3 385 wohnungen kaufen in Hermann Pacher-Weg

Zum Verkauf gelangt eine sorgfältig gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 79 m² Wohnnutzfläche und einer zusätzlichen Loggia von etwa 6 m² im 19. Wiener Gemeindebezirk — hofseitig gelegen, ausgesprochen ruhig und mit einem Ausblick, den man in dieser Preisklasse selten findet. Der Lift bringt Sie in den 3. Stock. Schon das Vorzimmer setzt den Ton: großzügig geschnitten, hell und mit einem großen Spiegel, der dem Eingangsbereich Weite und Charme gibt. Hinter den Türen verbergen sich Garderobe und Schuhschrank — alles ordentlich verstaut, nichts steht im Weg. Rechts liegt das dritte Zimmer mit rund 11 m² — je nach Lebensphase zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Raum, der alles kann. Geradeaus folgt das Schlafzimmer mit etwa 14 m². Eine Wand in gedecktem Grau gibt dem Raum Tiefe. Rolläden dunkeln vollständig ab — hier schläft man wirklich aus. Kein direktes Gegenüber, kein Straßenlärm. Links liegt zunächst das separate WC, eine Tür weiter das Dus

Luxuriöse Wohnung mit privatem Garten, Pool und Fitnessraum im 19. Wiener Gemeindebezirk. Wohnfläche: 185 m², Zimmer: 4, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 3, WCs: 4, Garten: 260 m², Terrasse: ca. 99 m², Balkon: ca. 97 m². Ausstattung: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche, WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Garten, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage, 2 Garagenstellplätze (mit Ladestation für Elektroautos), privater Fitnessraum und Pool in der Anlage

Exklusive 3-4-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude mit Loggia, Balkon und optionalem Garagenstellplatz. Wien, 9. Bezirk. Wohnfläche: 172 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, WCs: 3, Balkon: 8 m², Loggia: 17,5 m². – Eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Architektur – Hohe Decken, helle Räume – Kamin, hochwertige Ausstattung – Loggia und Balkon mit Blick auf den Innenhof – Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers – Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage – Kontrollierte Lüftung, Klimaanlage (Fernkälte) – Fußbodenheizung mit individueller Raumregulierung – Exklusive Küche – Option zum Erwerb eines Garagenstellplatzes im Gebäude

Exklusive Dachgeschosswohnungen – ein neues Projekt in bester Lage Wiens. Dieses exklusive Neubauprojekt: Ein imposantes Eckgebäude mit eleganter Fassade beherbergt fünf hochwertige Dachgeschosswohnungen, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Kapitalanlage eignen. Durch den Aufstockung um zwei Etagen und den Einbau eines modernen Aufzugs wird der Charme der Wiener Architekturtradition mit modernem Komfort und neuester Technologie vereint. PROJEKT: 1 Wohnung im ersten Dachgeschoss 4 Maisonette-Wohnungen im ersten und zweiten Dachgeschoss Wohnungsgrößen von ca. 64 m² bis 125 m² Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse Ausstattung Edles Eichenparkett Fußbodenheizung mit moderner Luft-Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Bäder mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Fliesen an Wänden und Böden Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller KUNEX Eingangstüren (Einbruchschutzklasse WK3) Einbautüren JOSKO Fenster mit el

Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk Wiens, direkt beim Hannovermarkt. Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955. Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen: - Vorzimmer - WC - Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner - Separate Küche, komplett ausgestattet - Schlafzimmer 1 - Wohnzimmer - Schlafzimmer 2 Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil. Heizungsart: Gasetagenheizung Ausstattung: Bad, WC, Küche Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.Angaben gemäß

Helle Altbauwohnung mit Terrasse – 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt – Servitenviertel. Willkommen in Ihrer perfekten Familienwohnung! Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und eine ca. 30 m² große Terrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse und Kamin. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung werden: • das Dachgeschoss ausgebaut, • ein Aufzug eingebaut und • eine Garage gebaut. Das Treppenhaus erstrahlt nach der Sanierung in neuem Glanz. Sämtliche Leitungen – Gas, Strom und Wasser – werden komplett erneuert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Der Grundriss kann nach Absprache noch angepasst werden. Die Wohnung kann saniert oder im aktuellen Zustand erworben werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den unrenovierten Zustand und ermöglicht es den Käufern, ihre individ

Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Loggia & Garagenplatz in Brigittenau Suchen Sie ein bezugsfertiges Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit gemütlichen Freiflächen verbindet? Dann ist diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche inklusive Loggia genau das Richtige für Sie! Egal ob für anspruchsvolle Singles oder Paare, die ein ganz besonderes Wohndomizil suchen – dieses Objekt in der Forsthausgasse (20. Bezirk) ist bereit, von Ihnen mit neuem Leben erweckt zu werden. Einfach die Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Die Highlights auf einen Blick: • Bezugsfertiger Erstbezug nach Sanierung: Hochwertig modernisiert und sofort bezugsbereit. • Sonnige Süd-Loggia: Inklusive neuer, hochwertiger WPC-Bodendielen für entspannte Stunden im Freien. • Einbauküche bereits inklusive: Eine moderne Einbauküche ist bereits für Sie installiert – kochen Sie direkt am ersten Tag Ihr Lieblingsgericht! • Eigener Tiefgaragen-Stellplatz: Kein mühsames

Hohe Renditemöglichkeit mit einem legalen und Betriebsanlagengenehmigkten Apartment in bester Lage des 9. Bezirks.Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmi

CHARAKTERVOLLE DESIGN-WOHNUNG mit Terrasse in ruhiger Grünlage - IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - Individuell geplant, mit Liebe zum Detail - *HOCHWERTIGE MATERIALIEN* - *DESIGN PUR* - *WOHNEN MIT STIL*Diese außergewöhnliche Wohnung in der Peter-Jordan-Straße liegt in einer ruhigen Privatstraße und wurde von einem Architekten geplant - und genau das macht sie so besonders. Jedes Detail wurde durchdacht, jede Fläche sinnvoll genutzt. Durch den durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch stadtnahe Lage eignet sich die Wohnung ideal als Business Apartment – für Berufstätige, Pendler oder als repräsentativer Wohnsitz in Wien. Auf rund 60 qm Nutzfläche (ca. 53 qm WFL + ca. 7,5 qm Terrasse) verteilen sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein separates WC, ein elegantes Bad mit Marmorverkleidung an Boden und Wand, ein Abstellraum sowie die großzügige offene Wohnküche - ergänzt durch eine großzügige Terrasse von rund 7,50 qm als zusätzliche Freifläche. Ein

1170 Wien, Dornbacher Straße 113 Urbaner Wohntraum mit Grünanbindung 25 freifinanzierte Eigentumswohnungen - in Niedrigenergiebauweise als attraktives Wohngebäude mit nachhaltiger Bauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt An der Grenze zu Neuwaldegg errichtet die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges. mbH. (WIEBE) ein attraktives Wohngebäude samt dazugehöriger Tiefgarage. Bei diesem Wohnprojekt wird besonderes Augenmerk auf gefällige Architektur in Kombination mit nachhaltiger Bauweise gerichtet. Die Details Hier wird in einer traumhaften Lage ein modernes Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 25 freifinanzierten Eigentums-wohnungen errichtet. Die Ruhelage trägt zur täglichen Erholung bei und man gewinnt so genügend Raum für die Privatsphäre. Es wird ansprechende Woh

ROHDACHBODEN mit Potenzial nähe Augarten!Verwirklichen Sie Ihren Dachgeschoßtraum nach eigenen Vorstellungen!In diesem gepflegten Altbau nähe Wallensteinplatz kommt diese Rohdachbodenfläche mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Der Altbau befindet sich gerade im Einzelabverkauf und Wohnungseigentumsbegründung. Der perfekte Zeitpunkt um hier von Anfang an mit dabei zu sein und mitzugestalten!Zum Rohdachboden gibt es• eine unverbindliche Architektenstudie, • das Haus wurde bereits geometrisch erfasst, • Kostenvoranschläge für den Lifteinbau ( verpflichtend für einen Dachgeschoßausbau und somit für den Käufer) liegen vor. • Zum Gebäude liegt ein Bauzustandsgutachten vor.Im Moment befinden sich im Rohdachboden eine Waschküche, zwei Lagerräume und ein Dachboden.Lt. unverbindlicher Architektenstudie könnte mit dem vorhandenen Ausbaupotenzial eine Fläche von bis zu rd. 236m2 auf zwei Ebenen ( Dachgeschoß und Galerieebene) geschaffen werden. Ebenfalls gut zu wissen:der gesamte 3. und 4 Sto

Wohnung Nr. 11 im 1. OG. 113,98 m² Wfl bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Wohn- und Esszimmer und Loggia, nebst Kellerabteil, Bj. nach 1945 - durchschnittlicher bis guter Ausstattungs- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 350.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeit

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Die Wohnung befindet sich in Wien 20 Forsthausgasse 16 Stiege 23 in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Blick auf die Forsthausgasse sowie auf die ruhige Nachbarliegenschaft. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.Laut Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2026/2027 sind die folgende Sanierungen geplant: • elektrischen Versorgungsanlage • Liftanlagen Die Kosten sind teilweise von der Rücklage gedeckt. Die Arbeiten an den Liftanlagen sollen Anfang 2027 starten. Die Kosten der vorangehend beschriebenen Sanierung

In hervorragender Lage des 18. Bezirks - in direkter Umgebung zum Allgemeinen Krankenhaus - bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 02. OG eines klassischen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,22 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Lage neben dem AKH, nur wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt und in kürzester Zeit in der Innenstadt aber auch auf der Autobahn lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und modernes Wohnen. Ob klassische Altbausanierung mit edlem Flair oder modernes Stadtapartment - hier ist vieles möglich.Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen WC und Küche ist nicht mehr vorhanden.Ausstattung und ZustandBauart: Altbau (Gründerzeit)Et

Zum Verkauf gelangt eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines stilvollen Altbaus. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage ein angenehm entspanntes Wohnambiente. Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: sanierte Parkettböden neue, moderne Küche Wände erneuert Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und entspricht den Anforderungen modernen Wohnens – ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude selbst ist eine gepflegte Eckliegenschaft mit klassischem Altbaucharakter. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden bereits saniert und verbinden den Charme der Gründerzeit mit einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnete

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beringgasse mehrere Wohnungen, zwei Lager und ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend befristet und unfristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 29 m² bis 173 m²; vereinzelt verfügen die Wohnungenauch über Freiflächen. Die ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und Toilette) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2006 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - ca. 10 m² Balkon (nordwestseitig ausgerichtet) - Aufzug vorhanden - Kellerabteil 30-31, ca. 12,96 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden;

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (Top 10) befindet sich in der Kirchstetterngasse 50 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1899 ist ein Eck-Zinshaus, die Wohnung liegt im 1. Stock. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnen, kleinem Gewerbe und Nahversorgung geprägt, mit Nähe zu Brunnenmarkt, Yppenplatz und Thaliastraße. Öffentlich ist die Lage gut angebunden: Die U6, die Straßenbahnlinien 2, 5, 44 und 46 sowie die Buslinien 10A und 48A sind erreichbar, ebenso die S45 (Ottakring, ca. 15 Gehminuten). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie Vorzimmer, Küche und WC auf einer Gesamtfläche von rund 89,78 m². Die Heizung erfolgt über Gas. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Der Kaufpreis beträgt 325.000 Euro zuzüglich 3 % Provision. Die Betriebskosten liegen bei 322 Euro, die Rücklage bei 103 Euro monatlich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Sie erwerben ein gepflegtes Domizil, das keine Wünsche offenlässt.Zum Verkauf gelangt eine attraktive 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit rund 129 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubauhaus. Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock eines im Jahre 1993 erbauten Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen bis ins Dachgeschoß. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber ordentlichen Zustand.Über den Vorraum gelangt man direkt in das Zentrum der Wohnung – das 31 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Sonnenuntergang über der Stadt beobachten. Die ausgestattete Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Im Dachgeschoß sind drei geräumige

FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | 84,30m² | EUR 529.000,- | Zwei Balkone | Grünblick | RuhelageDie ruhige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt inmitten einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahre 1962 mit insgesamt vier Häusern. Mit Blick ins Grüne finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen in entspannter und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre!Der perfekte Grundriss (drei zentral begehbare Zimmer), der sehr gute Zustand und die ausgezeichnete Lage sprechen für sich. Die Küche ist eingerichtet, das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette separat. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume begehbar – ein ideales Raumkonzept besonders für Familien!Akonto Heizung: EUR 167,18 inkl. 20% Ust. Akonto Warmwasser: EUR 22,69 inkl. 10% Ust.Raumaufteilung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Separate Toilette • VorraumAusstattung • Parkett • Fliesen • Hauszentralheizung (Fernwärme) • Moderne Küchenausstattung und WaschmaschineWir machen

In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 52m² große, komplett hofseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1953 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zu der Küche mit Fenster befindet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett und Stauraum. Das Badezimmer mit Oberlichte ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen worden. Die separate Toilette sowie der Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Küchenraum • separate ToiletteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verm

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beheimgasse mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis 112 m²; Dachgeschosswohnungen verfügen über Freiflächen. Die ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Bad mit WC, Wohnschlafraum mit Küche) befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2008 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - Singlehit - hervorragende Raumaufteilung - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil, ca. 2 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden; Mieterin Jahrgang 1990) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 327,25 inkl

DACHTERRASSENTRAUM MIT 3 ZIMMER (DAVON 1 ZIMMER TEILBAR AUF 2 RÄUME) UND GROSSZÜGIGE GALERIE IN DER LUSTKANDLGASSE/UNVERBAUBARER FERNBLICK/PROVISIONSFREI! GARAGE IN MIETE VORHANDEN! GENIESSEN SIE IHR FRÜHSTÜCK AUF IHRER EIGENEN TERRASSE! DACHGESCHOSSTRAUM AUF 2 ETAGEN MIT WIEN- und GRÜNBLICK / 2 TERRASSEN Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [entfernt], da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Ideal für Familien, Ärzte, Unternehmer oder Menschen, die urbanes Wohnen mit Freiflächen verbinden möchten. Eine ca. 130 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk sucht neuen, glücklichen Besitzer. Genießen Sie auf 2 Stockwerken den traumhaften Blick über Wien. Im 5. und letzten Liftstock auf ca. 160 m² Wohnnutzfläche (inkl. Terrassen und Keller) befindet sich in der 1. Etage ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit offener Küche und mit Zugang auf die

Historischer Altbau-Charme im KahlenbergerdörflIm historischen Freihof von Klosterneuburg entstanden 2020 nach behutsamer Revitalisierung 11 exklusiv ausgestattete Apartments. Der ursprüngliche Charakter des Gebäudes wurde dabei liebevoll bewahrt.Das ca. 34,73m² große Erdgeschoss-Apartment Top 4 begeistert mit hohen Kreuzgewölbedecken, hochwertigem Parkett, exklusiver SieMatic-Küche und einem eleganten Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche. Ein besonderes Plus: Der direkte Zugang von der Wigandgasse.Die idyllische Lage am Fuße des Leopoldsbergs, mitten im Kahlenbergerdörfl, verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Wien. Weinberge, Natur und eine gute öffentliche Anbindung sorgen für hohe Lebensqualität.Interessant für Eigennutzer und Anleger: Kurzzeitvermietung ist gestattet.Das angrenzende Apartment Top 3 mit ca. 46,85m² kann ebenfalls erworben werden. Gemeinsam stehen somit rund 81,5m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für eine großzügige Wohnlösung, Wohnen & Arbeiten oder auch als A

In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Döbling gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das im Jahr 1975 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2015 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und erfüllt dank edler Materialien und modernster Technik höchste Wohnansprüche.Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock des Hauses und ist somit absolut bequem und barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung:• Großzügige Wohn-Essküche 33,79 m² • Das repräsentative Herzstück der Wohnung mit hochwertiger DAN-Küche, Essbereich und direktem Loggia-Zugang.• 1 Zimmer 17,28 m² (Viel Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrankraum.) • 2 Zimmer 12,48 m² (Hell, freundlich und flexibel nutzbar.) • Vorraum 11,39 m²(Zentrales Entree mit elegantem Granitboden.)• Modernes Badezimmer 5,36 m²(Stilvoll verfliester Wohlfühlbereich mit moderner Dusche.) • Separates WC 1,26 m²(Im Design passend zum Badezimmer.)

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte.Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenl

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in revitalisiertem Altbauprojekt Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 42,97 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohnprojekts *Vorstadtblick* in der Herbststraße 3 und verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Anleger. Hochwertige Materialien, Parkettböden, moderne Sanitäranlagen sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zeitgemäßen Komfort. Die Lage nahe Brunnenmarkt und Yppenmarkt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Ottakrings. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung sind die Wiener Innenstadt sowie weitere Hotspots der Stadt rasch erreichbar. Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer • 42,97 m² Wohnfläche • Erstbezug nach hochwertiger

Zwei hochwertig revitalisierte Apartments · Kurzzeitvermietung gestattetWohnen, wo andere Urlaub machen. Rund 81,5m² historischer Wohncharme im Kahlenbergerdörfl – Kurzzeitvermietung gestattetMitten im idyllischen Kahlenbergerdörfl, zwischen Weinbergen und Donau bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger: Zwei hochwertig revitalisierte Apartments mit insgesamt rund 81,5 m² Wohnfläche in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1455.Der ehemalige Freihof von Klosterneuburg wurde generalsaniert und verbindet heute historische Bausubstanz mit hochwertigem Wohnkomfort. Kreuzgewölbedecken, Parkett, Marmor und exklusive Küchen schaffen ein einzigartiges Ambiente.Besonders interessant für Anleger: Die Kurzzeitvermietung ist gestattet. Damit eröffnet sich neben der klassischen Vermietung eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit in einer außergewöhnlichen Wiener Lage.Die beiden Apartments Top 3 und Top 4 können gemeinsam um € 620.000 erworben werden.Kaufpreis nur Apart

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. BezirksWohnfläche: ca. 45 m² Lage: 4. Stock (ohne Lift) Preis: € 159.000,-ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 45 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus.Airbnb/Kurzzeitvermietung tauglich: Zustimmung im WE-Vertrag und in einer gesonderten Zustimmungsvereinbarung, welche gemäß Wiener Bauordnung nunmehr erforderlich ist, von allen Miteigentümern vorhanden.RaumaufteilungVorraumGang mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmerHauptraum(Details siehe aktuelle Fotodokumentation)ZustandDie Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausKlassischer AltbauWohnung im 4. StockLage und InfrastrukturDie Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk und bietet hervorragende Infrastruktur:Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsges