237 immobilien mieten in Josef Bauer Straße, Biedermannsdorf

Moderne 3-Zimmerwohnung mitLoggia und GarageZur Vermietung kommt eine wunderschöne, moderne und bestens geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen ca. 40 m² großen Wohnküche und moderner Einbauküche als Herzstück der Wohnung.Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt über2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer, separates WC sowie Raffstores.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannte Stunden im Freien einlädt.Inklusive einen Garagenplatz.Eine moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort – einziehen und wohlfühlen!Wohnfläche: ca. 85 m²Loggia: ca. 12 m²Heizung: ZentralheizungEnergieausweis: HWB: 33,97 kWh/m²aBöden: Parkett Fenster: Holzweißlackalufenster, neutrale Einbaukästen mit AußenraffstoreInneneinrichtung: Übernahme div. Möbel und Ausstattung nach Vereinbarung möglichVerfügbar: 1. Dezember 2026Mietdauer: 5 Jahre befristetMietpreis: € 1.970, - inkl. BK + Ust.

Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia Die Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnlage in Wiener Neudorf. Sie gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit einer entzückenden verglasten Nische, Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschwand, Vollholzböden. Die sehr gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahn (Knoten Vösendorf), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 968,86 + netto BK € 168,36 + 10 % USt. € 16,84 = Gesamtbruttomiete € 1.154,06 zuzüglich Heizung und Warmwasser brutto € 195,94 ( HK netto € 104,53 + 20% Ust. € 20,91, WW netto € 64,09 + 10% USt. € 6,41) Ges

Modernes Wohnen mit Südwestbalkon und Garage in Brunn am Gebirge QUICK READ – AUF EINEN BLICK Wohnfläche: ca. 74,9 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 10,56 m², Südwest-Ausrichtung Etage: 2. Obergeschoss Lift: vorhanden Küche: offene, eingerichtete Küche Badezimmer: mit Fenster, Badewanne und Dusche WC: separat Abstellraum: vorhanden Heizung: Fernwärme Garage: 1 Garagenstellplatz optional Baujahr: 2015 Zustand: gepflegt Beziehbar: ab 01.11.2026 WOHNEN MIT VIEL PLATZ UND DURCHDACHTER RAUMAUFTEILUNG Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in Brunn am Gebirge bietet auf rund 74,9 m² Wohnfläche eine sehr angenehme Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Ausgang auf den rund 10,56 m² großen Südwestbalkon. Durch seine Ausrichtung bietet der Balkon besonders am Nachmittag und Abend einen schönen Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Eckdaten zu 3-Zimmer Wohnung Bauteil 3 Top 20C/2.OG: Wohnfläche: ca. 81,34 m² Balkon: ca. 9,44 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.260,77 Betriebskosten netto: € 220,43Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.629,32Kaution: 3 BruttomonatsmietenBezug: 1.4.2026Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verlängerung)Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

Hochwertige Neubauwohnung – INKL. MÖBLIERTE KÜCHE m familienfreundlichen und urbanen Brunn am Gebirge, südlich von Wien wurden 38 exklusive Wohnungen neu errichtet und können ab sofort angemietet werden. Diese exklusive Wohnanlage verfügt über einen ruhigen begrünten Innenhof, der als Wohlfühloase für die Hausbewohner dient. Bei den Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Wohnung (ca. 43 m²) bis zur Familienwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerabteile. Zudem können in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert (3-fach-Verglasung). Die voll ausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Anbindung an d

Schöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung in Biedermannsdorf Gesamtwohnfläche 76,5 m2 Neubau aus 1982, thermisch saniert 2016 Energieausweis vorhanden. HWB: 32 kWh/m2a Heizung- und Warmwasser-Akonto: 130.-€ (Fernwärme) Küche, Bad, separates WC und Vorzimmer verfliest Wohnzimmer mit Laminatboden Schlafzimmer mit Teppichboden 2.Liftstock mit Lift bis in die Garage Fahrradabstellraum Kellerabteil Gute Infrastruktur Gepflegte und moderne Wohnanlage in einer Grünruhelage Nur Anrainerverkehr Mitvermietet wird ein eigener Garagenplatz im Haus und ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus Gute Erreichbarkeit von A2 und B17, Busverbindung nach Wien, Mödling und Wr.Neudorf Verfügbar: ab sofort

Das Projekt befindet sich im Herzen von Brunn am Gebirge, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Mödling. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar (am nächsten: Billa). Das Ärztezentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und die Post sind schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: - Bahnhof Brunn am Gebirge mit Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt - Bushaltestellen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzen - Buslinien 207, 259, 260 vor der Tür - Autobahnen A21, A2 und A3 Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor! Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist. Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer

Modernes Wohnen mit Südwestbalkon und Garage in Brunn am GebirgeQUICK READ – AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 74,9 m²Zimmer: 3Balkon: ca. 10,56 m², Südwest-AusrichtungEtage: 2. ObergeschossLift: vorhandenKüche: offene, eingerichtete KücheBadezimmer: mit Fenster, Badewanne und DuscheWC: separatAbstellraum: vorhandenHeizung: FernwärmeGarage: 1 Garagenstellplatz optionalBaujahr: 2015Zustand: gepflegtBeziehbar: ab 01.11.2026WOHNEN MIT VIEL PLATZ UND DURCHDACHTER RAUMAUFTEILUNGDiese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in Brunn am Gebirge bietet auf rund 74,9 m² Wohnfläche eine sehr angenehme Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Ausgang auf den rund 10,56 m² großen Südwestbalkon. Durch seine Ausrichtung bietet der Balkon besonders am Nachmittag und Abend einen schönen Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.Ergänzt wird das R

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine komplett ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche mit Balkon und Terrasse. Die Wohnung gliedert sich in:VorraumWohn- / Esszimmer mit großer Terrasse KücheAbstellraum mit WaschmaschineWCBad mit Wanne und DuscheSchlafzimmer mit BalkonBeheizt wird die Wohnung mittels Fussbodenheizung und Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehören auch zu dieser Wohnung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 6.000m Krankenhaus 8.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 6.500m Höhere Schule 9.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 3.500m Einkaufszentrum 5.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Str

Neuvermietung ab September 2026 Unmittelbar an der Grenze zu Mödling wird in Wiener Neudorf, am Reisenbauerring, diese, teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Auf ca. 86m² erstrecken sich Vorraum, Wohnzimmer (22 m²) mit offener Küche (8m²), 2 Schlafzimmer (ca.12m²/16m²). Weiters gibt es ein Bad mit Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine (5,6m²), WC, Abstellraum sowie die vom Wohnzimmer aus begehbare westseitige Loggia (5,5m²). Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet; ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lager der Wohnung: Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet aufgrund westseitiger Ausrichtung nicht nur Grünblick mit Ruhelage, sondern auch Fernsicht mit Blick auf den Anninger und Husarentempel, sowie Nachmittagssonne. Sehr gute Infrastruktur mit kleinem Einkaufszentrum neben der Wohnanlage, welches in zwei Gehminuten erreichbar ist. Sehr gute öffentliche Anbindung dank Badner Bahn ( ca. 5 Minuten Fußweg) und Bussen. Der Bahnhof Mödling ist in 12 Gehm

Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche bestehend aus Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum und 5m² Loggia sowie ca. 12m² Kellerabteil. Nichtraucherwohnung! Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in ruhiger 3 stöckiger Wohnhausanlage BJ ca. 1968 mit guter Infrastruktur (Badner-Bahn, Billa zu Fuß erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindung und SCS in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten und Badeteich im Ort.). Autoabstellplatz gegen Aufpreis von 60€ auch verfügbar. Monatsmiete: 800 € plus ca. 429 € BK inklusive WW und Heizkostenpauschale (Fernwärme Kelag Gas) Kaution: 4000 € Möbel auf den Fotos größtenteils nicht mehr aktuell. Die Wohnung kann leer übergeben werden oder in Absprache mit den Vormietern können Möbel übernommen werden. HWB (kwh/m²/Jahr): 57 =Energieklasse: C Verfügbar ab 12/26 Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Auch, Kaufoption

Gepflegte und in Stand gehaltene, Jahrhundertwendevilla mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung in begehrter zentraler Lage. Die Villa ist zweigeschossig angelegt, es erwartet ein klassischer Altbau-Stil, wo viel Wert auf die Erhaltung der Ausstattungselemente wie Böden, Fenster & Türen Wert gelegt wurde. Das Kellergeschoss wurde im Mai 2026 komplett saniert. Der gepflegte angelegte Garten mit Pool und Liegeflächen, in sonniger Süd-Lage bietet jeglichen Komfort & Privatsphäre zur Erholung. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 656 m² WNFL EG: ca. 100,00 m² WNFL OG: ca. 100,00 m² WNFL Gesamt: ca. 200,00 m² WNFL KG: ca. 80,00 m² WNFL+NFL Ges.: ca. 280,00 m²* * detaillierte Fläche ist aufgrund alter Pläne nicht darstellbar, es handelt sich um ca. Angaben! Zimmer: 6 Bäder/WC: 1/2 KFZ-Abstellplatz: 2 PKW‘s Pool: 6,00 x 4,00 m RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 100,00 m² WFL), Raumhöhe ca. 3,30 m Eingangsbereich – Gang, Treppenaufgang in das EG, Abgang in das KG Vorraum – Aufga

Mehr Lebensqualität im Alter – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!Seniorenwohnen in zentraler Lage in Brunn am Gebirge. In der Leopold-Gattringer-Straße befindet sich eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 27 Wohnungen im Bestand sowie 17 weitere Wohnungen in der Wiener Straße, welches mit Q3 2025 fertiggestellt ist.Im Projekt SeniorVita wird ein sicherer Ort geschaffen, an dem ältere Menschen selbstbestimmt in Ihrer individuellen Wohnung leben können und gleichzeitig Unterstützung im Alltag durch die Betreuungspersonen vor Ort genießen dürfen.Unsere MieterInnen bekommen Zugang zu einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig stärkt und stützt. Durch die Betreuungspersonen werden Veranstaltungen zur körperlichen und geistigen Mobilisierung organisiert, welche die Geselligkeit im Haus stärkt.Hard Facts44 Wohnungen Größen von 35 – 109 m² Balkon, Loggia, Terrasse, GartenBezugsfertig ab sofort (Neubau mit Ende 2025)Zentrale Lage in Brunn am GebirgeFür erfahrene Menschen, die in einer modernen, barrierefr

2-Zimmer-Wohntraum mit großzügiger Freifläche!Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne und moderne Wohnung. Die Lage dieses Apartment besticht durch die naheliegenden Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein helles, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!Ausstattung:vollausgestattete EinbaukücheParkettboden in allen WohnräumenFliesen in den Nassräumenmodern ausgestattet SanitärräumeKellerabteilDieses Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Anbindung:U-Bahn: U6 SiebenhirtenBadner BahnBuslinie 61A, 61B, 260Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befri

PROVISIONSFEIE MIETWOHNUNG!HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE!FOTOS FOLGEN NACH ÜBERNAHME VOM VORMIETER!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.150m Apotheke 625m Klinik 3.325m Krankenhaus 3.225m Kinder & Schulen Schule 1.325m Kindergarten 1.400m Universität 6.850m Höhere Schule 5.050m Nahversorgung Supermarkt 350m Bäckerei 925m Einkaufszentrum 825m Sonstige Geldautomat 400m Bank 1.175m Post 1.525m Polizei 925m Verkehr Bus 75m U-Bahn 1.550m Straßenbahn 4.100m Bahnhof 525m Autobahnanschluss 625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

>>>>Hier klicken zum Videorundgang Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet ca. 87 m² Wohnfläche und einen ca. 10 m² großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und mit neuen Tischlermöbeln ausgestattet. Eine voll ausgestattete DAN-Küche und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für kühles und behagliches Wohnklima.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Laminat- und Fliesenböden prägen die Räume; beheizt wird mit einer Gastherme.Eckdaten und HighlightsCa. 87 m² WohnflächeCa. 10 m² BalkonZwei getrennt begehbare SchlafzimmerNeue Tischlermöbel in beiden SchlafzimmernVoll ausgestattete DAN-KücheAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussGasthermeKlimaanlageBesichtigung: auch Video verfügbarKostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem HausLage und VerkehrsanbindungDie Wohnung liegt in Wiener Neudorf, südlich von Wien. Die Badner Bahn ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar un

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Nichtraucherwohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage in Brunn/Gebirge und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer und befindet sich im Dachgeschoss (sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet). Ebenso gehören zur Wohnung ein kleiner Balkon, sowie eine besonders schöne und großzügige über das Stiegenhaus begehbare Dachterrasse mit Pergola und kleiner Holzhütte, die zum Entspannen einlädt. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz auf einem Parkdeck. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung ebenso mittels Fernwärme. Die laufenden Betriebskosten inkl. Haushaltsversicherung sowie Kosten für Strom, Wärme und TV/Internet kommen hinzu. Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an d

viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu treffen und zu plaudern. Ein lebendiges Miteinander mit hoher Lebensqualität und modernen Wohnstandards für Jung und Alt. Im Garagengeschoß wird eine hauseigene Parkgarage mit Auto-Abstellplätzen und E-Mobilit

zur Vermietung gelangt diese ca. 80,8 m² große 2 Zimmer-Wohnung + ca. 24m² großer südseitiger Terrasse im 1. OG eines 2012 fertiggestellten Neubaus in der Laxenburgerstr. in 2351 Wiener Neudorf. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum ~9,3m², Badezimmer ~12m², WC 2,7m², Abstellraum 3,9m², Wohnküche 37,7m² und Schlafzimmer 15,2m² zuzüglich einer 24m² großen südseitigen Terrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von 104,8m². Auch ein Kellerraum im Erdgeschoss mit 5,5m² ist inkludiert. Die Wohnung ist zentrumsnah und ruhig gelegen direkt gegenüber des Mödlingbachs in der Laxenburgerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Heurigen, das Zentrum von Wr. Neudorf sowie div. Nahversorger sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die SCS oder das Zentrum von Mödling erreichen Sie von hier in 5 min mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad entlang des Baches sind Sie in 10 min im Zentrum von Mödling. Bis zur Stadtgrenze Wien sind es rund 15

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge! Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Stock ohne Lift! bietet auf großzügigen 66 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Lage legen.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die helle und freundliche Wohnräume schafft. Hier genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer und können in einem separaten Zimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen arbeiten, entspannen oder Gäste empfangen. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt: Dank bester Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem unterwegs. Ob mit dem Bus, dem nahegelegenen Bahnhof oder dem direkten Autobahnanschluss – Pendler und Mobilitätsliebhaber profitieren hier von kurzen Wegen und flexibler Erreichbarkeit.Auch die Infr

viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! AKTION - AKTION - AKTION: Bei Mietvertragsabschluss bis 31.12.2026 und Bezug bis 03/27 wird für die ersten DREI MONATE die Nettohauptmiete erlassen! Es sind nur die Betriebs- und Energiekosten zu bezahlen! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu tre

Sie suchen ein Zuhause mit einer privaten Wohlfühloase im Freien? Diese charmante Wohnung in Guntramsdorf bietet nicht nur eine ideale Aufteilung, sondern auch eine beeindruckende Dachterrasse für entspannte Stunden. ​Eckdaten zur Wohnung: ​Wohnfläche: ca. 57 m² ​Highlight: 21 m² sonnige, südseitige Dachterrasse ​Lage: 1. Stock ​Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) ​Sanitär: Badezimmer mit WC Kein Kellerabteil ​Miete: € 980,– (inkl. Heizung und Warmwasser) ​Objektbeschreibung: ​Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die viel Platz für Kochen und Beisammensein bietet. ​Besonderes Highlight: Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, 21 m² große Dachterrasse. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne – ideal für ein Frühstück im Freien oder einen privaten Rückzugsort nach der Arbeit. Ein zweites kleines Schlafzimmer eignet sich hervorragend al

Provisionsfrei - Keine Ablöse! 2 Zimmerwohnung im 2. Stock Ab sofort verfügbar! Wohnung: Baujahr 1982 - Sanierung 2018 und 2026 2. Stock ohne Lift Helle 2 Zimmer Wohnung mit großen Fenster + Loggia und schöner Aussicht Fliegengitter Guter Zustand Badewanne Handtuchtrockner im Badezimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ( mit Waschmaschine eingerichtet) Kleine Küche inklusive Kühlschrank WC und Badezimmer sind getrennt. (Gäste müssen nicht durchs Schlafzimmer aufs Klo gehen) Einbruchsichere Wohnungstüre Kellerabteil ca 2m² Es sind gratis Parkplätze vorhanden! Wohnzimmer = 5,10 x 3,40 Schlafzimmer = 5,10 x 2,40 WC = 1,07 x 1,00 Abstellraum = 1,30 x 1,00 Küche = 1,50 x 1,40 Badezimmer = 2,10 x 1,70. Heizung: Gastherme Vaillant 3 Jahre alt Wartung 1 mal jährlich im März. Kosten für die Wartung werden vom Mieter getragen. Bedingungen: Kein Lift. Mietdauer: nach Vereinbarung bis zu 5 Jahre befristet oder unbefristet. Kaution: 2400 Euro Die erste Monatsmiete ist direkt bei der Schlüsselü

Vermietet wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Wiener Neudorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Verkehrsanbindung sowie einen Balkon und einen eigenen Parkplatz. Die rund 79 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und bietet ausreichend Platz. Der nach Süden ausgerichtete, gemütliche Balkon mit einer Größe von ca. 5 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 10 m² Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Eine Einbauküche, die Badezimmerausstattung, ein Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie eine Split-Klimaanlage sind bereits vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten, wodurch eine gute Planbarkeit der monatlichen Wohnkosten gewährleistet ist. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich

viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu treffen und zu plaudern. Ein lebendiges Miteinander mit hoher Lebensqualität und modernen Wohnstandards für Jung und Alt. Im Garagengeschoß wird eine hauseigene Parkgarage mit Auto-Abstellplätzen und E-Mobilit

viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! AKTION - AKTION - AKTION: Bei Mietvertragsabschluss bis 31.12.2026 und Bezug bis 03/27 wird für die ersten DREI MONATE die Nettohauptmiete erlassen! Es sind nur die Betriebs- unde Energiekosten zu bezahlen! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu tr

Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien? Sie suchen Ruhe und Erholung genauso wie attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine familiengerechte Infrastruktur? Sie lieben unaufgeregtes, klares Design ebenso wie traumhafte Terrassen und großzügige Freiflächen? Dann wird Sie die Premium Garden Suits in Achau/Bezirk Mödling begeistern.Das hochwertigst ausgestattete 3-Zimmer-Domizil im 1.OG bietet:75,91 m² Wohnfläche 13,00 m² Balkon12,00 m² Balkon2,07 m² Einlagerungsraum (oberirdisch) 1 Stellplatz inklusive TOP-Qulität in Bauweise und Ausstattung.Die Premium Suite beeindruckt durch 2 großzügige Balkone, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und die Natur direkt ins eigene Wohnzimmer holen. In dieser privaten Outdoor-Oase können Sie entspannt zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen. Mit stylische Sitzgruppen versehen, sind diese wie geschaffen für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Zusätzlich dazu bietet der große allgemeine, von ein

viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! AKTION - AKTION - AKTION: Bei Mietvertragsabschluss bis 31.12.2026 und Bezug bis 03/27 wird für die ersten DREI MONATE die Nettohauptmiete erlassen! Es sind nur die Betriebs und Energiekosten zu bezahlen! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu tref

Diese erst 2025 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Guntramsdorf; das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 96m² - aufgeteilt in EG: Garderobe, Duschbad/ WC mit Fenster, Wohn-Eß-Küchenraum mit westseitiger Terrasse OG: 2 Zimmer, Wannenbad/ WC mit Fenster und westseitiger Balkon, zuzüglich eines Kellers mit einer Größe von 53m² und des pflegeleichten 75m² großen Gartens. Zwei überdachte Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Gästeparkplatz direkt vor dem Haus (auch mit Wallbox für E-Autos) sorgen für ein entspanntes Heimkommen. Die Raumaufteilung ließe sich noch nach eigenen Bedürfnissen anpassen und somit mehr Zimmer erzielen, auch im Kellergeschoß ist alles für eine zusätzliche Wohneinheit/ Gästewohnung/ Arbeitsbereich/ Sauna und Spa. vorbereitet. In Zeiten wie diesen ist darauf hinzuweisen, daß der hauseigene Brunnen mit Grundwasser für Kosteneinsparung bei der Gartenpflege und auch potentiell für Unabhängigk