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Im Herzen des 3-Seen-Ecks – wunderschönes Einfamilienhaus in WernbergEs gibt Lagen in Kärnten, die man sich nicht aussuchen kann – man muss sie finden. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wernberg liegt mitten im legendären 3-Seen-Eck, wo Wörthersee, Faaker See und Ossiacher See in greifbarer Nähe zueinander liegen. Eine geografische Besonderheit, die Kärnten einzigartig macht – und dieses Zuhause zu einem der begehrtesten Plätze der Region.Auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 806 m² bietet dieses Haus mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Etagen reichlich Platz für die ganze Familie, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte – gepflegt, durchdacht und bereit für die nächste Familie, die hier ihr Zuhause findet.Schon die Ankunft begeistert: Eine schöne Einfahrt führt zur eigenen Garage und lässt sofort erkennen, wie viel Sorgfalt in dieses Anwesen geflossen ist. Des weiteren sorgt ein Carport für einen weiteren überdachten Stellplatz. Rund um das Haus verteilen sich zwei g

Willkommen zu einer Rarität am österreichischen Immobilienmarkt: Dieses außergewöhnliche Anwesen am weltbekannten Seecorso in Velden eröffnet Ihnen die Chance, sich einen der begehrtesten Plätze am Wörthersee zu sichern. Durch die leicht erhöhte Lage genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das legendäre Schlosshotel Velden, die malerische Veldener Bucht und das schillernde, türkisfarbene Wasser des Wörthersees. Bereits bei der Ankunft auf dem rund 1.377 m² großen Grundstück offenbart sich der exklusive Charakter: Ein elegantes, elektrisches Einfahrtstor öffnet sich, und über eine imposante Auffahrt gelangen Sie zu Ihrer Villa, die am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhe und Diskretion thront – ein wahrhaft elitärer Rückzugsort. Hier verbinden sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise: Im Osten umgibt Sie der Duft des Waldes, vor Ihnen glitzert das karibikblaue Wasser des Sees und im Westen liegt die lebendige Veldener Bucht – ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. M

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.Persönlicher Spind.Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 PersonenRIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.Umfangreiches Bepflanzungskonzept.Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.Ruhelage in Zentrumsnähe.Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.Ansprechende Architektur.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Durchdachte Grundriss

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.Persönlicher Spind.Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 PersonenRIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.Umfangreiches Bepflanzungskonzept.Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.Ruhelage in Zentrumsnähe.Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.Ansprechende Architektur.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Durchdachte Grundriss

Am wunderbaren Nordufer des Wörthersees zwischen Pörtschach und Velden befindet sich diese elitäre Seewohnanlage. Das wunderbar angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses faszinierende Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Sie haben hier die Möglichkeit eines der exklusivsten Penthouse-Wohnungen rund um den Wörthersee zu erwerben. Mit fast 190m² Wohnfläch und 260m² Seeterrasse schweben Sie hier über dem türkisblauen Wasser. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig möbliert und in Kürze beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den S

AUFGEPASST - Diese Seeblickvilla ist für absolute Genießer & Naturliebhaber.Diese bezaubernde Seeblickvilla mit viel Charme und einen wunderbaren Seeblick, befindet sich am wunderschönen Wörthersee Südufer in Auen am Wörthersee - nur wenige Kilometer von der pulsierenden Ortschaft Velden am Wörthersee entfernt.Umgeben von einer malerischen Natur in erhöhter und uneinsichtiger Aussichts- und Waldrandlage bietet dieses Schmuckstück viele Annehmlichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.450 qm befindet sich die generalsanierte Seeblickvilla, ein Outdoorpool und das Carport.Auf einer Wohnfläche von rund. 200 qm (verteilt auf drei Ebenen) befinden sich fünf Schlafräumlichkeiten mit vier Bädern & Toiletten, sowie Technik & Waschräumlichkeiten. Das absolute Herzstück dieses hochwertig ausgestatteten Seeblickvilla ist der großzügige ca. 60 qm große Wohn-Ess-Kochbereich mit der angrenzenden über 60 qm großen und sonnigen Terrasse mit Blick auf den magischen Wörthersee und des hauseigenen

Mediterraner Landhaustraum Ruhe. Weitblick. Lebensqualität. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies auf ca. 800 Metern Seehöhe – ein mediterranes Landhausjuwel in nahezu alleiniger Lage oberhalb von Velden am Wörthersee. Eingebettet in eine zauberhafte Naturlandschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer majestätischen Bergkulisse, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Anwesen, das ökologische Bauweise, liebevolle Handwerkskunst, luxuriösen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre harmonisch vereint.Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die Karawanken, lassen Sie die Seele auf einer der sonnigen Terrassen baumeln und spüren Sie die beruhigende Kraft der Natur – Tag für Tag, zu jeder Jahreszeit. Die wohltuende Stille, das Rauschen der Bäume und die klare Höhenluft machen diesen Ort zu einem ganz besonderen Refugium.Und dennoch: Das lebendige Zentrum von Velden mit dem Wörthersee, seiner internationalen Gastronomie, Boutiquen und dem Casino erreichen Sie in wenigen Autominuten.IMMO

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Seitenlage, fernab vom Durchzugsverkehr, und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nähe zum See: Der Wörthersee und die beliebten Bade- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur etwa 5 Gehminuten bequem erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzer Distanz zum See und der Nähe zum Zentrum macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - moser-immo.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell gelten

Dieses zauberhafte Seejuwel verfügt über ca. 240 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch seine einzigartige Lage in der Veldener Bucht mit traumhaftem Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee aus. Die Wohnräumlichkeiten bieten ausreichend Freiraum für Familie und Gäste. Ein gepflegter Garten mit schönem Baumbestand und Ziersträuchern garantiert absolute Privatsphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin und großem Panoramafenster sowie direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Küche mit Speis und Essbereich, ein Abstellraum sowie zwei WC komplettieren diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit sagenhaftem Seeblick und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Ein weiteres Zimmer und drei Badezimmer vervollständigen diese Etage und gewähren ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein absolutes Highlight

Prestige-Immobilie in Bestlage von Velden am Wörthersee Zwei exklusive Luxuswohnungen mit gemeinsamem Penthouse, Wellnessbereich & Rooftop-Pool Eine Adresse. Ein Statement. Eine Investition fürs Leben. In absoluter Top-Lage von Velden am Wörthersee, direkt vor dem weltbekannten Schlosshotel Velden, präsentiert sich diese außergewöhnliche High-Class-Immobilie als eine der seltensten Investment- und Wohngelegenheiten Österreichs. Hier verschmelzen architektonische Exzellenz, höchste Wohnqualität und ein unvergleichlicher Lifestyle – mit freiem Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die Veldener Bucht. Lage – prestigeträchtiger geht es nicht Mitten im Zentrum von Velden, nur wenige Schritte vom Seeufer, der Flaniermeile und dem Casino Velden entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Mikro-Lagen des Landes. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Schlosshotel Velden unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Adresse. Ob als Private Residence, Firmensitz, repräsen

Ihr Rückzugsort im Grünen – gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon & Kachelofen in Velden am Wörthersee Ankommen, Entspannen, Wohlfühlen: Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Velden-Selpritsch in ruhiger Lage, vereint Komfort und Lebensqualität auf ca. 79,69 m². Der hochwertige Parkettboden und der Kachelofen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während der Balkon mit Blick ins Grüne zum Genießen der Sonne und der Umgebung einlädt. Das macht diese Wohnung in Velden am Wörthersee besonders: • Wohnfläche: ca. 79,69 m² • heller Wohn- & Essbereich • Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne • gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme • Heizung mittels Kachelofen oder elektrisch • hochwertiger Parkettboden • großes Kellerabteil • große Garage • ruhige Lage im Grünen, nahe Zentrum von Velden • Einkaufsmöglichkeiten, Rad- & Wanderwege direkt in der Nähe Top-Lage: • Velden Zentrum: ca. 5 Min. • Wörthersee Badeplätze: 10–15 Min. • Villach: 15 Min. Auto • Klagenfurt: 20 Min. Auto • N

Leben zwischen See und BergAm Nordufer des Faaker Sees entsteht ein Rückzugsort, der das Türkisblau des Wassers mit der Weite der Alpen verbindet – ein Ort, an dem Ruhe, Architektur und Lage harmonieren. Mit Blick über den See bis zu den Karawanken öffnet sich ein Lebensraum von besonderer Qualität.The Lakes verbindet zeitlose Architektur mit der Atmosphäre des Faaker Sees – kristallklares Wasser, alpine Kulisse und mediterranes Licht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Terrassen holen die Natur in jeden Raum.Die modernen 2- und 3-Zimmer-Residenzen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, natürliche Materialien und hochwertige Ausstattung. Nur wenige Schritte trennen Sie vom türkisblauen Wasser des Faaker Sees – einem der klarsten Badeseen Österreichs mit Trinkwasserqualität – und einem Seezugang direkt vor der Haustür.KEY INFORMATION24 Residenzen in 2 architektonischen Baukörpernca. 46 – 110 m² WohnflächeGroßzügige Terrassen / Gärten bis 74 m²Panoramablick auf See und KarawankenÖff

Investitionsmöglichkeit: Mehrparteienhaus „Haus Aussicht“ – Aussichtspromenade 10, 9220 Velden am Wörthersee, mit ca. 500 m² Nutzfläche in begehrter Aussichtslage und unverbaubarem Panoramablick auf den azurblauen Wörthersee. ​Das Objekt im Überblick, generalsaniert im Jahre 2018/2019 • Energieausweis in Erstellung ​Das „Haus Aussicht“ wird aktuell erfolgreich als Apartmenthaus betrieben und zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Ausstattung aus. ​Grundstück: Großzügiges Areal mit weitläufigem Garten ​Highlights: * Großer Außenpool (saisonal) mit Blick auf den See. Exklusive Wellness-Wohnung (ca. 100 m²) mit privater Sauna. ​Außenanlagen: Kinderspielplatz, Grillmöglichkeiten (jedes Apartment verfügt über einen Tischgrill), E-Tankstelle. ​Parken: Kostenlose Privatparkplätze direkt am Haus. Einheiten: Insgesamt 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. ​Wohnung „Wellness“ (ca. 100 m²) ​Wohnung „Panorama“ (ca. 62 m²) ​Wohnung „Seeblick“ (ca. 40 m²) ​Wohnung „Aussicht“ (ca. 5

Dieses moderne Reihenhaus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und seine hochwertige Ausstattung. Das Objekt ist langfristig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen macht. Das Haus verfügt über vier individuell nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen. Der helle Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster und eine Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein Highlight des Hauses ist das große Badezimmer, das ebenfalls über ein Fenster, eine moderne Dusche und eine komfortable Badewanne verfügt und somit eine perfekte Wohlfühloase darstellt. Die zwei WCs sind mit Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Ein praktischer Abstell- und Technikraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Im Außen

Ihr neues Zuhause in Ledenitzen – Wohnen mit Blick auf die KarawankenIn sonniger und begehrter Lage von Ledenitzen entsteht ein modernes Doppelhausprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die zum Verkauf stehende linke Doppelhaushälfte laut Plan überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf den Mittagskogel sowie die umliegende Bergwelt der Karawanken. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt kombinieren möchten.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage in Ledenitzen mit Blick auf Mittagskogel und KarawankenWohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich, Bad mit WC und DuscheKüche: Offener Wohn-Ess-KochbereichBaujahr: Neubau – Baustart Sommer 2026Energieeffizienz: Moderne Bauweise, Fußbodenheizung (vorgesehen), LuftwärmepumpeBesonderheiten: ca. 141 m² Eigengarten, großzügige Terrasse, große Fensterflächen, helle Räume, Stellplätze vorhan

In Kranzlhofen, nur wenige Minuten vom Wörthersee und dem Zentrum Veldens entfernt, entsteht ein modernes Penthouse mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² bietet einen beeindruckenden Blick auf den Mittagskogel, die Karawanken und die umliegende Landschaft – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Innen trifft zeitgemäßes Design auf hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine angenehme Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe schaffen ein komfortables Wohngefühl. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt eine Photovoltaikanlage am Dach. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung

Exklusives Penthouse in Bestlage von Duel – Wohnen über den Dächern von VeldenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9220 Duel – einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Velden am Wörthersee. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine traumhafte Lage nur wenige Minuten vom See entfernt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben von Velden.IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage – nur ca. 1,3 km zur Seepromenade VeldenWohnfläche: ca. 100 m²Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)Küche: Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-EssbereichBaujahr: Neubau - ErstbezugEnergieeffizienz: Fernwärme, Fußbodenheizung, moderne Wärmedämmung, 3-fach verglaste FensterBesonderheiten: Großzügige Sonnenterrasse, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung, Glasgeländer, ruhige Lage, 2,60 m Raumhöhe, elektrische Rollläden, optional Klimaanlage2 offene Garagen mit Abstellraum: je 20.000€ Verfügbar:

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.Persönlicher Spind.Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 PersonenRIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.Umfangreiches Bepflanzungskonzept.Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.Ruhelage in Zentrumsnähe.Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.Ansprechende Architektur.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Durchdachte Grundriss

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.Persönlicher Spind.Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 PersonenRIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.Umfangreiches Bepflanzungskonzept.Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.Ruhelage in Zentrumsnähe.Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.Ansprechende Architektur.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Durchdachte Grundriss

In erhöhter Sonnenlage oberhalb von Velden am Wörthersee entsteht eine moderne Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Der rund 19 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die klare Architektur wird durch hochwertige Ausstattung ergänzt: Warme Parkettböden, edles Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe schaffen ein angenehmes Wohnklima. Eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Der Zugang zur Wohnung ist dank Lift barrierefrei möglich

Dieses besondere Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. In ruhiger, sonniger Aussichtslage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden entfernt, befindet sich dieses ursprünglich ca. 1930 errichtete und später erweiterte Haus auf einem großzügigen, eingefriedeten Grundstück. Die südliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonne und ein helles, freundliches Wohngefühl.Bereits beim Betreten spürt man die einzigartige Atmosphäre: klassische Holzdetails, warme Parkettböden, große Fensterflächen und liebevoll erhaltene Einrichtungselemente verleihen dem Haus einen urigen, fast nostalgischen Charakter. Vom Balkon aus eröffnet sich zudem ein leichter Blick auf den Wörthersee – ein Detail, das den besonderen Reiz dieser Liegenschaft unterstreicht.Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und wurde zuletzt als Sommerresidenz genutzt. Beheizt wird es aktuell über einen traditionellen Kachelofen, ein modernes Heizsystem i

Franz Baumgartner - DER NAME am Wörthersee wenn es um Architektur geht! - Mitten im Zentrum von Velden steht eine wunderschöne und zugleich geschichtsträchtige „Baumgartner-Villa“. Wie ein Juwel sticht diese Villa in einer Nebenstraße mitten in Velden imposant hervor. Als Familienwohnsitz, als touristische Vermietung zur Sommerfrische, zur Dauervermietung oder als Sommerresidenz wurde dieses Schmuckstück vielfältig genutzt. Die Errichtung der Liegenschaft erfolgte im Jahr 1927 zur Nutzung als Familienwohnsitz vom Großvater des heutigen Besitzers, nur neun Jahre nach Beendigung des 1. Weltkrieges. Einige Denkmäler und der Soldatenfriedhof in Velden erinnern noch an diese Zeit. Diese Liegenschaft zeugt schon immer mit seinem kräftigen Belvedere-Gelb von Fröhlichkeit und dem Willen des Wiederaufbaus. Durch Herrn Arch. Baumgartner erkennt man den Hang zum Besonderen, sowie ästhetisch Exklusivem. 1965 wurde die Villa um einen ca. 18m² großen Frühstücksraum erweitert, da der stetig wachsende

Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick – Wohnen am Faaker SeeIn einzigartiger Lage von Egg am Faaker See entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick über den See verbindet. Diese hochwertige Gartenwohnung im Erstbezug vereint durchdachte Architektur, ruhige Lage und beeindruckende Naturkulisse.Auf 74,96 m² Wohnfläche bietet die 3‑Zimmer‑Wohnung ein großzügiges Raumkonzept mit hoher Wohnqualität. Große Fensterflächen holen den Blick auf den Faaker See direkt ins Zuhause und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre.Die Westterrasse und der private Garten laden dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien zu genießen – ideal für ruhige Stunden, Gäste oder einfach zum Abschalten.Highlights im ÜberblickErstbezug in exklusiver Wohnanlageca. 74,96 m² Wohnfläche3 Zimmer mit optimalem GrundrissWestterrasse & EigengartenTraumhafter Blick über den Faaker SeeHochwertige Ausstattung mit Parkett und FliesenFußbodenheizung für angenehme

In absoluter Bestlage von Velden präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial. Der unverbaubare Blick auf den Wörthersee schafft ein exklusives Ambiente, das sowohl Gäste als auch Investoren nachhaltig begeistert.Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit: Hochwertige Boutiquen, renommierte Restaurants und beliebte Cafés befinden sich direkt vor der Haustüre und sind bequem fußläufig erreichbar – ein klarer Vorteil für die touristische Vermietung.Die erstklassige Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage in dieser Top-Destination machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Investment. Ob kurzzeitige Vermietung, langfristige Renditestrategie, oder gelegentlicher Eigennutzung – hier profitieren Sie von einer der begehrtesten Lagen Kärntens.Eine seltene Kombination aus Lagequalität, Aussicht und Ertragspotenzial – ideal für Investoren mit Blick für das Besondere.Für weitere Detailau

Exklusive Neubauwohnung mit Seeblick & und XL Balkon – Egg am Faaker SeeIn attraktiver Lage von Egg am Faaker See erwartet Sie diese hochwertige 3‑Zimmer‑Erstwohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See.Auf 74,91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offene Wohn‑ und Essbereich mit edlem Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die Balkone mit traumhafter Aussicht.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt und einen eindrucksvollen Blick auf den Faaker See eröffnet.Highlights im ÜberblickErstbezug in exklusiver Wohnanlageca. 74,91 m² Wohnfläche3 Zimmer mit optimalem GrundrissNord- WestbalkonHerrlicher SeeblickHochwertige Ausstattung mit Parkett und FliesenFußbodenheizung für angenehmes RaumklimaMo