6 867 wohnungen kaufen in Gauermanngasse, Innere Stadt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse in Top-Lage im 6. Bezirk – 3 Gehminuten zur U4 Pilgramgasse | NaschmarktAchtung: Massives Wertsteigerungspotential durch U2-Erweiterung: U4xU2 Pilgramgasse ab 2030 Neuer Öffi-KnotenpunktDie Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses (Baujahr ca. 1962, teilsaniert) und bietet ca. 74 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 17 m² in sonniger Südwest-Ausrichtung.Die Raumaufteilung ist durchdacht: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine kompakte, funktionale Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und überzeugt durch ihre zentrale, urbane Lage im 6. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4-Station Pilgramgasse (zukünftig auch U2-Anbindung) sowie die Buslinien 13A,

DACHARCHITEKTUR AUF HOHEM NIVEAU- SCHÖNES STILHAUS - DACHLUXUS DER BESONDEREN ART- UNEINSEHBARE TERRASSE - GARANTIERTE RUHELAGE - SÜDWESTAUSRICHTUNG- TRAUMBLKICK ÜBER DIE GESAMTE STADT- INNOVATIVE ARCHITEKTENLEISTUNG- DAS HAUS:• Bei der Immobilie handelt sich um ein außergewöhnliches Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet.• Es wurden im Zuge des Dachgeschoßausbaus 2013 sämtliche Fassaden restauriert und gemalt, die Steigleitungen erneuert sowie ein Personenlift eingebaut• Die verkaufsgegenständliche Dachgeschoßwohnung wurde als Maisonette errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m2 und eine Terrassenfläche von ca. 13,6 m2.- DER GRUNDRISS:EBENE: • Hier sind alle vier Zimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC über den großräumigen Eingangsbereich zentral begehbar. • Dem ca. 13,56 m2 großen Masterdedroom ist ein Schrankraum mit ca. 5,77 m2 angeschlossen. • Es gibt 2 weitere Schlafzimme und neben der Küche ein Esszimmer.

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, hat sich ein Gründerzeitgebäude neu erfunden. Mit WERDER SIX ist eine urbane Heimat für Anspruchsvolle entstanden, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht.Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild.Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante

Kompaktes Atelier mit ca. 45,69 m² in zentraler Lage des 6. Wiener GemeindebezirksZum Verkauf gelangt eine gepflegte und modern ausgestattete Erdgeschosseinheit mit einer Nutzfläche von ca. 45,69 m², die laut Widmung als Atelier ausgewiesen ist. Die Einheit befindet sich in einem sanierten und äußerst gepflegten Gebäude in der Hirschengasse in 1060 Wien.Eckdaten im Überblick:WNFL: ca. 46 m² Zimmer: 2 WC: ja Bad: ja Abstellraum: jaDie EinheitDas Atelier überzeugt insbesondere durch seinen großzügigen Hauptraum mit Gewölbeelementen und einer offenen, modernen Gestaltung. Der hochwertige Parkettboden in Kombination mit den weißen Wänden und den charakteristischen Rundbögen schafft ein angenehmes und zugleich repräsentatives Ambiente.Eine voll ausgestattete Küchenzeile ist harmonisch in den Hauptraum integriert. Die vorhandene Möblierung zeigt sehr gut, wie vielseitig sich die Fläche nutzen lässt – etwa als Atelier, Arbeits- und Kreativraum oder entsprechend der behördlich zulässigen Nutzu

ERSTBEZUG! Altbau-Charme im Herzen von Mariahilf! 3-Zimmer-Wohnung mit Erker!Im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich diese rund 76,39 m² große 3-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause für alle, die den Charme des Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung liegt im Mezzanin eines sorgfältig sanierten Zweifronten-Zinshauses. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus wurden umfassend saniert, sodass historischer Charakter und zeitgemäßer Standard hier auf besonders gelungene Weise zusammenfinden.Raumaufteilung:Großzügiger VorraumKücheZimmer 1Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WCWohnzimmer mit Erker Zimmer 2Raumkonzept & WohnbereichHerzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Vorraum mit rund 11 m², der neben einer weitläufigen Garderobe auch als Empfangsbereich dienen kann. Von hier aus gelangt man in die separat angelegte Küche, die durch eine originale Kassettentür mit Milchglasverglasung vom Vorraum getrennt ist –

Lagebeschreibung & Objekt-Highlight:Der 7. Bezirk von seiner ruhigsten Seite Die Neustiftgasse 93 steht für Wiener Lebensqualität pur. Der Spittelberg, das MuseumsQuartier und unzählige charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustüre. Doch wer diese stilvolle Altbauwohnung betritt, lässt den Trubel der Großstadt sofort hinter sich.Lichtdurchflutetes Hof-Idyll im modernisierten Altbau Diese rundum generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Jahrhundertwende-Liegenschaft und blickt vollständig in den weitläufigen, absolut ruhigen Innenhof. Durch die optimale Ausrichtung präsentiert sich dieses revitalisierte Altbau-Schmuckstück den ganzen Tag über angenehm hell und sonnengeküsst.Schon beim Eintreffen vermittelt die neue, massive Sicherheitstür ein Gefühl von Geborgenheit. Im Inneren begeistert ein cleverer, kompakter Grundriss ohne Raumverlust. Der edle Echtholz-Fischgrätparkett zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnräum

Ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten im Herzen des 7. Bezirks. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Ruhelage.Mit einer Wohnfläche von ca. 56,41 m², einer 13,49 m² großen Terrasse, einem 16,09 m² großen Eigengarten, Garagenplatz und Kellerabteil bietet sie ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Paar, aber auch für eine WG. Die hofseitige Lage sorgt für erholsame Ruhe mitten in der Stadt.Aufteilung zentrales VorzimmerEinbauküche inkl. Geschirrspüler2 Zimmer, mit jeweils einen Ausgang auf die Terrasse und GartenBadezimmer mit Dusche, Platz für eine Waschmaschineseparate ToiletteWeiters gehört zu der Wohnungein Kellerabteilein GaragenplatzAusstattungsehr gepflegter GesamtzustandZentralheizung,Küche und Bad möbliertneu ausgemaltLageLokale, Geschäfte, Kaffeehäuser, die perfekte Verkehrsanbindung, ein beliebtes Viertel, das durch das im ehemaligen Sophienspital entstehende Wohnquartier mit öffentlich zugänglichem P

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: youtu.be/-i5NaQFzZiI?si=SuVSaLbPv0Fv_0o-WIENRAUM Immobilien präsentiert eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit klassischem Wiener Flair in begehrter Lage des 6. Bezirks. Nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt erwartet Sie diese rund 67 m² große Altbauwohnung mit einem klassischen Grundriss und viel Originalcharakter. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, einen weitläufigen Vorraum, eine separate Küche, Badezimmer und WC. Besonders hervorzuheben sind die erhaltenen Altbaudetails wie Flügeltüren, historische Türbeschläge, Kastenfenster sowie der sanierte Original-Parkettboden mit wunderschöner Patina. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert – unter anderem wurden Heizung und Leitungen erneuert sowie das Badezimmer modernisiert. Die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Altba

Altbauwohnung mit Charme und Potential – Neubaugürtel 18, 1070 WienZum Verkauf steht eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 7. Bezirk, welche in direkter Nähe zum Westbahnhof liegt. Die ruhige, helle Wohnung am Neubaugürtel 18 besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente und ihre attraktive Lage, die modernes Stadtleben mit historischem Flair vereint.Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Objekt wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage.Extrem gute Lage durch die Nähe zum Westbahnhof, der Hauptbücherei und der Mariahilferstraße: Die Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Wiens. Der Neubaugürtel bietet Zu

Dieses außergewöhnliche Loft-Apartment ist ein echtes Highlight modernen Wohnens – großzügig, stilvoll und perfekt für Menschen mit Sinn für das Besondere. Dieses Zuhause übertrifft klassische Wohnvorstellungen und vereint urbanen Loft-Charakter mit dem exklusiven Wohngefühl eines Townhouses – ein idealer Rückzugsort für Individualisten. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung schaffen ein beeindruckendes Wohnambiente voller Freiheit und Weite. Das Zentrum bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Ort für gemeinsames Leben, kulinarischen Genuss und stilvolles Beisammensein. Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer, bieten höchsten Komfort und schaffen private Rückzugsorte innerhalb des offenen Loft-Konzepts. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Townhouse-Loft-Erlebnis durch die private Loggia des Primary-Schlafzimmers, die zu entspannten Momenten zu zweit einlädt. Ein besonderes Highlight bildet die großzüg

Urbanes Wohnen mit großzügiger FreiflächeIn einer der gefragtesten Wohnlagen des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Liftstock zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 25 m², die den Wohnkomfort deutlich erweitert.Die ausgezeichnete Lage zwischen Karlsplatz, Hauptbahnhof und Schloss Belvedere verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.EckdatenAdresse: Favoritenstraße ecke Belvederegasse, 1040 WienWohnnutzfläche: ca. 55 m²Terrasse: ca. 25 m²gewichtete Nutzfläche: ca. 63 m² Zimmer: 2Stockwerk: 1. LiftstockBadezimmer

Altbauwohnung mit Charme und Potential – Neubaugürtel 18, 1070 WienZum Verkauf steht eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 7. Bezirk, welche in direkter Nähe zum Westbahnhof liegt. Die ruhige, helle Wohnung am Neubaugürtel 18 besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente und ihre attraktive Lage, die modernes Stadtleben mit historischem Flair vereint.Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Objekt wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage.Extrem gute Lage durch die Nähe zum Westbahnhof, der Hauptbücherei und der Mariahilferstraße: Die Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Wiens. Der Neubaugürtel bietet Zu

Altbauwohnung mit Charme und Potential – Neubaugürtel 18, 1070 WienZum Verkauf steht eine tolle sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 7. Bezirk, welche in direkter Nähe zum Westbahnhof liegt. Die ruhige, helle Wohnung am Neubaugürtel 18 besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente und ihre attraktive Lage, die modernes Stadtleben mit historischem Flair vereint.Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Objekt wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage.Extrem gute Lage durch die Nähe zum Westbahnhof, der Hauptbücherei und der Mariahilferstraße: Die Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Wiens. Der Neubaugürtel bietet Zugang zu

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: youtu.be/m9yvzAXMGSg?si=6fL_oX8roTk1KvFkWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einzelgarage in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Auf rund 129 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohngefühl und einer durchdachten Aufteilung. Herzstück ist der knapp 30 m² große Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Zwei Zimmer mit jeweils rund 21 m² sowie ein weiteres mit ca. 18 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften besonders interessant. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia - eine Besonderheit, die man im 7. Bezirk nur selten findet. Ebenso selten ist die ca. 20 m² große Einzelgarage im Innenhof, die gerade in dieser Lage einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet und den Alltag spürbar erleichtert.Ob trendige Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiq

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Bandgasse, inmitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im Hochparterre des Hoftrakts eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Hier schlummert Wiener Wohnkultur mit Zukunft: Der sanierungsbedürftige Altbau überzeugt mit einem Grundriss voller Möglichkeiten, klassischen Stilaltbauelementen, Ost-/West-Ausrichtung mit Grünblick und einer Lage, die urbanes Leben und historischen Flair perfekt vereint – mitten im 7. Bezirk, nahe der Mariahilfer Straße.HIGHLIGHTSKomplett hofseitig mit Grünblick Gestalten nach eigenen WünschenOst-/West-AusrichtungHolzkastenfenster FlügeltürenSeparate KüchePraktischer GangabstellraumPrachtvolles JahrhundertwendehausZentrale Lage mitten im 7. Bezirk - MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße, Neubaugasse uvm. fußläufig erreich

Classic Residences | Stiege 1 Top 4 Die Classic Residences im Projekt Euphoria verbinden hochwertige Ausstattung, klare Grundrisse und ein besonderes Wohngefühl in der Schönburgstraße 5, 1040 Wien. Stiege 1, Top 4 interpretiert dieses Konzept auf besonders individuelle Weise: Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet rund 112 m² Nutzfläche, eine großzügige, ebenerdige Terrasse sowie eine Dachterrasse. Diese Einheit bietet das einzigartige Gefühl eines Hauses im Haus, mitten im vierten Bezirk. Die Zugangsebene wird von einer großzügigen Wohnküche geprägt, die mit über 47 m² den offenen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier entsteht ein repräsentativer Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich zur rund 34 m² großen Terrasse öffnet. Die Freifläche erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine ruhige, private Ebene im Innenhof – ideal für entspannte Stunden, gemeinsames Essen im Freien oder eine hochwertige Begrünung. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die private

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss – schlüsselfertig und sofort zum WohlfühlenDiese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, einer hochwertigen schlüsselfertigen Ausstattung und einem Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Auf run

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen – außergewöhnliches Wohnen über den Dächern der StadtDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Auf rund 70,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon – schlüsselfertig, hochwertig und sofort zum WohlfühlenDiese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive private Freifläche zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 42,17 m² W

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Exklusive Galeriewohnung mit Terrasse – modernes Wohnen auf zwei EbenenDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügige Architektur, modernen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Auf rund 113,03 m² Wohnflächeerwartet Sie ein offenes Wohnkonzept über zwei Ebenen, da

Diese entzückende Altbauwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in begehrter Lage der Kaiserstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 44 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine seltene Besonderheit: Der Zugang erfolgt über den ruhigen Innenhof und einen eigenen Stiegenaufgang, wodurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein Wohngefühl mit Hauscharakter entsteht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Große, bereits 3-fach verglaste Altbaufenster sorgen für helle Räume und unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Laminat- und Fliesenböden runden das gepflegte Erscheinungsbild ab.Die Kaiserstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen des 7. Bezirks. Die Mariahilfer Straße, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch die U-Ba

Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt.Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener WohnbezirkeHervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr.Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theres

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse – Gestaltungsfreiheit trifft modernen WohnkomfortDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und moderne Gebäudetechnik zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein intelli

„Joseph“ bildet das Herzstück des exklusiven „Townhouse“ und steht für urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 187 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept mit perfekter Raumaufteilung. Im 1. Dachgeschoss befinden sich vier stilvolle Schlafzimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bieten. Besonders hervorzuheben ist das Primary-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und einem privaten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen geschützten Rückzugsort unter freiem Himmel schafft. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im 2. Dachgeschoss geht nahtlos in die weitläufige Terrassenfläche über und schafft ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Innen- und Außenraum. Dieser großzügige Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten für eine stilvolle Outdoor-Küche und lädt zu ruhigen Momenten unter freiem Himmel oder geselligen Abenden in bester Gesellschaft ein – ein Ambiente

VOLLENDETE LEBENSQUALITÄT ENTDECKEN mit STILVOLLEN RESIDENZEN im PALAIS SCHOTTENRINGMitten im Herzen dessen, was einst Herrschaftsbereich der Aristokraten und Monarchen des österreich-ungarischen Kaiserreichs war, thront das Palais Schottenring Vienna – das Werk von Wilhelm Fraenkel, der neben anderen Wahrzeichen auch das alte Palais Schlesinger und das Hotel Sacher erbaut hat.Das Gebäude am Schottenring Nr. 18, eingebettet zwischen der „Wiener Börse und dem Palais Hansen – „Hotel Kempinski“, wurde 1872 von einem der großen Ringstraßenarchitekten „Stadtbaumeister Fraenkel“ im Stil Theophil Hansens und der italienischen Neorenaissance errichtet. Nun wurde das Palais Schottenring Vienna seit Herbst 2016 aufwendig revitalisiert mit dem Ziel diesem berühmten Bauwerk das Ansehen seiner glanzvollen Geschichte zurückzugeben.Zweifellos entstand hier somit das exklusivste Immobilienprojekt, welches nun imperiale Wohnungen auf vier Etagen bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt bei der gestalteri

Die Theresianumgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich das imposante Schloss Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der idyllische Anton-Benya-Park. Auch die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die nahe gelegene U1-Station Taubstummengasse ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1859 errichtet und überzeugt mit seiner klassischen Architektur. Es besteht aus einem straßenseitigen Hauptgebäude und einem Flügeltrakt, die sich um einen hübschen Innenhof gruppieren. Im Jahr 2005 erfolgte der Ausbau des Dachgeschoßes, und kürzlich wurde die Fassade umfassend saniert.Zum Verkauf stehen mehrere Wohneinheiten zwischen ca. 39 m² und 250 m². Je nach Bedarf bieten diese ein bis vier Zimmer. Viele der Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Innenhof ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen – eine seltene Kom

Mietwohnung in der Stuckgasse, 1070 Wien – Ruhiges Wohnen im Herzen des 7. BezirksAdresse: Stuckgasse, 1070 Wien Wohnfläche: ca. 65 m² ️ Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) ️ Küche: separat Badezimmer: klein, funktional Stockwerk: Erdgeschoss Miete: Brutto € 990,– monatlich (Netto:690,- exkl. BK und USt.) Befristung: 4 Jahre - MV Ende: 31.05.2029Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.ObjektbeschreibungDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Stuckgasse – einer ruhigen, begrünten Fußgängerzone mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit urbanem Lebensgefühl und perfekter Anbindung an das vielfältige Angebot des Bezirks Neubau.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit ca. 65 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet. Die Küche ist separat begehbar und bietet Raum f

Die Wohnungen in der Neubaugasse 53 präsentieren sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz. Alle Grundrisse wurden durchdacht neu gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung sorgt für höchsten Wohnkomfort.Neben der komplett erneuerten Elektrik, Gas- und Wasserleitungen wurde besonders viel Wert auf hochwertige Ausstattung und stilvolle Details gelegt: klassische Alt-Wien-Holztüren, französisches Fischgrät-Eichenparkett, 10 cm profilierte Sockelleisten sowie eleganter Deckenstuck verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus.Die Badezimmer sind mit edlem Feinsteinzeug, Axor-Armaturen, Villeroy & Boch-Sanitäranlagen sowie integrierten Radio-Deckenlautsprechern ausgestattet und bieten ein exklusives Wohlfühlambiente.Ein gelungenes Zusammenspiel aus Tradition und Moderne – für Wohnen auf höchstem Niveau.Der vorliegende Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Gebäude. Bitte beachten Sie jedoch, dass im Zuge der Sa

Diese 2018 generalsanierte Eigentumswohnung im 2. Liftstock vereint modernsten Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Wiens. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, die durch hochwertige Materialien und exklusives Design besticht. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,5 m² große Südwest-Terrasse, die sonnige Stunden im Freien garantiert.Besonderheiten auf einen Blick:Zustand: Generalsaniert 2018 (Top-Zustand).Klima & Wärme: Fußbodenheizung (Gas) sowie eine Klimaanlage in jedem Zimmer für optimales Raumklima das ganze Jahr über.Ausstattung: Edle Parkettböden, hochwertige Design-Möbel und eine moderne Einbauküche.Barrierefreiheit: Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet.Sicherheit: Installierte Alarmanlage für Ihr sicheres Gefühl.Außenbereich: Ruhige 8,5 m² Terrasse mit idealer Südwest-Ausrichtung. RaumaufteilungGroßzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Design-Küche - 28,62m²Zwei separat begehbare Zimmer - 13,74m² und 10,58m² (ideal als Schlaf

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Schlüsselgasse – nur wenige Schritte von der zentral gelegenen Wiedner Hauptstraße entfernt, über die Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen. Direkt angrenzend lädt der kleine, charmante Ernst-Jandl-Park zum Verweilen und Durchatmen ein – ein grünes Naherholungsplätzchen mitten in der Stadt.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Der Zugang zum Lift ist jedoch nur über einige Stufen möglich.Raumaufteilung:Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort:Einladender Eingangsbereich, von dem aus alle zentralen Räume begehbar sind. Ein kleiner Klopfbalkon ergänzt diesen Bereich charmant.Großzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, das eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft.Separate Wohnküche mit bereits vorhandenen Anschlüssen – die Küchenausstattung ist derzeit nicht installiert und kann individuell gestaltet werden.Getrennt begehbares Sc