86 wohnungen kaufen in Eisbach, Gratwein-Straßengel

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-10 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Hauptmietzins aktuell € 607,23 netto pro Monat (€ 7.286,76 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Mietvertrag befristet bis 18.07.2027 Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 173.082 netto zzgl. 20 % USt. 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/'m=t5vFVvVFmi6 Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.7doerfer.at/kontakt. Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, fGEE 0,78 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 2 Zimmer, ca. 44 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss Balkon Vollholzparkett (mehrschichtig), lichtdurc

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-06 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und zwei Balkonen, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Hauptmietzins aktuell € 728,48 netto pro Monat (€ 8.741,76 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Mietvertrag befristet bis 31.07.2028 Bruttorendite ca. 4,1 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 212.727 netto zzgl. 20 % USt. 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/'m=nwnVrVG1nZy Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.7doerfer.at/kontakt. Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a, fGEE 0,77 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 3 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss zwei Balkone Vollholzpark

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-04 ist eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ca. 29 m² Eigengarten und ca. 14 m² Terrasse, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Hauptmietzins aktuell € 607,73 netto pro Monat (€ 7.292,76 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Mietvertrag befristet bis 30.06.2027 Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 173.082 netto zzgl. 20 % USt. 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/'m=sPugMDgRQWA Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.7doerfer.at/kontakt. Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a, fGEE 0,77 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 2 Zimmer, ca. 44 m² Wohnfläche, durchdachter G

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-10 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Hauptmietzins aktuell € 607,23 netto pro Monat (€ 7.286,76 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Mietvertrag befristet bis 18.07.2027 Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 173.082 netto zzgl. 20 % USt. 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/'m=t5vFVvVFmi6 Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.7doerfer.at/kontakt. Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, fGEE 0,78 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 2 Zimmer, ca. 44 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss Balkon Vollholzparkett (mehrschichtig), lichtdurc

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Wohnlage auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Straßengelstraße 21 im beliebten Grazer Stadtteil Gösting präsentiert sich diese umfassend kernsanierte Eigentumswohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und zeitlose Eleganz legen. Die rund 67,5 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihren hervorragend durchdachten Grundriss. Sämtliche Wohnräume sind optimal angeordnet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Raumausnutzung. Der großzügige Vorraum mit Garderobenbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und erschließt sämtliche Räume. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen, südseitig ausgerichteten L

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-06 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und zwei Balkonen, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Hauptmietzins aktuell € 728,48 netto pro Monat (€ 8.741,76 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Mietvertrag befristet bis 31.07.2028 Bruttorendite ca. 4,1 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 212.727 netto zzgl. 20 % USt. 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/'m=nwnVrVG1nZy Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.7doerfer.at/kontakt. Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a, fGEE 0,77 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 3 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss zwei Balkone Vollholzpark

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-19 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon, dazu Kellerabteil und Tiefgaragenplatz TG24 (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Mietertrag aktuell € 679,72 netto pro Monat (€ 8.156,64 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) bestehendes Mietverhältnis; Vertragsdetails und Restlaufzeit auf Anfrage Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 194.289 netto zzgl. 20 % USt. Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.jlb-immo.at. Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, fGEE 0,78 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 2 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss ca. 22 m² Balkon Vollholzparkett (mehrschichtig), lichtdurchflutete Wohn

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-04 ist eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ca. 29 m² Eigengarten und ca. 14 m² Terrasse, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Hauptmietzins aktuell € 607,73 netto pro Monat (€ 7.292,76 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Mietvertrag befristet bis 30.06.2027 Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 173.082 netto zzgl. 20 % USt. 360°-Rundgang: my.matterport.com/show/'m=sPugMDgRQWA Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.7doerfer.at/kontakt. Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a, fGEE 0,77 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 2 Zimmer, ca. 44 m² Wohnfläche, durchdachter G

STADT.LAND.THAL - Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-19 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon, dazu Kellerabteil und Tiefgaragenplatz TG24 (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: Mietertrag aktuell € 679,72 netto pro Monat (€ 8.156,64 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) Bruttorendite ca. 4,2 % p.a. (Jahresnettomiete zu Nettokaufpreis) bestehendes Mietverhältnis; Vertragsdetails und Restlaufzeit auf Anfrage Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Anlegerpreis: € 194.289 netto zzgl. 20 % USt. Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an oder über www.jlb-immo.at. Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, fGEE 0,78 (gültig bis 28.11.2033). weitere Informationen: Ausstattung 2 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss ca. 22 m² Balkon Vollholzparkett (mehrschichtig), lichtdurchflutete Wohn

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Wohnlage auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Straßengelstraße 21 im beliebten Grazer Stadtteil Gösting präsentiert sich diese umfassend kernsanierte Eigentumswohnung als ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und zeitlose Eleganz legen. Die rund 67,5 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihren hervorragend durchdachten Grundriss. Sämtliche Wohnräume sind optimal angeordnet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Raumausnutzung. Der großzügige Vorraum mit Garderobenbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und erschließt sämtliche Räume. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen, südseitig ausgerichteten L

Das zu bebauende Grundstück weist eine Fläche von 2.511 m² auf. Am Grundstück befindet sich ein baufälliges Einfamilienhaus. Das Grundstück ist zurzeit als „Bauland – Allgemeines Wohngebiet“ nach Steiermärkischem Raumordnungsgesetz mit einer Bebauungsdichte von 0,20 – 0,30 gewidmet. Die Liegenschaft weist ein Nord-Süd-Gefälle auf. Die Oberflächenwässer können ungehindert im Bestand abgeleitet werden. Bewilligt wurde eine hochwertige Wohnanlage mit zwei modernen Gebäudekomplexen mit jeweils 4 Wohneinheiten.Highlights:+ Baubewilligung vorhanden - Baustart jederzeit möglich + perfekte Nord- Südausrichtung + sehr gute VerkehrsanbindungGerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 3.500m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.500m Universität 4.000m Höhere Schule 3.000m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 1.500m Sonsti

Majestätisches Penthouse in den Weinbergen - Ein exklusives Refugium mit unvergleichlichem Panorama - in 8113 Sankt Bartholomä!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Luxus, Natur und Geschichte in vollendeter Harmonie verschmelzen. Hoch oben über den sanften Hügeln der Weststeiermark thront dieses außergewöhnliche Penthouse in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä, ein exklusives Refugium mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Einst ein traditionsreiches Weingut der renommierten Loaker Familie, wurde das Anwesen liebevoll entkernt, modernisiert und in ein architektonisches Meisterwerk verwandelt. Heute beherbergt es luxuriöse Wohnungen, ein Sterne-Restaurant und Ferienresidenzen und mittendrin das Penthouse Top 12 der Extraklasse.Fakten zum PH Top 12: WNF von 184,76m² insg. gibt es 3 Terrassen mit einer Gesamtaußenfläche von unglaublichen 281,08m² (Hauptterrasse, eine Küchenterrasse, die sich für eine Outdoor-Kitchen eignet und eine Spa-Terrasse)Wohnen/Essen/Kochen a

ANLEGERHIT + 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Graz-GöstingZum Verkauf gelangt eine moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 48 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Grazer Stadtteil Gösting. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe.Ein besonderes Highlight stellt der ca. 14 m² große Balkon mit Westausrichtung dar, der ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 4 m², das für zusätzlichen Stauraum sorgt.Die Wohnung ist befristet bis Dezember 2029 vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Anlageimmobil

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 1 Abstellraum und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 2 groß

2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gratwein-Straßengel Gut geschnittene Wohnung mit ca. 55,7 m² Wohnfläche im Hochparterre – ab sofort verfügbar! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Gratwein-Straßengel und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Loggia. Die beiden Zimmer sind separat begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageimmobilie eignet. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Die Küche ist mit einem Essbereich ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand, ist jedoch teilweise nicht mehr auf dem neuesten Stand. Badezimmer und separates WC weisen Sanierungsbedarf auf und bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Fenster wurden bereits erneuert. Beheizt wird die Wohnung aktuell über eine Öl-Zentralheizung, Fernwärme

Obj. Nr. 75 Neubauwohnung 4 Zimmer mit Balkon in Gratwein Straßengel-Haus A Top 8 mit 85 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon überdacht, Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 9 m², Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv Eigennutzer Kaufpreis: € 329.990, - zzgl. Carport und Parkplatz: € 20.000, - oder Anlegernettokaufpreis: € 296.990,- (Rendite 3,5% bis 4,5%) Info: Frau Elisabeth Resch, Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite

Diese Studio-Gartenwohnung wird Sie sofort Begeistern!Der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich mit circa 29m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten, circa 170m², entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis.Die Tischler Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit einem neuwertigen Beko Markenherd.Das stilvolle Designer-Badezimmer mit Badewanne garantiert entspannte Wellnessstunden.Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Holzboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zirben-Bett verspricht ruhige Nachtstunden.Weiters erwarten Sie ein eigener Parkplatz!Highlights:Zirben-BettGroßer GartenTischler KücheEigener ParkplatzJetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihr

Obj. Nr. 74, *Projekt Murfeldsiedlung*Neubauwohnung mit Balkon in Gratwein Straßengel-Haus A Top 7 mit 55 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, Küchen-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kellerraum mit 8 m² Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett, Heizung: Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv Baubeginn: bereits erfolgt, Eigennutzer Kaufpreis: € 219.990, - oder Anlegernettoaufpreis: € 197.990,- (3,5% bis 4,5% Rendite) Carport und Stellplatz: € 20.000, Info: Frau Elisabeth Resch, Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt

Obj. Nr. 69 Neubaugartenwohnung in Gratwein Straßengel- Haus A Top 2 mit 84 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse, 85 m² Gartenfläche, Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Kellerraum mit 18 m² Kunststofffenster 3-fach verglast, teilw. elektr. Rollos, Parkett und Fliesen Fußbodenheizung/Nahwärme, Ziegelmassiv, EKZ: 39,2 Kaufpreis: € 329.990,- zzgl. Carport und Parkplatz: € 20.000, - oder Anlegernettokaufpreis € 296.990,- Info: Frau Elisabeth Resch, Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz de

Objekt Nr. 93, Balkonwohnung in ruhiger Lage in Gratwein-Straßengel mit ca. 69 m² Wfl ruhige Lage, 2. Stock, Badezimmer, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer-Küche offen mit ang. Balkon 16 m² überdacht, Parkett und Fliesen, Kunststofffenster Internorm, Fußbodenheizung, Autoabstellplatz: vorhanden Betriebskosten: € 282,58, Rücklage € 78,69, Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt. Kaufpreis: € 230.000, - oder Finanzierungsbsp.: Anzahlung € 25.000,- und mtl. € 860,- Info: Frau Resch, Nähe: Gratwein-Straßengel, Gratkorn, Andritz, Thal, Graz, Weinitzen HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung: Diese gepflegte 69 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gratwein-Straßengel. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist schnell erreichbar, wodurch sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden bequem und zügig erreicht werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordern

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenmaisonette mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Abstellräume/Speis und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf

Koffer packen, einziehen & wohlfühlenUrbanes Wohnen mit Grünblick – lichtdurchflutete Stadtwohnung mit Balkon in Zentrumslage!Ihre Highlights auf einen Blick:Absolute Zentrumslage mit perfekter InfrastrukturSüdlich ausgerichtete, lichtdurchflutete WohnräumeBalkon mit Grünblick trotz zentraler LageGeräumige Küche mit angrenzender SpeisekammerBadezimmer mit Walk-In-Dusche und FensterAngenehme Raumhöhe von ca. 2,65 mDurchdachter Grundriss mit großzügigem WohngefühlAuf der Suche nach einer Wohnung, die urbanes Leben, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl perfekt vereint? Mitten im Zentrum und dennoch mit Raum zum Durchatmen – hier werden Sie fündig!Schon beim Betreten der Wohnung spürt man das großzügige Raumgefühl, das durch die angenehme Raumhöhe von ca. 2,65 m zusätzlich unterstrichen wird. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen und wird durch ein Fenster mit natürlichem Licht versorgt. Die angrenzende Speisekammer sorgt für praktischen Stauraum und schafft Ordnun

Obj. Nr. 72, *Projekt Murfeldsiedlung*Neubauwohnung mit Balkon in Gratwein Straßengel- Haus A Top 5 mit 66 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Kellerraum mit 9 m², Kunststofffenster 3-fach verglast, elektr. Rollos, Parkett, Heizung: Fußbodenheizung/Nahwärme, Bauart: Ziegelmassiv Eigennutzer Kaufpreis: € 259.990, - oder Anlegernettokaufpreis: € 233.990,- (3,5% -4,5 Rendite) Carport+Stellplatz: € 20.000, - Info: Frau Elisabeth Resch, Lagebeschreibung: Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite

Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf:3-Zimmer Wohnung Top A08• Vorraum• Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• Bad mit Badewanne• WC• Abstellraum• GangWeiters verfügt die Wohnung über einen traumhaften Westseitigen Balkon, gegen Aufpreis kann auch noch ein Südseitiger Balkon errichtet werden.Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden.Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverb

Über den Dächern zuhause – exklusives Penthouse mit Stil, Weitblick & besonderem Wohngefühl!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Luxus, Natur und Geschichte in vollendeter Harmonie verschmelzen. Hoch oben über den sanften Hügeln der Weststeiermark thront dieses außergewöhnliche Penthouse in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä, ein exklusives Refugium mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Einst ein traditionsreiches Weingut der renommierten Loaker Familie, wurde das Anwesen liebevoll entkernt, modernisiert und in ein architektonisches Meisterwerk verwandelt. Heute beherbergt es luxuriöse Wohnungen, ein Sterne-Restaurant und Ferienresidenzen und mittendrin das Penthouse Top 12 der Extraklasse.Fakten zum PH Top 12: WNF von 184,76m² insg. gibt es 3 Terrassen mit einer Gesamtaußenfläche von unglaublichen 281,08m² (Hauptterrasse, eine Küchenterrasse, die sich für eine Outdoor-Kitchen eignet und eine Spa-Terrasse)Wohnen/Essen/Kochen auf gigantischen 84,92m², der durch