345 immobilien kaufen in Kleinsattel

Ein Refugium am Wasser – Seehausjuwel am Faaker See Einmalige Gelegenheit – ein Investment für Generationen Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse Kärntens, direkt am glitzernden Faaker See, erwartet Sie ein einzigartiges Seehaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine Exklusivität besticht. Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl – geprägt von Licht, Wasser, Bergen und zeitloser Eleganz. Wohnen mit Weitblick und Weitgefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt einen die besondere Atmosphäre: Das Erdgeschoss präsentiert sich als lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Der stilvolle Holzofen verleiht den Winterabenden eine besondere Behaglichkeit. Herzstück dieses Geschosses ist jedoch die breite Fensterfront, die sich zur großzügigen Seeterr

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Villach entsteht eine modern konzipierte Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.Auf dem Grundstück werden drei identisch ausgeführte Baukörper mit jeweils 2,5 oberirdischen Geschossen und insgesamt 30 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und 64 m² bieten kompakte, intelligent geplante Grundrisse – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Weitblick. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil.Besonders hervorzuheben:Erdgeschosswohnungen mit großen Eigengärten bis zu 272 m²Kompakte Anlegerwohnungen mit optimaler RaumaufteilungGroßzügige Penthouses mit rund 59 m² DachterrassenTiefgaragen- und Freiparkplätze verfügbar Haus 1 bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und nachhaltigem Wertpote

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Villach entsteht eine modern konzipierte Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.Auf dem Grundstück werden drei identisch ausgeführte Baukörper mit jeweils 2,5 oberirdischen Geschossen und insgesamt 30 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und 64 m² bieten kompakte, intelligent geplante Grundrisse – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Weitblick. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil.Besonders hervorzuheben:Erdgeschosswohnungen mit großen Eigengärten bis zu 272 m²Kompakte Anlegerwohnungen mit optimaler RaumaufteilungGroßzügige Penthouses mit rund 59 m² DachterrassenTiefgaragen- und Freiparkplätze verfügbar Haus 1 bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und nachhaltigem Wertpote

1-Zimmer-Wohnung mit Westloggia - zentrumsnahe Villach!Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Villach sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Anlageobjekt mit guten Vermietungsperspektiven.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1976 errichteten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage. Auf rund 38 m² Wohnfläche sowie einer ca. 7 m² großen Westloggia bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung.Raumaufteilung:Vorraum und DieleBad mit Badewanne und WCSeparate Kochnische mit neuer EinbaukücheGroßzügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur WestloggiaAusstattung und Highlights:Fliesenbeläge im BadezimmerModerne Kunststoff-IsolierglasfensterWestloggia mit angenehmer Nachmitta

Luxus-Seewohnung am Faaker See | Sandbank Erste Reihe – fußfrei | ca. 90 lfm Privatstrand Exklusive Seewohnung in absoluter Toplage direkt am Faaker See (Sandbank). Kristallklares, türkisfarbenes Wasser, kein Motorbootverkehr und maximale Ruhe. Die helle Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit voller Fensterfront und direktem Zugang zur großen L-förmigen Seeblickterrasse mit hoher Privatsphäre. Eckdaten: - Wohnfläche: 96,77 m² - Seeterrasse: 27,08 m² - 3 Schlafzimmer - Badekabine - Carport-Stellplatz - Kellerabteil - Marinaplatz optional Ruhige Vorzugslage mit bester Anbindung nach Villach, Velden, Italien & Slowenien. - Luxury Lakefront Apartment at Lake Faak – Sandbank First Row | Private Beachfront | Turquoise Lifestyle This exceptional lakefront apartment is located directly on the shores of Lake Faak (Sandbank) in a highly sought-after first-row position – no road between the property and the lake. Enjoy approximately 90 linear meters of private beac

Erstbezug mit Südausrichtung – 3-Zimmer-Wohnung in Faak am SeeDiese moderne Etagenwohnung im 1. Stock bietet auf ca. 73,61 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.Highlights:Erstbezug – sofort bezugsfertigCa. 73,61 m² Wohnfläche3 Zimmer mit flexibler NutzungBalkon mit SüdausrichtungNähe zu Arzt, Apotheke, SupermarktÖffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbarKontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 7.000m Krankenhaus 7.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 4.000m Universität 5.500m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckere

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein spürbar harmonisches Wohngefühl. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Eleganz und Gemütlichkeit gleichermaßen überzeugt. Die Wohnung wird teil-möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche fügt sich in den Raum ein und macht Kochen und Zusammensein zu einem echten Genuss. Die harmonische Einrichtung unterstreicht das hochwertige Wohnkonzept und sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Entspannung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, WC und hochwertiger Ausstattung. Ein separates WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabtei

SCHÖNE WOHNUNG IM STADTZENTRUM VON VILLACH Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, leistbaren Wohnung? Sie wollen im Stadtzentrum wohnen? Hier haben sie eine moderne 2 Zimmer Wohnung, die Sie selber mutzen oder weiter vermieten können. Das Haus ist sehr gepflegt. Fordern Sie die Objektunterlagen an. LAGE Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Villach. NUTZUNG DER WOHNUNG Die Wohnung ist noch bis 20.9.2026 um eine monatliche Pauschalmiete von € 1.200,- inklusive Strom, Betriebskosten und Möbelmiete vermietet. Die Wohnung wird mit diesem Datum an den neuen EigentümerIn Bestandsfrei übergeben. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt + Loggia: mit Blick auf den Parkplatz + Viel Licht: die Wohnung ist nach Südosten ausge

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, urbanen Komfort und Freiräum – in begehrter, zentraler Lage nahe dem LKH Villach. Aktuell befinden sich die Wohnungen in der Fertigstellung und sind bald bezugsbereit.Lage & InfrastrukturZentrale Wohnlage mit kurzen WegenAlles schnell erreichbar – auch mit dem Fahrrad:EinkaufsmöglichkeitenApotheke & ÄrzteSchulen & KindergärtenCafés & RestaurantsOptimale Anbindung:Sehr gute BusverbindungenNähe zum Villacher Hauptbahnhof mit idealen ZuganbindungenWohnqualität & BauweiseErstbezug – NeubauSolide Massivbauweise in ZiegelbauGroße Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes WohngefühlModerne Architektur mit zeitlosem CharakterHighlights der WohnungErstbezug Balkon – Ihr persönlicher Sonnenort Ein Platz für laue Sommerabende, für Ruhe, Freiheit und kleine Glücksmomente im Alltag.Kellerabteil – bereits im Kaufpreis enthaltenParkmöglichkeitenPkw-Abstellplatz optional um € 9.600Carport m

Die gut geschnittene, im Frühjahr 2025 komplett neu adaptierte Wohnung, bietet höchsten Wohnkomfort.Die neue Küche mit modernem Induktionsherd bildet ein echtes Highlight – hier lassen sich köstliche Speisen für Familie und Freunde zubereiten, während gemeinsame Stunden zu einem besonderen Erlebnis werden.Von beiden Schlafzimmern kommt man in den geräumigen Schrankraum.Im Abstellraum gibt es überdies eine Infrarotkabine und mit zwei Schritten ist man nach der Sitzung imangrenzendem herrlich gestalteten Badezimmer.Die kleine und feine Terrasse lädt einfach zum Verweilen ein um bei einem guten Glas den Tag ausklingenzu lassen.Ihr Auto wird die meiste Zeit in einem der zwei Tiefgaragenstellplätzen die optional um € 20.000.- pro Stellplatz nach Absprache erworben werden können stehen, da Sie von der Wohnung fußläufig alle Geschäfte, Bus, Bahn und das Zentrum der aufgeweckten Metropole Villach erreichen.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren pe

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung für Ihre ganze Familie? Dann lesen Sie nun weiter!Die Wohnung ist ideal für Familien aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste schaffen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über Villach bis hin zu den Karawanken und in die Kärntner Bergwelt.Ein besonderer Treffpunkt ist die gepflegte und hochwertige Küche mit ihrer freundlichen Sitznische. Hier entsteht ein gemütlicher Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und das Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum.Auch außerhalb der Wohnung überzeugt das Angebot: Ein ca. 14 m² großer Keller bietet viel Stauraum für alles, was im Alltag Platz braucht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpr

GROSSES WOHNGLÜCK IN VILLACH Hier wohnen Sie direkt in Villach mit all seinen Vorteilen. Hier haben Sie eine gräumige Wohnung zu einem günstigen Preis. Viel Platz für Familie oder Wohnen & Arbeiten. Senden Sie mir eine Anfrage und erhalten Sie die Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. HIGHLIGHTS + Lage: Zentral in Villach gelegen + Berge: Ausblick von der Loggia + Grün: Stadtpark Villach, 2 Minuten entfernt + Licht: helle, freundliche Wohnung + Raumaufteilung: viel Platz für Wohnen und Arbeiten + Geringe Betriebskosten: nur € 2,41 pro m² + Parken: kostenfreie Parkplätze vor dem Haus + Shopping: ATRIO 3 Minuten entfernt + Umgebung: in wenigen Minuten ist man im Wald, auf den Bergen oder in der Therme ECKDATEN * Wohnnutzfläche: ca.105,75 m² * Loggien: zwei gleich große Loggien mit gesamt ca.13,38 m². Eine davon ist als Wintergarten verbaut. * Kellerabteil: ca.13,15 m² * Zimmer: 4 * Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schla

Leben zwischen See und BergAm Nordufer des Faaker Sees entsteht ein Rückzugsort, der das Türkisblau des Wassers mit der Weite der Alpen verbindet – ein Ort, an dem Ruhe, Architektur und Lage harmonieren. Mit Blick über den See bis zu den Karawanken öffnet sich ein Lebensraum von besonderer Qualität.The Lakes verbindet zeitlose Architektur mit der Atmosphäre des Faaker Sees – kristallklares Wasser, alpine Kulisse und mediterranes Licht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Terrassen holen die Natur in jeden Raum.Die modernen 2- und 3-Zimmer-Residenzen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, natürliche Materialien und hochwertige Ausstattung. Nur wenige Schritte trennen Sie vom türkisblauen Wasser des Faaker Sees – einem der klarsten Badeseen Österreichs mit Trinkwasserqualität – und einem Seezugang direkt vor der Haustür.KEY INFORMATION24 Residenzen in 2 architektonischen Baukörpernca. 46 – 110 m² WohnflächeGroßzügige Terrassen / Gärten bis 74 m²Panoramablick auf See und KarawankenÖff

3 ZIMMER BLICK INS GRÜNE Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia anbieten zu können. Die Wohnung ist noch bis Ende Juli vermietet. Neben den Fotos, können Sie diese Wohnung mit einer 360 Grad Videobesichtigung anschauen. Fordern Sie die Objektunterlagen und den Link zur 360 Grad Videobesichtigung an. LAGE Nicht weit weg von Infineon, im Stadtzentrum von Villach. NUTZUNG DER WOHNUNG Die Wohnung ist noch bis 31.07.2026 um eine monatliche Pauschalmiete von € 1.400,- inklusive Strom, Betriebskosten, Möbelmiete und 1 KFZ-Stellplatz vermietet. Die Wohnung wird mit diesem Datum an den neuen EigentümerIn Bestandsfrei übergeben. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt + Loggia: mit Blick auf

EIRO 6.545,- JÄHRLICHE NETTO MIETEINNAHMEN Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung? Als Investment oder für eine spätere Eigennutzung - zum Beispiel Ihrer Kinder? Diese Wohnung ist noch bis Februar 2029 vermietet und kann dann selber genutzt oder weitervermietet werden. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus. Mit einer 360 Grad Videobesichtigung können Sie sich die Wohnung bis in den letzten Winkel anschauen. Bei Interesse ist auch ein persönlicher Besichtigungs nach Rücksprache mit den Meitern möglich. VERMIETUNG Die Wohnung ist noch bis 28.02.2029 vermietet. Die Nettomiete (ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer) beträgt € 545,45 monatlich/ 6.545,- jährlich. Dies entspricht einer Rendite von 3,11% auf den Kaufpreis der Wohnung gerechnet. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 5, 54m² Wohnfläche, 14m² Balkon - € 297.000,- brutto für Selbstnutzer, inklusive Parkplatz und Keller!Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 6, 60m² Wohnfläche, 16m² Terrasse, € 294.500,- netto für Anleger inklusive Parkplatz und Keller!Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner, [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 2, 54m² Wohnfläche, 21m² Terrasse und 48m² Garten - € 267.000,- netto für Anleger, inklusive Parkplatz und Keller!Direktinfo: GF Bernhard Gelbmann, MSc [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses moderne Reihenhaus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und seine hochwertige Ausstattung. Das Objekt ist langfristig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen macht. Das Haus verfügt über vier individuell nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen. Der helle Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster und eine Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein Highlight des Hauses ist das große Badezimmer, das ebenfalls über ein Fenster, eine moderne Dusche und eine komfortable Badewanne verfügt und somit eine perfekte Wohlfühloase darstellt. Die zwei WCs sind mit Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Ein praktischer Abstell- und Technikraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Im Außen

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 1, 60m² Wohnfläche, 16m² Terrasse und 110m² Garten - € 335.900,- inklusive Carport und Keller!Direktinfo: GF Bernhard Gelbmann, MSc [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete, barrierefreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Villach.Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Technik und bietet eine Wohnfläche von ca. 54,30 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Ein eigener Garten mit ca. 94,13 m² sowie eine einladende Terrasse mit ca. 22,01 m² bieten viel Platz zur Erholung und zum Entspannen im Freien.Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung.Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet und somit barrierefrei zugänglich. Zusätzliche Sicherheit bietet eine installierte Sicherheitskamera im Eingangsbereich.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 11,36 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit ca. 13,88 m², der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Ausstattung im Ü

Entwicklungsobjekt in Top-Lage – Seltene Gelegenheit - Große Liegenschaft - Villach Dieses Angebot vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten legen.Lagebeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlicher VerkehrFreizeit: Nähe zu Seen, Bergen und Wanderwegen – perfekt für Natur- und SportliebhaberGrundstücksdaten:Gesamtfläche: 1.401 m² Widmung: Bauland-WohngebietTopografie: eben, sonnig, voll erschlossenDas auf der Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus ist schon älteren Baujahres, das genaue Entstehungsdatum nicht bekannt ist, die ersten Aufzeichnungen stammen aus

Altes Wohnhaus mit Charakter in begehrter, sonniger Lage unweit des Zentrums von Villach Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlicher VerkehrFreizeit: Nähe zu Seen, Bergen und Wanderwegen – perfekt für Natur- und SportliebhaberDas auf der Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus ist schon älteren Baujahres, das genaue Entstehungsdatum nicht bekannt ist, die ersten Aufzeichnungen stammen aus der Mitte der Vierziger Jahre. Das Gebäude hat ein Außenmaß von 6.8 m x 9,1 m mit einer angebauten Garage.Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung auf drei Ebenen und eignet sich für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.Erdgeschoss (EG):VorraumDusche mit WCKücheGroßer Wohnraum mit Ausgang auf die SüdterrasseOb

Geräumiges Haus in attraktiver Lage – Landskron zwischen Villach und Ossiacher SeeDieses großzügige Mehrparteienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Landskron, ideal gelegen zwischen der Stadt Villach und dem idyllischen Ossiacher See. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.ObjektbeschreibungDas Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einen großen Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial.ErdgeschossVorzimmer, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche und 2 WC, Ausgang auf die Terrasse,1 Zimmer, Bad mit Dusche (derzeit vermietet, Mieteinnahme € 240,-)ObergeschossVorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCGroßer, unausgebauter Dachboden mit zusätzlichem PotenzialZusätzliche AusstattungKeller mit TageslichtfensternHeizraum, Fernwärmeheizung, HolzofenDoppelcarp

Begehrte Ruhelage – 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Infineon Es gibt Wohnungen, die man betritt – und Wohnungen, die einen empfangen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Villach gehört zur zweiten Kategorie. Schon beim ersten Schritt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich verschlägt es einem den Atem: Dobratsch, Mittagskogel, Mangart und die Karawanken rahmen Ihren Alltag wie ein lebendes Gemälde – je nach Zimmer ein anderer Berg, eine andere Stimmung, ein anderer Moment des Staunens.Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einem cleveren Grundriss und einer Lage, die kaum besser sein könnte – nahe dem Villacher Stadtzentrum und fußläufig zur Infineon – vereint diese Wohnung alles, was modernes urbanes Wohnen in Kärnten ausmacht.Die Eckdaten auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 88 m²• Zimmer: 3 Zimmer• Loggia: 4 m²• Glasfaser im Keller vorbereitet• Infineon ist fußläufig erreichbarDas Panorama – Ihr tägliches HighlightWas diese Wohnung wirklich unvergleichlich macht, lässt sich in Zahl