1 799 wohnungen kaufen in Schillerplatz, Sankt Leonhard

Vielseitiges Objekt mit Potenzial zur Wohnnutzung – ca. 69,94 m² Gesamtfläche in zentraler LageDieses vielseitige Objekt in der Leonhardstraße mit rund 69,94 m² Gesamtfläche bietet großes Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Option einer möglichen Umwidmung zu Wohnzwecken (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung), wodurch sich hier eine außergewöhnliche Stadtwohnung realisieren lässt.Der vordere Bereich überzeugt mit einem großzügigen Raum von ca. 37,62 m², der durch zwei große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Dieser Bereich eignet sich ideal als offener Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter.Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein separates Zimmer mit ca. 12,13 m², das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsraum nutzen lässt.Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Küche mit Aufenthaltsbereich und Speis, ein WC, einen Vorraum mit zweiten Zugang sowie einen praktischen Abstellraum im Stiegenhaus. Die flexibl

Stilvoll wohnen mit Weitblick – Penthouse in zentraler Lage mit großer DachterrasseInmitten der beliebten Petersgasse in Graz erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die modernes Wohngefühl mit beeindruckendem Weitblick vereint. Diese exklusiv sanierte Immobilie bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen 132,80 m² Wohnfläche, sondern auch eine atemberaubende 100 m² große Dachterrasse – ein seltenes Juwel mitten in der Stadt. Ein Teil dieser Terrasse wurde als verglaster Wintergarten gestaltet und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der hervorragenden Süd- und Westausrichtung ein offenes, sonnendurchflutetes Ambiente mit faszinierenden Ausblick. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort abrunden

Exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage von Graz! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung vereint auf ideale Weise urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität. In begehrter Lage im Grazer Bezirk St. Leonhard gelegen, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Wohnkonzept mit einer angenehmen Atmosphäre und einer harmonischen Verbindung aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Die ruhige Ausrichtung sowie der schöne Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Entspannung mitten in der Stadt ermöglicht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum allgemeinen Gartenbereich. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die liebevoll gestalteten Außenflächen und die umliegenden Grünbereiche schaffen eine angenehme Ruheoase und v

Stilvoll wohnen in ruhiger Bestlage von Graz! Willkommen in einem besonderen Wohnjuwel im Herzen von Graz. Diese charmante und hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Immobilie eignet sich ideal für Studenten, Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Investition in ausgezeichneter Lage sind. Durch die Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität bietet die Wohnung sowohl langfristige Wohnqualität als auch attraktives Wertsteigerungspotenzial. Trotz der hervorragenden Anbindung an das Grazer Stadtzentrum genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und entspannter Umgebung. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Ausrichtung und den schönen Blick ins Grüne, wodurch ein harmonisches Wohngefühl geschaffen wird, das Erholung mitten in der Stad

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Graz!Diese charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die pulsierende Stadt Graz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58,85 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.Der Kaufpreis von189.900,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer der lebenswertesten Städte Österreichs. Die geschmackvolle Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Parkettböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannende

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, moderne Architektur und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit beeindruckendem Fernblick. Auf rund 80,10 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sehr gut durchdachten Grundriss mit optimal nutzbaren Räumen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein absolutes Highlight ist die ca. 41,5 m² große Terrasse mit traumhaftem Fernblick Richtung Alpe sowie über die Dächer von Graz – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, modernen und neuwertigen Wohnanlage, die durch hochwertige Bauweise und ein ansprechendes Gesamtbild besticht. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 80,10 m² • Terrasse: ca. 41,5 m² mit Fernblick Richtung Alpen & über Graz • 3 Zimmer • Großes Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz optional um € 25.000 • Derzeit vermietet bis September 2027

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renovierte Eigentumswohnung in der beliebten Petersgasse verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Graz.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre sowie einem durchdachten Grundriss. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden moderne Materialien und eine zeitlose Ausstattung gewählt, wodurch ein stilvolles und einladendes Wohnambiente entstanden ist.Highlights der WohnungUmfassend renoviertNeue, moderne EinbaukücheNeu gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer AusstattungHelle und großzügige WohnräumeGepflegtes WohnhausSofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand erforderlichTop-Lage in der PetersgasseDie Petersgasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Graz und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Universitäten sowie öffentliche Ver

Loft/Atelier in bester Lage Herz Jesu Viertel!Wenn Sie ein außergewöhnliches Loft in zentraler Lage suchen, haben wir hier ein extravagantes Angebot für sie gefunden:In unmittelbarer Lage zu den Universitäten liegt in einer ruhigen Seitengasse dieser außergewöhnlicher Neubau (Architektenhaus). Die angebotene Einheit umfasst das gesamte 1. Obergeschoß, eine hofseitige Loggia über die gesamte Breite und einen großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich im Erdgeschoß. Ein Lift ist vorhanden und somit ein rollstuhlgerechter Zugang vorhanden.Das Loft kann noch frei ausgestaltet werden als Büro, Ordination oder offene Wohnung, das WC ist bereits vorhanden, für alle weiteren Funktionen sind die Installationen vorbereitet.Der Zustand des Hauses und des Lofts sind absolut neuwertig und hochwertig ausgeführt, die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 Meter.Ein Objekt dieses Charakters und die auch architektonischer Qualität ist absolut einmalig, verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Infrastruktur /

Bestlage St. Peter: Urbanes Flair trifft ruhige WohnqualitätLage: Zwischen Technik & Natur – die perfekte BalanceWillkommen in Graz-St. Peter, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt! Nur wenige Schritte von der Technischen Universität Graz entfernt, vereint diese Adresse die Vorteile einer urbanen Toplage mit ruhiger Wohnqualität.Ob mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder zu Fuß – Sie erreichen das Stadtzentrum, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés in kürzester Zeit. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung abgeschirmt von der Hauptstraße, wodurch Sie Ruhe und Privatsphäre genießen.St. Peter bietet, was viele suchen: Lebensqualität, Sicherheit und perfekte Infrastruktur. Das Gebäude: Modern, gepflegt & durchdachtDas Wohnhaus wurde ca. 2013 fertiggestellt und überzeugt durch moderne Architektur, eine hauseigene Tiefgarage und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern und bietet Bewohnern ein harmonisches, ruhiges Wohnumfeld – ideal f

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz erwartet Sie diese charmante Altbauwohnung mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer genießen Sie den direkten Blick auf die beeindruckende Herz-Jesu-Kirche – ein seltenes Wohngefühl mitten in der Stadt.Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer. Zwei Räume sind zur Herz-Jesu-Kirche ausgerichtet und profitieren von der außergewöhnlichen Aussicht, während das dritte Zimmer ruhig zum Innenhof gelegen ist. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort.Die hochwertige, neuwertige Tischlerküche überzeugt mit grifflosen weißen Fronten und erstklassigen Miele-Geräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ergänzt wird die Küche durch eine praktische Speis mit Fenster und zusätzlichem Stauraum.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Warmwasserboiler sowie einem maßgefertigten Spiegelsc

Diese wunderschöne Wohnung finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnung liegt mitten im Uni Bezirk. Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (30.6.2028). Der jährliche Mietertrag Brutto im Jahr ist derzeit € 18.330.-. Bei Neuvermietung oder Anhebung der Miete, ist die mögliche Miethöhe Brutto bei ca. € 21.000.- im Jahr. Die Wohnung kann derzeit zu Anlagezwecken, oder zur Eigennutzung in der Zukunft gekauft werden. Diese Wohnung kann auch, auf Grund der Widmung, als Büro genutzt werden. Die Wohnung besteht aus: 1 Küche 1 Wohnzimmer 6 extra zu begehenden Schlafzimmern 1 Badezimmer 1 extra WC 1 Kellerabteil ist auch bei der Wohnung dabei. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst v

Willkommen in Ihrem Traumdomizil im Herzen von Graz! Diese exklusive Penthousewohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von rd. 132 Quadratmetern, sondern ebenfalls eine durchdachte Architektur mit vielen technischen Highlights, welche allerhöchsten Wohnkomfort garantieren. Die exklusive Penthouse-Wohnung kann sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem über den Lift betreten werden, welcher direkt in die Wohnung führt. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein äußerst großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick auf die Herz-Jesu-Kirche. Die repräsentative Größe dieses zentralen Wohnraums bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein besonderes Wohngefühl. An der Nord-Ostseite befindet sich die erste von insgesamt drei Freiflächen. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie einen einzigartigen Blick über die Baumkronen der Umgebung. Vom Wohnbereich aus gelangt man rechterhand zunächst zum Gäste-WC sowi

Diese gut geschnittene Souterrain-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,92 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard. Die Immobilie befindet sich in der Naglergasse, nahezu direkt neben der Herz-Jesu-Kirche, in einem klassischen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1894.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in Top-Lage zu gestalten. Mit etwas Sanierungsaufwand lässt sich hier ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente verwirklichen.Dem Alter entsprechend befindet sich die Wohnung in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Im Wohnzimmer besteht eine leichte Feuchtigkeitsproblematik im Mauerwerk.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnetes und bietet zusätzlichen Stauraum.Raumaufteilung VorraumWCBadezimmer mit DuscheGro

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend im Erdgeschoss und verfügt über eine Kochnische (ohne Küchenblock), ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separatem WC, sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (5,8m²) sowie eine Loggia (2,1 m²)

Diese großzügige Altbauwohnung in der Elisabethstraße 65 besticht durch ihren klassischen Charme und viel Platz zum Leben. Auf rund 145 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Zimmern, hohen Decken und viel natürlichem Licht – ideal für alle, die den Stil und die Atmosphäre eines typischen Grazer Altbaus schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im beliebten Bezirk Geidorf. Ob als stilvoller Wohnsitz für die Familie, als großzügige Stadtwohnung für Paare oder als Investitionsobjekt – diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus Lage, Größe und Potenzial. Der Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von offener Wohnküche bis hin zu getrennt begehbaren Schlafzimmern. Die Ausstattung ist gepflegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der zentralen Lage sind sowohl Universitäten, das LKH, als auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichb

Ruhige Innenhoflage | ca. 59 m² | Hochwertig renoviertDiese charmante und hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich in begehrter Lage in der Grazer Innenstadt und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Die im Jahr 2022 umfassend renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof und bietet auf rund 59 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein stilvolles Wohnambiente.Hohe Altbauräume verleihen den Räumlichkeiten ein besonders großzügiges und repräsentatives Raumgefühl. Der klassische Altbaucharme wurde im Zuge der Renovierung sensibel mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert.RaumaufteilungGroßer EingangsbereichVorraumZwei großzügige ZimmerSeparate KücheBadezimmer mit Dusche und ToiletteDie klare Struktur der Wohnung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Paare, Stadtliebhaber oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie.Ausstattung & BesonderheitenKomplett renoviert ca. 2022Hohe Decken (Altbaucha

Willkommen in Graz-St. Peter, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt! In direkter Nachbarschaft zur Technischen Universität Graz genießen Sie hier urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.Ob mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder zu Fuß – in wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, Nahversorger, Cafés und Parks. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung abseits der Hauptstraße – ruhig, sonnig und mit viel Privatsphäre.Ein Standort, der alles bietet: Nähe zur Uni, beste Verkehrsanbindung und ein entspanntes Wohnumfeld.Die Wohnung: Helligkeit, Raumgefühl & ideale AufteilungDiese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und ihre Südwest-Ausrichtung – Sonne, Licht und Behaglichkeit inklusive.Das Herzstück ist der sonnige Westbalkon, der nachmittags zum Entspannen, Lesen oder gemütlichen Beisammensein einlädt.Die Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen braucht:Zwei separat begehbare Zimmer – ideal für Pa

EIN ZUHAUSE, DAS BEREITS FERTIG ISTManche Wohnungen brauchen Ideen, Zeit und Investitionen.Diese nicht.Hier treffen hochwertige Materialien, durchdachte Planung und moderne Technik auf ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitlose Ästhetik legen – ohne sich mit Sanierungen oder Kompromissen beschäftigen zu müssen.WOHNEN MIT STIL UND SUBSTANZDie rund 83 m² große Wohnung wurde 2019 umfassend saniert. Erneuert wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, Böden, Fenster, Heizkörper sowie Innen- und Eingangstüren.Gebürstete und geölte Eichendielen schaffen in den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre. Großformatige Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein durchgängiges Lichtkonzept mit direkter, indirekter und dimmbarer Beleuchtung setzt die hochwertigen Materialien gekonnt in Szene.Das Gebäude selbst wurde 1974 errichtet. Umso beeindruckender zeigt sich,

W O H N J U W E L Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Graz Kaufpreis: 329.000,- Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, nur wenige Schritte vom Schillerplatz entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights der Wohnung: Nutzfläche: ca. 71 m² Zimmer: 2 großzügige, helle Räume Stockwerk: 1. von insgesamt 5 Stockwerken, mit Liftzugang Balkon Kellerabteil inklusive Freiplatz-Stellplatz vorhanden Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektrik sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Das konstante, behagliche Raumklima sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Eine Übernahme der Küche und Möblierung ist nach gesonderter Vereinbar

W O H N J U W E L Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Graz Kaufpreis: 329.000,- Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, nur wenige Schritte vom Schillerplatz entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights der Wohnung: Nutzfläche: ca. 71 m² Zimmer: 2 großzügige, helle Räume Stockwerk: 1. von insgesamt 5 Stockwerken, mit Liftzugang Balkon Kellerabteil inklusive Freiplatz-Stellplatz vorhanden Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektrik sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Das konstante, behagliche Raumklima sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Eine Übernahme der Küche und Möblierung ist nach gesonderter Vereinbar

Waltendorf/St. Peter. 2,5-Zimmerwohnung ideal für Pärchen oder Singles Wir präsentieren Ihnen eine Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Graz-Waltendorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 63 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen. Ein zusätzlicher Freibereich in Form einer Loggia ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Wohn. & Lebensbereich Ca. 63 m² Wohnfläche 2 Zimmer: Wohnzimmer und Schlafzimmer Funktionaler Grundriss mit klarer Raumaufteilung Küche Separate Küche Vorhandene Einbauküche Funktional ausgestattet mit Geräten des täglichen Bedarfs Bad & WC Badezimmer und WC getrennt Ausstattung & Details Gepflegter Zustand Elektro-Etagenheizung (direkte Anmeldung durch den Mieter) Kellerabteil mit ca. 15 m² Kosten Gesamtmiete: € 790,00 monatlich inkl. Betriebskosten Strom. Und Heizkosten sind vom Mieter direkt anzumelden und werden verbrauchsabhängig verrechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provision

Zimmer-Küche Wohnung in ruhiger Stadtlage! Zimmer-Küche Wohnung mit ca. 39 m² Nutzfläche 2. Stock ohne Lift Zubehör: Kellerabteil Heizung: Elektro-Nachtspeicher Energieausweis: HWB: 130 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz Gesamtzustand: gut Besonderes: gepflegte Kleinwohnung, ideale Raumaufteilung, hell und freundlich, Parkettboden, perfekte Stadtlage top Infrastruktur, TU-Nähe, Gartenmitbenützung u. V.m… Gesamtmiete: € 550,00 inkl. BK. exkl. HZ. Heizkosten: € ca. 70,00 inkl. Haushaltsstrom Kaution: 3 Monatsmieten Honorar:! Provisionsfrei für den Mieter! Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel. 0676/ 42 15 - Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Kr

ANLAGE NÄHE TU GRAZ: Doppelwohnung mit Balkonen und Tiefgarage. Befristet vermietet Willkommen in Graz-St. Peter – einem der begehrtesten Wohnviertel der ganzen Stadt! Hier, nur wenige Schritte von der Technischen Universität Graz entfernt, treffen urbaner Komfort, hohe Lebensqualität und perfekte Infrastruktur aufeinander. Ob mit der Straßenbahn, dem Rad oder zu Fuß – in wenigen Minuten bist du mitten im Geschehen: im Stadtzentrum, bei Nahversorgern, gemütlichen Cafés oder grünen Parks. Und trotzdem genießt du hier Ruhe, Sonne und Privatsphäre – denn die Wohnung liegt angenehm abseits der Hauptstraße. Ein Ort, der einfach alles verbindet: Uni-Nähe, Top-Anbindung und ein entspanntes Wohngefühl. Zwei Nachbarwohnungen – einzeln nutzbar oder zusammenlegbar Die beiden nebeneinanderliegenden Wohnungen (ca. 60 m² und ca. 27 m²) eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten. Sie können so belassen werden, wie sie derzeit sind – beide vermietet und somit perfekt für Anleger. Oder du entscheidest dic

Anlegerwohnung neben TU Inffeld | gute Ausstattung und optionaler Tiefgaragenplatz Diese Wohnung liegt direkt neben der Technischen Universität Graz Campus Inffeld in einer gepflegten Wohnanlage. Durch die Raumaufteilung mit einer Wohnküche und einem getrennten Schlafzimmer mit Loggia sowie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und getrenntem WC ist diese am besten für Singles oder Pärchen geeignet. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat einen kleinen Essplatz. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet, mit einem Lift erreichbar und verfügt über ein Kellerabteil. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und in der Wohnanlage gibt es ausreichend Besucherparkplätze. Das Objekt eignet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Mietwohnung mit stabiler Nachfrage. Helle Räume mit Westausrichtung Offene Wohnküche und kompakte Grundrissgestaltung Loggia Laminatböden, Kunststofffenster, Rollläden Personenaufzug, Wasch-/Trockenraum

Provisionsfrei. Ihr Balkonparadies an der Mur: Jakomini Verde JAKOMINI VERDE. PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig. Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights. Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster. Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive. Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung. Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell). To