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Period Apartment with Great Potential – 3-Room Apartment in Need of Renovation3-Room Period Apartment Requiring Renovation in a Prime Location of Vienna's 13th DistrictLiving Area: approx. 82 m² Purchase Price: €299,000A permit for the construction of a balcony is currently being obtained. The permit costs of €10,000 are not included in the purchase price.A private garden will be allocated to the property. The garden is available for an additional €10,000 and is not included in the purchase price.Property DescriptionThis approximately 82 m² ground-floor apartment is located in a classic Viennese period building and offers an excellent opportunity for investors or buyers looking to create a bespoke home. The property requires complete renovation and offers significant potential for value enhancement.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsBathroom with WCLiving roomTwo additional rooms (bedroom/study)Please refer to the current photographs and floor plan for further details.Conditio

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur – hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren – sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung

In der Arndtstraße 26 entsteht ein modernes Stadthaus, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität vereint. Jede der insgesamt 34 Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia) und zeichnet sich durch intelligente Grundrissplanung aus. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz und hochwertiges Parkett gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt auf Ihre Traumwohnung Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Dachgeschoßwohnung Top 33 überzeugt mit einer hellen, lichtdurchfluteten Wohnküche mit rd. 33m2 sowie einer herrlichen Süd-Terrasse (über 40 m2) als zweites Wohnzimmer über den Dächern. Das größere Schlafzimmer bietet ebenfall

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Gründerzeithauses – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Ottakrings. Nur wenige Schritte trennen Sie vom lebendigen Treiben des Brunnenmarkts und dem atmosphärischen Yppenplatz –einem der kulturellen und kulinarischen Hotspots Wiens. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl, multikulturelle Vielfalt und traditionelle Wiener Baukultur zu einem einzigartigen Wohnumfeld mit besonderem Flair. Alle Eckdaten auf einem Blick:GründerzeithausBJ 1897ca. 52 m²2. StockBalkonzubau möglichHelle und hohe RäumeGroßzügiger GrundrissFahrrad-Highway vor der TüreAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in GehweiteSanierungsbedürftigEs ist geplant, dass das Dachgeschoss des Hauses noch ausgebaut wird. Im Zuge dessen ist auch die Errichtung eines Personenaufzuges geplant. Dank der hervorragenden Lage im 16. Bezirk profitieren Sie von bester Infrastruktur und idealer Anbindung – ein Projekt mit

In der Arndtstraße 26 entsteht ein modernes Stadthaus, das urbanes Leben, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität vereint. Jede der insgesamt 34 Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia) und zeichnet sich durch intelligente Grundrissplanung aus. Fußbodenheizung, Fernwärme, außenliegender Sonnenschutz und hochwertiges Parkett gehören zur Standardausstattung. Die Dachgeschoßwohnungen sind klimatisiert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung.*Nutzen Sie jetzt unsere Baustartaktion und sichern Sie sich 5 % Rabatt auf Ihre Traumwohnung Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.Die Wohnung Top 28 im 4. Obergeschoß bietet hohen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die offene, helle Wohnküche mit Balkon Richtung Süden. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Vorzimmer mit ausreichend

3-Zimmer Wohnung in Top Lage des 16. Bezirks! Panikengasse 41Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84m² in Ruhelage. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Wohnung ist unbefristet vermietet.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien:• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt.Straßenbahnlinien:• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.S-Bahnlinien:• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.U-Bahnlinien:• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 169.000,- PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kauf

Zeitgemäßer Luxus trifft auf durchdachte WohnqualitätDiese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre elegante Gestaltung, moderne Ausstattung und ein durchgängiges Designkonzept. Großzügige Raumverhältnisse, klare Linienführung und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl, das stilvolle Urbanität ausstrahlt.Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verbindet anspruchsvolle Architektur mit komfortabler Alltagstauglichkeit. Helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung und hochwertige Details verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.Ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage und luxuriöse Wohnqualität perfekt vereint wissen möchten.Exklusive Ausstattung im Überblick• Hochwertige Bodenbeläge und edle Oberflächen • Moderne Haustechnik • Elegantes, gepflegtes Gebäude • Zentrale Bestlage mit optimaler InfrastrukturDiese Immobilie richtet sich an Käufer, die urbanen Luxus und repräsentatives Wohnen schätzen.Raumaufteilung und HighlightsWohn- & Schl

Investmentchance: Anlegerwohnungen im Grand Garden – Modernes Wohnen nahe WilhelminenbergIn der Roseggergasse 2–8, unweit des beliebten Wilhelminenbergs, entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit hohem Investmentpotenzial: 124 hochwertige Eigentumswohnungen in gefragter Lage. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 245 m² und bieten effiziente Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern – ideal für Anleger, die auf unterschiedliche Zielgruppen setzen möchten.Private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen sowie großzügige Dachterrassen mit Panoramablick erhöhen die Vermietbarkeit und sprechen qualitätsbewusste Mieter an.Ein besonderes Highlight ist der rund 1.000 m² große, exklusiv zugängliche Innenhof – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt. Perfekt als Mehrwert für Bewohner, der sich auch in der Wertentwicklung widerspiegeln kann.Das Projekt wurde mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet. Energieeffiziente Bauweise,

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Die Liegenschaft befindet sich in der Geibelgasse, Nähe Sechshauser Straße, im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks. Diese beliebte Wohngegend bietet den Bewohner zahlreiche Möglichkeiten, so sind sowohl die Mariahilferstraße, als auch der Schönbrunner Schlosspark fußläufig erreichbar.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn-Linien U4 und U6, die Straßenbahn-Linien 52, 60 und die Autobuslinien 12A und 57A in unmittelbarer Umgebung.Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und der Westbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche gute Restaurants, kleinere Gewerbebetriebe, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Schönbrunn mit seinem Schlosspark, der Auer-Welsbach-Park und ein Sportzentrum bieten Erholung und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.Bei diesem I

Investmentchance: Anlegerwohnungen im Grand Garden – Modernes Wohnen nahe WilhelminenbergIn der Roseggergasse 2–8, unweit des beliebten Wilhelminenbergs, entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit hohem Investmentpotenzial: 124 hochwertige Eigentumswohnungen in gefragter Lage. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 245 m² und bieten effiziente Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern – ideal für Anleger, die auf unterschiedliche Zielgruppen setzen möchten.Private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen sowie großzügige Dachterrassen mit Panoramablick erhöhen die Vermietbarkeit und sprechen qualitätsbewusste Mieter an.Ein besonderes Highlight ist der rund 1.000 m² große, exklusiv zugängliche Innenhof – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt. Perfekt als Mehrwert für Bewohner, der sich auch in der Wertentwicklung widerspiegeln kann.Das Projekt wurde mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet. Energieeffiziente Bauweise,

Kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Ost AusrichtungIm beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Däc

Diese moderne 71m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. DG eines Gründerzeit-Mehrfamilienhauses in der Ruckergasse. Der Dachboden wurde 2017 nach modernen Standards ausgebaut. Features wie Aufzug, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Klimaanlage sind vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.Kaufpreis: € 385.000,–Monatliche Kosten: 233,26 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, ReparaturrücklageUm alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 100m Apotheke 250m Klinik 250m Krankenhaus 1.650m Kinder & Schulen Schule 75m Kindergarten 150m Universität 250m Höhere Schule 900m Nahversorgung Supermarkt 200m Bäckerei 175m Einkaufszentrum 200m Sonstige Geldautomat 125m Bank 125m Post 325m Polizei 175m Verkehr Bus 75m U-Bahn 225m Straßenbahn 875m Bahnhof 225m

Zur Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung: Top 24, 3. LiftstockDieser sehr gut aufgeteilte Grundriss ist ideal für eine Familie:VorraumWohnzimmerSchlafzimmerextra KücheBadezimmer mit Badewanne und WCAusstattung:Diese Wohnung befindet sich in einem gebrauchtem Zustand.Haus:Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.Preis:Der Kaufpreis beträgt EUR 185.000,-.Lage & Infrastruktur:Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der NäheVerkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße Buslinien 57A, N8, N64Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbarAllgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger

Willkommen über den Dächern Wiens – in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.Diese neuwertige Dachgeschosswohnung im charmanten 16. Bezirk begeistert mit einem traumhaften Fernblick, lichtdurchfluteten Räumen und zwei großzügigen Terrassen, die jeden Tag ein besonderes Wohngefühl schaffen.Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen Zimmern, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bieten – ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Anlage. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine offene und freundliche Stimmung.Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen: Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Stunden mit Blick über Wien – hier genießen Sie Wohnqualität mit besonderem Flair.Auch die Ausstattung überzeugt durch Komfort und modernes Wohnen: Eine Fußbodenheizung und Kühlung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die

Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte.VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige

Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihre großzügige Terrasse, die hochwertige Ausstattung und den schönen Ausblick über die Dächer Wiens. Besonders angenehm: Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine große Grünfläche - der Sechshauser Park, wodurch der Blick von der Terrasse frei bleibt und sich kein Wohnhaus unmittelbar gegenüber befindet.Durchdachter Grundriss & TerrasseDas Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von der Wohnküche sowie von beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf die Terrasse. Dadurch sind sämtliche Wohnräume optimal mit dem Außenbereich verbunden.Die Terrasse ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge sowie zusätzliche Bepflanzung. Eine nachträglich eingebaute Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Zusätzlich befindet sich auf der Terrasse eine praktische Biohort-Gartenhütte, die zusät

Zum Verkauf gelangt eine ca. 102 m² große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer WC Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Das Projekt Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung. Kaufnebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Die Infrastruktur Mit der Straßenbahnlinien 52 und 58 erreicht man in Kürze den Westbahnhof, wo die Anbindung an die U3 und U6 erfolgt. Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in ausreichendem Maße vorhanden. Die Nähe zu der Inneren Mariahilfer Straße, Wiens größter Einkaufsstraße, bietet Einkaufvergnügen pur und viele Cafes und Restaurants laden dort zum Genießen ein. Bei Interesse senden Sie uns bitte ein E-Mail An

Letzte 4-Zimmer-Wohnung im Projekt STADTVILLEN ! Handeln Sie schnell ! Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern

Exklusives Apartment über den Dächern Wiens mit 180° Rundblick & großer Loggia & Balkon. Diese einzigartige Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhe zu einem echten Wohntraum. Das Highlight ist die großzügige Loggia/Balkon mit ca. 15 m² und atemberaubendem 180° Panoramablick über die Dächer Wiens – perfekt für entspannte Abende. Die Einbauküche und die gesamte Einrichtung können (optional) übernommen werden (neuwertiger Zustand, die Wohnung wurde seit dem Neukauf 2017 kaum genutzt). Besondere Highlights:  Lage mit unverbaubarem Weitblick  Absolute Ruhelage (Ende von Sackgasse)  Verkauf von privat (provisionsfrei)  Barrierefreier Zugang mit Lift  Balkon, Loggia  Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität  Erdwärme-Fußbodenheizung mit modernen Tiefenbohrungen (keine weniger effiziente Luftwärmepumpe!)  Deckenkühlung über das Erdwärmesystem  Edler Eichenparkett- und Fliesenboden  3-fach verglaste Fenster mit Beschattung (mit Fernbedienungen)  Ho

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 52 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 52 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit WCgetrennte KücheHauptraumZimmerHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.Lage und öffentliche VerkehrsanbindungDie

Top Wohnung - WIE EIN EIGENES HAUS + Nähe Schloss Hetzendorf + Toplage + Eigener Garten mit ca 370m² + Wfl 183m² + Große Wohnessküche 67m² + Eigener Garagenplatz + Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten (370 m²) in einem im Jahr 2019 fertiggestellten Gebäude mit insgesamt neun Wohnungen im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses Hetzendorf und zeichnet sich besonders durch eine angenehme Raumaufteilung aus! Durch die Lage des Gartens, der Standort der Wohnung und der unmittelbaren Umgebung fühlt man sich wie in einem Einfamilienhaus. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, südöstlich verglaste Wände mit Zugang zu 2 Terrassen und zum großen eingefriedeten Garten im EIGENTUM. Der gepflegte Garten mit einem Fischteich bringt eine besondere Entspannung. DAS 80,12m² GROSSE ERDGESCHOSS TEILT SICH FOLGENDERMAßEN AUF: Wohnzimmer 55,33m² Küche 11,05m² + Speis 5,18m² Vorraum 5,49m² WC nit Handwaschb

Fantastic 3-Room Period Apartment with an Excellent Layout in a Prime Location (First Occupancy)This perfectly designed 3-room apartment with approximately 58 m² of living space is offered for sale in a highly desirable location in Vienna’s 16th district, situated in a magnificent period building.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsSeparate WCBathroom with shower and WCLiving and dining roomBedroomBedroom(Please refer to the floor plan and the actual photos)ConditionThe apartment has just undergone a comprehensive high-quality renovation and is offered as a first occupancy property.FeaturesUnderfloor heatingHigh-quality parquet flooringPremium sanitary fittingsElevatorThe BuildingThe apartment is located on the 1st floor of the street-facing wing of an exceptionally beautiful period building that has recently been fully renovated.The attic conversion has bee

Angeboten wird eine ca. 45 m² große und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage des 16. Bezirks.Details:o 1 Vorraum o 1 Küche o 1 Wohnzimmer o 2 Schlafzimmer o 1 Badezimmer mit Dusche und WC o 1 Balkon(siehe Fotos und Grundriss vor Erstvermarktung)Die wichtigsten Facts:o Neubau o Freifläche o Die Wohnung ist im 4. Stock mit Lift gelegen o Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann o Gute öffentliche AnbindungUmgebung:Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.Die Straßenbahnlinie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußmarsch), durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält.Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 9 (Westbahnhof - Gersthof), 44 (Schottentor – Dornbach/Güpferlingstraße),

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärme

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 50 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraum mit Duschegetrennte KücheHauptraumZimmerZimmerGang WCHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.Lage und öffentliche Verkehrsanbin

5% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INNENHOFLAGE! GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TERRASSE NÄHE U3 UND AUF DER SCHMELZ! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um -5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 369.900,- mit BUWOG Blitzaktion -5% neuer Kaufpreis EUR 351.405,- Das Objekt befindet sich in Wien 15 Tautenhayngasse 19 in einer 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und hat eine südwest Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und Geräten sowie ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt zur Kühlung über eine Kühldecke. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkau

Welch einmalige Gelegenheit! Ideale Aufteilung als WG, Paar- oder Familienwohnung, attraktive VermietbarkeitHAUS & WOHNUNG: Das Gebäude liegt in der Klährgasse, direkt neben dem Migazziplatz und somit in einer ruhigen Seitengasse von Längenfeldgasse und Niederhofstraße.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 83 m² liegt im sehr hellen 4.OG, der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Sie verfügt über folgende Räume:VorraumWCAbstellraumKücheGroßes Wohnzimmer2 weitere, getrennt begehbare und hofseitige Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken großes KellerabteilIm beigefügten Plan können Sie sich selbst von der tollen Raumaufteilung überzeugen!Die Lage überzeugt durch eine tolle öffentliche Erreichbarkeit, U4 + U6 sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zahlreiche Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.PREISINFORMATION Der Kaufpreis beträgt nur 319.000 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbest

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 26 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 26 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraum mit SanitäranschlüssenHauptraumGang WCHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.Lage und öffentliche VerkehrsanbindungDie Kopprei

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens, unmittelbar bei den Maurer Weinbergen und nahe dem Lainzer Tiergarten, gelangt dieses moderne Haus mit rund 141 m² Wohnfläche, sonnigem Garten, großzügiger Terrasse und Balkon zum Verkauf.Das Haus verbindet eine sehr angenehme, helle Wohnatmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung, gepflegten Außenbereichen und einer Lage, die in Wien nur selten in dieser Kombination zu finden ist: grün, ruhig, hochwertig und dennoch hervorragend angebunden.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Der Wohnbereich öffnet sich Richtung Garten, die Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie, und der liebevoll angelegte Südgarten schafft ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Stadtrand hinausgeht.QUICKREADModernes Haus in Bestlage bei den Maurer Weinbergenca. 141,27 m² Wohnflächeca. 490 m² Grundstücksflächeca. 377 m² Gartenflächeca. 37,69 m² Terrasseca. 4,45 m² Balkon4,5 Zimmergroßzügiger Wohnbereich mit direkte