4 584 immobilien kaufen in Klosterneuburg

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Einfamilienhaus in guter Lage des 19. BezirksZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit rund 146 m² Wohnfläche in einer begehrten Wohngegend des 19. Wiener Gemeindebezirks.Die Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden, teilweise sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die solide Massivbauweise bildet eine gute Grundlage für individuelle Adaptierungsmaßnahmen.Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für praktische Parkmöglichkeiten.Alternativ kann mit einem Neubau eine Wohnfläche von unverbindlich 500m² erzielt werden (Flächenwidmung WI 7,5m o).Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist gut, wodurch sowohl das Stadtzen

Eine stilvolle Wohnung mit hoher Wohnqualität: Diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine attraktive Loggia, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitert.Mit rund ca. 53 m² Wohnfläche entsteht ein kompakter, perfekt geplanter Lebensraum, der Funktionalität und Komfort in idealer Balance vereint – geprägt von Licht, Klarheit und einem angenehmen Wohngefühl.Freiflächen – Wohnen mit LoggiaEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert:• Loggia mit ca. 7 m²Sie bietet einen geschützten Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden – ideal als private Rückzugsoase im Freien.Raum, Licht und EffizienzDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine klare Struktur sowie den direkten Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Das Schlafzimmer bi

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit und Erholung: B

Über den Dächern von Währing beginnt ein neues Lebensgefühl. Zwischen der Ruhe des Währinger Schubertpark und der Lebendigkeit rund um den Aumannplatz eröffnet sich ein Rückzugsort, der mehr ist als nur ein Zuhause – ein Ort der Inspiration, der Weite und des Ankommens. Licht durchflutet die Räume, klare Linien treffen auf zeitlose Eleganz, und jeder Schritt durch dieses Penthouse erzählt von Stil, Qualität und kompromisslosem Anspruch. Ob entspannte Stunden im großzügigen Wohnbereich, private Momente auf der ruhigen Dachterrasse oder das Gefühl von Geborgenheit in den perfekt gestalteten Schlafzimmern – hier wird Wohnen zur Erfahrung. Es ist die seltene Verbindung aus urbaner Nähe und absoluter Ruhe, aus architektonischer Raffinesse und gelebtem Luxus. Ein Ort für Menschen, die nicht einfach wohnen – sondern leben wollen. Highlights auf einen Blick: • Ca. 233 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Terrasse • 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC • Exklusive Ausstattung & moderne Technik • Ruhige Hoflage mit

Attraktive Anlegerwohnung in Wien-Döbling | 92,98 m² Altbau | Ruhiger Innenhof | Unbefristet vermietet | ProvisionsfreiWer nach einer soliden, ruhig laufenden Kapitalanlage im begehrten 19. Bezirk sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: eine großzügige Altbauwohnung mit 92,98 m² im ersten Obergeschoss, seit 1988 unbefristet vermietet und mit einem gut gefüllten Reparaturfonds.Ruhige Innenhof-Lage – ein echter MehrwertDie Wohnung orientiert sich ausschließlich zum begrünten, ruhigen Innenhof – und ist damit vollständig von der Döblinger Hauptstraße abgeschirmt. Wer Wien kennt, weiß: eine solche Lage innerhalb eines Altbauhauses ist keine Selbstverständlichkeit. Kein Straßenlärm, kein Durchgangsverkehr – stattdessen grüne Ruhe mitten im Bezirk.Das Objekt im Überblick— Wohnfläche: 92,98 m² — Balkon: 2,1 m² — Mietbeginn: 1988 | unbefristetes Mietverhältnis — Hauptmietzins (netto): € 272,37/Monat — Betriebskosten (netto): € 173,10/Monat — Monatliche Rücklage: € 83,98 — Reparaturfonds:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1170 Wien – einem Stadtteil, der nicht nur durch seine gepflegte Atmosphäre besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt!Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch ein Lebensgefühl, das in der bunten und lebendigen Stadt Wien einzigartig ist. Hier wohnen Sie in einem Stadtteil, der mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.Das Haus wurde im Jahr 2003 im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert. Es befinden sich im Haus 21 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die sowohl für Alleinstehende als auch für Familien geeignet sind. Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und man kann sofort einziehen und das neue Zuhause genießen. Diese Immobilien ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen. Ob Sie es sich auf dem Balkon ge

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Viel Platz, eigener Garten und Wohnen auf mehreren Ebenen – fast wie im eigenen Haus. Diese moderne Maisonette aus dem Jahr 2012 bietet ca. 95,54 m² Wohnfläche und insgesamt rund 142 m² Nutzfläche. Terrasse, Eigengarten und der zusätzliche teilunterkellerte Bereich schaffen ein Raumangebot, das deutlich über eine klassische Wohnung hinausgeht. Highlights auf einen Blick:Baujahr 2012Maisonette auf mehreren EbenenAktuell großzügige Raumaufteilung mit Potenzial für bis zu 4 Zimmerca. 95,54 m² Wohnflächeca. 142 m² Nutzflächeca. 9 m² Terrasseca. 32 m² EigengartenSonnige Südwest-AusrichtungTeilunterkellertModerne EinbaukücheBadezimmer mit Badewanne2 separate WCsAußenjalousienParkett- & FliesenbödenEigene Garage: € 29.000,–Gute Infrastruktur & VerkehrsanbindungDer Wohnbereich öffnet sich direkt auf die rund 9 m² große Terrasse und den ca. 32 m² großen Eigengarten. Dadurch erweitert sich das Wohnen unmittelbar ins Freie und schafft insbesondere für Familien eine hohe Wohnqualität. Im Obergesch

EXKLUSIV MODERN NACHHALTIG Zum Verkauf gelangt ein exklusiv ausgestattetes Reihenhaus (Baujahr 2025) in Ruhelage (1210 Wien-Schwarzlackenau), welches auf Eigengrund errichtet wurde - über rund 134 m² Wohnfläche und insgesamt 178 m² Nutzfläche verfügt. Zusätzlich hat das Haus eine Gartenterrasse mit ca. 15 m² und eine Dachterrasse mit ca. 23 m², welche einen traumhaften Ausblick bietet. Der Garten ist ca. 30 m² groß - genug Platz zum Genießen! Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 45 m²: Eingangsbereich/Vorraum Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (ca. 38 m²) und Ausgang auf die ca. 15 m² Terrasse und in den ca. 30 m² großen Garten Toilette 1. Obergeschoß ca. 58 m²: Flur 3 Zimmer (13 m², 16 m², 18 m²) Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette 2. Obergeschoß ca. 31 m²: Flur Zimmer (22m²) mit Ausgang auf die ca. 23 m² Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick in die Umgebung Badezimmer mit Dusche, Toilette Keller ca. 44 m²: Flur Technikraum Abstellraum Keller Weiter gehört ein

Eine Wohnung mit besonderem Anspruch: Diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Architektur, großzügige Raumgestaltung und zwei attraktive Außenflächen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz in perfekter Balance verbindet.Mit rund ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Balkonflächen entsteht ein Lebensraum, der Innen und Außen harmonisch miteinander verknüpft – geprägt von Licht, Offenheit und einem angenehmen Wohngefühl.Freiflächen – Wohnen im FreienEin besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitern:• Zwei Balkone mit insgesamt ca. 29 m² FreiflächeDie Außenbereiche bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und schaffen eine spürbare Erweiterung des Wohnraums – ideal für ruhige Morgen oder stilvolle Abende.Raum, Licht und WohnkomfortDer großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zu den Balkonen. Große

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks! Befristet vermietete Eigentumswohnungen!Dieses moderne Wohnprojekt im begehrten Alsergrund vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihren persönlichen Lebensstil.Insgesamt entstanden 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und hoher Lebensqualität.Viele Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt.Besonderen Mehrwert bieten zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabler und lebenswerter machen: Ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume mit Küche, eine großzügige Dachterra

Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen!Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen.Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums.Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine der insgesamt 13 hochwertig sanierten Altbauwohnungen oder einer von drei großzügigen Dachgeschossmaisonetten.Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen traditionellen Altbaucharm gepaart mit einer modernen Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung mittels Infrarot sowie mehrfach verglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung der Wohnungen im Regelgeschoss erfolgt mittels Luftwärmepumpe.Die Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen klimatisierte Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen inkl. ansprechenden Fischgrätparkettböden. Das absolute Highlight sind die 360-Grad Dachterrassen mit Blick auf die Wahrzeichen der Stadt.Das Wohngebäude befindet sich in direkter Umgebung zur Dresdner Straße und ist daher verkehrstechnisch optimal angebunden. Es ist mit einem Personenaufzug ausgestattet sowie einem Kellerabteil für alle Wohnungen.Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst:Ansprechend sanierter AltbauAufzugGroßzügige Wohnungsgrundrisse

Sie suchen eine bezugsfertige, rundum modernisierte Immobilie in top angebundener Lage? Dann wird Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung begeistern! Durch ihren idealen Grundriss eignet sie sich hervorragend als erstes eigenes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett und hochwertig kernsaniert – sämtliche Arbeiten wurden professionell von Meisterhand ausgeführt. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort im Erstbezug-Standard! RAUMAUFTEILUNG: • Einladender Vorraum • Lichtdurchflutete Wohnküche als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung • Gemütliches (Schlaf-)Zimmer • Neues, elegantes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Separates, neues WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum SANIERUNGSDETAILS & AUSSTATTUNG • Edle Markenküche: Das absolute Herzstück der Wohnung ist die passgenaue, maßgeschneiderte Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen SIEMENS-Einbaugeräten lässt sie keine Wünsche offen und

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Stilvoll sanierte Altbauwohnungen in Bestlage des 17. Bezirks – Geblergasse 51Mitten im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk entstehen in hervorragender Lage in der Geblergasse 51 stilvoll generalsanierte Regelgeschosswohnungen in einem prachtvollen Zinshaus.Bis Anfang 2027 werden hier 17 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten realisiert, die durch durchdachte Grundrisse und elegante Details überzeugen.Im Zuge der umfassenden Sanierung werden sämtliche Steigleitungen erneuert, die Allgemeinflächen sowie der Keller hochwertig modernisiert und ein zeitgemäßer Personenaufzug eingebaut. So verbindet sich historische Substanz mit zukunftsorientierter Technik.Jede Wohnung bietet:Hochwertige SanitärausstattungFußbodenheizung inklusive KühlfunktionEffiziente, nachhaltige EnergieversorgungDurchdachte Raumkonzepte mit optimaler FlächennutzungNachhaltig & zukunftssicher – Wohnen ohne GasGanz im Sinne moderner Energiekonzepte setzt das Projekt auf eine zentrale Luftwärmepumpe. Diese versorgt jede E

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen!Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen.Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums.Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten

NEUBAUPROJEKT NAHE KLINIK FLORIDSDORF ALS KAPITALANLAGE FÜR INVESTOR:INNEN Provisionsfrei direkt vom Bauträger DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit

Eine Gartenwohnung mit besonderer Qualität: Diese hochwertig ausgeführte Wohnung vereint durchdachte Architektur, großzügige Freiflächen und ein Wohnkonzept, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.Mit rund ca. 85 m² Wohnfläche sowie weitläufigen Außenbereichen entsteht ein harmonischer Lebensraum, der Innen und Außen nahtlos miteinander verbindet – geprägt von Licht, Offenheit und einem besonderen Wohngefühl.Freiflächen – Wohnen im eigenen GartenEin absolutes Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Kombination aus Terrasse, Eigengarten und zusätzlichem Balkon:• Eigengarten mit ca. 71 m²• Terrasse mit ca. 25 m² und direktem Gartenzugang• Balkon mit ca. 15 m² als zusätzliche AußenflächeDie großzügigen Freiflächen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen – mit viel Privatsphäre und Raum zur individuellen Gestaltung.Raum, Licht und WohnkomfortDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich

Urbaner Lifestyle mit höchstem KomfortHochwertiges Wohnen neu gedacht: In einem modernen Wohnensemble entstehen 118 exklusive Eigentumswohnungen, die urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort verbinden. Die stilvollen Einheiten umfassen 2 bis 4 Zimmer und bieten ca. 38 bis 121 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf individuelle Bedürfnisse und vielseitige Lebensentwürfe. Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit.Die Architektur vereint klare Linien mit funktionaler Raffinesse und setzt auf nachhaltige Lösungen, die den Alltag erleichtern. Shared Offices und attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoß unterstreichen den modernen, urbanen Charakter und ermöglichen Wohnen, Arbeiten und Leben in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem 300 m² großen Kinderspielplatz sowie einem eigenen Kinderspielraum, die für unbeschwertes Aufwachsen sorgen.Ein besonderes Highlight sind die durchdachten S

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 in guter Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirks.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,06 m² sowie eine ca. 6,86 m² große Terrasse und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand, da sie seit Fertigstellung kaum genutzt wurde.Die Kombination aus moderner Ausstattung, energieeffizienter Gebäudetechnik und guter Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.Raumaufteilung:VorraumWohnbereichSchlafzimmerBadezimmerseparates WCTerrasseDas Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und entspricht modernen Wohn- und Energiestandards.Ausstattungsmerkmale:Neubau 2022niedrige laufende KostenDachgeschoßwohnungTerrasse mit ca. 6,86 m²FußbodenheizungFußbodenkühlungzentrale Luft-Wasser-Wärmepumpezentrale Wärmeversorgungenergieeffiziente BauweiseHighlights:direkte AKH-NäheZentrale Lage an einer der Hauptachsen des BezirksSehr gute Nahversorgung

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene, ca. 68m² große 3-Zimmer Wohnung mit Loggia/Balkon in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:Vorraumgetrenntes WCAbstellraumBad mit Dusche und WCWohnkücheZimmerZimmerLoggia/Balkon(siehe Plan und aktuelle Bilder)Zustand:Das Objekt wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Bilder)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 3. OG des Straßenstraktes (Neubau) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut.Lage:Das Objekt ist in der Redtenbachergasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lage

Wohngeschichte weiterschreibenDas frühhistorische Gebäude im ehemaligen Dorfkern von Dornbach stammt vermutlich aus der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts und wurde 1869 von Stadtbaumeister Johann Pflaum aufgestockt. Der Architekt, der auch den Hernalser Friedhof entwarf, schuf für das mondäne Vorstadthaus eine romantische Schaufassade, die noch heute begeistert.Der Bestand wird gefühlvoll saniert und zeitgemäß ergänzt. Ursprüngliche Qualitäten werden freigelegt und um moderne Funktionen, Komfort und Freiflächen ergänzt. Viele Details, Altes und Neues werden gestalterisch zu einem Ganzen integriert.Durch die technische Ertüchtigung wird der Energiebedarf stark reduziert und Geothermie für Heizen und Temperieren im Sommer nutzbar gemacht.9 Einheiten von 65 – 200 m23 Gartenapartments1 Büro | OrdinationTerrassen, Balkone und Gärten jeweils auf WohnebeneBezugsfertig 10/2026Das Gebäude besteht aus neun individuellen Wohneinheiten. Drei Geschosse befinden sich im historischen Altbau des Stadthau