273 immobilien kaufen in Köttwein

Traumhafter Neubaubungalow mit Pool in absoluter Ruhelage nahe dem Villacher Zentrum Exklusive Liegenschaft in begehrter Wohnlage von Villach Manche Immobilien entfalten ihre besondere Wirkung erst im persönlichen Gespräch. In einer der gefragtesten Wohnlagen des Villacher Stadtgebiets gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer diskreten Vermarktung zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Diskretion und ein besonderes Wohnambiente legen. Die Villacher Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete und Seen zu einer hohen Lebensqualität ein. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre

Exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in wunderschöner Lage in Arriach, Mittelpunkt Kärntens. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert. Bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 72 m2, im rückwertigem Bereich befinden sich Technik-, Lagerräume, Sauna und Ruheraum, sowie ein Schutzraum. Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 178 m2. Wohnung Dachgeschoß Wfl. ca. 140 m2, zzgl. Spitzboden ca. 35 m2. EA i.A. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage

Schlüsselfertig mit Bodenplatte € 336.579, -. Fixpreisgarantie! Wir können Ihnen um € 336.579, -. Inkl. Mwst. Ein schlüsselfertiges, Haus inkl. Fundamentplatte auf Ihrem ebenen Grundstück errichten! Entweder mit Walmdach oder Pultdach! Gebaut von einem Kärntner Baumeister mit Handwerkern aus Kärnten! Fordern Sie die Bau-und Leistungsbeschreibung an unte r oder 0676/6330370 - m² Wohnfläche mit Bodenplatte, L/W Wärmepumpe, mit Böden, Fliesen, Innentüren, Rollläden! Fixpreisgarantie, Ziegelbau Auf Anfrage senden wir Ihnen die Grundrisse für die verschiedenen Haustypen und die BLB gerne zu Sie können uns aber auch Ihren Plan senden, wir erstellen Ihnen nach einem persönlichen Gespräch ein Angebot Wir bauen auf Ihrem Grundstück im Lavanttal und in den Bezirken Völkermarkt, St. Veit an der Glan, Feldkirchen, Klagenfurt Stadt, Klagenfurt Land, Villach Stadt, Villach Land andere Lagen auf Anfrage Provisionsfrei Balkon, Terrasse mit Überdachung, Carport, Garage, Nebengebäude, Belagsfertig ansta

3 ZIMMER BLICK INS GRÜNE 3 ZIMMER BLICK INS GRÜNE Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia anbieten zu können. Die Wohnung ist noch bis Ende Juli vermietet. Neben den Fotos, können Sie diese Wohnung mit einer 360 Grad Videobesichtigung anschauen. Fordern Sie die Objektunterlagen und den Link zur 360 Grad Videobesichtigung an. LAGE Nicht weit weg von Infineon, im Stadtzentrum von Villach. Nutzung der wohnung die wohnung ist noch bis 31.07.2026 um eine monatliche Pauschalmiete von € 1.400. Inklusive Strom, Betriebskosten, Möbelmiete und 1 KFZ-Stellplatz vermietet. Die Wohnung wird mit diesem Datum an den neuen EigentümerIn Bestandsfrei übergeben. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt

Ein Investment in nachhaltige Wohnwerte. Thermalwasser & Lebensqualität Park’s Warmbad bringt moderne Architektur und die Kraft des Thermalwassers in eine klare, zeitgemäße Form. Am Fuß des Naturparks Dobratsch und nur wenige Minuten vom Zentrum Villachs entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Natur und urbanen Komfort präzise verbindet. Spazierwege, das Maibachl und die KärntenTherme liegen direkt vor der Tür. Licht, Raum und natürliche Materialien prägen ein Wohngefühl, das auf Qualität und Klarheit ausgerichtet ist. Der ausgewiesene Kaufpreis stellt den Anlegerpreis dar und ist zzgl. Gesetzlicher Umsatzsteuer angegeben. Die Mietgarantie: Der Bauträger verpflichtet sich zur Mietgarantie von netto 17,50. Pro m2 Wohnfläche, für die Dauer von 3 Jahren. Der Bauträger übernimmt für Sie die Mietersuche und den Bonitätscheck. Sollte die Wohnung in dieser Zeit Leerstehen, können Sie direkt Ihren Mietzins vom Bauträger erhalten. Key information wohnfläche von 62m² 2. Zimmer Indoor. & Outdoor-Pool mit

Exklusives Wohnen mit direktem Seezugang. Touristische Nutzung möglich Exklusives Wohnen mit direktem Seezugang – Eigentumswohnung am Ossiacher See In begehrter Lage von Bodensdorf am malerischen Ossiacher See präsentiert sich diese stilvolle Eigentumswohnung als wahres Refugium für Ruhesuchende, Naturliebhaber und anspruchsvolle Genießer. Auf rund 52 m² Wohnfläche vereint die Wohnung hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk (6. Liftstock) einer äußerst gepflegten Wohnanlage und bietet dadurch nicht nur Ruhe, sondern auch einen traumhaften Panoramablick. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia welche sich über rund 12m² erstreckt. Die sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie herrliche Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berglandschaft und den Ossiacher See – ein Ort zum Entspannen und Verw

Reihenglück Villach – Provisionsfrei kaufen und im Juli 2026 einziehen! REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026 Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause. In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in Fertigstellung – Einzug ist schon im Juli 2026 geplant. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Einzug bereits im Juli 2026 Jetzt mit Ausnahmekontingent finanzieren, bei einem Kaufpreis von 499.000 können sensationelle 471.000 Euro an Wohnbaukredit vergeben werden (Differenz auf Kaufpreis und Nebenkosten müssen als Eigenmittel oder als Ersatzsicherheit (zB Immobilie, Depot, vorhanden sein) Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es

Wohnen in einem neuwertigen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt-das ist hier die Realität! Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Hell, freundlich, hochwertig und lebenswert-ideal für Familien oder Paare, die Raum für Individualität und Gemeinschaft suchen. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche wird zum Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden ein. Geniessen Sie nach dem Arbeitstag den Abend auf der Terrasse beim Grillen und einem Sprung in den Pool, die Kinder werden es lieben! Der gemütliche Kamin schafft im Winter eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen, edlem Parkett und robustem Steinboden ausgestattet, was den Wohnräumen eine besondere Eleganz verleiht. Einige Fakten zum Haus: Baujahr 2010, absolut neuwertig und wenig bewohnt, kinderfreier Haushalt, abso

Großräumige Erdgeschosswohnung mit fantastischem Garten. Ca. 158 m² aufgeteilt, großzügige und durchdachte Räume. Küche mit Theke. Helles und geräumiges Wohnzimmer. 2 Vorzimmer für Eingangsbereich und Garderobenplatz. Beheizter Wintergarten mit Schiebetür nach draußen und direktem Zugang zum Garten. Wintergarten auch als Essbereich nutzbar. Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzbar. Breiter und langer Flur. Arbeitsbereich. Abstellraum. Neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. 2 WCs. Kellerraum: Zusätzliche Lagerfläche. Ca. 460 m² eigener Garten. Eigener Teich mit Brücke. Solardusche im Garten. Neuwertiger Schuppen. 1 Garagenplatz. Neue Pelletsheizung'Ein Zuhause für alle, die großzügigen Raum, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige grüne Oase zu schätzen wissen. Einen 360 Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax. At Angeboten um € 385.000. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnde

Traumhaftes Einfamilienhaus in Treffen, Kärnten – Ideal für junge Familien Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Lage: Ruhig gelegen mit herrlichem Grünblick – perfekt für Naturliebhaber Ausstattung: Fliesen und hochwertiger Parkettboden, massgeschneiderte Einbauten in den Vorzimmern Küche: Einbauküche mit direktem Zugang zur Speis und angrenzendem Essbereich Fensterbänke: Breite Fensterbänke aus elegantem Marmorstein Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ausgestattet mit Markise und Stiegenabgang in den Garten Vorzimmereinbauten: Maßgefertigte Einbauten vom Tischler für optimalen Stauraum Schlafzimmer: Drei Zimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Schlafzimmer im EG Besondere Highlights: Neues Badezimmer (2022) mit zwei Fenster, Fu

Traumhaftes Einfamilienhaus in Treffen, Kärnten – Ideal für junge Familien Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Lage: Ruhig gelegen mit herrlichem Grünblick – perfekt für Naturliebhaber Ausstattung: Fliesen und hochwertiger Parkettboden, massgeschneiderte Einbauten in den Vorzimmern Küche: Einbauküche mit direktem Zugang zur Speis und angrenzendem Essbereich Fensterbänke: Breite Fensterbänke aus elegantem Marmorstein Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ausgestattet mit Markise und Stiegenabgang in den Garten Vorzimmereinbauten: Maßgefertigte Einbauten vom Tischler für optimalen Stauraum Schlafzimmer: Drei Zimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Schlafzimmer im EG Besondere Highlights: Neues Badezimmer (2022) mit zwei Fenster, Fu

Großzügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage in Treffen, Kärnten! Traumhaftes Einfamilienhaus in Treffen, Kärnten – Ideal für junge Familien Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Lage: Ruhig gelegen mit herrlichem Grünblick – perfekt für Naturliebhaber Ausstattung: Fliesen und hochwertiger Parkettboden, massgeschneiderte Einbauten in den Vorzimmern Küche: Einbauküche mit direktem Zugang zur Speis und angrenzendem Essbereich Fensterbänke: Breite Fensterbänke aus elegantem Marmorstein Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ausgestattet mit Markise und Stiegenabgang in den Garten Vorzimmereinbauten: Maßgefertigte Einbauten vom Tischler für optimalen Stauraum Schlafzimmer: Drei Zimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, e

Dachgeschosswohnung mit Seeblick, Eigengarten & Wellnesszugang – Bodensdorf am Ossiacher See Diese exklusive DG-Wohnung in sonniger Südhanglage bietet ca. 121 m² Wohnfläche, beeindruckende Raumhöhen und traumhaften Seeblick aus jedem Raum. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich (ca. 45 m²) mit hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite samt einer Infrarotsauna und ein ca. 300 m² großer Eigengarten mit Altbaumbestand & Troadkasten bieten höchsten Wohnkomfort. Wellness für alle Bewohner: Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool & Liegewiese stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ausstattung: Maßgefertigte Tischlermöbel, Parkettböden, Isolierglasfenster, Keller mit Stromanschluss, Fahrrad-/Skiabstellraum. Inkludiert im KP: 1 Carport + 1 Freistellplatz Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. _ Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt Grunderw

Grosses wohnglück in villach grosses wohnglück in villach hier wohnen sie direkt in villach mit all seinen vorteilen. Hier haben Sie eine gräumige Wohnung zu einem günstigen Preis. Viel Platz für Familie oder Wohnen & Arbeiten. Senden Sie mir eine Anfrage und erhalten Sie die Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. HIGHLIGHTS + Lage: Zentral in Villach gelegen + Berge: Ausblick von der Loggia + Grün: Stadtpark Villach, 2 Minuten entfernt + Licht: helle, freundliche Wohnung + Raumaufteilung: viel Platz für Wohnen und Arbeiten + Geringe Betriebskosten: nur € 2,41 pro m² + Parken: kostenfreie Parkplätze vor dem Haus + Shopping: ATRIO 3 Minuten entfernt + Umgebung: in wenigen Minuten ist man im Wald, auf den Bergen oder in der Therme ECKDATEN. Wohnnutzfläche: ca. 105,75 m². Loggien: zwei gleich große Loggien mit gesamt ca. 13,38 m². Eine davon ist als Wintergarten verbaut. Kellerabteil: ca. 13,15 m². Zimmer: 4. Raumaufteilung: Vo

Frühlingstraße: 3-Zimmerwohnung im 2. Og mit Loggia und optionalem Parkplatz Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separatem WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, einer kleinen Küche (nicht möbliert) und einer Loggia. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind Richtung Nord-Westen ausgerichtet, das zweite Schlafzimmer nach Nord-Osten. Der Raum in dem sich ursprünglich die Küche befand wurde zum zweiten Schlafzimmer umgebaut. Derzeit befindet sich die Küche im kleinen Vorraum neben dem Badezimmer. Alternativ wäre es auch möglich die Küche im Wohnzimmer einzubauen. Ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m² gehört zur Wohnung. Ein ungedeckte Parkplatz kann optional dazu gekauft werden (€ 6.000,00). Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen

Villach: Doppel-Zinshäuser nahe Ossiacher See + Baulandreserve Diese, massiv gebauten & laufend sanierten, gediegenen Zinshäuser am Seespitz beim Ossiach-Berg-Wald vereinen Gemütlichkeit und Funktionalität mit optimaler Erreichbarkeit! Auf rund 4.700 m² Grund wurden diese Häuser auf 2 bzw. 3 Geschoßen mit Blick in Süd-West-Ost-Richtungen lange Zeit als beliebtes Hotel-Pension genützt! Sie weisen im EG schöne, teils großzügige Terrassen nach Süden, Westen auf. Der massive Ziegel-Massivbau hat einen geringen Energie-Verbrauch durch die ganztägige Sonnenbestrahlung durch die großen Fensterflächen, die geschickt teilweise durch die Terrassen bzw. Balkone beschattet werden. Jede der einzelnen, 16 individuell gestalteten Wohnungen bietet modernen Komfort. Die Wohnungen zwischen rund 35 m². 77 m² beinhalten jeweils einen attraktiven Wohn-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küche, 1 – 2 eingerichtete Schlafzimmer, ein Bad-WC, Terrasse, Loggia oder Balkon. Hier können Sie sich entspannen un

Einfamilienhaus mit Charme in Treffen am Ossiacher See Einfamilienhaus in Treffen am Ossiacher See. Zweigeschoßiges Wohngebäude. Ca. 908 m² Grundstücksfläche. Ca. 128 m² Wohnfläche. Voll unterkellert ca. 65m². Baujahr 1953. Fernwärme. Ruhige Lage. Garage für 2 Pkw. Sanierungsbedürftig Einen 360 Rundgang finden Sie hier. Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Angeboten um € 320.000. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 2.275m Apotheke 2.350m Klinik 5.400m Krankenhaus 5.925m Kinder & Schulen Schule 200m Kindergarten 4.275m Universität 3.550m Höhere Schule 6.825m Nahversorgung Supermarkt 475m Bäckerei 2.375m Einkaufszentrum 4.975m Sonstige Geldautomat 225m B

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Villach Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage in der Burgenlandstraße 46b/7/12, 9500 Villach. Die Wohnung verfügt über ca. 52,8 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn. Und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Objektdaten Wohnfläche: ca. 52,8 m² Balkon: ca. 5,1 m² Großzügiger Wohn. Und Essbereich 1 Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum 5 Jahre befristet Ausstattung Einbauküche Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in Bad und WC Balkon Gepflegte Wohnanlage großes Kellerabteil mit Stromanschluss Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen

Wohnen im Grünen – elegante Gartenwohnung in zentraler Villacher Lage Ein Rückzugsort mit Stil – Ihre grüne Oase mit Charme Diese moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung begeistert auf den ersten Blick – und spätestens beim zweiten mit einem wunderschön angelegten Eigengarten von ca. 262 m², der das Wohnen in dieser Immobilie zum täglichen Urlaub macht. Dank der südöstlichen Ausrichtung flutet die Sonne den Garten und alle Räume mit Tageslicht. Jeder Blick aus dem Fenster fällt ins Grüne – liebevoll bepflanzt, harmonisch gestaltet und privat. Die Wohnung wurde in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet, was nicht nur für exzellente Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes, natürliches Wohnklima. Naturbelassene Holzdecken, dreifach verglaste Fenster, durchdachte Raumplanung und perfekte Schallisolierung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit – ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Aufteilung & Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was modernes Wo

Reihenglück Villach – Im Sommer 2026 einziehen und jetzt noch. 3% Aktion sparen REIHENGLÜCK VILLACH – DAS SOMMERHIGHLIGHT 2026 Jetzt 3 % Preisvorteil sichern und schon im Sommer 2026 einziehen! Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause. In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt befindet sich bereits in der finalen Bauphase – der Einzug ist schon im Sommer 2026 geplant. Nutzen Sie jetzt unser Sommerhighlight und sichern Sie sich einen attraktiven Preisvorteil von 3 % auf ausgewählte Einheiten. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK 3 % Preisvorteil auf verfügbare Häuser Einzug bereits im Sommer 2026 Finale Bauphase – die Fertigstellung rückt näher Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume u

Renditeobjekt in ausgezeichneter Lage zu verkaufen DISKRETE VERMARKTUNG – TOP ZINSHAUS IN BESTLAGE VILLACH In zentraler, sehr gefragter Lage von Villach steht ein voll vermietetes Zinshaus mit stabiler Ertragsstruktur zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch eine sehr gute Mikrolage mit hoher Frequenz sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept aus Gastronomie, Büro. Und Wohnflächen sowie Parkmöglichkeiten. Vollvermietetes Anlageobjekt in Innenstadtlage Solider jährlicher Nettoertrag Zusätzliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden Stellplätze am Grundstück vorhanden Laufend instand gehalten, guter Gesamtzustand Wesentliche Sanierungen bereits erfolgt (u. A. Vollwärmeschutz, Fenstererneuerung). Eine Sanierung ist noch geplant Flächen & Entwicklung: Grundstücksfläche ca. 1.500 m² Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Absprache. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung

Traumhafte Gartenwohnung in Villach! Ein Rückzugsort mit Stil – Ihre grüne Oase mit Charme Diese moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung begeistert auf den ersten Blick – und spätestens beim zweiten mit einem wunderschön angelegten Eigengarten von ca. 262 m², der das Wohnen in dieser Immobilie zum täglichen Urlaub macht. Dank der südöstlichen Ausrichtung flutet die Sonne den Garten und alle Räume mit Tageslicht. Jeder Blick aus dem Fenster fällt ins Grüne – liebevoll bepflanzt, harmonisch gestaltet und privat. Die Wohnung wurde in hochwertiger Massivholzbauweise errichtet, was nicht nur für exzellente Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes, natürliches Wohnklima. Naturbelassene Holzdecken, dreifach verglaste Fenster, durchdachte Raumplanung und perfekte Schallisolierung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit – ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Aufteilung & Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was modernes Wohnen verlangt: Ein heller Wohn. U

Wohnen & Arbeiten vereint – Großzügiges Wohnhaus mit Bürokomplex in Villach-Lind In einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage im beliebten Villacher Stadtteil Lind befindet sich diese vielseitig nutzbare Wohn. Und Gewerbeliegenschaft. Das Objekt vereint ein großzügiges Wohnhaus mit rund 216 m² Wohnfläche und einen angeschlossenen Bürobereich mit rund 214 m² Nutzfläche auf einem 932 m² großen Grundstück. Die Kombination aus Wohnkomfort, professionellen Büroflächen, guter Infrastruktur und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale und zugleich ruhige Lage im beliebten Stadtteil Villach-Lind Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe Wohnhaus mit ca. 216,39 m² Wohnfläche Bürokomplex mit ca. 214,48 m² Bürofläche Wohnen und Gewerbe auf einer Liegenschaft vereint DAS HAUS Die Liegenschaft umfasst einen Wohnbereich mit rund 216,39 m² W

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung für Ihre ganze Familie? Dann lesen Sie nun weiter! Die Wohnung ist ideal für Familien aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste schaffen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur Loggia bzw. Zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über Villach bis hin zu den Karawanken und in die Kärntner Bergwelt. Ein besonderer Treffpunkt ist die gepflegte und hochwertige Küche mit ihrer freundlichen Sitznische. Hier entsteht ein gemütlicher Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und das Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Auch außerhalb der Wohnung überzeugt das Angebot: Ein ca. 14 m² großer Keller bietet viel Stauraum für alles, was im Alltag Platz b

Modern. Großzügig. Zum Verlieben. Einfamilienhaus in Villach St. Ruprecht Modern. Großzügig. Zum Verlieben. Einfamilienhaus in Villach St. Ruprecht Willkommen in einem Zuhause, das Raum, Stil und Lebensqualität perfekt vereint – gelegen in einer jungen, modernen Einfamilienhaussiedlung in. *Villach St. Ruprecht*. Errichtet ca. 2012-2013, präsentiert sich dieses Haus heute so zeitlos und hochwertig, als wäre es gerade erst fertiggestellt worden. Das Haus wurde 2012 nach den damals geltenden Anforderungen an ein Passivhaus errichtet Schon beim Ankommen spürt man: Hier wurde mitgedacht. Architektur, Grundriss und Materialien greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Wohngefühl, das zugleich offen, elegant und unglaublich gemütlich ist. Wohnen, wie man es sich wünscht Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügiger Koch-, Ess. Und Wohnbereich, der fließend ineinander übergeht und den Lebensmittelpunkt für Familie, Freunde und entspannte Abende bildet. Die „Wohlf