4 584 immobilien kaufen in Klosterneuburg

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau Diese ca. 53 m² große Gartenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Freifläche von insgesamt rund 50 m². Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der private Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist ideal für Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien. Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr att

PROJEKT BLUMENGASSE 31 - 14 Eigentumswohnungen plus 5 ApartmentsIn der Blumengasse 31 entsteht ein modernes 6-geschoßiges Passivhaus mit 19 Wohneinheiten zwischen 31m² und 90m² Wohnnutzfläche (1 - 4 Zimmer) zuzüglich Außenflächen. Der moderne Neubau liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Im Hof ist ein Apartmenthaus mit 5 Apartments situiert - eine perfekte Anlage (auch für kurzfristige Vermietung geeignet)! Das Wohnkonzept Passivhaus sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl und schafft ein konstant angenehmes Raumklima ohne klassische Heizung - dafür mit intelligenter Lüftung, Wärmerückgewinnung und perfekter Dämmung - ÖKOLOGISCH, ZUKUNFTSFÄHIG UND KOMFORTABEL.Baubeginn ist im Sept. 2026, Fertigstellung Ende 2027 - Bis dahin haben Sie noch die Möglichkeit, die geplanten Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen, d.h. Sie können Ihre persönliche Traumwohnung mit der gewünschten Zimmeranzahl planen. Die allgemeine Grundausstattung des Hauses ist

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk im Leopoldau bietet eine in dieser Form selten anzutreffende Kombination aus zwei vollständig separaten Wohnhäusern auf einem Grundstück - ideal für Privatanleger, Eigennutzer mit Investitionsgedanken oder Projektentwickler. Haus 1: Das Haupthaus wurde ca. 1988-89 als ELK-Fertighaus in solider Holzkonstruktion errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 126,67 m² zuzüglich eines vollständig ausgebauten Kellergeschosses von ca. 82,50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer von 28,32 m² mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse, eine Küche von 12,96 m², zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Duschkabine und WC. Das Dachgeschoss bietet 3,5 Zimmer, ein zweites Bad sowie einen Balkon von 3,75 m². Das gesamte Haus verfügt über vier WCs, Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie Heizkörper in sämtlichen Räumen. Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppic

BESCHREIBUNGDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 68,15 m² vereint den einzigartigen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit großzügigem Wohnkomfort in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks.Hohe Decken, helle Räume und der typische Altbauflair verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als stilvolle Stadtwohnung.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung sowie viel Tageslicht. Klassische Elemente des Altbaus schaffen gemeinsam mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage ein besonderes Wohngefühl.Die Lage in 1090 Wien zählt zu den gefragtesten der Stadt und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof) erreichen Sie sämtliche Stadtteile schnell und bequem. 1090 Sechsschimmelgasse.Auch die Nahversor

EXKLUSIVES WOHNEN IN OBER DÖBLING - Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Freifläche Das exklusive Wohnprojekt befindet sich in hevorragender Lage in Oberdöbling. 59 exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen und angenehmer sowie komforttabler Ausstattung mit optionalen Garagenplätzen direkt im Haus. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie entsprchenden Aussstattungen sprechen Singles, Paare, Familien, Best Ager als auch Investoren umfassend an. Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage in Döbling, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum. Südseitige Wohnung bestehend aus: • 2 Zimmer mit offener Wohnküche und einem Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche • 2 WCs mit Handwaschbecken • Garderobe • Vorraum • Gang • Abstellraum • Terrasse • Balkon • der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG weist da

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch die gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur.Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnumfeld. Das im Jahr 1967 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit großzügigen Grünflächen und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag.Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Neben einem großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist separat vom Vorraum aus begehbar und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche, das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Besonders hervorzuheben ist die zweiseitige Ausrichtun

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend in Hernals wird hier zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße attraktiver Wohnraum geschaffen, der auch gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Wohneinheiten sind für Sie als Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben! Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 87m² und 130m². Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die DG- Wohnungen bieten Dachterrassen und Balkon. Ein Einlagerungsraum ist allen Wohnungen zugehörig. Auch Stellplätze in der privaten Tiefgarage stehen Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 37.500,- zur Verfügung. Top 11 ° Gang 16,37 m² ° Stiegenhaus 3,83 m² ° Abstellraum 3,16 m² ° Zimmer 17,17 m² ° Wohnküche 26,57 m² ° Bad 12,65 m² ° WC 2,17 m² ° Zimmer 16,39 m² ° Zimmer 10,03 m² ° Vorraum 1,62 m² ° Terrasse 9,53 m² ° Terrasse 7,20 m² ° Balkon 10,62 m² ° Terrasse 3,42 m² ° Balkon 7,95 m² ° Dachterrasse 56,17 m² Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber n

LAGEDieses Penthouse mit traumhaftem Ausblick, hohen Räumen und ohne Dachschrägen nimmt die gesamte oberste Etage eines luxuriösen Neubaus ein und befindet sich in bester Grünruhelage direkt angrenzend an einen Weingarten in Pötzleinsdorf. Die Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zum beliebten Wein- und Heurigenort Neustift bietet höchste Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGÜber ein großzügiges Entrée betritt man das Highlight der Wohnung, den beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Speisesalon mit offener Küche und vorgelagerter, geräumiger Terrasse mit traumhaftem Blick über die Stadt. Weiters bietet das elegante Apartment einen Masterbereich mit Schlafzimmer und Terrasse, großem Bad und begehbaren Garderoben, ein Arbeitszimmer mit Terrasse welches aus zwei Schlafräumen zusammengelegt wurde, ein Duschbad, sowie einen Wirtschafts- und einen Abstellraum.Das Penthouse ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und befind

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

In zentraler Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Minuten vom AKH entfernt, befindet sich diese ca. 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der gut nutzbare Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, einen Schrankraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Badezimmer und WC sind getrennt; das Bad verfügt über Dusche und Badewanne.Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Studenten, Ärzte oder Anleger, die eine gut gelegene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:• renovierungsbedürftig / individuelles Gestaltungspotenzial• separate Küche• 1. Obergeschoss mit Lift• Ruhige Innenhoflage• 2-fach verglaste Fenster• Praktischer Schrankraum & Abstellraum• AKH & Medizinische Universität Wien in unmittelbarer NäheLAGE:• Die Wohnung befindet sich i

W2 Nord – kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem VermietungspotenzialW2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren.Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter.Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum.W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimm

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks bietet auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 101,78 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch eine klare Linienführung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch eine sonnige Freifläche.Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 46 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 14,30 m² großen Terrasse, die ideal nach Nord-Westen ausgerichtet ist, um die Abendsonne zu genießen.Raumaufteilung im DetailDie Wohnung überzeugt durch eine intelligente Aufteilung, die Privatsphäre und offenes Wohnen perfekt kombiniert:• Wohnküche: Ein weitläufiger Bereich (46,00 m²) für Kochen, Essen und Entspannen.• Master-Bedroom: Ein großzügiges Zimmer mit ca. 16,30 m².• Zweites Zimmer: Ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer (ca. 14,50 m²).• Wellness-Bad: Ein ungewöhnlich großes Badezimmer mit ca. 11,00 m²

Inmitten der begehrten Heiligenstädter Wohnlage, eingebettet in eine ruhige Umgebung und geprägt durch die Nähe zu Grünflächen und der historischen Architektur Döblings, präsentiert sich dieses Apartement als seltene Gelegenheit für Individualisten und Gestalter. Auf insgesamt gut proportionierten Flächen entfalten sich großzügige, helle Räume, die durch die klare Grundrissstruktur ein hervorragendes Potenzial für moderne Wohnkonzepte bieten.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Grün in unmittelbarer Umgebung, sondern auch durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Nahversorgung. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Flächen, Loggia und flexiblem Gestaltungsspielraum macht dieses Appartement zu einem vielversprechenden Projekt für alle, die Wohnraum mit individuellem Charakter suchen.Dieses Objekt spricht Käufer:innen an, die Eigeninitiative und Kreativität einbringen möchten. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung

EXKLUSIVES WOHNEN IN OBERDÖBLING - Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick Das exklusive Wohnprojekt befindet sich in hevorragender Lage in Oberdöbling. 59 exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen und angenehmer sowie komforttabler Ausstattung mit optionalen Garagenplätzen direkt im Haus. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie entsprchenden Aussstattungen sprechen Singles, Paare, Familien, Best Ager als auch Investoren umfassend an. Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage in Döbling, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum. Wohnung bestehend aus: • 2 Zimmer mit offener Wohnküche und einem Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Vorraum • Gang • Abstellraum • Terrasse • der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteh

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

W2 Nord – flexible 5-Zimmer-Wohnkonzepte mit langfristigem AnlagepotenzialDie auf Wunsch realisierbaren 5-Zimmer-Grundrisse im Projekt W2 Nord eröffnen Anlegerinnen und Anlegern eine spannende Möglichkeit, größere und flexibel nutzbare Wohnkonzepte in einem modernen Neubauprojekt zu erwerben.Durch die großzügige Raumaufteilung sprechen diese Einheiten eine attraktive Zielgruppe an: Familien, Wohngemeinschaften, berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mieterinnen und Mieter, die langfristig mehr Platz suchen. Die flexible Nutzbarkeit kann zu einer stabilen Vermietbarkeit und einer höheren Bindung der Mieter beitragen.Die Kombination aus schlüsselfertiger Ausführung, moderner Architektur, privater Freifläche und energieeffizienter Bauweise macht diese Wohnungen zu einer wertbeständigen Investition mit besonderem Zukunftspotenzial.W2 Nord bietet damit nicht nur klassische Vorsorgewohnungen, sondern auch größere Wohnlösungen für Anleger, die auf langfristige Nachfrage, flexible Nutzu

3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Toplage des 20. Bezirks69 m² | 3 Zimmer | Balkon bewilligt | € 275.000Highlights:Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Bereits bewilligter Balkon (noch nicht errichtet)Exzellente öffentliche AnbindungRäumlichkeiten:VorraumVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Badewannegetrenntes WCHauptwohnraumZimmerZimmerBalkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)(siehe aktuelle Fotodokumentation und bewilligter Plan)Zustand:Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt (noch nicht gebaut).Das Haus:Altbau, 2. Obergeschoss ohne LiftGeplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehenLage und Infrastruktur:Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und Nahversorgungs

EXKLUSIVES WOHNEN IN OBERDÖBLING - Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick über Wien Das exklusive Wohnprojekt befindet sich in hevorragender Lage in Oberdöbling. 59 exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen und angenehmer sowie komforttabler Ausstattung mit optionalen Garagenplätzen direkt im Haus. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie entsprchenden Aussstattungen sprechen Singles, Paare, Familien, Best Ager als auch Investoren umfassend an. Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage in Döbling, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum. Dachgeschosswohnung bestehend aus: • 5 Zimmer mit offener Wohnküche und vier Schlafzimmer • Bad mit Wanne / Dusche und WC • 1 WCs mit Handwaschbecken • Vorraum • Gang • Abstellraum • Terrassen • Dachterrasse (153,09 m²) • der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG w

Anleger aufgepasst: Smarte Zwei-Zimmer-Wohnung -unbefristet vermietet- in Toplage Grinzing! Garagenstapelparker Nr.3 (BK 67,58 p.m.) kann günstig zusätzlich verkauft werden. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essplatz und Kochnische, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Kellerabteil. Riesiges allgemein nutzbares Garten-Gelände mit Waldanteil, Salettl, Kinderspielplatz. Die monatlich eingehende Miete für die Wohnung beträgt netto € 721.Ein Paradies zur Erholung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 2.000m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.500m Sonstige Geldautomat 1.500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 2.500m Straßenbahn 500m

Zum Verkauf gelangt eine großzügigen 4 Zimmerwohnung im Hochparterre eines klassischen Altbaues in der Sautergasse.Die Einheit besteht aktuell aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem WC, einem Badezimmer sowie 4 Zimmer. Ein Grundrissplan ist im Exposé vorhanden.Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Hernals (wenige Gehminuten; ca. 400Meter) ideal; vor allem sobald die U5 eröffnet wird.Die Wohnung war bis vor wenigen Monaten bewohnt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand; der Eigentümer übernimmt keine Haftung für den aktuellen Zustand (vor allem Strom/Gas/Wasser Leitungen).Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen [entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentüme

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 31 m² Preis: € 99.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Denisgasse, einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung bietet viel Potenzial, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen, und überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und Erholungsmöglichkeiten.RaumaufteilungVorraum mit KochgelegenheitHauptraum(Details sind den Fotos und dem Grundriss zu entnehmen.)ZustandDie Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft. Bad, WC und Therme sind nicht in der Wohnung vorhanden.Das HausKlassischer AltbauLage im 1. Stock ohne LiftLage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Denisgasse, einer attraktiven Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk, der für seine Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten geschätzt wird.Infrastruktur:Einkaufsmöglichke

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.W2 Nord – modernes 2-Zimmer-Eigentum mit Freifläche in ruhiger Wiener StadtlageWillkommen in W2 Nord – einem modernen Neubauprojekt, das durchdachte Wohnqualität, zeitgemäße Architektur und komfortables Eigentum auf attraktive Weise verbindet.Die 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – u

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 67 m² Preis: € 269.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 67 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.Ein Balkon ist bereits bewilligt, jedoch noch nicht errichtet.RaumaufteilungVorraumVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit DuscheGetrenntes WCWohnzimmerZimmerZimmerBalkon (bewilligt, nicht errichtet)(Details siehe aktuelle Fotodokumentation; siehe Plan laut Einreichung)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausAltbau ohne Lift (Hochparterre)Zukünftiger Dachgeschossausbau mit geplanter LiftinstallationLage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer begehrten Gegend des 20.

WOHNEN NÄHE DONAUKANAL Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG: o Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage) o Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten bei jeder Einheit o Gemeinschaftsflächen (begrünter Innenhof, Spielplatz, Fahrradraum, Paketboxen) o Regionale Baustoffe & nachhaltige Architektur Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weite

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese 2-Zimmer-Wohnung im überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon. Die Wohnküche mit praktischer Küchennische bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Freifläche. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorraum sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare, die Komfort und Ruhe schätzen. Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt den klimaaktiv Silber Standard und überzeugt als Niedrigenergiehaus mit innovativem Energiekonzept.Ausstattungshighlight

Lebensstil wie in einem Luxusresort – mit Pool, Fitnessraum & PrivatsphäreBeim Betreten des Wohnhauses werden Sie von der Atmosphäre eines exklusiven Boutique-Hotels empfangen: Ein hochwertiger Fitnessraum mit Technogym-Geräten, ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad und moderne Gemeinschaftsbereiche unterstreichen das besondere Wohngefühl in dieser Immobilie.ObjektbeschreibungDie Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Materialien und smarter Technologie. Die offene Wohnküche mit Kochinsel, bodentiefen Fensterfronten, vier Balkonen, einer großzügigen Terrasse und einem privaten 107m2 Dachgarten nach Südwesten machen diese Immobilie zu einem wahren Rückzugsort für höchste Ansprüche.Fußbodenheizung & KlimaanlageSmart Living SystemAlarmanlage an allen Außenfenstern, Türen und der Eingangstür, Video-GegensprechanlageHochwertige Eichenparkettböden & großformatige FeinsteinzeugfliesenElektrischer Sonnenschutz mit AußenjalousienWichtige Fakten zur Immo