Sanierungsmaßnahmen, darunter die erst im Mai 2026 erneuerten, dreifach verglasten Fenster samt Balkontür, in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 106,05 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 114,15 m² inklusive der ca. 8,10 m² großen Südwest-Loggia bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und der beeindruckende Panorama-Grün- und Bergblick über Wiesen, Felder und die

Dieses im Jahr 2011 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück in naturnaher Lage. Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und viel Platz für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Freiraum legen. Das Gebäude wurde als Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletsheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Pellets und Solaranlage.Durchdachte RaumaufteilungBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Bereiche des Erdgeschoßes erschlossen werden. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die hochwertige Einbauküche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch ein Badezimmer mit WC, das derzeit praktisch als Wirtschaftsraum

Es gibt Häuser, die mehr sind als Architektur. Sie tragen eine Haltung in sich. Eine Stimmung. Eine leise Selbstverständlichkeit von Stil.Dieses Anwesen in Mühldorf erzählt genau so eine Geschichte.Auf rund 214 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Raum lässt – für Leben, für Gedanken, für lange Abende. Vier Zimmer, klar komponiert, mit einer Großzügigkeit, die nicht laut sein muss, um zu wirken. Die Materialien sprechen für sich: warmes Parkett, in Teilen im klassischen Fischgrät verlegt, Licht, das durch große Fenster fällt und sich über die Räume legt wie ein weicher Schleier.Die Küche ist kein funktionaler Ort. Sie ist ein Treffpunkt. Ein Raum für Gespräche, ein Glas Wein, ein langsames Ankommen.Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, reduzieren den Alltag auf das Wesentliche: Klarheit, Ruhe, Komfort. Ergänzt durch zwei separate WCs – diskret, selbstverständlich.Und dann ist da dieser Blick. Grün, weit, beinahe malerisch. Von der Terrasse aus öffnet sich die Landschaft wie e

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Ohlsdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf – diese Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Pflegezustand. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und ist sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 85,45 m², das im Jahr 2004 ausgebaute Obergeschoss verfügt über ca. 98,79 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss sorgt großteils eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die übrigen Bereiche werden über Heizkörper beheizt. Zahlreiche maßgefertigte Tischlereinbauten verleihen den Wohnräumen eine hochwertige und zeitlose Atmosphäre und bieten gleichzeitig viel praktischen Stauraum. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch einen Dachboden mit integrierter Sauna, einen Heizraum sowie einen Schauraum, der vom Vorbesitzer zur Präsentation seiner Verkaufsgegenständ

Willkommen in Altmünster – dort, wo der Traunstein den Horizont markiert und der See mehr ist als bloß Kulisse. In ruhiger Lage, unweit der öffentlichen Badeplätze, steht dieses charmant sanierte Wohnhaus mit rund 165 m² Nutzfläche auf einem kompakten, pflegeleichten Grundstück von 248 m² – klein, fein, durchdacht.Das Haus wird derzeit sehr erfolgreich als Ferienresidenz über Airbnb vermietet – mit ausgezeichneter Buchungslage. Wer nach einem Ort sucht, der Emotion, Aussicht und Rendite verbindet, ist hier genau richtig.Vom Obergeschoss aus eröffnet sich sogar ein Blick auf den Traunsee, der Traunstein – ohnehin allgegenwärtig – begleitet das Panorama bei Tag und bei Nacht. Zwei moderne Bäder, drei Zimmer, ein Abstellraum sowie eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz.Eine Trafostation befindet sich am Grundstück. Sie ist Teil der örtlichen Infrastruktur – nicht zu übersehen, aber funktional notwendig. Die Qualität der Lage, der Ausblic

Modernes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage – Ihr neues Zuhause in Ohlsdorf In einer ruhiger und sonniger Lage in Ohlsdorf entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 130 m². Die durchdachte Architektur und der funktionale Grundriss schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Der Preis von €230.000 ist nur für das Grundstück! Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralem Lebensmittelpunkt sowie drei komfortablen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Das estrichfertige Einfamilienhaus kostet zusätzlich und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlic

Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von PinsdorfDiese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (kann mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden) befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus. Im Dachgeschoss befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente gewährleistet ist.Bereits der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz und erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das separate WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Küche ist nicht möbliert und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ein Holzofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.Über zwei große Schiebetüren gelange

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete, im Jahr 2026 umfassend sanierte Wohnung im 5. Stock bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen 121,5 m² Wohnnutzfläche. Das Gebäude ist bestens ausgestattet: Zwei Lifte bringen Sie barrierefrei und komfortabel von der hauseigenen Garage direkt bis vor Ihre Wohnungstür - ideal für den Wocheneinkauf oder Familien mit Kinderwagen. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Effizienz mit Großzügigkeit: Neben den drei Schlafzimmern und dem hellen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die zwei ca. 6,5 m² großen Loggien: Genießen Sie die Morgensonne auf der Süd-Ost-Loggia (vom Schlafzimmer begehbar) oder lassen Sie den Tag auf der West-Loggia (vom Wohnzimmer aus) entspannt ausklingen. Erstbezug nach Sanierung (2026) Es wurde ausschließlich hochwertige Installateur-Ware verbaut. Lediglich Küche

IHRE RESIDENZ am TRAUNSEE - PROVISIONSFREI ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d´Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bed

IHRE AnlegerRESIDENZ am TRAUNSEE - PROVISIONSFREI ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d´Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglic

Exklusive Villa mit traumhaftem Traunsee- und Panoramablick in AltmünsterIn einer der begehrtesten Villenlagen von Altmünster befindet sich diese außergewöhnliche Design-Villa, die modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine unvergleichliche Aussicht auf besondere Weise vereint.Auf einem perfekt angelegten Grundstück mit ca. 822 m² wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Massivbauweise dieses exklusive Anwesen errichtet. Die Villa bietet rund 330 m² Wohnfläche und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einem einzigartigen Wohngefühl.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Poliform-Küche und hochwertigen Gaggenau-Geräten bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf den Traunsee und die umliegende Berglandschaft und schaffen fließende Übergänge zur beeindruckenden Panoramaterrasse mit stilvoller Lounge, überdachtem Essbereich und großzügigem, selbstreinig

Das große Wohnhaus steht auf dem Kalvarienberg in Ebensee Auf drei Stockwerken befinden sich vier Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Das Gebäude wurde Generalsaniert und ist in gutem Zustand. Die Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung bietet sich auf Grund der Größe bestens an. Die Feuerkogelseilbahn für Erholung beim Ski Fahren im Winter oder zum Wandern im Sommer ist fußläufig erreichbar. Der Ort Ebensee und der Traunsee, sowie die Stadt Gmunden und Bad Ischl sind mit Fahrrad, Auto, Bahn oder Bus leicht erreichbar

OBJEKT Das Mehrparteienhaus mit 10 Parteien wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und 2011 thermisch saniert. Zusätzlich zur Fassadendämmung wurden dreifach verglaste Fenster (Internorm) eingebaut, von denen die meisten über Rollläden sowie Insektenschutzgitter verfügen. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 4 Räume, eine Küche mit Speis, einen großzügigen Vorraum, von welchem alle Räume begehbar sind, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine gänzlich verglaste Loggia mit eigener Abstellkammer. Zu erwähnen ist auch der immense Stauraum, der aufgrund der deckenhohen Einbauschränke, welche in der Wand zum Badezimmer verschwinden, entsteht. Die Wohnung ist außerdem mit einem Kamin ausgestattet - ein Kaminofen ist daher jederzeit möglich. Der Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis nur 42 kWh/m²a. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt; es fallen daher so gut wie keine Wartungsarbeiten an. Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert auf gesunde Materia

Wohnen, wo der Dambach fließt – Stille, Weitblick und zwei getrennte Wohneinheiten in Reindlmühl.Wer die wahre Stille sucht, wird hier fündig. In einer der ruhigsten Lagen von Altmünster, direkt am idyllischen Dambach gelegen, bietet dieses Ensemble auf ca. 1.426 m² Grund einen Logenplatz in der Natur. Abseits vom Durchgangsverkehr genießen Sie hier maximale Privatsphäre, das sanfte Plätschern des Baches und einen traumhaften Blick ins Grüne.Die WohneinheitenDieses Anwesen (Baujahr 1930 & 1970) überzeugt durch zwei getrennte Einheiten, die durch einen Anbau verbunden sind:Das saniert Juwel: Das kleinere der beiden Häuser wurde bereits umfassend saniert und wartet auf seinen Einzug. Eine moderne Einbauküche ist bereits installiert – hier heißt es: Koffer packen und einziehen!Das Einfamilienhaus: Diese Einheit bietet eine solide Substanz, muss jedoch noch saniert werden. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – ob als großzügiger Gästebereich, Atel

Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses (nur 9 Parteien pro Stiege, kein Lift).Die Raumaufteilung ist besonders praktisch: Der Vorraum verbindet zentral alle Räume – mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Dazu gehören das Bad, ein separates WC, ein Abstellraum, die unmöblierte Küche, ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer.Das freundlich helle Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kachelofen und einen Zugang zur großen Loggia.Beheizt wird die Wohnung primär mittels Gastherme. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ist eine beliebte Ergänzung oder Alternative zur Hauptheizung.Das Kellerabteil ist überdurchschnittlich groß und äußerst praktisch. Zum Gesamtpaket gehört außerdem eine Einzelgarage, sodass Ihr PKW sicher untergebracht ist.Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Bahnhof und Nahversorger sind in unmittelbarer Gehweite erreichbar, un

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem Mehrparteienwohnhaus mit nur drei Wohneinheiten in Ebensee am Traunsee vereint attraktives Investmentpotenzial mit der Möglichkeit einer zukünftigen Eigennutzung. In einer der gefragtesten Wohn- und Freizeitregionen Oberösterreichs profitieren Eigentümer von einer hervorragenden Lagequalität, zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Nachfrage.Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und wohnlichen Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit knapp 30 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur südöstlich ausgerichteten Loggia. Diese punktet mit ganztägiger Sonneneinstrahlung sowie einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt und schafft einen besonderen Mehrwert – sowohl für Mieter als auch für eine eventuelle zukünftige Eigennutzung.Das Raumangebot wird durch eine moderne, geräumige Kü

„Exklusive 97m² Design-Wohnung mit direktem Traunsee- & Traunsteinblick aus dem Wohnzimmer!“Zum Einziehen und Wohlfühlen: Diese exklusive, lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten vereint modernen Luxus, durchdachtes Design und eine unschlagbare, zentrale Infrastruktur. Gelegen in der Großalmstraße 14 in 4813 Altmünster, besticht dieses- Objekt durch ein absolutes Highlight: Einen traumhaften, freien Blick direkt aus dem Wohnzimmer auf den wunderschönen Traunsee und den imposanten Traunstein!Das Objekt wurde zwischen 2021 und 2023 komplett kernsaniert (Massivziegelbauweise, Vollwärmeschutz, neues Tonziegeldach) und befindet sich in einem hervorragenden, absolut neuwertigen Zustand. Innen erwartet Sie ein offenes, helles Raumkonzept, das durch maßgeschneiderte Design-Lösungen und höchste Bauqualität überzeugt. Durch die exzellente Lage ist zudem der Bahnhof für Pendler und Bahnreisende in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.Die

In rund 800 m Seehöhe befindet sich dieses aktuell als 2-Zimmer-Wohnung ausgestattete Apartment im 1. Stock eines (nur) 4-Parteien-Hauses. Die attraktive Höhenlage beschert ihren Bewohnern nicht selten sonnige Ausblicke über die Nebeldecke des Alpenvorlandes. Die eben erledigten (und z. T. noch andauernden) umfangreichen Renovierungsarbeiten lassen es in neuem Glanz erstrahlen. Die ideale Sonnenausrichtung und der Weitblick bis hin zum Traunstein sind nur zwei der Vorteile dieses Domizils.Die gegenständliche Wohnung bietet bei Bedarf die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers. Diese Adaptierung bietet der Bauträger kostenlos an (Trockenbauausführung). Außerdem werden auf Wunsch und ebenfalls kostenlos noch weiße Innentüren samt Zargen eingebaut (ein KI-generiertes Foto befindet sich in der Galerie).Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Arbeiten im Außenbereich befinden sich aktuell in den letzten Fertigstellungsphasen.Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und w

TOP 10: singles und jungfamilien aufgepasst! diese preiswerte erstbezugswohnung befindet sich in zentraler aussichtslage von rüstorf - nahe schwanenstadt. die ausrichtung nach osten, süden und westen und die vielen fensterflächen sorgen für die helle und freundliche wohlfühlatmosphäre. auf 61m2 wohnfläche finden sie die küche mit angrenzendem abstellraum inklusive waschmaschinenanschluß, das großzügige wohnzimmer mit 12m2 großem, überdachten südbalkon, ein geräumiges schlafzimmer und ein stylisches badezimmer mit begehbarer dusche. dem objekt sind natürlich ein kellerabteil und ein kfz abstellplatz zugeordnet. der energieausweis weist einen HWB von 67kWh/m2 aus. zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich. geringe nebenkosten: ca. € 180,-/monat beinhalten betriebskosten und heizkosten. angeboten um € 199.000,- erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. sollten sie interessiert sein freue ich mich

Die Wohnung samt Loggia mit ca. 59 m² Nutzfläche laut Nutzwertgutachten befindet sich in einer ruhig situierten Wohnanlage im Erdgeschoss (Halbstock) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video Über den ca. 6,44 m² großen Vorraum gelangt man zentral in die einzelnen Räume. Die Küche umfasst ca. 8,32 m² und bietet ausreichend Platz. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 20,90 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gemütliche Stunden sowie einen direkten Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer mit ca. 13,33 m² bietet eine angenehme Größe. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 4,23 m² große, südlich ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer, das separate WC sowie ein Abstellraum sorgen zusätzlich für eine funktionale Nutzung im Alltag. Zur Wohnung gehören ein zugewiesener PKW-Außenstellplatz direkt vor der Liegenschaft sowie ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche, das

Diese charmante 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Helle, großzügige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, rund 120 m² große Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf den majestätischen Traunstein eröffnet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der vorhandene Lift im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang direkt bis zur Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in dem Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann bei Bedarf um € 28.000,- dazuerworben werden. Ein Kellerabteil rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Kombination aus zentraler Lage, lichtdurchfluteten Räumen und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse macht diese Dachgeschosswohnung zu einem echten

Märchen enden nicht mit dem letzten Satz.Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt.Es war einmal ein Fleck Erde, den die Welt vergessen hatte.Oder vielleicht — und das ist wahrscheinlicher — hatte er die Welt vergessen. Sich zurückgezogen hinter altes Grün, hinter überwachsene Wege und stille Mauern, hinter Äste, die das Licht in tausend kleine Stücke brechen. Irgendwo oberhalb des Traunsees, in Altmünster, wo der Wald noch Geheimnisse kennt.Wer ihn findet, bleibt einen Moment stehen.Nicht wegen des Blicks — obwohl der Blick auf den See und die Berge einen atemlosen macht. Sondern wegen dieser Stille, die sich hier anders anfühlt als anderswo. Schwerer. Älter. Als hätte dieser Ort eine Geschichte, die er noch niemandem ganz erzählt hat.Das Gebäude, das hier steht, ist längst Teil des Waldes geworden. Das Grün hat es sich geholt, langsam und geduldig, so wie der Wald sich alles holt, was lange genug wartet. Baufällig, ja. Aber auf eine Art, die nicht nach Verfall aus