398 immobilien kaufen in Hölzl

Diese Wohnung befindet sich in der Gartenstadt im Stadtteil Lichtenegg. Die Gartenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet und damit sehr hell und freundlich.Durch die Lage im 8. und damit obersten Geschoss genießt man von der Loggia einen schönen Ausblick und kann an klaren Tagen sogar die Umrisse der Voralpen erkennen. Durch die westliche Ausrichtung gibt es hier sicher auch spektakuläre Sonnenuntergänge zu beobachten.Sehr gelungene Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer bzw. zweites, kleineres Kinderzimmer, Bad, WC, VorraumDie Wohnung wurde im Juli 2024 komplett geräumt und mit neuen Böden ausgestattet (ausgenommen Badezimmer). Die neuen Eigentümer können daher ohne zeit- und kostspielige Räumungsarbeiten ihren Wohntraum in die Wirklichkeit ums

RUHE GENIESSEN, STADT SPÜRENAm Ende einer ruhigen Sackgasse, wo nur Vogelgezwitscher den Tag begrüßt, liegt dieses moderne Einfamilienhaus in Puchberg. 2019 von der renommierten Baufirma Gerstl errichtet, vereint es klare Architektur, intelligente Haustechnik und wohnliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt Wels schätzen. Mit rund 255 m² Wohnfläche, einem 1.040 m² großen Baugrund und zusätzlich 2.413 m² Grünland bietet die Liegenschaft Raum für Familie, Freizeit und Zukunftsideen.HIGHLIGHTS2019 in hochwertiger Massivbauweise von Gerstl Bau errichtet (50er Ziegel)Modern-minimalistische Architektur mit warmen Materialien und großzügigen GlasflächenWärmepumpe mit Flächenkollektoren und zentrale LüftungsanlageZentrale Musikanlage, vernetztes Bussystem (GIRA) und Serverschrank im KellerHolzböden aus rustikaler Eiche, flächenbündige Türen, Holz-Alufenster von Josko, RaffstoresKüche von Breitschopf mit Keramikarbeitsplatte und TischlermöbelAlarmanlage mit Ka

Neubau: Traumhafte Dachgeschosswohnung in Wels/Neustadt HYGGE Wohnen. Skandinavisches Wohngefühl in bester Zentrallage! Diese nordwestlich ausgerichtete DG-Wohnung (TOP B3.4) im 3. Obergeschoss bietet auf rd. 77,11m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus moderner Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der rd. 10m² große Balkon ist Ihr privater Rückzugsort im Freien – ideal, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen oder gemütliche Stunden mit Freunden zu verbringen. Ein Kellerabteil mit rd. 3,38m² sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Ausstattungs-Highlights, die Sie überzeugen: nachhaltiges Mobilitätskonzept. Mit dem Fahrrad bis zur Wohnungstür spezielle Lastenliftanlage für barrierefreien Zugang vom EG bis ins DG extrabreite Laubengänge und großzügige Grünanlagen mit Kommunikationszone natürliche Holzmassivbauweise für angen

GROSSZÜGIG WOHNEN IN BELIEBTER LAGE VON WELS Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. In der Adalbert-Schweitzer-Straße 9 in Wels erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche bereits durchgeführte Sanierungen am Gebäude machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer/innen und Anleger/innen gleichermaßen.Die separate Küche verfügt über eine schlichte Einbauküche und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die Badezimmermöbel sowie die Einbauküche

GROSSZÜGIG WOHNEN IN BELIEBTER LAGE VON WELS Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. In der Adalbert-Schweitzer-Straße 9 in Wels erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche bereits durchgeführte Sanierungen am Gebäude machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer/innen und Anleger/innen gleichermaßen. Die separate Küche verfügt über eine schlichte Einbauküche und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die Badezimmermöbel sowie die Einbauküche

1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in ruhiger Sackgasse Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelweide und bietet hervorragende Infrastruktur mit einem Spar-Markt und einigen großen Welser Firmen (z. B. Pohl, VFI und Teufelberger) in nächster Umgebung. Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Reihenhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten und ist durch die Sackgasse sehr ruhig. Die Küche ist möbliert, der fehlende Kühlschrank wird. Wenn gewünscht. Durch den Vermieter ergänzt. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet, ein Anschluß für die Waschmaschine ist vorhanden. Direkt vor dem Haus steht dem Mieter ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter

Zentral wohnen, großzügig leben – mitten in Wels wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer, die viel Platz, beste Infrastruktur und einen großen Garten zu schätzen wissen. Die Lage ist ein echtes Highlight: Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und sogar ein Freizeitpark – alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet drei separat nutzbare Wohnungen mit eigenen Eingängen und wurde laufend modernisiert. Es eignet sich ideal für Großfamilien, Investoren oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – VIEL PLATZ & VIELE MÖGLICHKEITEN Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt rund 270 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei separat nutzbare Wohneinheiten, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken. Jede dieser Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was ideale Voraussetzungen für eine Mehrgenerationennutzung, eine große Familie oder zur Teil

Hygge wohnen. Top B2.4 mit 3 Zimmer und Balkon im 2. OG Skandinavisches Wohngefühl. Hygge. Ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Blick in die Zukunft! Glück, so heißt es, ist nichts, was man zufällig findet – es ist eine Lebenseinstellung. Was also ist das Geheimnis der Dänen, die bereits mehrfach als das glücklichste Volk der Welt bezeichnet wurden? Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE! Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept entsteht nun in Wels zum zweiten Mal (nach jenem im Stadtteil Lichtenegg) mit „HYGGE Wohnen“ ein außergewöhnliches Wohnprojekt für „Scandic Living“. Dieses Mal mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen von 40m² bis 95m² auf vier Geschossen und 32 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage. Eigengärten, großzügig geplante Balkone und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Der Wohnkomfort beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inklu

Wohnen in Wels. 2 Zimmerwohnung mit BALKON Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 52,25 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Der angrenzende Balkon ist ein wunderbarer Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Fernwärme in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung – so erleben Sie behagliche Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage, während der Tiefgaragenstellplatz Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, eine zentra

Hochwertiges Wohngefühl nahe Wels ZentrumIhr neues Zuhause: Ein stilvolles 2-Zimmer-Wohndomizil mit rund 56,8 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss einer hochmodernen Neubau-Wohnanlage mit nur 16 Einheiten.Die markante Farbe gibt dem Wohngebäude eine eigene Identität und die Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, offene Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete, hohe Wohnräume zu einem Wohngefühl der Extraklasse.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, hochwertiger Einbauküche – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon – sonnig, ruhig und mit freiem Blick. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.Highlights, die überzeugen:1 Tiefgaragenplatz, eine neuwertige Tischler-Einbauküche und ein voll ausgestattetes Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiertModerne Wohnungsarchitektur

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Architektur & KonzeptDas Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ZugangDie Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:Energieeffiziente Bau

Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr.Architektur & KonzeptDas Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern:Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse)Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem ZugangDie Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen.Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung:Energieeffiziente Bau

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Erdgeschoss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Vogelweiderstraße 45a in 4600 Wels. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen, modernen Wohnkomfort, der alle Vorzüge des urbanen Lebensstils mit Ruhe und Bequemlichkeit verbindet. Die helle Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die moderne Einbauküche bietet alles was das Herz begehrt und lädt zum gemütlichen Kochen ein. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen können. Ein Kellerabteil Nr 3 im Ausmaß von ca. 4 m² steht selbstverständlich zur Verfügung. Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die monatlichen Heizkosten werden mit 47,42 Euro zzgl. 20 % USt, somit insgesamt 56,90 Euro vorgeschrieben. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenpl

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wels – Ideales Renditeobjekt nahe FH Campus zu KAUFENZum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die zuletzt 2020 saniert wurde. Die Wohnung liegt im 10. Stock eines Gebäudes mit Lift und bietet einen herrlichen Ausblick über Wels. Besonders praktisch für Mieter und Anleger ist, dass Küche, Badezimmer und WC voll möbliert sind. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Möbeln ausgestattet, das WC ist ebenfalls möbliert.Die Wohnung ist bis 31.08.2027 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Nettomiete von 635,82 €, daraus ergibt sich eine attraktive Nettorendite von ca. 4,8 %, was diese Immobilie zu einem interessanten Renditeobjekt für langfristige Anleger macht. Betriebskosten, Stromkosten und Heizkosten wurden in der Berechnung der Nettorendite nicht berücksichtigt.LageIn unmittelbar

Hygge wohnen. Top B3.2 mit 2 Zimmer und Balkon im 3. OG Skandinavisches Wohngefühl. Hygge. Ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Blick in die Zukunft! Glück, so heißt es, ist nichts, was man zufällig findet – es ist eine Lebenseinstellung. Was also ist das Geheimnis der Dänen, die bereits mehrfach als das glücklichste Volk der Welt bezeichnet wurden? Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE! Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept entsteht nun in Wels zum zweiten Mal (nach jenem im Stadtteil Lichtenegg) mit „HYGGE Wohnen“ ein außergewöhnliches Wohnprojekt für „Scandic Living“. Dieses Mal mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen von 40m² bis 95m² auf vier Geschossen und 32 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage. Eigengärten, großzügig geplante Balkone und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Der Wohnkomfort beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inklu

Exklusives Doppelhausprojekt in Wels – Roithenstraße 20 Modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und durchdachtem RaumkonzeptIn attraktiver Wohnlage von Wels entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort vereinen. Die stilvolle Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen, hellen Wohnräumen und einer optimalen Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Häuser bieten rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie private Gartenflächen. Auf Wunsch kann das Haus um einen vollwertigen Keller erweitert werden. Highlights auf einen Blick✔ Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage ✔ ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche ✔ 3 Schlafzimmer + Büro/Homeoffice ✔ Sonnige Terrasse mit Garten ✔ Balkon im Obergeschoss ✔ Helle Räume durch große Fensterflächen ✔ Energieeffiziente Bauweise ✔

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt, nahe dem Welser Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Min. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre ruhige Lage. Über den Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohn- bzw. Essbereich und weiter in die Küche. Bis zu drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Zwei Garagen und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung. Sie genießen hier die Infrastruktur des Stadtteils Neustadt, sowie das nahe Zentrum der Stadt Wels. Gut zu wissen! • NEU 1993:

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, sind schnell erreichbar, was die Mobilität ideal unterstützt.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atAlle Wohnungen verfügen über einen Vorraum, Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat.Top 5 im EG verfügt über 43 m² (2 Zimmer) (derzeit nicht vermietet)Top 6 im EG verfügt über 43 m² (2 Zimmer) (derzeit nicht vermietet)Top 7 im OG verfügt über 49 m² (2 Zimmer) (unbefristeter Mietvertrag: aktuelle Miete ca. 360€)Top 8 im OG ve

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 2.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 1.000m Bahnhof 2.000m Flughafen 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Moderne 3-Zi-Wohnung mit Loggia, Garage & Einbauküche in Wels Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 74m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zur schönen Loggia, die sich perfekt für sonnige Stunden oder gemütliche Abende eignet. Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht und frische Luft sorgt. Fliesen in Bad und Küche sowie eine zentrale Heizungsanlage garantieren angenehmen Wohnkomfort. Kabel. Und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bestens unterhalten werden. Zur Wohnung gehört ein praktischer Garagenstellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken ermöglicht. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Verkehrsanbindung – ein B

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Wels Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4 Geschossigen Gebäude welches 2022 ferttiggestellt wurde. Die Wohnfläche von ca. 75m² ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, hochwertigen Wohnkomfort in einer begehrten Lage als Anlage zu erwerben. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen, offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie Parkett. Und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne und genießen Sie frische Luft auf dem Balkon oder der Loggia – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Raumaufteilung und Gestaltung: Zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zu

Exklusive 3 Zimmerwohnung mit GROSSER TERRASSE in Wels Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4600 Wels, Oberösterreich – eine moderne, attraktive Wohnung, die Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen 70,16 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen wunderbaren Grünblick, der Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Natur vermittelt. Die helle Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert, was Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung, während die Tiefgarage zus

Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint hochwertiges Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und eine erstklassige Lage mitten in Wels. Mit rund 173 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten, überdachter Terrasse, Gartenhütte und zahlreichen Modernisierungsarbeiten ist dieses Zuhause wie gemacht für Familien, die ein hochwertiges Umfeld mit bester Infrastruktur suchen. Ob Alltag mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität auf allen Ebenen. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – GEPFLEGT, MODERNISIERT & BEZUGSFERTIG Das Haus wurde ca. 1950 in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Auf zwei Etagen plus Keller bietet es Platz für Familien mit hohen Ansprüchen: - Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC. - Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Terrasse, die sowohl vom Flur als auch von einem Sc

Ab sofort! Heimkommen und wohlfühlen! Einladende 3-Raum Wohnung mit Balkon in zentraler Welser Lage! Ideale Raumaufteilung. Hervorragende Infrastruktur! Oberösterreich / Wels / Vogelweide – Laahener Straße 14: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Wels bietet auf 75,64 m² eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Die Wohnung wird leerstehend und unmöbliert übergeben. Eine etwaige Ablöse ist ausschließlich direkt mit dem derzeitigen Mieter zu vereinbaren. Wohnung im Detail: Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnbereich mit sehr guter Stellfläche – ideal für Wohnlandschaft und Essbereich Schlafzimmer: ruhig und groß genug für Bett und Schrank Zimmer: perfekt für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein geräumiges Büro Küche: Eigene, separat begehbare Küche mit Platz für eine Küchenzeile

Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Garage in Wels – gepflegt & sonnig gelegen! Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet auf 57m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit einem durchdacht geschnittenen Grundriss ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Weitblick ein – genießen Sie hier den Sonnenuntergang oder Ihren Morgenkaffee in angenehmer Ruhe. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: Parkett. Und Fliesenböden, eine angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme) sowie ein Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die praktische Infrastruktur mit großzügigem Personenaufzug, die Ihnen den Alltag erleichtert. Ihr Fahrzeug findet in der komfortablen Tiefgarage einen sicheren Stellplatz. Ein weiteres H