265 immobilien kaufen in Oberthan

Die moderne 3-Zimmerwohnung punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche sowie Zugang zur Loggia. Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszone für Groß und Klein. Die Wohnraumlüftung sowie die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bei entsprechender Förderwürdigkeit kann ein zinsgünstiges Landesdarlehen übernommen werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Nicht barrierefrei

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 499.500,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung)1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Das Wohnprojekt steht kurz vor Fertigstellung: Änderungswünsche sind zum Teil noch möglich. bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf

Paket aus 5 parifizierten Kleinwohnungen in Wels-Lichtenegg – ideal für Anleger In der Salzburger Straße im Welser Stadtteil Lichtenegg gelangen fünf kompakte Eigentumswohnungen mit 21 bis 24 m² in einem gepflegt verwalteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig und lassen sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Nach der Renovierung eignen sie sich ideal zur Vermietung an Singles, Studierende oder Pendler. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Paket. Eckdaten • 5 parifizierte Kleinwohnungen mit insgesamt ca. 111,57 m² Nutzfläche • 4 Wohnungen bestandsfrei, 1 Wohnung bis Jahresende vermietet • Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss, Lift vorhanden • Kellerabteil zu jeder Wohnung • Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) mit Verbrauchsabrechnung • Innenhof mit Fahrradabstellplätzen • Baujahr des Hauses: 1960 • Zustand: renovierungsbedürftig Die fünf Wohnungen • Top W 18: ca. 23,76 m², bestandsfrei • Top W 19: ca. 20,93 m², bestandsfrei • Top W 20: c

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie zu Hause!Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet Ihnen 88,83 m² Wohnfläche und zwei große Terrassen mit zusammen 43,79 m², in einer der beliebtesten Wohngegenden von Marchtrenk.Die Südterrasse liegt direkt vor dem Wohnzimmer. Hier frühstücken Sie in der Sonne, grillen am Abend mit Freunden und genießen laue Sommernächte. An heißen Tagen ist die Nordterrasse Ihr schattiger Rückzugsort, Schlafzimmer und Kinderzimmer haben jeweils einen eigenen Ausgang dorthin. So wählen Sie je nach Tageszeit und Wetter einfach die Seite, die gerade passt. Wer möchte hier nicht den Sommer verbringen?Im geräumigen Wohnraum finden Sofa, Essplatz und gemeinsame Abende Platz. Die Küche hat ein Fenster und einen eigenen Ausgang ins Freie, so ist der Wocheneinkauf schnell verstaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.Das Badezimmer hat eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine, das WC ist separat. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil schaffen zu

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in 4707 Schlüßlberg und eignet sich sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung.Die Wohnung bietet ca. 66,11 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine, separates WC sowie ein Abstellraum.Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,86 m² große Loggia, wodurch sich eine Wohn-/Nutzfläche von rund 74,97 m² inklusive Loggia ergibt. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil, sowie ein eigener KFZ-Stellplatz zur Wohnung.Das Gebäude wurde 2015 errichtet. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster und ein Lift.Die Wohnung liegt direkt im Ortskern von Schlüßlberg. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, Grieskirchen liegt nur rund 5 km entfernt.Aktuell besteht noch ein Mietverhältnis bis 30.04.2027.Anleger können sofort zuschlagen.

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und EigengartenDiese großzügige und moderne Eigentumswohnung in Gunskirchen verbindet komfortables Wohnen mit viel Freiraum und naturnaher Lebensqualität. Auf rund 90,41 m² Wohnfläche stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zahlreiche praktische Nebenräume zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit insgesamt 23,54 m² Terrasse/Loggien und einem 60,63 m² großen Eigengarten – ideal zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden im Freien.WohnungsdetailsWohnfläche: 90,41 m²Terrasse/Loggien: 23,54 m²Eigengarten: 60,63 m²Zimmer: 4Schlafzimmer: 3 geräumige SchlafzimmerHeller Wohn-, Ess- und KüchenbereichDirekter Zugang zu Terrasse und EigengartenBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WaschbeckenSeparates WC mit HandwaschbeckenPraktischer AbstellraumEigenes KellerabteilBarrierefreie AusführungAusstattung & KomfortElektrische Raffstores mit FernbedienungModerne Wohnrauml

Diese Garconnière in Wels liegt in dem beliebten Stadtteil Pernau und bietet sich perfekt für Singles oder Arbeiter.Raumaufteilung: 1 Wohnraum 1 Badezimmer mit WC Zudem gibt es noch einen zugewiesenen Parkplatz.Die Wohnung ist noch vermietet - für mehr Infos bitte anfragen!Fragen Sie heute noch an und verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck!Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Hakan Mousawi [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Wels - hell und vielseitig.Im begehrten nordwestlichen Stadtteil Vogelweide nahe der Innenstadt erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Liftstock. Der Grundriss überzeugt durch eine einladende Raumaufteilung. Die Wohnfläche selbst umfasst ca. 76 m² welche sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Küche, Diele und Vorraum aufteilt. Nicht barrierefrei.Als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung lädt das flexibel gestaltbare Wohnzimmer zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 5,60 m² große Loggia mit schönem Weitblick. Zum kreativen Kochen bietet die großzügige Küche alles was das Herz begehrt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung und Nahverkehr ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz im Eigentum

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung für Anleger in Thalheim bei Wels zu verkaufen!In einer ruhigen Lage in Thalheim bei Wels, gelangt diese ideal geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 95,45m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die südseitig ausgerichtete Loggia bzw. Terrasse laden zu gemütlichen Sonnenstunden und Zeit im Freien ein. Das Schlafzimmer mit Zugang zum riesigen Schrankraum bietet zudem eine Homeoffice-Möglichkeit.Aktuell ist die Einheit bis 31.07.2031 befristet vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von. ca. € 15.076,32.Raumaufteilung:VorraumGroßzügiger Wohn- und Essbereich inkl. EinbaukücheSchlafzimmer mit SchrankraumBadezimmer mit DuscheSeparates WCAbstellraumWeiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.Diese

Dieses Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise in begehrter Wohnlage in Oberschauersberg ist eineeinmalige Gelegenheit!Natur und Stadtnähe, das lässt keine Wünsche offen.Das Grundstück grenzt an den Aiterbach, Idylle pur!Ein Rückzugsort voller Geborgenheit.Ein Pool, eine Gartenhütte, ein Glashaus für frisches Gemüse und ein Carport für zwei PKW stehen zur Verfügung.Dieses topgepflegte Haus steht für Behaglichkeit und Wohlfühlen.Vom Vorraum gelangt man ins Schlafzimmer, WC und ins Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich.Auch ein Kinderzimmer oder Büro befindet sich im Erdgeschoß.Von diesem Zimmer gelangt man in das Dachgeschoß.Hier befindet sich ein Zimmer, das ebenfalls als Kinderzimmer oder Büro genützt werden kann.Die Galerie verleiht dem Wohnen ein offenes und weites Raumgefühl.Ein Teil des Hauses ist unterkellert.Der Keller wurde 1992 und das Haus 1997 errichtet.Wer das Besondere sucht, findet es hier!Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Marchtrenk verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vermittelt dank ihrer Gestaltung ein angenehmes Einfamilienhaus-Flair. Mit rund 161 m² Wohnfläche und 194 m² Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumhöhen, die hellen Wohnbereiche sowie die hochwertige Ziegelmassivbauweise. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Dusche, ein flexibel nutzbares Gästezimmer/Büro, eine Speis sowie einen Multifunktionsraum. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Pool mit schönem Ausblick, der für echtes Urlaubsflair im eigenen Zuhause sorgt. Auch technisch überzeugt der Neubau mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Internorm-Fenstern, Raffstores, Leerverr

Großzügig. Lichtdurchflutet. Hochwertig gebaut. Und mit einem Garten, der keine Wünsche offenlässt.Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in Steinhaus bei Wels bietet auf rund 199 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, die viel Platz, eine hochwertige Bauausführung und eine besonders attraktive Wohnlage schätzen.Das Gebäude wurde 1991 errichtet und 1994 erstmals bezogen. Bereits bei der Errichtung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, großzügige Raumdimensionen und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. Dies zeigt sich bis heute in den weitläufigen Wohnbereichen, den hochwertigen Bodenbelägen und den zahlreichen praktischen Details.Auf einem rund 851 m² großen Grundstück vereint die Immobilie komfortables Wohnen, großzügige Außenbereiche und außergewöhnlich viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Schwimmteich, der den Garten in eine private Wohlfühloase verwandelt.Großzügiges Wohnen mit viel TageslichtBereits beim Betrete

Diese sehr schöne, gepflegte Wohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage in der Dr.-Arming-Straße. Da die gesamte Anlage autofrei gehalten wurde, sind die Wohnungen trotz der zentralen Lage sehr ruhig und die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze können ungestört von den Bewohnern genutzt werden.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Sanierungsaufwand sofort bezogen werden. Die Küche stammt aus dem Jahr 2020 und ist mit Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Apothekerschrank ausgestattet. Im gleichen Jahr wurde das Bad neu möbliert und die Innentüren wurden erneuert. 2022 wurde das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen.Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia.Die Loggia ist östlich ausgerichtet und daher auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmer Platz, um den wunderschönen Ausblick auf den Grünbach und die ihn säumenden Bäume zu genießen.Zur Wohnung gehören ein g

Großzügige Räume, beeindruckende Raumhöhen und charmante Details eines Hauses aus der Zeit um 1900 – diese besondere Erdgeschosswohnung bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das sich wohltuend von klassischen Grundrissen abhebt. Bereits beim Betreten wird die Großzügigkeit der Wohnung spürbar. Hohe Räume und weitläufige Wohnbereiche schaffen ein besonderes Raumgefühl und bieten viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen. Das Herzstück der Wohnung bildet der ausgesprochen großzügige Wohn- und Essbereich, sichtbare Holzbalken setzen hier einen besonderen architektonischen Akzent und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie, ob gemütliche Wohnlandschaft, großer Esstisch oder zusätzliche Arbeits- und Lesebereich, die Dimensionen des Raumes ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungskonzepte. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in das Badezimmer sowie in die Küche, die als zentraler Verbindungspunkt der Wohnung dient, von der Küche aus erreichen Sie einerseits d

Zum Verkauf steht diese bestens geschnittene, kompakte Garçonnière mit ca. 22,1 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Perfekt geeignet als Erstwohnung, Anlegerobjekt zur Vermietung oder als praktische Stadtwohnung für Pendler und Studierende.Hinweis zur Visualisierung: Das Badezimmer wurde mittels KI-Einrichtungsvorschlag digital möbliert, um Ihnen eine optimale Vorstellung der Raumgestaltungsmöglichkeiten zu geben.Eckdaten auf einen BlickObjekttyp: Garçonnière / 1-Zimmer-WohnungWohnfläche: ca. 22,1 m²Adresse: Salzburger Straße 102a, 4600 WelsRaumaufteilung:Heller Wohn-/Schlafbereich mit integrierter KüchenzoneBadezimmer mit WCVorraum / EingangsbereichKontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenha

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mitten im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atVon der privaten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus i

Komfortable Neubauwohnung in zentraler Lage von Wels – modern, barrierefrei erreichbar und mit privatem Freiraum. Diese Wohneinheit ist Teil eines überschaubaren Wohnprojekts mit nur 13 Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung, der eigene Außenbereich sowie Kellerabteil und zugeordneter Stellplatz schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm einfach macht.Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und langfristig auf Komfort, Sicherheit und Wohnqualität setzen. Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf eines größeren Hauses, als pflegeleichte Stadtwohnung oder als wertbeständige Anlage: Hier verbinden sich moderne Neubauqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohngefühl.Wels im Blick. Rendite im FokusModerne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit rund 3,25 % Rendite, großzügigem Wohnbereich und Balkon im Neubauprojekt „Das Loy - Wels“Mitten in Wels entsteht mit „Das Loy – Wels“

Wohnen mit Komfort, Qualität und NaturverbundenheitIn ruhiger und naturnaher Lage von Gunskirchen entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur verbindet.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,89 m² Wohnfläche überzeugt durch einen hellen und offen gestalteten Wohnbereich sowie eine großzügige ostseitig ausgerichtete Loggia mit ca. 16,77 m², die den Wohnraum ideal erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.Wohnungsaufteilung & Ausstattungca. 49,89 m² Wohnflächeca. 16,77 m² Loggiagroßzügiges Schlafzimmerheller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur LoggiaBadezimmer mit Dusche und WCeigenes Kellerabteilmoderne Wohnraumlüftungintegrierte Deckentemperierung zum Heizen und sanften Kühlenbarrierefreier Zugang zur WohnungMöglichkeit zum Anschluss einer E-LadestationNachhaltig & komfortabelDas Wohnprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima geplant

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock, in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum von Thalheim bei Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustüre. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei.Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden verbauten Loggia - schöner Weitblick inklusive. In der separaten Küche (aus 2020) können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aus 2020) sorgen für Wohlbefinden, WC separat (aus 2020). Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nicht barrierefrei

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN UND !Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wels – ruhige SiedlungslageIn einer ruhigen Wohnsiedlung am Kamerlweg 23 A in Wels befindet sich diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung.Die Wohnung besteht aus:VorraumWohnküche3 SchlafzimmernBadezimmerseparates WCParkplatz inkl. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufangebot enthalten.Der Kaufpreis beträgt € 199.900,00.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mal.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zw

Wohnen mit Komfort, Qualität und NaturverbundenheitIn ruhiger und naturnaher Lage von Gunskirchen entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur verbindet.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,89 m² Wohnfläche überzeugt durch einen hellen und offen gestalteten Wohnbereich sowie eine großzügige 16,77 m² große Loggia, die den Wohnraum ideal erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.Wohnungsaufteilung & Ausstattungca. 49,89 m² Wohnflächeca. 16,77 m² Loggiagroßzügiges Schlafzimmerheller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur LoggiaBadezimmer mit Dusche und WCeigenes Kellerabteilmoderne Wohnraumlüftungintegrierte Deckentemperierung zum Heizen und sanften Kühlenbarrierefreier Zugang zur WohnungMöglichkeit zum Anschluss einer E-LadestationNachhaltig & komfortabelDas Wohnprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima geplant. Die integrierte Deckente

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Balkon und tollem AusblickDiese helle und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im Allt

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung für Anleger in Thalheim bei Wels zu verkaufen!In einer ruhigen Lage in Thalheim bei Wels, gelangt diese ideal geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 143,17m² Wohnnutzfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die südseitig ausgerichtete Loggia bzw. Terrasse laden zu gemütlichen Sonnenstunden und Zeit im Freien ein. Die drei Schlafzimmer - eines davon mit großzügigem Schrankraum - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.Aktuell ist die Einheit bis 31.07.2031 befristet vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von. ca. € 15.076,32.Raumaufteilung:VorraumGroßzügiger Wohn- und Essbereich inkl. EinbaukücheSchlafzimmer mit Schrankraum2x Kinderzimmer/BüroBadezimmer mit Badewanne un

Ihr neues Zuhause mit gehobener, exklusiver Ausstattung – einer elegante Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt.Nur noch 3 von 6 Einheiten verfügbar.Diese moderne Wohnung im 1. OG mit Eigengarten bietet Ihnen auf großzügigen 91,9 m² Wohnfläche vier durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein behagliches Ambiente. Hochwertige Fliesen 120x60 und edles Parkett vereinen sich hier mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine elegante Dusche. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den barrierefreien Zugang zur Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Genießen Sie hier sonnige Stunden und den wunderschönen Fern- und Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Freiheit schenkt. Der Südbalkon lädt

Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem GartenDieses neuwertige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die ruhige Wohnlage.Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort für Familien, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Die attraktive Lage ermöglicht eine gute Anbindung: Eferding ist in nur ca. 7 km erreichbar, Wels liegt lediglich ca. 14 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung.Highlights auf einen Blick Neuwertiges Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung Ruhige Wohnlage Nur ca. 7 km nach Eferding und 14 km nach Wels Energieeffiziente Luftwärmepumpe Vollwärmeschutz-Fassade für niedrige Energiekosten Geringe Betriebskosten Wasserversorgung über private Wassergenossenschaft Doppelgarage mit angrenzendem Technikraum und Werkstatt Fenster mit Raffstores, teilweise mit Insektenschutzgittern Hochwertige Tischlermöbel Edle Holzböden und Holztür

Ihr neues Zuhause mit gehobener, exklusiver Ausstattung – einer elegante Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt.Nur noch 2 von 6 Einheiten verfügbar.Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 102 m² Wohnfläche vier durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein behagliches Ambiente. Hochwertige Fliesen 120x60 und edles Parkett vereinen sich hier mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine elegante Dusche. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den barrierefreien Zugang zur Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Genießen Sie hier sonnige Stunden und den wunderschönen Fern- und Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Freiheit schenkt. Der Südbalkon lädt Sie ein, die S

Ihre Vorteile auf einen Blick: • Perfekte Lage – zentral gelegen, aber trotzdem ruhig • Bad und WC getrennt • Helle Wohnräume • Loggia mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen • Lift • Fernwärme • Sehr gute Infrastruktur: Bahnhof, Innenstadt, Kindergarten, Schulen, Cafés, Nahversorger fußläufig erreichbar • Autobahnanschluss Wels Nord nur wenige Minuten entfernt Die Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen in der Südtirolerstraße oder den umliegenden Straßen zur Verfügung. Wels–Neustadt: 88 m² mit viel Gestaltungspotenzial – in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof! Die Lage kann man nicht verändern – den Wohnraum schon. Diese Wohnung punktet mit ihrer zentralen und zugleich ruhigen Lage in der Welser Neustadt und bietet damit eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause. Der aktuelle, sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die 88 m² ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihre eigenen Ideen umzusetzen. W

Diese charmante und sanierte Maisonette-Wohnung in Wels bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Anleger an, die eine bereits vermietete Wohnung mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen suchen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum. Über wenige Stufen erreichen Sie anschließend den Hauptwohnbereich.Die erste Wohnebene umfasst:ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss,ein separates WC,eine Küchennische mit angrenzendem Abstellraum,ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer,sowie ein offenes Wohnzimmer als zentralen Mittelpunkt der Wohnung.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche ergänzt.Über die im Wohnraum integrierte Treppe erreichen Sie die obere Ebene, auf der sich das Schlafzimmer befindet. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht

Weitblick trifft WohngefühlLichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss mit beeindruckendem Weitblick über WelsÜber den Dächern von Wels erwartet Sie eine Wohnung, die vor allem durch ihre angenehme Helligkeit, den schönen Weitblick und eine klare Raumaufteilung überzeugt. Im 8. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet sie auf rund 63,93 m² Wohnfläche ein Zuhause mit kurzen Wegen, gut nutzbaren Räumen und einem besonderen Blick über die Stadt.Schon der Vorraum zeigt, wie praktisch die Wohnung angelegt ist. Von hier aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und den funktionalen Bereichen entsteht.Links vom Vorraum öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick über Wels frei. Durch die westliche Ausrichtung lässt sich hier besonders am Abend die Sonne genießen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine

In der Welser Volksgartenstraße werden 3 exclusive Archithektenhäuser mit großen Gartenanteilen direkt an der Traun errichtet.Die Unterlagen sind soweit fertig und werden je nach Anfrage aussgesendet, sollte jemand den Dachboden nicht ausgebaut wollen, muss man das im Büro besprechen, der Preis würde sich auch somit aliquod nach unten reduzieren.Die Parkplatzsituation wird gerade mit der Stadt Wels final abgestimmt.Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, bitte jederzeit melden über das jeweilige Portal oder direkt unter meiner Nummer [entfernt].Freundlichst & bis baldChristoph PichlerHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche