25 immobilien kaufen in Schranne, Wallern An Der Trattnach

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese schöne Immobilie befindet sich zentral in einer Sackgasse im schönen Hausruckviertel, in Wallern an der Trattnach. Die ca. 3000 Einwohner große Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule sind der Gemeinde zugehörig. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Bad Schallerbach und in Grieskirchen.Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt A8 in wenigen Minuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb 12 Fahrminuten in Wels-Nord vorhanden.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDie sehr ansprechende Immobilie empfängt Sie mit dem schönen Eingangsbereich, welcher mit edlen Tischler-Einbauschränken ausgestattet ist. Von

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, fußläufig nur ca. 10 Minuten außerhalb des Ortszentrums von Wallern. In die Nachbargemeinde Bad Schallerbach sind es zu Fuß rund 15 Minuten (bis Bahnhof). Somit ist die gesamte Infrastruktur beider Orte schnell erreichbar, ein Nahversorger (Billa) ist nur 150 m entfernt.Das Gebäude wurde 1967 errichtet und 1988 wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche vergrößert. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsmaßnahmen getroffen (Fenster, Bäder, Fassade) und das Gebäude insgesamt immer gut instand gehalten.Somit präsentieren sich sowohl das Haus als auch der Garten in einem sehr guten, gepflegten Zustand.Die Wohnungen im EG und OG haben einen identen Grundriss mit je ca. 87 m² und folgender Raumaufteilung: Küche, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse bzw. Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, VorraumDie Wohnung im Erdgeschoss ist bis Ende Juli 2028 befristet vermietet. Die Wohnung im OG kann sofort bezogen werden.Das Dac

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027.Wohnen, wo andere Urlaub machen!Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen am Uberlberg“ verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe – und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau!Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt:Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027. Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen.Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen,

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Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger SiedlungEin hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie.Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC.Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDie einzigartige Immobilie befindet sich in Roithen (Gemeinde Scharten) im Bezirk Eferding. Die mehr als 2300 Einwohner zählende Marktgemeinde Scharten bietet mit ihren Einrichtungen eine gute Infrastruktur; Arzt mit Hausapotheke, Bäcker, Hofläden etc sowie mehrere gastronomische Betriebe in der Gemeinde Scharten. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Min. die Bezirkshauptstadt Eferding und in ca. 10 Min. Wels-Nord mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Klinikum Wels und das Stadtzentrum der Messestadt in ca. 15 Min.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses besondere Immobilien-Juwel befindet sich in einer ehemaligen Gutshofanlage. Durch das wunderbare Gewölbe genießen Sie hier eine außerordentlich gemütliche Atmosphäre. Das massive Mauerwerk hält die Räume im Sommer angenehm kühl und gewährt im Winter einen guten Wärm

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause.Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Bad Schallerbach. Ein Zuhause, das modernes Design, durchdachte Architektur und entspannte Wohnqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und jeden Tag das Gefühl genießen, genau richtig angekommen zu sein. Die moderne Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57,07 m2² und einer besonders gelungenen Raumaufteilung. Sie bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn und Essbereich mit Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Innenbereich mit der großzügigen Terrasse mit ca. 27,50 m2, die sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. So entstehen fließende Übergänge zwischen Wohnen und Leben im Freien.Das moderne Badezimmer mit Dusche u

Gemütliches Wohnhaus mit großem Naturgarten in ruhiger SackgassenlageWohnen in idyllischer Lage nahe dem OrtszentrumDieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur rund 900 Meter vom Ortszentrum von St. Marienkirchen an der Polsenz entfernt. Die naturnahe Lage und das großzügige Grundstück machen die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wochenend- bzw. Rückzugsdomizil besonders interessant.Raumaufteilung und AusstattungHerzstück des Hauses ist die großzügige und behagliche Stube mit Kachelofen, gemütlicher Ofenbank und Sitzgarnitur.Die Küche verfügt über einen gemauerten Kamin und bietet mit ihrer Essgarnitur ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Darüber hinaus stehen drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Eine sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrisch

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in der Welser Straße 10 überzeugt mit einer ruhigen Lage und einer sonnigen Süd-Loggia mit Blick in den Garten. Die moderne Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung sorgt für hohen Wohnkomfort bei besonders niedrigen Heizkosten. Ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz (der vom Balkon aus eingesehen werden kann), ein Tiefgaragenplatz sowie die vor wenigen Jahren (2018) umfassend sanierte Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Platz: € 159.000,-Monatliche Kosten Gesamt: EUR 314,69Betriebskosten: EUR 199,53 inkl. USt Heizkosten: EUR 26,22 inkl. USt Rücklagen: EUR 88,94 ohne UStAktueller Rücklagenstand: Guthaben EUR 257.650,47 per 31.12.2025 für die gesamte AnlageDie Wohnung überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar, während das Ortszentrum von Bad Schallerbach, der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem in rund 10 Gehminuten zu erreichen

Diese ca. 101 m² große Eigentumswohnung in Bad Schallerbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Lage direkt am Park. Mit ca. 8 m² Balkon, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss bietet sie Platz für die ganze Familie. Die überschaubare Hausgemeinschaft (nur 6 Parteien im Stiegenhaus) sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.Hochwertige AusstattungBesonderes Augenmerk wurde auf die Küche gelegt: Bora-Abzugssystem, robuste Steinarbeitsplatte und maßgefertigte Möbel von der Tischlerei Kreuzmayr machen sie zum Herzstück der Wohnung. Zeitlose 60/90er Fliesen und ausgesuchte Materialien runden das Bild ab.Highlights• ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 7,5 m² Balkon • 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung • Sanierung 2019: komplette Innenbereiche erneuert • Fenster 2020 neu von Sageder inkl. Rolläden & Fliegengitter • Badezimmer & WC modernisiert • Lichtkonzept mit Dimmern • Direkter Zugang vom Allgemeingarten in den ParkAufteilung:Diele: 10,74 m2 Wohnz

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Haus wurde gekauft für eine Mieteinnahmen Da wir es nicht vermieten konnten und nicht fertig waren mit den ganzen Sanierungen Fenster sind neu Leitungswasser sind neu. Elektronische Installation sind neu. Heizung mit Gas Ist auch neu Saniert wurde es mit 2024 Es müsste noch das Dach ein wenig saniert werden und Parkettboden Übermitteln und Kauf des Hauses bitte an mich wenden Nur die Interessenden sollten, sich bei mir melden. [entfernt]

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung)1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Das Wohnprojekt steht kurz vor Fertigstellung: Änderungswünsche sind zum Teil noch möglich. bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung)1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Das Wohnprojekt steht kurz vor Fertigstellung: Änderungswünsche sind zum Teil noch möglich. bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf

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Für schnelle Leser:gepflegte Wohnung mit ca.73m² Nutzfläche (inklusive Balkon)im halb Stock/ErdgeschossSchlafzimmerKinderzimmer/Spielzimmersüdöstlich ausgerichtete, großzügiger Balkonsanierte Bodenbeläge sowie InnentürenKellerabteilmöblierte KücheRücklagenhöhe Stand per 6.10.25: € 74.404,67Betriebskosten: € 326,03Entdecken Sie diese wunderschöne, gepflegte Wohnung mit ca. 73m² Nutzfläche (inklusive Balkon) im Erdgeschoss (ein Halbstock), eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: Wohnzimmer: Das weitläufige Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt dieser wunderschönen Immobilie. Aufgrund des guten Schnittes, verfügen Sie über die Möglichkeit, eine moderne, großzügige Wohnlandschaft in diesen Raum zu integrieren und somit eine Oase der Gemütlichkeit zu schaffen. Angrenzend an das Wohnzimmer, verfügen Sie über den sonnigen ca. 5m² großen BalkonEntspannen Sie sich bei einem guten Roman; egal ob bei Sonnenschein mit einem Glaserl Wein oder an klirrend kalten Winter

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Die Kurzinformation für eilige Leser4 Wohneinheiten insgesamt ca. 404 m2 Wohnfläche + 36 m2 AbstellräumeTiefgarage ca. 150 m2 Garagen2019 Dachgeschossaufbauvoll vermietetDie ausführliche Beschreibung:Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Bad Schallerbach!Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ein Dachgeschoß wurde auf/ausgebaut inkl. neuem Dachstuhl.Die 4 Wohneinheiten gliedern sich in:Top 1 OG 151,56m2 / Neu saniert 2019Top 2 OG Abstellflächen 36,37m2Top 3 OG 69,87 m2Top 4 OG 29m2Top 5 DG 153,58Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets HeizungLage und Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung erhalten Sie nach einer Anfrage als PDF!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

In bester Wohnlage von Bad Schallerbach, in der Fadingerstraße 1, erwartet Sie diese außergewöhnlich durchdachte Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Eine Wohnung für Menschen, die Qualität nicht nur sehen, sondern täglich spüren möchten.Bereits beim Betreten fällt auf, wie viel Überlegung in die Planung und Ausstattung geflossen ist. Hochwertige Echtholzdielen sorgen in den Wohnräumen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Die exklusiven Holz- Alu-Fenster mit außenliegenden Raffstores verbinden Wohnkomfort mit moderner Energieeffizienz und angenehmem Raumklima.Durch Fenster auf beiden Gebäudeseiten profitieren Sie ganztägig von natürlichem Licht, angenehmer Belüftung und einem offenen Wohngefühl. Unterstützt wird dieses Konzept zusätzlich durch liebevoll integrierte Oberlichten in den einzelnen Räumen, die selbst innenliegende Bereiche mit natürlichem Tageslicht versorgen.Auch die Außenflächen machen diese Wohnung besonders. Auf der einen Seite genießen Sie eine gemütliche Terra

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese besondere Immobilie befindet sich in der Gemeinde Buchkirchen - im Zentralraum von Oberösterreich - mitten im Herzen von Österreich. Nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Autominuten zum Stadtplatz), bietet Ihnen die Gemeinde Buchkirchen jegliche Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles andere mehr, sind gut zu erreichen.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses einzigartige Schmuckstück wurde im Jahr 2022 generalsaniert. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und WC, gelangen Sie in den 1. Stock. Im Herzstück dieser Immobilie erwartet Sie der gemütliche Wohnbereich mit dem Kamin und der schönen Küche. Des Weiteren befindet sich hier auch das große Schlafzimmer mit offenem Bad und freistehender Badewanne. In dieser Ebene stehen Ihnen au

Exklusives Reihenhausprojekt in Buchkirchen – Ihr neues Zuhause in BestlageDieses einzigartige Reihenhausprojekt in Buchkirchen, nahe Wels, bietet modernes Wohnen in absoluter Ruhelage mit einem unvergleichlichen Weitblick bis hin zu den Alpen. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und großzügige Glasflächen, die den Wohnbereich in lichtdurchflutete Wohlfühlzonen verwandeln.Jede Einheit verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. TOP 1 und TOP 3 punkten zusätzlich mit einem massiv gebauten Außengeräteraum. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während zwei Freistellplätze pro Einheit bereits im Angebot enthalten sind. Optional können Sie ein Carport und einen Gartenzaun hinzufügen, wie es in den Visualisierungen dargestellt ist (nicht im Basisangebot enthalten). Ein eigener Gartenbereich bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung, sei es für einen Spielbereich für Kinder, ein Blumenbeet oder eine gemütl