7 019 immobilien kaufen in Scheugasse

TOP 21 befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet auf 31,38 m² eine gut strukturierte, charmante Kleinwohnung. Der große Wohnraum mit über 22 m² verleiht der Wohnung trotz kompakter Gesamtfläche ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Singles, Pendler oder als smarte Anlagewohnung an einem gefragten Wiener Standort. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und verfügt über eine helle Wohnküche, ein kompaktes Duschbad sowie einen praktischen Vorraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung • Vorraum mit KGH: 6,90 m² • Küche: 7,63 m² • Zimmer: 22,46 m² • WC: 2,02 m² Die klare Strukturierung ermöglicht es, Wohnen, Schlafen und Arbeiten im großen Hauptraum harmonisch zu verbinden.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 30.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an, anstelle der regulären 3 % zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / EntfernungenG

NEUBAU AUFSTOCKUNG AUF HISTORISCHEM ALTBAU IN 1050 WIEN:Auf einem charmanten Altbau unweit des Siebenbrunnenplatzes in Margareten entstehen durch Aufstockung drei neue Stockwerke (4. bis 6. Stock) mit 6 hochwertigen, schlüsselfertigen Neubau-Wohnungen.Modernisierung umfasst:Neuer großzügiger 8-Personen-Aufzug (alle Wohnungen barrierefrei erreichbar – Aufzug noch nicht in Betrieb)Stiegenhaus renoviertFassade straßen- und hofseitig fertiggestelltNeue Balkone und TerrassenModernisierter KellerbereichDurch die Aufstockung wurde selbstverständlich auch ein komplett neues Dach errichtet.VERFÜGBARE WOHNUNGEN:4. STOCKTop 14: VERKAUFT!Top 15: 4 Zimmer | ca. 92 m² + Balkon 4,18 m² → EUR 649.000 (Schlüsselfertig!)DG 1 (Dachgeschoss)DG 16: VERKAUFT!DG 17: 4 Zimmer | ca. 93 m² + Balkon 4 m² → EUR 649.000 (Schlüsselfertig!)DG 2 (Dachgeschoss)DG 18: 3 Zimmer | ca. 68,30 m² + Terrasse → EUR 499.900 (Schlüsselfertig!)DG 19: 3 Zimmer | ca. 63,19 m² + Terrasse → EUR 459.000 (Schlüsselfertig!)FOTOS: Die F

Sichern Sie sich diese smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Wienerberg! Diese Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage – nur wenige Minuten ins Grüne und gleichzeitig bestens angebunden. Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. DIE DETAILS: *ca. 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer * 4. Obergeschoss in einem sanierten Altbau * funktionale und lichtdurchflutete Raumaufteilung * Vorraum, Badezimmer, WC, Zimmer, Wohnraum mit Kochnische * Fernwärmeheizung * Aufzug im Haus vorhanden DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in de

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker VermietbarkeitMit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.Das ProjektModerne Architektur trifft nachhaltige NachfrageDas Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnk

Attraktive Anlegerwohnung mit 3 Zimmern in guter Lage des 10. BezirksZum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kudlichgasse 23, Top 6 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die sehr gute Infrastruktur sowie eine bereits bestehende Vermietung.Mit einer Wohnfläche von ca. 75,5 m² eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen.Kaufpreis: € 265.000,-Betriebskosten inkl. MwSt.: € 255,28 monatlichWohnfläche: ca. 75,5 m²Zimmer: 3Stockwerk: 2. LiftstockBaujahr: 1968Kellerabteil: vorhandenHeizungsart: Gas-EtagenheizungLift: vorhandenAutoabstellplatz: nicht vorhandenBadezimmer mit FensterWC separatEinbauküche vorhandenHelle WohnräumeVorraumWohnzimmer2 SchlafzimmerKabinettKüche mit EinbaukücheBadezimmer mit Fensterseparates WCDie Wohnung überze

TOP 14 liegt im Mezzanin eines gepflegten Wiener Altbaus und bietet mit 75,33 m² eine beeindruckend großzügige und vielseitige Raumaufteilung. Die Wohnung verbindet klassisches Altbauflair mit einem funktionalen, klar strukturierten Grundriss. Die beiden großen Zimmer – jeweils über 22 m² – schaffen ein luftiges, helles Wohngefühl, während das separate Kabinett optimal als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder für Menschen, die ein Home-Office benötigen und gleichzeitig die zentrale, urbane Lage des 3. Bezirks schätzen. Raumaufteilung: • Vorraum: 4,11 m² • Küche: 7,25 m² • Bad: 6,94 m² • WC: 1,02 m² • Zimmer: 22,24 m² • Zimmer: 22,32 m² • Kabinett: 11,45 m² Besonders auffällig sind die zwei großen Haupträume, die den typischen Wiener Altbaucharakter widerspiegeln: hohe Räume, große Fensterflächen, klare Achsen.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 30.09.2026 fällt lediglich

Die PARK HOMES sind fertiggestellt und sofort beziehbar. In direkter Parklage und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse und begrünter Innenhof bieten Wohnqualität für Singles, Paare und Familien. Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik sorgt für zeitgemäßen Komfort.Jetzt besichtigen und einziehen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 1.500m A

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet die Vorzüge eines modernen Neubaus mit einem Raumgefühl, das man heute nur noch selten findet: überdurchschnittlich hohe Raumhöhen schaffen eine beeindruckende Großzügigkeit und verleihen der Wohnung eine besondere architektonische Qualität.Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und erstreckt sich vollständig auf einer Ebene – ohne Treppen innerhalb der Wohnung und ohne darüberliegende Nachbarn.Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Verbindung von Innen- und Außenraum: Nahezu alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Außenflächen werden dadurch zu einem echten Bestandteil des Wohnkonzepts und nicht nur zu einem zusätzlichen Balkon.Auch die private Rückzugsebene überzeugt: Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ideal für komfortables Wohnen und für Gäste.Ein weiterer Pluspunkt sind die laufend

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer großzügigen Fläche von 95,94 m² den idealen Raum für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und urbanes Wohnen legen.Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die moderne Ausstattung perfekt ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, und ist mit hochwertigen Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein.Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Außerdem stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen.Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit bestens vernetzt und schnell i

TOP 25 befindet sich im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet 43,01 m² Wohnfläche mit funktionaler Aufteilung und typischem Altbaucharakter. Das großzügige Zimmer mit 22,35 m² bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit klaren Möblierungszonen. Ergänzt wird es durch einen separaten, praktisch geschnittenen Nebenraum (SR) mit 7,68 m², der gut als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder begehbarer Schrankraum genutzt werden kann. Trotz kompakter Wohnfläche bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ruhiges, angenehmes Zuhause im Herzen des 3. Bezirks. Raumaufteilung • Vorraum: 2,68 m² • Vorraum mit KGH: 5,85 m² • Zimmer: 22,35 m² • Nebenraum (SR): 7,68 m² • WC/DU: 3,45 m² Die Wohnung ist optimal gegliedert: Der Eingangsbereich verbindet Bad, Wohnraum und Nebenraum logisch, während der Hauptwohnraum viel Licht und Stellfläche bietet.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 30.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovis

Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.atStilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen WohnkomfortDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den eleganten Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Dank eines durchdachten Raumkonzepts wird der verfügbare Platz optimal genutzt – ideal für stilbewusstes Wohnen auf kompakter Fläche.Ruhig zum Innenhof gelegen, lädt der 4,9 m² große Balkon zum Entspannen ein und bietet eine kleine Oase mitten in der Stadt.Cleveres Wohnkonzept mit durchdachter RaumaufteilungDas Herzstück der Wohnung bildet der ca. 17,45 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der abgetrennte Schlafbereich bietet Platz für ein Bett und einen Schrank, wodurch eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen entsteht.Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer bodentiefen Dusche sowie stilvollem Design.Hochwertig & klimaeffizientDas Gebäude befindet sich derzeit in der Sanierungsphase u

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Altbau - Naschmarkt - möblierte 3-Zimmer-WohnungBeim Naschmarkt gelangt im 4. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sehr schöne, helle, sonnige Wohnung zum Verkauf. Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt auf 81,06² Wohnfläche über ein Wohnimmer und ein Schlafzimmer auf die Girardigasse, weiters über ein hofseitiges Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine und über eine voll eingerichtetete Einbauküche, die im Entree platziert ist. Parketboden in der ganzen Wohnung, wunderschön hergerichtete Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Heizung.Die monatlichen Kosten in Höhe von € 280,98 gliedern sich wie folgt: BK € 172,16 + 10% USt € 8,55 + RR € 91,60Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf:Top 18: 124,51m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €431,58 (bestehend aus BK €264,44 + 10% USt €26,44und RR €140,70) KP: 640.000,Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Repar

Sichern Sie sich diese smart geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Wienerberg! Diese Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage – nur wenige Minuten ins Grüne und gleichzeitig bestens angebunden. Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. DIE DETAILS: *ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * 2. Obergeschoss in einem sanierten Altbau *funktionale und lichtdurchflutete Raumaufteilung *Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche *Fernwärmeheizung *Aufzug im Haus vorhanden DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in

Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker VermietbarkeitMit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.Das ProjektModerne Architektur trifft nachhaltige NachfrageDas Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnk

Hochwertiges Anlage- & Wohneigentum nahe Wien Mitte: Vollsaniert & Bezugsbereit!Objektbeschreibung Investieren Sie in eine der wertstabilsten Lagen Wiens! Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk (Landstraße) bietet die seltene Kombination aus modernem Erstbezug-Standard und dem begehrten Flair eines Wiener Altbaus.Gelegen im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses, überzeugt dieses Objekt durch seine absolute Ruhelage und eine Lichtdurchflutung, die man nur in den oberen Etagen findet. Da das Haus über keinen Lift verfügt, profitieren Sie hier von dauerhaft niedrigen Betriebskosten – ein massiver Vorteil für die Rendite oder Ihre private Kalkulation.Ausstattung für gehobene Ansprüche:Wohngefühl: Repräsentative Flügeltüren und frisch verlegter, edler Parkettboden.Technik auf Neuniveau: Komplette Sanierung der Leitungen, Elektrik und Fenster – hier stehen keine Investitionen mehr an.Küche: Die moderne Einbauküche wurde von den aktuellen Mietern eingebaut und ist bereits perfekt ei

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kabinett im 2. Stock Die Wohnung Top 27 in der Kleingasse 20 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf kompakten 31,09 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Über den Vorraum gelangt man in die separate Küche mit angrenzendem Kabinett, das sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleideraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angelegt. Das geräumige Zimmer mit rund 23 m² bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar sind.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 30.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

HighlightsVier ZimmerHervorragende Anbindung mit U3Ideale InfrastrukturDie ca. 72 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche und ein geräumiges Zimmer, das sich wunderbar als Wohnzimmer eignet, sowie 3 Zimmer/Kabinett, die sich als Schlafzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich am Gang. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird im IST-Zustand verkauft.LageDie Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirk

HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wird. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik.Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss entstehen 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m². Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen ein

Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker VermietbarkeitMit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.Das ProjektModerne Architektur trifft nachhaltige NachfrageDas Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnk

Diese kompakte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Räume sind logisch angeordnet, wodurch die vorhandene Fläche effizient genutzt wird.Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kabinett, das flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Zinshauses mit Innenhof – entsprechend ruhig gelegen innerhalb des Gebäudes.RaumaufteilungVorraum (ca. 3,63 m²)Küche (ca. 6,61 m²)Wohn-/Zimmer (ca. 18,99 m²)Kabinett (ca. 10,99 m²)Badezimmer mit Badewanne (ca. 7,60 m²)separates WCDie kompakte Struktur sorgt dafür, dass kein Platz verschenkt wird. Alle Räume sind zentral begehbar.aktuelle Sommeraktion: Bei Abschluss bis einschließlich 30.09.2026 fällt lediglich eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des Kaufp

Das bestehende, teilweise denkmalgeschützte Ensemble im Funkhaus-Viertel wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert!WELCOME TO FUNKY TOWN - im Holzhybridbau, der neue Maßstäbe setztDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt.Der erste Holzhybridbau in der Wiener Innenstadt kombiniert nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen.Die Highlights des Bauteils SOLO sind:35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser WärmepumpeRaumhöhen bis zu 3mKontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness)Cycle Lounge – Bike Storage GaragenplätzeWir laden Sie ein, sich JETZT zu Baubeginn vor Ort zu informierenPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit Blick auf den Theresianumpark und die Diplomatische Akademie, im Botschaftsv

HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wird. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik.Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss entstehen 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m². Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen ein

Neubauprojekt DAVIDGASSE 59 – modernes Wohninvestment mit starker VermietbarkeitMit der DAVIDGASSE 59 entsteht im aufstrebenden Wiener Bezirk Favoriten ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Investmentpotenzial verbindet. In urbaner Lage entstehen stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit privaten Freiflächen – konzipiert für die Ansprüche des modernen Wiener Mietmarktes.Gerade kompakte bis familienfreundliche Grundrisse mit Balkon, Loggia oder Terrasse zählen heute zu den gefragtesten Wohnformen und sorgen für ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie nachhaltige Wertstabilität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und Wohnraumnachfrage setzen.Das ProjektModerne Architektur trifft nachhaltige NachfrageDas Neubauprojekt DAVIDGASSE überzeugt durch intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohnk

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk besticht durch moderne Ausstattung, sorgfältig ausgewählte Materialien und einen traumhaften Stadtblick. Die Sanierung erfolgte in Baumeisterqualität und umfasst sämtliche Gewerke – vom neuen Fußbodenaufbau bis hin zu modernster Haustechnik.Highlights der AusstattungKomplett kernsaniert 2026 – ErstbezugNeue Fußbodenheizung (Niedertemperatur) in der gesamten Wohnung3-fach verglaste Fenster von Rekord / Salamander – Made in AustriaFischgrät-Parkettboden von Weitzer – hochwertig, zeitlos und elegantNeue Elektrik & ElektrobrennwertgerätNeuer Fußbodenaufbau mit isolierender DämmschichtKabelanschluss für TV & InternetNeue Massiv-Eingangstüre von KunexMassiv-Vollholztüren im gesamten InterieurFliesen der Marke WOWUnterputz-Armaturen von GroheRaumaufteilung – durchdacht & modernGroßzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht bringen und einen wunderbaren Stadtblick bieten. Die offene Wohnküche schafft ein ha

DAS PROJEKTIn unmittelbarer Nähe zum Prater, direkt beim Donaukanal entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet.Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 9 exklusive Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine private Freifläche, ob Loggia, Balkon oder Terrasse.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei verschmelzen historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards zu einem stimmigen Gesamtkonzept.Freiraum zum Leben entfaltet sich hier drinnen wie draußen: in der individuellen Gestaltungsfreiheit Ihrer Wohnung und vor der Haustür, mit dem Donaukanal für die morgendliche Laufrunde und dem Prater mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestal

HEINRICH - ALT TRIFFT NEU - KLEISTGASSE 29 - 1030 Wien WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERIn einer begehrten Lage im Fasanviertel, in der Kleistgasse 29, 1030 Wien, nahe dem Schweizergarten entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bei dem ein stilvoller Altbau durch einen exklusiven 2 stöckigen Dachgeschossausbau ergänzt wird. Dieses Bauvorhaben verbindet auf elegante Weise den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik.Die renommierte Baufirma Mandlbauer steht seit 73 Jahren für hochwertige Bauqualität, große Erfahrung in der Projektentwicklung sowie eine zuverlässige und mängelfreie Übergabe ihrer Immobilien. Mit diesem Projekt wird erneut ein Zeichen für anspruchsvolles Wohnen in attraktiver Lage gesetzt. Im Dachgeschoss entstehen 8 neu geschaffene Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 47 m² bis 123 m². Durchdachte Grundrisse, exklusive Ausstattung, großzügige Freiflächen und viel natürliches Licht schaffen ein

Ruhige Familienwohnung mit 3 oder 4 Zimmern Diese großzügige Altbauwohnung mit rund 115 m² Wohnfläche liegt in sehr ruhiger Innenhoflage in Favoriten und verbindet klassischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Das Haus stammt aus dem Jahr 1913, die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Raumaufteilung ist flexibel und ermöglicht je nach Bedarf drei oder vier Zimmer, sodass sowohl zwei als auch drei Schlafzimmer gut realisierbar sind. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für Wohngemeinschaften und Homeoffice-Nutzung. Ein Badezimmer deckt den täglichen Bedarf ab, die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Kombitherme, die eine effiziente und individuell regulierbare Temperierung erlaubt. Die besonders ruhige Hoflage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms und macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im beliebten, gut erschlossenen Bezirk Favo

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus.Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein.Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Separate Küchenecke+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken+ Separates WC+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss+ VorraumDie Ausstattung+ gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ Elektroheizung im Ba