17 immobilien kaufen in Julius-Mayer-Weg

Obj. Nr. 2425In Siedlungsrandlage in der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannten Gemeinde Höflein an der Hohen Wand, im Bezirk Neunkirchen, befindet sich ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, welches zum Verkauf gelangt.Das Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 2.169 m² verfügt über Baumbestand, ist attraktiv angelegt und im Gartenbereich befindet sich ein kleiner Teich.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC und Abstellraum.Weiters sind zwei Erdkellerräume barrierefrei vom Erdgeschoss begehbar.Das Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, einem Zimmer mit Ausgang auf die ca. 42 m² große Terrasse und in den Garten, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und drei weiteren Zimmer.Außerdem ist eine Garage sowie eine Laube mit Grillbereich, ein Abstellraum und ein Lagerraum vorhanden.Eine besondere Liegenschaft a

In Gaaden, einem malerischen Ort am Fuße der Hohen Wand, gelangt eine gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortslage und bietet auf einer Wohnfläche von rund 85m2 ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl mit Weitblick auf die umliegende Bergwelt. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein weitläufiges Vorzimmer, das einen harmonischen Zugang zu sämtlichen Räumen bietet. Herzstück der Immobilie bildet der Wohn-Essbereich mit knapp 18 m2, von dem aus sich durch eine großzügige Fensteröffnung ein weiter Blick in die Natur bietet. Ein Schwedenofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und macht den Wohnraum vor allem in den kühleren Monaten zu einem gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche ist rund 10 m2 groß, bietet dank eines Fensters viel Tageslicht und verfügt über eine Speis mit zusätzlichem Stauraum. Die Küche stellt mit ihrer großzügigen Arbeitsfläch

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Panoramablick Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten (Nutzfläche ca. 320 m²) und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf 1.164 m² Grundfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Wohnflächen: Erdgeschoss: ca. 51 m² Die Wohnung ist aufgeteilt: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche samt neuer Einbauküche (Kühl-Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) Obergeschoss: ca. 80 m² mit großzügigem Balkon: -Vorraum -WC extra -Küche samt neuer Einbauküche (Kühl-Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) -Bad mit WC, Badewanne, Dusche -großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca. 10 m²) -Schlafzimmer -Kinderzimmer Dachgeschoß ca. 95 m² ist vorbereitet für einen Ausbau einer weiteren Wohneinheit. Derzeit als Dachboden gewidmet. -gr

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 169,2 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Platz und Komfort, sondern auch eine harmonische Verbindung zur Natur und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Bereits 1960 erbaut, wurden 2005 neue Pläne erstellt und das Haus komplett umgestaltet und saniert. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig, die Mansarden befinden sich aber noch im Rohbau. Alle Leitungen wurden bereits verlegt und mit der Dämmung wurde auch schon begonnen.Nach Fertigstellung stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmern zur Verfügung um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim, Homeoffice oder Hobbyraum – hier ist für jeden Bedarf der passende Raum vorhanden. Die Modernisierungen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden, sorgen dafür, dass Sie im Erdgeschoss sofort einziehen können.Hier gelangen Sie durch den offenen Eingangsbereich in die großzügige Küche. Diese ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen

Wohnen, Geschäft und langfristige PerspektivenDiese vielseitig nutzbare Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem bestehenden Geschäftslokal und bietet darüber hinaus interessantes Entwicklungspotenzial.Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit an Nah&Frisch vermietetes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie einem rund 47 m² großen Magazin. Für das Geschäft besteht ein Kündigungsverzicht bis zum 01.05.2031. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Zuge der Sanierungsarbeiten im Jahr 2001 installiert wurde.Der Zugang zur geräumigen Wohnung im Obergeschoss erfolgt ebenfalls über das Erdgeschoss. Dort sind der Wohnung ein Zimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein WC sowie der Zugang zur Terrasse zugeordnet. Diese zusätzlichen Räume lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als separater Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich.Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Wohnräume mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer 1990

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höflein an der Hohen Wand – ein charmantes Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 279.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das sowohl Komfort als auch eine atemberaubende Umgebung bietet.Dieses besondere Objekt bietet weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Mit einem Haupthaus (ca. 120 m² Wohnfläche), einem separaten Nebenhaus (ca. 55 m² Wohnfläche) sowie einer Scheune und einer zusätzlichen Werkstatt in einem weiteren kleinen Gebäude eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial.Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Ideal für Mehrgenerationenwohnen✔ Perfekt für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach✔ Attraktiv für Teilvermietung oder Ferienvermietung✔ Rückzugsort für erwachsene Kinder oder Gäste✔ Großzügige Nutzflächen für Hobby, Handwerk oder Lager✔ Scheune mit vielseitigen Ausbaumöglichkeiten✔ Separate Werkstatt – id

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2732 Höflein an der Hohen Wand, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Idylle bietet. Mit einem Kaufpreis von 689.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu wohnen.Auf großzügigen 160 m² bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Freiräume nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielraum für die Kinder. Das Haus ist voll unterkellert und insgesamt 4 Kellerräume geben genug Platz für Entspannung oder Hobby.Genießen Sie die Vorzüge eines traumhaften Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei großzügige Terrassen, eine nach Süden, die andere auf dem Dach der Garage gelegen, mit traumvollen Schneebergblick, bieten Ihnen nicht nur einen wundervollen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die A

Es gibt Wohnungen, die sich schon beim Betreten angenehm anfühlen. Diese gehört definitiv dazu. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während der Balkon mit Blick Richtung Schneeberg zum Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend wird.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und verfügt bereits über neue Kunststofffenster. Beheizt wird sie mittels Hackschnitzelheizung, wodurch eine angenehme Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss im Haus – ideal für Homeoffice oder schnelles Internet.Auch das Wohnhaus überzeugt: Mit einem Rücklagenstand von rund € 28.500 (Stand 15.07.2025) und derzeit keinen geplanten Sanierungsmaßnahmen bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für die Zukunft.Wichtigen Infos auf einen Blick:Helle Wohnräume mit angenehmer AtmosphäreBalkon mit Blick zum SchneebergNeue KunststofffensterBeheizung mittels HackschnitzelGlasfaser im Haus (nöGIG)KellerabteilGemeinsch

Ruhe, Natur und Lebensqualität - Familienhaus mit großem Garten und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses gepflegte Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 915 m² bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1951 als Zweifamilienhaus errichtet, wird die Immobilie derzeit von einer Familie bewohnt. Dank der bestehenden Raumaufteilung eignet sich das Haus jedoch auch hervorragend für zwei Generationen oder zwei getrennte Wohneinheiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Ein separates WC sowie der Stiegenaufgang ins Obergeschoss vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster.Beheizt wird das Haus derzeit mittels Ho

Diese besondere Liegenschaft bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das 1983 errichtete Wohnhaus wurde 2014 und 2017 umfassend modernisiert (Heizung, Carport, Dachgeschoßausbau, im EG - Böden und Rollos erneuert, Terrassenüberdachung, Wintergarten mit Brunnen und Einfahrt). Der rund 80m² große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Beheizt wird das Haus mittels zentraler Gasheizung, teilweise über Fußbodenheizung und teilweise über Heizkörper. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.Mit 5-6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 WC, 2 separaten Eingängen, mehreren Stellplätzen und einem möglichen Home-Office bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum. Auch eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist denkbar.Der große, uneinsehbare Garten mit Terrasse, Weinlaube und Gartenhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Eine außergewöhnliche Liegenschaft für alle, die Großzügigkeit,

Wohnbauprojekt Gemeinde Hohe Wand! Top Aktion mit gratis PV-Anlage für den Erstkläufer!Nur ca.15 Minuten von Wr.Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind 4 Doppelhaushälften (WE) und 3 freistehende Einafmilenhäuser(Alleineigentum) projektiert.Auf 3 weiteren Grundstücken besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich).In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen undWiener Neustadt, sowie einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf.Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 125m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10ca.436m².Die Einzelhäuser sind auf Bauplatz 3, und 8 projektiert, drei weitere stehen zur Verfügung.(Siehe Lageplan im Exposé).Projektstand

Naturnah in Willendorf am Steinfelde gelegen und gleichzeitig gut erreichbar präsentiert sich dieser geräumige Bungalow mit 4 Zimmern, großem Garten, großzügigem Keller und Garage.Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen

Dieses ca. 90 m² große Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene drei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.RaumaufteilungIm Haus stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Eines davon ist derzeit als Durchgangszimmer ausgeführt und eignet sich beispielsweise sehr gut als Büro oder Ankleidezimmer.Durch das Versetzen einer Tür besteht außerdem die Möglichkeit, das hintere Zimmer zentral begehbar zu machen und die Raumaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich eine Sauna sowie eine Infrarotkabine und die Haustechnik.Garten und AußenbereichBesonders viel Platz bietet der Außenbereich. Im liebevoll angelegten Garten stehen ein eigener Pool sowie ein überdachter Grillplatz zur Verfügung.Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten die vorhandenen Nebengebäude (Strom vorhanden), die derzeit unter anderem als Lagerraum, Werkstatt und Gartenhäuschen genutzt werden.Ein Carport bietet

Charmantes Haus nahe der Hohen Wand mit großer überdachter Terrasse! Dieses charmante Einfamilienhaus in Winzendorf verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit dem Komfort bereits durchgeführter Sanierungsmaßnahmen. Auf einem 536 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft eine angenehme Basis für alle, die ein eigenes Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zu Wiener Neustadt und die reizvolle Landschaft rund um die Hohe Wand schätzen. Das ursprünglich 1951 errichtete Haus wurde renoviert und präsentiert sich heute als gemütliches Zuhause mit gut nutzbarem Erdgeschoss und zusätzlichem Raumangebot im Obergeschoss. Wohnen auf einer Ebene Das Erdgeschoss verfügt über: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum, ein kleiner Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer. Aufgrund der geringen Raumhöhe entsprechen diese Räume nicht den Anforderungen an vollwertigem Wohnraum. Sie wurden aber als Schlafräume ge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der idyllischen Gemeinde Würflach, gelegen zwischen der Hohen Wand und Neunkirchen. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 824 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70 m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen auszubauen. Eine wunderschöne Holzstiege ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, sonnige Garten mit einem überdachten Pool, der auf seine Wiederbelebung wartet, und einem hübschen Gartenhäuschen. Dort finden Sie wunderbare Plätze im Grünen, die für Ruhe und Erholung, aber auch für Freizeitspaß sorgen können. Zudem bietet ein Balkon im Dachgeschoss einen weiteren gemütlichen Platz im Freien. OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: Grundstücksfläche - ca. 824 m² Wohnfläche - ca. 70 m² Dachgeschoss - Vorausbau bereits erfolgt Keller überdachter Balkon im Dachgeschoss insgesamt 2 Zimmer im Erdgeschos

2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung - Nahe dem Wander- und Erholungsgebiet Hohe Wand! Diese helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² mit traumhaften Ausblick befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Siedlungslage mit Blick ins Grüne - perfekt für alle, die Gemütlichkeit und Ruhe schätzen. Sie liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und wird Sie begeistern. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. NÄHERE DETAILS: Wohnnutzfläche - ca. 58 m² Top 5 in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock integrierte Küche Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG: Die ca. 58 m² große Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre teilt sich wie folgt auf: Gang Küche Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Speis Schrankraum Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Unterhöflein, Nahe dem Wander- und Erholungsgebiet Hohe Wand. Unterhöflein an der Hohen Wand ist ein wunderbarer Ort für Wanderungen und einer Vielzahl an tollen Erholungs- und Frei

Energieautark mit Panoramablick — Massives Zweifamilienhaus + bewilligter Bauplatz in der Naturparkgemeinde Hohe Wand | provisionsfrei In absoluter Ruhelage von Netting steht ein 2018 fertiggestelltes Zweifamilienhaus mit ca. 267 m² Wohnfläche (ca. 350 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller) auf 3.200 m² Grund (1.900 m² Bauland, 1.300 m² Grünland) zum Verkauf — mit unverbaubarem Weitblick. Das Haus: Massivbauweise mit 50er-Ziegel. Zwei Wohneinheiten mit ca. 175 m² und ca. 92 m², über eine diskrete Verbindungstür verbunden, aber vollständig getrennt nutzbar — ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Wohnen + Arbeiten. Vollholz-Eichenböden in den meisten Räumen, hochwertige Fliesen im Rest, große Fensterflächen mit automatisierter Beschattung. Im Herbst ist man meistens über der Nebeldecke - wie auf Fotos zu sehen. Energiekosten gesamt unter €100,- / Monat in den letzten Jahren. Energie & Technik: * Photovoltaik mit 50-kWh-Speicher (Erweiterung auf 80 kWh bereits beauftragt und bezahlt), *

In ruhiger Lage von Wiener Neustadt steht dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 207 m² und 7 Zimmern eignet sich die vollunterkellerte Immobilie ideal für Großfamilien oder als Generationenhaus für zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, zentraler Wohn-Essbereich mit behaglichem Kaminofen und Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Pergola. Die offene Küche bietet ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten. Zwei Schlafzimmer befinden sich zusätzlich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei fertige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen vorbereiteten Wohn-Essbereich mit einem weiteren Zimmer. Das 660 m² große Eigentumsgrundstück wird noch um 500 m² für 300 ?/Jahr (Ankauf möglich für ca. ? 30.000) erweitert und bietet viel Platz für Entspannung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus bereit. Mehrere Standplötze, sowie eine Garage für zwei Autos - mit Montagegrube - bieten Raum für den Fuhrpark.

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bett

Zentrale 2-Zimmer Wohnung nahe dem Stadtpark Zum Verkauf steht eine teils renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung im Herzen Wiener Neustadts. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift und erlaubt einerseits einen Blick auf den Wasserturm und die Burg Wr. Neustadt sowie auf der anderen Seite in den grünen Innenhof. Die Aufteilung in 2 helle Zimmer, eine Küche sowie ein Bad inkl. WC nutzt den vorhandenen Platz perfekt aus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Boilers in der Küche, die Heizung mittels eines Gasofens im Wohnzimmer. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich zurzeit auf ca. € 147,97. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Diese ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Wr. Neustadt und in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark und Stadtpark. LAGEBESCHREIBUNG: Durch die zentrale Lage der Wohnung erreichen Sie den Hauptplatz in 9 Gehminuten und den Hauptbahnhof in 10 Gehm

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau erbaut, einer kleinen, idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Das Haus ist in einem sehr schönen, gepflegten Zustand, es ist toll angeordnet und bietet viel Platz für eine Familie. Es ist teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden. Grundgröße: 794m² Keller: rd. 120m² mit Heizraum, Werkstatt und Nebenräumen Wohnnutzfläche: rd. 163m² Erdgeschoß: rd. 112m² Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC, Zimmer, Küche mit Essbereich und Zugang in einen Wintergarten mit einem Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die tolle Terrasse und den Garten Obergeschoß: rd. 51m² Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer - beide Zimme

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich ein viertel grün durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten.Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder BalkonRaffstoresParkettFußbodenheizungTiefgarage: Jeder Wohnung sind 1

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Jetzt zum neuen Kaufpreis von € 449.000,-!Wohnen im Grünen, viel Platz und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien: Dieses großzügige Einfamilienhaus im Ortsteil Emmering in Bad Fischau-Brunn bietet auf rund 116 m² ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die Highlights auf einen Blickca. 116 m² Wohnfläche3 lichtdurchflutete Zimmergroßzügige WestterrasseGarten mit Natursteinmauerwerk auf zwei EbenenPhotovoltaikanlage mit 8 kWp7,5 kWh StromspeicherFußbodenheizungzusätzliches Nebengebäude mit Hobby- und Lagerräumeneigener WeinkellerGarageE-Auto-Ladepunkt Einliegerwohnung im Kellergeschoßruhige Lage im Grünensehr gute Anbindung nach Wiener Neustadt und WienRaumaufteilungHaupthaus – Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit WC, Speis und Wintergarten. Der beheizte Wintergarten birgt auch die Möglichkeit mit wenig Aufwand einen Zubau mit ca. 30m² zu machen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen!Kellergeschoß: Einliegerwo

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Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei „ein viertel grün“ genau richtig!In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.Bewegung & Natur – Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal.Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind – ganz in der Nähe.Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.Hier die Projektdetails im Überblick:2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² – ideal für Familien mit ein