10 311 immobilien kaufen in Rustendorf

Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich im 3. Stock eines ehemaligen Fabrikgebäudes, das im Jahr 2017 umfassend generalsaniert wurde. Dabei entstanden großzügige Apartments mit flexiblen Grundrissen.Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung gewährleistet eine optimale Nutzung der Fläche. Das Interieur ist im neoklassizistischen Stil mit subtilen Loft-Elementen gestaltet. Das zentrale Gestaltungsprinzip besteht im respektvollen Dialog zwischen historischer Substanz und moderner Architektur. Helle, großzügige Räume mit großen Fenstern und einer Raumhöhe von 3,5 Metern schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Behaglichkeit und Wohnkomfort. Die Gestaltung aller Zimmer bewahrt den Charakter eines klassischen Wiener Altbaus und interpretiert ihn zugleich zeitgemäß.Ausstattung der WohnungParkettboden aus massivem Eichenholz in allen Räumen (Wohngesund, Linie Grande)Fußbodenheizungzusätzliche Heizkörper in den WohnräumenBadezimmer mit italienischen Fliese

2-Zimmer Wohnung in top Lage des 15.Bezirks! Kranzgasse 7 !Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 83m² in absoluter Ruhelage. Das Objekt befindet sich im 1. DG. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Die Wohnung ist unbefristet vermietet.Objekthighlights:• Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit• Tolle Lage• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)• Attraktive UmgebungBuslinien:• 12A – Haltestelle Stiegergasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.• 57A – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.Straßenbahnlinien:• 6 und 18 – Haltestelle Mariahilfer Straße/Geibelgasse, etwa 3 Gehminuten entfernt.U-Bahnlinien:• U6 – Station Gum

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

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Grünblick und zwei Terrassen | Dachgeschoss bei Meidlinger MarktEine sehr charmante und praktisch aufgeteilte Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock: Auf ca. 65 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC zur Verfügung.Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder auch als neues Zuhause für eine Wohngemeinschaft. Besonders praktisch: Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einer Freifläche.Die TerrassenDie Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen auf der Nord- und Südseite. Beide Freiflächen sind breit und offen gestaltet und bieten einen schönen, weitläufigen Ausblick ohne direktes Vis-à-vis.Die Nordterrasse blickt auf den rund 6.000 m² großen Hermann-Leopoldi-Park. Durch die Ausrichtung und den Blick ins Grüne bietet sie insbesondere an heißen Sommertagen einen angenehm kühleren und ruhigen Platz im Freien.Die Südterrasse i

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Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur – hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren – sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung i

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In einer der beliebten Wohngegenden Wiens gelangen im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung insgesamt 19 bestandsfreie Eigentumswohnungen zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage direkt am Wieningerplatz, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße sowie dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 1896 errichteten Stilaltbau in Form einer viergeschossigen Eckliegenschaft. Das repräsentative Entrée und das charmante Stiegenhaus unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden bestandsfrei und in unsaniertem Zustand angeboten und eröffnen dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Je nach Einheit

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

Moderne Vorsorgewohnung in Wien-Meidling – kompakt, hochwertig & mit nachhaltigem Potenzial Nachhaltige Investments überzeugen durch Qualität, Lage und eine durchdachte Planung. Diese moderne 2-Zimmer-Vorsorgewohnung im Neubauprojekt AICH35 vereint genau diese Eigenschaften und bietet eine attraktive Möglichkeit, in eine zukunftsorientierte Wohnimmobilie im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk zu investieren. Mit 37,65 m² Wohnfläche und einer 3,54 m² großen Loggia überzeugt die Wohnung durch einen optimal genutzten Grundriss und einen privaten Außenbereich – ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage am Wiener Wohnungsmarkt. _ Raumaufteilung & Wohnkomfort Die kompakte Planung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft helle, funktionale Wohnräume mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über: • Wohn-/Essbereich mit offener Küche inklusive hochwertiger Markengeräte • Schlafzimmer • Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschin

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

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Attraktive Vorsorgewohnung in Wien-Meidling – kompakt geplant & nachhaltig investieren Eine gute Vorsorge beginnt mit einer durchdachten Entscheidung. Diese moderne 2-Zimmer-Vorsorgewohnung im Neubauprojekt AICH35 verbindet hochwertige Bauqualität, einen funktionalen Grundriss und eine attraktive Lage zu einer Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Mit 43,94 m² Wohnfläche und einem 5,14 m² großen Balkon bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept mit angenehmer Freifläche. Die Kombination aus effizienter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. _ Raumaufteilung & Ausstattung Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle Wohnräume und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über: • Wohn-/Essbereich mit offener Küche inklusive hochwertiger Markengeräte • Schlafzimmer • Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Balkon mit ca. 5,14

DAS PROJEKTAltbau, Dachgeschoss und Freiraum: Dieses Bestandsprojekt in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus vereint unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten in einem Wiener Haus aus der Zeit um 1900. Eine großzügige Erdgeschosswohnung, vier Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss und ein Geschäftslokal mit zugeordnetem Garten bilden ein Angebot für Käufer mit unterschiedlichen Vorstellungen von Raum und Nutzung.Die fünf Wohnungen mit rund 70,73 m² bis 98,19 m² Nutzfläche bieten jeweils eine eigene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss prägen zwei große Zimmer, ein Kabinett und eine separate Küche den klassischen Altbaugrundriss. Im Dachgeschoss stehen großzügige Wohnräume, Kochnischen und unterschiedliche Außenflächen im Vordergrund. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.Ein Balkon mit rund 8,49 m² sowie zugeordnete Dachterrassen mit rund 39,93 m² und 44,09 m² ergänzen ausgewählte Wohnungen. Die Gewerbeeinheit im Souterrain bietet rund 183,95 m² Nutzfläche, einen zugeordneten Garten mi

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