13 091 immobilien kaufen in KG Obersievering

MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design.Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht.Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein

MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design.Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht.Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Eckbalko

Herbst-Aktion: -50% Vermittlungsprovision bis 30.9.26Wunderschöne Maisonette im Dachgeschoss mit Terrasse in HernalsDiese atemberaubende Maisonette-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines wunderschön renovierten Wiener Stilaltbaus ist perfekt für junge und moderne Paare.Die 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch eine großzügige südseitige Terrasse mit herrlichem Stadt- und Fernblick – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der elegante Wohnbereich mit und die beiden Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettboden schaffen ein stilvolles Ambiente. Die offene Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten, lädt zu geselligen Abenden ein. Das Highlight bietet die 10 m2 große Terrasse für sonnige und erholsame Stunden.Die hervorragende Lage bietet eine schnelle Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sowie eine direkte Verbindung zum Ruhegebiet Neuwaldegg.Für Stauraum steht Ihnen ein großes, eigenes Kellerabteil im Keller zur Verfügung. Ein Fahrradraum sowie Waschmaschinenraum kann von allen Ei

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hofruhelage nahe YppenplatzUrbanes Wohnen in Ruhelage – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofgarten. Nur eine Straßenbahnhaltestelle vom lebendigen Yppenplatz entfernt und dennoch angenehm ruhig in einer Seitengasse gelegen, präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung als idealer Rückzugsort im urbanen Umfeld. Im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1993 gelegen, verbindet sie durchdachte Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier besonderer Wert auf eine stimmige Raumaufteilung gelegt wurde. Der Vorraum öffnet sich in den zentralen Wohnbereich, der als Lebensmittelpunkt dient und durch seine Helligkeit überzeugt. Von hier aus erschließen sich sowohl das ruhig gelegene Schlafzimmer als auch die separat gehaltene Küche, die mittels Schiebetüre elegant vom Wohnraum getrennt ist. Das Badezimmer mit Badewanne durch den Vorraum angebunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein

Das moderne Neubauprojekt verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnanlage umfasst nur wenige Wohneinheiten auf fünf Wohngeschoßen und wurde mit Fokus auf helle Räume, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattung geplant.Die Wohnung selbst gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum mit guter Erschließung aller Räume. Die Süd-West-Terrasse ist sowohl von der Wohnküche als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive private Freifläche.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, hochwertige Sanitärausstattung sowie überwiegend große bzw. bodentiefe Fenster. Bei den Fenstern ist eine Vorbereitung für außenliegenden Sonnenschutz vorgesehen.Auch die allgemeinen Bereiche des Hauses sind besonders fam

In einer der begehrtesten Lagen von Währing beim Aumannplatz werden in einem stilträchtigen Jahrhundertwendehaus insgesamt zwölf Bestandsimmobilien in den Größen von 33m² - 90m² teilweise saniert, teilweise unsaniert verkauft Im Zuge des Verkaufs erfolgt die Parifizierung, jetzt haben Sie noch die Möglichkeit Einheiten zusammenlegen zu lassen zu großen Familienwohnungen!Übersicht verfügbarer Einheiten: (ohne Lift) Stockwerk TOP Wohnfläche Zustand Verkaufspreis/m² brutto Verkaufspreis gesamt brutto 1. Obergeschoss 5 71,2 m² Original 4.185,- € 298.000€ 1. Obergeschoss 6 78,8 m² saniert 7.588 € 598.000 € 2. Obergeschoss 8 63,20 m² großteils saniert 6.946,20 € 439.000 € 2. Obergeschoss 9 71,25 m² großteils saniert 6.950 € 478.000 € 2. Obergeschoss 10 51,75 m² Totalsanierung notwenig 4425,120 € 229.000 € 3. Obergeschoss 11 (vermietet) 60,00 m² unbekannt 3.300 € 198.000 € 3. Obergeschoss 12 90 m² Totalsanierung notwenig 4.333 € 390.000 € 3. Obergeschoss 13 33,00 m² Totalsanierung notwenig 4.

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelang eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 18. Wiener Gemeindebezirk.Sie ist ein Erstbezug und befindet sich im EG eines in der Jahrhundertwende erbauten Altbaus. Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 51 m² und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Zusätzlich überzeugt die

Kompakt Wohnen auf ca. 40m² + 2 Zimmer + Optimale Ost-West Ausrichtung! Perfekte City-Wohnung in Hernals nahe Zentrum!Heimkommen und wohlfühlen. Ihr persönlicher Rückzugsort mitten im 17. Bezirk!Aktuell stehen mehrere Wohnungen im Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne!Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit bereits integrierter, schöner Einbauküche, ein kleines und super ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC; sowie ein gemütliches, großes Wohn-Esszimmer.Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz zu erwerben!Wohnfläche: ca. 39,61m² + Kellerabteil: ca. 1,96m²Kaufpreis: € 249.000.-Bezug: ab sofortBereits erfolgreich verkauft: Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20, TOP 6, TOP 18, TOP 9, TOP 1, TOP 10, TOP 11, TOP 17, TOP 16, TOP 4, TOP 19Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!Weitere Einheiten im Haus:+ T

NEU SANIERTE GARCONNIERE MIT ALTBAU-FLAIR, 17. BEZIRK!Diese Garconniere mit 32 m² Wohnfläche wurde soeben neu saniert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet! Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem Eckzinshaus in einer ruhigen Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirkes. Das Haus ist im Stil eines typisch Wiener Altbaus mit herrlichen Ausblick auf den gegenüberliegenden Park. Sie betreten die Wohnung durch den hellen Vorraum mit Fenster. Das neue Badezimmer mit Dusche und getrennten WC ist mit schönen, hellen Fliesen und Marken-Sanitäreinrichtung ausgestattet. Der große Wohnraum mit integrierter Küche (neue Anschlüsse vorhanden) verfügt über zwei große Fenster und ist sehr hell mit einem herrlichen Blick zur Mariengasse und Ecke Clemens-Hofbauer-Platz mit seinem schönen Park. Die Wohnung wird mit einer neuen und energieeffizienten InfrarotHeizung mittels Strom beheizt.Die Wohnung ist unmöbliert, das Bild mit Möblierung (KI generiert) dient zur besseren Veranschaulichung,

Großzügiges Wohnen in Sievering – Design, Komfort, GrünraumIn einer der gefragtesten Wohngegenden des 19. Bezirks befindet sich die attraktive Liegenschaft in der Sieveringer Straße 135. Die Lage vereint exklusive Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur, maximale Ruhe und unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Diese Kombination macht diese Liegenschaft zu einem idealen Investment für Anleger sowie anspruchsvolle Eigennutzer/innen.ObjekthighlightsExklusive Adresse in bester Döblinger LageAnspruchsvolle Neubauarchitektur im oberen MarktsegmentPrestige-Wohnungen mit großen Terrassen-/Gartenflächen - Haus Charakter Großzügige Kellerabteile als zusätzlicher StauraumNeue Heizkörper, moderne Haustechnik mit Zentralheizung und hochwertige AusstattungKlimanlage in allen WohnräumenAttraktive Nachbarschaft mit hoher WertstabilitätWohnungen & EckdatenWohnflächen: ca. 105-185 m²Einheiten: 5 Wohnungen derzeit verfügbarPreisrahmen: ca. EUR 829.000 – EUR 1.390.000Zustand: Modernisiert nac

Die Gartenwohnung befindet sich im EG ist eine von 4 Wohnungen am nördlichen Ende der Liegenschaft Wohnateliers Sievering zu welcher man entweder durch die Parkanlage oder bequem mit dem Auto unterirdisch durch die Tiefgarage gelangt. Sie besticht durch gut proportionierte Zimmer, stilvoll renovierte Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und WCs. Die großzügige südliche Fensterfront, durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, während das Badezimmer und WC mit modernen Armaturen überzeugen.Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einem Villenambiente und bietet einen idealen Rückzugsort für Ihre Familie.Raumaufteilung:EGVorraum AbstellraumWCKüche Wirtschaftsraumgroßer Wohn-/ Essraum(Schlaf)Zimmer1(Schlaf)Zimmer 2Badezimmer mit WanneBadezimmer mit DuscheGartenSouterrainGarageWohnanlageInmitten des noblen Döblinger Stadtteils befindet sich diese exklusive Liegenschaf

Im traditionellen Stadtteils Ottakrings unweit der Ottakringer Brauerei stehen wunderschön sanierte charmante Altbauwohnungen zum Verkauf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Abstellraum HIGHLIGHTS DER LAGE Hervorragende Anbindung: Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in die Innenstadt, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 29 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 19 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Straßenbahnlinien die unweit vor Ihrer Tür liegen: 2, 9 sowie 33. Die U3 Station Ottakring ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Kulinarische Vielfalt:

HighlightsFirst occupancy after renovationAbsolute courtyard-facing quiet locationApprox. 13 m² balcony and approx. 7.5 m² terraceSpacious living on two levels in townhouse styleLayout and fittings can be customized to the buyer’s preferencesThe TownhouseThis stylish approx. 130 m² 4-room maisonette is nestled in the quiet inner courtyard of a charmingly revitalized turn-of-the-century building and extends over two floors. The modern layout combined with the sheltered location creates an exclusive living atmosphere, ideal for families as well as discerning couples.The lower floor features two bedrooms, a spacious entrance hall, a practical storage room, and a bathroom equipped with a bathtub, washbasin, washing machine connection, and a separate toilet. A stylish staircase leads to the upper floor, which comprises a generous living area with kitchen connections and an additional room. This room opens onto a approx. 7.5 m² terrace – perfect for a quiet morning coffee or relaxed evenings

Außergewöhnliches Anwesen in Sieveringer BestlageIn einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, eingebettet in die idyllische Umgebung von Sievering, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadtpalais als wahres Unikat. Die prachtvolle Villa verbindet eindrucksvoll historischen Charakter mit modernster Wohnqualität und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 650 m² verteilt auf vier Ebenen bietet die Liegenschaft ein repräsentatives Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigentümer.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das elegante Entrée mit großzügigem Raumgefühl, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Klassische Architekturmerkmale wurden im Zuge der aufwendigen Generalsanierung harmonisch mit moderner Technik und zeitgemäßer Innenarchitektur kombiniert. Großzügige Fensterflächen sorgen auf allen Ebenen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und eröffnen schöne Blickachsen in den gepflegten Gartenbereich.Das Herzstü

DAS PROJEKTWas für ein Paar! Im Herzen von Währing vereinen sich zwei Gebäude (Robert und Clara) zu einem unwiderstehlichen Wohnensemble. Ein Zuhause für diejenigen, die von außergewöhnlicher Eleganz und einzigartigem Komfort verführt werden möchten.Verfügbar sind nur noch wenige Dachgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 62 bis 146 m², perfekt konzipierte Grundrisse, goßzügige Balkone und Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der sowohl ein Treffpunkt als auch eine Ruheoase ist. Dort, wo Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität aufeinandertreffen, entsteht eine unwiderstehliche Versuchung: ein modernes, frisches Leben, das zum Verlieben schön ist.Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch Paare und Familien, die eine ruhige, aber zentrale Lage zu schätzen wissen.AUSSTATTUNGEichenparkettböden von österreichischen FirmenMarkensanitärprodukteAußenliegender elektrischer SonnenschutzK

Herbst-Aktion: -50% Vermittlungsprovision bis 30.9.26Altbaucharme trifft Stadtleben: 2,5-Zimmer Wohnung in 1180 Wien Diese neu sanierte Altbau-Wohnung befindet sich in einem schönen Stil-Altbau in einer ruhigen Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirkes. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden vor Kurzem saniert und das Haus bietet den Eigentümern ein tolles Flair. Die Wohnung besticht durch die typischen Altbauelemente wie hohe Räumlichkeiten, wunderschönen Fischgrätparkettboden und den liebevoll renovierten, historischen Türen. Diese Wohnung bietet viel Platz und verleiht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 Kabinett und eine separate Küche. Die zwei sehr großen und helle Wohnräume mit hohen Fenstern sind auf die ruhige Hofstattgasse ausgerichtet. Das dritte, kleine Zimmer/Kabinett bietet sich zum Beispiel perfekt als Home-Office oder Schrankraum an.Raumaufteilung:• Vorraum • Abstellraum/Kabinett • Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Duschbad • WCEin Lift wird seit

Wohngeschichte weiterschreibenDas frühhistorische Gebäude im ehemaligen Dorfkern von Dornbach stammt vermutlich aus der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde 1869 von Stadtbaumeister Johann Pflaum aufgestockt. Der Architekt, der auch den Hernalser Friedhof entwarf, schuf für das mondäne Vorstadthaus eine romantische Schaufassade, die noch heute begeistert.Der Bestand wird gefühlvoll saniert und zeitgemäß ergänzt. Ursprüngliche Qualitäten werden freigelegt und um moderne Funktionen, Komfort und Freiflächen ergänzt. Viele Details, Altes und Neues werden gestalterisch zu einem Ganzen integriert.Durch die technische Ertüchtigung wird der Energiebedarf stark reduziert und Geothermie für Heizen und Temperieren im Sommer nutzbar gemacht.9 Einheiten von 65 – 200 m23 Gartenapartments1 Büro | OrdinationTerrassen, Balkone und Gärten jeweils auf WohnebeneBezugsfertig 10/2026Das Gebäude besteht aus neun individuellen Wohneinheiten. Drei Geschosse befinden sich im historischen Altbau des Stadthau

Exklusive Villa in Währinger Toplage - 1180 - PötzleinsdorfDiese großzügige Villa im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk vereint repräsentatives Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, sehr gute Wohnlage. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 397 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für komfortables Wohnen und ein stilvolles Ambiente.Die Villa präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Edle Stein- und Marmorböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz, während ausgewählte Teppichböden für zusätzliche Behaglichkeit sorgen. Eine moderne, gasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der attraktive Ausblick:Sowohl ein weiter Fernblick als auch ein schöner Stadtblick bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl und unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.Auch in fun

Diese charmante, sanierte Altbauwohnung mit ca. 48,96 m² im begehrten Ottakringer Grätzl überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter und ihre durchdachte Raumaufteilung. Im dritten Liftstock eines typischen Wiener Altbauhauses gelegen, profitiert die Wohnung trotz nordöstlicher Ausrichtung von wunderbarer Helligkeit – alle Fenster zeigen zur ruhigen Seitengasse und sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.Die Wohnung besticht durch hochwertige Details wie Fischgrätparkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, Küche und WC. Das Wohn-Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küchennische bietet eine funktionale und gemütliche Wohnbasis. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Badezimmer mit Wanne, während ein separates WC vom Vorraum aus erreichbar ist. Eine Gastherme sorgt für komfortable Wärme, ein nutzbares Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Lage in Ottakring ist ein echtes Highlight: Yppenplatz und Brunnenmarkt, die Ottakringer Brauerei, za

Wohnen im Grünen – Großzügigkeit, Ruhe und langfristige WerthaltigkeitIn begehrter Grünruhelage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit rund 168 m² Wohnnutzfläche und über 500 m² Außenflächen zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage im ruhig gelegenen gartenseitigen Gebäude in der Delugstraße und bietet mit sechs Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familiendomizil bis hin zur repräsentativen Stadtresidenz.Die Wohnung selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die seltene Möglichkeit, eine großzügige Immobilie in Top-Lage nach den eigenen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen zu gestalten. Die Fenster wurden bereits durch moderne 3fach verglaste Isolierfenster mit außenliegender elektrischer Beschattung getauscht. Zur Wohnung gehören ein PKW-Garagenstellplatz, ein derzeit als Sauna genutzter Kellerraum mit ca. 19,64 m² sowie ein weiterer Kellerraum

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, mitten in der idyllischen Heurigengegend von Neustift am Walde, gelangt dieses außergewöhnliche Penthouse zum Verkauf. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort.Die ca. 183 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer rundum begehbaren Terrasse und beeindruckenden Ausblicken. Ein besonderes Highlight ist die über wenige Stufen erreichbare, knapp 100 m² große Dachterrasse mit vorbereitetem Poolanschluss – ein exklusiver Rückzugsort. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche sowie einen großzügigen, ca. 62 m² großen Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung. Ein Vorraum mit Garderobe, ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab.Anlegerpreis: € 3.055.000 | Garagenstellplatz: € 50.000Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besi

DAS PROJEKTH.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus. Am Fuße des Schafbergs entstehen fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur. Jede Einheit folgt einer eigenen Idee und eröffnet ihren ganz persönlichen Zugang zu Raum, Licht und Natur.Die Architektur folgt einer klaren Haltung. Reduktion wird zum Ausdruck von Qualität. Eine fein strukturierte Fassade, großzügige Glasflächen und präzise gesetzte Linien fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein und öffnen den Raum zur Landschaft. Im Inneren entsteht eine Atmosphäre, in der ausgewählte Materialien, fein abgestimmte Details und moderne Technik zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.H.130 ist zeitloser Luxus. Definiert durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail. Ein Ort, der nicht inszeniert, sondern wirkt. Ein Zuhause, das bleibt.HIGHLIGHTS5 Exklusive Luxus-ResidenzenCa. 61 bis 247 m² Wohnfläche | 2 bis 5 ZimmerArchitektur mit klarer Formensprache und hoc

Großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept zeichnen diese Wohnung aus. Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten im ersten Obergeschoss – eine seltene Gelegenheit, die urbanes Wohnen mit einem Stück Natur verbindet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, einen großzügigen Balkon sowie einen Eckbalkon.Der ca. 55 m² große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben und Genießen, die Küche ist praktisch vom Wohnbereich etwas abgetrennt.Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung schafft zudem angenehme Rückzugsorte und viel Privatsphäre – auch wenn Gäste zu Besuch sind.Anlegerpreis: € 1.890.000 | Garagenstellplatz: € 50.000Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Bernhard FRIEDRICH, MSc [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu ve

In herrlicher Grünlage, in unmittelbarer Umgebung der prominenten Weinberge des 19. Bezirks, sticht ein neues Wohnprojekt mit durchdachtem Design, moderner Architektur und außergewöhnlichem Weitblick hervor.Das Projekt umfasst insgesamt nur 20 Wohneinheiten in zwei Wohngebäuden, die sich perfekt in die elitäre Nachbarschaft eingliedern. Die Eingangsbereiche wurden von einer jungen Künstlerin mit zeitgenössischen Kunstakzenten versehen, die die neuen Bewohner Willkommen heißen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 50 und 156 m², und jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Zusätzlich steht eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, ein Home Delivery Space, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Die ruhige Sackgasse, mit ausschließlich Anrainerverkehr, bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, darunter die Buslinien 35A und 43B, die zu den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie zur Schnell

Ein eigener Garten und privater Edelstahlpool – ein Wohnluxus, der nur selten zu finden ist. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes und erleben Wohnen mit Urlaubsflair.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 57 m² große Wohnküche, die nahtlos auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten mit Edelstahlpool übergeht – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Vier Schlafzimmer, ein separater Schrankraum sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten viel Platz und höchsten Wohnkomfort. Alle Schlafzimmer sind zum ruhigen Garten ausgerichtet und begeistern mit einem herrlichen Grünblick. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Einlagerungsraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.Anlegerpreis: € 2.100.000 | Garagenstellplatz: € 50.000Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Bernhard FRIEDRICH, MSc [entfernt] [E-Mail-Adresse e

PRIVATSPHÄRE, DESIGN und NATUR - exklusives Wohnen in einer der schönsten GRÜNLAGEN Wiens! Auf diesem großzügigen Grundstück von rund 872 m² entfaltet sich ein privates Paradies, das Raum zum Durchatmen, Träumen und Gestalten bietet. Diese außergewöhnliche moderne Architektur lässt keine Wünsche offen - vom offenen weitläufigen Wohnbereich auf einer Ebene (ca. 160 m² inkl. Terrrassenfläche) bis zu einem besonderen Außenbereich mit Whirlpool und Gartenlodge aus Glas - für entspannte Sonnenstunden, lange Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach beim Morgenkaffee mit Blick ins Grüne.Die Wohnfläche mit ca. 222 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet viel Platz für Familie, Gäste und kreative Ideen:Hauptgeschoss (ca. 76 m² + Terrasse ca. 80 m²) – Wohnen, Leben & Genießen auf höchstem Niveau: Die Wohnebene empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch beeindruckende Helligkeit, elegante Glaselemente, stilvolle Betonoptik und hochwertige italienische Material

Zum Verkauf steht eine optimal aufgeteilte Single-Wohnung in einem gepflegten Neubau in begehrter Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, ca. 50 m² Wohnfläche. • großzügiger, einladender Vorraum • helle und geräumige Wohnküche (Küche möbliert) • Badezimmer mit Dusche und WC • praktischer Abstellraum Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann ab € 15.000,- zusätzlich erworben werden. Lage Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Hier finden möglicherweise Märkte, Festivals und kulturelle Veranstaltungen statt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die

WUNDERSCHÖN SANIERTE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT HOFSEITIGEM SCHLAFZIMMER -> BREAKING NEWS! Attraktive Infrastrukturaufwertung im Umfeld: Der Bereich Schöffelgasse/Gersthofer Straße wird derzeit umfassend modernisiert. Geplant sind ein neuer Kreisverkehr, zusätzliche Haltestellen der Buslinien 10A und 42A sowie sichere, barrierefreie Fuß- und Radquerungen, die die Verkehrssicherheit und die öffentliche Anbindung des Viertels nachhaltig verbessern!Hinweis: Einige Räume wurden mittels KI zur Inspiration und besseren Veranschaulichung virtuell eingerichtet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.WOHNUNG Diese liebevoll neu sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten 18. Bezirk verbindet klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Räume und stilvolle Details schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.Die Wohnung im 1. Stock mit Lift verfügt über ca. 65m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Das kuschelige Schlafzimmer schaut in den Innenhof mit einem grün

Wohngeschichte weiterschreibenDas frühhistorische Gebäude im ehemaligen Dorfkern von Dornbach stammt vermutlich aus der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde 1869 von Stadtbaumeister Johann Pflaum aufgestockt. Der Architekt, der auch den Hernalser Friedhof entwarf, schuf für das mondäne Vorstadthaus eine romantische Schaufassade, die noch heute begeistert.Der Bestand wird gefühlvoll saniert und zeitgemäß ergänzt. Ursprüngliche Qualitäten werden freigelegt und um moderne Funktionen, Komfort und Freiflächen ergänzt. Viele Details, Altes und Neues werden gestalterisch zu einem Ganzen integriert.Durch die technische Ertüchtigung wird der Energiebedarf stark reduziert und Geothermie für Heizen und Temperieren im Sommer nutzbar gemacht.9 Einheiten von 65 – 200 m23 Gartenapartments1 Büro | OrdinationTerrassen, Balkone und Gärten jeweils auf WohnebeneBezugsfertig 10/2026Das Gebäude besteht aus neun individuellen Wohneinheiten. Drei Geschosse befinden sich im historischen Altbau des Stadthau

Zum Verkauf steht eine großzügige und ruhige Gartenwohnung im 1. Stock einer Wohnhausanlage in der Delugstraße 9, 1190 Wien. Die Delugstraße befindet sich in der Nähe der Grinzinger Allee und der Sieveringer Straße. Die Straßenbahnstation 38 Paradisgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Busstation 39A Daringergasse. In der näheren Umgebung befinden sich gute Schulen, wie die fußläufig erreichbare Neulandschule. Die Maria Regina (VS+ Gymnasium), die Gymnasien Krottenbachstraße, Billrothstraße und Gymnasiumstraße sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es einen BILLA, BIPA und einen Spar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Obkirchergasse und auf dem Sonnbergmarkt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Familienwohnung mit direktem Gartenzugang. Die Wohnhausanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern. Das angebotene Objekt befindet sich im hintersten Haus (insgesamt nur 3 Parteien im Haus) und