8 immobilien kaufen in Weingartengasse, Andau

Verkauf wird ein Haus mit ca. 50m2 bestehend aus BAD/WC, 2x kleinen Schlafzimmer und einer Wohnküche. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 gebaut (Holzriegelhaus mit Fassade) und die Fassade wurde 2025 komplett saniert und erneuert genau so wie das komplette Dach neu isoliert und geflämmt wurde. Sämtliche Innenaustattung ist auch neu (Laminatboden, Küche, Schlafzimmer Möbel, Bad-Wc usw) Wird verkauft wegen plötzlicher Trennung. Jährliche Pachtkosten ~ 2700 € Strom und Wasser und Nebenkosten = pro Jahr ~3200-3500 je nach Verbrauch pro Jahr für alle Kosten. der Pachtvertrag läuft auf 30 Jahre mit Verlängerung. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Billa & Spar in Fussnähe) sowie ein kostenloser Beach Volleyplatz, Sandspielplatz, 11meter tiefer See, und Beach Fussball Platz. Ein Tennisplatz ist ebenfalls gegen kleine Gebühren vorhanden und fischen ist auch möglich. Das Feeling ist wie im Urlaub und für jeden ein Genuss und eine Erholoase. Wir möchten 55.000 € haben als Ablös

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf rund 153 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot auf einer Ebene. Ein Zubau aus dem Jahr 1964 erweitert die Immobilie und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet mit ca. 139,55 m² den Mittelpunkt des Hauses. Neben dem Eingangsbereich stehen zwei Abstellräume, ein weiteres Zimmer, Vorraum, Flur, Wohn- und Essraum, Küche, Bad/WC sowie ein praktischer Schrankraum zur Verfügung. Eine Terrasse ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit ca. 13,59 m² und bietet damit zusätzlichen Raum für Gäste, Hobby oder als privaten Rückzugsbereich. Ein geringfügig unterkellerter Bereich mit ca. 18,80 m² Nutzfläche umfasst einen Kellerraum und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Schuppen, der weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ebenerdiger

Großzügige Villa mit mehreren Wohneinheiten für viele Nutzungen Diese Immobilie bietet auf zwei Etagen drei voneinander unabhängig begehbare Wohneinheiten – geeignet als Ferienwohnungen oder für eine große Familie: Das Hochparterre mit zwei Wohneinheiten, ca.85 m² und ca.70 m2 mit einem Wintergarten und im Obergeschoß eine Wohnung ca. 155 m².Das Kellergeschoß mit Nassraum, Aufbewahrung sowie einem Kellerstüberl erweitert die Nutzbarkeit der Liegenschaft. Der Garten mit kleinem Gartenpool und gemauertem Gartengrill als Ort der Erholung und Entspannung. Garage sowie Carport und Abstellplatz für mehrere Kraftfahrzeuge sind vorhanden. Infrastruktur: Ärzte: Gemeindearzt/ Allgemeinmedizin, Kreisarzt Fachpraxis für Massage und osteopathische Repositionstechnik, Psychotherapeutische Praxis Bildung: Kindergarten, Volksschule Nahversorger: Bäckerei, Nah & Frisch, Postpartner, Gastronomie: Gasthaus Hautzinger, Café-Bar Restaurant Landwirtschaft & Direktvermarktung: Bio-Schafzucht Hautzinger und v

Ruhiges Einfamilienhaus in AndauEin Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 515 m² Eigengrund gelangt zum Verkauf. Das Haus bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche – eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und WC.Nebenräume von ca.35,5 m² stehen zur Verfügung, sie werden derzeit als Fitnessräume genützt. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme. Das Haus hat einen Keller von ca.26,5 m². Im Garten bietet eine überdachte Terrasse Schutz vor Regen und starker Sonne. Eine rückwärtige Einfahrt sowie Schuppen bieten viele Vorteile.Lage:Die Nationalparkgemeinde Andau ist umgeben vom Naturschutzgebiet „Hanság-Waasen“, mit den noch erhaltenen Sumpf- und Feuchtwiesen und einer besonderen Vogelwelt.Die Freizeitanlage „Pusztasee“ bietet mit Tennis, Beach Volleyball und Kinderspielplätzen schöne Freizeitaktivitäten.Bei Andau gibt es einen Grenzübergang nach Ungarn.Ein Aussichtsturm an der ungarischen Grenze mit Ausblick über das Naturschutzgebiet und die „Neue Brücke von

Außergewöhnliches Anwesen mit idyllischem Garten, großem Poolhaus & ca. 300 m² Einstellhalle in TadtenEin ganz besonderer Ort zum Wohnen, Entspannen und Verwirklichen – charmant, großzügig und voller Möglichkeiten.Dieses außergewöhnliche Anwesen in Tadten begeistert mit einer Kombination, die man nicht jeden Tag findet: ein charmantes Wohnhaus, ein beeindruckendes Poolhaus mit einem ca. 24 Meter langen Pool, eine großzügige Einstellhalle mit rund 300 m², ein idyllischer Garten mit Teich und Grillplatz sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre. Verträumte Plätze, viel Grün, ein Teich und ein eigener Grillplatz machen das Grundstück zu einer privaten Wohlfühloase – ein Ort, an dem man sich gerne aufhält und zur Ruhe kommt.Eckdaten auf einen BlickGrundstücksgröße: ca. 3.015 m²Wohnfläche: ca. 275 m²Kellerfläche: ca. 17 m²Garagenfläche: ca. 53 m²Einstellhalle: ca. 300 m²Pool: ca. 24 Meter la

Verkauf wird ein Haus mit ca. 50m2 bestehend aus BAD/WC, 2x kleinen Schlafzimmer und einer Wohnküche. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 gebaut (Holzriegelhaus mit Fassade) und die Fassade wurde 2025 komplett saniert und erneuert genau so wie das komplette Dach neu isoliert und geflämmt wurde. Sämtliche Innenaustattung ist auch neu (Laminatboden, Küche, Schlafzimmer Möbel, Bad-Wc usw) Wird verkauft wegen plötzlicher Trennung. Jährliche Pachtkosten ~ 2700 € Strom und Wasser und Nebenkosten = pro Jahr ~3200-3500 je nach Verbrauch pro Jahr für alle Kosten. der Pachtvertrag läuft auf 30 Jahre mit Verlängerung. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Billa & Spar in Fussnähe) sowie ein kostenloser Beach Volleyplatz, Sandspielplatz, 11meter tiefer See, und Beach Fussball Platz. Ein Tennisplatz ist ebenfalls gegen kleine Gebühren vorhanden und fischen ist auch möglich. Das Feeling ist wie im Urlaub und für jeden ein Genuss und eine Erholoase. Wir möchten 55.000 € haben als Ablös

Verkauf wird ein Haus mit ca. 50m2 bestehend aus BAD/WC, 2x kleinen Schlafzimmer und einer Wohnküche. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 gebaut (Holzriegelhaus mit Fassade) und die Fassade wurde 2025 komplett saniert und erneuert genau so wie das komplette Dach neu isoliert und geflämmt wurde. Sämtliche Innenaustattung ist auch neu (Laminatboden, Küche, Schlafzimmer Möbel, Bad-Wc usw) Wird verkauft wegen plötzlicher Trennung. Jährliche Pachtkosten ~ 2700 € Strom und Wasser und Nebenkosten = pro Jahr ~3200-3500 je nach Verbrauch pro Jahr für alle Kosten. der Pachtvertrag läuft auf 30 Jahre mit Verlängerung. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Billa & Spar in Fussnähe) sowie ein kostenloser Beach Volleyplatz, Sandspielplatz, 11meter tiefer See, und Beach Fussball Platz. Ein Tennisplatz ist ebenfalls gegen kleine Gebühren vorhanden und fischen ist auch möglich. Das Feeling ist wie im Urlaub und für jeden ein Genuss und eine Erholoase. Wir möchten 55.000 € haben als Ablös

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Alle Eckpunkte im Überblick:- ca. 90m² WNFL- 4 Zimmer- Einbauküche- Klima- Garten- 2 Stellplätze- viel Ausbau PotentialDas Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die integrierte Klimaanlage, während die Kombination aus Elektro- und Gasanschluss für effiziente und flexible Heizmöglichkeiten sorgt.Im liebevoll angelegten Garten können Sie entspannen, Ihren grünen Daumen ausleben oder unvergessliche Grillabende veranstalten. Zwei Stellplätze direkt am Haus gewährleisten, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind.Die Lage in Tadten überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt, die Ihren Alltag erleich

Den gemütlichen Mittelpunkt dieses Bungalows bietet der offene Wohn-Essbereich mit zentral platziertem Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt. Die Küche liegt ideal und könnte bei Bedarf direkt an den Wohn-Essbereich angeschlossen werden. Mehrere liebevoll gestaltete Gartenbereiche - vom Obst- und Gemüsegarten, über die Spiel- & Spaßzone, bis zur Ruheoase unter dem Baum laden zu vielfältigem Genuss ein. Zukunftssicher auch für größere Familien dank der Möglichkeit zum Dachausbau, für den bereits ein Plan vorliegt. Viel Platz bietet auch die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und die zwei zusätzlichen Stellplätze im einladenden Hofbereich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freundliches Vorzimmer - gemütlicher Mittelpunkt: offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen - flexibles Raumkonzept: die Küche könnte an Wohn-Essbereich angeschlossen werden - zentral platzierter Schwedenofen - Gartenparadies in Zonen: Obst- un

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen St

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Wilfleinsdorf vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 4.300 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 540 m², aufgeteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Wohneinheit 1 ca. 140 m² * 3 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * Separates WC * Terrasse * Abstellnische Wohneinheit 2 ca. 200 m² * 4 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Küche * Separater Essbereich * Badezimmer * Separates WC * Abstellraum * Terrasse Wohneinheit 3 ca. 200 m² * 4 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * Gäste-WC * Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC und begehbarer Garderobe * Balkon Highlights * Ca. 4.300 m² Grundstück * Gesamtwohnfläche von ca. 540 m² * Drei separate Wohneinheiten * Beheizbarer Pool * Nebengebäude mit ca. 160 m² Nutzfläche * Super

Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien: gedämmte Ziegel, verschiedene Natursteine, Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnrauml

Dieses baubewilligte Projekt in Parndorf umfasst zwei moderne Einfamilienhäuser und bietet die ideale Gelegenheit für Käufer, die komfortables, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Beide Häuser punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und zeitgemäßer Architektur. Perfekt für Familien, Paare oder Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Grünlage - aufstrebendes Gebiet in Parndorf - moderne, offene Grundrisse - hochwertige Bauweise - Privatsphäre und Komfort - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! * Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieau

Zeitgemäß Einfamilienhaus im Stadtkern - bereit für Ihren Wohntraum!Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.Die Immobilie befindet sich im belagsfertigen Zustand, sodass Bodenbeläge, Innentüren und Oberflächen noch frei gewählt werden können.Aufpreis für Schlüsselfertig ist je nach Ausstattung möglich!Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde 2024 - 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in belagsfertigen Zustand.Die Immobilie verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Technik und moderner Raumaufteilung.Sie bietet großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen sowie einen kleinen, privaten Innenhof mit Garten.Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 87 m² großer Bungalow mit Garten auf ca. 193 m² Grundstücksfläche in Zentrumsnähe in Bruck an der Leitha. Das komplett neu sanierte Objekt besitzt 4 Zimmer, kann belags- oder schlüsselfertig übernommen werden und teilt sich auf wie folgt: • 29 m² Wohnküche • 11,5 m² Zimmer • 10 m² Zimmer • 10 m² Zimmer • 12 m² Vorraum • 11,5 m² Bad/WC • 3,5 m² Technik-/Abstellraum Das Gebäude wurde innenhofseitig neu gedämmt und die Dacheindeckung (inklusive Anschlüsse für eine PV-Anlage) wurde ebenso erneuert. Sämtliche Zu-, Ab- und Elektroleitungen wurden getauscht und am Boden befindet sich ein ebenso neuer Estrich inklusive Dampfsperre. Die Geschoßdecke wurde gedämmt. Ebenfalls neu sind sämtliche Fenster (Kunststoff, 3-flach verglast, straßenseitige Außenrollläden) und Türen und die Beheizung erfolgt über die Fußböden mittels einer neuen Luftwärmepumpe. Der Aufpreis für schlüsselfertig (Böden & Türen) beträgt zwischen € 15.000 und € 20.000. Zudem steht ein ca. 35 m² groß

Mitten in Bruck wohnen, großzügig leben und auf der eigenen Terrasse ins Grüne blicken – jetzt zu einem Kaufpreis von € 349.000. Diese 2024 umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick, einen eigenen Garagenplatz und eine außergewöhnlich praktische Lage mitten in Bruck – nur wenige Schritte vom Harrachpark entfernt. Von der Gemeinschaftsgarage führt der Lift direkt auf die Wohnebene im erhöhten Erdgeschoss – die Wohnung ist damit komfortabel und stufenlos erreichbar.Und auch die Wohnhausanlage steht vor einer umfassenden Aufwertung: Für 2027 ist eine weitreichende thermische und technische Sanierung vorgesehen, unter anderem mit Maßnahmen an Fassade, Fenstern, Terrassen und Dachbereichen sowie einer Photovoltaikanlage. Die verfügbaren Unterlagen zur Sanierung und Finanzierung stellen wir Interessenten selbstverständlich transparent zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel

Dieses gepflegte ELK- Fertigteilhaus wurde 2008 errichtet.Es hat eine Wohnfläche von 115,9 m² und gliedert sich wie folgt:EG: Flur, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad ( Wanne + Dusche), WCVon der neu mit Natursteinen ausgelegten Terrasse, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Spitzerberg.Der Keller hat eine Nutzfläche von 110 m² und weist folgende Räume auf:Stiegenabgang, Garderobe 27 m², Waschküche, Dusche, WC, ein 39 m² großer PartyraumDas Haus ist mit einer Klima- und Alarmanlage ausgestattet.Beizt wird die Liegenschaft mittels Gas -Zentralheizung.Ein Anschluss für einen Kamin befindet sich im Wohnzimmer.Doppelgarage und FahrradabstellraumDer schöne Garten - Gesamtgrund 745 m² - wird mittels Rasenroboter gepflegt und mit einer Gartenbewässerungsanlage ( Hausbrunnen) bewässert.Das Swimmingpool bietet Ihnen bei der derzeitigen Hitze eine angenehme Abkühlung.Kaufpreis: € 495.000.-Energieausweis:HWB: 58,6 kWh/m²afGEE: 0,95Sollten Sie an einer Besichtigung

Reduktion in ihrer luxuriösesten Form. Einzigartige Architekten Villa - 25 Minuten von Wien2451 Hof am Leithaberge-ENGLISH VERSION BELOW-Internationale Aufmerksamkeit für außergewöhnliche Architektur.Diese Architektenvilla wurde kürzlich in einer Kolumne der New York Times über besondere Wohnimmobilien in und rund um Wien (What You Get In and Around Vienna) vorgestellt. Eine Auszeichnung, die die außergewöhnliche Architektur, die kompromisslose Hanglage und den unverwechselbaren Charakter dieser Liegenschaft unterstreicht.Was dort internationale Aufmerksamkeit erregte, lässt sich vor Ort erst vollständig erleben: klare Linien, spektakuläre Ausblicke und eine Architektur, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt.Ein Haus, das nicht gebaut wurde, um zu gefallen. Sondern um zu bestehen.Fertiggestellt 2022. In den Hang modelliert. Nach Süden geöffnet.DIE ESSENZ IN ZAHLENWohnfläche: ca. 256,53 m²Grundstück: ca. 3.751 m²Lagerfläche: ca. 42,79 m²Garage: ca. 45,17 m² (2 Stellplätze)Zimmer

Klein gedacht, schön gemacht - Häuschen mit ländlichem Wohngefühl in Au am LeithabergeIn Au am Leithaberge im ruhigen Dorfzentrum steht ein gemütliches Altbau-Wohnhaus zum Verkauf. Es bietet auf zwei Ebenen eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m². Das Grundstück umfasst 126 m², davon entfallen rund 35 m² auf einen kleinen, gepflasterten Innenhof.Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC. Besonders das Wohnzimmer vermittelt mit seiner Holzmöblierung und dem Pelletofen das behagliche Wohngefühl einer modern interpretierten Bauernstube.Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt wurde, sowie noch nicht ausgebaute Dachbodenflächen.Beheizt wird das Haus elektrisch sowie über den Pelletofen im Wohnzimmer. Vor etwa 20 bis 25 Jahren wurden unter anderem das Dach, Teile der Elektrik und die Wasserleitungen erneuert. Insgesamt besteht dennoch Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.Eckdaten:ca. 77 m

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat.Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger als Luftwärmepumpen

famosa Haus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren. Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!Wo Lage & Wohnkomfort sich verbindenWohnen in Bruck an der Leitha verbindet Wohnkomfort, Freizeitqualität und optimale Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Singles und Paare, die Stadtnähe schätzen und dennoch im Grünen zur Ruhe kommen möchten. In der Josef Fischer-Gasse 3 bieten 24 hochwertige Ziegelmassiv-Eigentumswohnungen Raum für neue Lebensphasen – mit Balkon oder Terrasse bzw. Garten, die den Wohnraum spürbar ins Freie erweitern. Barrierefreier Zugang, großzügige Kellerabteile sowie Parkplätze und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Nur noch wenige Einheiten verfügbar – jetzt informieren und Besichtigung sichern!Auf einen Blick:24 Wohnungen (2 Stiegen), fertiggestellt – nur mehr wenige Einheiten verfügbar!50 bis 96 m² Wohnnutzfläche2 bis 4 ZimmerBalkon oder Garten mit Terrasse je WohneinheitGroßzügige Kellerabteile, 1-2 Parkplätze je Wohneinheit, B

Eine Immobilie ohne VergleichDiese außergewöhnliche Architektenresidenz vereint großzügige Raumvolumen, hochwertige Bauqualität und ein Grundstücksausmaß, das in dieser Lage nahezu einzigartig ist.Bereits die Zufahrt vermittelt das Gefühl eines privaten Landguts. Das Anwesen liegt eingebettet in eine parkähnliche Gartenlandschaft und bietet ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5.657 m² Grundstücksfläche und gliedert sich laut Grundbuch in:GrundstücksaufteilungGesamtfläche: 5.657 m²Baufläche Gebäude: 194 m²Bauflächen / Gebäudenebenflächen: 1.190 m²Landwirtschaftlich genutzte Fläche: 2.185 m²Eigener Waldanteil: 2.088 m²Diese Kombination aus Wohnnutzung, großzügigen Freiflächen und eigenem Wald schafft eine Qualität, die in unmittelbarer Stadtnähe nur äußerst selten verfügbar ist.RAUMAUFTEILUNGErdgeschossRepräsentativer WohnbereichDas Herzstück des Hauses bildet der spektakuläre Loft-Wohnraum mit offenem Raumkonzept und beeindrucken

Liebevoll gepflegte Wohnung mit Terrasse, Garten, Stellpatz –. weil Balkon irgendwann einfach nicht mehr reichtDiese charmante Erdgeschoßwohnung mit Freibereich ist nichts für Menschen, die mit vier Wänden und einem Fenster zufrieden sind. Hier gibt es Grün, Platz und Lebensqualität für Mensch und Haustier – und zwar ordentlich.Seit das Haus bezugsfertig war, ist die Wohnung das Zuhause von Mutter, Tochter gewesen und wurde entsprechend sehr gut gepflegt. Jetzt darf jemand Neues einziehen und sich über eine Gartenwohnung mit Terrasse, Nebenräumen und KFZ-Stellplatz freuen.Das eigentliche Highlight: der GemeinschaftsgartenDie bepflanzte Terrasse mit Rosen, Blumen und Kräutern ist der perfekte Platz für den ersten Kaffee, den Feierabenddrink oder die Erkenntnis: „Eigentlich brauche ich gar keinen Urlaub.“Und wenn die Terrasse nicht reicht: Dahinter warten über 3.800 m² Gemeinschaftsgarten. Spielplatz inklusive. Hunde und Katzen sind ebenfalls willkommen – die Katzenklappe ist schon da.Un

2460 Bruck an der Leitha, Mühlgasse 15 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 66 Wohnungen mit Freifläche • 134 KFZ-Stellplätze -Deckenheiz/-kühlung Konzept, Erschließung Der Zugang erfolgt über die Mühlgasse, Das Projekt ist in 2 Stiegen/Bauteile mit je vier oberirdischen Geschoßen gegliedert. Es werden 66 freifinanzierte Wohnungen in hoher Qualität errichtet, wobei jeder Wohnung eine großzügige Freifläche zugeordnet ist. Dem Außenraum der Anlage wurde besonders im Hinblick auf die Uferzone des Leithakanals besondere Aufmerksamkeit geschenkt und wurde dieser von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Im Untergeschoß befinden sich neben 134 KFZ-Stellplätzen die Haustechnikräume. Die Garagenein- und –ausfahrt befindet sich ebenso in der Mühlgasse. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Gartenwohnungen zwei großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie Müllräume. Eine Besonderheit des Projekts ist, dass die klassischen Kellerabteile durch Einlagerun

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in Bruck an der Leitha.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet auf 53,70m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Zum Verkauf steht eine exklusive, neu errichtete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am See in Parndorf – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort gleichermaßen schätzen.Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Die Kombination aus idyllischer Lage, durchdachter Architektur und moderner Ausstattung schafft einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt. Hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau – fernab vom Alltagsstress und dennoch bestens angebunden.Die Highlights im Überblick:Erstbezug – schlüsselfertige AusführungGroßzügige, lichtdurchflutete Räume mit optimaler RaumaufteilungModernes KNX Smart-Home-System für zeitgemäßes, vernetztes WohnenVorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung für erhöhte SicherheitNachhaltige Luftwärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung (Hersteller: VIESSMANN)Klimaanlagen im Wohnber

Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf einem 676 m² großem Grundstück!Die Wohnfläche von ca. 190m² teilt sind in 2 Etagen auf. Mit zusätzlich ca. 95m² Nutzfläche im Keller bietet das Haus ausreichend Raum für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem,bezugsfertigem Zustand. Die Einrichtung ist hochwertig und geschmackvoll, was sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt - hier heißt es einziehen und wohlfühlen.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

OPEN HOUSE am 26.9.2026 ab 13:00 UhrAn einem warmen Sommertag in der Wiese liegen und mit der Seele baumeln, und zwischendurch einmal kurz eine Runde im See schwimmen - was gibt es schöneres?DAS GIBT ES ALLES Dieser Bungalow in Ziegelmassivbauweise besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großem Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einem Bad und einem Extra WC. Weiters verfügt er über eine überdachte Terrasse, auf der es sich gemütlich sitzen lässt. Das Haus steht auf Pachtgrund im Freizeitgelände Berg, die Grundstücksfläche beträgt ca 247 Quadratmeter. Hervorzuheben ist die sehr geringen monatlichen Kosten. Pacht und Betriebskosten machen zusammen gerade einmal 143 Euro aus.FREIZEITMÖGLICHKEITEN Baden im See, Tennis spielen, Rad- oder Walking Touren - der Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt.VERKEHR Ins Zentrum von Bratislava fährt man 10 Minuten, ebenso wie nach Hainburg. Nach Wien sind es über A6 und A4 35 Minuten.NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse Das Projekt ist fertiggestellt. Die Wohnungen können schlüsselfertig übergeben werden.5 Wohnungen bereits vergeben!Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel.Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt.Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein.Die Wohneinheit TOP 9 befindet sich im Obergeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt:großer Wohn/Essbereich m

Die attraktive Wohnung Nr. 19 befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Wohngebäudes. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf rund 84,88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Zimmern und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem das Kellerabteil Nr. K 19 sowie der Pkw-Stellplatz Nr. F 19. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung, Freiraum in Form einer Loggia und einen eigenen Stellplatz miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 173.400 EUR Geringstes Gebot: 86.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen