10 114 immobilien kaufen in Mommsengasse

Wohnen zwischen Botanischem Garten und SchweizergartenDiese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die unmittelbare Nähe zum Botanischen Garten und Schweizergarten bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität im Grünen.Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung durch ihre großzügigen Räume, einen durchdachten Grundriss sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.RaumaufteilungGroßzügiges WohnzimmerGeräumiges SchlafzimmerSeparate Küche mit gemütlichem EssbereichBadezimmer mit DuscheSeparates WCPraktische AbstellkammerVorraumGangHighlightsCa. 70 m² Wohnfläche3. LiftstockGroßzügige Zimmer mit angenehmem RaumgefühlPraktischer und funktionaler GrundrissSeparate Küche mit EssplatzBadezimmer und WC getrenntAbstellraum für zusätzlichen StauraumSehr begehrte Wohnlage im 3. BezirkZwisch

KEINE MAKLERANFRAGEN Die Wohnung/Büro befindet sich im Hochparterre. Durch die ideale Aufteilung und den durchgeschobenen Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft gestaltet. Wohnung/Büro, 109 qm: ein zentraler Vorraum 3 getrennt begehbare Zimmer; 1 Zimmer ist mit einem Einbauschrank bereits ausgestattet 1 zentrales Durchgangszimmer (bietet sich als Esszimmer an) eine separate Küche mit Ausgang auf den westseitigen Balkon mit Blick in den Innenhof ein großzügiges Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss) 1 bereits eingerichtete Garderobe 2 separate WC’s mit Fenster in den Liftschacht (natürliche Belüftung); 1 WC davon mit Handwaschbecken 1 Balkon mit ca. 4 qm Zubehör im Souterrain, 70 qm: Lagerraum samt WC und Dusche, kann auch als Fitnessraum benützt werden, Sauna Starkstrom- und Waschmaschinen- Anschluss vorhanden mit ca. 58 qm Weinkeller mit ca. 12 qm Gartenanteil von ca. 35 qm Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

Renovierte 68m² DG-Wohnung mit optionalem Balkon* Nähe U4 Pilgramgasse!Diese wunderschöne Dachwohnung wurde aufwendig saniert und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Die im 4. Liftstock liegende Dachwohnung besteht aus Vorraum, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC.*Optionaler Balkon (Die Bewilligung für einen Balkon mit ca. 6,61m² im Innenhof liegt vor und kann auf Kosten des Käufers errichtet werden)Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Kellerabteil, Lift,Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

HIGHLIGHTS3. Liftstock in gepflegtem Wiener AltbauGroßzügige Raumhöhe über 3 Meter – klassischer AltbaucharmeHeller Wohnbereich mit Belichtung von zwei SeitenSeparate Wohnküche von EWE mit Siemens-MarkengerätenModernes Bad mit Wanne und DuscheSchlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankOstseitige Ausrichtung mit angenehmem MorgenlichtLift mit Schlüsselsystem – Zugang nur für HausbewohnerBis 30.6 - keine Eintragungsgebühr bei Hauptwohnsitz*In einer der gefragtesten Wohnlagen des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Klassische Wiener Altbauarchitektur trifft hier auf eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung – eine ideale Kombination für anspruchsvolles urbanes Wohnen.Mit Raumhöhen von über drei Metern, großzügigen Fensterflächen und einer funktionalen Raumstruktur bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl, das durch die ostseitige Ausrichtung mit angenehmem Morgenlicht zusätzlich unt

DAS PROJEKTDer prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.HIGHLIGHTSWunderschön strukturierte Fassade47 - 85 m2 WohnflächeStilgetreue Altbaupracht1-3 Zimmer-Wohnung

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

Diese renovierte Altbauresidenz bietet auf rund ca. 167 m² ein Wohnkonzept, das Wiener Eleganz mit modernem Designanspruch verbindet – großzügig in den Proportionen, präzise in der Ausführung und stimmig bis ins Detail.Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist klar zoniert und lebt von großen Fensterflächen, hochwertigen Oberflächen und einem Kamin als ruhigem Mittelpunkt. Der Ausblick öffnet sich in das Naschmarkt-Umfeld mit direktem Bezug zur neu gestalteten Parkzone – eine Lage, die urbanes Leben, Kultur und Kulinarik auf besonders angenehme Weise vereint.Die Küche ist als hochwertiger Arbeits- und Gastgeberbereich konzipiert: edle Oberflächen, durchdachte Stauraumlösungen und eine Ausstattung, die dem Niveau der Wohnung entspricht – inklusive Weinkühlschrank. Die Residenz wird vollmöbliert übergeben; das kuratierte Interieur ist auf die Architektur abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Im privaten Bereich überzeugt das Master Bedroom durch Ru

Wohnung in TOP-Zustand | sofort bezugsbereitInnovative Klimaanlage mit InnengerätenAbgetrennter Küchenbereich mit FensterDusch-Wannen-KombinationBegehbarer KleiderschrankHochwertiger Parkettbodensehr hell und optimale AufteilungKachelofen für lauschige Abendegeringe Betriebskosten3. Etage mit LiftKellerabteil & Fahrradraum-Nutzen Sie den 360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: floorfy.com/tour/2614615-Ihre Vorteile auf einen Blick:Ideale Citywohnung mit sehr guter Infrastruktur, nähe Radetzkyplatz im Herzen der StadtSehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahn gleich ums EckPerfekte Wertanlage und Inflationsschutz in schöner Umgebung mit freiem Ausblick-JETZT SCHNELL SEIN - Lassen Sie den TRAUM VOM EIGENTUM endlich Realität werden oder INVESTIEREN Sie für langfristigen Ertrag!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 3. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 83,38 m², sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Sie betreten den Raum und werden sofort von der Helligkeit und dem modernen Design begeistert sein. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine stilvolle Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu bewirten. Die Etagenheizung gewährleistet, dass Sie auch an kühlen Tagen ein warmes und behagliches Zuhause genießen können. Die praktische Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag.Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:Vorraumgeräumige KücheBadezimmer mit Waschbecken und

Stark reduziert! Geräumige 4-Zimmerwohnung im Botschaftsviertel neben Arenbergpark + Traumhaft schönes Altbauhaus + Bestlage in 1030 Wien + Klassische AltbauwohnungAltbauliebe auf den ersten Blick! Balkon-Anbau möglich!Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus.Diese luxuriöse Altbauwohnung bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit einer Wohnfläche von 103,80 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil.Im 1. Stock (nicht barrierefrei!) gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur, von dem aus Sie die Zimmer zentral begehbar erreichen. Die Küche ist separat, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, und das WC ist ebenfalls separat. Zusätzlich zu einem großen Wohnbereich bietet die Wohnung drei weitere Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 3. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 83,38 m², sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Sie betreten den Raum und werden sofort von der Helligkeit und dem modernen Design begeistert sein. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine stilvolle Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu bewirten. Die Etagenheizung gewährleistet, dass Sie auch an kühlen Tagen ein warmes und behagliches Zuhause genießen können. Die praktische Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag.Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:heller, zentraler Vorraumgeräumige Küche mit zwei Fen

Die Wohnung liegt in der ruhigen Schlüsselgasse, nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt – einer lebendigen, zentralen Lage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum. Gleich um die Ecke lädt der Ernst-Jandl-Park mit seinen grünen Sitzbereichen und altem Baumbestand zum Verweilen und Durchatmen ein – ein kleines Stück Natur mitten im urbanen Umfeld.Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss des Altbaus und ist über einen Lift erreichbar - es ist zu beachten, dass der Zugang zum Aufzug über einige Stufen führt.Raumaufteilung:Die Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus klassischem Altbauflair und moderner Wohnfunktionalität:Ein einladender Vorraum bietet teilweise Durchgang zu allen Räumen. Ein kleiner Klopfbalkon sorgt hier für zusätzlichen Charme und Licht.Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenplanung; die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.4 teilweise getrennt begehbare Zimmer – ideal als Wohnzimmer, Esszimmer, Büro oder Schla

Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte Anlegerwohnung mit ca. 75 m² in gefragter Lage des 5. Bezirks / Margareten.Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei getrennten Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit Essbereich. Dadurch eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder eine langfristig stabile Vermietung.Eine virtuelle Wohnungstour finden Sie hier: squarebytes.at/anzengrubergasse20top1/Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für langfristig orientierte Anleger, die ein bereits saniertes Objekt mit laufenden Mieteinnahmen und zukünftigem Entwicklungspotenzial suchen.Bei einem Nettokaufpreis von € 510.000 und der aktuellen Nettomiete von € 953,10 pro Monat ergibt sich eine aktuelle Bruttorendite von ca. 2,24 %.Der wesentliche Mehrwert liegt im zukünftigen Potenzial: Bei einer späteren Neuvermietung zu freiem Mietzins erscheint aus heutiger Sicht eine Nettomiete von rund € 1.3

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 73,36 m² große 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirk. In diesem Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar.Diese Wohnung mit sehr großen Fenstern bietet eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und moderner Wohnqualität, was sie zu einem idealen Zuhause für Menschen macht, die das Besondere suchen.Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnzimmer, welches zum Entspannen einlädt.Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach individuellem Bedarf.Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.Das Badezimmer ist gut gestaltet und verfügt über eine Toilette. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Wohnung Top 24, 3. OG, ca. 73,36 m²RaumaufteilungVorraumKücheWohnzimmer2 ZimmerBadezimmerWCZustand:Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Haus:Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Altbau mit Personenlift.Preis:De

Ein Zuhause voller Geschichte und Charme - in neuem, modernen Glanz erstrahlt!Dieses eindrucksvolle Projekt ist ein absolutes Schmuckstück! Es verbindet geschichtsträchtige Wiener Architektur mit moderner Klasse!Hier spiegeln sich Wohnträume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Ein Gründerzeithaus ist etwas Besonders! Ein kostbares Gut, welches nicht mehr hergestellt werden kann und somit immer mehr zur Rarität wird. Es erinnert an eine Zeit, in der Architektur, Prunk und Stuck in Schreibschrift geschrieben wurde.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll und höchst professionell von Grund auf saniert und auf den bautechnischen Stand der heutigen Zeit gebracht. Dies ist ein architektonisches Geschenk und beglückt vor allem Altbauliebhaber. Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen! Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Idyllische Stadtgärten und andere Fre

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der

Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete 4-Zimmer Neubauwohnung im Ausmaß von ca. 116 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem wunderschönen Altbau gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung: VorraumAbstellraumgetrenntes WCWohnküche BadezimmerSchlafzimmer SchlafzimmerSchlafzimmer mit BadezimmerBalkon/Dachterrasse(siehe Plan und Beispielfotos eines fertiggestellten Projektes desselben Bauträgers)Zustand:Das Objekt wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 2. DG eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird ebenfalls ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Ferti

HighlightsGeräumige KücheHervorragende Anbindung mit U3Ideale InfrastrukturDie ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock eines gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche und ein geräumiges Zimmer, das sich wunderbar als Wohn- und Schlafbereich eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird im IST-Zustand verkauft.LageDie Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die Straßenbahnlinien 18 sowie die Buslinien 80A und 77A halten

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet.ENERGIE MIT ZUKUNFTDas Energiekonzept von VILLAGE IM DRITTEN ist zukunftsweisend:Alle Baufelder sind mit einem Anergienetz

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN.Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identit

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit der