9 692 immobilien kaufen in Schillerplatz

Die Liegenschaft befindet sich an der repräsentativen Ecke Singerstraße/Kärntner Straße im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks.Das mehrgeschoßige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1952 errichtet und prägt mit seiner markanten Ecklage das unmittelbare Straßenbild. Das Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt. Die tragende Konstruktion besteht im Wesentlichen aus Ziegelmauerwerk und Betondecken.Eine glatte, regelmäßig gegliederte Putzfassade, großzügige Fensterflächen und die Geschäftslokale im Erdgeschoß unterstreichen den urbanen Charakter der Liegenschaft. Die oberen Geschoße werden sowohl zu Wohn- als auch zu Büro- und Geschäftszwecken genutzt. WOHNUNGEN: Das Paket setzt sich aus folgenden Einheiten zusammen: Top 2 - 80,25 m² - Kaufpreis € 1.352.000,00Top 9 - 99,44 m² - Kaufpreis € 1.530.000,00Top 10 - 130,03 m² - Kaufpreis € 2.190.000,00 Gesamt - 310,72 Durch die Lage sämtlicher Einheiten auf derselben Etage ergibt sich eine außergewöhnlich großzügige Gesamtlösung in bester Wie

2 GEHMINUTEN ZUR KÄRNTNERSTRASSEBALLGASSE - FUSSGÄNGERZONEDENKMALGESCHÜTZTES STILJUWELHIGH END AUSFÜHRUNG1 WOHNUNG / 2 APARTMENTSLAGE:Diese Immobilie liegt in der Fußgängerzone in einer der wertvollsten Lagen in 1010 Wien.Die Ballgasse ist historisch besonders wertvoll und wird fast ausnahmslos von denkmalgeschützten Stiljuwelen gesäumt.Sie gehört zu den ältesten Gassen Wiens.VERKEHRSANBINBDUNG:U1 StephansplatzDAS HAUS:Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 1772 von Maria Theresaia errichtet und diente in weiterer Folge als das Innungshaus der Wiener Tischler.Die josephinische Fassade ist in konkaver Form dem Straßenbild angepasst.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand1 WOHNUNG - 2 APARTMENTS - 2. STOCKDie Wohnung wurde aufwendig vom derzeitigem Eigentümer unter Wahrung aller Auflagen stilsicher und absolut hochwertig generalrenoviert.Durch die Renovierung ist ein perfekter und moderner technischer Standard unter Berücksichtigzung höchster Qualitätsansprüche gelungen.Die Wohnung v

Großzügig, lichtdurchflutet und voller Wiener Altbaucharme: Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche begeistert mit beeindruckenden Raumhöhen, großzügigen Proportionen und einer besonders hellen und angenehmen Wohnatmosphäre.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung jenes besondere Raumgefühl, das den klassischen Wiener Altbau so begehrt macht. Hohe Räume, viel Tageslicht und großzügig dimensionierte Zimmer schaffen ein repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.Die rund 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige Zimmer sowie eine separat angelegte Küche. Dadurch bleiben die Wohnräume klar vom Küchenbereich getrennt und lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten.Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet damit eine hervorragende Kombination aus klassischem Altbauflair, großzügigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.Highlightsca. 106

Eine Gelegenheit, wie sie im 7. Wiener Gemeindebezirk nur äußerst selten auf den Markt kommt: Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Rohdachboden mit ca. 317 m² Bestandsfläche in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Wiens – im unmittelbaren Umfeld von Neubaugasse, Kirchengasse und Mariahilfer Straße.Gerade unausgebaute Dachgeschoßflächen dieser Größenordnung sind in Wien-Neubau mittlerweile absolute Mangelware und eine Besonderheit die es selten am Markt gibt. Die Kombination aus Lage, Fläche und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot insbesondere für Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Eigennutzer interessant.Außergewöhnliches EntwicklungspotenzialDer Rohdachboden erstreckt sich über eine gesamte Etage und eröffnet aufgrund seiner großzügigen Dimensionen, seiner Ausrichtung in unterschiedliche Himmelsrichtungen sowie der charakteristischen historischen Altbausubstanz vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung hochwertigen Wohnraums.Laut vorliegender Studie könnte

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer- Neubauwohnung im 4. Bezirk Wiens mit ca. 34 m², die Ihnen alle Möglichkeiten offenlässt, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und genau darin liegt ihre besondere Stärke: Ob als cleveres Anlageobjekt mit attraktivem Mietpotenzial oder als maßgeschneidertes Eigenheim, Sie gestalten nach Ihren Vorstellungen!Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet.Die Wohnung ist auch ideal für Pendler geeignet, da sie in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 34 m² Zimmer: 1 WC: 1 Bad: 1Beschreibung: 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe

Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – ein Rückzugsort mit Charakter und Charme. Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens – ein Ort für gutes Essen oder entspannte Fernsehabende. Edle Marmorböden, stilvolle Fischgrätparkette und ein elegantes Badezimmer aus Marmor verleihen der Wohnung eine zeitlose, fast schon luxuriöse Ausstrahlung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und sofort bereit, bewohnt zu werden. Ob als persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder als besondere Investition: Diese Immob

Ein exklusives & einzigartiges ZuhauseNur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper in exklusiver Lage liegt dieses Penthouse, welches nicht nur auf den ersten Blick den Eindruck von Perfektion vermitteln: spannende Architektur, ein Lift welcher Bewohner bis in die eigene Wohnung befördert, Sauna, Swimmingpool, eindrucksvolle Raumhöhen und traumhafte Aussicht über die Wiener City von der Dachterrasse. Hier findet auch der anspruchsvollste Wohnungssuchende ein Zuhause das seines Gleichen sucht.Neben weltberühmten Sehenswürdigkeiten wie der Wiener Staatsoper, dem Stephansdom, dem Burggarten, der Wiener Hofburg oder auch der Albertina, der Kärntnerstr dem Naschmarkt und der Karlskirche welche fußläufig in kürzester Zeit erreichbar sind, könnte auch die Anbindung der Wohnung kaum besser sein mit U-Bahn (U1/U2 /U4), Bus und Straßenbahn quasi vor der Haustüre.HIGHLIGHTS:Atemberaubender Blick von DachterrassenBodentiefe Fenster für besonders helle RäumePrivat Sauna und Swimmingpool auf der Te

Charmante Altbauwohnung/Büro mit Stil und PotenzialIn einem repräsentativen Gründerzeithaus im Herzen der Wiener Innenstadt gelangt diese stilvolle Altbauwohnung im Mezzanin zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine außergewöhnlich zentrale Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit historischem Flair verbinden möchten.Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als stilvolle Stadtwohnung, exklusiver Zweitwohnsitz oder repräsentatives Homeoffice – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.HighlightsCa. 78 m² NutzflächeZwei großzügige, lichtdurchflutete ZimmerZusätzlicher Raum zum ruhigen Innenhof – ideal als Homeoffice, Ankleide oder GästezimmerSeparate KücheBadezimmer und WCHohe Räume und klassischer AltbaucharmeFlexible GrundrissgestaltungRepräsentatives Gründerzeithaus in BestlageMit einer hochwert

Großzügige Altbauwohnung im Mezzanin mit Stil und PotenzialIn einem repräsentativen Gründerzeithaus im Herzen der Wiener Innenstadt gelangt diese großzügige Altbauwohnung im Mezzanin zum Verkauf. Die Immobilie begeistert mit ihrem klassischen Wiener Altbaucharme, beeindruckenden Raumhöhen und einer der begehrtesten Lagen der Stadt.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und 4 großzügigen Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusive Stadtwohnung, repräsentatives Büro, stilvolle Praxis oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich individuelle Konzepte auf höchstem Niveau verwirklichen.HighlightsCa. 130 m² Wohnfläche4 großzügige, lichtdurchflutete ZimmerIdeal als Wohnung, Büro oder PraxisFlexible RaumaufteilungSeparate KücheBadezimmer und WCHohe Räume mit klassischem AltbauflairCharakteristische AltbaudetailsRepräsentatives Gründerzeithaus in begehrter InnenstadtlageVielfältiges Potenzial zur individuellen GestaltungDie großzügige Raumstr

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Fußbodenheizung in urbaner Bestlage!Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit stilvoller, stuckverzierter Fassade, die den historischen Charakter der Liegenschaft eindrucksvoll widerspiegelt. Das Gebäude kann barrierefrei betreten werden und die Wohnung kann mit dem Lift erreicht werden. Der Lift führt Sie bis in den Keller, welcher im Zuge der Sanierung der Liegenschaft neu strukturiert wurde. Neben dem straßenseitigen Eingangsbereich der Liegenschaft befindet sich einer der großzügig geschnittenen Fahrradräume, welcher direkt mit dem Fahrrad befahren werden kann, zum anderen der Müllraum.Liegenschaft und Ausstattung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt, der gemeinsam mit der modernen Fußbodenheizung ein individuell anpassbares Raumklima gewährleistet. Die hochwertigen Mater

Im begehrten 7. Bezirk, nur wenige Schritte vom idyllischen Ulrichsplatz entfernt, liegt diese außergewöhnliche, loftartige und barrierefreie Wohnung. Auf 175 m² Wohnfläche und einer 29 m² großen Terrasse genießen Sie großzügiges Wohnen auf einer Ebene, umgeben von einer Atmosphäre, die urbanes Lebensgefühl mit entspannter Privatsphäre verbindet. Der offen gestaltete Wohnbereich mit charaktervollen Natursteinwänden und elegantem Fischgrätparkett schafft ein einzigartiges Ambiente. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die begrünte Terrasse, die mit Palmen und Kletterpflanzen mediterranes Flair inmitten der Stadt zaubert - ein Ort der Ruhe, der im Sommer angenehm kühl bleibt. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung wird mit beinahe allen Möbeln verkauft. Die stilvolle und hochwertige Einrichtung fügt sich perfekt in das offene Loftkonzept ein und macht den Einzug besonders unkompliziert. Selbstverständlich kann im Detail abgestimmt werden, welche Möbelstücke übernommen werden sollen - so

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen.Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes, 2018 saniertes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger.Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4- und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit.ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 75,52 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept

SANIERTE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT INNENHOFLAGE IM HERZEN WIENS!Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau in der Gonzagagasse 14 im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Innenstadtlage nahe dem Rudolfsplatz und dem Donaukanal verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und ist zum ruhigen Innenhof orientiert – eine besonders angenehme Kombination aus zentraler Citylage und geschütztem Wohnen.Raumaufteilung / Vorzimmer / Wohnzimmer mit Kochnische / Schlafzimmer / Badezimmer mit Toilette / Die Raumhöhe beträgt 3,25m.Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Einbauküche übergeben. In den Wohnräumen sorgt ein eleganter Eichenparkettboden in Fischgrätverlegung für eine warme und zeitlose Atmosphäre.Das Badezimmer präsentiert sich mit geschmackvollem Feinsteinzeug, feinen Mosaikdetails im Toilettenbereich sowie hochwertiger Sanitärausstattung. Die moderne Küche ist mit Geräten von Elektrabre

Aufgeräumt der diskreten Verkaufwünsche des Eigentümers erfolgt die korrekte Adresse erst nach korrekter Anfrage inklusive korrekter und Mail-Adresse.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 1.000m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Über den Dächern Wiens. Terrasse. Stephansdom-Blick. 2-Zimmer-Wohnung im letzten Liftstock in bester InnenstadtlageDiese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,3 m² Wohnfläche und ca. 8,5 m² Terrasse befindet sich im 7. und letzten Liftstock eines Wohn- und Geschäftshauses in absoluter Wiener Innenstadtlage. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und liegt innerhalb der UNESCO-Welterbezone, unterliegt jedoch keinen Auflagen des Denkmalschutzes.Das besondere Highlight der Wohnung ist die südostseitig ausgerichtete Terrasse mit direktem Blick auf den Stephansdom. Auch die Wohnräume sind nach Südosten orientiert und profitieren von der Lage im obersten Geschoss sowie von viel natürlichem Licht. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m und ohne störende Dachschrägen bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.Der derzeitige Grundriss umfasst einen zentralen Vorraum, eine separate Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer sowie e

Dieses Townhouse mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 114 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage des 8. Bezirks in der Lerchenfelder Straße und vereint urbanen Wohnkomfort mit absoluter Ruhe im Innenhof.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, ein modernes Wohnkonzept sowie großzügige Freiflächen auf allen Ebenen. Insgesamt stehen ca. 34,9 m² Terrassenfläche zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen und vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.Die offene Gestaltung der Wohnräume sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Klimatisierung der Wohnräume sorgt auch an warmen Tagen für einen hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus zentraler Lage und geschützter Innenhofposition – ein seltenes Zusammenspiel, das Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt garantiert. Dieses Townhouse präsentiert sich als stilvolles Zuhause für all jene, d

- TOPLAGE-HERRLICHES STILHAUS- SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT AB 01/2028- PERFEKTER GRUNDRISS- LEICHTER RENOVIERUNGSBEDARF DAS HAUS:In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße.Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf.Der neue Lift fährt ab 01/2028Der Dachausbau erfolgt 2026 / 2027Die Kosten trägt der Bauträger!DIE LAGE:Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants.Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet sich unmittelbarer Nähe.DIE WOHNUNG TOP 19 befindet sich im 3. Ober

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude in der Leibenfrostgasse 8, Ecke Phorusgasse, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Wiener Bezirks. Die prachtvolle Gründerzeitfassade sowie sämtliche Gemeinschaftsflächen wurden sorgfältig renoviert, um den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.Dieses stilvolle Eckzinshaus umfasst drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Verkauf stehen sowohl exklusiv sanierte Wohnungen mit edlen Materialien und durchdachten Grundrissen als auch unsanierte Einheiten, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten.Möblierte Fotos stammen aus einer Visualisierung.Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • separate Toilette inkl. HandwaschbeckenLage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parkanlagen und der beliebte Naschmarkt – Wiens größ

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im charmanten Altbau nahe dem Raimund Theater In einer äußerst begehrten und lebendigen Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks unweit des bekannten Raimund Theaters, präsentiert sich diese charmante Dachgeschoßwohnung. Die Immobilie befindet sich in einem wunderschönen, klassischen Wiener Altbau mit einer stilvoll gegliederten Fassade und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Die ca. 1996 errichtete Dachgeschoßwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf knapp 62 m² Wohnfläche ein wunderbares Wohngefühl. Über den einladenden Vorraum betreten Sie das Herzstück der Wohnung: die großzügige, knapp 38 m² große und offene Wohnküche. Der Raum wirkt besonders gemütlich und wird dank der hochwertigen Schüco-Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet. Die Wohnung wird teilweise möbliert (Schlafzimmermöblierung, Einbauschränke, etc.) übergeben und punktet unter anderem mit maßgefertigten Tischlermöbeln, die sich perfekt in das

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 73 m² Wohnfläche und 5,9 m² Balkon befindet sich in der Fleischmanngasse 6 im 4. Wiener Bezirk. Das 2020 errichtete Neubauobjekt liegt in zentraler Lage, von wo aus der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der nahegelegenen U1-Station Taubstummengasse. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettboden der Firma Kährs ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz ist nicht inkludiert (Stellplatz für PKW möglich auch für E-Auto mit Steckdose). Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Besondere Merkmale sind die Videogegensprechanlage von Fermax, hochwertige Fenster mit Raffstores bzw. Rollläden

- TOPLAGE- GUMPENDORFER STRASSE - HERRLICHES STILHAUS- SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT AB 01/2028- PERFEKTER GRUNDRISS- LEICHTER RENOVIERUNGSBEDARF DAS HAUS:In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße.Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf.Der neue Lift fährt ab 01/2028Der Dachausbau erfolgt 2026 / 2027Die Kosten trägt der Bauträger!DIE LAGE:Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht.Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants.Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet sich unmittelbarer Nähe.DIE WOHNUNG TOP 23

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionBei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind gepflegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Top 5 im ErdgeschoßZum Verkauf steht eine klassische Alt-Wiener Vorsorgewohnung in zentraler Lage des 6. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteil

Wohnen in bester Lage Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild.Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss, besticht durch eine optimale Raumaufteilung, ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine südostseitigen Balkon.De

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen Wiens und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage!Eine der luxuriösesten Adressen der Stadt. Diese prachtvolle Residenz vereint historischen Charme mit modernem Luxus und besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Geschichte und den Flair.Die Wohnung liegt im Mezzanin, bietet drei großzügige repräsentative helle Zimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein unglaubliches Atrium. Die Wohnung ist bequem mit einem modernen Lift zu erreichen. Die hohen Decken, die Flügeltüren, die kunstvollen Stuckverzierungen und die großflächigen edlen Parkettböden verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre.Die Wohnung wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, um ein modernes und luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Die hochwertigen Materialien und die Liebe

Hochwertiges Wohnen über den Dächern Wiens Diese großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock/Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende City-Lage. Der Stadtpark, die U3-Station Stubentor sowie zahlreiche Hotspots der Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und verbindet modernes Design mit höchstem Komfort. Raumaufteilung & Highlights • Master-Bedroom mit ca. 26 m² und optimal abgetrenntem Schrankraum (Ausrichtung Nord-Osten) • Weiteres Zimmer mit ca. 18 m² und großzügigen Einbauschränken (Ausrichtung Nord-Osten) • Wohn-/Essbereich mit ca. 38 m² und bodentiefer Fensterfront (Ausrichtung Süd-West) • Moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche • Stilvolle Spiegelwand und Kamin im Wohnbereich • Sonnige ca. 8 m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof und auf den Stephansdom • Gäste-WC mit Fenster • Hochwertiges B

Charmanter Altbau. Frisch saniert. Bestlage.In einem wunderschönen Gründerzeithaus in der Kaunitzgasse wurden soeben vier stilvolle Altbauwohnungen hochwertig saniert und stehen nun zum Verkauf. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer ansprechenden Fassade und liebevollen historischen Details, darunter dekorative Butzenglaselemente, die den besonderen Charme des Hauses unterstreichen. Ein Lift ist nicht vorhanden.Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wird über einen großzügigen Vorraum betreten. Das helle, gut geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Daran angrenzend befinden sich ein kleines Kabinett, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.Die geräumige Küche ist räumlich separat angelegt und verfügt über ein Fenster zum ruhigen Innenhof. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einem großzügigen Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne. Die Toilette ist separat.Die K

Hofruhelage! 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 7. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 46m² große, 2-Zimmerwohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Dusche WC getrenntSchlafzimmerHauptraum mit KücheHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand (möbliert) und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 3. Stock im HofHofruhelagemit AufzugLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: durch U6 Anbindung schnell auf der DonauinselGesundheit: Ärzte und das AKH in Gehdistanz oder kurzer FahrzeitBildungseinrichtungen: Kinderb

EXKLUSIVE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSRESIDENZ IM HERZEN VON SCHOTTENFELDProvisionsfrei für den KäuferEXKLUSIVE DACHGESCHOSSRESIDENZ IM HERZEN VON SCHOTTENFELD100 qm · 14 qm Terrasse · Erstbezug · Weitblick über WienÜber den Dächern des 7. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich eine außergewöhnliche Dachgeschoßresidenz, die den Charme historischer Wiener Architektur mit zeitgemäßem Luxus und modernster Haustechnik verbindet.Rund 100 qm Wohnfläche, eine 14 qm große ostseitige Terrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer Wiens sowie großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein lichtdurchflutetes und elegantes Wohnambiente. Die revitalisierte historische Bausubstanz verbindet sich dabei harmonisch mit den technischen und komfortablen Standards eines modernen Neubaus.Architektur & AusstattungDie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitloses Design und ein durchdachtes technisches Konzept:Barrierefreier Zugang mit LiftKlimatisierung sämtliche

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen.Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger.Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4 und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit.ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 4- Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 116 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und

4 Zimmer Altbau-Wohnung + Nebenräume + Loggia-BALKON in Teilhoflage im typischen Biedermeierhaus im 2. Liftstock: Gleich vor der Haustür tauchen Sie mitten ins pulsierende Stadtleben ein: Das direkte Umfeld bietet ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Gastro-Angebote plus einen kurzen Weg zum Ring - lediglich 4 Stationen mit dem 46er bzw. ca. 7 min. Bei der Ecke Bernhardgasse/Schottenfeldgasse in begehrter Lage an der Grenze vom 7. zum 8. Bezirk steht in einem Biedermeier-Gebäude eine Wohnung im 2. Liftstock mit dem typischen Charme dieser Zeit zum Verkauf. Altbau-typische Raumhöhe von ca. 3,3 m in den Haupträumen. Die bestandfreie Wohnung mit rd. 120 m2 Nutzfläche bedarf eines Updates, was die Haustechnik und die Fenster bzw. die 2 Terrassentüren aus den späten 1980ern anbelangt. Laut Baumeister wäre beim Fenster-Tausch der Erhalt einer lukrativen Förderung möglich. Das Staging bzw. dessen Abbildung stammen aus einer vom Layout gleichen Wohnung in gleichem Zustand und dienen als