14 779 immobilien kaufen in Dreihaus

Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 81 m² Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. DIE HIGHLIGHTS: *Aufzug vorhanden *Loggia/balkon *Ca. 3 m² Kellerabteil *Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte *Kinderwagen/Fahrradraum *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *Die monatlichen Mieteinnahmen betragen netto Euro € 117,64 (ohne Betriebskosten) DIE LAGE - HIGHLIGHTS: *Die Station „Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Nie

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

HELLE 3 Zimmer in Ruhelage - Nähe U3 Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Kröllgasse im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1977 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, die allesamt ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind und dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Küche ist separat angelegt und bereits mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer angeordnet. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen. Dank der hofseitigen Ausrichtung der Wohn- und Schlafräume ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und gleichzeitig he

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine schöne Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie befindet verfügt über ca. 37 m² und befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst.Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.Sie betreten die

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett ausgestattet. Beheizt wird

Wohnung: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die neuwertige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitlose Ausstattung. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht harmonisch in die moderne, voll ausgestattete Küche mit Bar über – der ideale Ort zum Kochen, Genießen und Verweilen.Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Garderobenbereich und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist und durch eine extravagante Lichtgestaltung geprägt ist. Das WC ist separat angeordnet und hat auch ein Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Wohn

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltet

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien-Fünfhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Lift und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie angenehme Lichtverhältnisse: Der Großteil der Räume ist westseitig zum Hof ausgerichtet, ein Zimmer liegt ostseitig.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ein Vorraum, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnraum sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet damit eine alltagstaugliche und gut nutzbare Wohnlösung.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.Diese Eigentumswohnung stellt eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks dar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Nebenkosten bei Kau

GUTE ENERGIEWERTE IN GENERALSANIERTEM ALTBAUDiese smarte 2-Zimmer-Wohnung + Balkon befindet sich im 3. Liftstock eines Gründerzeithauses, das 2009/2010 umfassend generalsaniert wurde.Die Wohnung besticht durch die guten Energiewerte, die perfekte Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung. So erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Ubahn-Linie U3 Johnstraße, die Straßenbahn-Linien 9 und 49 sowie die Autobus-Linie 10A und 12A Die 2 Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 47m² + ca. 4m² Balkon und teilt sich wie folgt auf:Vorzimmerseparates WCKüche mit allen GerätenBad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WM-AnschlussVorraum mit Einbauschrank1 Wohnzimmer1 Schlafzimmerseparater Balkon (ca. 4m² vom Gang aus begehbar)Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen:hochwertiger Parkettbodenmoderne Küche inkl. Gerätenintegrierte Fußbodenheizung moderne mehrfachverglaste Fensterhochwertige Fliesen in Bad und WCHandtuchheizkör

Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galtDas Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar.Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden.PROJEKT19

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung, mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit WC.Dank der Ausrichtung in den Innenhof ist für eine Ruhelage gesorgt.Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meisel

Diese bezaubernde Maisonettewohnung im Dachgeschoßausbau eines gepflegten Altbaus im 15. Bezirk bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.Die großzügige Fläche von knapp 106 m² teilt sich in zwei westseitig ausgerichtete Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Morgensonne, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. In der oberen Etage findet sich weiters eine Galerie mit Zugang zur privaten Terrasse.Die Wohnung wurde kürzlich saniert und besticht nun durch ihre moderne Ausstattung sowie hochwertige Materialien. Die Kombination aus zeitlosen Fliesen und edlem Fischgrätparkett schaffen eine einladende Atmosphäre. Der separate Küchenbereich eignet sich ideal für Hobbyköche und bietet genügend Platz für kreative Kochabende.Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Doppelwaschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu

Kaufen Sie heute diese wunderschöne Wohnung in 1160 Wien und Sie werden es nie bereuen! Diese Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre neue Investition!In begehrter Lage des 16. Bezirks, Nähe Schmelz und Lugner City wird diese erstklassige Wohnung zum Verkauf angeboten. Dieser Wohntraum befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Auch die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hier lässt es sich hervorragend wohnen!Aufteilung:einladendes Vorzimmer/ Eingangsbereich mit WC und Badezimmerhelles Wohn- SchlafzimmerKüchenzeile Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf nur €165.000,-.Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U6 sowie die Straßenbahnlinie 9 und Buslinie 48A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt.Hier sind die Highlights für

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: my.matterport.com/show/?m=Vwz6jPDKVsKHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen in der pulsierenden Hauptstadt Wien wünschen können.Die großzügige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 65m² und überzeugt nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Der Parkett- und Steinboden verleiht der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Die moderne Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben zu können. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsc

Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand und befindet sich in der Storchengasse nächst dem Sparkassaplatz im Erdgeschoss und wurde vor ca. 17 Jahren generalsaniert.Das Haus wurde um 1890 errichtet, in den Jahren 2007 bis 2009 wurde es generalsaniert (Sockelsanierung) und das Dachgeschoß ausgebaut.Die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist nur ca. 3 - 4 Gehminuten entfernt.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 74,95 m² plus 1 innenhofseitige Terrasse mit ca. 8,50 m² und besteht aus:1 Vorraum mit ca. 2,80 m²1 WC mit ca. 1,80 m²1 Badezimmer mit Badewanne mit ca. 4 m²1 Wohnküche mit ca. 40,35 m² inklusive Küche mit sämtlichen Geräten. Von der Wohnküche gibt es zwei Ausgänge zur Terrasse im Innenhof, wo sich auch ein Garten befindet1 Zimmer mit ca. 14,50 m²1 Zimmer mit ca. 11,50 m²1 Terrasse innenhofseitig mit ca.8,50 m² mit Blick in den Garten+ 1 Kellerabteil im Eigentum (grundbücherlich eingetragen) mit ca. 2,10 m²Auch ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.Die monatlichen Betriebskosten ink

Anlagejuwel in Ruhelage – Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Lift, unbefristet vermietetDiese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden 15. Wiener Bezirks. Die zentrale Lage bietet erstklassige Verkehrsanbindungen (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.Ausstattung und Zustand: • Heizsystem: Gas-Etagenheizung • Lift: Personenaufzug im GebäudeBesondere Merkmale:• Komplett sanierte Haus im Jahr 2023 • Absolute Ruhelage trotz zentraler Stadtlage • Ideal als langfristige Anlage dank unbefristeter VermietungEnergieausweis:• HWB (Heizwärmebedarf): 79 kWh/m²a (Energieklasse C) • fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor): 1,51 (Energieklasse C) • Gültigkeit: bis 16.08.2032Kaufpreis und NebenkostenKaufpreis: € 132.000,00Hauptmietzins: € 472,71,-Monatliche Betriebskosten: €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden!Derzeit stehen noch 3 Wohneinheiten (2 - 3 Zimmer) mit Aussenbereichen von ca. 40 - 70 m2 in den Regelgeschoßen, und 4 sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle verkaufsgegenständlichen Erstbezug-Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter www.tmu-real.at. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt!Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Anlegemodell - Anlegerpreis auf Anfrage!Wohnungsbeschreibung Top 73 im 1. DG mit 84,85 m2 Wohnfläche + Terrasse:Diese außergewöhnliche DG-Woh

Die charmante Wohnung Nr. 9 im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 51,39 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und wurde im Zuge eines Umbaus in den Jahren 1906–1908 weiterentwickelt. Der Dachgeschossausbau sowie der Einbau des Aufzugs erfolgten zwischen 2010 und 2015. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, eine Dusche mit Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche sowie zwei Zimmer. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein besonderes Plus ist das zugehörige Kellerabteil mit ca. 8,91 m² Nutzfläche, das großzügigen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine attraktive Altbauwohnung mit historischem Charakter, moderner Erschließung durch einen Lift und großzügigem Kellerabteil – ideal für Eigennutzer oder als interessante Anlageimmobilie. Schätzwert: 137.000 EUR Geringstes Gebot: 68.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bi

Rose Nine: Living in BloomLiving in Bloom ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. ‍ In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.Architektur der InspirationDie Altbauwohnungen überzeugen durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente (Sonderwunsch) und großzügige Raumhöhen, die ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ein weiteres Highlight des Projekts bilden die sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort ger

Zentrale Lage, sonnige Zimmer, exzellente Anbindung und viel Altbau-Flair - All das und noch viel mehr wird Ihnen von dieser gepflegten Wohnung im 3. OG eines klassischen Wiener Gründerzeithauses geboten.Auf rund 66,53 m² erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und besonders angenehmer Wohnatmosphäre. Das sonnige Wohnzimmer mit charmantem Erker bildet das Herzstück der Wohnung und ist über einen kurzen Flur mit dem zur ruhigeren Gassen-Seite gerichteten Schlafzimmer verbunden. Die separate Küche, der geräumige Vorraum sowie das Bad mit WC runden das Raumangebot ab. Dank der Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen genießen die Räume viel natürliches Licht.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur U4- und U6-Station Längenfeldgasse – hier beginnt die hervorragende öffentliche Anbindung praktisch direkt vor der Haustür.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verbindet den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit einer zentralen un

Rose Nine: Living in BloomLiving in Bloom ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. ‍ In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.Architektur der InspirationDie Altbauwohnungen überzeugen durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente (Sonderwunsch) und großzügige Raumhöhen, die ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ein weiteres Highlight des Projekts bilden die sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort ger

Diese moderne Zweizimmer-Balkonwohnung liegt in bester Infrastrukturlage nahe der Kreuzung Linzerstraße / Ameisgasse.Sie befindet sich im Neubaukomplex auf dem Grundstück der ehemaligen GEBE-Werke.Im Erdgeschoß ist ein Hofer-Markt, direkt gegenüber in der Linzerstraße eine BILLA-Filiale und ein ACTION-Markt.Direkt vor dem Haus ist eine Station der Straßenbahnlinie 52. In der Nähe verkehren die Buslinien 51A und 51B. Die Anbindung zum höchstrangigen öffentlichen Verkehrsnetz ist über den Bahnhof Penzing, mit den S-Bahnlinien S-45, und S-50 sowie Regionalzügen bestens gegeben. Der Bahnhof ist mit weniger als 500m Fußweg zu erreichen.Außerdem wird mit der Wohnung ein Garagenstellplatz für den Individualverkehr angeboten. Weiters stehen im Haus mehrere Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, (teilweise mit E-Ladestationen ausgestattet) zur Verfügung.Die Wohnung selbst liegt im zweiten Stock im straßenseitigen Bauteil. Zur Straße nordseitig ist die Laubengangerschließung und nach Süden ist di

HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 361 m² zzgl. ca. 108 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. SchweglerstraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere sanierungsbedürftige Einheiten zum VerkaufGebäude und GrundstückMittelzinshaus, SeitenflügelhausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 576 m²Kennzahlen3 Dachgeschosswohnungen 360,86 m² Wohnfläche zzgl. 107,88 m² FreiflächenTop 26 - 127,08 m² WFL zzgl. BalkonTop 27 - 113,04 m² WFL zzgl. BalkonTop 28 - 120,74 m² WFL zzgl. TerrassenKaufpreis EUR 399.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Absch

Tolle, kernsanierte und schön geschnittene 4 Zimmer (Umbau auf 3 Zimmer möglich!) Eigentumswohnung in 1150 Wien! Flexibilität trifft auf modernen Komfort: Wenn Sie auf der Suche nach einer top-sanierten Eigentumswohnung sind, die sich perfekt an Ihre individuellen Lebenspläne anpasst, dann wird Sie dieses Objekt in der Krebsengartengasse begeistern. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und überzeugt mit einem klugen, zeitgemäßen Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Da das Objekt absolut bezugsfertig ist, steht einem schnellen Einzug nichts im Wege. Ihr Raumwunder nach Maß: Aktuell ist die Wohnung perfekt in 4 Zimmer aufgeteilt. Das Besondere: Je nach Nutzungskonzept – ob großzügiges Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – ist ein Rückbau auf eine repräsentative 3-Zimmer-Variante mühelos möglich. Die Raumaufteilung im Detail • Vorraum: Zentraler Eingangsbereich, der alle Räume optimal verbindet. • Wohnküche: Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung mit viel P

Zum Verkauf gelangt eine elegante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in einer ruhigen Lage nähe Schönbrunn.Das im Jahre 2025 ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einem sanierten Jahrhundertwende Zinshaus.Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wohn/Esszimmer mit offener Küche, zwei Abstellräume, einer Gästetoilette und einer Terrasse.Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im Vorzimmer, dieses genug Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite vom Vorraum erreicht man das elegante Badezimmer, dieses mit einer Badewanne, einen Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Nebenan befindet sich der Abstellraum/Technikraum. Auf der rechten Seite des Vorraums gelangt man in das Schlafzimmer mit ca. 8 m². Daneben befindet sich die Gästetoilette mit einen Waschbecken. Geradeaus vom Vorzimmer erreicht man das große Schlafzimmer mit ca. 15,54 m² mit zusätzlichen Schrankraum. In d