6 immobilien kaufen in Am Weiher, Mariapfarr

Alte Substanz im neuen Kleid, so darf man dieses Landhaus durchaus sehen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger Lage. Das Landhaus verfügt über ein großzügies Grundstück mit einer Fläche von ca 600m².Der Innenbereich sowie das gesamte Haus wurden laufend renoviert. Zuletzt wurde die Elektrik und der Aussenanstrich erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Vorrarum, der großzügige Flur führt dann in das Badezimmer und WC. Die Küche ist mit einem modernen Miele Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Holzofen lädt zusätzlich zum Kochen ein. Durch die Küche gelangt man ins Wohn-Esszimmer, welches mit einem schönen Kachelofen ausgestattet ist. Zusätzlich wurde ein Heizkörper eingebaut.Im Obergeschoss befinden sich ein großes und zwei kleine Zimmer. Im großen Zimmer ist ein Kachelofen verbaut.In dem kleinen Anbau, befindet sich im Untergeschoss die Ökofen Pellematik Pelletheizung mit Pufferspeicher, das Pell

Top 3-Zimmer-Wohnung mit ca.30 m² BalkonDiese moderne, ca.74m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügig gestalteten Wohn-Essbereich, zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein separates WC sowie einem funktionalen Abstellraum.Der offene Wohn-Essbereich mit exklusiver EWE-Küche, Bora Kochfeld und modernen Siemens Geräten bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. In allen Wohnräumen wurde weiß geöltes Lärchenparkett verlegt, das eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 30 m² große Balkon, der viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres außergewöhnliches Highlight stellt die maßangefertigte Sauna dar, die elegant in einer Ecke des Balkons integriert wurde.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie zwei PKW-

Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Unternberg Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m². Dank mehrerer Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur genießen können.Das neu sanierte Badezimmer inklusive WC ist modern gesta

In ruhiger und naturnaher Lage von Unternberg erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das mit großzügigem Platzangebot, modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre begeistert. Auf rund 197 m² Wohnfläche bietet dieses teilmodernisierte Haus ausreichend Raum für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Helle Wohnräume, zwei moderne Küchen, 3 Badezimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist der separate Gästebereich mit eigenem Badezimmer und WC – ideal für Besucher oder heranwachsende Familienmitglieder. Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Genießen ein. Auf dem Balkon eröffnet sich ein schöner Blick auf die beeindruckende Bergwelt des Lungaus – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer nachhaltigen Pelletheizung, einer Ga

Mitten im Herzen von Mauterndorf wartet eine außergewöhnliche Liegenschaft auf neue Eigentümer. Das geschichtsträchtige Lürzerhaus aus dem Jahr 1673 verbindet historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude sorgfältig erhalten und modernisiert, sodass heute historische Bausubstanz und zeitgemäßer Wohnkomfort eine harmonische Einheit bilden. Auf einem 702 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 320 m² Wohn- und Nutzfläche. Der private Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Balkone. Ergänzt wird das Raumangebot durch fünf komfortable Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen. Ein Frühstücksraum, eine Waschküche, Technik- und Lagerräume sowie ein traditioneller Weinkeller runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der historische Stadl mit rund 230 m² Nutzfläche, der sich weitgehend im Origina

HOUSE - 9 - 238: Sankt Andrä im Lungau - kaufen

Diese sehr gepflegte mit einem gut durchdachtem Raumkonzept errichtete Wohnanlage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² besteht aus 3 Wohneinheiten zwischen 65 m² bis 120 m² und ist nur wenige Minuten vom Skilift entfernt. Jede Wohnung ist voll möbliert, sehr geschmackvoll eingerichtet und verfügt entweder über einen Balkon oder eine überdachte Terrasse mit Gartenbereich. Durch Innenstiegen direkt in den einzelnen WE sind 2 Wohnungen über mehrere Geschosse verteilt und durch den nachträglichen Dachbodenausbau wurde noch zusätzliche Wohnnutzfläche geschaffen. Der Ausblick sowohl vom großzügig angelegten Balkon als auch von der Terrasse ist einzigartig und ein wirkliches Highlight dieser Anlage. Die Beheizung erfolgt elektrisch bzw. zusätzlich über einen im Küchen-Wohn-Essbereich platzierten Kaminofen welcher für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt. Es gibt insgesamt 5 PP welche den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind sowie einen Skiraum welcher für alle Bewohner zugänglich i

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 96 m² Nutzfläche befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (alle Räume sind separat vom Vorraum aus zu begehen). Die Küche ist möbliert, das Bad verfügt über eine moderne Walk-In Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum sind auch vom Vorraum zu begehen. Auf die ca. 6 m² große Loggia gelangt man von drei der vier Räumen. Aktuell wird elektrisch (Infrarot) und mit einem Kachelofen geheizt, Fernwärme ist jedoch im Haus. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören auch zur Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat d

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes und hat ein Ausmaß von ca. 15 m². Wohn-Schlafraum, die Küchenzeile befindet sich im Vorraum, auch das Bad ist vom Vorraum aus zu erreichen. Die gegenständliche Wohnung weißt starken Renovierungsbedarf auf und könnte eventuell mit der angrenzenden Top 4 (ca. 45 m²) zusammen gelegt werden. Ein ungedeckter Parkplatz kann zur Wohnung dazu gekauft werden (€ 5.000,00). Aktuell ist die Wohnung noch nicht an die Fernwärme angeschlossen, ein Fernwärmeanschluss ist jedoch im Haus vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 25,00, der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einsc

Ein schönes Wohnhaus mit ehemaligem Geschäftslokal und gepflegten, privaten Garten ist schon bald ihr neues Zuhause. Ca. im Jahre 1965 wurde das Geschäftslokal errichtet und ca. im Jahre 1975 das Wohnhaus in Massivbauweise. Alle Räumlichkeiten des Geschäftslokales haben eine Nutzfläche von ca. 230 m². Eine Garage mit ca. 16,80 m² sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist von ca. 37 m². Im Obergeschoss, welches über die Treppe im Inneren oder über den Hintereingang zu erreichen ist befindet sich eine sehr gepflegte Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Außerdem erreicht man über den rückwärtigen Zugang die Räume des ehemaligen Wählamtes von ca. 59 m², die noch ausgebaut werden können. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit separatem WC, Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) 1 Wohnzimmer, Küche mit Essecke und Balkonzugang. Die Fenster wurden vor einigen Jahren neu eingebaut. Zentralheizung über Fernwärmeanschluss. Kanalanschluss

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 81 m² Nutzfläche befinden sich ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Alle drei Räume haben Zugang zur Loggia. Die Küche (unmöbliert), das Bad, das WC und der Abstellraum sind jeweils vom Vorraum zu begehen. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 125,00, die Heizkosten auf ca. € 90,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein fami

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 80 m² Nutzfläche befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche (unmöbliert), das Bad, ein separates WC und der Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 130,00, die Heizkosten auf ca. € 30,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. D

Eigentumswohnung im Biosphärenpark Nockberge – Innerkrems Diese nette, kleine Wohnung befindet sich im sogenannten Lärchenhof in einem Appartementhaus mit Zweitwohnsitzgenehmigung, welches ca. in den Jahren 1964-1965 errichtet wurde. Ostseitig wurde das Dach bereits erneuert. Die Wohnung hat ca. 38 m² Wohnnutzfläche, ca. 12 m² Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss, Top 1. Auch 1 Parkplatz mit ca. 13,42 m² gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Keine Geschirrspülmaschine, Kochnische mit E-Herd, Elektroheizung, Boiler für Warmwasser. Bad ist verfliest. Ausziehbare Couch im Wohnzimmerbereich, Satanlage, Einbauschränke. Versperrbarer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für Schiausrüstung, Fahrräder, Kinderwagen etc. Vor dem Appartmenthaus große Grünfläche zur Gemeinschaftsnutzung. Gliederung der Wohnung: • Kochnische, Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse • Bad mit Wanne und WC, Waschbecken, Elektroboiler für Warmwasser • 1 Schlafzimmer (2 Stockbetten, 1 Einzelb

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes. Auf ca. 45 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine großzügige Küche. Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gegenständliche Top 4 könnte eventuell mit der angrenzenden Top 5 (ca. 15 m²) zusammen gelegt werden. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 70,00, die Heizkosten auf ca. € 50,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir

Hier stehen zwei historische Gebäude am Eingangstor zum Pöllatal am Fuße des Katschbergs in der kleinen Ortschaft Oberdorf innerhalb der Gemeinde Rennweg in Kärnten. Eine ideale Lage für Ruhesuchende aber auch für Freizeitbegeisterte.Die Ursprünge des Pocherhauses reichen bis in das 17. Jhdt. zurück. Das sehr gut erhaltene und mit viel Liebe gepflegte und renovierte Haus (Generalsanierung 1990) verbindet gekonnt Historisches mit dem Modernen der heutigen Zeit.Südlich, gleich neben dem Haupthaus, steht die sogenannte Schmittn (Schmiede), ein im 18. Jhdt. erbautes Poch- und Waschwerk mit Mühle. Heute kann es z. B. perfekt als Museum dienen. Die Gebäude sind denkmalgeschützt.Das äußerst großzügige Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 2250 m² bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus selbst ist bezugsfertig und auf Wunsch schon eingerichtet.Für Liebhaber, die den Reiz alter historischer Gebäude schätzen. Für Sie zu zweit und auch für die ganze Familie inklusive Freunde is

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes. Auf ca. 64 m² Nutzfläche gibt es ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Zwei der drei Räume haben Zugang zur Terrasse. Eine großzügige Küche (unmöbliert), das Bad, ein separates WC und der Abstellraum sind jeweils auch vom Vorraum zu begehen. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung weißt teilweise Renovierungsbedarf auf. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 99,00, die Heizkosten auf ca. € 48,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwisc

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 80 m² Nutzfläche befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Eine großzügige Küche (möbliert), Bad, ein separates WC und ein Abstellraum sind jeweils vom Vorraum zu begehen. Auf die ca. 8 m² große Loggia gelangt man von allen drei Räumen. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 125,00, die Heizkosten auf ca. € 858,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermit

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 96 m² Nutzfläche befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer (mit dem Wohnzimmer durch einen Durchgang verbunden). Eine großzügige Küche (unmöbliert), Bad, ein separates WC und ein Abstellraum sind jeweils vom Vorraum zu begehen. Auf die ca. 13 m² große Loggia gelangt man von allen vier Räumen. Aktuell wird elektrisch geheizt, Fernwärme ist jedoch im Haus. Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören auch zur Wohnung. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben. Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden! _ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint eindrucksvolle Großzügigkeit mit hoher Flexibilität und alpinem Wohnkomfort in sonniger, ländlicher Umgebung. Auf einem Grundstück von rund 1.264 Quadratmetern eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche sowie rund 677 Quadratmetern Nutzfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erlaubt die Realisierung von bis zu fünf eigenständigen Wohneinheiten. Dadurch eignet sie sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften sowie für Konzepte, die Eigennutzung und Vermietung sinnvoll miteinander verbinden. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1956 und überzeugt durch seine solide Substanz und seinen besonderen Charakter. In den Jahren 2022 bis 2024 wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert und technisch wie baulich auf ein modernes Niveau gebracht. Besonderes Augenmerk lag auf der harmonischen Verbindung historischer Bauelemente mit zeitgemäßer Bauqualität. I

Gesucht und gefunden! Mein neues Wohngefühl in St. Georgen bei Rennweg am Katschberg. Meine, durch separate Eingänge getrennte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Carport in St. Georgen bei Rennweg am Katschberg wurde ca. im Jahre 1958 in Massivbauweise errichtet. (Im Erdgeschoss Steinmauern sowie Ziegelbauweise im Obergeschoss). Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und ist gedämmt. Ebenso ist das Dach gedämmt und wurde mit Alpendachstein ca. im Jahre 2007 neu eingedeckt. Neue Kunststoff-Alufenster 2-fach verglast wurden ca. im Jahr 2008 neu eingebaut. Ebenfalls die Fensterbänke wurden im Jahre 2010 neu errichtet. Dämmung des Hauses ca. im Jahre 2010 mit 10 cm Styropor. Zentralheizung mit Öl ca. aus dem Jahre 1999, Viessmannkessel und Kunststofftanks mit ca. 4.500 l Fassungsvermögen. Die Böden sind in Fliesen oder Laminat ausgeführt. Das Haus ist teilunterkellert und im Keller befindet sich auch noch eine alte Selchkammer (Räucherkammer). Strom über Kelag, Trinkwasser über Ortschaf

Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Alpenhaus am Katschberg, ein wunderschöner Rückzugsort für Wintersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Alpenstil und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und weist eine konstant hohe Auslastung auf mit einer aktuellen Rendite von ca.5,25%. Das buy to let Modell stellt für Investoren eine attraktive und stabile jährliche Einnahmequelle dar. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch eine erfahrene, professionelle Hausverwaltung vor Ort, wodurch ein sorgenfreies Investment gewährleistet wird.Der Katschberg zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen in Österreich. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten und Langlaufloipen. Im Sommer begeistert die Regio

Diese neuwertige, voll möblierte Wohnung mit herrlichem Panoramablick befindet sich in einer Wohnanlage im Ortszentrum der Katschberghöhe nur wenige Minuten vom nächsten Skilift entfernt. TOP 2 - erstreckt sich über mehrere Geschosse und umfasst inkl. Dachbodenausbau eine Wohnnutzfläche von ca. 83 m²: Im Eingangs- bzw. Garderobenbereich befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum. Durch eine Glastüre gelangt man in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, welcher eine beeindruckende Aussichtslage in die umliegende Bergwelt bietet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG wo sich 2 SZ sowie ein Bad mit Dusche und WC befinden. Das ausgebaute DG bietet mit einer Fläche von ca. 13 m² weiteren Platz und wird aktuell als zusätzliches SZ mit 2 Betten genutzt. Auch ein KfZ-Abstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Beheizt wird mittels Elektroheizung bzw. mit einem Kaminofen welcher für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt. Diese Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz al

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, gut durchdachte und komfortabel eingerichtete, voll möblierte Wohnung mit großer überdachter Terrasse bzw. Grünfläche. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Garderobenbereich mit Zugang zur Küche/Wohn-Essbereich, sowie zu den beiden SZ, Bad/DU/WC und Abstellraum. Sowohl vom Wohnzimmerbereich als auch von beiden SZ gelangt man direkt auf die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse mit Grünfläche. Hier kann man den Sonnenaufgang bei frisch duftenden Kaffee so richtig genießen. Auch in den lauen Abendstunden kann man sich hier vom Alltagsstress erholen und mit der Natur eins sein. Neben der Elektroheizung gibt es noch einen Kaminofen welcher für wohlige Wärme sorgt und Garant für ein ganz besonderes Wohnklima ist. Zur Wohnung gibt es zusätzlich einen zugeteilten KfZ-Abstellplatz sowie einen eigenen Skiraum welcher von allen Besitzern der insgesamt 3 Wohneinheiten zugänglich ist und genutzt werden kann. Durch die Zweitwohn

Diese neuwertige, voll möblierte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten in verschiedenen Größen in herrlicher Aussichtslage im sehr bekannten Ski- und Wandergebiet Katschberghöhe. TOP 1 - umfasst eine Wohnnutzfläche (inkl. Dachbodenausbau und Kellerraum) von ca. 133 m²: Im Eingangsbereich befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum. Durch die lichtdurchflutete Glastüre gelangt man in den sehr großzügig angelegten offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen, welcher für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Ausgang auf den ebenfalls sehr großzügig angelegten Balkon (ca. 27 m²) mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Schlafräume wurden ganz bewusst ins Obergeschoss verlegt, hier befinden sich 2 SZ mit insgesamt 6 Betten sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im ausgebauten DG wurde noch zusätzlicher Wohnraum mit 2 Betten geschaffen. Diese Wohnung verfügt außerdem noch über einen K

ENGLISH TEXT BELOW Gelegen direkt oberhalb des berühmten Wasserfalls und drei Gehminuten vom Stadtzentrum sowie sieben Gehminuten vom Skilift entfernt, bietet dieses einzigartige und hochwertige Apartment die perfekte Kombination aus Alpiner Ruhe und doch zentraler Lage. Unsere Lage und Aussicht über den Wasserfall ist so schön, dass wir im Eurovision Song Contest ca. 170 Millionen Zuschauern gezeigt wurden (siehe Bild mit Postkarte). Highlights: • Atemberaubender Panoramablick über das gesamte Gasteinertal von allen Fenstern und beiden Balkonen, inklusive direktem Blick auf den Wasserfall Die Fotos zeigen keine Postkartenansicht sondern die echte Aussicht von den Balkonen und den Zimmern • Großzügige Fläche von 135m² mit 3 Schlafzimmern (neue Betten 2024/2025), 3 Bädern, und Platz für 8 Personen gemütlich, 10 Personen bei voller Auslastung • Große offene Küche mit neuen Küchengeräten (2023/2024) und sauberer Verfliesung, passend zum edlen Hartholzboden • Parkett- und Fliesenböden mit