1 280 wohnungen kaufen in Grillparzerstraße, Geidorf

GRAZ - GEIDORF PLUS 13 Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten ! Das Wohnbauprojekt GEIDORF PLUS bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Das Bauprojekt besteht aus 26 Wohnungen und 3 Penthouse ab ca. 30m² bis ca. 95 m². Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088- je TG Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Abhängig vom Baufortschritt

GRAZ - GEIDORF PLUS 13 Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten ! Das Wohnbauprojekt GEIDORF PLUS bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Das Bauprojekt besteht aus 26 Wohnungen und 3 Penthouse ab ca. 30m² bis ca. 95 m². Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088- je TG Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Abhängig vom Baufortschritt

2-Zimmer-Wohnung mit 48,87 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1954 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Kochnische, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster, Beheizung mit Fernwärme Schätzwert: EUR 102000,- geringstes Gebot: EUR 51000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (t

Die zum Verkauf stehende Loft-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Neben drei Zimmern – Schlafzimmer, Wohnzimmer, Koch- und Essbereich sowie einer Galerie bzw. offenem Dachboden – bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Upgrades für zusätzlichen Wohnwert: • Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer für optimalen Komfort an heißen Tagen • Ein effizienter Nachtspeicherofen (elektrisch), der dank der Photovoltaikanlage tagsüber Wärme speichert und die Wohnung nachhaltig beheizt • Ein idyllischer 20 m² großer Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt • Ein Fahrradabstellraum für bequeme und sichere Lagerung • Ein Parkplatz direkt vor dem Haus für zusätzlichen Komfort Diese Loft-Wohnung bietet nicht nur moderne Ausstattung, sondern auch nachhaltige Lösungen, die das Leben verschönern und erleichtern

Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Puntigam. Die 44,13 m² große Neubauwohnung (Fertigstellung Juni 2026) besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und eine großzügige 15,17 m² Terrasse. Die barrierefreie Wohnung im ersten Stock ist per Lift erreichbar und verfügt über einen optionalen überdachten PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 260.367 € und ist provisionsfrei direkt vom Bauherrn. Die kompakt und clever geplante Wohnung (TOP 04) bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellbereich im Vorraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe und die Möglichkeit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Senkung der Betriebskosten. Mit einem Heizwärmebedarf von 31 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,61 (Klasse A+

Viel Raum für neue Ideen – mitten in Graz und hervorragend angebundenEine Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss, wunderschönen Fischgrätparkett und einem großzügigen Westbalkon mit Fernblick überzeugt. Drei separat begehbare Zimmer schaffen maximale Flexibilität – vom klassischen Zuhause über Homeoffice bis hin zur WG- oder Anlagewohnung.Großzügiger Westbalkon mit Fernblick – rund 4,49 m² Freifläche mit schönem Ausblick Richtung Grazer Berglandschaft.Drei separat begehbare Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ebenso hervorragend für eine WG geeignet.Wunderschöner Fischgrätparkett – der klassische Echtholzboden verleiht den Wohnräumen einen besonders warmen und stilvollen Charakter.Helle Räume mit großzügigen Fenstern – viel natürliches Tageslicht sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl.Küche zum individuellen Gestalten – sämtliche wesentlichen Anschlüsse sind vorhanden und ermöglichen die Planung einer Küche ganz nach dem eigenen Ges

PROVISIONSFREI+ ERSTBEZUG: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ecklage mit Eckterrasse – ruhig, sonnig & sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 45,63 m² -Terrasse: 43,71 m² -Kellerabteil: 4,68 m² Raumaufteilung: -Vorraum -Großzügiges Badezimmer -Schlafzimmer -Helle Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemein

In einem der schönsten Bezirke von Graz – in Andritz – entsteht diese erstklassige Wohnanlage, die an Exklusivität kaum zu übertreffen ist. Die Verteilung auf zwei charmante Gartenpalais sorgt für höchsten Wohnkomfort, schafft Privatheit und unterstreicht die Besonderheit dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes am Ulrichsweg 5a. Auf dem parkähnlichen Grundstück gelangen bis zu sieben exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Ein ganz besonderes Highlight stellt dieses private Eck-Penthouse Top 6 in der obersten Etage des Palais Ulrich dar. Die elegante 3-Zimmer-Wohnung bietet komfortablen Wohngenuss auf 77 m² und besticht vor allem durch ihre 61 m² große südlich ausgerichtete Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Auf unserer Homepage finden Sie unseren Wohnungs- Navigator – dieser zeigt Ihnen genau, wo sich die Penthouse-Wohnung Top 6 befindet, und bietet vorab einen ersten guten Überblick. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche l

Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese charmante und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz bietet Ihnen auf 39 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen - und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Einbauküche ermöglicht Ihnen das Kochen und Genießen in einem guten Ambiente. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und Toilette. Die solide Massivbauweise garantiert zudem eine langlebige und wertbeständige Immobilie. Die Lage der Wohnung ist sehr gut: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens mit dem gesamten Stadtgebiet und der Region verbunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen -

Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen. Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht. Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqua

Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

Obj. Nr. 128 Wohnung in Graz/Lend ruhige Lage und zentral, mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil, Betriebskosten mtl. € 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage, Kaufpreis € 279.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -, Info: Frau Elisabeth Resch, Nähe Stadtzentrum Graz, Uni, HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung: Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage in Graz Lend Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet einen modernen Lift und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort gewährleisten. Ideal für Familien oder Studenten, profitieren Sie von der optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen Graz’!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.39 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:

Willkommen in dieser großzügigen und hervorragend aufgeteilten Altbauwohnung im 2. Obergeschoss der Annenstraße 61. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,14 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt den idealen Platz für Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist das einladende, helle Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden bereitet. Ein absolutes Highlight ist der direkt begehbare Balkon, der mitten im urbanen Treiben einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere, separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Der zentral gelegene Vorraum verbindet alle Bereiche optimal miteinander und sorgt für eine angenehme Struktur. Auch die Sanitärräume sind perfekt gelöst: Das hell verflieste Badezimmer punktet mit einer gemütlichen Badewanne, während das WC separat angelegt und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet ist.

Das exklusive Wohnprojekt Noble Gardens bestehend aus zwei modernen Baukörpern entsteht in erstklassiger, zentraler Lage im begehrten Grazer Stadtbezirk St.Peter. Die Liegenschaft befindet sich hierbei in einer ruhigen Einbahnstraße, umgeben von prächtigen Villen aus der Gründerzeit. Die beiden Gebäude, bestehend aus jeweils nur zwei elitären Wohneinheiten in hoher Bauqualität und Ausstattung, zeichnen sich durch klare Strukturen sowie angenehmer Wohnatmosphäre aus. Dabei führt die südliche Zufahrt über die Einbahnstrasse Schwindgasse direkt in die private Tiefgarage, welche unter anderem gewährleistet, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen der Wohneinheiten nicht stören. Die einzelnen Wohnebenen jedes Hauses sind dabei über lichtdurchflutete Stiegenhäuser zugänglich. Dabei reicht die Wohnung TOP03 über das gesamte Erdgeschoss und wurde dabei sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnkom

EXKLUSIVE MAISONETTE nach hochwertiger Sanierung mit Balkon in Graz-MariatrostDiese großzügige Maisonette-Wohnung in 8043 Graz-Mariatrost bietet auf einer Wohnfläche von 113,01 m² vier Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Nach der umfassenden Sanierung befindet sich die Wohnung im Erstbezug und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausführung und ein angenehmes Wohnambiente.Unterer Bereich:VorraumBadezimmer mit Dusche und Fensterseparates WCzwei Schlafzimmergroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine KücheZugang zum BalkonOberer Bereich:offene Galerieweiteres Schlafzimmer, ideal als privater Rückzugsbereich, Homeoffice oder GästezimmerBesonders der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der offenen Gestaltung ein großzügiges und freundliches Raumgefühl. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet ein

Das exklusive Wohnprojekt Noble Gardens bestehend aus zwei modernen Baukörpern entsteht in erstklassiger, zentraler Lage im begehrten Grazer Stadtbezirk St.Peter. Die Liegenschaft befindet sich hierbei in einer ruhigen Einbahnstraße, umgeben von prächtigen Villen aus der Gründerzeit. Die beiden Gebäude, bestehend aus jeweils nur zwei elitären Wohneinheiten in hoher Bauqualität und Ausstattung, zeichnen sich durch klare Strukturen sowie angenehmer Wohnatmosphäre aus. Dabei führt die südliche Zufahrt über die Einbahnstrasse Schwindgasse direkt in die private Tiefgarage, welche unter anderem gewährleistet, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den Außenbereichen der Wohneinheiten nicht stören. Die einzelnen Wohnebenen jedes Hauses sind dabei über lichtdurchflutete Stiegenhäuser zugänglich. Dabei reicht die Wohnung TOP04 über das gesamte Obergeschoss und wurde dabei sorgfältig durchdacht und bietet höchsten Wohnko

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Für Menschen, die das Besondere suchen. Am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf entsteht ein einzigartiges Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Qualität und Wohnkomfort erfüllt. Auf dem parkähnlichen Grundstück fügen sich zwei elegante Villen harmonisch in die idyllische Nachbarschaft ein und schaffen ein Refugium von außergewöhnlicher Wohnqualität. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Vill

Dieses exklusive Galerie-Penthouse im Dachgeschoss überzeugt durch seine außergewöhnliche Raumwirkung, klare Architektur und die hervorragende Lage in Graz-Geidorf über den Dächern von Graz. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen, der unmittelbar vor der Penthouse-Wohnung stoppt und damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 104,02 m² und setzt sich aus 76,34 m² Nutzfläche auf der Hauptwohnebene, einer Galerie mit 18,87 m² Nutzfläche sowie einer Dachterrasse/Loggia mit 8,81 m² zusammen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit 4,00 m² Nutzfläche, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit 39,66 m² Nutzfläche bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch Großzügigkeit, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Zimmer mit 17,18 m² bzw. 11,19 m² Nutzfläche eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad/WC mit 8,31 m² Nutzfläche ist hochwertig ausgeführt un

2-Zimmer-Wohnung mit 64,86 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu 2 Kellerabteile - Zentralheizung mit Radiatoren, Parkettboden und Fliesenboden - guter Zustand Schätzwert: EUR 148500,- geringstes Gebot: EUR 74250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 2

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt Südblick Eggenberg. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster' vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen G

Zum Verkauf gelangt eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage im Grazer Bezirk Lend. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses, dessen Fassade inklusive Wärmedämmung bereits 2011 modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut vermietbare Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich, großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Anschlüsse, Sanitärinstallationen, Böden sowie Innentüren vollständig erneuert. Die moderne Infrarotheizung ermöglicht eine kosteneffiziente Bewirtschaftung und ist komfortabel per App steuerbar. Ein großes Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch verlässliche, laufende Mieteinnahmen, was sie insbesondere für wertorientierte Anleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Investment-Hi

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein. Diese Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlich großzügigen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit 32 m². Dank der cleveren Raumaufteilung über Eck und einer imposanten Glasfront lässt sich diese Garconniere bei Bedarf in eine Zweizimmerwohnung mit abgeschlossenem Schlafzimmer umgestalten. Kaufpreis + € 6.800,- Sanierungsdarlehen (wird mit dem monatlichen Rücklagenbeitrag eingehoben); + Tiefgaragenplatz € 20.000,-. 5 Radminuten zum Hilmteich 8 Radminuten zum LKH/MedUni und zum Botanischen Garten 10 Radminuten zur Karl-Franzens-Universität Diele mit Platz für Garderobe + Abstellraum offener Wohn- Schlafbereich mit moderner, eingerichteter Küche (mit voll integriertem Geschirrspüler, hochgestelltem Backofen Touc

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Abstellraum

Kostbar Immobilien präsentiert diese attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage am Griesplatz 23, 8020 Graz – Top 10. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,86 m² und überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit einer großzügigen Galerie. Die Galerie ist Bestandteil der Gesamtfläche. Mehrere Dachfenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Raumaufteilung: ● Wohn-/Schlafbereich ● Küche ● Bad mit WC ● Vorraum ● Großzügiger Galeriebereich ● Mehrere Dachfenster ● Sichtbare Holzelemente Objekt im Überblick Adresse: Griesplatz 23 Top 10, 8020 Graz Baujahr Dachgeschossausbau: 1990 Wohnfläche: ca. 53,86 m² Keller: kein Keller Stockwerk: 3. Stock Kein Lift Kaufpreis & Betriebskosten Kaufpreis: € 149.000,– Betriebskosten: € 199,00 monatlich, inklusive Reparaturfonds ( Fernwärme exklusive ) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren pers