Henriettenplatz Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Henriettenplatz - Nestoria

STYLISCH & MODERN Wohnung mit Balkon od. Terrasse neben U3

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Wohnung · Zum Kauf

€ 677 000

€ 9 273/m²

STYLISCH & MODERN Wohnung mit Balkon od. Terrasse neben U3

Henriettenplatz

· 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Henriettenplatz · 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Dieses exklusive Dachgeschossapartment bietet auf 73,21 m² Wohnfläche (96,89m² gewichtet) einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Wien.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, das direkten Zugang zum Balkon Richtung Innenhof gewährt. Der Balkon erstreckt sich über rund 5 m² und ist nach Westen ausgerichtet, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.Vom Vorzimmer aus führt der Weg in die gemütliche Wohnküche, welche eine einladende Sitzecke, einen hochwertigen Esstisch und eine Küchenzeile bietet, die mit erstklassigen Markengeräten und Utensilien ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Das erste Schlafzimmer ist mit einem bequemen Bett und Einbauschränken ausgestattet.Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das einen wunderbaren Blick auf den Sternenhimmel bietet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine für Ihren Komfort. Das Master-Sc

€ 677 000

Eigentumswohnung | Ihr Zuhause von morgen. | 3 Zimmer Eigentumswohnung Top 52

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Wohnung · Zum Kauf

€ 305 300

€ 7 632/m²

Eigentumswohnung | Ihr Zuhause von morgen. | 3 Zimmer Eigentumswohnung Top 52

Henriettenplatz

· 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Henriettenplatz · 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m².Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen – Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs.Da

€ 305 300

Erstbezug nach Luxussanierung: Altbauwohnung der Extraklasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 389 000

€ 5 328/m²

Erstbezug nach Luxussanierung: Altbauwohnung der Extraklasse

Henriettenplatz

· 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 73 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Sturzgasse - Das Leben in der StadtIm Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße.Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft.Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt lieg

€ 389 000

Gute Raumaufteilung, sanierungsbedürftige Wohnung mit Balkon in Bestlage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 464 000

€ 8 140/m²

AKTUALISIERT

Gute Raumaufteilung, sanierungsbedürftige Wohnung mit Balkon in Bestlage!

Henriettenplatz

· 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Henriettenplatz · 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst - in begehrter Lage der Wiener Josefstadt!Diese Wohnung befindet sich im 3. Regelgeschoss und wird sanierungsbedürftig verkauft.Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer sowie einem Bad und einem WC.Der Anbau des Balkons ist bewilligt und es wurde bereits mit den Bauarbeiten begonnen.Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höh

€ 464 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 399 000

€ 4 200/m²

Charmante 3 Zimmer Wohnung

Henriettenplatz

· 95 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Henriettenplatz · 95 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und zentrale Lage!Im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses bieten die etwa 95 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während Fliesen im Vorraum, als auch in den Nassbereichen für eine einfache Pflege sorgen. Der Aufzug erleichtert den Alltag und bringt Sie bequem in Ihre Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eck-Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – ein echtes Highlight für entspannende Momente und praktischen Nutzen.Dank der zentralen Lage der Wohnung und der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus. So ist man immer gut angebunden und profitiert von der urbanen Le

€ 399 000

ART NOUVEAU HOUSE: Alt Wien Klassik mit Freifläche

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Wohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

ART NOUVEAU HOUSE: Alt Wien Klassik mit Freifläche

Henriettenplatz

· 154 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Terrasse · Sauna

Henriettenplatz · 154 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Terrasse · Sauna

„Franziska“ beeindruckt mit rund 154 m² Wohnfläche und einer von der Küche aus begehbaren idyllischen Terrasse im ruhigen Innenhof. Mit ihren fünf Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und schafft zugleich großzügigen Raum für ein komfortables Home-Office. Ein besonderes Highlight: Optional lässt sich eine private Sauna direkt an das Primary-Badezimmer anschließen – perfekt für entspannte Rückzugsmomente in den eigenen vier Wänden. Der großzügige Eingangsbereich unterstreicht das repräsentative Wohngefühl und rundet diese außergewöhnliche Wohnung harmonisch ab. Perfekt für Weinlieber: Edle Tropfen werden im hauseigenen Weinkeller bestens gelagert. Auf einzigartige Weise beeindruckt das historische Gewölbe im Keller des Art Nouveau Houses mit Ziegelmauern und edlem Design. Zu jedem Apartment gehört ein abschließbares Weinregal. Das wunderschön restaurierte Gewölbe lädt mit einer gemütlichen Lounge zu geselligen Stunden ein und schafft ein exklusives Ambiente für Geburts

Preis auf Anfrage

Attraktive Geschäftsfläche im kreativen Zentrum Wiens

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Wohnung · Zum Kauf

€ 469 000

€ 4 785/m²

Attraktive Geschäftsfläche im kreativen Zentrum Wiens

Henriettenplatz

· 98 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

Henriettenplatz · 98 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum

Dieses Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen des 7. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die klare, moderne Gestaltung schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Ob Yoga-Studio, Atelier, Café, Concept Store, private Ordination oder moderne Bürofläche – dieses Geschäftslokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Hier finden kreative Ideen den passenden Raum, und unternehmerische Visionen lassen sich auf ideale Weise verwirklichen. Die hellen, einladenden Räumlichkeiten nutzen das natürliche Licht optimal und schaffen so eine angenehme Atmosphäre für Kund:innen und Mitarbeiter:innen gleichermaßen. Dank der gut sichtbaren und leicht zugänglichen Lage profitiert das Lokal von hoher Präsenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu weiteren Geschäften und Dienstleistungen schafft wertvolle Synergien und steigert zusätzlich die Attraktivität des S

€ 469 000

1160! Hübsche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ottakring Garagenplatz optional!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 345 000

€ 5 948/m²

1160! Hübsche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ottakring Garagenplatz optional!

Henriettenplatz

· 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz · Balkon

Henriettenplatz · 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz · Balkon

1160! Hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ottakring - Garagenplatz optional!In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring im 2.Liftstock, gelangt diese hübsche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57,80 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 4,29 m² grossen Balkon zum Verkauf.Ein Stellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 7.000.- dazuerworben werden.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum • Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (westlich ausgerichtet) • Schlafzimmer in den Innenhof • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC • Abstellraum • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA)Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 122,29 (zzgl. 10% USt) Rücklage dzt.: € 76,62 Gesamtkosten dzt. p.M.: €

€ 345 000

Sonnige Neubauwohnung, sehr gut aufgeteilt, 4. Liftstock mit schönem Ausblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 3 661/m²

Sonnige Neubauwohnung, sehr gut aufgeteilt, 4. Liftstock mit schönem Ausblick

Henriettenplatz

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Sonnendurchflutete Neubauwohnung mit großem Potential, 4. Liftstock mit schönem AusblickZum Verkauf steht eine helle Neubauwohnung (Baujahr 1965) im 4. Liftstock mit optimaler Raumaufteilung und schönem Ausblick. Highlights der WohnungOst- und Westausrichtung, dadurch morgens und abends Sonneruhige Lagealle Räume getrennt begehbar – hervorragende RaumaufteilungBadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (vor Kurzem renoviert)separates WCGasetagenheizung vorhanden (Leitungen über Putz)Sicherheitseingangstürefunktionsfähige Fenster und Innentürenoberste Etage (4. OG) mit schönem Ausblickhelle, freundliche Atmosphäresolide Bauweise, guter EnergiewertRenovierungspotential: Wohnung ist bewohnbar, erfordert jedoch Modernisierungen (insbesondere Elektrik, WC und Oberflächen).Mit überschaubarem Aufwand kann hier ein echtes Schmuckstück geschaffen werden.LageDie Wohnung liegt in der Murlingengasse (zwischen Aßmayergasse und Steinackergasse) in ruhiger und gleichzeitig außerordentlich verk

€ 249 000

Wohnen mit Freiraum: Gemütliches 2 Zimmer Eigentum mit Loggia, 1160!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 345 000

€ 6 388/m²

Wohnen mit Freiraum: Gemütliches 2 Zimmer Eigentum mit Loggia, 1160!

Henriettenplatz

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz

Henriettenplatz · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz

Wohnen mit Freiraum: Gemütliches 2-Zimmer Eigentum mit Loggia, 1160! In einem gepflegten Neubau (BJ 2008 - 2009) in Wien Ottakring im 1.Lifstock gelangt diese hübsche und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60,27 Wohnnutzfläche inkl. einer ca. 6,29 m² grossen Loggia zum Verkauf.Ein Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 7.000.- dazu erworben werden.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generiertes/virtuelles Homestaging. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer hofseitig • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC • Abstellraum • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Hauszentralheizung/Gas (Abrechnung erfolgt direkt über die Fa. ISTA)Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 116,17 (zzgl. 10% USt) Rep.Rücklage dzt.: € 72,79 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 200

€ 345 000

orea | Top Anlageobjekt nahe Gürtel – 2 Zimmer Wohnung langfristig vermietet | B23

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Wohnung · Zum Kauf

€ 269 000

€ 5 489/m²

orea | Top Anlageobjekt nahe Gürtel – 2 Zimmer Wohnung langfristig vermietet | B23

Henriettenplatz

· 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Henriettenplatz · 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten, in der Arbeitergasse – nur wenige Schritte vom Gürtel entfernt.Die Wohnung ist bis zum 31.10.2028 befristet vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen.Eckdaten zur Wohnung:2 ZimmerSehr gute Lage im 5. BezirkBefristet vermietet bis 31.10.2028Nettomiete: € 685,85 pro MonatGute öffentliche Verkehrsanbindung (Nähe Gürtel)Zentrale Infrastruktur und Nahversorgung in unmittelbarer UmgebungDie Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Wiener Gürtel sowie durch die Nähe zur Arbeitergasse. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Optionaler Stellplatz: Zusätzlich kann ein Parkplatz zum Kaufpreis von € 25.000,- erworben werden.Unbefristet vermietetNettomiete: € 60,51 pro MonatJederzeit kündbarDiese Kombination aus langfristig vermietete

€ 269 000

SOMMER AKTION | halbe Käuferprovision | bis 30.09 | 3 Zimmer DG Wohnung mit Gloriettblick | ca. 109 m² WNFL | Fußbodenheizung | Einbauküche | Stadt und Fernblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 739 000

€ 6 971/m²

Henriettenplatz

· 106 m² · Wohnung

· Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche

Henriettenplatz · 106 m² · Wohnung · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche

In begehrter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als harmonische Symbiose aus urbaner Eleganz, architektonischer Großzügigkeit und privater Rückzugsoase. Auf einer gewichteten Fläche von ca. 105,68 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht wird. Großflächige Verglasungen inszenieren ein eindrucksvolles Wechselspiel aus Licht und Weite und eröffnen reizvolle Blickachsen über die Dächer Wiens. Highlights & KeyfactsDachgeschosswohnung in bester Mikrolage von 1150 WienGewichtete Fläche: ca. 109 m²Wohnfläche: ca. 106 m²Terrasse: ca. 9 m²3 großzügig dimensionierte ZimmerWeitläufige Terrasse mit beeindruckendem Stadt- und GrünblickBaujahr: 2012 in gepflegtem/revitalisiertem BestandsobjektFreier Mietzins möglichOffene Wohnküche mit hochwertiger EinbaukücheEdle Parkettböden und großformatige FliesenFußbodenheizung für behaglichen WohnkomfortEtagen

€ 739 000

Repräsentative Innenstadt Wohnung mit hochwertigem Wohncharakter direkt am Stephansplatz

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 352 000

€ 10 400/m²

NEU

Repräsentative Innenstadt Wohnung mit hochwertigem Wohncharakter direkt am Stephansplatz

Henriettenplatz

· 130 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 130 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Die Liegenschaft befindet sich an der repräsentativen Ecke Singerstraße/Kärntner Straße im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks.Das mehrgeschoßige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1952 errichtet und prägt mit seiner markanten Ecklage das unmittelbare Straßenbild. Das Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt. Die tragende Konstruktion besteht im Wesentlichen aus Ziegelmauerwerk und Betondecken.Eine glatte, regelmäßig gegliederte Putzfassade, großzügige Fensterflächen und die Geschäftslokale im Erdgeschoß unterstreichen den urbanen Charakter der Liegenschaft. Die oberen Geschoße werden sowohl zu Wohn- als auch zu Büro- und Geschäftszwecken genutzt. WOHNUNGEN: Das Paket setzt sich aus folgenden Einheiten zusammen: Top 2 - 80,25 m² - Kaufpreis € 1.352.000,00Top 9 - 99,44 m² - Kaufpreis € 1.530.000,00Top 10 - 130,03 m² - Kaufpreis € 2.190.000,00 Gesamt - 310,72 Durch die Lage sämtlicher Einheiten auf derselben Etage ergibt sich eine außergewöhnlich großzügige Gesamtlösung in bester Wie

€ 1 352 000

1010 BALLGASSE 1 LUXUSWOHNUNG 2 APARTMENTS HIGH END RENOVIERT 2 EINGÄNGE

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 490 000

€ 16 195/m²

1010 BALLGASSE 1 LUXUSWOHNUNG 2 APARTMENTS HIGH END RENOVIERT 2 EINGÄNGE

Henriettenplatz

· 92 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 92 m² · 4 Zimmer · Wohnung

2 GEHMINUTEN ZUR KÄRNTNERSTRASSEBALLGASSE - FUSSGÄNGERZONEDENKMALGESCHÜTZTES STILJUWELHIGH END AUSFÜHRUNG1 WOHNUNG / 2 APARTMENTSLAGE:Diese Immobilie liegt in der Fußgängerzone in einer der wertvollsten Lagen in 1010 Wien.Die Ballgasse ist historisch besonders wertvoll und wird fast ausnahmslos von denkmalgeschützten Stiljuwelen gesäumt.Sie gehört zu den ältesten Gassen Wiens.VERKEHRSANBINBDUNG:U1 StephansplatzDAS HAUS:Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 1772 von Maria Theresaia errichtet und diente in weiterer Folge als das Innungshaus der Wiener Tischler.Die josephinische Fassade ist in konkaver Form dem Straßenbild angepasst.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand1 WOHNUNG - 2 APARTMENTS - 2. STOCKDie Wohnung wurde aufwendig vom derzeitigem Eigentümer unter Wahrung aller Auflagen stilsicher und absolut hochwertig generalrenoviert.Durch die Renovierung ist ein perfekter und moderner technischer Standard unter Berücksichtigzung höchster Qualitätsansprüche gelungen.Die Wohnung v

€ 1 490 000

Charmante 3 Zimmer Wohnung in 1150 Wien, 57m², renovierungsbedürftig, Kauf 229.180 €

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Wohnung · Zum Kauf

€ 245 252

€ 4 087/m²

Charmante 3 Zimmer Wohnung in 1150 Wien, 57m², renovierungsbedürftig, Kauf 229.180 €

Henriettenplatz

· 60 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 60 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,29 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei gut geschnittenen Zimmern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als modernes City-Apartment oder als lukrative Investition.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, mit eigenen Ideen und persönlichem Stil eine ganz besondere Atmosphäre zu schaffen. Das Bad ist mit WC ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette – praktisch und komfortabel für den Alltag.Die Lage in 1150 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.Auch in puncto Nahversorgung und soziale Einrichtungen ist alles

€ 245 252

RARITÄT IN 1070 WIEN – Rohdachboden mit ca. 374m² erzielbare WNFL mit außergewöhnlichem Ausbaupotenzial in absoluter Bestlage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 900 000

€ 2 839/m²

RARITÄT IN 1070 WIEN – Rohdachboden mit ca. 374m² erzielbare WNFL mit außergewöhnlichem Ausbaupotenzial in absoluter Bestlage

Henriettenplatz

· 317 m² · Wohnung

Henriettenplatz · 317 m² · Wohnung

Eine Gelegenheit, wie sie im 7. Wiener Gemeindebezirk nur äußerst selten auf den Markt kommt: Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Rohdachboden mit ca. 317 m² Bestandsfläche in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Wiens – im unmittelbaren Umfeld von Neubaugasse, Kirchengasse und Mariahilfer Straße.Gerade unausgebaute Dachgeschoßflächen dieser Größenordnung sind in Wien-Neubau mittlerweile absolute Mangelware und eine Besonderheit die es selten am Markt gibt. Die Kombination aus Lage, Fläche und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot insbesondere für Bauträger, Projektentwickler, Investoren und Eigennutzer interessant.Außergewöhnliches EntwicklungspotenzialDer Rohdachboden erstreckt sich über eine gesamte Etage und eröffnet aufgrund seiner großzügigen Dimensionen, seiner Ausrichtung in unterschiedliche Himmelsrichtungen sowie der charakteristischen historischen Altbausubstanz vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung hochwertigen Wohnraums.Laut vorliegender Studie könnte

€ 900 000

Zentrale Stadtwohnung – Stephansplatz & Schwedenplatz in Gehweite

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Wohnung · Zum Kauf

€ 699 900

€ 10 143/m²

Zentrale Stadtwohnung – Stephansplatz & Schwedenplatz in Gehweite

Henriettenplatz

· 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – ein Rückzugsort mit Charakter und Charme. Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens – ein Ort für gutes Essen oder entspannte Fernsehabende. Edle Marmorböden, stilvolle Fischgrätparkette und ein elegantes Badezimmer aus Marmor verleihen der Wohnung eine zeitlose, fast schon luxuriöse Ausstrahlung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und sofort bereit, bewohnt zu werden. Ob als persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder als besondere Investition: Diese Immob

€ 699 900

NEUER PREIS DACHERSTBEZUG BALKON 10m² RENOVIERTES STILJUWEL EIN HIGH END PROJEKT mit MEHRWERT

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Wohnung · Zum Kauf

€ 699 000

€ 12 051/m²

NEUER PREIS DACHERSTBEZUG BALKON 10m² RENOVIERTES STILJUWEL EIN HIGH END PROJEKT mit MEHRWERT

Henriettenplatz

· 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Henriettenplatz · 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

DAS PROJEKT | GRANDIOSE ERSTBEZÜGE IN PERFEKTION:Das historisch wertvolle Ensemble aus der Gründerzeit wurde State of the Art in meisterhafter Qualität unter Wahrung der historisch wertvollen Architektur mit modernster Technik und höchster Ausstattungsqualität zu neuem Glanz erweckt. Die Raumarchitektur der verschiedenen Wohnungstypen ist auf Großzügigkeit und die Schaffung offener Raumstrukturen ausgerichtet. Die Grundrissgestaltungen erlauben ein hohes Maß an Individualisierung und Raumoptimierung. Fantastische Raumhöhen sind ein weiteres eindrucksvolles Asset dieses Projekts.AUSSTATTUNG:Erstklassige Materialien, in klarer großzügiger Form mit Fokus auf das Wesentliche. Die Ausstattung spiegelt Eleganz und innere Ruhe im Konsens mit klarer Werthaltigkeit und kraftvollen Formen wieder.KAUFVERTRAG:Schönherr Rechtsanwälte GmbHSchottenring 19, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. WOHNUNG | TOP 32 - 1. DACHGESCHOSS - STIE

€ 699 000

Mit Kreativität zum Wohnjuwel 1 Zimmer Wohnung Nähe Meiselmarkt im sanierungsbedürftigen Zustand

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Wohnung · Zum Kauf

€ 75 000

€ 3 750/m²

Mit Kreativität zum Wohnjuwel 1 Zimmer Wohnung Nähe Meiselmarkt im sanierungsbedürftigen Zustand

Henriettenplatz

· 20 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 20 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Beckmanngasse 38 – Stilvoller Altbau mit EntwicklungspotenzialIn der Beckmanngasse 38, in gefragter Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, gelangt ein charaktervoller Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in den Verkauf. Das Gebäude vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit einer gepflegten Erscheinung und bietet attraktives Potenzial für Anleger wie Eigennutzer.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Regelgeschoße und überzeugt durch ihre klassische Gründerzeitarchitektur. Die stilprägende Fassade sowie die Allgemeinflächen präsentieren sich in ansprechendem Zustand und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Hauses.Zum Verkauf gelangen Wohnungen in unterschiedlichen Größen, Lagen und Ausstattungszuständen. Das Angebot reicht von hochwertig sanierten Einheiten über Wohnungen im gepflegten IST-Zustand bis hin zu sanierungsbedürftigen Objekten mit individuellem Gestaltungspotenzial. Ergänzt wird das Portfolio durch teilweise unbefristet vermietete Wohnungen, die sich ideal

€ 75 000

Erstbezug! Elegante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 778 000

€ 9 974/m²

Erstbezug! Elegante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Henriettenplatz

· 78 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Henriettenplatz · 78 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Zum Verkauf gelangt eine elegante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in einer ruhigen Lage nähe Schönbrunn.Das im Jahre 2025 ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einem sanierten Jahrhundertwende Zinshaus.Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit einer offenen Küche mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, einen Badezimmer, einer Toilette und einen Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, dieser genug Platz für eine Garderobe bietet. Links von der Garderobe gelangt man auf den südlich ausgerichteten ca. 5,88 m² großen Balkon, dieser für entspannte Abendstunden einlädt. Rechts vom Vorraum befindet sich die Toilette. Geradeaus vom Vorraum gelangt man in das großzügige ca. 33 m² große Wohn/Esszimmer mit der offenen Küche, dieses genug Platz für einen Esstisch und einer Wohnlandschaft bietet. Auf der rechten Seite der Wohnküche erreicht man sowohl die beiden Schlafzimmer al

€ 778 000

Eine kleine Perle für Kreative Renovierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße des 15. Bezirks

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Wohnung · Zum Kauf

€ 89 000

€ 3 869/m²

Eine kleine Perle für Kreative Renovierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße des 15. Bezirks

Henriettenplatz

· 23 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Henriettenplatz · 23 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Beckmanngasse 38 – Stilvoller Altbau mit EntwicklungspotenzialIn der Beckmanngasse 38, in gefragter Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, gelangt ein charaktervoller Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in den Verkauf. Das Gebäude vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit einer gepflegten Erscheinung und bietet attraktives Potenzial für Anleger wie Eigennutzer.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Regelgeschoße und überzeugt durch ihre klassische Gründerzeitarchitektur. Die stilprägende Fassade sowie die Allgemeinflächen präsentieren sich in ansprechendem Zustand und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Hauses.Zum Verkauf gelangen Wohnungen in unterschiedlichen Größen, Lagen und Ausstattungszuständen. Das Angebot reicht von hochwertig sanierten Einheiten über Wohnungen im gepflegten IST-Zustand bis hin zu sanierungsbedürftigen Objekten mit individuellem Gestaltungspotenzial. Ergänzt wird das Portfolio durch teilweise unbefristet vermietete Wohnungen, die sich ideal

€ 89 000

Privatverkauf Traumoase am Ulrichsplatz: Loft mit Terrasse & Top Lage in Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 395 000

€ 7 926/m²

Privatverkauf Traumoase am Ulrichsplatz: Loft mit Terrasse & Top Lage in Wien

Henriettenplatz

· 176 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Henriettenplatz · 176 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Im begehrten 7. Bezirk, nur wenige Schritte vom idyllischen Ulrichsplatz entfernt, liegt diese außergewöhnliche, loftartige und barrierefreie Wohnung. Auf 175 m² Wohnfläche und einer 29 m² großen Terrasse genießen Sie großzügiges Wohnen auf einer Ebene, umgeben von einer Atmosphäre, die urbanes Lebensgefühl mit entspannter Privatsphäre verbindet. Der offen gestaltete Wohnbereich mit charaktervollen Natursteinwänden und elegantem Fischgrätparkett schafft ein einzigartiges Ambiente. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die begrünte Terrasse, die mit Palmen und Kletterpflanzen mediterranes Flair inmitten der Stadt zaubert - ein Ort der Ruhe, der im Sommer angenehm kühl bleibt. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnung wird mit beinahe allen Möbeln verkauft. Die stilvolle und hochwertige Einrichtung fügt sich perfekt in das offene Loftkonzept ein und macht den Einzug besonders unkompliziert. Selbstverständlich kann im Detail abgestimmt werden, welche Möbelstücke übernommen werden sollen - so

€ 1 395 000

Q4 Mariahilf Moderne Wohnung mit Tiefgarage & U Bahn vor der Tür U4/U2

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Wohnung · Zum Kauf

€ 620 000

€ 8 611/m²

Q4 Mariahilf Moderne Wohnung mit Tiefgarage & U Bahn vor der Tür U4/U2

Henriettenplatz

· 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz · Heizung

Henriettenplatz · 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Parkplatz · Heizung

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen.Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes, 2018 saniertes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger.Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4- und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit.ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 75,52 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept

€ 620 000

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG NAHE RUDOLFSPLATZ!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 675 000

€ 13 235/m²

NEU

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG NAHE RUDOLFSPLATZ!

Henriettenplatz

· 51 m² · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Henriettenplatz · 51 m² · Wohnung · Ausgestattete Küche

SANIERTE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT INNENHOFLAGE IM HERZEN WIENS!Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau in der Gonzagagasse 14 im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Innenstadtlage nahe dem Rudolfsplatz und dem Donaukanal verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und ist zum ruhigen Innenhof orientiert – eine besonders angenehme Kombination aus zentraler Citylage und geschütztem Wohnen.Raumaufteilung / Vorzimmer / Wohnzimmer mit Kochnische / Schlafzimmer / Badezimmer mit Toilette / Die Raumhöhe beträgt 3,25m.Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Einbauküche übergeben. In den Wohnräumen sorgt ein eleganter Eichenparkettboden in Fischgrätverlegung für eine warme und zeitlose Atmosphäre.Das Badezimmer präsentiert sich mit geschmackvollem Feinsteinzeug, feinen Mosaikdetails im Toilettenbereich sowie hochwertiger Sanitärausstattung. Die moderne Küche ist mit Geräten von Elektrabre

€ 675 000

DACHGESCHOSS + PERFEKT für Zwei + SONNIG & RUHIG + zwei TERRASSEN + FERNSICHT!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 630 000

€ 6 494/m²

DACHGESCHOSS + PERFEKT für Zwei + SONNIG & RUHIG + zwei TERRASSEN + FERNSICHT!

Henriettenplatz

· 97 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Ausgestattete Küche · Aufzug · Klimaanlage

Henriettenplatz · 97 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Aufzug · Klimaanlage

In RUHIGER Wohnlage, unweit der Stadthalle, befindet sich diese SEHENSWERTE Dachgeschosswohnung (ca. 97m² Wohnfläche + 2 TERRASSEN mit ca. 25m² und 15m²).SEHR gut durchdachte, großzügige & offene Raumeinteilung MIT Vorraum + geräumiges Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + komplett ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Essplatz + 1 Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat + 1 Abstellraum.Es sind ALLE Anforderungen an MODERNES Wohnen erfüllt und präsentiert sich diese SONNIGE Wohnung in TOPZUSTAND.WEITERS: Dachgeschoss = 4. Stock mit Lift / repräsentativer, SANIERTER Altbau - Dachgeschossausbau 2010 / bis zu ca. 4 Meter Raumhöhe / Gasetagenheizung / HOCHWERTIGE Bauausführung mit Parkettböden, Klimaanlage etc. und generell gediegene Innenausstattung / die kleinere TERRASSE (15m²) ist DIREKT von der Wohnebene begehbar UND die OPTIMAL nutzbare DACHTERRASSE (25m² GROSS) ist über der Wohnung situiert - PRACHTVOLLER FERNBLICK / die anteilige Reparaturrück

€ 630 000

provisionsfrei* Moderne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Wiens 67m² WG tauglich

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Wohnung · Zum Kauf

€ 349 000

€ 5 057/m²

provisionsfrei* Moderne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Wiens 67m² WG tauglich

Henriettenplatz

· 69 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Heizung

Henriettenplatz · 69 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Heizung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde 2021 komplettsaniert.Die 4 Zimmer sind geschickt auf 67m² Nutzfläche aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als komfortable Wohngemeinschaft (WG), hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um sich frei zu entfalten.Mit Videorundgang!Direkt vor dem Haus entsteht derzeit die U5 Haltestelle Matzleinsdorfer Platz.Diese Wohnung besteht aus:drei hofseitige Schlafzimmer, die zentral begehbar sindeine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (straßenseitig) großes Badezimmer mit Walk-In Duscheseparates WC Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.Die Vorschreibung für Fernwärme und Warmwasser beträgt derzeit ca. € 110/Monat. Die Wohnung ist bis Ende August an drei Studierende um €

€ 349 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 5 413/m²

#SQ HELLE, CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG

Henriettenplatz

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Henriettenplatz · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in guter Lage des 5. Bezirks! Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 46,31m² Zimmer: 2 Küche: ja, komplett ausgestattet WC: ja Bad: ja Abstellraum: ja Lift: ja Zustand: saniert Raumaufteilung: Vorraum moderne Einbauküche Bad mit Dusche Wohnzimmer Schlafkabinett separates WC Abstellraum mit WM Anschluss Kosten: Kaufpreis: € 249.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.htmlWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Un

€ 249 000

Modernes Townhouse mit großzügigen Terrassen in ruhiger Innenhoflage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 099 000

€ 9 556/m²

Modernes Townhouse mit großzügigen Terrassen in ruhiger Innenhoflage

Henriettenplatz

· 115 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Ausgestattete Küche

Henriettenplatz · 115 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Ausgestattete Küche

Dieses Townhouse mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 114 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage des 8. Bezirks in der Lerchenfelder Straße und vereint urbanen Wohnkomfort mit absoluter Ruhe im Innenhof.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, ein modernes Wohnkonzept sowie großzügige Freiflächen auf allen Ebenen. Insgesamt stehen ca. 34,9 m² Terrassenfläche zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen und vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.Die offene Gestaltung der Wohnräume sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Klimatisierung der Wohnräume sorgt auch an warmen Tagen für einen hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus zentraler Lage und geschützter Innenhofposition – ein seltenes Zusammenspiel, das Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt garantiert. Dieses Townhouse präsentiert sich als stilvolles Zuhause für all jene, d

€ 1 099 000

Super helle 2,5 Zimmer Wohnung beim Siebenbrunnenplatz

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Wohnung · Zum Kauf

€ 399 000

€ 5 541/m²

Super helle 2,5 Zimmer Wohnung beim Siebenbrunnenplatz

Henriettenplatz

· 72 m² · Wohnung

· Aufzug

Henriettenplatz · 72 m² · Wohnung · Aufzug

Diese charmante ca. 72 m² große Altbauwohnung verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie liegt im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1914, das durch ein stilvolles Stiegenhaus mit historischem Flair und einen eleganten Lift besticht.Der großzügige Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und teilt sich wie folgt auf:VorzimmerWohnzimmerSchlafzimmerKüchegeräumiger AbstellraumBadezimmer ein getrenntes WCKlassische Flügeltüren, wunderschöner Fischgrätparkett und hohe Decken verleihen der Wohnung ihren eleganten Charme. Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof runden das Angebot ab.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt].Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten w

€ 399 000

Margareten, neu gedacht | Neun bezugsfreie Altbauwohnungen mit Lift, wenige Minuten zur U4

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Wohnung · Zum Kauf

€ 177 000

€ 4 022/m²

NEU

Margareten, neu gedacht | Neun bezugsfreie Altbauwohnungen mit Lift, wenige Minuten zur U4

Henriettenplatz

· 44 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Henriettenplatz · 44 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Ein Gründerzeithaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, in Ecklage im Herzen Margaretens – wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse, dem Naschmarkt und der Schönbrunner Straße. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam weiterentwickelt: Ein Personenaufzug wurde zugebaut, das Dachgeschoss neu ausgebaut.Angeboten werden neun bezugsfreie Wohnungen von rund 28 m² bis rund 139 m² – vom kompakten Einstiegsobjekt bis zur großen Etagenwohnung mit sechs Zimmern –, dazu eine befristet vermietete Wohnung und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss samt Kellerlager. Einzeln oder im Paket. Substanz, die geprüft ist. Wohnungen, die gestaltet werden wollen.Das Bauzustandsgutachten vom September 2024 beurteilt die allgemeinen Teile des Hauses, darunter Dach, Fassade, Fenster und Stiegenhaus. Es bildet eine datierte Grundlage für die Einschätzung des Erhaltungsbedarfs. Aktuelle Beschlüsse und Eigentümerkosten sind ergänzend zu prüfen.Die bezugsfreien Wohnungen werden

€ 177 000

6 205 wohnungen kaufen in Henriettenplatz

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