246 immobilien kaufen in Neuer Platz, Innere Stadt

Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl * – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereint In einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Auch beliebte Ausflugsziele wie das Schweizerhaus oder der Delikatessen Jäger sind gut erreichbar. Die Klagenfurter Innenstadt ist in etwa 5-10 Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote. Trotz der Stadtnähe genießt man hier oben eine besondere Ruhe, umgeben von Wäldern und Spazierwegen – ein Ort, der Entschleunigung und Lebensqualität verspricht. Das Haus selbst wurde vor über hundert Jahren errichtet und in den 90er Jahren zum heutigen Ist-Zustand umgebaut. Es bietet auf drei Etagen rund 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche mi

Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt. Immo-Hoch2 Highlights:Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von KlagenfurtsAufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCMit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)Heizung: ElektroheizungErdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Single oder Pärchenwohnung!Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 1.000m Klinik 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herzlich Willkommen in Ihrer wunderschönen kernsanierten Wohnung!Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und vielseitigen Raumaufteilung auf ca. 102 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag bietet. Der einladende Vorraum führt in den zentralen Wohnbereich, bestehend aus einer offen gestalteten Wohnküche mit großzügigem Essbereich, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier entstehen helle, kommunikative Wohnräume mit viel Platz für gemeinsame Stunden.Neben dem gemütlichen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer – ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer und das WC sind getrennt ausgeführt und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot optimal ab. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Wohnfläche: ca. 102 m²Lage: gut angebundene Lage am Bahnhof und der KoralmbahnStockwerk: 3. Obergeschoss mit LiftAufteilung: Vorraum, separ

3 Zimmer - Wohnung in Waidmannsdorf in der MaximilianstraßeLage: Sehr zentral in Waidmannsdorf Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Nähe: Die Universität und der Wörthersee sind in einigen Minuten erreichbar. Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 77,89m² Wohnfläche inkl. Westloggia Baujahr: ca. 1974 Stockwerk: 6. Stock mit Lift Lift: Ja Beschreibung: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Westloggia, 1 möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, ein Kellerabteil. Stellplätze: freie Stellplätze vor dem Haus Zimmer: 3 Böden: Parkett- und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Fernwärme Bad: Bad mit Badewanne Möblierung: Küche Zustand: Sanierungsbedürftig Beziehbar: ab sofort Betriebskosten: € 390,83 Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen Kaufpreis: € 198.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Zwischen Burggasse und Alten Platz liegt diese helle, generalsanierte Altbauwohnung in der Renngasse im 2. Stock. Der Lift hält im Halbstock. Diese lichtdurchflutete Wohnung wurde vor einigen Jahren durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen neu gestaltet. Sie bietet eine besonders gemütliche Altbauatmosphäre mit Charakter und einem großzügigen Raumangebot.Nachdem Sie die Wohnungstür hinter sich gelassen haben, betreten Sie die Garderobe. Rechts davon befindet sich ein Gäste-WC. Weiter nördlich gelangen Sie ins Schlafzimmer, das mit wandhohen Einbauschränken ausgestattet ist, die mit viel Liebe zum Detail vom Tischler nach dem Umbau angefertigt wurden. Dieses ruhige Schlafzimmer liegt zum Innenhof und verfügt über ein schmales, hellblaues Badezimmer mit Dusche en Suite. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen, begrünten Innenhof mit Glaskuppel.Von der Garderobe aus führt ein Weg nach Süden in das überaus große, helle und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Im Osten befind

Dieses neuwertige und architektonisch durchdachte Reihenhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einer modernen Raumgestaltung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Bereits beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten, hohen Räume im Erdgeschoss, die dem Wohnbereich ein offenes und exklusives Flair verleihen. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Für gemütliche Abende ist bereits ein Kaminanschluss vorbereitet. Die ruhige Siedlungslage bietet ein perfektes Umfeld für Familien. Kindergarten, Schule und Hort sind bequem fußläufig erreichbar – kurze Wege erleichtern den Alltag spürbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, der nur ca. 2,5 km entfernt liegt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Highlights auf einen Blick: • Neuwertiges, modernes Reihenhaus • Du

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme befindet sich in Klagenfurt-Hörtendorf - die ideale Lage, um die Ruhe sowie die Nähe zur Stadt genießen zu können!Nahversorger, wie der Penny und Adeg sind ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum Klagenfurt problemlos erreichbar, da der Stadtbus im 20-Minuten-Takt von der nahliegenden Bushaltestelle fährt.Link zum Video:youtu.be/ZJS_kdbCELYDie Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine Doppelgarage sowie über 2 KFZ-Freistellplätze, wo Sie und Ihre Gäste bequem parken können.Aufteilung Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (ca. 234 m² Wohnfläche):Kellergeschoss (ca. 137 m² Nutzfläche):Vorraum, Flur, Heizraum, Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und Lagerraum.Erdgeschoss - 1. Wohneinheit (ca. 124 m² Wohnfläche):Windfang, Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimm

Mit einer großzügigen Fläche von 62,59 m² eignet sich dieses Schmuckstück perfekt für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl mit ausreichend Abstellflächen.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – perfekt für gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier macht das Kochen Freude!Genießen Sie die Abende auf Ihrer eigenen Terrasse und im angrenzenden Garten. Ob für entspannte Nachmittage mit einem guten Buch oder gesellige Grillabende mit Freunden – dieser Außenbereich bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung.Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Gegenüber befindet sich eine BILLA-Filiale, auch den Benediktinermark

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Carport *Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Im Stadtteil Tessendorf gelegen, bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen eigenen Charakter.Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes Ambiente für den Alltag sowie entspannte Stunden zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Ein zusätzlicher Pluspunkt is

Klassisch und funktionellWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee – eine charmante und gepflegte Wohnung, die gemütlichen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten Hauses und bietet Ihnen auf großzügigen 92,85 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist.Neben den zwei Schlafzimmern mit 16,8 und 15,2 m² Größe, bietet Ihne die Wohnung weiters ein Wohnzimmer mit 25,50 m² und einen Küchen- und Essbereich mit einer Gesamtfläche von rund 20 m².Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Loggia mit rund 7 m² Fläche.Das Badezimmer (6,44 m² mit Fenster) verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit sowohl Entspannung als auch Funktionalität.Das WC und ein kleiner Abstellraum sind separat.Jener Bereich, der mit Fliesen

Neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung samt Grünfläche in WaidmannsdorfDiese schöne, moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung im zeitgemäßen Wohnkonzept URBANEUM vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ideale Weise. Die gepflegte Wohnanlage ist komfortabel mit einem Lift ausgestattet.Die komplett möblierte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,99 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Durch die südwestliche Ausrichtung genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume sowie zahlreiche Sonnenstunden bis abends. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb der Anlage: Die Wohnung befindet sich in einem eigenen Baukörper ohne direkte Nachbarn und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie Wohnqualität.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in den offenen Koch-/Wohn-/Essbereich führt. Hier

Die Wohnung Nummer 4 im ersten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 72,86 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abstellraum, einem WC, einer Dusche, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern und einem Balkon. Auch ein Kellerabteil gehört dazu. Das Gebäude wurde 1957 erbaut. Schätzwert: 183.000 EUR Geringstes Gebot: 91.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Viktring überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihren sehr guten Zustand. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia (ca. 13 m²), die zum Entspannen im Freien einlädt.Die möblierte Küche ist bereits vorhanden und funktional ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und verfügt über ein WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Anlage.• Ca. 55 m² Wohnfläche • 1,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Große Loggia (ca. 13 m²) • Möblierte Küche • Sehr gepflegter Zustand • Fassade bereits renoviert • Allgemeine Parkplätze vor dem Haus • Sofort beziehbar Die Wohnung befindet sich in Viktring, einer der beliebtesten Wohngegenden. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmö

Mitten in Klagenfurt, direkt beim Schillerpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, wartet eine Wohnung mit Blick über die Dächer bis zu den Karawanken. Genießen Sie fortan einen Ausblick, der jeden Abend an Urlaub erinnert.Die Räume warten nicht darauf, bewundert zu werden. Sie warten darauf, neu gedacht zu werden.Hier entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eines mit Persönlichkeit. Modern, minimalistisch, gemütlich oder zeitlos elegant. Sie entscheiden, wohin die Reise geht. Und während Wohntrends kommen und gehen, bleiben die Dinge, die man nicht renovieren kann. Die Lage. Die Aussicht. Die Ruhe. Genau das macht diese Wohnung besonders.Eine eigene PKW-Garage kann optional zum Kaufpreis von € 25.000,- erworben werden. Wer das Parken in der Innenstadt kennt, weiß, wie selten und wertvoll ein eigener Stellplatz geworden ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 1.000m Klinik 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kinderga

Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa am Kreuzbergl in St. Martin mit unverbaubarem Karawankenblick. Die in den Jahren 1985/1986 erbaute Villa präsentiert sich als großzügiger Familienwohnsitz. Die Wohnfläche von mehr als 550m2 erstreckt sich über drei Geschosse, mit Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.Baulich finden Sie die Liegenschaft in gutem zustand vor, bereit für Ihre Ansprüche auf den neuesten Stand gebracht zu werden.Dank der Hanglage bietet sich ein Ausblick über Klagenfurt, welcher seines Gleichen sucht.Ausstattung:Ebenerdig erhebt sich das Untergeschoss südseitig über das Erdniveau und ist direkt zugänglich.Das Mauerwerk besteht aus Betonmauerwerk im Kellerbereich und Fundamenten, während tragende Wände mit Ziegeln gemauert sind. Die Fassade ist mit Thermoputz und einem hochwertigen Edelputz versehen.Die Decken im Keller und Erdgeschoss sind aus Stahlbeton, während im Dachgeschoss Holzbalkendecken verbaut wurden.Das Walmdach ist mit einer Eternit Dopp

Das im Jahr 2016 errichtete Haus präsentiert sich als moderner Hochparterre-Bungalow in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Architektur überzeugt durch eine klare Linienführung, ausgeführt in nachhaltiger Holzriegelbauweise auf einem massiven Untergeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu acht Metern verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und sorgt gemeinsam mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht.Direkt angeschlossen befindet sich die rd 50 qm große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft.Das Haus bietet derzeit drei Zimmer sowie die Möglichkeit, im Untergeschoß ein zusätzliches Zimmer mit Bad und WC zu schaffen - ideal für Gäste, Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich. Des Weiteren wurde das Haus auch Rollstuhl gerecht konzipiert.Zu den Ausstattungsmerkalen zählen unter anderem elektrische Raffstores, eine Alarmanlage sowie ein integriertes Net

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein Wohnkonzept, das am Klagenfurter Immobilienmarkt nur selten in dieser Form verfügbar ist: ca. 115,9 m² Wohnfläche, ca. 16,52 m² Loggia, ca. 450 m² der Wohnung zugeordneter Garten, eigener Swimmingpool sowie ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert.Der ca. 450 m² große Garten ist laut Nutzwertgutachten dieser Wohnung zugeordnet und wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt. In Kombination mit dem eigenen Pool entsteht dadurch ein Wohngefühl, das deutlich näher an einem Haus als an einer klassischen Eigentumswohnung liegt – jedoch mit dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf, Personen mit Homeoffice-Wunsch sowie Best Ager, die großzügig, komfortabel und langfristig wertbeständig wohnen möchten. Gerade die Kombination aus großer Wohnfläche, eigenem Garten, eigenem Pool, Loggia, Lift, barrierefreiem Zugang und Tiefgarage macht dieses An

Direkt neben dem beliebten Benediktinerplatz in Klagenfurt am Wörthersee befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im ausgebauten Dachgeschoss (ohne Lift). Hier vereinen sich modernes Design, hochwertige Materialien und eine absolut zentrale Toplage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die Wohnung wurde umfassend neu gestaltet; lediglich kleinere Rest Arbeiten sind noch fertigzustellen, wodurch sich Käufern die attraktive Möglichkeit bietet, letzte Details nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren. Sämtliche Gewerke wurden mit höchstem Qualitätsanspruch und größter Sorgfalt ausgeführt – vom durchdachten Bodenaufbau bis hin zur exklusiven, stilvoll abgestimmten Innenausstattung. Highlights der Immobilie: • Exklusive Maisonette auf zwei Ebenen. • ca. 109,73m² ideal aufgeteilte Wohnfläche • Moderne Kochinsel mit edler Naturstein-Arbeitsplatte • Hochwertiger Naturholzboden für ein warmes, elegantes Wohngefühl • Design-Kamin im Wohnbereich in abgestimmter Natursteinoptik •

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Mit The Fourteenth erwartet Sie nicht einfach eine Wohnung, sondern eine ganze Penthouse-Etage, die als architektonisches Statement konzipiert wurde.Auf rund 310 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Großzügigkeit und Individualität vereint. Der flexible Grundriss erlaubt es, Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – eine Bühne für persönliche Architektur und exklusiven Lebensstil.Die außergewöhnlichen Raumhöhen von über 3,5 Metern schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite, während großformatige Glasfronten nach Osten und Westen das Licht in allen Facetten einfangen und den Innenraum mit der Umgebung verschmelzen lassen.Ein besonderes Highlight: Der Lift öffnet sich direkt in die Wohnung – ein Zugang, der Diskretion, Komfort und Exklusivität auf höchstem Niveau garantiert.Die großzügigen, überdachten Dachterrassen mit ca. 160 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen privaten Rückzugsort über der Stadt.Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Exklusives Penthouse in Bestlage von Klagenfurt – Wohnen auf höchstem Niveau nahe dem Wörthersee * Dieses exklusive Penthouse befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil St. Martin in Klagenfurt und vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die hochwertige Wohnanlage „Handkuss“, realisiert von Kollitsch, wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine äußerst gepflegte Gesamtanlage. Nur wenige Minuten vom idyllischen Wörthersee entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 62 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die offene, hochwertige Markenküche übergeht, welche mit exklusiven Geräten ausgestattet ist. Die elegante Steinarbeitsplatte unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Küche, die zusätzl

VILLA WÖRTHERSEEVorhang auf für ein Haus, das keine Wünsche offen lässt: Die Villa Wörthersee. Sie bietet auf vier Geschoßen ausreichend Platz zum Wohlfühlen, mit mehr als einem Hauch von Luxus: Ein hausinterner Lift steht dem Eigentümer zur Verfügung, um vom Erdgeschoß komfortabel auf die eigene Dachterrasse zu gelangen. Hier genießen Sie hoch über den Dächern Klagenfurts einen ungetrübten Rundumblick - über die Lichter der Stadt bis hin zum Wörthersee.Ein weiteres Highlight wartet im zweiten Geschoß des Hauses: der wohl höchstgelegene Pool Klagenfurts. Er befindet sich auf einer nordseitigen Terrasse und lädt dazu ein, Seele und Beine baumeln zu lassen.Das erste Obergeschoß ist dem Familien- und Gesellschaftsleben vorbehalten: Das gesamte Geschoß steht für Wohnen, Essen und Kochen zur Verfügung, der Raum wird nur von der Treppe, die in das obere Geschoß führt, geteilt. Die dadurch entstehenden Sichtachsen schaffen ein unvergleichlich großzügiges Wohngefühl. Dieses wird durch den frei

Zum Verkauf steht ab sofort diese außergewöhnliche und toll modernisierte Wohnung mit Stadt und Bergblick!Das Objekt befindet sich im 6. LIftstock eines Mehrparteienhaus direkt neben der Kärntner Gebietskrankenkasse.Schon beim Betreten der ca. 81m² großen 2 Zimmer -Wohnung werden Sie durch den besonderen Flair dieser Wohnung verzaubert.Beim Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe. Von diesem hellen langläufigen Vorraum aus, erreichen Sie die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung wie das Schlafzimmer welches ebenso mit allen technischen Finessen ausgestattet ist, den begehbaren Kleiderschrank/raum, das Badezimmer welches separieret von der Toilette ist undden großzügig gegliederten Wohn-Essbereich, welcher ein gemütliches Verweilen garantiert.Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, diese befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und ist mit sämtlichen E-Geraten ausgestattet.Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert, neben der Außensanierung mit Vollwärmeschutz und Fenstern