158 immobilien kaufen in Pappelweg, Wölfnitz

Dieses Investment bezieht sich auf eine durchdacht geplante, hochwertige und großzügige Liegenschaft mit viel Grundfläche im beliebten Stadtteil Klagenfurt/St. Martin.Der Eigentümer und Bauherr der Immobilie verkauft sein Anwesen mit einem lebenslangen Wohn - und Nutzungsrecht auf die gesamte Immobilie! Dieser Umstand wurde natürlich bei der Ermittlung des Kaufpreises (fast - 60 % unter dem Verkehrswert) stark berücksichtigt und auf die Erwirtschaftung einer hervorragenden Rendite für Anleger bedacht genommen. Dieser Erwerb eignet sich sowohl für Kapitalanleger, Bauträger oder in späterer Folge für Eigennutzer als Investment.Fakten Haus:Baujahr: 2000Massivbauweise38 cm. Ziegel mit 4 cm WärmeputzZwischendecken Stahlbetondurchdachte Planung im heutigem StilWalmdach mit KaltdachKunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rolllädenrundes, offenes und lichtdurchflutetes Treppenhaus mit TreppenliftUntergeschoss mit Fliesen und FußbodenheizungErdgeschoss deto, Schlafräume mit Parkettböden und

Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl * – Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereint In einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Auch beliebte Ausflugsziele wie das Schweizerhaus oder der Delikatessen Jäger sind gut erreichbar. Die Klagenfurter Innenstadt ist in etwa 5-10 Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote. Trotz der Stadtnähe genießt man hier oben eine besondere Ruhe, umgeben von Wäldern und Spazierwegen – ein Ort, der Entschleunigung und Lebensqualität verspricht. Das Haus selbst wurde vor über hundert Jahren errichtet und in den 90er Jahren zum heutigen Ist-Zustand umgebaut. Es bietet auf drei Etagen rund 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche mi

Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt. Immo-Hoch2 Highlights:Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von KlagenfurtsAufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCMit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)Heizung: ElektroheizungErdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Single oder Pärchenwohnung!Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 1.000m Klinik 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 3.500m Bahnhof 1.000m Flughafen 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herzlich Willkommen in Ihrer wunderschönen kernsanierten Wohnung!Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und vielseitigen Raumaufteilung auf ca. 102 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag bietet. Der einladende Vorraum führt in den zentralen Wohnbereich, bestehend aus einer offen gestalteten Wohnküche mit großzügigem Essbereich, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier entstehen helle, kommunikative Wohnräume mit viel Platz für gemeinsame Stunden.Neben dem gemütlichen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer – ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer und das WC sind getrennt ausgeführt und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot optimal ab. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:Wohnfläche: ca. 102 m²Lage: gut angebundene Lage am Bahnhof und der KoralmbahnStockwerk: 3. Obergeschoss mit LiftAufteilung: Vorraum, separ

Zwischen Burggasse und Alten Platz liegt diese helle, generalsanierte Altbauwohnung in der Renngasse im 2. Stock. Der Lift hält im Halbstock. Diese lichtdurchflutete Wohnung wurde vor einigen Jahren durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen neu gestaltet. Sie bietet eine besonders gemütliche Altbauatmosphäre mit Charakter und einem großzügigen Raumangebot.Nachdem Sie die Wohnungstür hinter sich gelassen haben, betreten Sie die Garderobe. Rechts davon befindet sich ein Gäste-WC. Weiter nördlich gelangen Sie ins Schlafzimmer, das mit wandhohen Einbauschränken ausgestattet ist, die mit viel Liebe zum Detail vom Tischler nach dem Umbau angefertigt wurden. Dieses ruhige Schlafzimmer liegt zum Innenhof und verfügt über ein schmales, hellblaues Badezimmer mit Dusche en Suite. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen, begrünten Innenhof mit Glaskuppel.Von der Garderobe aus führt ein Weg nach Süden in das überaus große, helle und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Im Osten befind

Ihr neues Zuhause in KlagenfurtDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnräume und eine ausgezeichnete Lage in Klagenfurt. Auf rund 82,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank Lift, Garage und hervorragender Infrastruktur genießen Sie hier Wohnkomfort auf hohem Niveau.RaumaufteilungVorraum, großzügiges Wohnzimmer, separate Einbauküche mit Essbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), Badezimmer mit Badewanne und Bidet, separates WC, zwei Abstellräume, großzügige Loggia, Kellerabteil, Garage (optional) IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Sankt Ruprechter Straße, Klagenfurt – zentrale Wohnlage mit ausgezeichneter InfrastrukturWohnfläche: ca. 82,74 m²Loggia: ca. 8,78 m²Zimmer: 3Küche: Einbauküche mit gemütlichem EssbereichFenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachvergl

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme befindet sich in Klagenfurt-Hörtendorf - die ideale Lage, um die Ruhe sowie die Nähe zur Stadt genießen zu können!Nahversorger, wie der Penny und Adeg sind ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum Klagenfurt problemlos erreichbar, da der Stadtbus im 20-Minuten-Takt von der nahliegenden Bushaltestelle fährt.Link zum Video:youtu.be/ZJS_kdbCELYDie Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine Doppelgarage sowie über 2 KFZ-Freistellplätze, wo Sie und Ihre Gäste bequem parken können.Aufteilung Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (ca. 234 m² Wohnfläche):Kellergeschoss (ca. 137 m² Nutzfläche):Vorraum, Flur, Heizraum, Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und Lagerraum.Erdgeschoss - 1. Wohneinheit (ca. 124 m² Wohnfläche):Windfang, Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimm

Wohnen mit Charakter – urban, naturnah und anspruchsvollDie charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl – eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente – hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.Riedergarten. Eine Klasse für sich.• Kleine, moderne Wohnanlage• Neubau – Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze• Individuelle Grundrisse• Deckenkühlung – inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume• Fußbodenheizung für ange

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Carport *Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Im Stadtteil Tessendorf gelegen, bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen eigenen Charakter.Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ein angenehmes Ambiente für den Alltag sowie entspannte Stunden zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Ein zusätzlicher Pluspunkt is

Mitten in Klagenfurt, direkt beim Schillerpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, wartet eine Wohnung mit Blick über die Dächer bis zu den Karawanken. Genießen Sie fortan einen Ausblick, der jeden Abend an Urlaub erinnert.Die Räume warten nicht darauf, bewundert zu werden. Sie warten darauf, neu gedacht zu werden.Hier entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eines mit Persönlichkeit. Modern, minimalistisch, gemütlich oder zeitlos elegant. Sie entscheiden, wohin die Reise geht. Und während Wohntrends kommen und gehen, bleiben die Dinge, die man nicht renovieren kann. Die Lage. Die Aussicht. Die Ruhe. Genau das macht diese Wohnung besonders.Eine eigene PKW-Garage kann optional zum Kaufpreis von € 25.000,- erworben werden. Wer das Parken in der Innenstadt kennt, weiß, wie selten und wertvoll ein eigener Stellplatz geworden ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 1.000m Klinik 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kinderga

In einer der exklusivsten Lagen Klagenfurts, direkt am Schloss Seltenheim und dem Golfclub Klagenfurt-Seltenheim, bietet dieses außergewöhnliche Wohnhaus absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Grün-Ruhelage. Hier genießen Sie eine einzigartige und begehrte Symbiose: Die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur verschmilzt perfekt mit der schnellen Erreichbarkeit des Klagenfurter Stadtzentrums. Keine 5 Minuten vom Objekt entfernt liegen die Hallegger Teiche und in nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Wörthersee. Die Immobilie wurde von der Eigentümerin laufend instandgehalten und hochwertig saniert. Dahingehend befindet sich das Gebäude technisch wie optisch in einem hervorragenden Zustand. • kein Investitionsbedarf - sofort bezugsbereit • absolute Ruhelage mit Weitblick direkt am Golfplatz • großzügige Wohnfläche und flexible Nutzung • liebevoll gepflegte Gartenanlage • privater Schwimmteich • Baulandreserve Der Immobilienmakler erklärt, dass er als Doppelmakler tätig

EINMALIGES NEUBAUPROJEKT „KROPFITSCHBAD“ AM WÖRTHERSEE MIT TRAUMHAFTEN SEEWOHNUNGEN & BOOTSPLÄTZE IN DIREKTER SEELAGESind Sie auf der Suche nach einer SEEWOHNUNG am magischen WÖRTHERSEE?Sie sehnen sich nach einem Eigenheim, einer Ferienimmobilie, einem großzügigen Strandbereich, Seeblick, Bootsplatz/Marinaanlage, Outdoorpool, Architekturbadehaus mit Fitness/Sauna und möchten beim Grundriss noch mitgestalten, zwischen den verfügbaren Größen & der Ausrichtung wählen – dann sind Sie hier goldrichtig.Zögern Sie nicht lange und merken Sie sich nun für ein traumhaftes NEUBAUPROJEKT in bester Lage des Wörthersees – welches definitiv keine Wünsche mehr offen lässt – unverbindlich vor und profitieren Sie vom Informationsvorsprung.Träume sind da um gelebt zu werden!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/?hl

Das im Jahr 2016 errichtete Haus präsentiert sich als moderner Hochparterre-Bungalow in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Architektur überzeugt durch eine klare Linienführung, ausgeführt in nachhaltiger Holzriegelbauweise auf einem massiven Untergeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu acht Metern verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und sorgt gemeinsam mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht.Direkt angeschlossen befindet sich die rd 50 qm große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft.Das Haus bietet derzeit drei Zimmer sowie die Möglichkeit, im Untergeschoß ein zusätzliches Zimmer mit Bad und WC zu schaffen - ideal für Gäste, Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich. Des Weiteren wurde das Haus auch Rollstuhl gerecht konzipiert.Zu den Ausstattungsmerkalen zählen unter anderem elektrische Raffstores, eine Alarmanlage sowie ein integriertes Net

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und durchdachte Grundrisse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohnambiente.Die drei Villen unterscheiden sich in ihrer Struktur:Villa 9A: Villa Klagenfurt - BungalowVilla 9B: Villa St. Martin - Erdgeschoss und ObergeschossVilla 9C: Villa Wörthersee - Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. ObergeschossAlle Einheiten zeichnen sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre, uneinsichtige Außenflächen und ein luxuriöses Raumgefühl aus.Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Erdwärmepum

Exklusives Penthouse in Bestlage von Klagenfurt – Wohnen auf höchstem Niveau nahe dem Wörthersee * Dieses exklusive Penthouse befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil St. Martin in Klagenfurt und vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die hochwertige Wohnanlage „Handkuss“, realisiert von Kollitsch, wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine äußerst gepflegte Gesamtanlage. Nur wenige Minuten vom idyllischen Wörthersee entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 62 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die offene, hochwertige Markenküche übergeht, welche mit exklusiven Geräten ausgestattet ist. Die elegante Steinarbeitsplatte unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Küche, die zusätzl

VILLA WÖRTHERSEEVorhang auf für ein Haus, das keine Wünsche offen lässt: Die Villa Wörthersee. Sie bietet auf vier Geschoßen ausreichend Platz zum Wohlfühlen, mit mehr als einem Hauch von Luxus: Ein hausinterner Lift steht dem Eigentümer zur Verfügung, um vom Erdgeschoß komfortabel auf die eigene Dachterrasse zu gelangen. Hier genießen Sie hoch über den Dächern Klagenfurts einen ungetrübten Rundumblick - über die Lichter der Stadt bis hin zum Wörthersee.Ein weiteres Highlight wartet im zweiten Geschoß des Hauses: der wohl höchstgelegene Pool Klagenfurts. Er befindet sich auf einer nordseitigen Terrasse und lädt dazu ein, Seele und Beine baumeln zu lassen.Das erste Obergeschoß ist dem Familien- und Gesellschaftsleben vorbehalten: Das gesamte Geschoß steht für Wohnen, Essen und Kochen zur Verfügung, der Raum wird nur von der Treppe, die in das obere Geschoß führt, geteilt. Die dadurch entstehenden Sichtachsen schaffen ein unvergleichlich großzügiges Wohngefühl. Dieses wird durch den frei

Diese elegante Liegenschaft ist ein echtes Juwel für all jene, die eine ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen!Durch die Stadtrandlage von Klagenfurt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Ebenso finden Sie in der Umgebung zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen!Link zum Video:youtu.be/YaD1EZD7GNEWidmungen der Liegenschaft:Ca. 3.000 m² Bauland-DorfgebietCa. 1.200 m² Land- und forstwirtschaftliche NutzflächeÜber eine gepflegte Kieszufahrt gelangen Sie in den großzügigen Innenhof, der genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bietet. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (ca. 309 m² Wohnfläche):Das über 100 Jahre alte Wohnhaus wurde laufend saniert und ist bezugsfertig eingerichtet, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.Erdgeschoss (ca. 147 m² Wfl.)Win

exklusives Penthouse in Bestlage. Eine außergewöhnliche Penthousewohnung vereint mit modernem Design, höchsten Wohnkomfort und in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts.: den Lendhafen-ein vielseitiges Viertel mit hoher Lebensqualität, direkt am Wasser. Auf 101m² Wohnfläche genießen Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Raumgefühl, großzügigen Fensterflächen und freiem Blick. Edle Materialien wie Eichenparkett, Feinsteinzeug und maßgefertigten Einbauten schaffen ein harmonisches, zeitlos elegantes Wohnambiente. Optional: Tiefgaragenplatz € 30.000,

Top Lage trifft Gestaltungsfreiheit -machen Sie es zu ihrem Schmuckstück!Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Lage am beliebten Kreuzbergl in Klagenfurt. Mit einer großzügigen Fläche von ca.120 m² auf 2 Ebenen können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.Das Haus besticht durch die wunderschöne Lage und seine Ausrichtung Richtung Süden. Gebaut wurde es in den späten 60er Jahren, der Zustand ist dem Alter entsprechend gepflegt und modernieserungsbedürftig.In der ersten Etage befinden sich 2 Zimmer, Kellerräume, die Heizung (Ölzentralheizung) und eine Garage. Auf der zweiten Etage gibt es ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer sowie einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten (das Dach ist reparaturbedürftig).Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist der herrliche Grünblick, den Sie von verschiedenen Räumen aus genießen können, und der wunderschöne gr

Diese moderne Doppelhaushälfte im westlichen Teil von Klagenfurt am Wörthersee (9020, Angererweg 4) Haus 9 bietet auf 111,3 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Der Neubau, der 2025 fertiggestellt wird, liegt nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Der Kaufpreis beträgt 659.000 € zuzüglich 15.000 € pro Stellplatz für die zwei verfügbaren Carport-Stellplätze. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haupt Bad ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet, während das zweite Bad eine Dusche, WC und Waschbecken bietet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine 15,9 m² große Terrasse mit Gartenanteil, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, ein Abstell-, Wasch- und Trockenraum sowie eine Überwachungskamera für zusätzliche Sicherheit. Die teilmöblierte Immobilie verfügt über komplett ausgestattete Badezimmer und ist ideal

Lage: Sonnige und ruhige Lage in Waidmannsdorf - Neckheimgasse Nähe: Uni- und Wörthersee Wohn-/Nutzfläche ca.: 66,24m² plus ca. 22,14m² Westterrasse Gesamtfläche: 88,38m² Baujahr: Um die 1990 - REALWOHNBAU Stockwerk: 2. Stock mit Lift - Westausrichtung Lift: JA Beschreibung:Tolle, schöne, sanierte und vollmöblierte 2 Zimmer Terrassenwohnung in der Neckheimgasse, Nähe Uni- und Wörthersee. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, ein Vorraum/Garderobe (5,49m²), ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (34,03m²) mit Ausgang zur XL-Westterrasse (22,14m²), ein Schlafzimmer (18,93m²), ein Abstellraum (1,61m²), ein saniertes Bad mit Dusche (4,79m²) und ein WC extra (1,47m²). Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 3,89m². Die Wohnung wurde 2009/2010 komplett umgebaut und saniert mit Tischlermöbel und Tischlereinbauten, neues Bad mit WC, neue Küche, Böden, etc. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Alle Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Ausstattung &

Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen in Zentrumnähe, und doch sehr ruhiger Lage! Davon ist eine mit einer Loggia ausgestattet. * 5 Garconnieren je 25,5 m² * 1 Garconniere mit 31,4 m² (Loggia inklusive) 2 Tiefgaragen PKW Abstellplätze ( Eigentum) sind inkludiert. Weitere Parkplätze stehen vor der Anlage den Mietern, zusätzlich zur Tiefgarage, zur Verfügung! Wohnungen und Tiefgaragen, sowie Außen Abstellplätze befinden sich in der selben Wohnanlage. Zu jeder Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Das Haus wurde vor rund 12 Jahren thermisch saniert und renoviert. Vermietung: Jährliche Gesamt-Einnahmen: 23.000 € (monatlich 1.916 € ) Nettorendite: zur Zeit ca. 4,12 % Die Wohnungen sind: * mit befristeten und indexierten Mietverträgen (je 3 Jahre) vergeben, * mit eingerichteten Badezimmern, * zeitgemäßen Küchen, * mehreren Gemeinschaftswaschmaschinen und * teilweise Infrarotheizungen ausgestattet. In einer Seitenstraße der Rosentalerstraße gelegen, ist der Interspar (ebenso Trafik, Bipa, Pa

QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, das Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus.Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schu

Dieses exklusive Neubauhaus in Klagenfurt am Wörthersee überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine voll ausgestatteten Räume, die sofortigen Wohnkomfort ermöglichen. Es handelt sich um ein Musterhaus, das Ihnen als Vorbild für modernes Wohnen dient – stilvoll, elegant und sofort bezugsfertig. Das Haus bietet einen großzügigen Terrassengarten mit Gartenanteil, zwei Garagenstellplätze und ist ideal für Familien oder Paare, die hochwertiges Wohnen auf höchstem Niveau suchen