13 091 immobilien kaufen in KG Obersievering

Exklusiver Erstbezug nach Sanierung – Wohnen, wo andere Urlaub machen Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Wellnessbereich in traumhafter Ruhelage nahe der Höhenstraße☀️ SOMMERAKTION – VERLÄNGERT!Aufgrund der großen Nachfrage wurde unsere Sommeraktion verlängert: Bei allen Kaufanboten, die bis einschließlich 30.09.2026 beim Verkäufer einlangen, profitieren Käufer von einem 50 %igen Nachlass auf die Maklerprovision. Nutzen Sie jetzt die verlängerte Aktion und sichern Sie sich diesen exklusiven Preisvorteil!Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, modernen Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität – ein echtes Refugium für anspruchsvolle Käufer:innen. Auf einem eigenen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft ein Carport für zwei Fahrzeuge (eines davon überdacht) sowie einen liebevoll angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Hier finden Sie Raum für Entspannung, Familie und unvergessliche Momente im Grünen.Ein besonderes Highlight ist der priv

OPEN HOUSE am 8. Oktober ab 15:00 Uhr – kommen Sie vorbei und lernen Sie Ihr vielleicht neues Zuhause ganz in Ruhe kennen!Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich selbst ein umfassendes Bild machen? Dann laden wir Sie herzlich zu unserem Open House am 8. Oktober ab 15:00 Uhr in die Keylwerthgasse 24, 1190 Wien ein.Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus in entspannter Atmosphäre und ohne Zeitdruck zu besichtigen. Erkunden Sie die einzelnen Räume, lassen Sie die Immobilie auf sich wirken und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Wohngefühl, Raumaufteilung und Umgebung.Unser Team ist während des Open House selbstverständlich vor Ort und steht Ihnen für alle Fragen rund um das Haus zur Verfügung. Ob Details zur Ausstattung, zur Immobilie selbst oder zum weiteren Ablauf – nehmen Sie sich die Zeit, die Sie benötigen, und sprechen Sie uns gerne persönlich an.Wir bitten um vorherige Anmeldung zum Open House unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, S

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk – einer exklusiven Wohnung in der 1. Etage, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Neubauwohnung mit 112,45 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Mit insgesamt vier Zimmern steht Ihnen ausreichend Raum für Ihre Familie, Ihr Homeoffice oder eine individuelle Freizeitgestaltung zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche. Sie vereint Kochen, Essen und Wohnen in einem weitläufigen, gemütlichen Raum und schafft ein besonders modernes und einladendes Wohnambiente – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Das Erstbezugsobjekt besticht durch hochwertige Materialien wie edles Parkett und stilvolle Fliesen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während Kühldecken an heißen Sommertagen ein behagliches Wohnklima gewährleisten.Für zusätzlic

In herrlicher Grünlage, in unmittelbarer Umgebung der prominenten Weinberge des 19. Bezirks, sticht ein neues Wohnprojekt mit durchdachtem Design, moderner Architektur und außergewöhnlichem Weitblick hervor.Das Projekt umfasst insgesamt nur 20 Wohneinheiten in zwei Wohngebäuden, die sich perfekt in die elitäre Nachbarschaft eingliedern. Die Eingangsbereiche wurden von einer jungen Künstlerin mit zeitgenössischen Kunstakzenten versehen, die die neuen Bewohner Willkommen heißen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 50 und 156 m², und jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Zusätzlich steht eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, ein Home Delivery Space, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Die ruhige Sackgasse, mit ausschließlich Anrainerverkehr, bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, darunter die Buslinien 35A und 43B, die zu den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie zur Schnell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk Wiens – eine exklusive 3-Zimmer Wohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Diese erstklassige Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von knapp 80 m², die auf drei perfekt geschnittene Zimmer verteilt ist und Ihnen sowie Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet.Der Erstbezug garantiert Ihnen den neuesten Stand der Technik und ein hochwertiges Finish. Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während elegante Fliesen in den Nassbereichen für eine stilvolle Optik sorgen. Genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und einer Deckenkühlung die für ein angenehmes Raumklima in der Wohnung sorgt.Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon und die sonnige Terrasse – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, frische Luft zu genießen oder Gäste zu empfangen. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie.Ein Personenau

Im schönen 17. Gemeindebezirk befindet sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung, sie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Auf ca. 87,77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer bietet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen harmonischen Mittelpunkt für den Alltag. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumgefühl, während hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen der Wohnung eine zeitlose Eleganz verleihen. Die effiziente Gas-Etagenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Südterrasse mit herrlichem Stadt- und Fernblick. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Abende oder geselli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Diese absolute traumhafte Gartenwohnung befindet sich in einen modernen Neubaus in 1190 Wien und bietet Ihnen auf großzügigen 185m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.Hier beginnt Ihr Urlaub -im eigenen Heim!Zum Kauf steht eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem, idyllischem Garten und großzügigen Terrassen und Balkonen in bester Lage direkt bei der American Internation School und am Rande der Weinberge von Neustift am Walde mit seinen vielen und berühmten Heurigenlokalen.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne große Südwest ausgerichtete eigene 300m2 Garten, der Ihnen viel Platz und Privatsphäre bietet, um sich zu entspannen, die Natur zu genießen oder den Tag mit Freunden und Familie zu verbringen. Aber auch die beiden Balkone und die großzügige Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne

Diese traumhafte und repräsentative Familienvilla liegt in prominenter Lage inmitten des noblen Cottageviertels von Währing in der Nähe des Türkenschanzparks. RAUMAUFTEILUNG: Die zwei Hauptetagen der Villa sind auch getrennt nutzbar und erstrecken sich über je ca. 140m² pro Etage. Das Erdgeschoss besteht aus vier eleganten Zimmern, gemütlicher Küche, elegantem Badezimmer und sonniger Terrasse mit herrlichem Gartenblick. Darüber liegt die derzeitige Hausherrenwohnung mit ebenfalls 4 sonnigen Zimmern, Küche, elegantem Badezimmer und sonnigem Balkon mit herrlichem Gartenblick. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafräumen, einem Bad und Toilette und ist direkt mit der Hausherrenwohnung verbunden und genutzt. Hier besteht noch enormes Erweiterungspotenzial auf ca. 80m² Dachbodenflächen und einem phänomenalen Wienblick! Das Kellergeschoss verfügt über enorme beheizte Stauräumlichkeiten sowie Garage, Technikräume und Wirtschafträume. Der wunderschöne und nahezu uneinseh

Die Wohnung ist bis 23.10.2028 vermietet, wobei der Mieter eventuell schon früher ausziehen könnte.Die Wohnung besteht aus Gang, Abstellraum, WC, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m Straßenbahn 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen, wo Ruhe, Eleganz und Lebensqualität aufeinandertreffen Die 116 m2 große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den renovierten Zustand und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein offener Kamin im Zentrum des Wohnbereiches sorgt für Behaglichkeit. Die südseitige Ausrichtung schafft eine freundliche Atmosphäre - ideal für Familien, internationale Käufer oder anspruchsvolle Paare, die hochwertiges Wohnen in Wien-Döbling suchen. Ein besonderes Highlight ist die große, südseitige Terrasse, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitert. Die Wohnung mit Tiefgarage befindet sich in einer exklusiven Liegenschaft-mit lediglich 7 Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein ruhiges und gehobenes Wohnambiente, das in dieser Form nur sehr selten zu finden ist. Zusätzlich steht den Bewohnern ein sehr großer, parkartiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Diese weitläufige Grünfläche bietet ausreichend Raum zum Entspannen ein echtes Privileg in einer der beliebtesten Wohngegen

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus, und überzeugt mit hellen Räumen und einem sehr guten Grundriss und ihrem luxuriösem Touch. Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet eine Küche mit genug Platz für einen Esstisch, ein geräumiges WC, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein schönes, großes Bad, sowie ein Wohnzimmer. Sie zeichnet sich durch eine moderne Marken- Einbauküche mit Markengeräten sowie ein luxuriöses Badezimmer aus. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert und Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, es ist aber kein Muss.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Ba

Gartenresidenz mit privatem SPA in exklusiver Villa – nur 3 Wohnungen im Haus | 195 m² Luxus-MaisonetteExklusives Wohnen auf höchstem Niveau – eine von nur drei EtagenwohnungenHighlights auf einen BlickNur 3 exklusive Wohnungen im gesamten Haus – eine pro EtageRepräsentatives Entree, prachtvolles Stiegenhaus sowie modern verglaster Lift mit Blick ins GrüneCa. 195 m² auf zwei Ebenen (Hochparterre ca. 96,84 m² & Souterrain ca. 97,68 m²)Privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool & BadEigengarten 4 Zimmer in Hochparterre mit flexibler NutzungPerfekt für Wohnen & Arbeiten dank klar getrennten BereichenHochwertige Ausstattung mit Feinsteinböden & historischen FlügeltürenFußbodenheizung & isolierverglaste Holz-Alu-FensterUnterirdischer Wintergarten als architektonisches HighlightRuhige Grünlage bei gleichzeitig ausgezeichneter InfrastrukturIn einem stilvollen Altbau mit nur drei exklusiven Wohneinheiten – eine pro Etage – präsentiert sich diese außergewöhnliche Gartenresidenz als seltene G

In einem klassischen Altbauhaus aus ca.1883 mit schöner gegliederter Fassade und einem parkähnlichem begrüntem Innenhof stehen aktuell noch 7 Wohnungen und 1 Lager zum Verkauf. Das Dachgeschoß wurde bereits ca. 1991 ausgebaut und ein Lift eingebaut welcher bis zur 3. Etage führt. Das Wohnhaus liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse quasi gegenüber vom AKH. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung in den Wohnungen erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Wohnungen Top 6, 9, 12 sind mit einem komplett neuen ca. 11m² großen hofseitigem Balkon ausgestattet und verfügen auch ein hofseitiges Schlafzimmer und die Wohnungen Top 5, 8, 11 verfügen über einen ausschließlich der Wohnung zugeordneten Eigengarten im großen Innenhof der Liegenschaft. Die Gartenflächen sind über das Stiegenhaus im Erdgeschoß erreichbar und variiren von ca. 52 m² bis ca. 103m². Die Wohnungen bieten viele Möglichkeiten zur Verwendung, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Lage & InfrastrukturDie Theresienstraße bietet ein Wohnumfeld, das durch seine erstklassige Nahversorgung und zentrale Lage glänzt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das gastronomische Leben rund um das Kreuzgassenviertel und die Währinger Straße bietet eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, die den besonderen Charakter dieses Viertels prägen. Da das AKH sowie namhafte medizinische Einrichtungen in der unmittelbaren Nachbarschaft liegen, profitiert man hier von einer exzellenten und wertstabilen Infrastruktur.Zusätzlich zur hohen Lebensqualität ist die öffentliche Anbindung hervorragend. Die U6-Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinien 42, 43 und 44 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Schottentor und direkt in die Wiener Innenstadt.Der Standort ist ideal für alle, die in einer ruhigen und gepflegten Wohng

Stilvoll wohnen mit ruhigem PulsEinladende Dachgeschosswohnung mit Ruhe, Licht, großzügiger Wohnküche und guter Anbindung in die InnenstadtWillkommen bei der Kreuzgasse und in einer Dachgeschosswohnung, die vor allem durch Ruhe, Helligkeit und einen klaren Grundriss überzeugt. Auf ca. 66,96 m² entfaltet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer ein angenehmes Zuhause für den urbanen Alltag schafft.Der Vorraum empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und schafft einen klaren Übergang vom Ankommen zum Wohnen. Direkt beim Eingang befindet sich auf der rechten Seite ein separates WC - ein praktisches Detail, das den Grundriss funktional abrundet.Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 37,12 m². Hier entsteht Raum für den ersten Kaffee am Morgen, entspanntes Kochen, genussvolle Abendstunden oder gemütliches Zusammensein. Der Bereich wirkt freundlich und lebendig und schafft ein Wohngefühl, in dem man ge

NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZInmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben.Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.atHIGHLIGHTS 32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 2620 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 318 Eigentumswohnungen im Townhouse1 GeschäftslokalWohnflächen von ca. 33–121 m² | 2 bis 5 ZimmerGärten, Balkone, Loggien

Zum Verkauf gelangt eine Villa mit imposantem Garten in Dornbach. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden). Grundfläche: 2.600 m² Nutzfläche gesamt: 503 m² Terrassenfläche gesamt: 51 m² Gartenfläche gesamt: 2.400 m² Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: • Untergeschoss: 136 m² • Erdgeschoss: 137 m² • Obergeschoss: 111 m² • Dachgeschoss: 118 m² Kaufpreis: € 3.900.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust Die Firma Graßner Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Graßner Immobilien GmbH und dem Verkäufer/Eigentümer

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN UND DG AUSBAUDieses Projekt bietet 6 exklusive und hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie 4 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoß, die Wohnflächen variieren von 46 bis 80 m². Mit hochwertiger Ausstattung und traumhaften Freiflächen verspricht dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente im Herzen Wiens.Ausstattung:Die Wohnungen in diesem Wohnbauprojekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Eleganz vereint. In den Aufenthaltsräumen erwartet Sie edles Holzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug oder Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung verantwortlich ist. Fußbodenheizung rundet das Komfortangebot ab und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.Zusätzlich wird ein neuer Lift in das Haus eingeba

Liebe Wohnungssuchende!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitte um Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschläge.Herzlichen Dank!*Wallrißstraße 62, 1180 WienRuhig gelegen in einer Sackgasse (Spielstraße, 30 km/h) im Villenviertel von Gersthof erwartet Sie eine vom Eigentümer – einem Architekten – bis ins Detail durchdachte und mit hochwertigsten Materialien ausgestattete Wohnung mit rund 106 m² Wohnfläche und drei privaten Freiflächen: Loggia, überdachte Terrasse mit Pergola und eigener Garten. Durch die Hanglage liegt die Wohnung straßenseitig im 1. Stock und öffnet sich hofseitig ebenerdig zu Terrasse und Garten – Gartenwohnen mit dem Komfort und der Privatsphäre einer Obergeschosswohnung. Über den Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.Die WohnungDer Grundriss ist modern, klar und mit dem Blick des Architekten für den Alltag geplant. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, dessen kobaltblaue Glasschiebewand die Garderobe verbirgt – dahinter findet sich zus

141 m² auf zwei Ebenen im ausgebauten Dachgeschoss. Fertiggestellt 2021. Niemand hat hier gewohnt — Erstbezug. Unten: Wohn-Esszimmer mit offener Küche (24 m²), separates Zimmer, Bad, Gäste-WC. Balkon mit 9 m² zum Hof. Oben: drei Zimmer, großes Bad (13 m²), Galerie, zwei Terrassen mit freiem Blick über die Dächer. Parkettboden, Fliesen in den Nassbereichen, Klimaanlage, Velux-Dachfenster. Dachgeschoss mit moderner Schalldämmung und Klimaanlage — in der Wohnung ist es ruhig. Der Aufzug fährt direkt ins Dachgeschoss — gebaut im Zuge des Ausbaus, nicht nachgerüstet. U6 Währinger Straße in 3 Minuten. Straßenbahn 40, 41, 42 vor dem Haus. AKH 5 Minuten, Türkenschanzpark 10. Nutzfläche: ca. 141 m² Zimmer: 5 Betriebskosten: 461 €/Monat HWB: 40,8 kWh/m²a (B), fGEE 0,72 (A) Heizung: Gas, Klimaanlage Baujahr: 1900, DG-Ausbau: 2021 Aufzug: ja Balkon: 9 m², Terrassen: 7 m² Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus

Villa in Währing mit drei separaten WohneinheitenIdeal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Büro oder als repräsentativer FamiliensitzIn einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens präsentiert sich diese prachtvolle Gründerzeitvilla als außergewöhnliche Liegenschaft, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die stilvolle Architektur der Jahrhundertwende, großzügige Raumhöhen und zahlreiche klassische Details verleihen dem Haus seinen repräsentativen Charakter.Besonders hervorzuheben ist die vor einigen Jahren neu ausgebaute Dachgeschosswohnung, das sich als moderne, lichtdurchflutete Wohnebene mit großzügiger Dachterrasse und beeindruckendem Blick über Wien und zum Kahlenberg präsentiert. Dadurch entsteht eine einzigartige Verbindung aus historischen Charme und zeitgemäßer Architektur.Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt ein charmanter Vorgarten, während sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses ein kleiner pflegeleichter Garten als privater Rückzugsort im Grüne

Anlegerwohnung in begehrter Lage in 1180 Wien – direkt am Park. Die provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung TOP 1.04 im 1. Obergeschoß bietet eine Verbindung zum Währinger Park. Erreichbar über einen Spazierweg im hauseigenen Innenhof. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Diese ist direkt mit dem nach Nord-Ost ausgerichteten 11,14 m² großen Balkon verbunden, welcher in den ruhigen Innenhof des Wohnbauprojekts blickt. Das Schlafzimmer ist als Ruhepol der Wohnung und als persönlicher Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Für ein wohltemperiertes Raumklima sorgt die Bauteilaktivierung. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Die Anlegerwohnung ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet. ACHTUNG VORSORGE-/INVE

DAS PROJEKTH.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus. Am Fuße des Schafbergs entstehen fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur. Jede Einheit folgt einer eigenen Idee und eröffnet ihren ganz persönlichen Zugang zu Raum, Licht und Natur.Die Architektur folgt einer klaren Haltung. Reduktion wird zum Ausdruck von Qualität. Eine fein strukturierte Fassade, großzügige Glasflächen und präzise gesetzte Linien fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein und öffnen den Raum zur Landschaft. Im Inneren entsteht eine Atmosphäre, in der ausgewählte Materialien, fein abgestimmte Details und moderne Technik zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.H.130 ist zeitloser Luxus. Definiert durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail. Ein Ort, der nicht inszeniert, sondern wirkt. Ein Zuhause, das bleibt.HIGHLIGHTS5 Exklusive Luxus-ResidenzenCa. 61 bis 247 m² Wohnfläche | 2 bis 5 ZimmerArchitektur mit klarer Formensprache und hoc

NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZInmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben.Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.atHIGHLIGHTS 32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 2620 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 318 Eigentumswohnungen im Townhouse1 GeschäftslokalWohnflächen von ca. 33–121 m² | 2 bis 5 ZimmerGärten, Balkone, Loggien

Zum Verkauf gelangt diese Erstbezug-Wohnung im 18ten Wiener Gemeindebezirk, in guter, ruhiger Lage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Die Wohneinheit verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung: • Vorraum • WC mit Handwaschbecken • Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (nicht möbliert) und Ausgang auf • die nördlich ausgerichtete, ca. 13 m² große Terrasse mit anschließendem Gartenanteil (nicht begrünt) • Vorraum • Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer 1 • Abstellraum • Schlafzimmer 2 Bei der Ausstattung im Wohnbauprojekt in der Schopenhauerstraße wurde viel Wert auf Qualität, modernes Design und Energieeffizienz gelegt: • energieeffiziente Erdwärmeheizung • Fußbodenheizung • elektrische Außenjalousien • Eichenparkettboden • Feinsteinzeug • Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer Die Infrastruktur: Traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, sowie

3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Familienjuwel- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! -Die Wohnung befindet separat eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Neubau wurde zusätzlich im Jahr 2010 zum Mehrparteienhaus dazu erbaut. Die helle und lichtdurchströmte Wohnung ist ca. 68 m² groß und verfügt über eine ca. 57 m² große Dachterrasse. Die Widmung der Wohnung ist so benannt, dass dies ebenso als Büroraum genutzt werden kann. Weiters ist die Wohnung vom Vorzimmer in alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnküche2 SchlafzimmerBad mit DuscheWCVorzimmer Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und über eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.Die Wohnung verfügt über Sicherheitskameras.Kaufpreis: € 359.000,-Betriebskosten: € 317,03,-Provision: 3% + USt.Strom und H

Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I Esszimmer mit Küche I Zimmer I ideale Raumaufteilung Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 73 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum Esszimmer mit Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Resümee Dieses exklusive Angebot ist eine seltene Gelegenheit, den Charme einer klassischen Altbauwohnung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu genießen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Energieausweis: HWB 92,9 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger [entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermit

In einer ruhigen Grünlage in Döbling, zwischen Dr.-Meißner-Park und Hugo-Wolf-Park, erwartet Sie eine vollständig sanierte Wohnung im Erstbezug. Sie ist sofort bezugsfertig.Der Grundriss auf rund 38 m² ist klar geschnitten: Vom Vorraum gehen alle Räume separat ab, es gibt kein Durchgangszimmer. Eine Wohnküche mit rund 21 m² bildet den Mittelpunkt, das Schlafzimmer misst 11 m². Das Badezimmer mit etwas über 3m² ist kompakt und durchdacht geschnitten — Waschtisch mit Unterschrank, Regendusche, WC und Handtuchheizkörper.Auf den Böden liegt Echtholzparkett. Die Einbauküche ist neu und samt Geräten im Kaufpreis enthalten, ebenso die komplette Badausstattung. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung dient der Veranschaulichung und ist nicht Teil des Kaufumfangs.Die Wohnung liegt ostseitig, mit Sonne in den Morgenstunden. Beheizt wird über eine eigene Gastherme in der Wohnung, Warmwasser läuft ebenfalls darüber — es gibt keine Heizkostenabrechnung über die Hausverwaltung, der Verbrauch wird dire

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – in der Bellevuestraße oberhalb des Kaasgrabens – erwartet Sie diese reizende, ca. 155 m² große 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 325 m² Eigengarten, zwei Terrassen und privater Sauna mit traumhaftem Blick auf die Döblinger Weinberge. Eingebettet zwischen Villen und Weingärten vereint diese Immobilie absolute Ruhe, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort.Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit echtem Hauscharakter – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.RaumaufteilungErdgeschoss• Großzügiges Entree • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse und in den sonnigen Garten • Kinderzimmer mit Gartenzugang • Gäste- bzw. Arbeitszimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und WC • Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Pissoir • Garderobe unter der TreppeObergeschoss• Masterbereich mit begehbarer Garderobe • Exklusives Badezi

Zeitlose, freistehende Villa in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage Diese exklusive Villa, im Jahr 2003 vollständig neu erbaut, zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung und eine großzügige, offene Raumaufteilung aus. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² auf vier Etagen bietet das Anwesen höchsten Wohnkomfort und Luxus. Ein gepflegter, ebener Garten, ergänzt durch einen eleganten Pool an der Grünfläche, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: