18 352 immobilien kaufen in KG Simmering

Sky-Residenz im Q-Tower: Design-Penthouse mit PanoramablickIn der 34. Etage des architektonischen Wahrzeichens Q-Tower (The Marks) befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Residenz. Auf ca. 114 Metern Höhe bietet das Objekt eine außergewöhnliche Kombination aus modernster Architektur, hochwertiger Design-Ausstattung und einem unvergleichlichen Blick über die gesamte Bundeshauptstadt.Die Eckdaten im Überblick- Wohnfläche: ca. 93 m² - Außenfläche: ca. 23 m² umlaufende Sky-Terrasse (Terrasse und Balkon verschmolzen) - Zimmer: 3 (großzügige Wohnküche, Master-Suite, Büro/Gästezimmer) - Stockwerk: 34. Etage (Oberstes Stockwerk)Ausstattung Highlights- Exklusive Design-Küche: Maßgefertigte Novel-Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte (Infinity) und High-End-Geräten von Miele, Bosch und Liebherr (inkl. Weinkühlschrank) • Hochwertiges Interieur: Optionale Übernahme der exklusiven Designermöbel nach Absprache. - Smartes Bad-Konzept: Zwei Bäder; Master-Bad mit Badewanne und diskret integrierter Waschküc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 3. Stock überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und sehr gute öffentliche Anbindung, sondern auch durch ihr großes Potenzial zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Eckdaten im ÜberblickBaujahr 19471 Zimmer3. StockLift bereits baugenehmigtca. 34,95 m² WohnflächeZentrale Lage im 11. BezirkSehr gute öffentliche AnbindungEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheDie helle Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten und aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk. Besonders hervorzuheben ist der angenehme Ausblick: Sowohl der urbane Stadtblick als auch der ruhige Grünblick schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die Gas-Etagenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und rundet das funktionale Wohnkonzept ideal ab. Ausge

HOFRUHELAGE mit BLICK ins GRÜNE!3 ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG ZUM SANIEREN im HOFTRAKT mit AUSBLICK in einen weitläufigen GARTENdurch die OST-WEST-Ausrichtung ist die Wohnung zu fast jeder Tageszeit HELL und durch die HOFLAGE ist es schön RUHIG!RAUMAUFTEILUNG:2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den grünen InnenhofKABINETTKÜCHEBADEZIMMERWCsVorraumeine Gasetagenheizung ist in der WohnungEnergieausweis: HWB D 128 kWh/m²a, fGEE D 2,48; gültig bis 03.8.2029Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Schnellbahnstation Gesielbergstrasse liegt gleich gegenüber sowie Strassenbahn 11, Bus 69A, nur ca. 700m zur U3 Station ENKPLATZ!Die SIMMERiNGER HAUPTTRASSE bietet beste Nahversorgung, ein grosser Supermarkt ist gleich nebenan.KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 WienWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Diese ca. 67 m² große, liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in Top-Lage nahe der U-Bahn-Station Simmering.Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses. Die umfassende Sanierung im Jahr 2017 hat die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht und bietet nun eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und klassischem Charme. Im Rahmen der Sanierung wurden insbesondere die Wohnbereiche mit hochwertigen Parkettboden, sowie das Badezimmer, die Küche und das WC mit modernen Fließen verlegt.Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, welche teilweise zentralbegehbar sind.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Infrastruktur: Die perfekt situierte Lage nähe der U-Bahn-Station Simmering ermöglicht eine perfekte Anbindung. In näherer Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, di

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung im Herzen von Simmering, gelegen in einem gepflegten Eckhaus mit klassischem Wiener Flair. Diese attraktive Wohnung vereint historischen Charme mit der modernen Annehmlichkeit eines Liftgebäudes und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren. Im gesamten Gebäude werden weitere Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt genehmigter Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com/Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 47,85m²1. Liftstock1 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Dusche, KücheBK Aufzug Netto/Monat: € 20,03BK Netto/Monat: € 83,36Rücklage: Es ist mit ca. € 1,12/m² Nutzfläche zu rechnenKosten:Kaufpreis: 159.000 Provisionsfrei für den KäuferKontaktdaten:Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [entfernt] oder [E-Mail-Adresse ent

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m², sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der Sie jeden Morgen aufs Neue begeistern wird.Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert und erstrahlt in vollem Glanz. Hochwertige Fliesen und schönes Parkett verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bietet Ihnen genug Platz, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Einbauküche in der separat liegenden Küche verfügt über alle notwendigen E-Geräte, Steckdosen und ist überaus praktisch, da man die Türe schließen kann und keine Küchengerüche im Wohnzimmer hat.Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die perfekte Ausrichtung garantiert Ihnen viel Tageslicht.Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und durch die dazwischenliegende Küche vom Wohnzimmer wei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 36. Etage eines modernen Wohnhauses im begehrten 3. Bezirk Wiens. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,71 m² bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Berge – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.Der durchdachte Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert selbst an kalten Tagen ein angenehmes Raumklima. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse und gesellige Abende mit Freunden und Familie.Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen nicht nur frische Luft, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt und die Berge schenkt. Das Badezimmer mit B

Schöner 113m² Neubau mit 4 Zimmern und Lift am Enkplatz! Diese gepflegte Wohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich im 3. Liftstock eines sanierten Neubaus direkt am Enkplatz. Die sonnige Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 kl. Bädern, Vorraum und 2 WC´s sowie einer Loggia mit Blick über den Enkplatz.Ausstattung: Wie abgebildet mit Parkettböden, Gasetagenheizung, 2 Fliesenbäder mit Dusche, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Sprechanlage und Teilmöblierung.Die Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen und verfügt daher über 2 Bäder und 2 Küchen. Eine der beiden Küchen könnte optional zu einem großen Bad oder einem zusätzlichen Kabinett umfunktioniert werden. Auch die Trennung der beiden Einheiten wäre zukünftig möglich. (z.B. für Kinder oder für die Vermietung) Das gesäumte Gebäude, mit schöner Gartenanlage im Innenbereich, wurde kürzlich vollständig renoviert und modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zus

Vorsorgen mit Weitblick – Wohnen, das Generationen Freude machtIn einer dynamischen, stark nachgefragten Stadtlage entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt, das heute überzeugt und langfristig Wert sichert. Das Ensemble umfasst 33 hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnungen und richtet sich an alle, die nachhaltig investieren möchten – sei es als Zukunftsvorsorge für die Familie oder als stabile Ergänzung zum eigenen Vermögensaufbau.Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer sowie Wohnflächen von ca. 32 bis 125 m². Durchdachte Grundrisse, langlebige Bauqualität und moderner Komfort schaffen Wohnraum, der für unterschiedliche Lebensphasen geeignet bleibt – vom Single-Haushalt bis zur Familienwohnung.Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Terrasse oder Loggia) und damit über einen wertvollen Rückzugsort im Alltag – ideal zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen.Das Projekt – Qualität, die bleibtModerner, hochqualitativer Neubau33 Wohnungen mit 2–4 ZimmernWohnflächen: ca. 32–125 m²

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9 Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar! Ob für den Eigenbedarf oder als Vorsorgewohnung: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 3-Zimmer-Maisonette mit Garten – hier ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei. Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – nur wenige Gehminuten von der U3 entfernt. Informationen zum Kaufpreis: € 617.800,00,- netto / € 695.000,00 brutto zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Wienblick – ErstbezugIn attraktiver Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug zur Vermietung/zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit beeindruckenden Freiflächen und einem traumhaften Blick über Wien.Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Große Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Wohngefühl und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein absolutes Highlight ist die ca. 113 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Wienblick – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Aussicht.Die Ausstattung überzeugt durch höchste Qualität: Edle Materialien bei Böden und Fenstern schaffen ein stilvolles Ambiente. Für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne Fußbodenhei

SIMMERINGER WOHN(T)RAUMWo wohnen ein Zuhause findetIn Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen.Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Auss

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage.Brambilla - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDieses beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im Herzen von Simmering nur einen kurzen Spaziergang von der U3 Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet trotzdem die vollen Vorteile einer urbanen Lage.Zum Verkauf gelangen 16 freifinanzierte Wohnungen und 4 freifinanzierte Town-Houses. Attraktives Mietkaufmodell möglich!EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft:WärmepumpePV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere BetriebskostenJede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder EigengärtenEchtholzbödenKeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu DeckschaleSchließanlagePersonenliftTiefgarageHeizung und Temperierung mittels F

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage.Brambilla - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDieses beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im Herzen von Simmering nur einen kurzen Spaziergang von der U3 Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet trotzdem die vollen Vorteile einer urbanen Lage.Zum Verkauf gelangen 16 freifinanzierte Wohnungen und 4 freifinanzierte Town-Houses. Attraktives Mietkaufmodell möglich!EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft:WärmepumpePV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere BetriebskostenJede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder EigengärtenEchtholzbödenKeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu DeckschaleSchließanlagePersonenliftTiefgarageHeizung und Temperierung mittels F

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage.Brambilla - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDieses beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im Herzen von Simmering nur einen kurzen Spaziergang von der U3 Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet trotzdem die vollen Vorteile einer urbanen Lage.Zum Verkauf gelangen 16 freifinanzierte Wohnungen und 4 freifinanzierte Town-Houses. Attraktives Mietkaufmodell möglich!EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft:WärmepumpePV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere BetriebskostenJede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder EigengärtenEchtholzbödenKeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu DeckschaleSchließanlagePersonenliftTiefgarageHeizung und Temperierung mittels F

Die Dachgeschoßwohnung in der Hugogasse 8 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit urbanem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von klassischem Wiener Wohnbau, begrünten Straßenzügen sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Simmering (U3) ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie mehrere Buslinien im nahen Umfeld, wodurch eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile gewährleistet ist.Diese moderne Dachgeschoßwohnung bietet auf rund 62 m² Wohnnutzfläche ein hochwertiges Wohnambiente mit optimaler Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet einen schönen Weitblick über die Stadt und schafft ein besonderes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer, moderne Sanitärräume

Reihenhaus im Neubau mit Garten-FeelingDas Angebot auf einen BlickNeubau (2016) – modernes Wohnen mit effizienter GrundrisslogikReihenhaus-Charakter – private Terrassen & Gartenanteile je EinheitCa. 80 m² pro Einheit – ideal für Paare, Familien oder AnlegerPKW-Stellplätze am Grundstück – komfortables AnkommenGrüne Lage am Laaer Berg – Löwygrube, Böhmischer Prater & Laaer Wald in der NäheSchnelle City-Anbindung – kurze Wege zu Bus/Öffi-Knoten, rasch in die InnenstadtHighlightsPrivatsphäre & Outdoor-Life: Eigene Gärten und Sonnenterrassen für Frühstück, Spielen & After-WorkZeitgemäß & pflegeleicht: Neubau-Qualität, moderne Haustechnik und langlebige OberflächenWirtschaftlich attraktiv: Kompakte, gut vermietbare Einheiten mit klarer FlächenstrukturMaterialien & QualitätAußenbereiche: Terrassen- und Gartenflächen je EinheitBauqualität: zeitgemäße, energieeffiziente Neubau-AusführungKomfort: wohnfreundliche Fensterflächen, moderne Sanitär- und Heiztechnik (ausgeführt im aktuellen Neubau-Sta

Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen!Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt!JETZT EARLY BIRD AKTION NUTZEN! Provisionsfrei!Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen.Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint!Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen!Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur In

Um 1900 vom renommierten Wiener Architekten Alois Koch für die Obsthändlerfamilie Hüber erbaut, trägt das klassische Biedermeierhaus im 11. Bezirk die Handschrift einer Zeit, in der auf echtes Handwerk, bleibende Qualität und zeitlose Bauweise Wert gelegt wurde. Ruhig gelegen, zwischen einem gepflegten Garten und einem begrünten Innenhof, befindet sich das dreigeschossige Haus mit zwölf hochwertig ausgeführten Wohneinheiten und zwei Garagenplätzen. Erschlossen wird es über eine verkehrsfreie Allee. Der von Lederleitner gestaltete Gemeinschaftsgarten mit seinem alten Baumbestand – darunter Nuss- und Obstbäume – schafft eine romantische Atmosphäre mit Geschichte. Für alle, die gerne gärtnern, stehen eigene Hochbeete zur Verfügung. Mit Liebe zum Detail und Gespür für den Bestand bleiben ausgewählte Originalelemente erhalten – etwa das historische Stiegengeländer oder charakteristische Alt-Wiener Fliesen, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren. Gleichzeitig sorgen neu gestalt

U3 Anbindung – Enkplatz - Zentrum SimmeringIch freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl, [entfernt]Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Stock.Die vollausgestattete, gepflegte Küche beinhaltet alle Küchengeräte (inkl. Geschirrspüler) für die alltägliche Benutzung.Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Esstisch, einem Kleiderschrank, einem TV, sowie einem Bett ausgestattet. Im angrenzenden, ebenfalls sehr weitläufigen, hellen Schlafzimmer, befinden sich aktuell eine Schlafcouch, sowie ein weiteres Doppelbett. Aktuell bietet die Wohnung Schlafgelegenheiten für bis zu 6 Personen.Zuletzt gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC und sehr gut erhaltener Waschmaschine.Die Wohnräume, sowie das Badezimmer sind komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch Sie in dieser hellen Wohnung, trotz der belebten Lage und optimalen Infrastruktur, eine absolute Ruhe genießen können.Die Aufteilung ist wie folgt:VorraumGäste Toilette

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk.Diese im ersten Stock eines Altbaus aus dem Jahre 1900 gelegene Wohnung, verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und teilt sich auf eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. In den Zimmern der Wohnung wurde schöner, dunkler Laminatboden verlegt und in den Nassräumen moderne Fli

Stadtleben mit Ruhepol – Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon direkt an der U3Wer urban wohnen und dennoch entspannen möchte, findet hier sein neues Zuhause. Diese gepflegte, neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Wohnhauses in absoluter Ruhelage im begrünten Innenhof und liegt dennoch direkt an der U3. So genießen Sie den perfekten Mix aus ausgezeichneter Infrastruktur und grüner Rückzugsoase.Der sonnige Südbalkon eröffnet einen unverbauten Blick ins Grüne und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern sowie einer voll ausgestatteten Küche.Raumaufteilung im Überblick:Vorraum - 14,3m²Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - 25,4m²1. Zimmer - 16,4m²2. Zimmer -11m²Badezimmer mit Dusche - 3,4m²Separates WC - 1,2m²Balkon mit Südausrichtung und Grünblick - 9m²Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Anlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit hoher

In einer ruhigen Seitengasse der beliebten Kölgengasse im 11. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus mit südseitigem Garten und drei großzügigen Terrassen – eine wahre Wohlfühloase für Familien und Ruhesuchende.Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein helles Wohnambiente und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ob Frühstück auf der Terrasse, Gartennachmittag mit Freunden oder Abendsonne genießen – hier ist alles möglich.Die Lage punktet nicht nur mit Ruhe und Grün, sondern auch mit bester Infrastruktur und Nähe zu Freizeitangeboten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Sportfans bietet sich das nahegelegene Footballzentrum Ravelinstraße als besonderes Highlight – ideal für alle, die sich sportlich betätigen oder ein spannendes Wochenendevent erleben möchten.Das hier zum Verkauf angebotene Haus ist ein Teil einer Wohnanlage mit 109 Wohnungen.Dadurch stehen den Bewohner:innen attraktive Allgemeinbere

Die Garconniere-Wohnung verfügt über 29,43 m² Wohnfläche.Es werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Kauf angeboten.Bei Interesse finden Sie alle Objekte auf www.myimmo.at.In zentraler Lage werden insgesamt 10 renovierungsbedürftige Altbauwohnungen mit ein bis zwei Zimmern zwischen 26 m² und 57 m² zum Verkauf angeboten. Bei Erwerb von nebeneinanderliegenden Wohnungen ist eine Zusammenlegung möglich.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus wurde nach einem Bombenschaden im 2. Weltkrieg ohne Fördermittel Wiederhergestellt (Baubescheid vom 28.04.1949). Somit ist eine Vermietung zum angemessenen Mietzins (siehe §16 Abs. 1 Z 2 MRG) erlaubt. Aufgrund der Widmung ist auch eine kurzfristige Apartmentvermietung möglich.Im Zuge des baubewilligten Dachgeschossausbaues wird ein Lift eingebaut und das Dach erneuert._Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen.Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Für weitere Fragen steht Ihne

Die angebotene Wohnung hat 40,19 m² und besteht aus zwei Zimmern.Es werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Kauf angeboten.Bei Interesse finden Sie alle Objekte auf www.myimmo.at.In zentraler Lage werden insgesamt 10 renovierungsbedürftige Altbauwohnungen mit ein bis zwei Zimmern zwischen 26 m² und 57 m² zum Verkauf angeboten. Bei Erwerb von nebeneinanderliegenden Wohnungen ist eine Zusammenlegung möglich.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus wurde nach einem Bombenschaden im 2. Weltkrieg ohne Fördermittel Wiederhergestellt (Baubescheid vom 28.04.1949). Somit ist eine Vermietung zum angemessenen Mietzins (siehe §16 Abs. 1 Z 2 MRG) erlaubt. Aufgrund der Widmung ist auch eine kurzfristige Apartmentvermietung möglich.Im Zuge des baubewilligten Dachgeschossausbaues wird ein Lift eingebaut und das Dach erneuert._Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen.Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Für weitere Fragen st