5 499 immobilien kaufen in Tscherttegasse

Dank der idealen Infrastruktur und der optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als perfektes urbanes Zuhause.Die Wohnung bietet auf ca. 91,3 m² höchsten Wohnkomfort und besticht mit einem lichtdurchfluteten und einladend offenen Grundriss! Die durchdachte Gestaltung der Räume macht diese Wohnung u.a. besonders attraktiv für Familien, die für ihr Kind einen eigenen Bereich inklusive eigenem Badezimmer wünschen.Einige der Highlights auf einen Blick:DG-Maisonnette-Wohnung vorteilhafter und gut durchdachter Grundriss ca. 18,4m² großer Balkon voll ausgestattete Küche 2 Tageslichtbäder separates WC mit HandwaschbeckenEchtholzparkettboden Fußbodenheizung Luftwärmepumpe KellerabteilFahrradraum Die Wohnfläche von ca. 91,3m² verteilt sich über die folgenden Räumlichkeiten:Obergeschoss:großzügiges Vorzimmerlichterfülltes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter und unbenutzter Küche sowie Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Tageslichtbad mi

Sie sind auf der Suche nach einer sanierten Altbauwohnung, die ein gemütliches Zuhause für Sie selbst oder Ihre Kinder ist? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese charmante Wohnung auf der 2. Etage bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis von EUR 205.000,-.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 42m²m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die 2 Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, einladendes Wohnzimmer oder praktisches Home Office. Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen geeignet ist. Die hochwertigen Fliesen und das Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und elegantes Ambiente, das Sie sofort begeistern wird.Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie

Zum Verkauf steht eine ehemalige 102m² große sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Erdgeschoss eines soeben ausgebauten Gebäudes. Die Wohnung wurde aufwändig in 4 Unterkunftsräume baupolizeilich umgewidmet. Die Kurzzeitvermietung ist somit Stand 1.1.2026 legal. Zusätzlich ist die Kurzzeitvermietung laut WEV zugelassen.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!ObjektdetailsLage: ErdgeschossRäumlichkeiten:Top 6 ca. 26m²Top 7 ca. 26m²Top 8 ca. 22m²Top 9 ca 21m²Somit gesamt ca 95m² ohne Abstellräume (siehe Plan)(Details entnehmen Sie bitte den Fotos und dem Grundriss.)Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das GebäudeDas Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Ein Dachgeschossausbau wurde soeben fertiggestellt und ein Aufzug eingebaut.Der einmalige Lifterrichtungsbe

Das Gründerzeithaus aus dem späten 19. Jahrhundert überzeugt durch seine klassische Architektur und eine ansprechende Fassadengestaltung. Das im Jahr 1880 errichtete Gebäude umfasst insgesamt sieben sanierungsbedürftige Wohnungen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Nach dem Abverkauf sämtlicher Einheiten ist eine umfassende Sanierung der Allgemeinflächen vorgesehen. Dabei wird das Haus behutsam modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst. Im Zuge dessen ist auch der Einbau eines Aufzugs geplant, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich erhöht wird. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 5. Wiener Gemeindebezirks, im Bereich des Margaretengürtels. Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: • U-Bahn-Station Margareteng

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung ist genau das, was am Wiener Markt selten geworden ist: Ruhe, Privatsphäre und echter Luxus in perfekter Kombination. Auf rund 123 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier großzügigen Zimmern, hochwertigem Eichenparkett, Fußbodenheizung und einer Raumhöhe von 2,7 m, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Das absolute Highlight ist die über 32 m² große Terrasse – ein privater Rückzugsort mit Sonne, Weitblick und garantiert unverbaubarer Aussicht.Die 2017 errichtete Anlage steht für moderne Architektur und Qualität, während die Lage durch ihre Ruhe und gleichzeitig perfekte Anbindung überzeugt – ein seltener Spagat, der diese Immobilie besonders wertvoll macht. Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Beschattung sowie eine Markise sorgen für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung – alles, was man braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar

Altbauwohnung, ca. 97 m² – nahe Mariahilfer Straße, Westbahnhof & U3/U63-Zimmer-Altbauwohnung + Kabinett · Wien 15 · Personenlift · € 378.000,– · sofort beziehbarDas Wichtigste zuerstGroßzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Kabinett und ca. 97 m² in 1150 Wien (Rudolfsheim-Fünfhaus), ruhige Seitengasse, nur Gehminuten von Mariahilfer Straße, Westbahnhof und U3/U6. Echter Wiener Altbau von 1876, drei nahezu gleich große Hauptzimmer, Personenlift, gesunde Eigentümergemeinschaft – sofort beziehbar. Und: ein Kaufpreis spürbar unter dem Niveau sanierter Vergleichsobjekte.Der Preis-VorteilMit € 378.000,– (ca. 3.896 €/m²) liegt diese Altbauwohnung rund 18 % unter dem Bezirksschnitt (Wien 15, ca. 4.733 €/m², 2026). Die Wohnung ist bereits bewohnbar – mit überschaubarem Auffrischen (Malerei, Böden, Bad- und Küchen-Refresh) heben Sie das volle Potenzial.Sanierte Vergleichsobjekte in dieser Lage kosten 4.500–6.000 €/m². Selbst all-in – inklusive Nebenkosten und hochwertiger Modernisierung – bleiben S

Raumaufteilung:EingangsbereichAbgetrennte KochnischeWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerSeparates WC (siehe beigefügten Grundriss)Ausstattung:Die Wohnung wird mittels moderner Infrarotheizung beheizt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.Die Einheit ist aktuell vermietet und wird inklusive aufrechtem Mietverhältnis verkauft. Nähere Informationen zum Mietvertrag und zu den Erträgen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude:Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug und präsentiert sich in ordentlichem Allgemeinzustand. Die laufende Instandhaltung unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Liegenschaft.Lage:Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, Wien.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Gastronomie) sind fußläufig erreichbar. Auch Allgemein- und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Verkehrsanbindung:Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:ca. 500 m zu

Goldschlagstraße 52, Top 29 – A-1150 WienCharaktervolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit SonnenausrichtungDiese 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt mitten im aufstrebenden 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) – in einem lebendigen Grätzl, das urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Nahversorgung verbindet. Die U3-Station „Schweglerstraße liegt gleich ums Eck und bringt Sie direkt und ohne Umsteigen ins Herz Wiens. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Tür, und die Nähe zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße rückt das gesamte Einkaufs- und Freizeitangebot der Stadt in greifbare Nähe. Eine Lage, die Eigennutzern wie Anlegern langfristig Freude macht.Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine besonders effiziente Raumaufteilung über rund 86,51 m²: Auf das großzügige Wohnzimmer und die separat begehbare Küche folgen zwei vollwertige Schlafzimmer, dazu ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Vorraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum

WOHNEN IM IKONISCHEN FUNKHAUSIm historischen Teil des Bestandsgebäudes entstehen insgesamt 22 moderne Cityappartements zwischen 42 m2 und 202 m2. Mehrheitlich südseitig ausgerichtet mit unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park, ist der einzigartige Rhythmus des Funkhaus hier wirklich spürbar.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: funkhaus.living/ AM PULS DER ZEITWÄRMEVERSORGUNG MITTELS GEOTHERMIE-SONDENPHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHKLIMAANLAGEAUSWAHL AN HOCHWERTIGSTEN MATERIALIEN IN-HOUSE GYM (FITNESS)PAKET RAUMALLE VORZÜGE DER STADTMitten im 4. Bezirk verbindet das Funkhaus Kultur, Kulinarik und Erholung. Staatsoper, Akademietheater, Albertina Modern oder Musikverein liegen in Gehweite, ebenso die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Lokale Hotspots – vom Wiener Wiazhaus bis zu Fine Fine all’Italiana – prägen die Nachbarschaft, dazu Schulen, das Theresianum und die Diplomatische Akademie direkt ums Eck.Direkt am Theresianum-ParkVielfältiges Kulturangebot in unm

Das Objekt wird noch bis August als Büro genutzt - im Anschluss wird ausgemalt, eine Klimaanlage eingebaut und frei von Möbel & Fahrnissen an den Käufer übergeben. Diese charmante ca. 59 m² große DG Wohnung in einem wunderschönen Zinshaus aus der Gründerzeit verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie liegt im Dachgeschoss des repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1914, das durch ein stilvolles Stiegenhaus mit historischem Flair und einen eleganten Lift besticht.Der großzügige Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und teilt sich wie folgt auf:VorzimmerWohnzimmer mit KücheSchlafzimmerBadezimmer ein getrenntes WCDer Fernblick und der wunderschöne Fischgrätparkett verleihen der Wohnung ihren eleganten Charme. Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof runden das Angebot ab.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt].Bi

TOP 56Das Meidlinger L bedeutet Leben.Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - werden Sie Teil von etwas Großem.HIGHLIGHTSEichenparkettboden aus Österreichhochwertige Markenarmaturen Fußbodenheizungbodentiefe Fenster und große DachfensterFeinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus ÖsterreichWasseranschluss, Strom und Licht auf der Loggia3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fensterelektrische Raffstores für äußere BeschattungVideo - GegensprechanlageAuf ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Auf drei Zimmer verteilt sorgen bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Die Süd-Ost Ausrichtung trägt ihren Teil dazu bei.Die große Loggia, ist von der großen Wohnküche und von einem der zwei Schlafzimmer aus begehbar. Hier warten nicht nur entspannte Stu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lifestyle – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investition.Für nur 149.000 Euro erwerben Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die liebevoll gestalteten Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die praktische Einbauküche ist modern und funktional, perfekt für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das Bad überzeugt durch ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und eine komfortable Dusche – ein kleiner Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt, was für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Dank Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss bleiben Sie bestens unterhalten. Die ideale Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Bus, U-Bahn, Stra

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom stilvollen Wohnen im Herzen von Wien! In bester Lage des pulsierenden 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten) steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und zwei herrlichen Loggien bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung wurde gerade erst komplett und aufwendig saniert und wartet im makellosen Erstbezugszustand auf ihre neuen Besitzer. Perfekt für Paare, die viel Platz im Home-Office schätzen, oder Familien, die das urbane Wiener Leben in vollen Zügen genießen möchten. Das Beste daran: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklergebühr – die Immobilie ist für Sie absolut PROVISIONSFREI! Die Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach Generalsanierung: Hochwertig modernisiert und sofort bezugsfertig. • Doppeltes Frischluft-Vergnügen: Zwei Loggien (mit jeweils ca. 6 m²) bieten privaten Freiraum mitten in der S

Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen LebensDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.Zum Verkauf gelangen Wohnungen, welche modernisiert, zum Teil saniert und hochwertig ausgestattet werden.Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee,

Helle Dachgeschosswohnung mit Charme nahe U3/Schweglerstraße, 1150 – perfekt für Singles & Paare!Im Nibelungenviertel nahe Schmelz und Stadthalle und nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglergasse entfernt, gelangt diese hübsche und angenehm helle 2-Zimmer DG-Wohnung zum Verkauf.Die helle Wohneinheit befindet sich im DG (4.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbaus (BJ 1914) und verfügt über ca. 70,94 m² Nutzfläche inkl. einem Abstellraum außerhalb der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 63,88 m². Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, im Haus gibt es keinen Lift. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generiertes/virtuelles Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Einbauküche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum in der Wohnung vorhanden, weiters gibt es einen weiteren Abstellbereich auf dem Gang • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank

Dieses exklusive Dachgeschossapartment bietet auf 73,21 m² Wohnfläche (96,89m² gewichtet) einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Wien.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, das direkten Zugang zum Balkon Richtung Innenhof gewährt. Der Balkon erstreckt sich über rund 5 m² und ist nach Westen ausgerichtet, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.Vom Vorzimmer aus führt der Weg in die gemütliche Wohnküche, welche eine einladende Sitzecke, einen hochwertigen Esstisch und eine Küchenzeile bietet, die mit erstklassigen Markengeräten und Utensilien ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Das erste Schlafzimmer ist mit einem bequemen Bett und Einbauschränken ausgestattet.Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das einen wunderbaren Blick auf den Sternenhimmel bietet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine für Ihren Komfort. Das Master-Sc

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6! Sonnige Neubauwohnung Nähe U6 Perfektastrasse!Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 23. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase!Profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Shopping City Süd!Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 39m² bis 124m² und 2-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert.Highlights:Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause na

„Am marokkanischen Platz“ – Ein verborgenes Gartenrefugium im Herzen WiensEingebettet in ein visionäres Gesamtkonzept aus Architektur, Natur und Kunst entfaltet sich mit dem Projekt Am marokkanischen Platz ein außergewöhnlicher Wohnraum, der urbanes Leben neu interpretiert.Als Teil des renommierten Ensembles am Schönen Platz vereint dieses Projekt zeitlose Eleganz mit einer künstlerisch inszenierten Gartenlandschaft, kuratiert vom international gefeierten Künstler Andre Heller. Üppige Grünräume, duftende Gärten und architektonisch integrierte Naturflächen schaffen eine Atmosphäre, die in Wien ihresgleichen sucht.Die exklusiven Eigentumswohnungen – mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen – eröffnen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster holen Licht und Ruhe in die Wohnräume, während Balkone, Loggien und Terrassen zu privaten Rückzugsorten im Grünen werden.In der Ausstattung spiegelt sich der kompromisslose Qualitätsanspruch wider: edle Mat

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung nahe der Mariahilfer Straße und des Westbahnhofs. Die im Jahr 1994 ausgebaute DG-Wohnung wurde zuletzt 2021 teilweise saniert und überzeugt durch ihren loftartigen Charakter, großzügige Raumaufteilung sowie eine beeindruckende Terrasse mit über 55 m².Die Wohnung gliedert sich wie folgt:Privater Eingangsbereich bzw. separater Aufgang zur Wohnung mit Garderobe und GästetoiletteGroßzügiger, loftartiger Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche und direkter Ausgang auf die TerrasseVerglaste Loggia bzw. praktischer AbstellraumDrei mögliche Schlafzimmer mit Größen zwischen ca. 11 m² und 16 m²Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette (2021 vollständig erneuert)Aufgrund der außergewöhnlichen Raumhöhe wurde zusätzlich eine Galerie eingezogen, welche einen weiteren Galerieraum und ein viertes mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer schafftAusstattung & Besonderheiten:Über 55 m² große Dachterrasse mit S

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 461 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 134 m² eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial zur umfassenden Sanierung und Neugestaltung.Das Haus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Basis für kreative Konzepte – sei es eine stilvolle Modernisierung, ein Ausbau oder eine komplette Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, eine grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.Highlights:Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem EntwicklungspotenzialCa. 134 m² Wohnfläche461 m² GrundstückAttraktive Lage im beg

LEO LIVING! ERSTBEZUG! NEUBAU! WÄRMEPUMPE! ELEKTRISCHE BESCHATTUNG! NÄHE U6! Sonnige Neubauwohnung Nähe U6 Perfektastrasse!Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses herausragenden Projekts im begehrten 23. Bezirk! Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase!Profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Shopping City Süd!Entdecken Sie diese exklusiven Wohnungen, die mit einer Größe von ca. 39m² bis 124m² und 2-4 Zimmern individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert.Highlights:Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause na

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1100 Bezirk! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46 m²bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 150.000,00 €.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus pflegeleichten Fliesen und gemütlichem Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das Angebot perfekt ab. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung, die Ihnen Unabhängigkeit und niedrige Betriebskosten garantiert.Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Kabel- und Satelliten-TV sowie DVB-T sorgen für eine vielfältige Medienversorgung. So sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Freizeit ents

WOHNEN IM IKONISCHEN FUNKHAUSIm historischen Teil des Bestandsgebäudes entstehen insgesamt 22 moderne Cityappartements zwischen 42 m2 und 202 m2. Mehrheitlich südseitig ausgerichtet mit unverbaubarem Blick über den Theresianum-Park, ist der einzigartige Rhythmus des Funkhaus hier wirklich spürbar.Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: funkhaus.living/ AM PULS DER ZEITWÄRMEVERSORGUNG MITTELS GEOTHERMIE-SONDENPHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACHKLIMAANLAGEAUSWAHL AN HOCHWERTIGSTEN MATERIALIEN IN-HOUSE GYM (FITNESS)PAKET RAUMALLE VORZÜGE DER STADTMitten im 4. Bezirk verbindet das Funkhaus Kultur, Kulinarik und Erholung. Staatsoper, Akademietheater, Albertina Modern oder Musikverein liegen in Gehweite, ebenso die Gärten des Belvedere und der Schweizergarten. Lokale Hotspots – vom Wiener Wiazhaus bis zu Fine Fine all’Italiana – prägen die Nachbarschaft, dazu Schulen, das Theresianum und die Diplomatische Akademie direkt ums Eck.Direkt am Theresianum-ParkVielfältiges Kulturangebot in unm

Dieses Townhouse überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern vor allem durch das besondere Wohngefühl – eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Wohn und Rückzugsbereich und sorgt für ein angenehmes, großzügiges Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Dank der nachhaltigen Bauweise und innovativen Energietechnik genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern profitieren auch langfristig von niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Investition. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt vereint. Auf rund 80,84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt aufgeteiltes Zuhause auf zwei Ebenen: 1. Ebene – Leben & Genießen Großzügiger Vorraum mit viel Stauraum Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum Lichtdurchflutetes Wohn