4 550 immobilien kaufen in Guglgasse

Moderner Neubau in zentraler Wiedner LageIm Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen als auch Anlagewohnungen (markiert als Betongold) zum Verkauf.Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:bezugsfertige Eigentumswohnungen1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 27 m² bis ca. 92 m²hochwertige Ausstattungteils möblierte Küchengehobenes Lebensgefühlmoderner Personenliftfreie Mietzinsbildungbarrierefreier Zuganghauseigene TiefgarageHauszentralheizungHWB: 51,7 kWh/m2a & 73,7 kWh/m2aDie Liegenschaft wurde modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt.Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,- erworben werden.UmgebungDie Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seiten

Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigen Terrassen und zugeordnetem DachterrassenanteilZum Verkauf gelangt diese moderne Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage der Leopoldstadt, nur wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt.Die Wohnung befindet sich im 2022 neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Zinshauses und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Mit ca. 93,93 m² Wohnfläche bietet Top 16 einen modernen Maisonette-Grundriss, helle Wohnbereiche und ein attraktives Raumangebot.Ein besonderer Mehrwert sind die Terrassenflächen von insgesamt ca. 25,20 m². Sie erweitern den Wohnbereich großzügig ins Freie und bieten viel Platz für Erholung mitten in der Stadt. Zusätzlich ist der Wohnung ein Dachterrassenanteil zugeordnet.Der entsprechende Zugang zum Dachterrassenbereich ist derzeit noch nicht hergestellt und auf Kosten des Käufers auszuführen. Auf Wunsch stellt die Eigentümerseite den Kontakt zu einem Professionisten her, der die Umsetzung bereits geplant hat.Fußbodenheizung, Klima

In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m²; Die ca. 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Toilette) befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2005 saniert und ausgebaut wurde und ist noch bis 19. März 2028 befristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Hier genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit Rückzugscharakter – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Die Details: - Eigentumswohnung im 3. Stock - Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, separates WC - Helle, funktionale Raumaufteilung - Gaszentralheizung - Aufzug vorhanden - Befristet bis zum 19

Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigen Terrassen und zugeordnetem DachterrassenanteilZum Verkauf gelangt diese moderne Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage der Leopoldstadt, nur wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt.Die Wohnung befindet sich im 2022 neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Zinshauses und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Mit ca. 102,14 m² Wohnfläche überzeugt Top 15 durch helle Wohnbereiche, einen modernen Maisonette-Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl.Die vorhandenen Terrassenflächen von insgesamt ca. 20,01 m² erweitern das Wohnen großzügig ins Freie. Zusätzlich ist der Wohnung ein Dachterrassenanteil zugeordnet. Der entsprechende Zugang ist derzeit noch nicht hergestellt und auf Kosten des Käufers auszuführen. Auf Wunsch stellt die Eigentümerseite den Kontakt zu einem Professionisten her, der die Umsetzung bereits geplant hat.Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug, moderne Küche und Stadtblick sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzend

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich in einer begehrten Lage des3. Wiener Gemeindebezirks und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen zwei Jahren inmehreren Bereichen modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fußböden erneuert, neue dreifachverglaste Fenster eingebaut, eine neue Therme und eine zeitgemäße Küche eingebaut. Der Altbaucharakter wurde trotz der Modernisierungen bewahrt. Hohe Räume, schöne Fischgrätparkettbödenund die angenehme Raumwirkung verleihen der Wohnung ein stilvolles und zugleich gemütliches Erscheinungsbild. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sichbeispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Dadurch wohnt man trotzder zentralen Lage besonders ruhig. Die Beheizung erfol

Wohnen auf der Sonnenseite - mit Loggia und Lebensfreude! Stellen Sie sich vor: Ein Ort, an dem die frische Luft der 6. Etage Ihre Sinne weckt, die sanfte Sonne die Loggia küsst und der Raum Ihre Seele umarmt. Diese 61,74 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einladender Loggia wird Ihr täglicher Rückzugsort, der zum Träumen, Entspannen und Genießen einlädt. Raum für Genuss und Geborgenheit Betreten Sie Ihre neue Wohnung und spüren Sie die Qualität, die Sie umgibt: Vorraum: •Der einladende Vorraum heißt Sie nach einem langen Tag willkommen – hier beginnt Ihr Rückzugsort. Wohnküche: •Die moderne Wohnküche öffnet sich zur Loggia. Morgens genießen Sie Ihren ersten Kaffee mit dem Duft frischer Luft, während die Sonne die Stadt erhellt. Schlafzimmer: •Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, verspricht ruhige Nächte und sanftes Erwachen. Lassen Sie sich von den Geräuschen der Stadt in der Ferne in den Schlaf wiegen. Badezimmer: •Das stilvolle Badezimmer mit Wanne lädt zu entspannenden Sch

In einer der dynamischsten und zugleich begehrtesten Lagen Wiens, nur 1 Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, wurde vor Kurzem ein außergewöhnliches Wohnprojekt fertiggestellt, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und urbanen Lifestyle auf eindrucksvolle Weise vereint.Das exklusive Gebäude umfasst 80 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 180 m² und überzeugt durch perfekt durchdachte Grundrisse, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Nahezu jede Wohnung verfügt über private Freiflächen – von sonnigen Balkonen über großzügige Terrassen bis hin zu eleganten Eigengärten – die das Wohngefühl nach draußen erweitern und ein besonderes Maß an Lebensqualität schaffen.Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung gelegt. In den Wohnräumen wurden edle Parkettböden verlegt, während die modern gestalteten Badezimmer bereits mit hochwertigen Armaturen, integrierter

Die ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und ist westseitig zur Fasangasse orientiert. Durch das große Fenster im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell.RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung wird über einen Vorraum betreten, in dem sich auch die Küchenzeile befindet. Diese ist mit Spülbecken, Cerankochfeld sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der Küchenbereich verfügt über ein kleines Fenster.Vom Vorraum sind das geflieste Badezimmer mit Badewanne und WC sowie der Wohnraum separat begehbar. Der Wohnraum verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf das gegenüberliegende Gründerzeitgebäude.AUSSTATTUNG / ZUSTANDDie Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Am Abstandhalter der Isolierverglasung des Wohnzimmerfensters ist eine Kennzeichnung mit der Jahreszahl „2016“ ersichtlich, die auf das Herstellungsjahr der Verglasung hindeutet.Bad: Waschbecken, Badewanne, WC, kein Fenster Küche: Ober- und Unterschr

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet.Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten.Highlights & AusstattungLeistbarer Luxus mit Service und Stil:Atemberaubender Weitblick über WienFitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen NutzungsgebührGemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m²PortierserviceEnergieeffiziente Bauweise mit FernwärmeFußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne AusstattungLift & barrierefreier ZugangHier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben Wohnen neu.Das Projekt – HOCH 33HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk.33 Stockwerke – Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben.Alle Einheiten mit Balko

Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und zugeordnetem DachterrassenanteilZum Verkauf gelangt diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage der Leopoldstadt, nur wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt.Die Wohnung befindet sich im 2022 neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Zinshauses und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Mit ca. 123,26 m² Wohnfläche bietet Top 14 ein besonders großzügiges Raumangebot, helle Wohnbereiche und einen modernen Maisonette-Grundriss.Die vorhandenen Terrassenflächen von insgesamt ca. 12,71 m² erweitern das Wohnen ins Freie. Zusätzlich ist der Wohnung ein Dachterrassenanteil zugeordnet. Der entsprechende Zugang ist derzeit noch nicht hergestellt und auf Kosten des Käufers auszuführen. Auf Wunsch stellt die Eigentümerseite den Kontakt zu einem Professionisten her, der die Umsetzung bereits geplant hat.Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug, moderne Küche und Stadtblick sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzend steht

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9 Bereits vermietete 4-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung Jetzt in eine bereits vermietete Immobilie investieren! Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, hoher Wohnqualität und attraktivem Investmentpotenzial. Informationen zum Kaufpreis: € 617.800,00,- netto / € 695.000,00 brutto zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

HIER FINDEN SIE DEN RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNGWOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wo

3-ZimmerWwohnung Im 2. Stock eines wieder aufgebauten Altbaus beim Max-Winter-Platz gelangt eine ca. 55m² große, sonnige, helle Kleinwohnung mit idealem Grundriss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt auf 55m² großer Fläche über eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen E-Geräten, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen größeren und einen kleineren Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum.In den Zimmern ist ein schöner Holzboden, im Entree, im Badezimmer und in der Abstellkammer ist ein Steinboden verlegt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung mit neuer Therme. Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett renoviert. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:Betriebskosten: € 122,51 + 10% USt + Reparaturrücklage € 61,77 = €196,53Die Wohnung wurde im Juni 2026 um € 665,- netto+ €400,- Möbelmiete + 20% Ust + BK in Höhe von 122,51 + 10%

Löwenherzgasse – Eleganz & Urbanität im Herzen des 3. BezirksEin Leben in Wien bedeutet auch ein Leben zwischen Historie und Moderne – und genau das verkörpert dieses charmante Eckzinshaus in der Löwenherzgasse 11. Errichtet um die Jahrhundertwende, präsentiert sich der klassische Stilaltbau nach einer behutsamen Sanierung von seiner besten Seite: Die prachtvolle Gründerzeitfassade wurde liebevoll restauriert, ebenso wie sämtliche Allgemeinflächen, die mit architektonischem Feingefühl und viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurden.Das Haus umfasst drei elegante Regelgeschoße – aktuell noch ohne Personenlift, dafür mit umso mehr Charakter.Zum Verkauf stehen insgesamt neun Wohnungen sowie eine Geschäftsfläche. Drei der Einheiten wurden aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet – mit modernen Materialien, geschmackvoller Ästhetik und einer Prise Wiener Grandezza. Die übrigen Wohnungen präsentieren sich entweder aufgefrischt oder in einem sehr gepflegten Originalzustand – ideal für Ind

Dieses exklusive Apartment besticht mit ca. 148 m², einem smarten Raumplan und großen Fenstern sowie einem Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Küchenecke bietet Struktur während der Wohn-Ess-Bereich von den Fenstern und dem Zugang zum ruhigen, ca. 19 m² großen Balkon, umringt wird. Das Schlafzimmer weist viel Platz für Ordnung auf und hat ein anschließendes Badezimmer, das für Privatsphäre sorgt Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • perfekte Lage n

Löwenherzgasse – Eleganz & Urbanität im Herzen des 3. BezirksEin Leben in Wien bedeutet auch ein Leben zwischen Historie und Moderne – und genau das verkörpert dieses charmante Eckzinshaus in der Löwenherzgasse 11. Errichtet um die Jahrhundertwende, präsentiert sich der klassische Stilaltbau nach einer behutsamen Sanierung von seiner besten Seite: Die prachtvolle Gründerzeitfassade wurde liebevoll restauriert, ebenso wie sämtliche Allgemeinflächen, die mit architektonischem Feingefühl und viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurden.Das Haus umfasst drei elegante Regelgeschoße – aktuell noch ohne Personenlift, dafür mit umso mehr Charakter.Zum Verkauf stehen insgesamt neun Wohnungen sowie eine Geschäftsfläche. Drei der Einheiten wurden aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet – mit modernen Materialien, geschmackvoller Ästhetik und einer Prise Wiener Grandezza. Die übrigen Wohnungen präsentieren sich entweder aufgefrischt oder in einem sehr gepflegten Originalzustand – ideal für Ind

Zum Verkauf steht eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,22 m² im 1. Stock, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Eckdaten:WNFL: ca. 38,22m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Dusche WC: ja - separat angelegt - mit Handwaschbecken Waschmaschinenanschluss: ja - im Vorraum Küche: ja - offene Wohnküche Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 1. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im InnenhofBeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine guten Lage. Über das Stiegenhaus gelangen Sie bequem in die erste Etage, wo Sie Ihre neue Wohnung erwartet. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Zur linken Hand befindet sich das zeitlos verflieste Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das separat angelegte WC sorgt für zusätzlichen Komfo

Altbauwohnung nahe Rochusmarkt – Wiener Charme auf 81 m²Diese charmante Altbauwohnung im 3. Bezirk verbindet klassisch'n Wiener Stil mit einer Lage, die ma wirklich selten findet. Auf rund 81 m² Wohnfläche gibt's ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Raumgefühl und genau dem Altbauflair, das in Wien einfach immer gefragt ist.Die WohnungSchon beim Eintreten merkt man sofort: Das ist keine gewöhnliche Wohnung von der Stange.Hohe Decken, schöne Raumproportionen und der typische Wiener Altbau-Charme sorgen für ein Wohngefühl mit richtig viel Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet dabei ganz klar das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende, ein Glas Wein mit Freunden oder einfach zum Heimkommen und Wohlfühlen.Auch die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Leben und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Kurz gesagt: Eine Wohnung mit Stil, aber ohne unnötiges Schickimicki.Die LageDie Nähe zum Rochusmarkt ist definitiv eines der großen Highlights dieser W

In der Lichtenauergasse im beliebten 2. Bezirk wartet eine Wohnung mit viel Charme und noch mehr Potenzial auf ihre neuen Eigentümer.Dieser Altbau aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Möglichkeit, eine Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die rund 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock eines gepflegten Altbauhauses und eignet sich perfekt für kreative Eigennutzer oder Anleger, die den klassischen Wiener Altbau neu zum Leben erwecken möchten.RaumaufteilungDie Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit:Geräumiges und helles Vorzimmer WohnzimmerSchlafzimmer in Innenhof-RuhelageKüche (welche man optimal ins Wohnzimmer verlegen kann um das Schlafzimmer zu vergrößern)BadezimmerWCAbstellraumKellerabteilMit etwas Renovierung kann hier eine stilvolle Altbauwohnung mit individuellem Charakter entstehen.Altbau mit Charme und PotenzialGepflegtes Altbauhaus aus ca. 19002 Zimmer auf ca. 49 m²Praktisc

Löwenherzgasse – Eleganz & Urbanität im Herzen des 3. BezirksEin Leben in Wien bedeutet auch ein Leben zwischen Historie und Moderne – und genau das verkörpert dieses charmante Eckzinshaus in der Löwenherzgasse 11. Errichtet um die Jahrhundertwende, präsentiert sich der klassische Stilaltbau nach einer behutsamen Sanierung von seiner besten Seite: Die prachtvolle Gründerzeitfassade wurde liebevoll restauriert, ebenso wie sämtliche Allgemeinflächen, die mit architektonischem Feingefühl und viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurden.Das Haus umfasst drei elegante Regelgeschoße – aktuell noch ohne Personenlift, dafür mit umso mehr Charakter.Zum Verkauf stehen insgesamt neun Wohnungen sowie eine Geschäftsfläche. Drei der Einheiten wurden aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet – mit modernen Materialien, geschmackvoller Ästhetik und einer Prise Wiener Grandezza. Die übrigen Wohnungen präsentieren sich entweder aufgefrischt oder in einem sehr gepflegten Originalzustand – ideal für Ind

K29 RESIDENCE – THE ROOFTOP COLLECTIONWiener Altbaugeschichte trifft modernes Wohnen über den Dächern der Stadt.In der Kleistgasse 29 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem K29 RESIDENCE – The Rooftop Collection eine exklusive Auswahl von acht hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Auf einem umfassend revitalisierten Wiener Altbau verbindet sich historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Freiflächen.Der Altbau wurde umfassend revitalisiert und teilweise durch Balkone erweitert. Mehr Informationen hierzu unter dem Projekt K29 Residence.Mit dem geplanten Dachgeschossausbau entstehen nun acht neue Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 123 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Wohnen über den Dächern WiensEin außergewöhnliches Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen. Ihre besondere Lage

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

DIREKT AN U3 - helle, modernisierte 1,5 Zimmer☀️ SOMMERAKTION – VERLÄNGERT!Aufgrund der großen Nachfrage wurde unsere Sommeraktion verlängert: Bei allen Kaufanboten, die bis einschließlich 30.09.2026 beim Verkäufer einlangen, profitieren Käufer von einem 50 %igen Nachlass auf die Maklerprovision. Nutzen Sie jetzt die verlängerte Aktion und sichern Sie sich diesen exklusiven Preisvorteil!Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock (Lifteinbau bis 2028) eines gepflegten Altbaus in der Kleingasse – einer ruhigen Einbahnstraße mit 30er-Zone im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage nahe der U3 Station Schlachthausgasse bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig angenehme Wohnruhe.Highlights der Wohnung:ca. 43m² Wohnfläche mit Grünblick in Richtung KleingasseModernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und FENSTERRaum mit 7,68m² und Oberlichte (daher 1,5 Zimmer)3. Stock – gepflegter Altbau mit typischem FlairHo

K29 RESIDENCE – THE ROOFTOP COLLECTIONWiener Altbaugeschichte trifft modernes Wohnen über den Dächern der Stadt.In der Kleistgasse 29 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem K29 RESIDENCE – The Rooftop Collection eine exklusive Auswahl von acht hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Auf einem umfassend revitalisierten Wiener Altbau verbindet sich historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Freiflächen.Der Altbau wurde umfassend revitalisiert und teilweise durch Balkone erweitert. Mehr Informationen hierzu unter dem Projekt K29 Residence.Mit dem geplanten Dachgeschossausbau entstehen nun acht neue Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 123 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Wohnen über den Dächern WiensEin außergewöhnliches Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen. Ihre besondere Lage

K29 RESIDENCE – THE ROOFTOP COLLECTIONWiener Altbaugeschichte trifft modernes Wohnen über den Dächern der Stadt.In der Kleistgasse 29 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem K29 RESIDENCE – The Rooftop Collection eine exklusive Auswahl von acht hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Auf einem umfassend revitalisierten Wiener Altbau verbindet sich historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Freiflächen.Der Altbau wurde umfassend revitalisiert und teilweise durch Balkone erweitert. Mehr Informationen hierzu unter dem Projekt K29 Residence.Mit dem geplanten Dachgeschossausbau entstehen nun acht neue Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 123 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Wohnen über den Dächern WiensEin außergewöhnliches Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen. Ihre besondere Lage

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines sehr gepflegten, 1958 erbauten Wohnhauses im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und überzeugt mit einem modernen, exklusiven Wohnambiente.Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende innerstädtische Lage. Zwei separat begehbare Schlafzimmer mit Ausrichtung in den ruhigen, begrünten Innenhof sowie die großzügige, südwestseitige Wohnküche bieten viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.Die Sanierung der Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlich hohen Anspruch an Qualität und höchste Detailgenauigkeit aus. Hier wurde praktisch alles erneuert und aufeinander abgestimmt – von Elektrik und Installationen über Brennwertkombitherme und Fenster bis hin zu stilvollem Fischgrätparkett, klassischen Alt-Wien-Türen und einer durchdachten Lichtplanung.Eine Kombination aus ho

DAS HAUS:- Das Wohnhaus wurde in bester Lage des 4. Bezirks in einer begrünten Alleestraße am Beginn der Johann Strauß Gasse errichtet.- Die Wohnung hat großteils dicht begrünten Parkblick ausgerichtet.• Das Gebäude wurde 2020 zur Gänze einer thermischen Sanierung unterzogen!• Es gibt einen Personenlift.• Das Haus verfügt über einen gepflegten Innenhof für Fahrräder.- DIE AUSNAHMEWOHNUNG TOP 22 liegt im 4. Liftstock mit RUNDUM GRÜNBLICK.- ERSTBEZUG NACH TOPRENOVIERUNG!• Die Wohnung wurde im Juli 2026 einer hochwertigen umfassenden Generalrenovierung unterzogen.• Die Wohnung besticht durch Ihren modernen Grundriss.• Sie hat großteils eine Westausrichtung. (Wohn- Essbereich)- Alle Zimmer verfügen über Grünblick.• Sie ist im hohen 4. Liftstock gelegen.- DIE RAUMAUFTEILUNG:• 1Vorzimmer mit 14,70m²• 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• 1 großes Badezimmer mit 6,90m²• 1 WC• 1 WOHN-ESSZIMMER mit separaten Küchenbereich mit 40 m² - GRÜNBLICK• 1 Zimmer mit 18,42m² - GRÜNBLICK• 1 Zimmer mi

Im Wohnprojekt PARK FLATS entstehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze – direkt am Park und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk.Durchdachte Grundrisse bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Familienleben. Gemeinschaftsräume, gestaltete Außenflächen und eine Gemeinschaftsterrasse mit Parkblick sorgen für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander.Ein Teil der Wohnungen wird als „Preiswertes Wohnen“ angeboten – eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem hochwertigen Neubauprojekt in Wien zu erwerben.• > Informieren Sie sich jetzt über die Vorteile!Jetzt besichtigen und im Sommer einziehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr

Diese attraktive rund 90 m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in der Siccardsburggasse bietet eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Anleger anspricht.Der großzügige Grundriss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Drei zusätzliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Wohngemeinschaften.Die aktuell am Gang situierte Küche kann bei Bedarf problemlos versetzt und modern gestaltet werden. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein funktionaler Vorraum runden das Raumangebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen gebrauchten Zustand. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen sowie Kunststofffenster sorgen für angenehmes Wohngefühl und pfle

K29 RESIDENCE – THE ROOFTOP COLLECTIONWiener Altbaugeschichte trifft modernes Wohnen über den Dächern der Stadt.In der Kleistgasse 29 im 3. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem K29 RESIDENCE – The Rooftop Collection eine exklusive Auswahl von acht hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Auf einem umfassend revitalisierten Wiener Altbau verbindet sich historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen privaten Freiflächen.Der Altbau wurde umfassend revitalisiert und teilweise durch Balkone erweitert. Mehr Informationen hierzu unter dem Projekt K29 Residence.Mit dem geplanten Dachgeschossausbau entstehen nun acht neue Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 123 m².Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft.Wohnen über den Dächern WiensEin außergewöhnliches Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen. Ihre besondere Lage