2 750 immobilien kaufen in Hietzinger Hauptstraße

Fantastic 3-Room Period Apartment with an Excellent Layout in a Prime Location (First Occupancy)This perfectly designed 3-room apartment with approximately 58 m² of living space is offered for sale in a highly desirable location in Vienna’s 16th district, situated in a magnificent period building.Schedule a ViewingTo arrange a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day.LayoutEntrance hall with kitchen connectionsSeparate WCBathroom with shower and WCLiving and dining roomBedroomBedroom(Please refer to the floor plan and the actual photos)ConditionThe apartment has just undergone a comprehensive high-quality renovation and is offered as a first occupancy property.FeaturesUnderfloor heatingHigh-quality parquet flooringPremium sanitary fittingsElevatorThe BuildingThe apartment is located on the 1st floor of the street-facing wing of an exceptionally beautiful period building that has recently been fully renovated.The attic conversion has bee

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärme

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 50 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraum mit Duschegetrennte KücheHauptraumZimmerZimmerGang WCHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.Lage und öffentliche Verkehrsanbin

5% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INNENHOFLAGE! GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TERRASSE NÄHE U3 UND AUF DER SCHMELZ! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um -5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 369.900,- mit BUWOG Blitzaktion -5% neuer Kaufpreis EUR 351.405,- Das Objekt befindet sich in Wien 15 Tautenhayngasse 19 in einer 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und hat eine südwest Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und Geräten sowie ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt zur Kühlung über eine Kühldecke. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkau

Welch einmalige Gelegenheit! Ideale Aufteilung als WG, Paar- oder Familienwohnung, attraktive VermietbarkeitHAUS & WOHNUNG: Das Gebäude liegt in der Klährgasse, direkt neben dem Migazziplatz und somit in einer ruhigen Seitengasse von Längenfeldgasse und Niederhofstraße.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 83 m² liegt im sehr hellen 4.OG, der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann. Sie verfügt über folgende Räume:VorraumWCAbstellraumKücheGroßes Wohnzimmer2 weitere, getrennt begehbare und hofseitige Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken großes KellerabteilIm beigefügten Plan können Sie sich selbst von der tollen Raumaufteilung überzeugen!Die Lage überzeugt durch eine tolle öffentliche Erreichbarkeit, U4 + U6 sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zahlreiche Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.PREISINFORMATION Der Kaufpreis beträgt nur 319.000 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbest

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 26 m², Altbau, 3. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 26 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraum mit SanitäranschlüssenHauptraumGang WCHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.Lage und öffentliche VerkehrsanbindungDie Kopprei

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Wiens, unmittelbar bei den Maurer Weinbergen und nahe dem Lainzer Tiergarten, gelangt dieses moderne Haus mit rund 141 m² Wohnfläche, sonnigem Garten, großzügiger Terrasse und Balkon zum Verkauf.Das Haus verbindet eine sehr angenehme, helle Wohnatmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung, gepflegten Außenbereichen und einer Lage, die in Wien nur selten in dieser Kombination zu finden ist: grün, ruhig, hochwertig und dennoch hervorragend angebunden.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Der Wohnbereich öffnet sich Richtung Garten, die Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie, und der liebevoll angelegte Südgarten schafft ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Stadtrand hinausgeht.QUICKREADModernes Haus in Bestlage bei den Maurer Weinbergenca. 141,27 m² Wohnflächeca. 490 m² Grundstücksflächeca. 377 m² Gartenflächeca. 37,69 m² Terrasseca. 4,45 m² Balkon4,5 Zimmergroßzügiger Wohnbereich mit direkte

Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. BezirksWohnfläche: ca. 31 m² Stockwerk: 3. Stock Preis: € 89.000BeschreibungDiese kompakte 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 31 m² eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft – perfekt für kreative Köpfe oder Investoren.RäumlichkeitenZimmerZimmer(Siehe Fotodokumentation, Sanierungsvorschlag und Grundriss!)ZustandDie Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und verfügt über keine Heizung und kein Badezimmer/WC. Das HausDie Wohnung liegt im 3. Stock eines charmanten Altbaus in der Habichergasse.LageDie Adresse Habichergasse 7 liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Bezirksgrenze zu Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Durchmischung aus Wohnhäusern und kleinerem Gewerbe, mit guter Infrastruktur und

Helle, klimatisierte Neubau-Wohnung im 5. Stock mit Loggia & Fernblick in 1170 Wien!Sie suchen eine helle, hocheffiziente Neubau-Wohnung mit Loggia, integrierter Kühlung und niedrigen Betriebskosten?Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zur Ausstattung zu erhalten. Klicken Sie hier für den Videorundgang.Highlights & AusstattungLicht & Ausblick im 5. Stock: Dank Südausrichtung, bodentiefen Fenstern und der Lage im 5. Obergeschoss genießen Sie ganztägig Sonne und einen traumhaften Stadtblick über die Wiener Dächer – hier nimmt Ihnen niemand das Licht.Angenehmes Raumklima: Die integrierte Kühlung sorgt auch an heißen Sommertagen für perfekte Temperaturen. Ergänzt durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe (HWB 26,82 kWh/m²a) profitieren Sie von spürbar niedrigen Betriebskosten.Modern & Sofort startklar: Baujahr 2019, absolut neuwertiger Zustand, hochwertige Einbauküche (inklusive Bad-Mobiliar) und schlüsselfertig übernehmbar.Perfekte Infra

Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage – 12. Wiener GemeindebezirkCa. 27 m², Altbau, 2. EtageZum Verkauf gelangt diese ca. 27 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag.RäumlichkeitenVorraum mit Küchenanschlüssengetrenntes WCHauptraumHinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan.ZustandDie Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausDie Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift).In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 4.000,– und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen.Lage und öffentliche VerkehrsanbindungDie Ko

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – ideal für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten!Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 60m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.Die moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung. Warmer Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die gut geplante Einbauküche mit reichlich Stauraum allen Kochbegeisterten Freude bereitet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und bietet Raum zum Entspannen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die rund 6m² große Loggia – ideal, um den Morgen bei frischer Luft und einem Kaffee zu starten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Personenaufzug ermöglicht zudem einen bequemen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.Die verkehrsgünstige Lage rundet das Angebot ab – Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- sowie S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und b

DAS PROJEKT Bau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028 NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis. Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße

HIGHLIGHTSErstbezug nach Vollrenovierung2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² WohnflächeRuhige Westloggia mit Blick in die gepflegte, parkähnliche WohnanlageHochwertige Ausstattung mit Parkett, modernen Fliesen, neuer WC-Ausstattung und exklusivem Wellness-BadezimmerGroßzügige Dampfdusche für zwei Personen mit Fußbodenheizung im BadFernwärme und smarte Heizkörperthermostate für energieeffizientes WohnenKlimagerät im Wohn-/Küchen-Bereich per Handy steuerbarTiefgaragenstellplatz verfügbar (zzgl. 20.000€) sowie Fahrradraum im HausAusgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung im 23. Wiener GemeindebezirkDiese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Maurer Langen Gasse verbindet modernes Wohngefühl mit einer ruhigen Lage in einer gepflegten und großzügig parkähnlich angelegten Wohnanlage, welche im Jahr 2000 neu errichtet wurde. Auf rund 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer hochwertigen und modernen Ausstattung inklusive Smart-Home-Komp

Highlights auf einen BlickDachgeschoss-Maisonetteca. 108 m² Wohnflächeca. 12 m² Süd-Terrasseca. 41 m² Wohnküchezwei großzügige Schlafzimmerhochwertiger DachgeschossausbauFußbodenheizung & KlimaanlageLift mit PanoramablickKellerabteil im EigentumTop ErreichbarkeitAltbaucharme trifft moderne Architektur. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette wurde 2019 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten und einladenden Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung selbst vereint hochwertiges Design, durchdachte Raumplanung und eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Lebensgefühl. Auf rund 108 m² Wohnfläche und einer ca. 12 m² großen Terrasse erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer klaren Raumstruktur und der Trennung von Wohn- und Schlafebene. Das Angebot richtet sich vor allem an Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf Privatsphäre und großzügiges Wohnen in einem Haus legen, in dem das M

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Die Liegenschaft verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und bietet eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks. In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause treffen moderner Wohnkomfort und gepflegte Substanz harmonisch aufeinander. Der Eingangsbereich und das gesamte Stiegenhaus präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz: Erneuerte Fliesen, hochwertige Bodenarbeiten und frisch ausgemalte Allgemeinflächen sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild. Auch die Fassade wurde vollständig erneuert und rundet den gepflegten Gesamteindruck des Hauses ab. Ein besonderes Highlight sind die neu errichteten hofseitigen Balkone. Sie erweitern den privaten Wohnraum ins Freie und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Damit bieten sie einen wertvollen Rü

Mit rund 75,38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Nr. 1+2 im Erdgeschoss eines im Jahr 1867 errichteten Gebäudes ein angenehm großzügiges Raumangebot. Die klassische Aufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und eine flexible Nutzung der Räume. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum sowie drei Zimmer. Damit stehen sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 2,46 m² Nutzfläche ergänzt die Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Gang-WC mit ca. 0,97 m² zur Einheit. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei Zimmern und der historischen Gebäudesubstanz macht diese Erdgeschosswohnung zu einer vielseitigen Basis für individuelle Wohnideen mit besonderem Altbaucharakter. Schätzwert: 79.800 EUR Geringstes Gebot: 59.850 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte

Mit rund 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Nr. 6+7 im 1. Obergeschoss ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1867 und verbindet historischen Charakter mit einer komfortablen Erschließung durch den vorhandenen Lift. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC, einen weiteren Vorraum, ein Bad, eine Küche, ein Kabinett sowie zwei Zimmer. Durch die klassische Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen – vom großzügigen Wohnen bis hin zur Kombination von Schlaf-, Arbeits- und Wohnbereichen. Ein Kellerabteil mit ca. 3,78 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage innerhalb des historischen Gebäudes, die großzügige Wohnfläche und der praktische Lift machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kombination aus klassischem Altbaucharme und komfortabler Wohnnutzung. Schätzwert: 78.900 EUR Geringstes Gebot: 59.175 EUR Für weitere Informationen kontaktiere

von privat zu privat. 77m2, 3 Zimmer mit unverbaubarem Blick über die Steinhofgründe und Wien; Massivbauweise; sehr ruhig; OG: Wohn-Essbereich (31m2), WC, Einbauküche, Vorraum (Garderobe); UG: 2 extra begehbare Zimmer (13,2 m2 und 13,4m2), begehbare Garderobe, Abstellraum unterhalb der Treppe, Bad inkl. WC. Sehr helle und freundliche Wohnung. Geringe Energiekosten: BK inkl. Warmwasser und Heizkosten 2026: EUR 308,80 mtl. inkl. USt Weiters: großzügiges Kellerabteil, hauseigener Garten, Fahrradkeller Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und sofort beziehbar. Die Zimmer sind mit Parkett, der Stiegenabgang mit Steinfliesen ausgelegt. Ein Elektrobefund sowie ein Energieausweis liegen vor. Die Abrechnung für Warmwasser und Heizung erfolgt nach individuellem Verbrauch. Die Immobilie befindet sich unmittelbar beim Naturschutzgebiet der Steinhofgründe. Der Wilheminenberg/Gallitzinberg zählt zu den begehrtesten und teuersten Vierteln der Stadt. Eine weitere Bebauung, bis auf das Schließen

Auf rund 31,73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1867 eine kompakte und funktionale Wohnlösung. Die Einheit eignet sich ideal für alle, die Wert auf überschaubare Wohnflächen und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Dusche/WC sowie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, das Wohnen und Rückzug auf angenehme Weise miteinander verbindet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil mit ca. 4,14 m² Nutzfläche. Der historische Charakter des Gebäudes und die kompakte Raumgestaltung machen diese Einheit zu einer interessanten Wohnmöglichkeit mit eigenem Kellerbereich. Schätzwert: 36.500 EUR Geringstes Gebot: 27.375 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter

Altbau trifft ZukunftStilvoll sanierte Citywohnung mit cleverem Grundriss in urbaner ToplageModernes Wohnen im klassischen Rahmen – Ruhelage im Hof, Nähe Mariahilferstraße. In einer ruhigen Seitengasse in begehrter Lage des 15. Bezirks entsteht ein charmantes Wohnrefugium, das urbanen Lifestyle auf frisch saniertem Raum stilvoll inszeniert. Die ca. 32 m² große Wohnung in der Arnsteingasse liegt hofseitig ruhig und verbindet klassischen Altbaucharme mit durchdachter Modernität - ein Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, ideal als stilvoller Rückzugsort oder attraktives Investment.Schon beim Betreten fällt die klare Struktur der Wohnung auf: Ein freundlicher Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, in dem modernes Design und Funktionalität verschmelzen. Drei hofseitige Fenster spenden Licht und Ruhe - eine echte Rarität in dieser zentralen Lage. Die neue Elektroinstallation nach ÖVE-Norm sowie hochwertige Oberflächen sorgen für Komfort auf aktuellem Stand.Das

Zum Verkauf gelangt eine helle und ruhig gelegene Wohnung in einem Neubau (Baujahr 1962). Die Wohnung ist in den Gemeinschaftsgarten und Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock. Es gibt keinen Lift im Haus. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 2 Küche: separat, komplett ausgestattet Bad: 1 WC: 1 Lift: nein Keller: ja Raumaufteilung:VorraumKücheWohnzimmerSchlafzimmerseparates WCBad mit DuscheEin großes Kellerabteil ist verfügbar. Weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten sowie eine Waschküche im Haus.Kosten:Kaufpreis: € 269.000,-Provision: 3% zzgl. gesetzl. 20% USt.Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter [entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klini

Der Standort von Das THALLER ermöglicht es uns, Wohnraum mit enormen Glückspotential bieten zu können. Die Besonderheiten und der Charme liegen hier in der Möglichkeit, alle Vorteile eines wundervollen Lebens im Grünen auszuschöpfen, und trotzdem alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu wissen.Die Unternehmensgruppe Lenikus realisiert in der Thallergasse 3 ein nachhaltiges & innovatives Wohnbauprojekt mit nur 15 exklusiven Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und einer geräumigen Garage mit E-Lademöglichkeit.Gerne organisieren wir ein persönliches Kennenlernen & profitieren Sie von der über 30jährigen Erfahrung, Verlässlichkeit und Qualität der Unternehmensgruppe LENIKUS !Die Wohnung Top 5die helle und sonnige (Süd-Ausrichtung) befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großen offenen Wohn-/Essraum mit ca. 40 m², 1 großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe ein vollausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, ein WC und einen Abstellraum mi

Historischer Charakter trifft auf eine angenehme Raumaufteilung: Die Wohnung Nr. 11+22 befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1867 errichteten Gebäudes und bietet rund 78,61 m² Wohnfläche. Der vorhandene Lift sorgt für einen komfortablen Zugang. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, eine Dusche mit WC, eine großzügige Wohnküche sowie ein separates Zimmer. Ein besonderes Plus ist die ca. 4,78 m² große Loggia, die den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien ergänzt. Ein Kellerabteil mit ca. 3,72 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, kompakter und funktionaler Raumaufteilung, Loggia und historischem Gebäudecharakter macht diese Wohnung zu einem interessanten Zuhause mit besonderem Altbauflair. Schätzwert: 83.600 EUR Geringstes Gebot: 62.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt

Im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1867 befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung Nr. 15 + 16 mit rund 66,57 m² Wohnfläche. Ein vorhandener Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen Vorraum, Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche und drei Zimmer. Die klare Gliederung bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume. Besonders praktisch sind die zwei zugehörigen Kellerabteile mit ca. 4,32 m² und 1,91 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Haushaltsutensilien oder Fahrräder bieten. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einer funktionalen Raumaufteilung, drei Zimmern und zusätzlichen Nebenflächen und bietet damit eine interessante Grundlage für individuelle Wohnideen. Schätzwert: 169.000 EUR Geringstes Gebot: 126.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau

Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock mit Balkon in Richtung Osten.VorzimmerAbstellraumWCBadezimmer2 SchlafzimmerWohnzimmerKellerabteil im EigentumCity Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase. Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie modern

1150! Helle 2-Zimmer Wohnung mit großer Küche nahe Schwendermarkt/Äußere Mariahilferstraße! Super angebunden in die City!Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer Wohnung in der Nähe des beliebten Schwendermarkts. Außerdem ist man fußläufig sofort auf der Äußeren Mariahilferstraße und auch beim Westbahnhof.Die Wohnung, welche 2022 komplett saniert wurde, befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer geräumiger Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum.Der Lift fährt ebenso in den Keller (Kellerabteil auch verfügbar).Vor dem Haus sind fast immer freie Parkplätze verfügbar.Das Haus ist ein Neubau, errichtet 1958.Der Allgemeingarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.Kaufpreis: € 299.000Monatliche Kosten:Betriebskosten € 136,30 (inkl.10% UstRücklage € 72,77Heizung: GasetageBetriebskosten dzt. brutto: € 222,70 Provision: 3% + 20% UstBezug: ab sofortEs handelt sich teils um KI generierte Bilder; die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Ausstattung:• französische Fenste

1150 WienPreysinggasse,der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer,die Wohnung befindet sich im Hochparterre,hofseitige Altbaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen,die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße, den Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie den Buslinien 10A und 12A entfernt,31,94m2 Wohnfläche,Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,Gaszentralheizung,BK: € 108,61 brutto/Monat,Heizungsakonto: € 70,94 brutto/Monat,Reparaturrücklage: ca. € 36,05/Monat,Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.Gerne erreichen Sie ihn unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]zur Zeit steht ebenfalls eine weitere 1 Zimmer Wohnung im Haus (im 2. Stock) zum Verkauf,Kaufpreis: € 145.000,00Nebenkosten bei Kauf der

Eine Immobilie mit Charakter, Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial - Historischer Charme trifft moderne Architektur Nicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Manche eröffnen neue Möglichkeiten. Dieses beeindruckende Stadthaus im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks verbindet historische Altbausubstanz mit moderner Gebäudetechnik und einem Raumkonzept, das in dieser Form nur selten am Wiener Immobilienmarkt zu finden ist. Ursprünglich als Firmensitz einer traditionsreichen Wiener Tischlerei mit angeschlossenen Wohnbereichen errichtet, wurde die Liegenschaft in den Jahren 2008 sowie 2018 umfassend revitalisiert und mit viel Liebe zum Detail sowie nach dem damaligen neuesten Stand der Technik neu gestaltet. Heute präsentiert sich das Gebäude als hochwertiges Alleineigentum, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Repräsentative Gewerbeflächen, zwei großzügige Wohneinheiten und eine exklusive Spa-Landschaft schaffen die Grundlage für unterschi

Als perfekt angebundene Stadtwohnung überzeugt dieses Objekt durch seine absolute Hofruhelage im ersten Liftstock und die Nähe zum Westbahnhof. Die Kombination aus historischem Altbauflair, moderner Ausstattung und dem enormen Wertsteigerungspotenzial durch das Zukunftsprojekt „Mitte 15“ macht diese Immobilie zur idealen urbanen Homebase für Singles, Pärchen oder als Stadtwohnung.Die Highlights auf einen Blick:Naherholung im Grünen: Der weitläufige Auer-Welsbach-Park und das historische Schlossareal Schönbrunn sind für Sport und Freizeit in wenigen Minuten erreichbar.Erstklassige Öffi-Anbindung: U3/U6 Westbahnhof und U3 Johnstraße fußläufig erreichbar – in nur knapp 10 Minuten direkt am Stephansplatz.Absolute Ruhelage im 1. Liftstock: Komplette, ruhige Ausrichtung aller Wohnräume nach Südwesten in den teilweise begrünten Innenhof.Flexibles, untypisches Raumkonzept: Offener Wohncharakter mit smarter Aufteilung in Wohnküche, ein großes und ein kleineres separates Zimmer.Moderne, energiee

Historischer Altbau in begehrter Lage des 7. BezirksDieses stilvolle Wohnhaus aus der Jahrhundertwende präsentiert sich als gelungene Verbindung aus traditioneller Wiener Altbauarchitektur und zeitgemäßem Stadtleben. Gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet die Liegenschaft urbanes Wohnen auf hohem Niveau.Das Haus umfasst drei Vollgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und beherbergt eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohneinheiten. Insgesamt gelangen neun Eigentumswohnungen zum Verkauf, darunter eine Einheit in generalsaniertem Zustand. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen rund 45 m² und 72 m² und eignen sich ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte – vom Singlehaushalt über Paare bis hin zu kleinen Familien. Mit seinem historischen Charakter und der lebendigen Lage stellt dieses Objekt sowohl eine attraktive Wohnadresse als auch eine interessante Investitionsmöglichkeit im Herzen des 7. Wiener Gemei