1 911 wohnungen kaufen in Feldgasse, Gries

Die Highlights auf einen Blick: - Fläche: ca. 60 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche. - Raumaufteilung: 3 Zimmer, davon 2 getrennt begehbar (ideal für WGs & Paare). - Einzigartiges Raumgefühl: Beeindruckende 3,50 m Deckenhöhe für ein luftiges Loft-Volumen. - Neuwertiger Standard: Komplette Neuerrichtung im Jahr 2015 (ehem. Gewerbe) - top gepflegt. - Sicheres Investment: Bereits fixierter Mietvertrag ab 09/2026 mit € 648,- Netto-Kaltmiete. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Altbaus in der Steyrergasse bietet auf rund 60 m² die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernster Bausubstanz. Durch die Neuerrichtung im Jahr 2015 genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, ergänzt durch zwei separat begehbare Zimmer, was eine erstklassige WG-Tauglichkeit oder die Nutzung als Home-Office ermöglicht. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist die enorme Raumhöhe von 3,50 Metern, die nicht nur für ein großzügiges Woh

Diese charmante Wohnung mit traumhaftem Ausblick liegt ruhig und doch zentral mitten im urbanen Grazer Stadtbezirk Lend. Auf rund 80 m² überzeugt die hell und großzügig geschnittene Wohnung mit viel Platz für Paare, Familien oder als WG. Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume separat und sorgt so für ein hohes Maß an Flexibilität und Wohnqualität. Die Eckdaten auf einen Blick: - 80,82 m² Wohnfläche zzgl. 4,62 m² Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung) - 11. Obergeschoss, Lift vorhanden - inkl. PKW-Abstellplatz im überdachten Parkhaus - inkl. Kellerabteil - Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC, Vorraum, Garderobe, Abstellraum - Baujahr 1974, Fassade saniert, Fenster 1991 erneuert (Kunststoff, Zweifachverglasung) - Heizung: Fernwärme, Betriebskosten ca. 525 € - bestandsfrei und sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer mit Renovierungsbereitschaft - sehr gute Öffi-Anbindung (Bushaltestellen ca. 300 m entfernt), Nahversorger, Schulen und Ärzte

Wohnung in ruhiger Lage - ideal für Eigennutzer: innen oder Anleger! Warum mieten, wenn Sie jetzt günstig Eigentum erwerben können' Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet mit ca. 75,54 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern - funktional geschnitten und gleichzeitig wohnlich gestaltet. Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche ausgestattet und verfügt über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig überzeugt die Nähe zu mehreren Krankenhäusern im Westen von Graz, was die Wohnung auch für Kapitalanleger: innen besonders attraktiv macht: gute Vermietbarkeit, stabile Rendite und nachhaltige Wertentwicklung sprechen für sich. Auch zur Eigennutzung bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit - günstig kaufen statt teuer mieten! Für Sie zusammengefasst: Wohnflächen ca. 75,54 m² 3-Zimmer-Wohnung mit gut durchdachten Grundrissen Bad mit Dusche und WC

Licht. Lage. Lebensqualität: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia nahe Kalvarienberg & Mur Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit trauhaftem Fernblick. Hier wohnen Sie ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden - nur wenige Minuten vom Kalvarienberg entfernt, der mit seinen Spazierwegen, Aussichtspunkten und der besonderen Atmosphäre zu den charmantesten Naherholungsgebieten der Stadt zählt. Die nahe Mur lädt zusätzlich zu sportlichen Aktivitäten, entspannten Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit im Grünen ein. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines sanierten Wohnhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung (WG-fähig dank Extraküche), viel Tageslicht und zwei Außenflächen, die zu jeder Tageszeit ein schönes Plätzchen im Freien bieten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition zur weiteren Vermietung - diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Lage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 127 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in 8010 Graz. Sie überzeugt durch ihre Größe und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Ausstattung, neue Materialien oder persönliche Akzente - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie wichtige Punkte der Stadt rasch und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen, die den Alltag erleichtert. Eine Immobilie mit großem Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres ode

ie Wohnung wurde aus hochwertigen Materialien - Baujahr 2020 gestellt, aus Ziegel- mit vollständiger Wärmedämmung gebaut. Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (18.000Eur). Ein 5,6 m² großen Keller ist auch. Die kleiner Wohnanlage ruhiger und friedlicher mit 21 Wohnungen verfügt über einen eigenen Spielplatz. Eingebettet in das familienfreundliche und über, am Ende einer Sackstraße haben 3 Baukörper mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos fußläufig erreichbar.Bushaltstelle und Kika 350m, Hofer 450m, Lidl 800m, Einkaufzenrtum-, Schule-, und Kindergarten-, Bahn 800m. Hier zu leben bedeutet auf modernstem Standard mit einer besonderen Architektur und idealer Lage das Gefühl von Freiheit zu spüren und sich wohl zu fühlen

Diese sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Klopstockgasse, 8020 Graz. Die Wohnfläche von rund 60 m² ist kompakt und funktional aufgeteilt in Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Vorraum. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Auch das Badezimmer wurde erneuert. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand und ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügba

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 127 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in 8010 Graz. Sie überzeugt durch ihre Größe und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Ausstattung, neue Materialien oder persönliche Akzente - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie wichtige Punkte der Stadt rasch und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen, die den Alltag erleichtert. Eine Immobilie mit großem Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres ode

ie Wohnung wurde aus hochwertigen Materialien - Baujahr 2020 gestellt, aus Ziegel- mit vollständiger Wärmedämmung gebaut. Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung. Es verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (18.000Eur). Ein 5,6 m² großen Keller ist auch. Die kleiner Wohnanlage ruhiger und friedlicher mit 21 Wohnungen verfügt über einen eigenen Spielplatz. Eingebettet in das familienfreundliche und über, am Ende einer Sackstraße haben 3 Baukörper mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos fußläufig erreichbar.Bushaltstelle und Kika 350m, Hofer 450m, Lidl 800m, Einkaufzenrtum-, Schule-, und Kindergarten-, Bahn 800m. Hier zu leben bedeutet auf modernstem Standard mit einer besonderen Architektur und idealer Lage das Gefühl von Freiheit zu spüren und sich wohl zu fühlen

CHARME & QUALITÄT VEREINT - Vollsanierte Altbauwohnung! Ein Zuhause mit Stil, Raum und besonderer Ausstrahlung. Diese vollsanierte Altbauwohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: historischer Charakter mit hohen Decken, edlem Raumgefühl und modernster Ausstattung in nahezu neuwertigem Zustand. Auf rund 87 m² öffnet sich ein Grundriss, der Familien, Paaren oder anspruchsvollen Stadtmenschen ein äußerst großzügiges und ruhiges Zuhause bietet - mitten im lebendigen, bestens angebundenen Bezirk Graz‑Gries. Eine Wohnung, die man betritt und sofort spürt: Hier wurde mit Qualität, Geschmack und Präzision saniert. Highlights 1. Sanierungsqualität auf höchstem Niveau Heizung, Leitungen, Elektrik, Sanitär, Fenster, Rolläden und Wohnungstüre - nahezu alles wurde in den letzten Jahren erneuert. Das Ergebnis ist ein Wohnstandard, der in klassischen Altbauten selten zu finden ist. 2. Großzügige Zimmer mit Altbau-Atmosphäre Drei große, lichtdurchflutete Räume (16,25 / 27,54 / 21,87 m²) schaffe

Willkommen in Ihrer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese helle und sehr gepflegte Wohnung in der Blümelstraße 12 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen, einen Balkon sowie eine sehr gute Infrastruktur im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. • 58,78 m² Wohnfläche mit optimal genutztem Grundriss • Die Wohnung bietet eine gut geplante Raumgröße plus Balkon sowie ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten - ideal für Singles oder Paare. • Heller Wohnraum mit Parkettboden und großen Fensterflächen • Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. • Kellerabteil & Tiefgaragenabstellplatz • Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz, welcher um zusätzlich € 17.000 erworben wird und das Wohnangebot in dieser Lage ideal ergänzt Wohnen in Graz-Eggenberg: kompakt, ruhig & gut angebunden - mit Balkon Die Wohnung befindet sich i

Gemütliche Garçonnière mit getrennter Wohnküche, nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt! Diese ca. 29,08 m² große Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und die attraktive Nähe zur Universität. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Vorraum, der viel Stauraum bietet, einer gemütlichen Wohn-Essküche einem hellen Wohn-Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Ausrichtung ins Grüne, die trotz der urbanen Lage ein r uhiges und entspanntes Wohngefühl schafft. Hier wohnt man über den Dächern der Stadt und genießt zugleich eine überraschend grüne und friedliche Atmosphäre mitten im beliebten Grazer Univiertel. Die Lage spricht für sich: Nur wenige Gehminuten zur Universität, ideale Infrastruktur und perfekte Voraussetzungen sowohl für Studierende als auch für Anleger, die auf eine gefragte Vermietungslage setzen. Diese Wohnung vereint kompakte Größe

3-Zimmer-Gartenwohnung in sehr guter Infrastrukturlage Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Supermärkte, Restaurants und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Der rund 30 m² große Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Offenheit. Zwei Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 12 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Eingangsbereich umfasst rund 4 m² und bietet einen kompakten Empfangsbereich. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist getrennt angeordnet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 15.000,- miterworben werden. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Mittwoch, 1

Diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Vinzenz-Muchitsch-Straße 6 und überzeugt durch ihre helle Süd-Ausrichtung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 85,86 m² bietet die Wohnung komfortables Wohnen mit einem Balkon, der direkt vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus zugänglich ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Einheit zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und sorgt für effizienten und komfortablen Wohnkomfort. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen EUR 721,11. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Ich freue mich darauf, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! weitere Informationen: Raumaufteilung: Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gemütliche Wohn-Esszimmer bildet das Her

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz - eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m², die mit durchdachtem Komfort und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie bietet alles, was das Wohnen angenehm und praktisch macht. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung mit Fliesen und Laminatböden, die für ein gepflegtes und wohnliches Ambiente sorgen. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und lädt zu gemeinsamen kulinarischen Erlebnissen ein. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Nebenkosten sorgt. Die Lage in 8010 Graz ist ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur suchen. Direkt vor der Haustür befinden sich Bushaltestellen und Straßenbahnlinie

Wohnen mit Freiraum - Moderne Neubauwohnung mit großer Terrasse in Graz-Eggenberg - PROVISIONSFREI! Diese Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf rund 45m² Wohnfläche bietet die Wohnung 2 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Single, Paare, oder Alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 31m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die 16,1m² große Extensive Begrünung viel Raum für Erholung, Kinder, Haustiere oder gemütliche Sommerabende bietet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Si

Exklusives Wohnen in Graz-Waltendorf - Geplante Fertigstellung Herbst 2027 - Provisionsfrei für den Käufer! Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung ca. 46,96 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und einer hervorragenden Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich direkt auf einen weitläufigen, ca. 10,92 m² großen Balkon öffnet. Neben dem lichtdurchfluteten Hauptwohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage - eingebettet zwischen dem eleganten Ruckerlberg und den weitläufigen Naherholungsgebieten im Osten der Stadt. Preise - Wohneinheit & Abstellplätze Kfz Haus A - Top 9 - EUR 356.100,- 1 x TG Stellplatz - EUR 29.000,- weitere Informationen: Das Neubauprojekt umfasst ein viergeschossiges Wohngebäude (Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthaus) mit 12 Wohne

Großzügige 140 m² Familienwohnung mit Loggia und Balkon Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung bietet auf rund 140 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss verbindet helle Wohnräume, mehrere Schlafzimmer und praktische Nebenräume zu einem komfortablen Zuhause. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35 m², das direkten Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 10 m²) bietet – ideal für entspannte Abende oder Frühstück im Freien. Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf Zimmer, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Raumaufteilung Großes Wohnzimmer (ca. 35,6 m²) mit Zugang zur Loggia Elternschlafzimmer (ca. 16,2 m²) Zimmer (ca. 17,2 m²) – ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer (je ca. 11,4 m²) Separate Küche (ca. 9,7 m²) mit Zugang zum Balkon Balkon (ca. 4,4 m²) Badezimmer (ca. 6,3 m²) S

Eigentumswohnungen in Weiz! In der Schubertgasse in Weiz entsteht ein modernes Wohnprojekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, nachhaltige Bauweise und leistbares Eigentum legen. In drei architektonisch ansprechend gestalteten Wohnhäusern entstehen insgesamt 55 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Weizer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen bieten attraktive 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 87 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich sind jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die attraktive Wohnbauförderung des Landes Steiermark. Für förd

In attraktiver Lage von Berndorf, nur 15 Minuten von Graz entfernt, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und angenehmer Wohnatmosphäre überzeugt. Das Projekt umfasst insgesamt zwei Häuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten. Dank der geringen Einheitenstruktur entsteht ein familiäres, exklusives Wohngefühl- ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Jedes der beiden Häuser gliedert sich in zwei Erdgeschosswohnungen mit Außenflächen sowie zwei Obergeschosswohnungen mit großzügigem Balkon, die durch ihren optimalen Schnitt bestechen- geringfügige Änderungen im Grundriss sind bei Bedarf in Rücksprache mit dem Bauträger noch möglich. Durch die moderne, qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise sind voraussichtlich dauerhaft niedrige Betriebskosten zu erwarten. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen und der Verkauf aller Wohnungen erfolgt für die Käuferseite provisionsfrei. Diese ansprechende 3-Zimmer-W

Moderne Neubauwohnung mit großer Außenfläche in Eggenberg - noch in Vorverwertungsmodus! PROVISIONSFREI! Diese wunderschöne Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf 61m² Wohnfläche bietet die Wohnung 2 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der 26m² große Balkon in NW-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches K

Neubauwohnung mit Extraflair - großer Balkon in Graz-Eggenberg - PROVISIONSFREI! Noch in Vorverwertungsmodus! Diese Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf 79m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Single, Paare, oder Alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der 22m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit 6,2m² runde

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht in der Heinrichstraße ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper mit 12 bzw. 8 Einheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet deutlich mehr Privatsphäre und Ruhe als große Wohnanlagen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39 m² bis 117 m² und bieten somit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten. Die beiden viergeschossigen Gebäude sind selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Das Projekt setzt zudem auf moderne und nachhaltige Energietechnik mit Solaranlagen und energieeffizienter Gebäudetechnik. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung gewährleistet eine effiziente Versorgung. Die hochwertige Bauausführung umfasst:

Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Graz Straßgang Diese hochwertige Penthousewohnung nahe dem Florianiberg vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss mit 4 Zimmern sowie einer beeindruckenden, rund um die Wohnung verlaufenden ca. 60 m² großen Dachterrasse mit Ost und Westausrichtung. Durch die zahlreichen bodentiefen Fensterflächen und die offene Bauweise entsteht ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit Fensterflächen auf drei Seiten sowie einer hochwertigen Marken-Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten. Die knapp 3 Meter breite Hebeschiebetüre verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der überdachten Dachterrasse. Die Terrasse ist von sämtlichen Räumen aus begehbar und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet - inklusive Kunstrasen, kleinem Steingar

In angenehmer Wohnlage in Graz-Waltendorf (Eisteichsiedlung) befindet sich diese charmante Wohnung im 3. und zugleich letzten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang vom Keller bis in die oberste Etage - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einem besonders wohnlichen Ambiente. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Dachterrasse bietet viel Tageslicht und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum, ein WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Ein besonderes Highlight ist das neu sanierte Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche, das der Wohnung einen zeitgemäßen und hochwertigen Charakter verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein