8 765 immobilien kaufen in Einsiedlergasse, Margareten

DAS PROJEKTDie Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Die Schäffergasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.Insgesamt bietet die Schäffergasse 18-20 eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGHLIGHTSFreie Mietzinsbildung32 - 120 m2 WohnflächeKompakte 1-2 Zimmer WohnungenHaus

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 1040 Wien bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.Mit einer großzügigen Fläche von 63 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen an ein komfortables und stilvolles Wohnen. Das geschmackvolle Interieur kombiniert hochwertige Fliesen und elegantes Parkett, was nicht nur für ein ansprechendes Ambiente sorgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist mit einer effizienten Elektro- und Gasheizung ausgestattet und bietet Ihnen die Wahl zwischen einer zentralen Heizungsanlage oder einer Etagenheizung, um jederzeit für eine wohlige Wärme zu sorgen. Das moderne Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Verweilen ein.Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, wodurch diese auch für Familien

Frisch renovierte, helle Altbauwohnung in Top-Lage in Wien – Zieglergasse, 1070 WienWillkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Altbauwohnung im begehrten 7. Bezirk! Die Wohnung bietet viel Raum und Komfort im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses.Die Wohnung verfügt über drei helle und schöne Zimmer,seperate Küche mit kleinem Balkon,geräumiger Vorraum, Abstellraum und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente zu Hause.Der charmante Altbauflair zeigt sich in den stilvollen Parkettböden und den liebevoll gestalteten Details.Die Lage ist unschlagbar: Mitten in der Zieglergasse profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Das Haus selbst ist schön und gepflegt, was den besonderen Charme dieser Wohnung unterstreicht.Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen, stilvollen Altbauwohnung in einer der besten Lagen Wiens sind, dann ist diese hier genau das Richtige für Sie!Für weitere D

ANLAGE-WOHNUNG UND STELLPLATZ MIT TOLLER RENDITE IM 15. BEZIRK!Zum Verkauf gelangen eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m2 Wohnfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz im gleichen Haus.Das Haus aus dem Jahr 1998 befindet sich unweit vom Park Wieningerplatz und etwa 5 Gehminuten von der U3 Station Johnstrasse. Der Bus 10A, der Meiselmarkt samt Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes, der Forschneritsch-Park und Auer-Welsbach-Park befinden sich ebenfalls in einem Radius von etwa 5 Gehminuten. Zum Schloss Schönbrunn geht man ca. 15 Minuten.Im Haus befinden sich ein Lift, eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage.Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt für eine 1 Zimmer Wohnung: Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Abstellraum, einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie einem großen Wohnzimmer samt Küchenzeile. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.La

Eine seltene Gelegenheit! In dieser gefragten und zugleich trendigen Wohnlage des 6. Bezirks befindet sich diese außergewöhnlich gut geschnittene frisch sanierte Altbauwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Sie liegt im dritten Liftstock eines 2011 generalsanierten und bis heute sehr gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende. Hier überzeugt die seltene Kombination aus Altbauflair, modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumplanung.Gerade im Altbau sind stimmige Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung keine Selbstverständlichkeit – hier wurde beides auf höchstem Niveau vereint. Die lichte Raumhöhe von knapp 3 m in allen Aufenthaltsräumen, große Fensterflächen und ein eine hochwertig Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre.Der hervorragende Grundriss bietet:ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Wohnbereich,ein angrenzendes Schlafzimmer mit Platz für Kleiderschränke,eine getrennte Küche, möbliert mit einer Einbauküche und allen G

GLAUBEN SIE AN LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK?Dann freue ich mich, Ihnen diese wunderschöne, ruhig gelegene 2-ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENLOGGIA in idyllischer Grünruhelage vorzustellen.Die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 6. Gemeindebezirk, begeistert mit einem modernen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnigen Loggia mit herrlichem Blick in den begrünten Garten der Wohnhausanlage mit altem Baumbestand. Ein echtes Refugium mitten in der Stadt - Vogelgezwitscher inklusive!Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige und begehrte, zentralen Lage. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung umfassend saniert und hochwertig ausgestattet.Eichenparkettböden, stilvolle Materialien und moderne Designelemente schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Loggia mit Blick auf den großen Kastanienbaum – der perfekte Ort für den ersten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt.Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 60,25 m² • Zimmer: 2 • Heizung: Gas Etagenheizung • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche • Möblierung: Vollmöbliert • Sanitär: 1 Badezimmer mit Badewanne und WCMit einer großzügigen Fläche von 60,25 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind geschickt gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Ausblick von den offenen Fenstern sorgt dafür, dass Sie inmitten der Stadt dennoch die Natur genießen können – ein wahres Highlight in einer urbanen Umgebung.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine wa

Die Wohnung - Top 2Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Stilaltbaus in begehrter Lage des 6. Bezirks. Auf ca. 61 m² Wohnfläche vereint die Wohnung klassischen Wiener Altbaucharme mit einer idealen Raumaufteilung und urbanem Wohnkomfort.Das schöne Altbauhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und den typischen Charakter der Jahrhundertwende. Die ruhige Millergasse bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.Raumaufteilung: • Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche und WC • VorraumDie Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlagewohnung.LageDie zentrale Lage im beliebten Bezirk Mariahilf bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Wien

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 57 m2• Vorzimmer• Einbauküche mit Ober-/Unterschrank, Abwasch, Herd• 2 Zimmer• Badezimmer mit Wanne und Waschbecken• Toilette separat• Laminatboden• Kunststofffenster• Fernwärme• Gebäude wurde thermisch saniert• Lift ist vorhanden• 5. Stock• Ausrichtung Süd/Westen• Aussenrollos• perfekt zum Vermieten• Waschküche vorhanden• Kellerabteil• Übergabe nach VereinbarungInfrastruktur:• Autobus, Straßenbahn in Gehweite• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe• Matzleinsdorfer Platz zu Fuß erreichbar• technische Universität Wien (TU Wien) ca. 15 min• Wirtschaftsuniversität Wien ca. 40 min• Universität Wien ca. 35 min• Apotheke, Ärzte etc in der UmgebungKonditionen:• Kaufpreis € 299.000,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Anwalt Mag. Tobias Rieß MSc.• Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt.WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitetFür weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit ge

Das charmante und bestens ausgestattete Atelier befindet sich in einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus im 15. Bezirk im Souterrein! Das Atelier glänzt durch die modernen und hochwertigen Materialien. In das typisch Alt-Wiener Stiegenhaus wurde ein Aufzug integriert. Eine schöne Wohnung mit gut durchdachtem Raumkonzept!Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut eingestuft werden! Der Nahe gelegene Westbahnhof und die U-Bahn Haltestelle U 3 Schweglerplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit all seinen Annehmlichkeiten ist nicht weit weg!Zum Raumprogramm:In die Wohnung kommt man über einen eigenen Ausseneingang oder aber über das neu erschlossene und renovierte Stiegenhaus. Im Souterrein angekommen steht man im Vorraum oder Empfang. Der geräumige Wohn- Schlaf oder auch Büro und Behandlungsraum befindet sich in der Mitte des Ateliers und vom Vorraum aus erschlossen. Das Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette/Handtuchtrockner und Fenster befind

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 231 m² vereint Eleganz, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Acht lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von weitläufigen Wohn- und Essbereichen über private Rückzugsräume bis hin zu Homeoffice-Optionen. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Parkett- und Fliesenböden, eine voll ausgestattete Einbauküche und eine effiziente Etagenheizung mit Gasbefeuerung. Große Fensterfronten ermöglichen einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit rund 91 m² Fläche, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden im Freien einlädt.Praktische Details wie ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum mit 4,5 m² runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bequem über einen P

DAS PROJEKT Die Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Die Schäffergasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt bietet die Schäffergasse 18-20 eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS Freie Mietzinsbildung 32 - 120 m2 Wohnfläche Kompakte 1-2 Zimmer Wohnu

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt diese ca. 76 m² große helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden.Sie befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Zusätzlich dazu verfügt die Wohnung über einen Balkon. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheiz

VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 250m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 250m Kindergarten 250m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermark

Top 8:GEBÄUDEBESCHREIBUNGDas stilvolle Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten, repräsentativen Zustand. Der prachtvolle Altbau aus der Jahrhundertwende besticht durch seinen besonderen Charme und verbindet klassische Architektur elegant mit modernem Wohnkomfort.WOHNUNGSBESCHREIBUNGDiese teilsanierte 5-Zimmer-Wohnung (Neue Bäder, Parkettböden geschliffen, neue Elektrik, gespachtelt und ausgemalt) im hohen 2.Liftstock (Halbstock-Lift) verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Die großzügige Raumhöhe von rund 3,20 m, stilvolle Altbautüren und große Fenster schaffen ein offenes, helles Wohngefühl. Auf 150m² entfaltet sich diese Wohnung zu einem wunderbaren Zuhause, welches viel Platz und Geräumigkeit bietet.Die zwei modernen und neu gestaltenen Badezimmer überzeugen mit einerseits einer bodenebenen, begehbaren Dusche oder einer großzügigen Badewanne, Waschbecken mit LED-Spiegel sowie einem praktischen Waschmaschinenans

​​​​​​Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensWillkommen in der Leibenfrostgasse, einem stilvollen Refugium im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Hier treffen Gründerzeit-Charme und modernes Wohnen aufeinander. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau besticht durch seine elegante Fassade und liebevoll renovierten Allgemeinflächen. Mit drei Regelgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Eckzinshaus alles, was das Herz begehrt:teilweise sanierte und unsanierte EigentumswohnungenDachgeschoßwohnungen1,5 bis 4 Zimmerwohnungenca. 53 bis 77 m² Wohnflächeruhige Lage im 5. BezirkDas Leben in der Leibenfrostgasse – Ihr pulsierendes Zuhause nahe dem Herzen der Stadt!Erleben Sie exquisiten Komfort und stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grünen Oasen der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Sperrgasse, 1150 Wien vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und den besonderen Charakter eines Dachgeschossausbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die im Jahr 1993 ausgebaute Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente für all jene, die das Außergewöhnliche suchen.Schon beim betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die offene Raumgestaltung, die markanten Dachschrägen und die zahlreichen Dachflächenfenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Tageslicht durchflutet die Wohnräume und verleiht der Wohnung eine angenehme Leichtigkeit.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großen Dachfenster eröffnen reizvolle Ausblicke und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Stadt.Der Schlafbereich bietet angenehme

Eleganz, Ruhe & Natur – mitten in WienDiese hochwertig revitalisierte Altbau­liegenschaft in der Grohgasse 10 vereint auf einzigartige Weise Stadtleben, Natur und Ruhe. Die Immobilie liegt eingebettet in einem romantischen, üppig begrünten Innenhof, der dank perfekter Ausrichtung viel Licht und Sonne bietet – ein idealer Rückzugsort für alle, die Urbanität und Entspannung miteinander verbinden möchten.⭐ Highlights dieser einzigartigen Immobilieabsolut ruhig – mitten in der Stadt / Traumhafte, sonnendurchflutete Innenhoflageüppige Begrünung und harmonische Architekturideal für Menschen, die Ruhe, Natur & Wien genießen wollenExklusive Architektur & hochwertige AusstattungDie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zeigt ein durchgehend gehobenes Niveau: Stilvolles Altbauportal, sorgfältig instand gesetzt,hochwertige Fassadensanierung mit historischen Stuckdetails,elegante französische Fischgrät-Parkettböden von Scheucher, Eiche natur,großzügige Raumhöhen & lichtdurchflutete WohnbereichePremium

In ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks - nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt, befindet sich diese stilvoll kernsanierte Altbauwohnung.Der Naschmarkt ist Wien pur: lebendig, kulinarisch, urban. Zwischen Marktständen, Lokalen und historischem Fassaden genießt man hier eine der spannendsten Lagen der Stadt – direkt vor der Haustüre.Die Wohnung liegt in einem klassischen Wiener Altbau aus dem Jahr 1859 und wurde im Zuge einer hochwertigen Kernsanierung umfassend modernisiert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf eine gelungene Verbindung zwischen historischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort gelegt.Edle Parkettböden, elegante Fliesen, eine moderne Fußbodenheizung sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung ein hochwertiges und stilvolles Wohngefühl.Die ca. 41 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausführung

Die Theresianumgasse im 4. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In unmittelbarer Nähe liegen das prachtvolle Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der weitläufige Anton-Benya-Park. Gleichzeitig ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die U1-Station Taubstummengasse sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung. Der Name Theresianumgasse geht direkt auf das Theresianum zurück – die traditionsreiche Theresianische Akademie Wien, welches 1746 von Kaiserin Maria Theresia in den Räumlichkeiten des ehemaligen Favorita-Schlosses gegründet wurde. Es diente ursprünglich als „Adelige Akademie“ zur Ausbildung von Söhnen des Adels und ausländischer Diplomaten. Heute ist es eine angesehene Privatschule mit Internat, die für ihre lange Tradition und ihr internationales Flair bekannt ist. Die Liegenschaft wurde 1859 erbaut und besteht aus einem Straßen- und einem Flügeltrakt und einem hübschen Innenhof. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoß errichtet, 2025 Jahr wurd

DAS PROJEKTEin Zuhause, das mit der Stadt lebt. Und genau daraus seinen Charakter entwickelt. Margaret ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es steht für eine Art zu leben – geprägt von Bewegung, von Stil und von einem Alltag, der sich nicht planen muss. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus vielen kleinen Momenten zusammensetzt. Aus dem, was man täglich erlebttut, und aus dem, was ganz nebenbei passiert und doch so besonders ist.THIS IS MARGARETMargaret bringt genau das zusammen, was das Leben in der Stadt ausmacht. Ein Projekt, das sich selbstverständlich einfügt und trotzdem eine besondere Ausstrahlung hat. Urban, stilvoll und mit einem Gespür für das, was heute zählt. Im Inneren entsteht ein Ensemble aus 21 Wohnungen, zwei Townhouses und einem Penthouse. Bewusst gewählt und gemacht für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ihren eigenen Rhythmus leben. Margaret ist das, was das Leben in Wien ausmacht.HIGHLIGHTS20 exklusive Eigentumswohnungen2 Townhouses mit Eigengärten im I

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Neubauwohnung mit großzügiger Freifläche, durchdachter Raumaufteilung und einer Lage, die urbanes Wohnen besonders angenehm macht? Dann sind Sie hier genau richtig. Nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße und der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie eine hochwertig ausgeführte Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnküche, hellen Räumen und privaten Außenflächen überzeugt. Die rund 20 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche Loggia schaffen jenen Freiraum, der im städtischen Wohnumfeld besonders geschätzt wird, und verleihen der Wohnung eine Wohnqualität, die weit über den klassischen Neubaukomfort hinausgeht.Auch das Gebäude selbst überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Der hochwertige Neubau wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, moderne Bauweise und nachhaltige Wohnqualität errichtet. Bodentiefe Fensterflächen, Fußbodenheizung und eine klare architektonische Linie unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Fa

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine schöne Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie befindet verfügt über ca. 34 m² und befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst.Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.Sie betreten die