323 immobilien kaufen in Auen, Villach

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 5, 54m² Wohnfläche, 14m² Balkon - € 297.000,- brutto für Selbstnutzer, inklusive Parkplatz und Keller!Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner: [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 6, 60m² Wohnfläche, 16m² Terrasse, € 294.500,- netto für Anleger inklusive Parkplatz und Keller!Ihr Ansprechpartner, Martin Ebner, [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 2, 54m² Wohnfläche, 21m² Terrasse und 48m² Garten - € 267.000,- netto für Anleger, inklusive Parkplatz und Keller!Direktinfo: GF Bernhard Gelbmann, MSc [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses entzückende Neubauprojekt befindet sich genau auf halber Strecke zwischen dem größten Kärntner Einkaufszentrum und einem der wichtigsten Arbeitgeber der Region, der Fa. Infineon. In der kleinen Wohnanlage mit wunderschöner und sonniger Südausrichtung gibt es nur sechs kleine Wohnungen, entweder mit Garten oder großzügigen Terrassen im Obergeschoß. Wärmepumpenbeheizung über Fußbodenheizung mit Thermostatregelung, Sonnenschutz und hochwertige Parkettböden sind im Preis bereits inbegriffen, ebenso ein Carport oder Abstellplatz je Wohnung.Anleger profitieren vom möglichen Vorsteuerabzug, die Vermietung kann selbstverständlich direkt über uns abgewickelt werden.Die Wohnungen befinden sich unmittelbar vor der Fertigstellung, besichtigen und einziehen!Top 1, 60m² Wohnfläche, 16m² Terrasse und 110m² Garten - € 335.900,- inklusive Carport und Keller!Direktinfo: GF Bernhard Gelbmann, MSc [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Begehrte Ruhelage – 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Infineon Es gibt Wohnungen, die man betritt – und Wohnungen, die einen empfangen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Villach gehört zur zweiten Kategorie. Schon beim ersten Schritt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich verschlägt es einem den Atem: Dobratsch, Mittagskogel, Mangart und die Karawanken rahmen Ihren Alltag wie ein lebendes Gemälde – je nach Zimmer ein anderer Berg, eine andere Stimmung, ein anderer Moment des Staunens.Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einem cleveren Grundriss und einer Lage, die kaum besser sein könnte – nahe dem Villacher Stadtzentrum und fußläufig zur Infineon – vereint diese Wohnung alles, was modernes urbanes Wohnen in Kärnten ausmacht.Die Eckdaten auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 88 m²• Zimmer: 3 Zimmer• Loggia: 4 m²• Glasfaser im Keller vorbereitet• Infineon ist fußläufig erreichbarDas Panorama – Ihr tägliches HighlightWas diese Wohnung wirklich unvergleichlich macht, lässt sich in Zahl

Top-Zinshaus mit Kleinwohnungen Nähe Infineon: Stabile Rendite mit klarem Wertsteigerungspotenzial Top-Zinshaus mit Kleinwohnungen in unmittelbarer Nähe zur Infineon: Stabile Rendite mit klarem Wertsteigerungspotenzial Angeboten wird ein solides Ertragsobjekt in absoluter Top-Lage, direkt im wirtschaftlich aufstrebenden Umfeld der Infineon Technologies Austria (nur ca. 300 m Luftlinie entfernt). Bei dieser Ertragsimmobilie mit geringem Instandhaltungsbedarf handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit, da die Nachfrage nach Klein. Und Mikroapartments derzeit sehr hoch ist. Wichtige Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 1.007 m². Vermietbare Wohnfläche: ca. 415 m². Einheiten: 16 Kleinwohnungen (Größen ca. 18. 50 m²) – ideale Zielgruppe: Werksmitarbeiter, Monteure, Singles, junge Paare, Pendler. 16 Außen-Abstellplätze. Bruttomietrendite ca. 5,6 % (Nettojahresmiete/Kaufpreis). Baulicher Zustand & Modernisierungen – werthaltig & instandgehalten Das i

Vielseitig nutzbare Immobilie direkt am Villacher Bus- und Hauptbahnhof. Die ca. 152 m² große Einheit im 2. Liftstock bietet ausreichend Platz für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Laut Parifizierung besteht die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Ein Planungsvorschlag liegt bereits vor. Vorgesehen ist eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ca. 6 m² Südbalkon sowie eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 8 m² Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Die zwei separaten Balkone bieten zusätzlich Freiraum und das mitten in der Stadt! Die Top Infrastruktur, die fußläufige Nähe zum Zentrum sowie ein attraktives Umfeld mit Geschäften, Büros und Arztpraxen machen diese Immobilien besonders interessant. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie in zentraler Innenstadtlage mit außergewöhnlich vielseitigem Poten

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach - mit Balkon & Stellplatz Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre - ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Auf rund 57 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten genießen Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der sonnige Balkon (ca. 3,9 m²) lädt zum Entspannen ein - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Feierabend. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz im Freien sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihre Highlights auf einen Blick: ca. 59 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 3,9 m² Großes Kellerabteil (ca. 9,46 m²) Eigener Abstellplatz im Freien Ruhiges Haus mit nur 6 Wohnungen Moderne Holz- und Fliesenböden Heizung mittels Infrarot (Strom), Gasanschluss vorhanden Lage, die begeistert: Bushaltestelle direkt vor der Haust

Vielseitig nutzbare Immobilie direkt am Villacher Bus- und Hauptbahnhof. Die ca. 152 m² große Einheit im 2. Liftstock bietet ausreichend Platz für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Laut Parifizierung besteht die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Ein Planungsvorschlag liegt bereits vor. Vorgesehen ist eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ca. 6 m² Südbalkon sowie eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 8 m² Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Die zwei separaten Balkone bieten zusätzlich Freiraum und das mitten in der Stadt! Die Top Infrastruktur, die fußläufige Nähe zum Zentrum sowie ein attraktives Umfeld mit Geschäften, Büros und Arztpraxen machen diese Immobilien besonders interessant. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie in zentraler Innenstadtlage mit außergewöhnlich vielseitigem Poten

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach - mit Balkon & Stellplatz Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre - ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Auf rund 57 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten genießen Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der sonnige Balkon (ca. 3,9 m²) lädt zum Entspannen ein - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Feierabend. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz im Freien sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihre Highlights auf einen Blick: ca. 59 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 3,9 m² Großes Kellerabteil (ca. 9,46 m²) Eigener Abstellplatz im Freien Ruhiges Haus mit nur 6 Wohnungen Moderne Holz- und Fliesenböden Heizung mittels Infrarot (Strom), Gasanschluss vorhanden Lage, die begeistert: Bushaltestelle direkt vor der Haust

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Villach entsteht eine modern konzipierte Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.Auf dem Grundstück werden drei identisch ausgeführte Baukörper mit jeweils 2,5 oberirdischen Geschossen und insgesamt 30 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und 64 m² bieten kompakte, intelligent geplante Grundrisse – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Weitblick. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil.Besonders hervorzuheben:Erdgeschosswohnungen mit großen Eigengärten bis zu 272 m²Kompakte Anlegerwohnungen mit optimaler RaumaufteilungGroßzügige Penthouses mit rund 59 m² DachterrassenTiefgaragen- und Freiparkplätze verfügbar Haus 1 bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und nachhaltigem Wertpote

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Villach entsteht eine modern konzipierte Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung.Auf dem Grundstück werden drei identisch ausgeführte Baukörper mit jeweils 2,5 oberirdischen Geschossen und insgesamt 30 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und 64 m² bieten kompakte, intelligent geplante Grundrisse – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Weitblick. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil.Besonders hervorzuheben:Erdgeschosswohnungen mit großen Eigengärten bis zu 272 m²Kompakte Anlegerwohnungen mit optimaler RaumaufteilungGroßzügige Penthouses mit rund 59 m² DachterrassenTiefgaragen- und Freiparkplätze verfügbar Haus 1 bietet somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und nachhaltigem Wertpote

1-Zimmer-Wohnung mit Westloggia - zentrumsnahe Villach!Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Villach sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Anlageobjekt mit guten Vermietungsperspektiven.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1976 errichteten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage. Auf rund 38 m² Wohnfläche sowie einer ca. 7 m² großen Westloggia bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung.Raumaufteilung:Vorraum und DieleBad mit Badewanne und WCSeparate Kochnische mit neuer EinbaukücheGroßzügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur WestloggiaAusstattung und Highlights:Fliesenbeläge im BadezimmerModerne Kunststoff-IsolierglasfensterWestloggia mit angenehmer Nachmitta

Mit Holz und Herz: Ihr Wohlfühl-Zuhause, 74 m² plus Balkon/Loggia. Nachhaltig, klimafreundlich, individuell Sie suchen eine moderne Wohnung zum Wohlfühlen in Villach? Die Top 2.09a erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer sonnigen Balkon-Loggia bietet sie ideale Voraussetzungen für entspanntes Leben in naturnaher Umgebung. Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Möblierung) übergeben: alle Böden, Sanitäreinrichtungen, Türen und Malerarbeiten sind fertig – die Einrichtung können Sie individuell nach Ihrem Geschmack gestalten. Die energieeffiziente Holzmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Betriebskosten. Baustart ist für März 2026 geplant – jetzt die Gelegenheit nutzen! Das bietet Top 2.09a: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche Balkon-Loggia mit Blick ins Grüne Schlüsselfertig Gesundes Wohnen dank Holzmassivbauweise Hervorragende Infrastruktur in Villach-Land

Wohnen neu gedacht – mit der Kraft des ThermalwassersPark’s Warmbad bringt moderne Architektur und die Kraft des Thermalwassers in eine klare, zeitgemäße Form. Am Fuß des Naturparks Dobratsch und nur wenige Minuten vom Zentrum Villachs entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Natur und urbanen Komfort präzise verbindet.Spazierwege, das Maibachl und die KärntenTherme liegen direkt vor der Tür. Licht, Raum und natürliche Materialien prägen ein Wohngefühl, das auf Qualität und Klarheit ausgerichtet ist.Park’s Warmbad steht für Wohnen mit Substanz – modern, wertbeständig und in einer Lage, die heute überzeugt und morgen Bestand hat.KEY INFORMATION107 Wohneinheiten mit Wohnflachen von 30 bis 118 m21 bis 4- Zimmer EinheitenIndoor- & Outdoor-Pool mit Thermalwasser – einzigartig in der RegionEigener Fitnessraum im HausSpabereich mit SaunaE-LadestationenFertigstellung: Winter 2027Architektur & AusstattungDie Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Material

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein spürbar harmonisches Wohngefühl. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Eleganz und Gemütlichkeit gleichermaßen überzeugt. Die Wohnung wird teil-möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche fügt sich in den Raum ein und macht Kochen und Zusammensein zu einem echten Genuss. Die harmonische Einrichtung unterstreicht das hochwertige Wohnkonzept und sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Entspannung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, WC und hochwertiger Ausstattung. Ein separates WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabtei

SCHÖNE WOHNUNG IM STADTZENTRUM VON VILLACH Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, leistbaren Wohnung? Sie wollen im Stadtzentrum wohnen? Hier haben sie eine moderne 2 Zimmer Wohnung, die Sie selber mutzen oder weiter vermieten können. Das Haus ist sehr gepflegt. Fordern Sie die Objektunterlagen an. LAGE Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Villach. NUTZUNG DER WOHNUNG Die Wohnung ist noch bis 20.9.2026 um eine monatliche Pauschalmiete von € 1.200,- inklusive Strom, Betriebskosten und Möbelmiete vermietet. Die Wohnung wird mit diesem Datum an den neuen EigentümerIn Bestandsfrei übergeben. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt + Loggia: mit Blick auf den Parkplatz + Viel Licht: die Wohnung ist nach Südosten ausge

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, urbanen Komfort und Freiräum – in begehrter, zentraler Lage nahe dem LKH Villach. Aktuell befinden sich die Wohnungen in der Fertigstellung und sind bald bezugsbereit.Lage & InfrastrukturZentrale Wohnlage mit kurzen WegenAlles schnell erreichbar – auch mit dem Fahrrad:EinkaufsmöglichkeitenApotheke & ÄrzteSchulen & KindergärtenCafés & RestaurantsOptimale Anbindung:Sehr gute BusverbindungenNähe zum Villacher Hauptbahnhof mit idealen ZuganbindungenWohnqualität & BauweiseErstbezug – NeubauSolide Massivbauweise in ZiegelbauGroße Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes WohngefühlModerne Architektur mit zeitlosem CharakterHighlights der WohnungErstbezug Balkon – Ihr persönlicher Sonnenort Ein Platz für laue Sommerabende, für Ruhe, Freiheit und kleine Glücksmomente im Alltag.Kellerabteil – bereits im Kaufpreis enthaltenParkmöglichkeitenPkw-Abstellplatz optional um € 9.600Carport m

Cloud P Wo zeitlose Architektur auf aussergewöhnlich Lage trifft Leben, wo Architektur zum Erlebnis wird Designed von Peter Pichler Architecture verkörpert Cloud P moderne Eleganz: klare Linien, natürliche Materialien und ein Gefühl von Ruhe und Weite. Jede der nur zwanzig Residenzen bietet unverbaubare Ausblicke auf den Faaker See und die Berge, privaten Seezugang sowie einen beheizten Outdoor-Pool. Bodentiefe Glasfronten eröffnen ein Panorama, das sich mit dem Tageslicht verändert und den Raum immer wieder neu inszeniert. Warme Texturen, offene Grundrisse, großzügige Terrassen und präzise Details schaffen eine Atmosphäre zurückhaltender, zeitloser Eleganz. So entsteht ein Lebensraum, in dem Architektur und Landschaft harmonisch verschmelzen – ein Zuhause, das Beständigkeit und Seltenheit vereint. KEY FACTS 20 Residenzen in 3 Villen ca. 106 – 170 m² Beheizter Outdoor-Pool Privater See. Und Badezugang Tiefgararge Smart-Home-System Hochwertige Materialien Absolute Ruhelage mit nahegeleg

Manchmal gibt es sie noch, die verborgenen Schätze in den begehrten Lagen. - ein traumhaftes Zuhause voller Stil und Behaglichkeit!Diese Eigentumswohnung mit ca. 83,80 m² Wohnfläche und einem ca. 20 m² großen Balkon wurde 2024 errichtet und verspricht Ihnen jede Menge Platz. Platz für Sie und Ihre Liebsten! Platz zum Erholen, zum Relaxen, zum Feiern. aber vor allem auch zum Leben! Kommen Sie an, in Ihrem neuen Zuhause an einem phänomenalen Standort.Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Zudem sind noch zwei Bäder mit jeweils einer Dusche, zwei WC´s und ein Abstellraum vorhanden.Der Kaufpreis von € 410.000,- macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition, die Ihnen ein langfristiges und sicheres Zuhause bietet.Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qual

Familienleben zum Glücklichsein: 85 m² Lebensfreude, Balkon&Loggia. einziehen und genießen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Top 2.07a bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Das Highlight: die großzügige Balkon-Loggia, die Ihren Wohnbereich nach außen erweitert. Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Einrichtung) übergeben – Wände, Böden, Türen, Sanitärinstallationen und Malerarbeiten sind bereits fertiggestellt. Küche, Vorzimmer und Möblierung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristige Energieeffizienz. Baustart: März 2026 – jetzt reservieren und Wohnträume realisieren! Ihre Vorteile im Überblick: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche Balkon-Loggia für entspannte Stunden im Freien Schlüsselfertig ohne Möblierung – sofort bezugsbereit nach Fertigstellung Massivholzbauweise: ökologisch & energieeffizient Lage mit hoh

Die gut geschnittene, im Frühjahr 2025 komplett neu adaptierte Wohnung, bietet höchsten Wohnkomfort.Die neue Küche mit modernem Induktionsherd bildet ein echtes Highlight – hier lassen sich köstliche Speisen für Familie und Freunde zubereiten, während gemeinsame Stunden zu einem besonderen Erlebnis werden.Von beiden Schlafzimmern kommt man in den geräumigen Schrankraum.Im Abstellraum gibt es überdies eine Infrarotkabine und mit zwei Schritten ist man nach der Sitzung imangrenzendem herrlich gestalteten Badezimmer.Die kleine und feine Terrasse lädt einfach zum Verweilen ein um bei einem guten Glas den Tag ausklingenzu lassen.Ihr Auto wird die meiste Zeit in einem der zwei Tiefgaragenstellplätzen die optional um € 20.000.- pro Stellplatz nach Absprache erworben werden können stehen, da Sie von der Wohnung fußläufig alle Geschäfte, Bus, Bahn und das Zentrum der aufgeweckten Metropole Villach erreichen.Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren pe

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind. Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer inkl. WC 1. Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer inkl. WC separates WC Kellergeschoss 4 Lagerräume Heizraum Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 1.000mApotheke 500mKlinik 1.000mKrankenhaus 2.000mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mUniversität 4.000mHöhere Schule 4.000mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 1.000mEinkaufszentrum 1.000mSonstigeGeldautomat 1.000mBank 1.000mPost 1.000mPolizei 1.500mVerkehrBus 500mAutobahnanschluss 4.000mBahnhof 1.000mAngaben Entfernung Luftl

Diese exklusive Stadtvilla in Villach bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Wohngegend. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Innenausbau und dem großzügigen Außenbereich mit Pool und Nebengebäude erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Stadtvilla und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung: Außenbereich Carport Nebengebäude mit ca. 30 m² inkl. Sauna, Dusche und WC Pool 2 Terrassen Erdgeschoss Nutzfläche ca. 102 m² Windfang Vorraum / WC Stiegenhaus offener Wohn-Essbereich Fernsehzimmer 1. Obergeschoss Nutzfläche ca. 96 m² Vorraum Küche Badezimmer inkl. WC Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer 2 weitere Schlafzimmer Dachgeschoss Nutzfläche ca. 59 m² Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Kellergeschoss Nutzfläche ca. 99

Einfach lebenswert. Villach - das ruhig gelegene Tor zu Seen und Alpen zeigt sich von seiner besten Seite und lädt zum Niederlassen ein.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen und exklusiven Zuhause wünschen können.Es bräuchte so viele Worte und dieses besondere und einzigartige Penthouse zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon!Genießen Sie die Sonne, die Ruhe und den fantastischen Fernblick ins Grüne und auf die Berge von der Dachterrasse aus. Eine Oase für die Seele, welche Wohlbefinden und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet. Hier bleibt einem nur zu sagen: Loslassen, aufladen, sich selber wieder spüren!IHR NEUES ZUHAUSE WIRD IHNEN GANZ VIEL FREUDE BEREITEN UND IST EIN ABSOLUTER GLÜCKSGRIFF UND LEBENSQULITÄT ZUGLEICH!Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die e