34 wohnungen kaufen in Feldkirch med 3 Zimmer

Eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mitten im Herzen von Feldkirch – mit drei Zimmern, einer 25,28 m² großen Terrasse und einer Wohnküche mit beeindruckenden 58,01 m². IHRE HIGHLIGHTS • 112,21 m² Wohnnutzfläche • 25,28 m² großzügige Terrasse • 58,01 m² große Wohnküche • Großzügiges Schlafzimmer mit 20,56 m² • Separates Kinder-/Arbeitszimmer mit 15,59 m² • Geräumige Garderobe mit 7,47 m² • Praktischer Abstellraum • Separates WC • Badezimmer mit WC • 2. Obergeschoss • Personenlift im Gebäude • 2017 umfassend saniertes Stadthaus • Denkmalgeschützte historische Architektur • Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und moderner Küche • Top-Innenstadtlage direkt in der Feldkircher Altstadt Der Mittelpunkt der Wohnung ist die außergewöhnlich großzügige 58,01 m² große Wohnküche. Dazu kommen zwei weitere Zimmer, ein großzügiger Eingangsbereich sowie praktische Nebenräume. Das besondere Highlight ist die 25,28 m² große Terrasse – zusätzlicher Freiraum mitten in der Feldkircher Innenstadt. E

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters!Verkauft wird eine toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert. Die Fenster wurden auf Kunststoff-Fenster (3-fach.Verglasung) adaptiert. Eine Fußbodenheizung wurde in der Wohnung verlegt. Die Gastherme wurde 2025 erneuert. Eine neue Küche, neue Böden und vieles mehr wartet auf Sie.Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 77,28 m² auf und ist wie folgt eingeteilt:VorraumWCAbstellraumWohnzimmer mit Zugang zum BalkonZimmer 1Zimmer 2Badezimmer mit Dusche und FensterKaufpreis: EUR 319.000,00 inklusive Autoabstellplatz.Ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz ist derzeit zusätzlich angemietet.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sp

Exklusives Wohnen in Feldkirch-NofelsWillkommen in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 – Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Feldkircher Stadtteil Nofels. Umgeben von unberührter Natur, wie dem Natura-2000-Schutzgebiet Bangs-Matschels, erleben Sie unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier gibt es keine Hochhäuser, keine Industrie – nur ein harmonisches Miteinander von Tradition und Fortschritt.ArchitekturDie durchdachte Planung des Projekts stammt von den renommierten Aicher Architekten aus Dornbirn, die für innovative und nachhaltige Architektur stehen. Die hochwertige Architektur des Wohnprojekts in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (40–83 m²) mit flexibel anpassbaren Grundrissen und einer Raumhöhe von 250 cm. Ein lichtdurchflutetes, innenliegendes Treppenhaus sorgt für ein helles Ambiente. Großzügige Wohn-/Essbereiche mit der Möglichkeit für eine Kochinsel, Fußbodenkühlung und einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe runden das Konzept ab.Ein Tiefgar

Sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung in der Bruderhofstraße in Feldkirch zu verkaufen! Die sehr gepflegte Wohnung in Süd-/West-Ausrichtung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in der Bruderhofstraße in Feldkirch Altenstadt. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen und zwei Geschäften. Alle Nahversorgungsbetriebe für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist auch ideal für Grenzgänger, da die schweizer Grenze sehr rasch erreicht werden kann. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Zwei Schlafzimmer, das Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und die Küche ist getrennt vom Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Parkettböden. Die Holz-Innentüren sind mit Metallzargen ausgestattet. Die Elektrogeräte in der sehr gut erhaltenen Einbauküche sind vor 3 Jahren neu angeschafft worden. Die Garderobe ist fix eingebaut. Der Rücklagenfonds hat per 31.12.2025 ein

Exklusives Wohnen in Feldkirch-NofelsWillkommen in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 – Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Feldkircher Stadtteil Nofels. Umgeben von unberührter Natur, wie dem Natura-2000-Schutzgebiet Bangs-Matschels, erleben Sie unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier gibt es keine Hochhäuser, keine Industrie – nur ein harmonisches Miteinander von Tradition und Fortschritt.ArchitekturDie durchdachte Planung des Projekts stammt von den renommierten Aicher Architekten aus Dornbirn, die für innovative und nachhaltige Architektur stehen. Die hochwertige Architektur des Wohnprojekts in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (40–83 m²) mit flexibel anpassbaren Grundrissen und einer Raumhöhe von 250 cm. Ein lichtdurchflutetes, innenliegendes Treppenhaus sorgt für ein helles Ambiente. Großzügige Wohn-/Essbereiche mit der Möglichkeit für eine Kochinsel, Fußbodenkühlung und einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe runden das Konzept ab.Ein Tiefgar

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA & UNVERBAUBAREM BERGBLICK IN FELDKIRCH-NOFELS Am ruhigen Ortsrand von Feldkirch-Nofels, nur wenige hundert Meter vor der Grenze zu Liechtenstein, entstand 2018 die Wohnanlage Kreuzbergstraße 24 – geplant vom renommierten Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller gemeinsam mit Andi Breuss und mit einer Anerkennung beim 8. Bauherrenpreis der HYPO Vorarlberg ausgezeichnet. Die naturnahe Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutz- und Natura-2000-Gebiet Bangs-Matschels – einem der schönsten Natur- und Naherholungsgebiete Vorarlbergs mit weitläufigen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Feldkirch, des Fürstentums Liechtenstein und der Schweiz. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einem durchdachten Grundriss, einer Raumhöhe von ca. 2,60 m, hochwertigen Landhausdielen au

Die frisch renovierte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses in Feldkirch-Altenstadt.Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Ebenso steht der Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der offene Grundriss bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.Auf dem kleinen Balkon mit schönem Bergblick lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen.Große Abstellräume für Fahrräder, ein Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung.Das Stadtzentrum der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg. ) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet!Die Miete inkl. Betriebskosten von EUR 314,- beläuft sich aktuell auf EUR 1.352,-.Lassen Sie sich inspirier

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA & UNVERBAUBAREM BERGBLICK IN FELDKIRCH-NOFELS Am ruhigen Ortsrand von Feldkirch-Nofels, nur wenige hundert Meter vor der Grenze zu Liechtenstein, entstand 2018 die Wohnanlage Kreuzbergstraße 24 – geplant vom renommierten Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller gemeinsam mit Andi Breuss und mit einer Anerkennung beim 8. Bauherrenpreis der HYPO Vorarlberg ausgezeichnet. Die naturnahe Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutz- und Natura-2000-Gebiet Bangs-Matschels – einem der schönsten Natur- und Naherholungsgebiete Vorarlbergs mit weitläufigen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Feldkirch, des Fürstentums Liechtenstein und der Schweiz. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einem durchdachten Grundriss, einer Raumhöhe von ca. 2,60 m, hochwertigen Landhausdielen au

Exklusives Wohnen in Feldkirch-NofelsWillkommen in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 – Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Feldkircher Stadtteil Nofels. Umgeben von unberührter Natur, wie dem Natura-2000-Schutzgebiet Bangs-Matschels, erleben Sie unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier gibt es keine Hochhäuser, keine Industrie – nur ein harmonisches Miteinander von Tradition und Fortschritt.ArchitekturDie durchdachte Planung des Projekts stammt von den renommierten Aicher Architekten aus Dornbirn, die für innovative und nachhaltige Architektur stehen. Die hochwertige Architektur des Wohnprojekts in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (40–83 m²) mit flexibel anpassbaren Grundrissen und einer Raumhöhe von 250 cm. Ein lichtdurchflutetes, innenliegendes Treppenhaus sorgt für ein helles Ambiente. Großzügige Wohn-/Essbereiche mit der Möglichkeit für eine Kochinsel, Fußbodenkühlung und einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe runden das Konzept ab.Ein Tiefgar

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese charmante Eigentumswohnung bietet Anlegern eine interessante Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie mit stabilem Ertragspotenzial zu investieren. Die im Jahr 1985 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 65,34 m². Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine optimale Nutzung und sprechen eine breite Zielgruppe an, was die nachhaltige Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet. Eine Einbauküche sowie ein Badezimmer sind bereits vorhanden, während Parkett- und Fliesenböden für eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 10,66 m², der zusätzlichen Freiraum schafft und die Attraktivität der Ein

Denkmalgeschützt + Offene Räume + Lift vorhanden + Auf 3 Stockwerke, Triplex + Zentralste Lage + Sehr gute Infrastruktur + Direkt an der Ill gelegen + Bushaltestellen fußläufig erreichbar + Grenznähe zu Liechtenstein und Schweiz + Wildpark Feldkirch Ein Zuhause wie kein anderes - außergewöhnliches Wohnerlebnis im Fachwerkstil Diese außergewöhnliche Wohnung entfaltet ihren Charme auf drei Ebenen und verbindet historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort. Das Haus steht unter Denkmalschutz und erzählt so eine Geschichte, die weit über vier Wände hinausgeht. Mitten im Herzen der Stadt gelegen, eröffnet sie eine ganz besondere Perspektive auf urbanes Leben – und zugleich auf die romantische Ill, die direkt vor Ihren Fenstern vorbeifließt. Schon beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit: Sichtbare Holzbalken erzählen von Geschichte und Handwerkskunst, während die offene Raumgestaltung ein Gefühl von Weite und Freiheit schafft. Hier wird Wohnen zum Erlebnis – individuell, stilvoll un

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch. Hier erwartet Sie eine einladende und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Parteien Mehrfamilienhauses, die Sie sofort begeistern wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92m² ist die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage.Mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familie oder Paar – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett. Die zentrale Ölheizung sowie der Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Wohnküche (3 Jahre alt) Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein große

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz. Die Maisonette Wohnung besticht durch ihre außerordentlich zentrale Lage und bietet einen fantastischen Rundum-Blick über die Feldkircher Altstadt - inkl. Schattenburg! Highlights: 2 große Schlafzimmer im unteren Geschoss geräumiges Bad mit Dusche + Badewanne Abstellraum großer, offener Wohn- und Essbereich mit schönen Ausblicken im oberen Geschoß gemütliche Dachschrägen separate Küche (Einbauküche) Zugang zur wunderschönen Dachterrasse ca. 80m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbar

Maßgeschneiderte Premiumküche mit Geräten von Gaggenau + Klimatisierter Weinschrank für anspruchsvolle Weinliebhaber + Privates Heimkinoerlebnis mit Beamer und versenkbarer Leinwand + Hochwertiges Soundsystem + Edle Terrazzoböden in den Sanitärbereichen + Eleganter Eichenparkettboden in den Wohnräumen + Charaktervolle Sichtbalkendecke im großzügigen Wohn- & Essbereich + Freistehende Designbadewanne als stilvoller Blickfang + Privater Stellplatz unmittelbar am Hauseingang + Möglichkeit zur Anmietung zusätzlicher Tiefgaragenstellplätze + Einzigartige Aussicht auf die historische Marktgasse Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² befindet sich im renommierten Matt-Haus in der Feldkircher Altstadt. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Feldkirchs. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung, die Eleganz und Wohnqualität harmonisch verbindet. Edl

In Rankweil-Brederis, Korngasse 5 entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf den Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,-; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,-) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH

In Rankweil, Vorderlandstraße 2 (lt. Google-Maps Baldebrechtgasse 1) entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Frühjahr - Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,-; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,-) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH

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Röthis ist eine attraktive und lebenswerte Gemeinde: Mit rund 2.300 Einwohnern ist Röthis eine Gemeinde im Herzen des Vorderlandes. Zwischen Götzis und Rankweil gelegen gehört die Vorderland Gemeinde zu den ruhigsten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde punktet mit einer intakten Dorfstruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) und profitiert von einer regionalen Zusammenarbeit in den Bereichen Kinderbetreuung, Vereinen und kulturellen, sozialen Initiativen. Arbeiten in der Region: Die Region Vorarlberger Vorderland ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage von Röthis sind größere Städte und Arbeitgeber im Rheintal schnell erreichbar. Hohe Lebens- und Wohnqualität in bester Lage: Die ETW befindet sich in sonnenverwöhnter Hanglage am Röthiser Weinberg (Torkelweg 16) in einer schönen, gepflegten nach Süden ausgerichteten Wohnanlage und hat sich den Cha

Wohnbauförderung möglich (Gilt für die Tops 1 - 4)!Willkommen in der Wohnanlage „Sonnenseite“ auf der Bleiche 8 in Frastanz – ein modernes Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und die perfekte Lage besticht. In dieser exklusiven Anlage stehen Ihnen sieben hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten.Attraktive Lage – Wohnen am Puls der NaturDie Wohnanlage „Sonnenseite“ befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem beliebten Wohnviertel von Frastanz. Eingebettet in die natürliche Umgebung und doch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur mit den wunderschönen Landschaften des Walgaus und den umliegenden Bergen sowie die schnelle Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.Optimale VerkehrsanbindungDie hervorragende Anbindung macht die „Sonnenseite“ zu einer idealen Wohnadresse für Pendler und Familien

Wohnbauförderung möglich (Gilt für die Tops 1 - 4)! Willkommen in der Wohnanlage „Sonnenseite“ auf der Bleiche 8 in Frastanz – ein modernes Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und die perfekte Lage besticht. In dieser exklusiven Anlage stehen Ihnen sieben hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten. Attraktive Lage – Wohnen am Puls der Natur Die Wohnanlage „Sonnenseite“ befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem beliebten Wohnviertel von Frastanz. Eingebettet in die natürliche Umgebung und doch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur mit den wunderschönen Landschaften des Walgaus und den umliegenden Bergen sowie die schnelle Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Optimale Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung macht die „Sonnenseite“ zu einer idealen Wohnadresse für Pendler und Fam

Wohnbauförderung möglich (Gilt für die Tops 1 - 4)!Willkommen in der Wohnanlage „Sonnenseite“ auf der Bleiche 8 in Frastanz – ein modernes Wohnprojekt, das durch seine durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und die perfekte Lage besticht. In dieser exklusiven Anlage stehen Ihnen sieben hochwertige Eigentumswohnungen zur Verfügung, die eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten.Attraktive Lage – Wohnen am Puls der NaturDie Wohnanlage „Sonnenseite“ befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem beliebten Wohnviertel von Frastanz. Eingebettet in die natürliche Umgebung und doch zentral gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur mit den wunderschönen Landschaften des Walgaus und den umliegenden Bergen sowie die schnelle Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.Optimale VerkehrsanbindungDie hervorragende Anbindung macht die „Sonnenseite“ zu einer idealen Wohnadresse für Pendler und Familien

In schöner leichter Hanglage in Göfis befindet sich diese Kleinwohnanlage an der Kirchstraße. Diese optimal eingeteilte 3-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine Terrasse und eigene Gartenfläche. Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. DATEN Kleinwohnanlage GSTNR..437 + 470/10, KG Göfis Widmung: Baufläche Mischgebiet BM Baujahr 2024 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: ca. 70 m² privates Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort. Auf rund 69,20 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, ca. 17,60 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Bauweise sowie die hochwertige Ausführung schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenlamellen, die eine individuelle Beschattung ermöglichen, sowie Fliegengitter an den dreifach-verglasten Fenstern. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Gas- und Solarbeheizung für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Regendusche ausgestattet, das ganze wird durch ein separates WC

• Hochwertige Ausstattung und neuwertiger Zustand • Kaminofen • Lift • Großer Garten • Separater Eingang • Keller 2 (beheizt) - kann auch als Büro genutzt werden • Lichtdurchfluteter Küche/Wohn- Essbereich • Garage & Stellplatz vorhanden • Private Zufahrt • Keller/Büro (beheizt) mit separatem WC, Wasch- und Trockenraum • Hochwertiges Baumaterial • Ziegel mit Tellwolle • Verputz mit Röfix Calce Clima (natürlicher feuchtigkeitsregulierender Verputz) • Ausgemalt mit Naturfarbe • Fliegengitter • Kunststoff Alu-Fenster, 3 fach • Eiche-Massiv-Parket • Luftwärmepumpe mit 300 Liter Boiler zur Warmwasseraufbereitung *Wohnung mit Hausgefühl: Natur, Ruhe und Komfort im Einklang* Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Frastanz vereint modernes Wohngefühl mit einem besonderen Maß an Lebensqualität. Auf großzügigen 82,26 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Raum, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht he

In Röthis, Treietstraße 67 entsteht in schöner und zentraler Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 9 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,-; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,-) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH

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