1 123 immobilien kaufen in Bezirk Wolfsberg

Federico Fellini hätte wohl diese romantische Ruhe- Oase in perfekter Land- Idylle, eingebettet in eine fantastische Naturlandschaft am Fuße der Koralpe als Filmkulisse in Betracht gezogen. La Dolce Vita kommt einem beim Betreten unwillkürlich in den Sinn und zieht sich nahtlos durch dieses einzigartige Haus im toskanischen Landhaus- Stil mit unglaublicher Liebe zum Detail und Stilsicherheit! Es wäre des Guten zu viel, jetzt auf Details im baulichen und austattungstechnischen Bereich einzugehen, von diesen man sich unbedingt selbst einen Eindruck verschaffen sollte! Diese Liegenschaft präsentiert sich im offenen Loft Stil mit separatem Schlafraum, mit Dressing Room, offener Küche, offenem Essbereich, luftigem Wintergartenbereich, Büro- Gästebereich, Wohnzimmerbereich, Kamin- Lounge, sowie mit einem elegant-rustikalem Gäste- Empfang samt Hochtisch- Nische, Gäste Lounge samt angeschlossener Wirtschafts- bzw. Fertigungsküche, Weinkeller! und vielem, vielem mehr! Optional sind mehrere Schl

Kernsaniertes, modernes Haus mit kompakter Wohnfläche und großzügiger TerrasseZum Verkauf steht dieses charmante, gepflegte Haus in Kleinedling, das im Jahr 2023 umfassend kernsaniert sowie modernisiert wurde und sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand präsentiert.Das ursprünglich ca. 1960 errichtete Haus verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 224 m² großen Grundstück. Der Schlaf- und Wohnbereich sind optisch durch einen modernen Lamellenvorhang getrennt, weiters steht noch ein Zimmer zur Verfügung, welches aktuell als Büro genutzt wird. Die kompakte Wohnfläche bietet den idealen Rahmen für eine oder zwei Person(en), die Wert auf ein modernes, gepflegtes Zuhause legen.Im Zuge der Sanierung wurde das Haus umfassend erneuert. Neben den 3-fach verglasten Fenstern und Türen wurde auch ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Böden und Innentüren wurden komplett erneuert, ebenso die Küche und das Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegte

>>Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage in der Stadt nähere Infos unter [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigung baugleicher Häuser möglich Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können gerne noch berücksichtigt werden! • großer heller Wohn-Essbereich im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC bzw. 2. Badezimmer im EG • Kunststoff- Alufenster 3fach isolierverglast • elektrische Raffstore bei allen Fenstern • Fußbodenheizung im gesamten Haus mittels Luftwärmepumpe • asphaltiertes Doppelcarport • überdachte Terrasse mit Gartenabstellraum Nutzen Sie die Möglichkeit zur Mitgestaltung - die Raumaufteilung kann noch angepasst werden, auch das Badezimmer wird nach Kundenwünschen installiert. Die Elektroplanung erfolgt in Absprache mit dem Käufer, ebenso die Bemusterung von Parkettboden und Fliesen. Im Kaufpreis ist eine planbare DAN-Küche mit freistehender Kochinsel inkl. E-Geräten inkludiert. Eine Leerverrohrung für eine

Ihr eigener Garten direkt vor der Tür – 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger TerrasseEin Zuhause mit Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen: Diese geplante Gartenwohnung am Wallackweg 10 verbindet ca. 69,45 m² Wohnungsfläche mit einer ca. 43,08 m² großen Terrasse und einem ca. 102,42 m² großen Eigengarten.Das Highlight: Ihr persönlicher Freiraum im Grünen. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein eigenes Gemüsebeet oder Platz zum Spielen – der direkt angeschlossene Garten bietet viele Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu verlegen. Hier genießen Sie die Vorteile einer Wohnung und zugleich das besondere Gefühl eines eigenen Gartens.Der Grundriss mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich sowie zwei separaten Schlafzimmern eignet sich besonders für kleine Familien und Paare. Das zweite Schlafzimmer lässt sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Bad/WC, Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Top 2 auf einen Blick: • Ca. 69,45 m² Wohnungsfläche • 3 Zimmer mi

Charmantes, alpines Chalet mit Panoramablick im Wander- und Skigebiet Koralpe Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Koralpe erwartet Sie ein charmantes Chalet in ruhiger Lage umgeben von herrlicher Natur. Das in Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² liegt in sonniger Aussichtslage auf ca. 1.600 m Seehöhe und bietet einen alpinen Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit mit seinem besonderen Charme begeistert. Der Blick über die Kärntner Bergwelt, die klare Bergluft und die außergewöhnliche Ruhe machen dieses Chalet zu einem einzigartigen Ort. Das vollständig, im rustikal-alpinen Stil möblierte Chalet empfängt seine Bewohner mit einer warmen, gemütlichen Atmosphäre und einem großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich samt Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist umfassend ausgestattet und verfügt unter anderem über Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Kaffeemaschine, Was

Leistbare Eigentumswohnung in gesuchter Lage - sowohl für Familien, als auch als Anlageobjekt bestens geeignet! Sonnige, helle ca. 74,15 m² Eigentumswohnung + herrlichem ca. 7,28 m² West-Balkon, in äußerst beliebter Wohngegend von Wolfsberg - Gries.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Landeskrankenhaus Wolfsberg, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bushaltestelle, etc. sind zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Grüngürtel von Wolfsberg dient als Erholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Sportstadion, Stadionbad Wolfsberg, Bundesschulzentrum, Cinemaplexx, Innenstadt, uvm. sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und ist somit barrierefrei zugänglich.Bei Bedarf ist auch die Übernahme des hohen aushaftenden Wohnbauförderungs-Darlehen möglich.Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten West-Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum. Z

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit genehmigtem Freizeitwohnsitz und einem kleinen Ferienhäuschen im Schigebiet Koralpe, in Rieding, 9400 Wolfsberg. Das Objekt eignet sich als Feriendomizil und ist ab Frühjahr 2027 verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 250.000 Euro, ohne Provision. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.000 m² mit Garten. Das Ferienhäuschen verfügt über eine Wohnfläche von 50 m², 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Strom, und der Zustand des Objekts wird als gepflegt beschrieben

Bereits beim Betreten dieses wunderschönen Grundstückes spürt man die besondere Stimmung des Anwesens. Man geht vorbei an verschiedenen Gartenbereichen, romantischen Sitzplätzen, charmanten Steinfiguren und liebevoll angelegten Rückzugsorten, welche überall zum Verweilen einladen.Eine außergewöhnliche Liegenschaft vereint den Charme dieses historischen Forsthauses mit moderner Architektur. Das ehemalige Forsthaus wurde durch einen stilvollen Zubau erweitert, der sich harmonisch in die ursprüngliche Architektur und die idyllische Naturlandschaft einfügt. Entstanden ist ein einzigartiges Anwesen, das den ursprünglichen Charakter, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise miteinander verbindet.Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.138 m² – bestehend aus Wald-, Wiesen- und Gartenflächen – eröffnet sich ein Refugium, das Privatsphäre, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Duftende Kräuter, alte Obstbäume

Sonniges Chalet mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung und Panoramablick in absoluter Top Lage am Klippitztörl. Dieses schöne Chalet befindet sich direkt am Klippitztörl nur rd. 400 m von der Skipiste entfernt. Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet und besticht durch seine extravagante Aufteilung sowie den kolossalen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Ferienhaus ist ganzjährig nutzbar, bietet rd. 120 m² Wohnfläche und verfügt über schöne sonnige Terrassen mit atemberaubender Aussicht. Wer auf der Suche nach Ruhe, wohltuender Bergluft, Wander- und Skivergnügen ist, gepaart mit eigenem Wellnessbereich, der ist hier richtig. Ebenfalls bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur (Skifahren, Wandern, Mountainbiken, uvm.), und die Liegenschaft ist äußerst angenehm zu erreichen. Vom Autobahnzubringer der A2 Südautobahn sind es lediglich rd. 15 Autominuten bis zum Haus. Ebenfalls hervorzuheben ist die Situierung des Grundstücks, unserer Meinung nach ein Top Platz. Die Sonne sch

Ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und wunderschönem AusblickZum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in idyllischer Lage in 9451 Preitenegg, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das große Grundstück und die liebevoll gestaltete Außenanlage überzeugt.Das im Jahr 1979 in Ytong-Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 125 m². Damit eignet sich die Immobilie ideal für eine Großfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch als Anlageobjekt.Das Haus ist vollflächig unterkellert und bietet neben großzügigen Kellerräumlichkeiten auch eine Garage sowie 3 zusätzliche Parkplätze.Das rund 1.986 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Grünen zu genießen.Die Außenanlage – ein Ort zum WohlfühlenDer liebevoll gestaltete Garten

Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen ExtrasIdeal für Wohnen und Beruf (z. B. Arztpraxis, Therapie, Büro, etc.)ca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/ehem. Hallenbad + Wirtschaftsräume + großzügige TerrassenflächenWohnen auf hohem NiveauErdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger HauseingangObergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WCDachgeschoss: ehemaliges KünstleratelierKeller-/Untergeschoss: Ehem. Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere WirtschaftsräumeHochwertige Bauweise & AusstattungMassive Ausführung mit werthaltiger Substanz Cotto- und ParkettbödenHolzrahmenfenster mit RolllädenÖl-Zentralheizung (erneuert 2015) + LuftwärmepumpeKachelofen im WohnzimmerGrundstücksgröße: 1.768 m²idyllischer Garten mit AltbaumbestandGroßzügiger, asphaltierter VorplatzKleintiergehege für vielfältige Nu

Traumhaftes Chalet mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung am Klippitztörl Dieses schöne Ferienhaus befindet sich in hervorragender Lage am Klippitztörl – nur rund 450 Meter von der Skipiste entfernt – und vereint alpinen Charme, modernen Wohnkomfort sowie attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2022 in Holzbauweise errichtete Chalet überzeugt durch sein junges Baujahr, die moderne Ausstattung sowie dem angenehmen Raumgefühl. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie, Freunde oder Gäste und ist ganzjährig nutzbar. Bereits beim Betreten begeistert der offene Wohn- / Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und freistehender Küche. Das Haus ist modern ausgestattet und verfügt über nette Features. Schöne Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die warme, alpine Atmosphäre des Hauses. Das Chalet verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der eigene Wellnessbereich im Oberges

Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zuhause sind – Einfamilienhaus mit großem Garten in Wolfsberg-Auen *Viel Platz, ein großzügiger Garten, eine sonnige Lage und herrliche Ausblicke über Wolfsberg: Dieses Einfamilienhaus in Wolfsberg-Auen bietet beste Voraussetzungen für alle, die sich nach einem Zuhause mit Freiraum und Lebensqualität sehnen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine grüne Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu Wiesen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.140 m² genießen Sie hier Privatsphäre, Natur und viel Platz für die ganze Familie. Ob spielende Kinder im Garten, Gemüse aus dem eigenen Beet, Obst direkt vom Baum oder entspannte Sommerabende auf der Terrasse – dieses Grundstück bietet Möglichkeiten, die heute längst nicht mehr selbstverständlich sind.Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem

Federico Fellini hätte wohl diese romantische Ruhe- Oase in perfekter Land- Idylle, eingebettet in eine fantastische Naturlandschaft am Fuße der Koralpe als Filmkulisse in Betracht gezogen. La Dolce Vita kommt einem beim Betreten unwillkürlich in den Sinn und zieht sich nahtlos durch dieses einzigartige Haus im toskanischen Landhaus- Stil mit unglaublicher Liebe zum Detail und Stilsicherheit! Es wäre des Guten zu viel, jetzt auf Details im baulichen und austattungstechnischen Bereich einzugehen, von diesen man sich unbedingt selbst einen Eindruck verschaffen sollte! Diese Liegenschaft präsentiert sich im offenen Loft Stil mit separatem Schlafraum, mit Dressing Room, offener Küche, offenem Essbereich, luftigem Wintergartenbereich, Büro- Gästebereich, Wohnzimmerbereich, Kamin- Lounge, sowie mit einem elegant-rustikalem Gäste- Empfang samt Hochtisch- Nische, Gäste Lounge samt angeschlossener Wirtschafts- bzw. Fertigungsküche, Weinkeller! und vielem, vielem mehr! Optional sind mehrere Schl

Großzügiges Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage in St. Stefan im LavanttalZum Verkauf steht dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von St. Stefan im Lavanttal. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 242,30 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils rund 120 m². Durch die separate Gestaltung der beiden Einheiten eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination Wohnen und Arbeiten, für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder zur vollständigen Vermietung für Anleger.Das gepflegte Grundstück samt Garten und Baumbestand umfasst ca. 875 m² und präsentiert sich eben, großzügig sowie vielseitig nutzbar.Beide Wohneinheiten verfügen über eine großzügige Raumaufteilung. Jede Einheit besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit angeschlossener Speisekammer, einem Essbereich, einem Wohnbereich, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem WC. Die

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 187,54 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss empfängt mit einer großzügigen Diele und verfügt über ein WC, ein Bad, zwei Zimmer, eine Küche mit praktischer Speis sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer. Der angrenzende Balkon mit ca. 11,04 m² erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz im Freien. Über die Maisonette-Verbindung gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen ein Vorraum, ein Wirtschaftsraum, ein weiteres Bad sowie drei Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 25,95 m², die viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil von ca. 179,73 m² – eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich. E

Zum Verkauf steht ein großes Sonnen Chalet in absoluter Ruhelage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 950 m, und damit ober der Nebelgrenze! Sie blicken über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben Sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Die Straße ist zum zum Haus asphaltiert, und der Schnee wird im Winter geräumt! Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich au

Die Lage an einem Waldrand ist geschützt und spendet natürlichen Schatten. Da die Zufahrt in einer Sackgasse endet, gibt es wenig Verkehr, was die Sicherheit für Kinder und Tiere erhöht. Das Grundstück mit einer Fläche von 933 m² hat eine Hanglage und Ausrichtung nach Südosten. Die Wohnfläche des Kellers beträgt 59 m², während der Rest des Kellers 37 m² umfasst. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 70 m², während das Dachgeschoss eine Fläche von 85 m² aufweist. Die Fläche der Garage beträgt 21 m², die des Balkons 6,5 m², und die beiden Carports haben Flächen von jeweils 20 bzw. 25 m². Das Haus wurde 1995 mit Lecaton Ziegeln in Massivbauweise errichtet, hat 2 Balkone, Kaltdach und ist mit Bramac Dachziegel gedeckt. Es wurden Holzfenster mit Rolläden verbaut, der Außenputz fehlt noch. Die Berechnung der Kosten für eine thermischen Verbesserung unter Berücksichtigung von Förderungen ist von Ing. Koller in Arbeit! Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufber

Sie sind auf der Suche nach Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Dieses charmante Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar.Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen. Die in diesen Raum integrierte schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag.Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert.Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte.Zwei sanierte Bäder mit Reg

Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoß einer ruhigen Wohnanlage bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, das Wert auf Gemütlichkeit, Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legt.Die Raumaufteilung überzeugt durch einen einladenden Vorraum, eine praktisch gestaltete Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Bad und das WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum im Alltag. Zwei Schlafzimmer runden das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.Die Lage nahe St. Andrä im Lavanttal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.Besonderheiten im Überblick:Nähe St.

Zum Verkauf steht eine freundliche Familienwohnung in zentraler Lage von 9433 St. Andrä im Lavanttal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Allgemeinzustand.Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 76,41 m² und bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 9,86 m² zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Verfügbar ab 01.07.2026!Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:VorraumAbstellraumWC (separat)Badezimmerzwei Schlafzimmergroßzügige helles WohnzimmerKüche Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit drei Vollgeschoßen. Insgesamt befinden sich im Haus elf Wohnungen, im angrenzenden Gebäude fünf Wohnungen. Im Kellergeschoß sind die Kellerabteile, Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume untergebracht.Die Liegenschaft liegt in einem städtisch geprägten Wohngebiet von St. Andrä mit überwiegend

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – ein Ensemble aus klarer Architektur, warmen Materialien und einem Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Das Projekt umfasst drei Bauteile/2 Stiegen, die sich harmonisch in die sonnige Landschaft des Lavanttals einfügen: helle Gartenwohnungen, ruhige Obergeschosse und Dachgeschosse mit großen Terrassen – jedes Haus mit eigener Identität, jeder Grundriss mit einem klaren Ziel: Alltag leicht machen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und weitläufigen Penthouse-Terrassen. Viele Einheiten öffnen sich nach Süd, Südost oder Südwest, wodurch Licht und Tagesrhythmus den Charakter der Räume prägen. Gärten erreichen teilweise Größen, wie man sie in dieser Kombination aus städtischer Nähe und Natur kaum noch findet. Ober- und Dachgeschosse bieten große Terrassen mit Sonne von früh bis spät – Räume, die Innen und Außen fließend verbinden. Die Gebäude sind so geplant, dass sie heute

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 2 in Stiege 1 ist eine jener Gartenwohnungen, die sofort ein Gefühl von Wärme, Raum und Ankommen vermitteln. Die Süd- und Südostausrichtung holt das Sonnenlicht vom frühen Morgen bis weit in den Tag hinein in den rund 37 m² großen Wohn-Ess-Bereich. Das Licht bleibt weich, freundlich und verleiht der gesamten Wohnung eine ruhige, einladende Atmosphäre. Die 28,95 m² große Terrasse geht fließend in den rund 130 m² großen Privatgarten über – ein geschützter Außenraum, der Platz für Familie, Genuss und Erholung bietet. Ob Frühstück im Licht, Lesen im Schatten oder Abendessen mit Freunden – dieser Garten macht vieles möglich. Der Grundriss ist stark: ein großes Hauptschlafzimmer mit über 20 m², ein zweites helles Zimmer, hochwertiges Bad, separates WC, Abstellraum und ein großzügiger Vorraum. Alles ist darauf ausgelegt, dass der Alltag leicht, hell und wertvoll bleibt. Gebaut mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fa

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 1 in Stiege 1 ist eine jener Gartenwohnungen, in die man hineingeht und sofort spürt: Hier stimmt etwas. Mit 94,74 m² Wohnfläche, einer 33,12 m² großen Terrasse und einem rund 193 m² großen Privatgarten entsteht ein Zuhause, das Licht, Ruhe und Natur verbindet. Die Süd- bis Südostausrichtung holt das Sonnenlicht vom Morgen bis in den frühen Nachmittag in den knapp 40 m² großen Wohn-Ess-Bereich. Der Blick geht ins eigene Grün, die Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer, der Garten zum privaten Stück Landschaft – Platz für Kaffee in der Früh, barfußgehende Kinder, Gemüsebeet oder stille Abende zu zweit. Der Grundriss ist klar und großzügig: zwei ruhige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum. Nichts wirkt zufällig, alles ist so geplant, dass der Alltag leicht von der Hand geht – jetzt und in vielen Jahren. Gebaut in massivem 50er Ziegel, mit Photovoltaik, Fu

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 3 in Stiege 1 ist eine jener Obergeschosswohnungen, die durch ihre Ruhe, Klarheit und das weiche Sonnenlicht sofort ein gutes Gefühl schenken. Die Süd- und Südostausrichtung füllt den rund 40 m² großen Wohn-Ess-Bereich vom Morgen bis in den frühen Nachmittag mit warmem Licht – ein Raum, der Energie gibt und Geborgenheit schenkt. Die ca. 24 m² große Loggia/Balkonfläche erweitert das Wohnen mühelos nach draußen. Ein Platz für sonnige Frühstücke, stille Minuten im Freien oder Abende mit Blick ins Grün – ein Außenraum, der täglich Freude macht. Die 94,74 m² Wohnfläche sind ruhig und logisch gegliedert: zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein klar geplanter Vorraum. Alles wirkt durchdacht, hochwertig und alltagstauglich. Gebaut mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und langlebigen Materialien entsteht

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 4 in Stiege 1 lebt genau von diesem Gefühl. Die Süd- und Südostausrichtung holt vom Morgen an warmes, weiches Licht in den rund 37 m² großen Wohn-Ess-Bereich und lässt die Wohnung hell, freundlich und großzügig wirken. Es ist ein Raum, der Energie gibt – und gleichzeitig Ruhe schenkt. Mit 20,53 m² Loggia und 8,18 m² Balkon öffnet sich die Wohnung nach zwei Seiten ins Freie. Ein sonniger Platz für Frühstück, ein luftiger Bereich für die Mittagspause, ein ruhiger Ort für den Abend – zwei Freiräume, die das Wohnen leichter machen. Die 96,84 m² Wohnfläche sind klar gegliedert: ein großes Hauptschlafzimmer, ein zweites helles Zimmer, ein hochwertiges Bad, separates WC, ein funktionaler Abstellraum und ein einladender Vorraum. Jeder Bereich ist logisch, hochwertig und auf Alltagstauglichkeit ausgelegt. Mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und langlebigen Materialien entsteht

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 5 in Stiege 1 ist das Penthouse, das dieses Gefühl auf beeindruckende Weise vollendet. Über das gesamte Dachgeschoss gelegen, öffnet es sich nach Osten, Süden und Westen – Sonnenaufgang, Tageslicht, Abendgold. Jede Stunde des Tages bringt hier eine eigene Stimmung, die Räume wirken lebendig, warm und außergewöhnlich großzügig. Der rund 51 m² große Wohn-Ess-Bereich liegt wie ein helles Herz in der Wohnung. Breite Fensterflächen verbinden Innen und Außen, die umlaufende 100,28 m² große Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum. Ob Frühstück über den Dächern, Arbeit im Freien, Abendessen im Sonnenuntergang oder einfach ein Moment für sich – diese Terrasse macht den Unterschied. Die 152,75 m² Wohnfläche sind ruhig und klar gegliedert: drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder, ein separates WC, eine großzügige Diele und ein praktischer Abstellraum. Alles wirkt durchdacht, hochwertig und zeitlos. Gebaut mit 50er Ziegel, ausgestattet mit Ph

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 1 in Stiege 2 ist eine Gartenwohnung, die von Licht, Ruhe und einer außergewöhnlichen Großzügigkeit lebt. Die Süd- und Südostausrichtung lässt den 38,6 m² großen Wohn-Ess-Bereich vom frühen Morgen an in warmes, freundliches Sonnenlicht eintauchen. Die Räume wirken offen, einladend und voller Atmosphäre. Die 54,61 m² große Terrasse öffnet das Wohnen weit nach außen, der angrenzende 322 m² große Privatgarten macht die Wohnung zu einem Zuhause mit echtem Naturanteil – Raum für Kinder, Gäste, Gartenliebe oder Rückzug, so wie man ihn sonst eher in Einfamilienhäusern findet. Jeder Tag beginnt und endet hier mit Licht, Ruhe und Natur. Die 91,44 m² Wohnfläche sind logisch gegliedert: zwei ruhige Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein klar strukturierter Vorraum. Materialien, Raumhöhen und Architektur greifen harmonisch ineinander und erzeugen ein Wohngefühl, das trägt. Mit 50er Ziegel, Pho

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit, Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.Die Raumaufteilung überzeugt durch einen einladenden Vorraum, eine kleine, praktisch gestaltete Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Bad und das WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum im Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.Die Lage nahe St. Andrä im Lavanttal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.Besonderheiten im Überblick:Single- oder PaarwohnungNähe S

Helle Familienwohnung in St. Andrä im LavanttalZum Verkauf steht eine freundliche Familienwohnung in zentraler Lage von 9433 St. Andrä im Lavanttal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Allgemeinzustand.Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 74,63 m² und bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 4,48 m² zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:VorraumAbstellraumWC (separat)Badezimmerzwei Schlafzimmergroßzügige helle WohnkücheDie Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit drei Vollgeschoßen. Insgesamt befinden sich im Haus elf Wohnungen, im angrenzenden Gebäude fünf Wohnungen. Im Kellergeschoß sind die Kellerabteile, Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume untergebracht.Die Liegenschaft liegt in einem städtisch geprägten Wohngebiet von St. Andrä