40 immobilien kaufen in Lastenstraße, Stainz

Charmantes Kleinwohnhaus / Almhüttenhaus in idyllischer Ruhelage mit toller Aussicht. In absoluter Ruhelage, umgeben von Wäldern und Pferdekoppeln, befindet sich dieses bezaubernde Kleinwohnhaus im Stil eines Almhüttenhauses / Almbungalows. Das Haus wurde 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine besondere Kombination aus Ursprünglichkeit und Naturverbundenheit. Der nachträglich bewilligte und angebaute Wintergarten bietet gemütliches Wohnambiente mit Aussicht. Perfekt ist die bereits bewilligte Waldterrasse, die mit einem Geländer fertiggestellt werden kann und einen einzigartigen Platz zum Genießen der Aussicht schafft. Die Liegenschaft ist mit Ortswasser und Strom versorgt und über eine naturbelassene Zufahrt erreichbar – zunächst über einen Gemeindeweg, anschließend über einen Servitutsweg. Die Zufahrt ist nur beim ersten mal abenteuerlich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Umgebung besticht durch idyllische Natur, sanfte Wälder und die Nähe zu Pferden auf

Dieses Anwesen sucht keine gewöhnlichen Eigentümer, sondern Menschen mit Sinn für Ästhetik, Privatsphäre und das Besondere – Persönlichkeiten, die außergewöhnliche Orte nicht nur besitzen, sondern wirklich zu schätzen wissen.Versteckt gelegen und nur über einen kaum auffindbaren kleinen Weg erreichbar, eröffnet sich am Ende einer idyllischen Sackgasse ein Ort voller Ruhe, Schönheit und besonderer Atmosphäre. Direkt am Waldrand gelegen wirkt dieses Refugium wie eine kleine eigene Welt fernab vom Alltag.Bereits beim Betreten des parkähnlichen Gartens spürt man die besondere Stimmung dieses Anwesens. Man geht durch verschiedene Gartenbereiche, vorbei an romantischen Sitzplätzen, charmanten Steinfiguren und liebevoll angelegten Rückzugsorten, die überall zum Verweilen einladen. Der weitestgehend ebenerdige Garten gliedert sich in mehrere harmonisch gestaltete Bereiche und offenbart immer wieder neue kleine Lieblingsplätze. Ein eigenes Glashaus sowie eine kleine Kapelle verleihen dem Anwese

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Bad Gams, Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bietet mit seinen 223 m² Wohnfläche / 65 m2 Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine gepflegte Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept sowie eine landwirtschaftliche Nutzung im eigenen Garten.Mit insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.Genießen Sie die warmen Tage und lauen Abende in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende bietet. Zusätzlich laden drei Balkone und eine großzügige 15 m2 Südterrasse zum Verweilen im Freien ein und ermöglichen Ihnen wunderbare Ausblicke auf die grüne Umgebung.Das

Willkommen in Deinem neuen Zuhause im Herzen von Stainz! Dieses exklusive Penthouse im 2. Stock bietet Dir nicht nur 4 Zimmer, sondern auch ein Wohngefühl der besonderen Art. Ein echtes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, von der aus Du einen herrlichen Blick auf die Koralpe genießen kannst – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist besonders hell und besticht durch ihre offene, freundliche Atmosphäre. Ein großzügiger Abstellraum bietet viel Platz – ideal z. B. als Fitnessraum, Homeoffice oder Hobbybereich. Ein Lift bringt Dich bequem direkt bis zur Wohnungstür – komfortabel und barrierefrei. Natürlich wird das Penthouse auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eins ist sicher: Hier erwartet Dich ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung – mitten in Stainz. Lage Spielplatz beim Flascherlzug 200 m Hauptplatz Stainz 650 m Volksschule/ Kindergarten 1200 m Tankstelle 1300 m Landwirtschaftliche Fachschule Stainz 1700 m Graz/ Seiersberg 23,8 km Alle 1

Im Herzen der Steiermark, nahe der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg, gelangt diese einzigartige Liegenschaft zum Verkauf.Das modernisierte Einfamilienhaus in dörflicher Lage, besticht durch seinen außergewöhnlich guten Zustand. So wurde das Haus erst vor ein paar Jahren durch den Einbau von Kunststofffenstern samt Balken, dem Einbau eines barrierefreien Badezimmers im Erdgeschoß und den Einbau eines neuen Ölbrennkessels im Jahr 2023 modernisiert und liebevoll in Schuss gehalten.Die Liegenschaft wurde bis vor ein paar Jahren als privates Wohnhaus mit angeschlossener Privatpension geführt.Auf der großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² finden Sie im Erdgeschoß 4 Zimmer, eine offene Wohnküche mit anschließendem Frühstücksraum, welcher sich als großzügiges Wohnzimmer umgestalten ließe. Ein modernisiertes Badezimmer samt barrierefreier Dusche und eine getrennte Toilette ergänzen die Flächen im Erdgeschoß.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß in welchem sich vormals die 4 Fremdenzi

Obj. Nr. 124, Großzügige Erholungswohnung in St. Stefan ob Stainz mit ca. 110 m² Wohnfläche, 2. Stock, 3-4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Bad, Zimmer, großes Schlafzimmer (teilbar) und 2 Balkone und Kellerabteil, Garage, Gartenanteil und Grillplatz mit Gartenhaus und Obstgarten für die allgemeine Nutzung, Betriebskosten mtl. € 382,-, Kaufpreis € 349.000, -, Info: Frau Elisabeth Resch, Nähe Stainz, Ligist, Lannach, St. Josef, Greisdorf Lagebeschreibung: Entdecken Sie diese umfassend sanierte 3- bis 4- Zimmer Wohnung in der idyllischen Weststeiermark, mit 2 Balkonen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, und mit einem Gartenanteil, Grillplatz, Gartenhaus und Obstgarten ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber! Auch für Familien perfekt geeignet, denn Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule sind fußläufig zu erre

Verstecktes Luxusrefugium mit parkähnlichem Garten & privatem Wellnessbereich Dieses Anwesen sucht keine gewöhnlichen Eigentümer, sondern Menschen mit Sinn für Ästhetik, Privatsphäre und das Besondere – Persönlichkeiten, die außergewöhnliche Orte nicht nur besitzen, sondern wirklich zu schätzen wissen. Versteckt gelegen und nur über einen kaum auffindbaren kleinen Weg erreichbar, eröffnet sich am Ende einer idyllischen Sackgasse ein Ort voller Ruhe, Schönheit und besonderer Atmosphäre. Direkt am Waldrand gelegen wirkt dieses Refugium wie eine kleine eigene Welt fernab vom Alltag. Bereits beim Betreten des parkähnlichen Gartens spürt man die besondere Stimmung dieses Anwesens. Man geht durch verschiedene Gartenbereiche, vorbei an romantischen Sitzplätzen, charmanten Steinfiguren und liebevoll angelegten Rückzugsorten, die überall zum Verweilen einladen. Der weitestgehend ebenerdige Garten gliedert sich in mehrere harmonisch gestaltete Bereiche und offenbart immer wieder neue kleine Lieb

Stilvolles Bauernhaus in Aussichtslage – Sankt Stefan ob StainzDieses charmante Anwesen liegt inmitten der steirischen Hügellandschaft und vereint gemütliches, stilvolles Wohnen mit schöner Grünfläche in ruhiger Aussichtslage.Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs helle Zimmer, zwei Bäder und einen durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss befinden sich Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt seit ca. 2000 mit Pellets, alternativ ist auch Stückholz möglich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung sorgt im DG für zusätzlichen Komfort.Die massive Bauweise mit teils 60 cm starken Mauern, Holzfenstern, einem gedämmten Ziegeldach und laufenden Sanierungen ab 2004 garantieren Stabilität und Wohnqualität. Der Teilkeller mit Heiz- und Technikraum sowie Lagerkeller ist von außen zugänglich.Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, ein überdachter Abstellplatz und ein Dachraum –

HERRSCHAFTLICHES ANWESEN AM HAUPTPLATZ VON STAINZ MIT GARTENIDYLLE & VIELSEITIGEM NUTZUNGSPOTENZIAL Mitten im Herzen von Stainz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Kombination aus zentraler Lage, Privatsphäre und großzügigem Raumangebot. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden und beeindruckt durch einen liebevoll gestalteten, uneinsichtigen Garten mit gewachsenem Baumbestand sowie einem Poolbereich, der eine ruhige Rückzugsoase mitten im Ortskern schafft. Die gesamte Wohnnutzfläche von ca. 900 m² verteilt sich auf drei großzügig konzipierte Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von repräsentativem Wohnen bis hin zu Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch den straßenseitig, direkt an den Hauptplatz angrenzenden Gebäudeteil, der bisher als Arztpraxis genutzt wurde und sich ideal für eine erneute gewerbliche Nutzung oder alternative Konzepte eignet. Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnlic

Ein Wohlfühlplatz in der beliebten Marktgemeinde Stainz der begeistert!Genießen Sie das Leben am Ortsrand und die kurze Distanz zur hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Baumärkten usw. und zur Autobahn.Die Fläche hat eine Größe von ca. 1.426 m² und ist mit der Widmung WR für Reines Wohnen versehen, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4.Besonders angenehm sind die großen, hellen und hohen Räume und bautechnisch die gute Substanz.Die Marktgemeinde Stainz bietet eine hervorragende Kulinarik mit vielen ausgezeichneten Gasthöfen, Weingütern und natürlich Buschenschänken. Wunderbare Rad- und Wanderwege laden zum Sporteln ein. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 9.500m Krankenhaus 9.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 8.500m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 8.500m Ang

Haus mit Schlossblick in Stainz In wunderschöner, zentraler, sonniger Lage von Stainz wartet dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1969 auf neue Eigentümer, die sein volles Potenzial erkennen und ausschöpfen möchten. Mit einem herrlichen Blick auf das Schloss Stainz, einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.681 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Die solide Bausubstanz und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die handwerkliches Geschick besitzen oder ein Projekt mit Herz suchen. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine verputzte Außenansicht. Beheizt wird derzeit mit einer festen Brennstoffheizung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluss für Nahwärme und Glasfaser. Ein Nebengebäude aus dem Jahr 1985 bietet zusätzliche Nutzfläche – ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Bezug: nach Vereinbarung Objektdeta

Neuwertige Eigentumswohnung in Stainz Diese neuwertige Eigentums-Dachgeschosswohnung überzeugt durch modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn. Und Essbereich mit Klimaanlage, bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine angenehme Lichtatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Es besteht auch die Möglichkeit, auf ein drittes Schlafzimmer. Das moderne Bad mit WC ist funktional und stilvoll ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal für Erholung oder gesellige Momente im Grünen. Für Ihr Fahrzeug ist ein

Traumhaus in 8510 Stainz Sie suchen ein Wohnoase? Dieses Naturparadies mit einer sehr guten Infrastruktur befindet sich nahe am Ortskern der Marktgemeinde Stainz, unweit von Graz. Dieses Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und ständig adaptiert. Es besteht aus einer Arztpraxis, Einliegerwohnung und dem angebauten, bereits parifizierten Haus, mit Wintergarten und einem naturbelassenen 1.431 m² großen Grundstück. Um Missverständnisse vorzubeugen Die gesamte Liegenschaft umfasst rund 540 m² WNFL, die Arztpraxis und Einliegerwohnung gehören NICHT dazu! In aufwendiger Bauweise hergestellt und mit einer Wohnfläche von 238 m² bieten sich viele Möglichkeiten. Geheizt wird optional mit einer Luftwärmepumpe, Öl oder dem wunderschönen Kachelofen (mit Tischherd und offener Feuerstelle). Um Energie zu sparen gibt es eine Solaranlage für das Brauchwasser und eine 10 kW Photovoltaikanlage. Der weitläufige Garten mit Grill, Schwimmteich, Wasserfällen, kleinen Sitzbereichen und wunderschönen Pfl

Wohnhaus in der Gegend um die Schilcherweinstraße In der malerischen Südsteiermark erwartet Sie ein geräumiges Wohnhaus mit 150 m² Wohnfläche, das sich ideal als Generationenhaus oder Mehrfamilienprojekt eignet. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Pichling 141, nahe Stainz, und bietet vielseitige Nutzungsoptionen sowie Raum für persönliche Gestaltung. Ein anspruchsvoller Start für Liebhaber der Weingegend. Lage, Gegend und Vorzüge der Region Die Südsteiermark zählt zu den schönsten Weinlandschaften Österreichs. Die Nähe zur Schilcherweinstraße ermöglicht Spaziergänge durch sonnenverwöhnte Hänge und kulturelle Highlights rund um Wein, Kulinarik und Tradition. Die Gegend bietet eine ruhige, ländliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in erreichbarer Entfernung. Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen prägen das Leben in Stainz und Umgebung. Objekt-Highlights und Grunddaten Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und ist flexibe

Ruhiges Naturparadies mit 8.152 m² Grund – Großzügiges Wohnhaus, Werkstätte, 4-fach Garage & Tierhaltung möglich in 8510 Trog bei Stainz Preisreduziert! Sie suchen Ruhe, Natur und gleichzeitig viel Platz für Ihre Ideen? Dann könnte dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Lage genau das Richtige für Sie sein. In erhöhter Lage auf rund 500 Höhenmetern genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und profitieren gleichzeitig von einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 206,6 m² auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger oder Menschen mit handwerklichen Hobbys. Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WCs und kann sofort bezogen werden. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der große, ebenerdige Keller mit rund 110 m², der sich perfekt als Werkst

Traumhaus zum Traumpreis in 8510 Stainz € 250.000, -. TINY-Haus Bebauungsvorschlag inkl. Grund / schlüsselfertig! Dieses Haus könnte schon bald ihres sein! Rund 530 m² Grund, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze inkl. Asphaltierter Zufahrt. 60 m² TOP ausgestattet inkl. Küche, Bad, Aufpreis für Doppelcarport € 15.000, -. Bei Fragen, Wünschen, Anregungen steht Herr Kutschi unter der Tel. Nr. 0664/192 1- - gerne zur Verfügung. (Fotos sind Musterbespiele von unserem Referenzobjekt! )Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / E

Schönes Haus mit zusätzlicher Wohneinheit sowie ein weiteres Grundstück mit Keller in idyllischer Ruhelage sucht neue Besitzer! Diese schöne, sonnige Liegenschaft wurde in einer ruhigen Sackgasse, am Fuße eines Hanges erbaut (ursprüngliches Baujahr unbekannt) und ab 2007 laufend saniert. Die Häuser sowie ein Teil der Fläche ist gerade, das restliche Grundstück ist Hanglage! Das Ende des Grundstücks ist aber durch viele Wege mühelos zu erreichen. Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt, optimal also auch für einen Generationenwohnsitz! So entstand das Haupt-Haus mit einer Fläche von ca. 157 m². Im Erdgeschoß geht es vom Vorzimmer in einen großen Wohnbereich mit wunderschönem Kachelofen der im Winter für wohlige Wärme sorgt, einer Küche, von der aus auf die gemütliche, überdachte Terrasse gelangt und 2 Zimmer sowie Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Räume sowie einen Schrankraum. Zudem befindet sich auf dem ca. 1674 m² idyllischen Grundstück n

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 110,13 m² Wohnfläche befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Neubauwohnung, die 2026 fertiggestellt wird, besticht durch ihre großzügige Terrasse von 51,59 m² mit traumhaftem Ausblick auf den Hochgrail. Sie liegt im 2. Stock eines einstöckigen Gebäudes und ist dank Lift und barrierefreier Gestaltung optimal zugänglich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Fernwärme und ein Kellerabteil. Die Immobilie überzeugt mit hervorragender Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 37,3 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74, Klasse A). Der Ortskern von St. Stefan ob Stainz, der größten Weinbaugemeinde Österreichs, ist nur wenige Schritte entfernt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 71,73 m² Wohnfläche und großzügiger 48 m² Terrasse in Sankt Stefan ob Stainz. Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Neubauwohnung wird 2026 fertiggestellt und bietet einen Blick auf den Hochgrail. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fernwärmeheizung, ein Kellerabteil und ein Aufzug. Optional können PKW-Abstellplätze erworben werden: ein freier Stellplatz für 3.500,00€ oder ein überdachter Stellplatz für 7.000,00€. Mit einem Heizwärmebedarf von 37,3 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient und ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber:innen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 66,5 m² Wohnfläche und großzügiger 34 m² Terrasse befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Das Neubau-Projekt wird 2026 fertiggestellt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hochgrail. Der Kaufpreis beträgt 272.650 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug im Gebäude. Die Wohnung ist energieeffizient mit Fernwärme beheizt (Heizwärmebedarf 37,3 kWh/m²a, Klasse B) und weist einen hervorragenden Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) auf. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Schritte entfernt und bequem zu Fuß erreichbar

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 66,24 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Wohnung im ersten Stock bietet einen Blick auf den Hochgrail und ist nach Fertigstellung im Jahr 2026 bezugsfertig. Mit einem Kaufpreis von 269.325 € und optionalen Stellplätzen (freier PKW-Abstellplatz für 3.500 € oder überdachter Stellplatz für 7.000 €) ist sie ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber:innen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug im Gebäude. Die Fernwärmeheizung sorgt für Komfort, während die energieeffiziente Bauweise mit Heizwärmebedarf der Klasse B (37,3) und Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse A (0,74) für niedrige Betriebskosten steht. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem z

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 81,2 m² Wohnfläche befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Neubauwohnung wird 2026 fertiggestellt und besticht durch ihre großzügige 61 m² Terrasse mit Blick auf den Hochgrail. Die barrierefreie Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkettböden und einen Kellerraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Der Kaufpreis beträgt 336.980 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern von St. Stefan ob Stainz entfernt, der größten Weinbaugemeinde Österreichs. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gemütliche Buschenschänken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber:innen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Die idyllische Landschaft und herzliche Atmosphäre der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqual

Traumhafte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 101,51 m² Wohnfläche und einer großzügigen 51 m² Terrasse in Sankt Stefan ob Stainz. Die Neubauwohnung im zweiten Stock bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Hochgrail und ist perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber:innen. Die größte Weinbaugemeinde Österreichs überzeugt mit idyllischer Landschaft und ausgezeichneter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt und zu Fuß erreichbar. Die barrierefreie Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller und ein Aufzug. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und weist mit Energieeffizienzklasse A und Heizwärmebedarf Klasse B hervorragende Energiewerte auf. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Zusätzlich können PKW-Abstellplätze erworben werden – freie Stellplätze fü

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 53,29 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon (13,75 m²) befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Wohnung im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes bietet einen wunderschönen Blick auf den Hochgrail und ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 217.300 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die barrierefreie Wohnung, die 2026 fertiggestellt wird, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil und ein Aufzug. Mit einem Heizwärmebedarf von 37,3 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient gestaltet. Die Lage in der größten Weinbaugemeinde Österreichs bietet eine idyllische Landschaft mit herzlicher Atmosphäre, während der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Obj. Nr. 111, Möblierte 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Gams - Sofort Bezugsfähig ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Balkon überdacht 4-Zimmer Wohnung, Fernwärme/Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollo, Kellerersatzraum ca. 4 m², Ziegelmassiv, Lift vorhanden Badezimmer mit Walk-In-Dusche, 42,71 EKZ, 0,67 fGEE KAUFPREIS: € 294.000.- zzgl. Carport KP € 10.000,- zzgl. Parkplatz KP € 5.000,- Möbel und Einbauküche gegen Ablöse Info: Frau Resch, Nähe: Deutschlandsberg, Stainz, St. Stefan ob Stainz, Frauental, Lannach, Lieboch Nähe Koralmbahn, in der schönen Weingegend in der Süd-Weststeiermark HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung: Diese Wohnung ist in einer ruhigen Grünlage mit Seezugang in Bad Gams, die Wohnung ist möbliert und ab sofort Beziehbar, der Badesee Bad Gams ist nur 300 m entfernt und der Spar und Busanbindung ist nur 350 m entfernt, es sind nur 6 Wohnungen im Haus und die Wohnung ist auch barrierefrei zu erreichen, es gibt auch einen Kinder