52 immobilien kaufen in Loimersdorf, Engelhartstetten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainburg an der Donau! Diese neuwertige Dachgeschosswohnung bietet großzügigen, modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen der Region.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen ein und das elegante Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Edle Marmorelemente verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter.Einladend ist die flexible Raumgestaltung: Aufgrund des großzügigen Wohnbereichs besteht die Möglichkeit, die Wohnung von derzeit 2 auf 3 Zimmer aufzuteilen und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum zu schaffen.Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit schönem Grünblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich steht ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Ärzte, Kindergart

HIGHLIGHTSCharmantes Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen ZimmernOffene Wohnküche als gemütlicher Mittelpunkt des HausesRenovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial für individuelle GestaltungHeizofen für gemütliche Wärme und Klimaanlage für angenehme Temperaturen im SommerBadezimmer mit Badewanne und separates WCEigene Garage sowie zusätzlicher Stellplatz direkt bei der ImmobilieHolzbauweise mit besonderem CharakterRuhige und naturnahe Lage in Hainburg an der Donau mit guter InfrastrukturDieses charmante Einfamilienhaus in Hainburg an der Donau bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein leistbares Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial suchen. Auf rund 90m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Der offene Wohnküchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft einen gemütlichen Raum für den gemeinsamen Alltag. Die vorhandene Küche läss

OPEN HOUSE AM SAMSTAG, DEM 19.09.2026 VON 09:00 BIS 12:00 + + UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +Sie suchen ein kleines Haus für sich und Ihrem/r Partner/in oder einfach nur für sich allein und haben weder Lust noch Zeit für Gartenarbeit – dann habe ich für Sie die richtige Immobilie!Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich folgendermaßen aufteilt:WohnzimmerSchlafzimmerKüche mit EsseckeBadezimmer mit Wanne und WCAbstellraumVorraumIm Laufe der Jahre wurden beim Wohnhaus die Dachdeckung, die Fassade im Straßenbereich und die Fenster mit Außenjalousien erneuert. Sowohl die Fassade im Hofbereich als auch der kleine Innenhof warten noch darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.Weiters stehen Ihnen sanierungsbedürftige Nebengebäude von ca. 52 m² zur Verfügung.Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die vorhandene Ölheizung.Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus.Der Energieausweis ist bereits beauftragt und in Bearbeitung.• Startprei

Einziehen, ankommen und das Leben genießen – dieser Bungalow in Stopfenreuth macht es möglich.Dieser umfassend sanierte und äußerst gepflegte Bungalow in Stopfenreuth verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr zeitgemäßen Zustand.Sämtliche Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder auch als komfortabler Alterswohnsitz.WintergartenVorraumSchlafzimmerKücheWohnzimmerBadezimmerWC extraKinderzimmer Das ursprünglich 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und technisch aufgewertet.Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen:2024 neue Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Außenrollläden und Insektenschutz, sowie neuer Eingangstür2024 Vollwärmeschutz und neue Fassade2024 Dämmung des Dachbodens2022 Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen15-kW-Photovoltaikanlage mit

Fertiggestellt werden: 200 m² Wohnfläche 100 m² Keller 600 m² Grundstück zum Marktpreis

Zum ProjektWillkommen in Ihrer exklusiven Oase der Geschichte und des Luxus im Herzen von Hainburg - wo Ihre Wohnträume Realität werden! Tauchen Sie ein in die faszinierende Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort, die in einem ehemaligen Franziskaner Kloster aus dem 17. Jahrhundert zum Leben erweckt wurde. Über 100 hochmoderne Wohnungen entstehen hier in einem Gebäude, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird.Erleben Sie, wie die hohen Gemäuer dieses denkmalgeschützten Klosters mit einer einzigartigen architektonischen Handschrift modernen Luxus verschmelzen. Jede Wohnung ist ein Meisterwerk, geprägt von Detailverliebtheit und dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihre Vorstellungskraft übertrifft. Sichern Sie sich einen Platz in diesem exklusiven Refugium, und tauchen Sie ein in eine Welt, die mehr als nur vier Wände bietet.Entdecken Sie die Freiheit und Entspannung auf Ihren eigenen Balkonen, Terrassen, Loggien o

Zum ProjektWillkommen in Ihrer exklusiven Oase der Geschichte und des Luxus im Herzen von Hainburg - wo Ihre Wohnträume Realität werden! Tauchen Sie ein in die faszinierende Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort, die in einem ehemaligen Franziskaner Kloster aus dem 17. Jahrhundert zum Leben erweckt wurde. Über 100 hochmoderne Wohnungen entstehen hier in einem Gebäude, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird.Erleben Sie, wie die hohen Gemäuer dieses denkmalgeschützten Klosters mit einer einzigartigen architektonischen Handschrift modernen Luxus verschmelzen. Jede Wohnung ist ein Meisterwerk, geprägt von Detailverliebtheit und dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das Ihre Vorstellungskraft übertrifft. Sichern Sie sich einen Platz in diesem exklusiven Refugium, und tauchen Sie ein in eine Welt, die mehr als nur vier Wände bietet.Entdecken Sie die Freiheit und Entspannung auf Ihren eigenen Balkonen, Terrassen, Loggien o

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Hier zur Videobesichtigung!Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit viel Freiraum und eigenem Grundstück? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Häuschen in Hainburg an der Donau genau das Richtige für Sie sein.Auf rund 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen, großzügigen Wohnbereich. Der gemütliche Kaminofen sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern dient gleichzeitig als Heizquelle für das gesamte Haus.Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Maß-Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine elegante Walk-in-Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.Das Haus befindet sich auf e

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Dieses charmante Haus bietet alles, was das Herz begehrt, und vereint modernen Komfort mit einem idyllischen Lebensstil.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,66 m² verteilt auf 4 einladende Zimmer sowie einem lichtdurchflutenden Wintergarten mit rund 22 m2, bietet Ihnen dieses gepflegte Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen oder verbringen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen – der herrliche Grünblick wird Sie begeistern. Und das Beste daran: Ein atemberaubender Seeblick sowie ein direkter Seezugang ergänzt das Gesamtbild und macht Ihr neues Zuhause zu einem ganz besonderen Ort.Die Ausst

Highlights:• schönes Blockhaus mit 3 Zimmern• gepflegte Seeterrasse mit Schwimmbereich• 2 Gartenhäuser• Kleine Seelodge zum erweilen am Wasser• liebevoll angelegter Garten• voll unterkellert mit Saunabereich• GarageBeschreibung:Manche Orte vermitteln schon beim Ankommen ein besonderes Gefühl. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft in Lassee verbindet Ruhe, Natur und Wohnqualität auf eine Weise, die heute selten geworden ist.Der Blick über das Wasser begleitet Sie durch den Tag – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu den stimmungsvollen Abendstunden auf der Terrasse beim Haus oder unten am Wasser. Hier wird die Natur zum täglichen Begleiter und schafft eine Atmosphäre, die Entschleunigung und Lebensqualität spürbar macht.Bereits das Haus selbst besitzt einen ganz besonderen Charakter: Als hochwertiges Holz- bzw. Blockhaus fügt es sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und vermittelt eine warme, behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme, der durch eine schöne Küche und einen K

3 Zimmer plus ParkplatzDiese rund 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoß und ist ca. 3 Autominuten vom Bahnhof entfernt. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche die ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler sind.Die helle Wohnküche ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon. Es verfügt über weitere 2 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, plus Nebenräume.Ein zusätzliches Plus ist der Parkplatz.Baujahr: ca. 2018Wohnfläche: ca. 75 m²Gesamtnutzfläche: ca. 100,5 m²Balkon: ca. 13 m²Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung)Fenster: 3-fach VerglasungBoden: Parkett, Laminat, FliesenRollläden: vorhandenEnergieausweis: HWB: 36,9kWh/m²aKaufpreis: € 279.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 5.500m Apotheke 9.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 500m Sonstige Post 500m Bank 500m Geldautomat 500m Poli

MODERNES TRAUMHAUS IN HAINBURG AN DER DONAU!Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Ihre Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Dieses neuwertige Architektenhaus, welches in ökologischer Massivbauweise im Jahr 2020 errichtet wurde, bietet Ihnen modernste Technik (14 kW Photovoltaik & Wärmepumpe), Luxuskomfort und eine flexible Raumaufteilung.Die wichtigsten Fakten - Highlights & EnergieeffizienzEnergieautark: 14 kW Photovoltaikanlage & LuftwärmepumpeRaumklima: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion & KaminofenSicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung & SicherheitstürKomfort: 3-fach-Schallschutzfenster, Fliegengitter & E-JalousienFuhrpark: Doppelgarage plus Stellplätze für 2-3 PKWVerhandlungsbasis Kaufpreis: € 680.000,-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBaujahr: 2020 (Architektenplanung)Zustand: Neuwertig, bezugsfertigErdgeschoss (Barrierefreies wohnen möglich)• ) lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Designer-Kamin und riesiger Fensterfront, inkl. maßgefertigte Design-Kü

Hier zur Videobesichtigung!In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Hainburg an der Donau wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Immobilie bietet bereits eine solide Basis und eröffnet zugleich die wunderbare Möglichkeit, mit einem persönlichen Feinschliff ein ganz besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit drei helle Zimmer, eine Küche, Badezimmer, separates WC sowie ein einladender Vorraum. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die nicht nur als geschützter Rückzugsort zum Entspannen dient, sondern auch das Potenzial bietet, mit einer entsprechenden Adaptierung in ein weiteres Zimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich verwandelt zu werden. Dadurch lässt sich die Wohnfläche individuell erweitern und an persönliche Bedürfnisse anpassen.Das ebenerdige Kellergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit:WaschkücheGarageHeizraumWerkstattgroßzügigem StauraumEin weiteres H

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Hundsheim Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hundsheim. Es bietet auf einer Wohnfläche von 131,59 m² fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen gepflegten Garten sowie zwei Parkplätze. Wohnfläche: 131,59 m² Grundstück: 288 m² Zimmer: 5 Garten: 37,71 m² Terrasse: 21,45 m² Keller: 40 m² Abstellplatz: 50 m² Zentralheizung (Gas) Raumaufteilung: 1 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (12,60 m², 21,10 m²), Wohnzimmer (22,43 m²), Küche (11,70 m²), Bad (9,20 m²), Vorraum ( 7,60 m²) gesamt 84,63 m² 2 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (11,00 m², 14,20 m²), Küche (15,5 m²), Bad (5,25 m²), Eingang ( 1,01 m² ) gesamt 46,96 m² Die erste Wohneinheit ist bis Dezember 2026 vermietet. Mieteinnahmen: 750 € pro Monat Kalt (inkl. Betriebskosten) Das Mietverhältnis bleibt bis zum Vertragsende bestehen und sichert regelmäßige Einnahmen. Für

Moderner Wohnkomfort in attraktiver LageIn der Hofmeisterstraße 37 in Hainburg an der Donau entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche durch klare Architektur, funktionelle Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Das Projekt wird von einem renommierten österreichischen Bauträger realisiert und nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) abgewickelt – für maximale Sicherheit der Käuferinnen und Käufer.ProjektdetailsAdresse: Hofmeisterstraße 37, 2410 Hainburg an der DonauBaubeginn: Frühjahr 2026Fertigstellung: Frühjahr 2027Übergabe: schlüsselfertigGebäude & ArchitekturDas Neubauprojekt umfasst zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) in massiver Bauweise mit klaren Linien und abgerundeten Fassadenelementen, die dem Haus einen modernen und zugleich harmonischen Charakter verleihen.Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze.Die Architektur legt Wert auf Funktionalität, Licht und

Moderner Wohnkomfort in attraktiver LageIn der Hofmeisterstraße 37 in Hainburg an der Donau entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche durch klare Architektur, funktionelle Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Das Projekt wird von einem renommierten österreichischen Bauträger realisiert und nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) abgewickelt – für maximale Sicherheit der Käuferinnen und Käufer.ProjektdetailsAdresse: Hofmeisterstraße 37, 2410 Hainburg an der DonauBaubeginn: Frühjahr 2026Fertigstellung: Frühjahr 2027Übergabe: schlüsselfertigGebäude & ArchitekturDas Neubauprojekt umfasst zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) in massiver Bauweise mit klaren Linien und abgerundeten Fassadenelementen, die dem Haus einen modernen und zugleich harmonischen Charakter verleihen.Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze.Die Architektur legt Wert auf Funktionalität, Licht und

Moderner Wohnkomfort in attraktiver LageIn der Hofmeisterstraße 37 in Hainburg an der Donau entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche durch klare Architektur, funktionelle Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Das Projekt wird von einem renommierten österreichischen Bauträger realisiert und nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) abgewickelt – für maximale Sicherheit der Käuferinnen und Käufer.ProjektdetailsAdresse: Hofmeisterstraße 37, 2410 Hainburg an der DonauBaubeginn: Frühjahr 2026Fertigstellung: Frühjahr 2027Übergabe: schlüsselfertigGebäude & ArchitekturDas Neubauprojekt umfasst zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) in massiver Bauweise mit klaren Linien und abgerundeten Fassadenelementen, die dem Haus einen modernen und zugleich harmonischen Charakter verleihen.Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze.Die Architektur legt Wert auf Funktionalität, Licht und

Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmer- Wohnung mit großer Loggia, eigenem Garagenplatz, Küche, Bad, WC+ Von der Loggia hat man einen herrlichen Blick auf den Braunsberg+ Der Boden ist vom Fachmann mit hochwertigen Großformat-Fliesen ausgestattet+ Die Küche im Wert von 20k ist in bestem Zustand, Markengeräte und Echtholzfurnier inklusive+ Die Betriebskosten sind inklusive Heizung und Reparaturrücklage !Zur Vereinbarung einer Besichtigung stellen Sie Ihre Anfrage bitte hier via Email, falls Sie Ihre hinterlegen rufe ich Sie gerne zur Vereinbarung einer Besichtigung an.Immobiliebtreuhand Walter Pap [entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke 1.000m Arzt 1.000m Klinik 7.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Kindergarten 500m Schule 1.000m Universität 7.500m Höhere Schule 8.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500