259 immobilien kaufen in Waidmannsdorfer Straße

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungse

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick über KlagenfurtDiese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,7 m² sowie zwei Loggien befindet sich in zentrumsnaher Lage und überzeugt mit einzigartigem Panoramablick über die Stadt bis zu den Karawanken.Das Wohnhaus verfügt über einen Lift bis ins 6. Stockwerk, die Wohnung selbst befindet sich über einen Halbstock im 8. Stock.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:• Eingangsbereich – ca. 14,4 m²• Wohnzimmer – ca. 17,9 m² (mit Loggia – ca. 4,5 m²)• Küche – ca. 7,9 m²• Essbereich – ca. 13,4 m²• separates WC – ca. 1,4 m²• Abstellraum – ca. 3,5 m²• (Schlaf-)Zimmer 1 – ca. 17,9 m² (mit Loggia – ca. 4,5 m²)• (Schlaf-)Zimmer 2 – ca. 13,2 m²• Badezimmer – ca. 4,9 m²Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Loggien mit Ost-Ausrichtung. Die schönen Böden aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt.Ein Kell

Villa St. MartinIn der Villa St. Martin wird der Ausblick, der sich durch die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich bietet, Besucher wie Bewohner gleichermaßen bezaubern. Das „Wohn“-Geschoß befindet sich im oberen Teil der Villa und profitiert dadurch von einem Mehr an Tages-und Sonnenlicht. Hier finden Kochen, Essen, Lachen, Reden, Spielen, Lesen und auch Langeweilen statt – alles mit ungetrübtem Blick auf die imposante Bergkulisse der Karawanken.Eine Treppe führt in das untere Geschoß des Hauses - zum Schlafen und Entspannen. Jedes der drei Schlafzimmer ist über eine Balkontüre mit dem Garten verbunden – vom Bett aus genießen Sie hier den ungetrübten Ausblick ins Grüne. Entspannung pur bietet auch das Badezimmer, wo Sie nach einem anstrengenden Tag in ein heißes Bad eintauchen können. Eines der Schlafzimmer ist übrigens als Masterbedroom mit einem eigenen Schrankraum und einem separaten Badezimmer ausgestattet.Dank des Liftes sind übrigens beide Ebenen der Villa St. Martin barrie

Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Carport in Klagenfurt am Wörthersee Diese Wohnung überzeugt nicht durch einen klassischen Grundriss, sondern durch Großzügigkeit, Licht und architektonische Qualität. Bereits beim Betreten wird das besondere Raumgefühl spürbar. Nahezu vier Meter hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und elegante Altbaudetails prägen den Charakter dieses Zuhauses. Schöne alte Kassettentüren, ein klassischer Fischgrätparkett und die beeindruckende Raumhöhe verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Die außergewöhnliche Großzügigkeit lässt sich auf Fotos nur eingeschränkt darstellen und entfaltet ihre volle Wirkung erst bei einer persönlichen Besichtigung. Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über großformatige Bodenfliesen (ca. 120 × 120 cm) sowie hochwertige Miele-Einbaugeräte. Das Badezimmer bietet Badewanne, Dusche und Tageslicht und beeindruckt mit außergewöhnlich großformatigen Fliesen (bis ca. 2 m Länge). Ein großzügiges Oberlicht sorg

Villa KlagenfurtDie Villa Klagenfurt lässt das Herz von Designpuristen höher schlagen: Der moderne Bungalow begeistert mit großen Fensterfronten Richtung Süden und einer klaren architektonischen Linienführung. Das gesamte Wohnen findet hier auf einer Ebene und somit ohne Barrieren statt. Der Großteil der fast 135 m2 Wohnfläche entfällt auf den Wohn-Essbereich, Herzstück eines jeden Zuhauses. Ebenso wie auf der Terrasse, die direkt an den Essbereich anschließt, können Sie hier einen unvergleichlichen Blick auf die Dächer Klagenfurts genießen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Villa Klagenfurt ideal für Paare, Familien und Singles mit dem Blick für das Besondere und der Freude an der Natur. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.000m Klinik 2.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 1.000m Höhere Schule 2.500m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 3.000m Sonstige Bank 1.0

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See. Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station. Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Moderne Grundrisse. Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee. Universität und Europapark sind nahe. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 125m Apotheke 575m Krankenhaus 2.200m Klinik 2.175m Kinder & Schulen Schule 325m Kindergarten 875m Universität 450m Höhere Schule 2.800m Nahversorgung Supermarkt 75m Bäckerei 150m Einkaufszentrum 3.275m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 875m Polizei 1.200m Verkehr Bus 125m Autobahnanschluss 250m Bahnhof 150m Flughafen 6.125m Angaben

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Exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung am Kreuzbergl *Wohnen zwischen Stadt, Bergen und HimmelAm Fuße des Kreuzbergls, in Klagenfurts begehrtester Wohnlage, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, die modernes Design, ein offenes Raumkonzept, viel Tageslicht und naturnahes Wohnen perfekt verbindet.Bereits die Ankunft ist einzigartig und vermittelt das besondere Wohngefühl dieser Maisonette: Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Sobald sich die Türen öffnen, stehen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Fensterfronten nach Süden und Osten, die das umliegende Bergpanorama eindrucksvoll in Szene setzen.Der Wohnraum wurde bewusst nicht um einen Fernseher herum konzipiert, sondern um Atmosphäre: Licht, Offenheit und ein fließender Übergang zwischen Wohnen, Kochen und Genießen stehen hier im Mittelpunkt. Wer auf Filmabende Zuhause nicht verzichten möchte, kann eine stilvolle Lösung mit Beamer und ausfahrbarer Leinwand integrieren oder ins Obergesch

In begehrter, zentraler Lage und dennoch in angenehm ruhigem Wohnumfeld entsteht in der Johann-Hiller-Straße in Klagenfurt eine exklusive, kleine Wohnanlage in moderner und hochwertiger Ausführung. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und einem Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Die Anlage umfasst eine großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und attraktivem Grünbereich, zwei charmante Wohneinheiten im Obergeschoss – jeweils mit sonnigem Balkon – sowie ein freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten, das ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig hergestellt und individuell bemustert, sodass persönliche Wünsche und Stilvorlieben optimal berücksichtigt werden können. Je nach Einheit genießen Sie Terrassenflächen, Balkone oder einen direkten Zugang zum privaten Garten.Der Eingangs- und Einfahrtsbereich überzeugt mit überdachten Stellplätzen im Carport, praktischen Außenabstellräumen sowie komfor

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Diese 77m2 3 - Zimmer Wohnung überzeugt mit einem sehr großzügigen Küchen- und Essbereich, welcher durch seine große Fensterfront sehr hell und freundlich ist. Daran angrenzend befindet sich ein abgetrenntes Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront, sowie mit einem kleinen Balkon, in den grünen Innenhof blickt. Ein Abstellraum, angrenzend an die Küche, gibt Ihnen genügend Stauraum für Ihren Alltag. Die beiden Schlafzimmer lassen Ihnen genügend Raum für Ruhe und Gelassenheit. Ein weiters Highlight dieser Wohnung ist der private Dachgarten, welcher zu freien Stunden in der Sonne einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage unter dem kompletten Projekt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis erworben werden. „HeimatGlück“ ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Sma

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Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in Innenstadtnähe Diese attraktive Architektenvilla in begehrter Klagenfurter Lage vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Planung über mehrere Ebenen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und stilvoller Gestaltung. Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, dass sich offen und zugleich klar strukturiert präsentiert. Großzügige Raumflächen schaffen ein angenehmes Gefühl von Weite, während die architektonische Ausrichtung mit ihrem Atrium-ähnlichen Charakter eine besondere Wohnatmosphäre erzeugt, in der Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinandergreifen. Ein besonderes Highlight bildet der private Indoor-Pool im Erdgeschoss, der den Wohnkomfort auf ein außergewöhnliches Niveau hebt und ein exklusives Wellnessgefühl im eigenen Zuhause ermöglicht. Große Fensterflächen und die offene Gestaltun

TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Zinshaus mit top Infrastruktur * kernsaniertes Zinshaus mit 6 Eigentumswohnungen * oberste zwei Geschoße in Holzriegelbauweise neu errichtet 2015 * Nutzwertgutachten wird noch vom Verkäufer fertiggestellt * alle 6 Wohnungen befristet vermietet * das Haus verfügt über einen Keller * Widmung Gewerbegebiet * Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze und Kurzzeitvermietung möglich! * nur ca. 350m vom Hauptbahnhof Klagenfurt entfernt (am Gelände befinden sich eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft mit Sonderöffnungszeiten!) * nur ca. 150m vom Einkaufszentrum Südpark entfernt (über 70 Shops und 6 Gastronomien) -Im Langexposé können Sie folgende Unterlagen als separate PDFs abrufen: Pläne, Zinsliste, Energieausweis, Kagis Zoom, Kagis Lage in Klagenfurt, Flächenwidmung, Flächenwidmung Legende, Gebäudebeschreibung der Sanierungsmaßnahmen, Sonnenstunden am Grundstück, Lageexposé, HORA (Hochwasser, Hochwasser 3D, Oberflächenabfluss, Hagelgefährdung, Rutschungen,

Die schicke Altbauwohnung(sehr selten) im unmittelbaren Stadtkern wurde komplett modernisiert und wartet auf neue Bewohner.Sie eignet sich perfekt für Paare oder eine Einzelperson.Im 2. Stock gelegen ist die Wohnung mit dem Lift barrierefrei erreichbar.Vom Vorraum mit der Garderobe aus gelangt man in die beiden Wohnräume: dem Schlafzimmer und dem Wohn-Küchenbereich.Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem praktikablen Schranksystem, welches viel Platz bietet. Der helle, offen-freundliche Wohn- Küchen-Essraum, das Herzstück der Wohnung ist durch seine Raumhöhe sehr gefällig. Die Einbauküche ist ausgestattet mit jeglichem Komfort und Markengeräten. An der gemütlichen Bar lässt sich der Kaffee genießen.Ein Abstellraum und diverse Kästen geben viel Stauraum für Gerätschaften, Bücher und allerlei.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat und mit Handwaschbecken versehen.Das absolute Highlight der Wohnung ist die Loggia/Terrasse, welche nach dem Innenhof hin ausgerichtet

Zum Verkauf gelangt eine rund 127 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss, die durch ihre großzügige Fläche und vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Ob als neues Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf oder als Investition – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und spricht sowohl Eigennutzer als auch Anleger gezielt an.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein zentral gelegener Vorraum bildet den Ausgangspunkt der Wohnung und erschließt sämtliche Räume. Die großzügige Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Leben. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer, ein kleiner Ankleideraum sowie ein separates WC runden das Raumkonzept ab.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer d

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Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum. Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 175,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 50,00. Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungseigentumsbegründung so

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.Moderne Grundrisse.Hochwertige Basisausstattung. Nur fünfzehn Gehminuten zum Wörthersee.Universität und Europapark sind nahe.Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 125m Apotheke 575m Krankenhaus 2.200m Klinik 2.175m Kinder & Schulen Schule 325m Kindergarten 875m Universität 450m Höhere Schule 2.800m Nahversorgung Supermarkt 75m Bäckerei 150m Einkaufszentrum 3.275m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 875m Polizei 1.200m Verkehr Bus 125m Autobahnanschluss 250m Bahnhof 150m Flughafen 6.125m Angaben Entfernung

Im obersten Geschoss eines modernen Mehrparteienhaus am Spitalberg, entfaltet sich dieses Penthouse, das Raum, Ruhe und klare Linien in besonderer Weise verbindet.Auf rund 162 m² Wohnfläche öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der fließend ineinander übergeht und von einer hochwertigen Designküche ergänzt wird. Ein Ort, der sowohl für stille Momente als auch für gesellige Abende geschaffen ist. Großzügige Glasflächen holen das Tageslicht ins Innere und führen direkt hinaus auf die weitläufige Terrasse.Der Masterbereich ist als privater Rückzugsort konzipiert: mit direktem Zugang zur Terrasse und integriertem Whirlpool entsteht hier ein Gefühl von Leichtigkeit und Rückzug. Das Badezimmer verbindet Ästhetik mit Funktion ausgestattet mit Dusche, freistehender Badewanne mit Blick nach außen, eigener Sauna und separatem WC.Ergänzt wird das Raumkonzept durch zwei weitere Zimmer, die über ein gemeinsames Durchgangsbadezimmer verfügen. Ideal für Familie oder Gäste. Zwei zusätzlich

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept in KlagenfurtDiese ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der durch einen eleganten Durchgangsbogen harmonisch mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden ist. Dieser offene Übergang schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnzonen auf stilvolle Weise. Der Ess- und Küchenbereich präsentiert sich dank großer Fensterflächen besonders hell und einladend – perfekt für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen.Das neuwertige Badezimmer mit integriertem WC überzeugt durch modernes Design und Funktionalität.

3-Zimmer-Wohnung mit 76,16 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit verglaster Loggia in Waidmannsdorf - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und verglaster Loggia Schätzwert: EUR 165000,- geringstes Gebot: EUR 82500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprec

3-Zimmer-Wohnung mit 80,68 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia - mit Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - im Jahre 2000 umgebaut und saniert - Kunststofffenster, Fernwärme, TG-Stellplatz, Lift Schätzwert: EUR 222000,- geringstes Gebot: EUR 111000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unte

80 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEEIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderne Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen.Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 38 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Dieses innovative Projekt überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab.Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandband Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten.IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT:• provisionsfreie Wohnungen direkt vom Bauträger • vielfältige Auswahl an 1-5 Zimmerw