139 immobilien kaufen in Katastralgemeinde Inprugg

Historisches Stadthaus mit 10 Einheiten in ausgezeichneter Zentrumslage In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt diese attraktive Liegenschaft mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das historische Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.195 m², verteilt auf insgesamt 10 Einheiten mit 2 Stellplätzen. Der aktuelle Bestand setzt sich aus Wohn- und Gewerbeeinheiten zusammen, wobei ein ausgewogener Mix aus befristeten und unbefristeten Mietverträgen besteht. Das Objekt bietet sowohl stabile laufende Einnahmen als auch langfristige Optimierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Mikrolage im Stadtzentrum von Neulengbach gewährleistet eine sehr gute Infrastruktur, hohe Frequenz sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Aufgrund der Grundstücksgröße, der Widmung und der bestehenden Struktur eröffnet sich für Investoren zusätzliches Entw

Das Wichtigste auf einen BlickBereits vermietet & sofort ertragsstark – perfektes AnlageobjektNeubau 2024: hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten2-Zimmer-Wohnung mit 56,4 m², begehbare Garderobe, Bad & WC getrennt sowie großem BalkonKaufpreis für Anleger: EUR 220.365,– zzgl. 20 % UStAttraktive Finanzierung bereits ab 5% Eigenkapital möglich!Die ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, entstand eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Wohnungen in drei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Die nachhaltige Haustechnik – Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, außenliegender Sonnenschutz und Photovoltaik – sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und Unabhängigkeit von Öl und Gas.Die Wohnung Top 6 im 1. Obergeschoß von Haus 2 wird bereits vermietet übergeben – und ermöglicht damit Ertrag ab dem ersten Tag. Die moderne, energieeffiziente Bauweise schafft eine solide Grundlage für nach

Inmitten einer idyllischen Grünlage präsentiert sich dieser charmante Bungalow als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die rund 90 m² Wohnfläche umfassen 4 gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Eine neuwertige Küche sorgt für modernen Komfort und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Bungalow ist bezugsfertig, es sind jedoch einige kleinere Arbeiten einzuplanen: die Fertigstellung der Terrasse, Ausbesserungen am Parkettboden sowie kosmetische Arbeiten an der Fassade, die nicht mehr neuwertig ist. Abgesehen davon präsentiert sich das Haus in sehr gutem Zustand.Die bereits angelegte großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, währ

In einer ruhigen Wohnsiedlung in Neulengbach befindet sich dieses besondere Mehrparteinhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.272 m². Die Immobilie umfasst insgesamt fünf getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 304 m² und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Parteien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Einheiten sind unterschiedlich groß und sinnvoll aufgeteilt: Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit ca. 23 m², 27 m² und 60 m², während im Erdgeschoss zwei größere Wohneinheiten mit ca. 141 m² und ca. 52 m² liegen. Eine der Erdgeschosswohnungen ist zudem rollstuhlgerecht ausgeführt. Das Haus ist teilmöbliert und nach Vereinbarung bezugsfertig.Zwischen 2010 und 2014 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und baulich angepasst. Dabei wurden unter anderem die Grundrisse neu gestaltet, zusätzliche Wohneinheiten geschaffen, das Dach erneuert sowie eine zentrale Pelletsheizung installiert und Solarpaneele inte

Etwas ganz Besonderes – Traumgrundstück inkl. Haus mit unverbaubarem Fernblick in absoluter Ruhelage, Pendlertraum!Das müssen Sie gesehen haben!In begehrter Villenlage von Tausendblum/ Neulenkbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ein großzügiges Grundstück, traumhafter Fernblick, absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer echten Rarität.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.066 m² befindet sich ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1971 mit Garage und großem Entwicklungspotenzial. Das Haus verfügt über eine verbaute Fläche von rund ca. 113 m² und bietet folgende Nutzflächen:Vollkeller mit ca. 62 m²Erdgeschoss mit ca. 62 m²Ausgebauter Dachboden mit ca. 60 m²Garage mit 1 StellplatzZusätzlicher PKW-Stellplatz vor der GarageGepflegtem GartenBesonders beeindruckend ist der herrliche Fern- und Grünblick, der sowohl von der Terrasse al

Lage: Dörfl (Nähe Neulengbach) Wohnfläche: ca. 183 m² Baujahr: 2007 Zimmer: 5 Grundstück: Wohnhaus im Bauland Agrar, großzügiger Garten im Grünland Heizung: Erdwärme (Hoval Wärmepumpe)ObjektbeschreibungDieses moderne Architektenhaus überzeugt durch klare Linien, hochwertige Bauweise und eine idyllische Grünruhelage am Übergang vom Wienerwald zum Tullnerfeld. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich (über 60 m²) mit offener Küche und Kamin.Große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und mehrere Terrassen bieten viel Licht und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.HighlightsNachhaltige Erdwärme-Heizung & kontrollierte WohnraumlüftungHochwertige Tischlerküche mit Siemens-GerätenMaßgefertigte Einbaumöbel inklusive3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster (Internorm)Edle Materialien: Holzdielen & NatursteinZwei Bäder + Schrankraum im ElternbereichKeller mit direktem Zugang zu überdachten StellplätzenGroßzügiger Garten in GrünruhelageLage & InfrastrukturRuhige, naturnahe Umgebung mi

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Einfamilienhaus bestehend aus:Erdgeschoß mit Zubau (ca. 55,74 m2):Vorzimmer / Flur mit Treppenaufgang zum Dachboden sowie Treppenabgang in den KellerEinbauküche2 ZimmerBadezimmer mit Toilette, Dusche, Handtuchtrockner und Handwaschbecken1 Abstellraum2. Ausgang in den Garten über den Zubau (Werkstätte)Kellergeschoß (ca 28,84 m2):2 Kellerräume mit Heizraum und Warmwasserspeicher1 Kellerraum mit den Öltanks ( ltankfassungsvermögen für ca. 4000 Liter)Dachboden:2 Zimmer (ca. je 14m2) Stauflächen unter den DachschrägenAbstell- oder GarderobenraumFür den Ausbau liegt laut Bauamt keine baurechtiche Genehmigung vor.Sonstiges:teilunterkellertes Wohnhaus ( ca die Hälfte davon), bestehend aus Erdgeschoß und Dachgeschoß und einem angebauten Nebengebäude1997: Ö

Diese außergewöhnliche historische Villa „Helene“ vereint klassischen Charme mit großzügigem Raumangebot und bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein besonderes Zuhause mit viel Privatsphäre suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, eröffnet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Natur, Ruhe und stilvoller Architektur.Die Villa überzeugt durch ihre repräsentative Substanz, großzügige Wohnflächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Individualität und Qualität schätzen. Das umliegende Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und Freizeit und schafft eine private Wohlfühloase.Die ruhige Grünlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung, sowohl Wien als auch St. Pölten sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.Standort & AnbindungDie Liegenschaft befindet sich in ruh

Das Wichtigste auf einen BlickNeubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und moderner AusstattungZukunftssicheres Heizsystem: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und PV-AnlageUnabhängig von Öl und Gas – niedrige Energiekosten und hohe PlanungssicherheitDie Wohnung umfasst 56,2 m², aufgeteilt in Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrenntGroßer Balkon für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,–)Kaufpreis EUR 259.000,– für Eigennutzer bzw. EUR 229.215,– zzgl. 20 % USt für AnlegerAttraktive Finanzierung: bereits ab 5% (Anleger) bzw. 10% (Eigennutzer) Eigenkapital möglich!Die ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, stehen moderne Wohnungen im Erstbezug in einer neu errichteten Wohnhausanlage zur Verfügung. Die zukunftssichere Haustechnik mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion, außenliegendem Sonnenschutz sowie Photovoltaikanlage sorgt für hohen

Das Wichtigste auf einen BlickNeubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und moderner AusstattungZukunftssicheres Heizsystem: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und PV-AnlageUnabhängig von Öl und Gas – niedrige Energiekosten und hohe PlanungssicherheitDie Wohnung umfasst 76,9 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrenntTerrasse und Garten für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,–)Kaufpreis EUR 369.000,– für Eigennutzer bzw. EUR 326.565,– zzgl. 20 % USt für AnlegerAttraktive Finanzierung: bereits ab 5% (Anleger) bzw. 10% (Eigennutzer) Eigenkapital möglich!Die ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, stehen moderne Wohnungen im Erstbezug in einer neu errichteten Wohnhausanlage zur Verfügung. Die zukunftssichere Haustechnik mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion, außenliegendem Sonnenschutz sowie Photovoltaikanlage sorgt für

Exklusive moderne Villa mit großem Grundstück, Photovoltaik Diese hochwertige, freistehende Villa (Baujahr 2020–2021) verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Technik und großzügiges Wohnen in absolut ruhiger Lage. Das 2.239 m² große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist von der Straße aus nicht einsehbar – ideal für maximale Privatsphäre.Neben dem Haupthaus verfügt die Immobilie über ein separates Garagengebäude mit Werkstatt sowie einer ca. 70 m² großen Einliegerwohnung oder Büro.EckdatenGrundstück: 2.239 m²Baujahr: 2020–2021Etagen: 2Schlafzimmer: 5Badezimmer: 3FreistehendNichtraucherhausTechnik & EnergieModerne Haustechnik sorgt für hohen Komfort und niedrige Betriebskosten:Zwei Luftwärmepumpen von Vaillant (Haus und Garagengebäude) mit App-SteuerungFußbodenheizung im gesamten Haus sowie in Werkstatt und BüroKontrollierte Wohnraumlüftung mit PollenfilterPhotovoltaikanlage (2024) mit 20 kW Leistung und 17 kW Batteriespeicher von SigenergyWasserenthärtungsanlage von

NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in Gründung3 Untergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage schlüsselfertigWohnnutzfläche 85m² - UntergeschoßRaumaufteilung:VorraumGangWohnzimmer/Essküche3 SchlafzimmerWCBadezimmerAbstellraumTerrasse 24m²Gartenfläche 32m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit im Untergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, das Mitte der 1980er Jahre erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 473,45 m² und beinhaltet einen Squashcourt, ein Hallenbad und eine Sporthalle. Das Anwesen grenzt an einen 1500 m² großen Schwimmteich mit einer Saunahütte, einer Wiese und einem Eichenwald. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine große Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie. Schätzwert: 1.000.000 EUR Geringstes Gebot: 1.000.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in

Das Wichtigste auf einen BlickNeubauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und moderner AusstattungZukunftssicheres Heizsystem: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und PV-AnlageUnabhängig von Öl und Gas – niedrige Energiekosten und hohe PlanungssicherheitDie Wohnung umfasst 75,7 m², aufgeteilt in Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrenntLage im Dachgeschoß, 48 m² große Terrasse, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,–)Kaufpreis EUR 399.000,– für Eigennutzer bzw. EUR 353.115,– zzgl. 20 % USt für AnlegerAttraktive Finanzierung: bereits ab 5% (Anleger) bzw. 10% (Eigennutzer) Eigenkapital möglich!Die ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, stehen moderne Wohnungen im Erstbezug in einer neu errichteten Wohnhausanlage zur Verfügung. Die zukunftssichere Haustechnik mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion, außenliegendem Sonnenschutz sowie Photovoltaikanlage sorgt für hoh

NEULENGBACH | Revitalisierte Landhausvilla mit Stil und traumhaft großzügigen Grundstück | Pool | ZELLMANN IMMOBILIEN Elegantes Wohnen mit Flair im Wienerwald – revitalisierte Landhausvilla in Neulengbach Ca. 153 m² Wohnfläche. Ca. 992 m² Grundstück. Pool. absolute Ruhelage. Unweit der Burg Neulengbach Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes präsentiert sich diese stilvolle, revitalisierte Landhausvilla als Rückzugsort mit besonderem Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Neulengbach und vereint zeitlose Eleganz mit naturnaher Lebensqualität. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus wurde laufend saniert und gepflegt, zuletzt 2019/2020 umfassend modernisiert inkl. Dachgeschossausbau. Heute bietet es eine harmonische Verbindung aus klassischer Architektur, hochwertigen Materialien und einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Die Wohnfläche von rund 153 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Raum für Familienleben, Home

RUHELAGE IM ORTSKERN VON NEULENGBACH MIT TERRASSE Im Ortskern von Neulengbach befindet sich diese tolle, absolut ruhig gelegene Wohnung mit viel Potential. Sie liegt im ersten Stockwerk ohne Lift. Hier gibt es einen halbkreisförmigen Vorraum, ein WC, ein Bad mit Wanne und drei zentral begehbare Zimmer. Die tolle Küche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter wird zeitnah ausziehen. Es gibt ein Kellerabteil und einen Garagenplatz im Hof. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter +43 676 844 752 - oder unter zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf. Bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom. Und Gasummeldungen, etc. Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen. 1MMO MK GmbH & Co KG. FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: Instagram: Youtube:

Etwas ganz Besonderes. Traumgrundstück mit unverbaubarem Fernblick in absoluter Ruhelage, Pendlertraum! Etwas ganz Besonderes – Traumgrundstück inkl. Haus mit unverbaubarem Fernblick in absoluter Ruhelage, Pendlertraum! Das müssen Sie gesehen haben! In begehrter Villenlage von Tausendblum/ Neulenkbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ein großzügiges Grundstück, traumhafter Fernblick, absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer echten Rarität. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.066 m² befindet sich ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1971 mit Garage und großem Entwicklungspotenzial. Das Haus verfügt über eine verbaute Fläche von rund ca. 113 m² und bietet folgende Nutzflächen: Vollkeller mit ca. 62 m² Erdgeschoss mit ca. 62 m² Ausgebauter Dachboden mit ca. 60 m² Garage mit 1 Stellplatz Zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Gara

NEULENGBACH | Revitalisierte Landhausvilla mit Stil und Flair auf traumhaften 992 m² großem Grundstück | Pool | ZELLMANN IMMOBILIEN Elegantes Wohnen mit Flair im Wienerwald – revitalisierte Landhausvilla in Neulengbach Ca. 153 m² Wohnfläche. Ca. 992 m² Grundstück. Pool. absolute Ruhelage. Unweit der Burg Neulengbach Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes präsentiert sich diese stilvolle, revitalisierte Landhausvilla als Rückzugsort mit besonderem Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Neulengbach und vereint zeitlose Eleganz mit naturnaher Lebensqualität. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus wurde laufend saniert und gepflegt, zuletzt 2019/2020 umfassend modernisiert inkl. Dachgeschossausbau. Heute bietet es eine harmonische Verbindung aus klassischer Architektur, hochwertigen Materialien und einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Die Wohnfläche von rund 153 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Raum für Famil

Ruhelage im ortskern von neulengbach. EINE STUNDE VON WIEN ENTFERNT Im Ortskern von Neulengbach befindet sich diese tolle, absolut ruhig gelegene Wohnung mit viel Potential. Sie liegt im ersten Stockwerk ohne Lift. Hier gibt es einen halbkreisförmigen Vorraum, ein WC, ein Bad mit Wanne und zwei zentral begehbare Zimmer. Ursprünglich war eines der großen Zimmer geteilt auf zwei Räume. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung als Büro genutzt und kann nach wenigen Umbauarbeiten zu einem wunderschönen Domizil mit herrlicher Wohnküche und zwei Schlafzimmern umgestaltet werden. Die Möbel müssen nicht übernommen werden. Es gibt ein Kellerabteil und einen Garagenplatz im Hof. Die Rücklage beträgt 106,74 Euro. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter +43 676 844 752 - oder unter zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf. Bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom. U

EINFAMILIENHAUS MIT KFZ STELLPLATZ UND GARTEN Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Einfamilienhaus bestehend aus: Erdgeschoß mit Zubau (ca. 55,74 m2): Vorzimmer / Flur mit Treppenaufgang zum Dachboden sowie Treppenabgang in den Keller Einbauküche 2 Zimmer Badezimmer mit Toilette, Dusche, Handtuchtrockner und Handwaschbecken 1 Abstellraum 2. Ausgang in den Garten über den Zubau (Werkstätte) Kellergeschoß (ca 28,84 m2): 2 Kellerräume mit Heizraum und Warmwasserspeicher 1 Kellerraum mit den Öltanks (ltankfassungsvermögen für ca. 4000 Liter) Dachboden: 2 Zimmer (ca. Je 14m2) Stauflächen unter den Dachschrägen Abstell. Oder Garderobenraum Für den Ausbau liegt laut Bauamt keine baurechtiche Genehmigung vor. Sonstiges: teilunterkellertes Wohnhaus (ca die Hälfte davon), bestehend aus Erdges

Elegantes Wohnen mit Flair im Wienerwald – revitalisierte Landhausvilla in NeulengbachCa. 153 m² Wohnfläche · ca. 992 m² Grundstück · Pool · absolute Ruhelage · Unweit der Burg NeulengbachInmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes präsentiert sich diese stilvolle, revitalisierte Landhausvilla als Rückzugsort mit besonderem Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Neulengbach und vereint zeitlose Eleganz mit naturnaher Lebensqualität. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus wurde laufend saniert und gepflegt, zuletzt 2019/2020 umfassend modernisiert inkl. Dachgeschossausbau. Heute bietet es eine harmonische Verbindung aus klassischer Architektur, hochwertigen Materialien und einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Die Wohnfläche von rund 153 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit rund 71 m² Nutzfläche.

Elegantes Wohnen mit Flair im Wienerwald – revitalisierte Landhausvilla in NeulengbachCa. 153 m² Wohnfläche · ca. 1.625 m² Grundstück · Pool · absolute Ruhelage · Unweit der Burg NeulengbachInmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes präsentiert sich diese stilvolle, revitalisierte Landhausvilla als Rückzugsort mit besonderem Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Neulengbach und vereint zeitlose Eleganz mit naturnaher Lebensqualität. Das ursprünglich im Jahr 1931 errichtete Haus wurde laufend saniert und gepflegt, zuletzt 2019/2020 umfassend modernisiert inkl. Dachgeschossausbau. Heute bietet es eine harmonische Verbindung aus klassischer Architektur, hochwertigen Materialien und einem liebevoll gestalteten Garten mit Pool. Die Wohnfläche von rund 153 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit rund 71 m² Nutzfläch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3034 Maria Anzbach, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und laufend durchgeführten Sanierungen. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein idyllischer Garten – perfekt für Familien oder alle, die Ruhe und Wohnkomfort vereinen möchten.Eckdaten im Überblick.Wohnfläche: ca. 150,04 m²Zimmer: 4Kaufpreis: € 499.000 € + MöbelablöseBauweise: Ziegelmassiv (25er Ziegel, auch innen), Zubau & Vorzimmer in HolzriegelbauweiseHeizung: Fußbodenheizung (erneuert 2021), zusätzlicher HeizofenBadezimmer: Bad mit Fenster und Badewanne (erneuert 2016)Küche: DAN Einbauküche mit Siemens-Geräten Extras Küche: Samsung Kühlschrank Böden: Parkett & FliesenFenster: erneuert 2020Außenbereich: Garten mit Terrasse(Pläne werden nachgereicht)Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Kombination aus solider Bauweise und modernen El

Endlich zuhause. Gemütlich, warm und sicher. Wikipedia weiß, was das Gefühl ist: „Behaglichkeit ist ein Begriff für einen körperlichen und seelischen Zustand subjektiven Wohlbefindens.“Diese Liegenschaft besteht aus zwei Wohnhäusern und diversen Nebengebäuden – das Wohnhaus mit seinen zwei Etagen hat 5 Zimmer, die sich auf insgesamt rund 130 m² Wohnfläche verteilen. Es ist nicht unterkellert, bietet aber, das sehen Sie auf dem Grundriss, praktischen Stauraum an. Ihr Bonus: Zur Liegenschaft gehört ebenso ein an den Wohnbereich angeschlossenes Gebäude, das derzeit als Büro genutzt wird. Sollten sie ein kleines abgeschlossenes Apartment mit eigener Haustür und eigener Heizung suchen – so haben Sie dies gefunden!Auf der Terrasse mit 25 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen – und sind hier auch geschützt vor der Witterung! Der Wintergarten schaut nach Osten, eignet sich wunderbar für ein Frühstück – selbst dann, wenn’s draußen noch kalt ist.Tief einatmen, das Grün genie

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant. Mietkauf möglich - nach VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig