214 immobilien kaufen in Salmstraße

Ausgezeichnet mit der ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude und Quartiere in Österreich) ist dieser Neubau zwischen Viktring und Waidmannsdorf.Diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf ca. 79,1 m² Wohnfläche ein schönes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie hier eine ideale Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Eichen/ Parkettboden sorgt für eine schöne Optik und ein behagliches Wohngefühl. Die moderene Wohnküche mit offenem Design lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine kleine Loggia im Eingangsbereich und einen ca. 8 m² großen Südbalkon. Die gesamte Wohnanlage verfügt über großzügige Freiflächen und eine Tiefgarage.Das Badezimmer ist mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet und das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluß,

Ausgezeichnet mit der ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude und Quartiere in Österreich) ist dieser Neubau zwischen Viktring und Waidmannsdorf. Die 4 Zimmer- Wohnung mit einer Wfl. von ca. 92 m² zzgl. ca. 10 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Süd West ausgerichtet. Ausgestattet mit hochwertigem Parkett Eichen Boden, einer modernen Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Abstellraum, und ein separates Wc mit Handwaschbecken runden dieses Angebot ab. Die Raumaufteilung dieser großzügigen und licht durchfluteten Wohnung ist top. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung ist mit der Heizung ( Fernwärme erneuerbar) kombiniert. Der TG. Platz ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und kostet EURO 25.000,- Diese Traumwohnung ist sofort beziehbar. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich Ihnen diese Wohnung zu präsentieren. Cornelia Schmid [entfernt]Wir weisen darauf hin

Dieses eindrucksvolle Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen. Mit seinem schlossähnlichen Erscheinungsbild strahlt das Gebäude einen unverwechselbaren Charme aus und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.Das Wohnhaus befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Südosten von Klagenfurt und umfasst eine Grundfläche von ca. 980 m².Die zentrale Lage schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag: Sämtliche Versorgungseinrichtungen, charmante Cafés, Restaurants sowie verschiedene Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 350 Meter von der Liegenschaft entfernt.Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Klagenfurter Innenstadt als auch Städte wie St. Veit an der Glan oder Villach schnell und unkompliziert – ganz gleich, ob Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel

Helle, sofort verfügbare 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift, Nähe KreuzberglDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,35 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger. Diese Immobilie bietet ein tolles, lichtdurchflutetes Wohnambiente in begehrter Lage am Fuße des Kreuzbergls – genießen Sie die Natur und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Als Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon und eine Loggia mit schönem Ausblick.Raumaufteilung:• Vorraum – ca. 4,54 m² • Gang – ca. 6,07 m² • Küche – ca. 8,94 m² • Speisekammer – ca. 1,03 m² • Zimmer 1 – ca. 13,47 m² • Zimmer 2 – ca. 18,49 m² • Zimmer 3 – ca. 19,11 m² • Badezimmer – ca. 4,75 m² • WC – ca. 1,56 m² • AR – ca. 0,39 m²Die Freiflächen teilen sich wie folgt: • Loggia – ca. 7,20 m² • Balkon – ca. 4,63 m²Die Wohnung erwartet Sie mit einem hellen, freundlichen Ambiente: Großzügige Fens

Leben wie am „Naschmarkt von Wien“, am Benediktinermarkt in Klagenfurt am Wörthersee.Dieses Domizil in der Klagenfurter Innenstadt ist ein wahrer Traum. Man betritt die Wohnung und fühlt sofort das Besondere.Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und dem Garten ist das wahre Highlight in einer Innenstadt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein. Ein separates WC für Gäste befindet sich auf derselben Etage.Abgetrennt vom Wohnbereich befinden sich auf der oberen Etage drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf die Karawanken. Zwei Bäder befinden sich auf derselben Etage eines davon mit eigenem Schrankraum.Die Struktur: Das Stadtdomizil erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und ist südlich ausgerichtet.Untere Ebene: Großzügiger Hauptraum (Wohnbereich) mit Terrasse und Garten (Mähroboter) Moderne Tischlerküche Gäste-WCObere Ebene: Drei separat nutzbare Schlafbereiche, zwei davon mit Balkon/Logg

Ihr neues Zuhause mit Fernblick in Klagenfurt am WörtherseeDiese gepflegte Eigentumswohnung in der beliebten Maximilianstraße vereint eine hervorragende Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einem wunderschönen Ausblick auf die Karawanken. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Zuhause mit gemütlicher Loggia, das sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlageimmobilie bestens geeignet ist. Die gepflegte Ausstattung, die ausgezeichnete Infrastruktur und die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.RaumaufteilungVorraum, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, Separate Einbauküche, Schlafzimmer, weiteres kleineres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro), Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC, AbstellraumIMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Klagenfurt am Wörthersee – MaximilianstraßeWohnfläche: ca. 64 m²Loggia: ca. 5 m²Küche: separate EinbaukücheBaujahr: 1974Befeuerung: Fernwärmegeoßzügige Loggia,her

Das sanierte Zinshaus mit einer Netto-Nutztfläche von rd. 373 m² befindet sich in der St Ruprechter Strasse 42 in Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 12 vermieteten Wohnungen und einem Innenhof. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden. 4 Wohnungen verfügen über einen Balkon. In den Wohnungen sind Einbauküchen verbaut. Die Raumhöhe liegt bei 3 m. Die Bäder sind verfliest. Die Heizung erfolgt per Fernwärme. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Innenhof befinden sich 4 Stellplätze sowie ein kleines Nebengebäude mit einer Singlewohnung. Eckdaten Nutzfläche: rd. 373 m2 Wohnungen: 12 Mietverträge: 12 Befristet auf 3 bis 5 Jahre Stellplätze: 4 Dachgeschoß: Ausgebaut Heizung: Fernwärme Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch

Top gepflegte Garconniere in Waidmannsdorf – ideal für Anleger Diese gepflegte Garçonnière in attraktiver Lage nahe der Pädagogischen Hochschule stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar. Die kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht die Wohnung besonders bei Studierenden, Berufseinsteigern oder Pendlern zu einer gefragten Mietimmobilie. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig als geschützter Rückzugsort genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zur PÄDAK sowie der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Einrichtun

LagebeschreibungKlagenfurt am Wörthersee, die Landeshauptstadt Kärntens, besticht durch ihre malerische Altstadt mit charmanten Arkadenhöfen und einem unverwechselbaren mediterranen Flair. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights, darunter der berühmte Lindwurmbrunnen, das historische Landhaus mit dem beeindruckenden Wappensaal und die prächtigen Innenhöfe, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Zudem verbindet der idyllische Lendkanal das Stadtzentrum mit dem nahegelegenen Wörthersee, was sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.ObjektbeschreibungDiese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter eine großzügige Galerie, eignet sich die Wohnung ideal für Stadtliebhaber, die ein besonderes urbanes Flair schätzen. Zwei moderne Bäder, jeweils ausgestattet mit einem WC, gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ein Highlight der Wo

Stadtnahe Wohnung mit komfortabler Aufteilung und top Anbindung *Diese voll möblierte, top aufgeteilte Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten gelangt man durch den Vorraum in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende kleine Küche ist durch einen Lichteinlass mit dem Wohnbereich verbunden und verstärkt die freundliche Atmosphäre. Auch im gemütlichen Schlafzimmer setzt sich der Wohlfühlfaktor weiter fort. Durch den praktischen Grundriss verfügen beide Zimmer über einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia. Diese kann an warmen Sommertagen mithilfe von Rollos vollständig verschlossen und abgedunkelt werden, um die Wohnung angenehm kühl zu halten. Ergänzt wird das Angebot an Räumlichkeiten durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Parkplatz sowie ein

Die LiegenschaftAm Kreuzbergl, der begehrtesten Wohnlage Klagenfurts, eröffnet sich eine seltene Chance: ein Grundstück von rund 993 m² in Süd-Ost-Ausrichtung. Hier vereinen sich Prestige und Urbanität mit Ruhe und Weite. Die Blickachsen führen von den ehrwürdigen Kirchen der Stadt bis zur majestätischen Karawankenkette – ein Panorama, das fasziniert und bleibt.Dieses Grundstück ist mehr als Fläche. Es ist ein Ort mit Atmosphäre, Herkunft und Wiedererkennungswert – ein Stück Geschichte, das bereit ist, in eine neue Zukunft geführt zu werden.Das GebäudeDas Haus, erbaut um 1965, über die Jahre teilweise modernisiert, präsentiert sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf rund 290 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen liegt hier das Fundament für neue Visionen: eine sorgfältige Revitalisierung oder ein Neubau, der dieser Lage gerecht wird.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre den idealen Rahmen für besondere Momente

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Klagenfurt am Wörthersee. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine ruhige, grüne Wohngegend im Einfamilienhausgebiet mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Auf einem ca. 827 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 157,5 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Das Raumkonzept ist durchdacht und großzügig: Klare Strukturen, hochwertige Materialien & eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Der Eingangsbereich empfängt mit einem dekorativen Mosaik-Bodenmotiv und Fußbodenheizung – ein angenehmes Detail, das den Komfort des Hauses bereits beim Betreten spürbar macht. Ein separater Büroraum mit bietet zusätzliche Flexibilität – ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Zentrum des Erdgeschosses – hell, geräumig und mit großformatigen Keramikfliesen ausgelegt. Ein weißer Rundbogen-Kachelofen mit Holzlager setzt einen markanten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des modernen Neubauprojekts Vitaneum in zentraler Lage von Klagenfurt - direkt neben dem Benediktinerplatz!Auf einer durchdachten Wohnfläche von 77,26 m² vereint dieses Objekt urbanen Lifestyle mit erstklassigem Wohnkomfort.Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in alle weiteren Räumlichkeiten.Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Wohnküche - perfekter Raum für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Familien und Freunden.Die zwei separat begehbare Zimmer bieten flexiblen Raum für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein stilvolles Arbeitszimmer.Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und lädt zur

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger

Objektbeschreibung Provisionsfreier Erstbezug mit privatem Garten, geschützter Terrasse und weitem Südblick. Direkt vom Eigentümer wird diese im Dezember 2025 fertiggestellte 2-Zimmer-Gartenwohnung TOP B02 im Haus B der hochwertigen Wohnanlage „The Hills“ verkauft. Die Wohnung befindet sich in Klagenfurt-St. Martin am unteren Kreuzbergl und verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit kurzen Wegen in die Stadt und zum Wörthersee. Auf 58,75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, außergewöhnlich hohe Räume und einen direkten Übergang auf die rund 21,45 m² große Terrasse sowie in den 42,64 m² großen privaten Garten. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Der Blick öffnet sich über Klagenfurt in Richtung der umliegenden Berge und vermittelt für eine Erdgeschosswohnung ein ungewöhnlich großzügiges und freies Wohngefühl. Die Wohnung ist bezugsfertig und wurde bislang weder bewohnt noch vermietet. Die besonderen Vorteile auf einen Blick Provisionsfreier Direktv

Villa KlagenfurtDie Villa Klagenfurt lässt das Herz von Designpuristen höher schlagen: Der moderne Bungalow begeistert mit großen Fensterfronten Richtung Süden und einer klaren architektonischen Linienführung. Das gesamte Wohnen findet hier auf einer Ebene und somit ohne Barrieren statt. Der Großteil der fast 135 m2 Wohnfläche entfällt auf den Wohn-Essbereich, Herzstück eines jeden Zuhauses. Ebenso wie auf der Terrasse, die direkt an den Essbereich anschließt, können Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf die Dächer Klagenfurts genießen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Villa Klagenfurt ideal für Paare, Familien und Singles mit dem Blick für das Besondere und der Freude an der Natur. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 1.000m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 1.0

Dieses moderne Doppelhaus im Erstbezug befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im westlichen Teil von Klagenfurt am Wörthersee (9020, Angererweg 7), nur wenige Minuten vom See entfernt. Mit einem Kaufpreis von 649.000 € und zwei Stellplätze bietet das 2025 fertiggestellte Haus eine perfekte Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Strandbädern, Rad- und Wanderwegen sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das 111,3 m² große Haus steht auf einem 464 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Hauptbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gehören zur hochwertigen Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Besonders attraktiv ist die 15,9 m² große Terrasse mit angrenzendem Ga

! ACHTUNG ! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Diese ca. 57 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kudlichgasse in Welzenegg. Die nach Westen ausgerichteten Wohnräume blicken in den begrünten Außenbereich der Anlage. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafzimmer, einer möblierten Küche sowie einem bereits sanierten Badezimmer mit Dusche. Die weitere Ausstattung ist zweckmäßig gehalten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im grundbücherlichen Eigentum ergänzen das Angebot. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmög

Großzügige, renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage von St. MartinDiese geräumige Eigentumswohnung, in einem der beliebtesten Stadtteile von Klagenfurt, bietet auf ca. 110,43 m² Wohnfläche ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 9,32 m² große Loggia mit Blick ins Grüne.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug (vom Eingang des Wohnhauses bis zum Lift sind es 5 Stufen) und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien, als Wohngemeinschaft oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit Home-Office. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie eine hervorragende Basis, um eigene Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen.Die zentrale und zugleich ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Är

Verspielte gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Platz und Terrasse! Ein perfektes Zuhause für alle auf der Suche nach etwas Besonderem, mit viel Platz und Raum, über den Dächern, nahe der Innenstadt und in unmittelbare Nähe zum Klinikum Klagenfurt! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und verspielte Wohnatmosphäre zu einem Zuhause über den Dächern. Nahe dem Klinikum-Klagenfurt in Citylage genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen. Die City Arkaden, mit vielfältigem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nahversorger, Drogerien und Dienstleistern, befinden sich in bequemer, fußläufiger Erreichbarkeit und in unmittelbarer Nähe stehen Apotheke, Café und diverse Geschäfte zu Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich vor dem Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (3. Stock). eröffnet Ihnen damit ein charmantes Zuhause über den Dächern mit sonniger Ausrichtung nach Osten und Westen und begeistert durch ein großzügig

Leben wie am „Naschmarkt von Wien“, am Benediktinermarkt in Klagenfurt am Wörthersee.Beim betreten der Wohnung gelangt man direkt in den riesigen Wohnbereich mit Küche. Direkt angrenzend zum Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Balkon und Blick auf die Karawanken. Ein GästeWC befindet sich auf der selben Etage.Abgetrennt vom Wohnbereich auf der unteren Ebene, befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Drei Schlafzimmer zwei davon mit Zugang zu Balkon bzw. Loggia. Zwei Bäder mit Tageslicht, eines davon direkt an den Schrankraum angebunden, unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Funktionalität dieses Stadtdomizils.Die Struktur: Das Stadtdomizil befindet sich über das 3. und 4. Obergeschoss, somit im letzten Stock situiert und ist südlich ausgerichtet.Obere Ebene: Großzügiger Hauptraum (Wohnbereich) mit Balkon & Loggia Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Gäste-WCUntere Ebene: Drei separat nutzbare Wohnbereiche, zwei davon mit Balkon/Loggia-Zugang Weiteres Badezimmer mit

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche ist sofort verfügbar. Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900,00 inkl. MwSt. Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger

Im Speckgürtel zu Klagenfurt, in Poggersdorf wird dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus verkauft. Auf 3.200m2 Grundfläche steht dieses Haus mit rund 235m2 Wohnfläche. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2* Bad, WC, Vorraum, Ausgang Balkon und Terrasse. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkonausgang, Küche, 4 Schlafzimmer, 2* Bad, WC, Vorraum. 4 Kellerräume, Doppelgarage mit ebener Zufahrt Hauszentralheizungsanlage Kaufpreis VB 450.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Freue mich auf Ihre Anfragen, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 201 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = F

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. ✨In den letzten beiden Jahren wurde die Wohnung komplett saniert ️.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Loggia lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag mit einem Kaffee ☕ oder einem guten Buch ausklingen zu lassen.Raumaufteilung:VorraumAbstellraumKüche/Wohnbereich ️ ️Badezimmer/WCKinderzimmerSchlafzimmer ️Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in die gesamte Region Kärnten und darüber hinaus ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus und Kliniken sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind.Für Familien mit Kindern ‍ ‍ ‍

3 Zimmer mit ruhiger Südloggia in WaidmannsdorfDiese ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Klagenfurter Innenstadt und zum Wörthersee. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia: Mit ihrer Markise bietet sie einen geschützten Platz zum Entspannen – vom Frühstück bis zum gemütlichen Ausklang des Tages. Die ruhige Ausrichtung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit zeitloser, hochwertiger Einbauküche und praktischer Kücheninsel. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Abstellraum, eine separate Toilette sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigen das Raumangebot.Die Räumlichkeiten sind ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die ein zusätzliches Gäste- beziehungsweise Arbeitszimmer schätzen.Für

Im unmittelbaren Speckgürtel von Klagenfurt – Poggersdorf – gelangt dieses einzigartige Ein-Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Auf eine Wohnfläche von rund 240m2 aufgeteilt in 2 Ebenen lässt sich optimal wohnen Mehrere Zimmer, mehrere Nassräume, 2 Küchen, grosses helle Zimmer, Wintergarten im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. 2 getrennte Eingänge. Das Haus wäre auch parifizierbar. Ein kompletter Keller mit 5 Räume inkl. Heizraum und modernster Pelletshauszentralanlage. Für Garagen ist bereits die Einreichung genehmigt, jedoch nicht gebaut. Grundfläche 1.345m2 Pelletsheizung Jahr 2020 Sichtschutzzaun 2023 Dach mit Tondachziegel 2002 Neue Bäder 2023 etc. Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Kaufpreis VB 499.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Freue mich auf Ihre Anfrage, gerne übermittle ich ein entsprechendes Expose. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhol

Klagenfurt – Ruhelage und doch in Zentrumsnähe, dort ist diese wunderschöne Wohnung für Sie reserviert. Ideal für Familien mit Wohnzimmer, *Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 1*Kinderzimmer, Flur, Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC (getrennt). 2. Stock mit Lift. Parkplatz eigenes Carport, Loggia mit Fensterverglasung, Kellerabteil mit ca. 8m2 Badezimmer mit Dusche UND Badewanne und mit Fenster Parkettböden Fenster mit Aussenjalouisien. Fernwärmeheizung. Die Wohnung ist vollmöbliert, kann auch so übernommen werden. Anlage wurde 2007 errichtet, entspricht den modernen Baubestimmung. Infrastruktur ist sehr gut, alles fussläufig zu erreichen. Kaufpreis VB 279.500,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne für Besichtigungen. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf 124 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Ein Teil der Wohnung ist derzeit bis November 2028 vermietet.Der Kaufpreis von 389.000,00 € macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in eine der schönsten Städte Kärntens. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Neben fünf großzügigen Zimmern erwarten Sie zwei Bäder mit Fenster, zwei separate WCs sowie eine Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Böden sind mit stilvollem Parkett und eleganten Fliesen versehen, die sowohl Wärme als auch zeitlose Eleganz ausstrahlen.Ein Balkon – mit Ost- und Südausrichtung – garantieren Ihnen herrliche Sonnenstunden mit Blick über die Stadt und in die Ferne. Ob e

Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab sofort verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 76 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für jedes Objekt