Gauermanngasse, Innere Stadt Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Gauermanngasse, Innere Stadt - Nestoria

Sonnenverwöhntes Penthouse mit Lift & außergewöhnlicher Wohnqualität

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Wohnung · Zum Kauf

€ 2 495 000

€ 12 601/m²

Sonnenverwöhntes Penthouse mit Lift & außergewöhnlicher Wohnqualität

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 198 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gauermanngasse, Innere Stadt · 198 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Top 7 - Maisonette DachgeschoßDieses außergewöhnliche Penthouse vereint Luxus, Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort in vollendeter Form. Auf zwei Ebenen gelegen und mit einem privaten Lift, der beide Etagen direkt erschließt, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl der Extraklasse.Großzügige Terrassen- und Freiflächen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein. Ob gemütliche Lounge, Outdoor Dining oder private Grüninsel – hier findet sich Platz für jeden Lebensstil.Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edle Materialien, modernste Haustechnik und ein harmonisches Designkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Penthouses.Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 198 m² Wohnfläche sowie Terrassenflächen von ca. 77m² im neu errichteten Dachgeschoß.1. Ebene:Vorraum3 Schlafzimmer3 Schrankräume3 Bäder jeweils mit Dusche und WCTechnikraum/AbstellraumGäste WCMasterbedroom mit Zugang zum

€ 2 495 000

WOHNEN auf drei Ebenen + mit ZWEI TERRASSEN

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 699 000

€ 12 049/m²

WOHNEN auf drei Ebenen + mit ZWEI TERRASSEN

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 141 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gauermanngasse, Innere Stadt · 141 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

WOHNEN auf drei Ebenen + mit ZWEI TERRASSEN + LETZTE WOHNUNG IM HAUS + Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigen Terrassen und flexibler Raumaufteilung Ein echtes Highlight im 7. Bezirk: In einer ruhigen Seitengasse der Hermanngasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und der U3-Station Neubaugasse entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 141,18 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Terrassen. Die Wohnung ist aktuell als großzügige 3-Zimmer-Maisonette konzipiert. Durch die vorhandene Raumstruktur besteht jedoch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen und die Wohnung somit als 4-Zimmer-Wohnung zu nutzen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die zusätzliche Privatsphäre wünschen. Wohnen auf drei Ebenen Die besondere Architektur verteilt die Wohnbereiche auf drei Ebenen und schafft dadurch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ebene 1: * großzügiger Eingangsbereich mit Vorraum * Badezimmer mit bodengleic

€ 1 699 000

2 Zimmer Erstbezug mit 7 m² Loggia, Naschmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 190 000

€ 16 527/m²

2 Zimmer Erstbezug mit 7 m² Loggia, Naschmarkt

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gauermanngasse, Innere Stadt · 72 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse

DAS PROJEKTAlle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.atDirekt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien.Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander.Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestal

€ 1 190 000

EXKLUSIVE DG Maisonette + mit ZWEI TERRASSEN

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 699 000

€ 12 049/m²

EXKLUSIVE DG Maisonette + mit ZWEI TERRASSEN

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 141 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gauermanngasse, Innere Stadt · 141 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Terrasse

EXKLUSIVE DG Maisonette + mit ZWEI TERRASSEN + LETZTE WOHNUNG IM HAUS + Wohnen über drei Ebenen – mit großzügigen Terrassen und flexibler Raumaufteilung Ein echtes Highlight im 7. Bezirk: In einer ruhigen Seitengasse der Hermanngasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und der U3-Station Neubaugasse entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 141,18 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Terrassen. Die Wohnung ist aktuell als großzügige 3-Zimmer-Maisonette konzipiert. Durch die vorhandene Raumstruktur besteht jedoch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen und die Wohnung somit als 4-Zimmer-Wohnung zu nutzen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die zusätzliche Privatsphäre wünschen. Wohnen auf drei Ebenen Die besondere Architektur verteilt die Wohnbereiche auf drei Ebenen und schafft dadurch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ebene 1: * großzügiger Eingangsbereich mit Vorraum * Badezimmer mit bodengleicher Dus

€ 1 699 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 4 760 000

€ 17 246/m²

Dachgeschoßresidenz in der Naglergasse

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 276 m² · 6 Zimmer · Wohnung

· Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Aufzug

Gauermanngasse, Innere Stadt · 276 m² · 6 Zimmer · Wohnung · Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Aufzug

Sie sind auf der Suche nach einer beeindruckenden Residenz - in bester 1.Bezirk-Lage? Dann werden Sie hier fündig. Die Details: - Einzige Dachgeschoßwohnung des Hauses - Wohnungseigentumsobjekt (Haus ist ein Misch-Haus; diese DG Wohnung ist als Wohnungseigentumsobjekt gewidmet, der Rest ist ideelles Miteigentum - Gewichtete Nutzfläche ca. 307 m² (Wohnnutzfläche ca. 276 m², Wintergarten und Terrasse ca. 89 m²) - Aufzug vorhanden, fährt direkt in die Wohnung (nicht barrierefrei erreichbar) - Kellerabteil vorhanden - Leerstand - Sanierungsbedürftig Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 4.760.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kont

€ 4 760 000

Charmante Altbauwohnung in 1070 Wien – hochwertig saniert!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 450 000

€ 9 000/m²

Charmante Altbauwohnung in 1070 Wien – hochwertig saniert!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Aufzug

Gauermanngasse, Innere Stadt · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Heizung · Aufzug

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Altbau mit Lift und Kellergeschoss in ausgezeichneter Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung liegt offiziell im 2. Stock, entspricht aufgrund des vorhandenen Mezzaningeschosses jedoch von der Höhe her dem 3. Obergeschoss.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den klassischen Wiener Altbaucharakter zu bewahren und gleichzeitig einen modernen, hochwertigen Wohnstandard zu schaffen.Hohe Altbaudecken, hochwertige Massivholztüren, Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie moderne Haustechnik sorgen für ein elegantes und angenehmes Wohnambiente.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die flexible und praktisch nutzbare Raumaufteilung: Die beiden Wohnräume sind getrennt begehbar und können daher je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden.RaumaufteilungBeim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet

€ 450 000

Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage Fast am Stephansplatz!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 3 950 000

€ 15 076/m²

Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage Fast am Stephansplatz!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 262 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug · Kamin

Gauermanngasse, Innere Stadt · 262 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug · Kamin

Verkauf einer Dachgeschoßwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude!Erbaut um 1710/1720 als Bürgerhaus mit einer Backstube im Erdgeschoß - restauriert 1996-1998. Architekt Anton Ospel soll das Haus erbaut haben, der auch Schloß Hetzendorf errichtet hat.Das Gebäude hat 2 kleine Innenhöfe mit einem Pawlatschengang. In der Einfahrt gibt es einen mittelalterlichen erneuerten Brunnenschacht. Es gibt 2 gewendelte Treppen - später wurde jedoch auch ein Lift eingebaut. Einzelne Balkon des alten Dachstuhls sind erhalten.Im wunderschönen Althaus wurde schon vor Jahren das Dachgeschoß ausgebaut, welches 2022 kernsaniert wurde und sich daher in bestem Zustand befindet. Vom Vorraum begeht man den ca 70m2 großen Wohnraum mit offenem Kamin,und originalen Dachgaupen ! Unmittelbar daneben befindet sich eine komplett ausgestattete Küche (Bulthaup) mit allen Geräten.Über einen charmanten Pawlatschengang kommt man zu den 3 Schlafzimmern mit jeweils einem Bad. Ein GästeWC gibt es extra beim Eingang.Im dar

€ 3 950 000

Außergewöhnliche Maisonette mit Loftcharakter umgeben von Terrassen für Liebhaber individuellen Wohnens!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 2 190 000

€ 9 012/m²

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Außergewöhnliche Maisonette mit Loftcharakter umgeben von Terrassen für Liebhaber individuellen Wohnens!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 243 m² · Wohnung

· Terrasse

Gauermanngasse, Innere Stadt · 243 m² · Wohnung · Terrasse

Die Theresianumgasse im 4. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In unmittelbarer Nähe liegen das prachtvolle Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der weitläufige Anton-Benya-Park. Gleichzeitig ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die U1-Station Taubstummengasse sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung.Der Name Theresianumgasse geht direkt auf das Theresianum zurück – die traditionsreiche Theresianische Akademie Wien, welches 1746 von Kaiserin Maria Theresia in den Räumlichkeiten des ehemaligen Favorita-Schlosses gegründet wurde. Es diente ursprünglich als „Adelige Akademie“ zur Ausbildung von Söhnen des Adels und ausländischer Diplomaten. Heute ist es eine angesehene Privatschule mit Internat, die für ihre lange Tradition und ihr internationales Flair bekannt ist.Die Liegenschaft wurde 1859 erbaut und besteht aus einem Straßen- und einem Flügeltrakt und einem hübschen Innenhof. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoß errichtet, 2025 Jahr wurde

€ 2 190 000

NSG122+ Charmante 4 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial in Toplage – sanierungsbedürftig

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Wohnung · Zum Kauf

€ 299 000

€ 3 602/m²

NSG122+ Charmante 4 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial in Toplage – sanierungsbedürftig

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 83 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gauermanngasse, Innere Stadt · 83 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Attraktive 4-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 7. BezirksObjektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Diese charmante Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Hauptmerkmale:Wohnfläche: Ca. 83 m²Zimmeraufteilung:VorraumGetrennte KücheBadezimmer mit WC2 Schlafzimmer1 weiteres ZimmerWohnzimmer (Siehe Fotodokumentation und Grundriss für mehr Details)Zustand: Die Wohnung wird in einem sanierungsbedürftigen Zustand (wie liegt und steht) verkauft und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.Das Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift. Der Altbau besticht durch seinen klassischen Charme und eine gepflegte Gemeinschaftsanlage.Lage: Die Wohnung liegt in der Neustiftgasse, 1070 Wien, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Sie verbindet eine zentrale Lage mit b

€ 299 000

Sehr schöne Altbauwohnung in ruhiger Lage Stilhaus!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 550 000

€ 7 333/m²

Sehr schöne Altbauwohnung in ruhiger Lage Stilhaus!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem sehr schönem Stilhaus!• geräumiger Vorraum• große Wohnküche komplett ausgestattet (EWE Küche!) mit Platz für Esstisch• Wohnzimmer• Schlafzimmer hofseitig• Badezimmer mit Dusche• extra WCAusgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Stuckdecken, modernste Ausstattung, Gasetagenheizung, alle Anschlüsse vorhanden.Absolut ruhig und sehr charmant!U1, Straßenbahn 1/62, Badner Bahn und 13A in wenigen Minuten erreichbar.Urbanes Umfeld mit perfekter Infrastruktur, Nahversorgung und hoher Lebensqualität.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.D

€ 550 000

Elegante 2 Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 519 000

€ 6 653/m²

Elegante 2 Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 78 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 78 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude in der Leibenfrostgasse 8, Ecke Phorusgasse, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Wiener Bezirks. Die prachtvolle Gründerzeitfassade sowie sämtliche Gemeinschaftsflächen wurden sorgfältig renoviert, um den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.Dieses stilvolle Eckzinshaus umfasst drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Verkauf stehen sowohl exklusiv sanierte Wohnungen mit edlen Materialien und durchdachten Grundrissen als auch unsanierte Einheiten, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten.Möblierte Fotos stammen aus einer Visualisierung.Raumaufteilung 1. Ebene: • Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe • große Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • separate ToiletteRaumaufteilung 2. Ebene: • Galerie • großes SchlafzimmerLage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parkanlagen und der belieb

€ 519 000

VOLLSANIERTE 3 Zimmer Wohnung ca 82 m², Top Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 449 000

€ 5 475/m²

NEU

VOLLSANIERTE 3 Zimmer Wohnung ca 82 m², Top Lage

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gauermanngasse, Innere Stadt · 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks! Diese stilvolle Etagenwohnung vereint den Charme einer begehrten Innenstadtlage mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 81,64 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung verbinden möchten.Mit drei großzügigen Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob gemütlicher Wohnbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer – die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Ein weiteres Highlight ist neben der Gartennutzung auch der im Preis inkludierte Garagenplatz. Hier genießen Sie das pulsieren

€ 449 000

HOFRUHELAGE GENERALSANIERTER 2 ZIMMER ALTBAU NAHE U3

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Wohnung · Zum Kauf

€ 299 000

€ 5 339/m²

HOFRUHELAGE GENERALSANIERTER 2 ZIMMER ALTBAU NAHE U3

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 56 m² · 2 Zimmer · Wohnung

HOFRUHELAGE - WENIGE GEHMINUTEN ZUR MARIAHILFER STRASSE + U3Diese barrierefreie 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoß (komplette Wohnung in Hofruhelage) eines schön verzierten Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende. Aufgrund der Lage im Hoftrakt kann niemand von der öffentlichen Straße in die Wohnung sehen. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert. Sie besticht durch den besticht durch die ruhige Hoflage, die großen Fenster, die hohen Räume sowie die Nähe zur U3-Station Zieglergasse und der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 57m² und gliedert sich wie folgt:Vorzimmerseparate Kücheseparates WCkleines Bad mit Dusche, Waschbecken und Heizstrahler1x Wohnzimmer1x SchlafzimmerAusstattung:neuer Parkettbodenneue Fliesen in Bad und WCmoderne Infrarot-PaneleHohe Räumemoderne einbruchshemmende Sicherheitstürhohe mehrfachverglaste FensterGegensprechanlageIm Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.Kosten:KP: EUR 299.000,-mon

€ 299 000

Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in der Halbgasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 000

€ 6 743/m²

Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in der Halbgasse

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug

Gauermanngasse, Innere Stadt · 74 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Aufzug

Urbanes Lebensgefühl, stilvoller Wohnkomfort und eine begehrte Lage: In Ruhelage des beliebten 7. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese charmante, inkl. Loggia ca. 74 m² große Eigentumswohnung. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (ca. 2007) und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Ein Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Die Highlights, Facts & Aufteilung: - hervorragende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schranknische), Loggia, Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss) sowie separate Toilette - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Kinderwagen- und Fahrradraum - Aufzug im Haus vorhanden - Gaszentralheizung - Garagenplatz Nr. 12 optional um zusätzliche € 35.000,- zu erwerben - Leerstand, dadurch sofort verfüg

€ 499 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 550 000

€ 14 220/m²

FUNKHAUS | ECHO & CODA | TOP 09

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 109 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gauermanngasse, Innere Stadt · 109 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

WOHNEN IM IKONISCHEN FUNKHAUSIm historischen Teil des Bestandsgebäudes entstehen insgesamt 22 moderne Cityappartements zwischen 42 m2 und 202 m2. Mehrheitlich südseitig ausgerichtet mit unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park, ist der einzigartige Rhythmus des Funkhaus hier wirklich spürbar.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: funkhaus.living/ AM PULS DER ZEITWÄRMEVERSORGUNG MITTELS GEOTHERMIE-SONDENPHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHKLIMAANLAGEAUSWAHL AN HOCHWERTIGSTEN MATERIALIEN IN-HOUSE GYM (FITNESS)PAKET RAUMALLE VORZÜGE DER STADTMitten im 4. Bezirk verbindet das Funkhaus Kultur, Kulinarik und Erholung. Staatsoper, Akademietheater, Albertina Modern oder Musikverein liegen in Gehweite, ebenso die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Lokale Hotspots – vom Wiener Wiazhaus bis zu Fine Fine all’Italiana – prägen die Nachbarschaft, dazu Schulen, das Theresianum und die Diplomatische Akademie direkt ums Eck.Direkt am Theresianum-ParkVielfältiges Kulturangebot in unm

€ 1 550 000

Heller 2 Zimmer Erstbezug, Nähe Mariahilfer Straße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 399 000

€ 9 279/m²

Heller 2 Zimmer Erstbezug, Nähe Mariahilfer Straße

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 43 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 43 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im wunderbaren 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau.Die Wohnung ist ein Erstbezug und wir gerade saniert, sie verfügt über eine Größe von ca. 43,21 m² und befindet sich im 2. Stock eines schönen Altbaugebäudes.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Seitengasse der berühmten Maria-Hilfer-Straße und bietet eine perfekte Komb

€ 399 000

PENTHOUSE MAISONETTE NASCHMARKT TERRACE AND WINTER GARDEN! U4!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 499 000

€ 7 807/m²

PENTHOUSE MAISONETTE NASCHMARKT TERRACE AND WINTER GARDEN! U4!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 192 m² · 5 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 192 m² · 5 Zimmer · Wohnung

PENTHOUSE MAISONETTE NASCHMARKT - TERRACE AND WINTER GARDEN! U4!In Bestlage des 4. Bezirks, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt ein prachtvolles Dachgeschoss-Penthouse zum Verkauf.Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:Bestlage des

€ 1 499 000

Stil und Luxus nur 3 Min. vom Stephansplatz Virtual Tour | 360° Dachterrasse mit Pool | Stadtpark ums Eck | 1 Min. zur Staatsoper | Garage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 7 800 000

€ 23 708/m²

Stil und Luxus nur 3 Min. vom Stephansplatz Virtual Tour | 360° Dachterrasse mit Pool | Stadtpark ums Eck | 1 Min. zur Staatsoper | Garage

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 329 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug · Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

Gauermanngasse, Innere Stadt · 329 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug · Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

Ein exklusives & einzigartiges ZuhauseIm obersten Stock dieses stilvoll sanierten Altbaus, welcher 1873 seinerzeit für Dominik Graf Kinsky erbaut wurde, befindet sich diese atemberaubende Wohnung die High-End Wohngefühl mit spektakulären Fernblicken und dem Eindruck von Perfektion vermittelt: Architektur die an den Verlauf der Sonne angepasst ist, Swimmingpool auf der 360° Dachterrasse, privater Lift in der eigenen Wohnung, Sauna, Raumhöhen die dem Altbau nachempfunden sind und traumhafte Aussichten. Hier findet auch der anspruchsvollste Wohnungssuchende ein Zuhause das seines Gleichen sucht.Dieses einzigartige Projekt vereint in idealer Weise ruhiges, hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen mitten in Wiens bester Zentrumslage.HIGHLIGHTSTraumhafter 360°-Weitblick inkl. Stephansdom von den über 133m² TerrassenPrivat Swimmingpool auf dem DachStadpark, Staatsoper, Albertina und Stephansplatz in GehweitePrivatlift in der WohnungHochwertiges Fitnessstudio im Haus Weinkeller zur NutzungFußbo

€ 7 800 000

Großzügige Wohnung im modernen Stil in der Argentinierstraße, 1040 Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 649 000

€ 15 855/m²

Großzügige Wohnung im modernen Stil in der Argentinierstraße, 1040 Wien

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 104 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon

Gauermanngasse, Innere Stadt · 104 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon

Großzügige Wohnung im modernen Stil in der Argentinierstraße, 1040 WienZum Verkauf steht eine ca. 104m² große, stilvolle möblierte Luxuswohnung im 4. Bezirk Wiens.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2017 sanierten Altbauhauses und ist luxuriös ausgestattet.Allgemeine Informationen:Wohnnutzfläche: 104m² Deckenhöhe 3,8m * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne und WC * 1 WC * Balkon: 10 m² * 1 PKW-Stellplatz in der Garage * 1 KellerabteilLage / Infrastruktur: Das exklusive Wohnhaus befindet sich in einer der am meisten gefragten Lagen Wiens, in der Nähe der Karlskirche, des Musikvereins, des Wien Museums sowie 10 Minuten zu Fuß zum Belvedere und zum Stephansplatz. Wieden zählt seit langem zu den begehrtesten Bezirken in Wien. Ebenso fußläufig erreichbar sind die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Stationen (Karlsplatz U1 und U4).Liegenschaft: Der Wohnkomplex umfasst die stilgerechte Modernisierung des beeindruckenden Altbaus und die Erschließung des weiträumige

€ 1 649 000

UNIQUE GARDEN Einzigartiges Juwel mit 40m² Garten mitten in der Stadt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 600 000

€ 7 500/m²

UNIQUE GARDEN Einzigartiges Juwel mit 40m² Garten mitten in der Stadt

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gauermanngasse, Innere Stadt · 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

Einzigartiges Wohnen mit eigenem Garten – mitten im Herzen des 4. BezirksUrbanes Lebensgefühl trifft auf private Gartenoase.Der liebevoll gestaltete Unique Garden wird zum persönlichen Rückzugsort mitten in Wien. Ob entspanntes Frühstück im Grünen, ein Glas Wein nach einem langen Tag oder gesellige Abende mit Freunden – hier entsteht ein ganz eigener Lebensraum unter freiem Himmel.Die Wohnung selbst verbindet modernen Wohnkomfort mit urbaner Eleganz. Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Und das Beste: Sie wohnen mitten in Wien und dennoch im Grünen. Der 4. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle, hervorragender Infrastruktur, charmanten Altbauten, Cafés, Restaurants und kurzen Wegen in die Innenstadt.-Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um jederzeit virtuell zu besichtigen: floorfy.com/tour/254

€ 600 000

LUXUS Penthouse im Zentrum Die Weltstadt!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 8 500 000

€ 25 835/m²

LUXUS Penthouse im Zentrum Die Weltstadt!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 329 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 329 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Scroll down for English version *Ein Stück Geschichte, neu und stilvoll erleben. Treten Sie ein in dieses atemberaubende Gebäude - die Wiedergeburt eines historischen Eckhauses im Wiener Neu-Renaissance Stil.Es erwarten Sie imperial anmutende Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, die es schaffen modernste Bau- und Wohnausstattung mit klassischen Stilelementen, wie Alt-Wien Stiltüren oder weißen Stuck. Ganz oben, über den Dächern Wiens, thronen vier bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen.Mitten im historischen und kulturellen Herzen Wiens gelegen, sind Sie in exklusivster Lage aufgehoben und haben das Geschehen der Innenstadt stehts im Blick. Die Nähe zum Stephansplatz (500m, U-Bahn U1), zur Shopping-Meile Kärntnerstraße (300m) sowie zum Grünen Stadtpark (U4, U3) spricht für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet.Wir möchten Ihnen Penthouse TOP 21 vorstellen: Auf einen Blick:Penthouse, über 4 Etagenca. 329 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 4

€ 8 500 000

Klein aber Mein Charmante, vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung zu kaufen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 175 000

€ 4 268/m²

Klein aber Mein Charmante, vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung zu kaufen

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Gauermanngasse, Innere Stadt · 41 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Charmante, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Altbaus am Lerchenfeldergürtel, 1070 WienObjektbeschreibung: Diese gemütliche, vollmöblierte Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine kleine, funktionale Küche und bietet ein angenehmes Wohnambiente.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Die Wohnung ist derzeit bis Jänner 2027 befristet vermietet, wodurch sie sich ideal als Anlageimmobilie eignet.Kosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 219 €. Die Rücklage des Hauses beträgt laut Hausverwaltung etwa 78.000 € und sorgt für eine solide finanzielle Basis des Gebäudes. Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt € 175.000€Lage: Die Lage am Lerchenfeldergürtel besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U6-Station Thaliastraße sowie die Buslinie 48A

€ 175 000

360 TOUR / LUXUS DACHGESCHOSSWOHNUNG AM NASCHMARKT

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 790 000

€ 8 861/m²

360 TOUR / LUXUS DACHGESCHOSSWOHNUNG AM NASCHMARKT

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 202 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 202 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Girardigasse 2, im begehrten 6. Bezirk Wiens, erfüllt höchste Ansprüche an modernes und stilvolles Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m², die durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden ist, bietet sie ein herausragendes Raumangebot für individuelles Wohlbefinden und gehobenen Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und kann dadurch ideal aufgeteilt werden – perfekt geeignet für ältere Kinder oder eine Haushaltshilfe.Lage und Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum berühmten Naschmarkt gelegen, befindet sich die Wohnung in einer der charmantesten Gegenden Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights aus. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre machen diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen und genießen.Ausstattung

€ 1 790 000

Großzügiges Stadtrefugium mit zwei Balkonen in ruhiger Innenhoflage befristet vermietet bis 8/2028

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 395 000

€ 8 017/m²

Großzügiges Stadtrefugium mit zwei Balkonen in ruhiger Innenhoflage befristet vermietet bis 8/2028

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 174 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gauermanngasse, Innere Stadt · 174 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Balkon

Mitten im 7. Wiener Gemeindebezirk und dennoch angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung als seltene Kombination aus urbanem Wohnen, repräsentativen Raumdimensionen und privaten Freiflächen.Auf rund 174 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer, zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten sowie zusätzliche Nebenräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone mit insgesamt rund 35 m², die auf unterschiedliche Seiten der Wohnung (Nord-Süd) ausgerichtet sind und den Wohnraum um wertvolle Freiflächen erweitern. Gerade in dieser innerstädtischen Lage entsteht dadurch eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die kein standardisiertes Stadtapartment suchen, sondern ein großzügiges Zuhause mit Charakter: viel Platz, zwei private Freiflächen, repräsentative Wohnräume und eine zentrale Adresse im 7. Bezirk – verbunden mit der Ruhe eines geschützten Innenhofs.Nähere Details erhalten Sie gern

€ 1 395 000

»Innere Stadt, Singerstraße: 2 Zimmer Altbauwohnung, ca. 59 m², 5. Liftstock, ab sofort bezugsfertig – Top Lage zwischen Stephansplatz und Stadtpark«

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Wohnung · Zum Kauf

€ 699 000

€ 11 847/m²

»Innere Stadt, Singerstraße: 2 Zimmer Altbauwohnung, ca. 59 m², 5. Liftstock, ab sofort bezugsfertig – Top Lage zwischen Stephansplatz und Stadtpark«

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Geschätzte InteressentInnen,zur vereinfachten Abstimmung dürfen wir Sie um Übermittlung konkreter Terminvorschläge über unser Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme ersuchen. Herzlichen Dank!Die Lage – 1010 Wien, Innere StadtDie Singerstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens. Sie verbindet seit Jahrhunderten Stephansplatz und Stubentor und führt mitten durch jenes Viertel, in dem Wien als Kulturmetropole am dichtesten erlebbar ist – zwischen Stephansdom, Mozarthaus, Deutschordenshaus und den Palais entlang des Parkrings.Wer hier wohnt, lebt nicht am Rand, sondern im historischen Zentrum Wiens – und doch in einer überraschend ruhigen Seitenlage abseits der Touristenströme. Eine Adresse, die in Wien Bestand hat und ihren Wert verlässlich behält.Was sich in Gehweite befindetGrün & ErholungWiener Stadtpark mit Kursalon und Johann-Strauß-Denkmal – nur 3 Gehminuten (300 m)Burggarten und Volksgarten in unter 15 Minuten erreichbarKultur & SehenswürdigkeitenStephansd

€ 699 000

sanierungsbedürftige WOHNUNG ALTBAU schönes HAUS

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Wohnung · Zum Kauf

€ 299 000

€ 3 602/m²

sanierungsbedürftige WOHNUNG ALTBAU schönes HAUS

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 83 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Gauermanngasse, Innere Stadt · 83 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

gestalten Sie Ihre TRAUMWOHNUNG! komplett sanierungsbedürftige ALTBAU - WOHNUNG, kein Bad, Toilette am Gang, keine Heizung sonnige ECK-Altbauwohnung im 1. Liftstock eines sehr schönen Altbauhauses mit Blick auf den Lerchenfelder Gürtel. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut sowie das Haus renoviert. Aufteilung: 83,25 m² Wohnfläche 2 Zimmer plus zentrales Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer Zustand: komplett sanierungsbedürftig Kunststoffisolierfenster älteren Datums, kein Bad (Dusche in der Küche), Toilette am Gang, Strom veraltet, keine Heizung, Gas eingeleitet Ausrichtung: Süd in die Neustiftgasse und West auf den Lerchenfelder Gürtel Perfekte Infrastruktur: Nur 3 Geh-Minuten vom Johann-Strauß-Park, zwischen Thaliastraße und Burggasse. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der 7. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U6 Sta

€ 299 000

Exklusiver Altbau Erstbezug | 3 Zimmer | Fischgrätparkett | Fußbodenheizung | 1060 Wien nahe Naschmarkt + Mariahilfer Straße!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 669 000

€ 8 362/m²

Exklusiver Altbau Erstbezug | 3 Zimmer | Fischgrätparkett | Fußbodenheizung | 1060 Wien nahe Naschmarkt + Mariahilfer Straße!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung

Altbau-Charme im Herzen von Mariahilf! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung! Im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich diese rund 79,85 m² große 3-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause für alle, die den Charme des Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines sorgfältig sanierten Zweifronten-Zinshauses. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus wurden umfassend saniert, sodass historischer Charakter und zeitgemäßer Standard hier auf besonders gelungene Weise zusammenfinden.Raumaufteilung:VorraumWohnzimmerZwei SchlafzimmerKücheAbstellraum Badezimmer Separates WCRaumkonzept & WohnbereichBetreten wird die Wohnung über einen Vorraum mit rund 11 m², der neben einer Garderobe auch als Empfangsbereich dient. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m², das als zentraler Wohn- und Aufenthaltsraum den Mittelpunkt der Wohnung bildet und zur Magdalenenstraße ausgerichtet ist

€ 669 000

Exklusive Innenstadtwohnung mit Concierge Service und besonderem Marktpotenzial

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Wohnung · Zum Kauf

€ 4 690 000

€ 14 702/m²

Exklusive Innenstadtwohnung mit Concierge Service und besonderem Marktpotenzial

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 319 m² · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 319 m² · Wohnung

ALLGEMEINDirekt neben dem prachtvollen Palais Coburg, an der exklusiven Adresse Parkring Tower, vereint diese außergewöhnliche Residenz urbanen Luxus mit höchster Lebensqualität. In privilegierter Lage zwischen Wien Mitte, dem idyllischen Stadtpark und dem historischen Stephansplatz genießen zukünftige Bewohner:innen das Beste, was der 1. Wiener Gemeindebezirk zu bieten hat. Auf rund 319 m² Wohnfläche eröffnet sich ein exklusives Wohnerlebnis in absoluter Top-Lage direkt am Wiener Ring. Großzügige Räume, ein repräsentatives Ambiente und die einzigartige Kombination aus Ruhe, Grünflächen und pulsierendem Stadtleben machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Der wunderschöne Stadtpark liegt praktisch vor der Haustüre und bietet weitläufige Erholungsbereiche mitten in der Stadt. Gleichzeitig befinden sich erstklassige Restaurants, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Hotspots und die hervorragende Infrastruktur der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Umgebung.BESCHREIBUNG

€ 4 690 000

Exklusiver Erstbezug: Sanierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern & Fußbodenheizung in Top Lage nahe Naschmarkt und Mariahilfer Straße!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 599 000

€ 8 808/m²

AKTUALISIERT

Exklusiver Erstbezug: Sanierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern & Fußbodenheizung in Top Lage nahe Naschmarkt und Mariahilfer Straße!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung

ERSTBEZUG! Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Mariahilf!Im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich diese rund 67,52 m² große 3-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause für alle, die den Charme des Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines sorgfältig sanierten Zweifronten-Zinshauses. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus wurden umfassend saniert, sodass historischer Charakter und zeitgemäßer Standard hier auf besonders gelungene Weise zusammenfinden.Raumaufteilung:Großzügiger VorraumSeparates WCKücheModernes Badezimmer mit Badewanne und DuscheGroßzügiges WohnzimmerZimmer 1Zimmer 2Raumkonzept & WohnbereichHerzstück der Wohnung ist der großzügige Vorraum, der neben einer weitläufigen Garderobe auch als Empfangsbereich dienen kann und in dem sich zudem ein praktisches, separates WC befindet. Vom Vorraum aus gelangt man in die separat angelegte Küche, die vom Vorraum durch eine Tür abgetrennt

€ 599 000

Baugenehmigter Rohdachboden! Fantastische Architektur und Traumblick!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 250 000

€ 2 659/m²

Baugenehmigter Rohdachboden! Fantastische Architektur und Traumblick!

Gauermanngasse, Innere Stadt

· 470 m² · Wohnung

Gauermanngasse, Innere Stadt · 470 m² · Wohnung

In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße, welches 1903 errichtet wurde, gelangt der baugenehmigte Rohdachboden zum Verkauf.Architektur der Spitzenklasse trifft auf fantastische Aussichten!Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.HIGHLIGHTSExklusiver Dachgeschoss-Ausbau | lichtdurchflutetbaugenehmigtprachtvolles Entree und Stiegenhausbeeindruckende ArchitekturAtemberaubender Blick über die Dächer Wiens5 Wohnungen | 73–119 m² | 2–4 ZimmerJede Einheit mit mindestens einer FreiflächeErstklassige Lage nahe Mariahilfer StraßeTop-Infrastruktur | perfekte AnbindungUrbanes Wohnen mit außergewöhnlicher AtmosphäreSeitens der Verkäuferin gibt es einen zu erfüllenden Leistungskatalog.Die Topographie entnehmen Sie der beiliegenden Auflistung.Alle weiteren Detailunterlagen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. präsentieren wir diese gerne in einem persönlichen Gespräch.Die Vertragserrichtung, Treuhand

€ 1 250 000

9 600 immobilien kaufen in Gauermanngasse, Innere Stadt

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